«Золотому острову» быть. Хотя бы в северной части. Общественный совет при мэре Москвы, 29 октября 2008 г.

Главной интригой прошедшего в среду общественного совета был проект планировки северной части «Золотого острова» – с четвертого раза его утвердили. Рассмотрели также проекты воссоздания построек Сретенского монастыря, гостиницу напротив Храма Христа Спасителя, три МФК - в Строгино, в районе Нижегородской улицы, а также недалеко от «Москва-Сити» на Шмитовском проезде, проект планировки поселка «Восточный» на Щелковке, и два отдельных здания – новую гостиницу «Киевская» и дом-арку Алексея Бавыкина на Можайском шоссе.

mainImg

Начали с проекта воссоздания утраченных построек на территории Сретенского Ставропигиального мужского монастыря, который вызвал наиболее длительные прения, главным образом, между мэром и представителями церкви. Сретенский монастырь – один из древнейших в Москве, основан еще в XIV в. К началу XX в. его территория занимала весь угол между Рождественским бульваром и улицей Большая Лубянка – в этих границах монастырь и хотят восстанавливать. В годы советской власти было утрачено большинство монастырских построек - церковь Марии Египетской, церковь Николая Чудотворца, Святые ворота по Большой Лубянке с надвратной колокольней. Сохранился лишь главный храм Владимирской Божьей матери XVII в. и сильно перестроенные настоятельские кельи к. XVII-XVIII вв. Зато на месте бывшего погоста появилась краснокирпичная школа.

Передача этой земли патриархии дело решенное. Церковь уже получила здания усадьбы XVIII-XIX вв. по Рождественскому бульвару, 16., а французскую школу будут сносить. Для нее, кстати, уже нашли два новых адреса. По проекту воссоздаются надвратная колокольня, удачно замыкающая перспективу Большой Лубянки, со стороны бульвара – надвратная церковь, а также братский корпус, объем которого ограничит внутреннюю территорию монастыря.

Камнем преткновения стал проект нового храма, разработанный коллективом Михаила Посохина. Он был представлен в 2-х вариантах – в первом случае – бесстолпный, центричный (с четырьмя экседрами) и монументально-большой, во втором – пониже, подчиненный доминанте Владимирского собора, но, как ни странно, той же вместимости – около 1500 человек. Мэр категорически отказался от нового строительства на монастырской территории  в таких масштабах: «На месте школы мы получим конкурента старинному монастырю, намоленному месту, который, по сути, подавляет своими размерами существующий храм». Представитель монастыря, напротив, настаивал на больших объемах, поскольку Сретенский монастырь – центр паломничества и храм должен вместить всех верующих.
 
В итоге, «принципиально не возражая против нового церковного строительства» на территории монастыря, члены совета согласились с меньшим масштабом такого строительства. Юрий Лужков утвердил восстановление келий, строительство маленькой церкви или часовни в честь погребенных здесь воинов, павших в Бородинском сражении, а также жертв репрессий, расстрелянных тут в 1920-30-е гг. А также с воссозданием колокольни и надвратной церкви – но отверг здание гигантского храма. Мэр предложил на месте, предназначенном для нового большого храма, устроить прихрамовую площадь перед существующей Владимирской церковью.

Следующий объект – МФК в Строгино, о котором мы уже писали, был одобрен достаточно быстро. Как заметил Александр Кузьмин, в случае со Строгино необходимо решать два насущных вопроса – обеспечить «спальный район» рабочими местами и бытовым обслуживанием, и второе – решить транспортную ситуацию. Расположенный на пересечении МКАД с Новорижским шоссе, новый МФК, в отличие от подобных ему окраинных комплексов, имеет полностью самостоятельное транспортное обеспечение – отдельные заезды со стороны города и из области, с МКАД делается новая эстакада и разгонная полоса. Планируется также строительство новой станции метро «Троице-Лыково», от которой до комплекса пустят монорельс.  

Площадь комплекса огромна – около 1 200 000 кв.м. на 24 га, из которых, правда, половина – парковка, рассчитанная на 12 тыс. мест. Объемно-планировочное решение, представленное в свое время на архитектурном совете, мало изменилось: комплекс составляют 4 офисные башни по 38 этажей и чуть пониженный объем гостиницы и апартаментов (21 этаж). В 4-хэтажном «стилобате» размещаются торговая зона, конгресс-холл, академия кулинарного искусства и пр. По результатам ландшафтно-визуального анализа остановились на высотной отметке в 160 м., в сторону храма в Троице-Лыкове этажность снижается.
Мэр предложил проект поддержать, и возражений не последовало.

Судьба следующего МФК с официальным названием «Торгово-культурный и гостиничный комплекс в районе «Нижегородский», ЮВАО» оказалась не столь легкой. Этот комплекс – часть масштабного проекта перепланировки треугольного участка между Нижегородской, Новохохловской улицами и Третьим кольцом. Вдоль его восточной границы должно вскоре пройти Четвертое кольцо – здесь два новых московских кольца почти смыкаются. Для начала планируется развитие общественных центров вдоль Нижегородской улицы, а в впоследствии – освоение промышленных территорий вдоль Третьего кольца и идущих рядом отводов окружной железной дороги.

Нынешний высотный комплекс, являющийся, между тем, частью системы высотных доминант «Нового кольца Москвы», спроектирован британским бюро RTKL совместно с мастерской Сергея Ткаченко «Арка». Он вытянут вдоль Нижегородской улицы, от которой в то же время отгорожен вплотную подступающими жилыми кварталами 1970-х и более поздних годов постройки. Площадь участка всего 6.7 га, а общая площадь комплекса с гостиницей 4*, офисами, торговыми и развлекательными функциями – свыше 500 тыс. кв.м. От ощущения чрезмерной плотности не спасает даже разновысотная композиция, аккуратно понижающаяся от угловой доминанты гостиницы в 181 м. к центру города.
Мэр посчитал, что этот объект «предельно скученный» и, не считая нужным его обсуждать, отклонил.

Далее на совете был в очередной раз представлен проект планировки уникальной территории московского центра – кварталов №357-361 в районе Якиманки, более известных как «Золотой остров». Предыдущий раз он рассматривался на совете 20 июня и был отклонен из-за несоответствия требованиям Москомнаследия. На этот раз историко-культурные исследования были проведены совместно Москомнаследием и Москомархитектурой, правда, не полностью: территорию «Ударника» и «Красного Богатыря» Александр Кузьмин и Валерий Шевчук согласовать между собой так не смогли. В итоге обсуждали  проект Садовников, или «участка между двумя мостами» – или между Большой Полянкой и Большой Ордынкой. Разговор о самой интересной части проекта – застройке «Красного Октября» – оставили на потом.

В новом варианте повсеместно снизилась высотность застройки, это видно на примере «Царева сада», который от 6-8 уменьшился до 3-4 этажей. На 2 метра была урезана высота гостиничного комплекса рядом с Каменным мостом. Такой же высоты будет и остальная часть острова, за исключением, пожалуй, владений Роснефти, где высотность может быть поднята. Как отметил Александр Кузьмин, только на этом участке можно менять и реконструировать объемы и даже перекрыть двор, наподобие Гостиного двора, придерживаясь при этом исторической планировки. По требованию Москомнаследия, авторы проекта отказались от плотной застройки у резиденции английского посла – бывшей усадьбы Харитоненко (Софийская наб., 14), выстроенной знаменитым Федором Шехтелем. Пристройку к усадьбе, сделанную позднее для хранения картин, решено реконструировать, а не сносить. Еще одна историческая доминанта в этом квартале – церковь Софии Премудрости Божией перед Кокоревским подворьем, нуждается, по мнению Валерия Шевчука, в раскрытии вида, что важнее стоящего рядом здания советских годов, которое предполагается разобрать.

Емкость застройки территории острова в результате уменьшается, остаются гостиницы, апартаменты, общественные функции и «чуть-чуть офисов». Юрий Лужков на этот раз поддержал проект планировки и градостроительный регламент – при условии рассмотреть снос упомянутого Шевчуком советского здания. Мэр еще раз напомнил архитекторам о необходимости «все приводить к спокойным уровням».
 
Продолжая тему регенерации территорий в центре, члены совета рассмотрели проект фронта застройки между Пречистенской набережной и Всехсвятским переулком со строительством внутри квартала гостиницы. Новое здание, спроектированное Сергеем Ткаченко, «закрепляет» угол набережной и переулка, вписываясь в сложившуюся высотность – оно 4-х этажное с пятым мансардным этажом корпуса вдоль Пречистенской набережной. Идея накрыть гостиницу мансардой, чтоб увеличить площадь, возражений не вызвала при условии, что будет найден «более приемлемый вариант архитектурного решения». Члены совета единодушно отвергли предложенное решение фасадов – «в классическом и неорусском стиле», где «налицо утрата масштаба исторической среды». По словам Михаила Посохина, это проявляется в гигантских нарисованных арках, обращенных в сторону памятника Александру II, которые превышают даже порталы храма, в то время как соседнее дико голубое здание Глазуновской академии, хоть и новое, «но имеет гораздо более тонкий и мелкий масштаб». Посохина поддержал Юрий Гнедовский, подчеркнув идею «спокойного» фона для храма.

Юрий Лужков предложил согласиться с объемами, а фасадное решение еще раз рассмотреть на архитектурном совете: «Здесь этот «въезд в туннель метро» кажется неуместным. Формы грубые, крупные, «как из-под топора». Вместо этого мэр предложил подумать над ансамблем и призвал авторов в следующий раз представить несколько вариантов.

Следующий вопрос, касающийся проекта планировки поселка «Восточный», после доклада Александра Кузьмина показался достаточно ясным, поэтому и приняли его без возражений. Проект входит в большую программу по перепланировке деревень, сел и пр. в границах Москвы. Градостроительная идея заключалась в том, чтобы сформировать на въезде в город по Щелковскому шоссе единый ансамбль, заменивший собой устаревшие жилые дома. Застройка тут, как отметил Кузьмин, разнообразная по высоте и по возрасту, в итоге в проекте получились как бы две части – одна 4-хэтажная, другая – в 12-14 этажей, а между ними – школы, детсады и пр. В проект входит снос блочной 9-тиэтажки 1960-х годов постройки, поскольку капремонта в ней не было, а сам участок имеет важное градообразующее значение – здесь выстроят жилой дом по индивидуальному проекту. Жители согласны примириться со стройкой так называемого «стартового дома» под своими окнами, поскольку в него же и переедут. В итоге проект не вызвал у мэра вопросов.

Третий МФК в программе заседания – под названием «культурно-деловой комплекс на месте «Мельничного комбината №4»» был одобрен советом «наполовину». Участок расположен фактически напротив «Москва-Сити», по другую сторону Третьего кольца, на Шмитовском проезде, вл. 39. Треть территории комбината пойдет под новые магистрали для обслуживания Сити, на оставшемся участке мастерская Сергея Ткаченко спроектировала комплекс с апарт-отелем, гостиницей, офисами и инфраструктурой. По контрасту с разнообразными по форме объемами Сити здесь все гораздо проще, если не сказать примитивнее: 3 вытянутые призмы и две поменьше, связанные переходом наподобие портала, поставлены на общий стилобат. На месте кварталов между «Мельничным комбинатом» и Москвой-рекой, где сейчас, кстати, готовится к выводу интернат, предполагается строительство муниципального жилья переменной этажности с утроением площадей до 300 тыс. кв.м. Транспортная схема всего этого квартала определяется перспективами развития «Москва-Сити». Планируется пробивка Шелепихинской набережной от Сити до Краснопресненской набережной, строительство улицы в продолжении Шелепихинского шоссе с выводом на дублер Кутузовского проспекта.  

Юрий Лужков заметил, что формы комплекса напоминают ему трубы строгинской АТС, поэтому мэр поддержал проект как идею, но при условии последующих разработок по части архитектуры. А Шелепихинскую набережную, предупредил Юрий Лужков, «надо застраивать не стекляшками, а нормальным жильем и только под муниципальные цели». 

Далее был рассмотрен проект офисного здания на Можайском шоссе Алексея Бавыкина, о котором мы уже неоднократно писали.
Это один из самых интересных проектов современной Москвы, вошедший в число зданий, показываемых сейчас в павильоне России не биеннале. Он совмещает стилизованную арку-руину и проходящий сквозь нее современный стеклянный объем, любопытный «нос», заглядывающий из нового города в старый. Если это здание построят, оно может стать еще одной достопримечательностью Кутузовки. Представляя проект совету, Александр Кузьмин подчеркнул его градостроительное значение как одной из вех, обозначающих въезд в город. Проект поддержали Алексей Клименко, Виктор Логвинов, Юрий Гнедовский, Юрий Платонов. Со словам Юрия Платонова, «это самое интересное, что рассматривалось сегодня на совете».
Но Юрий Лужков резко отверг проект, вспомнив при этом о недавно завершенном неподалеку торговом центре «Времена года» Владимира Плоткина и призвав «завершить экспериментировать здесь». По-видимому, проект летающих тарелок интековского БРТ-Рус с противоположной стороны Можайского шоссе экспериментом не является. Итак, мэр рассудил следующим образом: «Здесь въезд не в город, а въезд этого здания в арку… Я видел сцены, когда поезд сталкивался с автомобилем, но чтобы здание с аркой…». И счел, что здание «выглядит незаконченным». К мнению градоначальника присоединились Юрий Григорьев и Юрий Росляк, указывая на торчащую в сторону шоссе арматуру «нарочно руинированной» конструкции. Проект будет вновь рассмотрен архсоветом и затем опять на общественном.

Зато с классическим решением фасадов новой гостиницы «Киевская» архитектора Цветинского согласились все до одного. Новый комплекс, выстраиваемый на месте старой гостиницы, располагается с запада от площади Киевского вокзала, между Брянской и Киевской улицами и 2-м Брянским переулком. Композиция составлена из 3-х блоков – гостиницы, офисов и паркинга, а также включает торговые помещения, расположенные по принципу галереи вдоль Киевской улицы. Гостиничное крыло развернуто по 2-му Брянскому переулку и имеет форму пластины. Сложнее по форме офисный блок, подковообразный объем которого окружает внутренний дворик. Его главный фасад открыт в сторону Киевской, а центральный вход устроен с закругленного угла на пересечении этой улицы со 2-м Брянским переулком.
 
Александр Кузьмин напомнил, что предыдущее решение гостиничных фасадов было в стекле, теперь же «решили продлить внешний фасад в сталинской архитектуре», похожей на близлежащий Кутузовский проспект. Возражений это не вызвало, единственное, что отметил Юрий Гнедовский – фасады нарисованы слабо. Мэр с ним согласился и предложил вынести этот вопрос на архитектурный совет.

Последний вопрос по размещению торгово-административного комплекса «Крестовский», о котором мы писали, также не заставил присутствующих долго ждать. Вынесенная на совет 2-я очередь ТК является частью концепции формирования нового облика площади Рижского вокзала. Комплекс расположен в ее восточной части. Высотной доминантой в северной части участка станет новая гостиница, рынок сносится, вокруг станции метро организуется круглая площадь, на которую «реагирует» форма фасадов ТК «Крестовский». Однако в этот раз его архитектуру не рассматривали, а с объемами в 40 тыс. кв.м. все согласились. Вопрос с фасадами, по предложению мэра, переложили на архитектурный совет, который и примет окончательное решение.

Вот так… похоже, слабо нарисованные фасады имеют более высокий уровень согласовательной проходимости.

Фотографии Натальи Коряковской
Генплан развития территории Сретенского монастыря. ГУП «Моспроект-2», им. М.В. Посохина, М.М. Посохин и др.
Генплан развития территории Сретенского монастыря. ГУП «Моспроект-2», им. М.В. Посохина, М.М. Посохин и др.
Генплан развития территории Сретенского монастыря. ГУП «Моспроект-2», им. М.В. Посохина, М.М. Посохин и др.
Генплан развития территории Сретенского монастыря. ГУП «Моспроект-2», им. М.В. Посохина, М.М. Посохин и др.
Генплан развития территории Сретенского монастыря. ГУП «Моспроект-2», им. М.В. Посохина, М.М. Посохин и др.
Многофункциональный комплекс в Строгино. ОАО «ЭНПИ», И.С. Грицкевич, В.О. Кондратьев и др.
Многофункциональный комплекс в Строгино. ОАО «ЭНПИ», И.С. Грицкевич, В.О. Кондратьев и др.
zooming
Многофункциональный комплекс в Строгино. ОАО «ЭНПИ», И.С. Грицкевич, В.О. Кондратьев и др.
«Торгово-культурный и гостиничный комплекс в районе «Нижегородский», ЮВАО. RTKL-UK(Великобритания), ООО «Арка», Н.И. Рыбин и др.
«Торгово-культурный и гостиничный комплекс в районе «Нижегородский», ЮВАО. RTKL-UK(Великобритания), ООО «Арка», Н.И. Рыбин и др.
zooming
Проект планировки территории кварталов 357-361 «Золотой остров». Москомархитектура, ГУП НИиПИ Генплана Москвы: Кузьмин А.В., Ткаченко С.Б. и др.
Проект планировки территории кварталов 357-361 «Золотой остров». Москомархитектура, ГУП НИиПИ Генплана Москвы: Кузьмин А.В., Ткаченко С.Б. и др.
Проект регенерации фронта застройки между Пречистенской набережной и Всехсвятским переулком. ООО «арка», С.Б. Ткаченко, Н.И. Рыбин и др. Макет.
Проект регенерации фронта застройки между Пречистенской набережной и Всехсвятским переулком. ООО «арка», С.Б. Ткаченко, Н.И. Рыбин и др.
Культурно-деловой комплекс на месте «Мельничного комбината №4». ООО «Арка», С.Б. Ткаченко, Б.В. Андреев и др.
Гостиничный комплекс на месте гостиницы «Киевская». ООО «Проект-инвест», Ю.Ф. Цветинский.
Гостиничный комплекс на месте гостиницы «Киевская». ООО «Проект-инвест», Ю.Ф. Цветинский.
Офисное здание на Можайском шоссе. Вариант 2008 года (второй вариант) © Мастерская архитектора Бавыкина
Офисное здание на Можайском шоссе. Вариант 2008 года (второй вариант)
Офисное здание с подземной автостоянкой в 4-х уровнях на Можайском шоссе. ООО «А. Бавыкин и партнеры»
Проект планировки поселка «Восточный», ТППМ ВАО ГУП ГлавАПУ, Д.С. Давыдов и др.
Проект 2-й очереди торгово-административного центра «Крестовский». ООО «Олекс-Холдинг-М», А.М. Пономаренко, А.С. Нестеров и др.

30 Октября 2008

Женская доля: что говорят архитекторы
Задали несколько вопросов женщинам-архитекторам. У нас – 27 ответов. О том, мешает ли гендер работе или, наоборот, помогает; о том, как побеждать, не сражаясь. Сила – у кого в упорстве, у кого в многозадачности, у кого в сдержанности... А в рядах идеалов бесспорно лидирует Заха Хадид. Хотя кто-то назвал и соотечественниц.
Год 2021: что говорят архитекторы
Вот и наш новый опрос по итогам 2021 года. Ответили 35 архитекторов, включая главных архитекторов Москвы и области. Обсуждают, в основном, ГЭС-2: все в восторге, хотя критические замечания тоже есть. И еще почему-то много обсуждают минимализм, нужен и полезен, или наоборот, вреден и скоро закончится. Всем хорошего 2022 года!
Парение свечей
Проект установки памятного знака журналистам, погибшим при исполнении профессионального долга – победившая в конкурсе работа скульптора Бориса Чёрствого, умершего в этом году, и архитекторов Алексея и Натальи Бавыкиных – не слишком типичный для современной Москвы, и поэтому актуальный и важный памятник.
Лучший – в Латвии
Объявлен лауреат премии союза московских архитекторов – им, как мы и предсказывали, стал Тотан Кузембаев с усадьбой Клаугис, широко известной в узких кругах. Среди номинантов ATRIUM, DNK ag, IND architects, AI architects.
Тень тени
Проект офисного здания на Можайском шоссе вновь утвержден в новой версии Алексея Бавыкина.
Брюсов брат
Алексей Бавыкин спроектировал здание, продолжающее и по-своему развивающее пластические темы дома в Брюсовом переулке. Главной темой в нем стала вечная: борьба вертикалей с горизонталью. Она отсекает, они – прорываются.
«Дуло» в спину авангарда
В проекте здания в Третьем Автозаводском проезде пришлось, по настоянию московских властей, изменить функцию. Вслед за ней изменили и проект, углубив заложенную в нем мысль лет этак на пятьсот. Была колонна в теле авангарда, стала – башня.
Музей света
Проект Музея второй мировой войны в Гданьске, сделанный Алексеем Бавыкиным для открытого международного конкурса, наделен очевидным и романтическим сюжетом. Это светлый храм-замок, вырастающий на пути гигантского снаряда.
Палуба для «Титаника»
Вслед за высотным «Титаником» мастерская «Алексей Бавыкин и партнеры» спроектировала на Альпийской улице города Сочи малоэтажный жилой комплекс галерейного типа.
Метаморфозы разнообразия
18 мая в выставочном зале Союза архитекторов России открылась выставка работ последних лет архитектурной мастерской «Алексей Бавыкин и партнеры». Получившая название «Метаморфозы», она открывает цикл экспозиций, посвященных актуальной практике лучших архитектурных бюро России. Пример Алексея Бавыкина и его команды показывает, что даже в кризис работа кипит.
Желтый лист осенний
На самом краю жилого района Строгино архитектор Алексей Бавыкин спроектировал высотный жилой дом под названием «Золотая осень». Это светло-палевая башня, прикрытая гигантским золотистым «листом», указывающим, как стрелка, в сторону центра города.
В отсутствие проекта планировки
10 февраля на рассмотрение архитектурного совета Москвы были представлены проекты Владимира Плоткина и Алексея Бавыкина. Эксперты высоко оценили оба проекта, однако первый был одобрен для показа на Общественном совете, а второй – отложен до того момента, когда НИиПИ Генплана разработает проект планировки территории, на которой расположен участок будущего строительства.
Кризиса как и не бывало. Заседание Общественного совета...
24 июня общественный совет начался с благоустроительной темы, «городской мебели» и городских туалетов. А далее рассматривал на редкость крупные проекты, как будто и не кризис на дворе. Был поддержан проект общей площадью 1 000 000 кв. м на пересечении Варшавского шоссе и МКАД, а также бизнес-комплекс на Малой Почтовой, за новым корпусом Бауманского института. Похвалили, но воздержались от согласования очередной высотки в составе ММДЦ «Сити» на участке № 20. На проект музея «Танка Т-34» решили объявить конкурс. В заключение мэр принял проект дома-арки Алексея Бавыкина на Можайском шоссе.
Дом-арка
На Можайском шоссе начинается строительство офисного здания по проекту Алексея Бавыкина. Как считает автор, на последнем этапе ему удалось внести существенные изменения, которые позволили лучше раскрыть важную для архитектора тему
Авангардная доминанта
Строительство башни «ВДНХ» Алексея Бавыкина завершилось прошедшей весной. 35-этажная доминанта, архитектура которой верна духу и букве поисков русского рационализма, стала заметным акцентом в панорамах севера Москвы и при этом умудрилась не подавить ближайшее окружение
Дикий ордер
Дом с деревьями на фасаде в Брюсовом переулке, о проекте которого мы писали относительно недавно, построен уже практически целиком – осталась только внутренняя отделка, и теперь появилась возможность увидеть его вживую. Благодаря экскурсии, организованной 7 апреля проектом «Свобода доступа», нам удалось посмотреть на дом не только снаружи, но и изнутри и даже посмотреть на Москву с его балкона
Проросший историзм
Здание, которое должно появиться на Можайском шоссе, состоит из 11-этажной «каменной» арки и врезанного в нее под прямым углом футуристического объекта. Первое впечатление – что в руине римского акведука открылся портал, наподобие киношных «звездных врат», и сквозь него в наше пространство проник стеклянный «пришелец»
Колонна в теле авангарда
Офисное здание Бавыкина для Автозаводской улицы – это погружение в архитектурный язык Ильи Голосова, то ли в шутку, то ли всерьез демонстрирующее классические истоки поисков знаменитого авангардиста
Дом на Херсонской
Двадцатипятиэтажный жилой дом  вторит дуге  Херсонской улицы. Всем своим видом здание показывает что оно принадлежит, во-первых, городу, во-вторых, большому многофункциональному комплексу, который планируется построить рядом
Дом-улица
Алексей Бавыкин представил проект нового многофункционального комплекса на 1-ой улице Ямского поля, д. 12
Башня «ВДНХ»
К северу от территории ВВЦ, на Сельскохозяйственный улице, растет новая, яркая  высотная доминанта – строится жилой небоскреб по проекту Алексея Бавыкина
Пластика для улицы
В начале Нижней Красносельской улицы начинается строительство нового офисного здания по проекту Алексея Бавыкина. Будучи построен, этот небольшой дом имеет все шансы распространить свое обаяние на весь прилегающий квартал
Титаник
Алексей Бавыкин строит жилой комплекс в Сочи на пересечении Кубанской улицы и Морского переулка
Полеты
Архитектор Алексей Бавыкин, известный своим почтительным отношением к наследию русского конструктивизма, спроектировал жилой многофункциональный комплекс «Дирижабль» на Профсоюзной улице в Москве
Архсовет Москвы – 80
Сегодня совет рассмотрел и поддержал проект АБ «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» – ЖК на улице Орджоникизде-10. Он состоит из пяти 18-этажных башен: центральная с консолями, угловые только с лождиями, и строится рядом в коммуной Николаева.
Архсовет Москвы – 79
Архсовет Москвы поддержал проект ЖК «Обручев» от группы KAMEN Ивана Грекова. Две жилые башни высотой 159.3 и 199.3 м, общей площадью 127 978.5 м2 и расчетным числом жителей порядка 2000 человек, расположены на юго-западе Москвы между метро Беляево и Новаторской, по адресу Обручева, 30А. Заказчик – Группа ЛСР.
Архсовет Москвы – 78
Совет поддержал проект 400-метровой офисной башни, которая дополнит Сити и станет продолжением моста Багратион. Экспертам понравилась ярусная композиция, «интерактивный» фасад и функциональная насыщенность.
Архсовет Москвы – 77
Совет поддержал проект башни, завершающей ансамбль ВТБ Арена Парка с северной стороны. Авторы проекта – UNK – предложили увеличить ее высоту со 100 до 150 м для лучших пропорций. В ходе обсуждения возникли предложения увеличить высоту сильнее, сделать башню стройнее и сдвинуть с оси ТТК, что она не замыкала его перспективу от Беговой.
Архсовет Москвы–76
Архитектурный совет Москвы горячо поддержал новый проект Юрия Григоряна для ТПУ Парк Победы, в котором измененные высотные ограничения позволили предложить тонкую стройную башню 300-метровой высоты. После обсуждения некоторых нюансов как эксперты, так и МКА единодушно пожелали проекту качественной реализации, пообещали следить за ней и поддерживать.
Архсовет Москвы – 75. Между принятием и отвержением
Обсуждение высокоплотного жилого комплекса на Пресненском валу-27 вылилось в дискуссию о допустимых параметрах застройки промзон мегаполиса в целом и полномочиях Архсовета в частности. Проект отправили на доработку с ремаркой, что радикальная переработка все же не требуется. Рассказываем о проекте и об обсуждении.
Архсовет Москвы – 74
Проект ЖК на территории ПВСВ, построенной по проекту архитекторов мастерской Весниных, тесно соседствует с известным «Домом-Самолетом», но сохранных памятников конструктивизма на его территории немного. Авторы – АБ ЦЛП, – уделили много внимания памяти о конструктивистском прошлом места, так же как и парку. Но главной темой обсуждения совета стала проницаемость территории в будущем хотя бы для транзитного прохода.
Архсовет Москвы – 73
Архсовет поддержал проект здания ресторанного комплекса на Тверском бульваре рядом с бывшей Некрасовской библиотекой, высоко оценив архитектурное решение, но рекомендовав расширить тротуары и, если это будет возможно, добавить открытых галерей со стороны улиц. Отдельно обсудили рекламные конструкции, которые Сергей Чобан предложил резко ограничить.
Архсовет Москвы – 72
Концепцию развития территории бывшего завода «Красный богатырь», разработанную Buromoscow и включающую идеи сохранения пяти исторических зданий без статуса ОКН, Архсовет Москвы поддержал, выразив надежду на превращение будущего комплекса площадью 473 000 м2 в часть нового линейного центра, формирующегося на северо-востоке города вдоль Яузы; эксперты также предложили повысить высоту части башен не до 100 метров, в больше.
Архсовет Москвы–71
Высотный – 105 м в верхних отметках – многофункциональный комплекс «ТПУ «Парк Победы», расположенный на границе между «сталинской» и «парковой» Москвой, был доброжелательно принят архитектурным советом Москвы, но все же получил такое количество замечаний и комментариев, что проект было решено отложить и доработать, придерживаясь, однако, выбранного направления поисков.
Архсовет Москвы–70
Архсовет единодушно одобрил проект реконструкции гостиницы «Варшава» на Калужской площади, а обсуждение превратилось в деликатную дискуссию о подходах к градостроительным приоритетам: должно ли здание работать «на городской ансамбль», или решать локальные задачи в рамках заданного участка. Ответ – нельзя сказать, чтобы однозначный, прозвучали предложения создать на этом месте более заметный и высокий акцент, но были отклонены.
Прекрасный ЗИЛ: отчет о неформальном архсовете
В конце ноября предварительную концепцию мастер-плана ЗИЛ-Юг, разработанную голландской компанией KCAP для Группы «Эталон», обсудили на неформальном заседании архсовета. Проект, основанный на ППТ 2016 года и предложивший несколько новых идей для его развития, эксперты нашли прекрасным, хотя были высказаны сомнения относительно достаточно радикального отказа от автомобилей, и рекомендации закрепить все новшества в формальных документах. Рассказываем о проекте и обсуждении.
«Подделка под Скуратова»: Архсовет Москвы – 69
Архсовет Москвы отклонил новый проект школы в «Садовых кварталах», разработанный АБ Восток по следам конкурса, проведенного летом этого года. Сергей Чобан настоятельно предложил совету высказаться в пользу проведения нового конкурса. В составе репортажа публикуем выступление Сергея Чобана полностью.
Архсовет Москвы-65
Архсовет поддержал проект размещения скульптур Виктора Корнеева на проектируемой станции метро «Лианозово», рекомендовав «усилить провокацию».
Архсовет Москвы-64
20 ноября Архсовет отверг проект ТРЦ около Преображенской площади от компании «Подземпроект» и утвердил проект дома в Большом Николоворобинском переулке Сергея Скуратова, по соседству с его же Арт-Хаусом.
Архсовет Москвы-63
Архсовет рассмотрел проект реконструкции Детского музыкального театра юного актера на улице Макаренко, представленный бюро Kleinewelt Architekten, выбрал из трех вариантов наиболее интересный и рекомендовал его доработать.
Архсовет Москвы-62
Собравшийся 3 июля архсовет Москвы не согласился с проектом многофункционального комплекса за Даниловским фортом, в котором, по мнению экспертов, не хватило общественной функции и сдержанности по отношению к соседним зданиям.
Архсовет Москвы-61
На архсовете рассмотрели масштабный жилой проект в границах Большого Сити: ЖК «Береговой» вырастет цепочкой разноэтажных высоток и максимально раскроется к реке, где возникнет продолжение Филевской набережной.
Технологии и материалы
Баварская кладка в Ижевске
ЖК «ARTNOVA» стал в Ижевске пилотным проектом комплексного развития территории и получил признание профессионального сообщества. Одним из ключевых факторов успеха является грамотное решение фасадных систем с использованием облицовочного кирпича.
Формула света
Как превратить мансардное пространство из технического чердака в полноценное помещение премиум-класса? Ключевой фактор – грамотное проектирование световой среды. Разбираемся, как оконные решения влияют на здоровье жильцов и какие технологии помогают создавать по-настоящему комфортные пространства под крышей.
Будущее за химически упрочненным стеклом
В архитектуре премиум-класса безупречный внешний вид остекления – ключевое требование. Однако традиционно используемое термоупрочненное стекло часто создает оптические искажения. Российская Стекольная Компания (РСК) представляет инновационное для российского рынка решение этой проблемы – переработку стекла методом химического упрочнения.
Архитектура игры
Проекты научных детских площадок от компании «Новые горизонты» – основаны на синтезе игры, образования и городской среды. Они создают принципиально новый уровень игрового опыта, провоцирующий исследовательский интерес, и одновременно работают как градостроительная доминанта, формирующая уникальный образ места и новую точку притяжения.
Фасадные системы Sun Garden: технологии СФТК Церезит в...
Комплекс Sun Garden в Джемете (Анапа) демонстрирует специфику применения штукатурных систем фасадной теплоизоляции в условиях агрессивной приморской среды. Проект потребовал разработки дифференцированного подхода к выбору материалов для различных архитектурных элементов: от арочных галерей до многоуровневых террас.
Бесшовные фасады: как крупноформатные стеклопакеты...
Прозрачные бесшовные фасады, еще недавно доступные лишь в проектах уровня Apple Park, теперь можно реализовать в России благодаря появлению собственного производства стеклопакетов-гигантов у компании Modern Glass. Разбираемся в технологии и смотрим кейсы со стеклопакетами hugesize от Алматы до Москвы.
Локализация против санкций: решения для остекления
Новый пакет ограничений Евросоюза создал серьезные вызовы для российской строительной отрасли в сфере остекления, непосредственно затронув профильные системы, фурнитуру и алюминиевые конструкции. Для проектировщиков это означает необходимость пересмотра привычных спецификаций и поиска новых технических решений.
LVL брус в большепролетных сооружениях: свобода пространства
Высокая несущая способность LVL бруса позволяет проектировщикам реализовывать смелые пространственные решения – от безопорных перекрытий до комбинированных систем со стальными элементами. Технология упрощает создание сложных архитектурных форм благодаря высокой заводской готовности конструкций, что критично для работы в стесненных условиях существующей застройки.
Безопасность в движении: инновационные спортивные...
Безопасность спортсменов, исключительная долговечность и универсальность применения – ключевые критерии выбора покрытий для современных спортивных объектов. Компания Tarkett, признанный лидер в области напольных решений, предлагает два технологичных продукта, отвечающих этим вызовам: спортивный ПВХ-линолеум Omnisports Action на базе запатентованной 3-слойной технологии и многослойный спортивный паркет Multiflex MR. Рассмотрим их инженерные особенности и преимущества.
​Teplowin: 20 лет эволюции фасадных технологий – от...
В 2025 году компания Teplowin отмечает 20-летие своей деятельности в сфере фасадного строительства. За эти годы предприятие прошло путь от производителя ПВХ-конструкций до комплексного строительного подрядчика, способного решать самые сложные архитектурные задачи.
«АЛЮТЕХ»: как технологии остекления решают проблемы...
Основной художественный прием в проекте ЖК «Level Причальный» – смелый контраст между монументальным основанием и парящим стеклянным верхом, реализованный при помощи светопрозрачных решений «АЛЮТЕХ». Разбираемся, как это устроено с точки зрения технологий.
Искусство прикосновения: инновационные текстуры...
Современный интерьерный дизайн давно вышел за пределы визуального восприятия. Сегодня материалы должны быть не только красивыми, но и тактильными, глубокими, «живыми» – теми, что создают ощущение подлинности, не теряя при этом функциональности. Именно в этом направлении движется итальянская фабрика Iris FMG, представляя новые поверхности и артикулы в рамках линейки MaxFine, одного из самых технологичных брендов крупноформатного керамогранита на рынке.
Как бороться со статическим электричеством: новые...
Современные отделочные материалы всё чаще выполняют не только декоративную, но и высокотехнологичную функцию. Яркий пример – напольное покрытие iQ ERA SC от Tarkett, разработанное для борьбы со статическим электричеством. Это не просто пол, а интеллектуальное решение, которое делает пространство безопаснее и комфортнее.
​Тренды остекления аэропортов: опыт российских...
Современные аэровокзалы – сложные инженерные системы, где каждый элемент работает на комфорт и энергоэффективность. Ключевую роль в них играет остекление. Архитектурное стекло Larta Glass стало катализатором многих инноваций, с помощью которых терминалы обрели свой яркий индивидуальный облик. Изучаем проекты, реализованные от Камчатки до Сочи.
​От лаборатории до фасада: опыт Церезит в проекте...
Решенный в современной классике, ЖК «На Некрасова» потребовал от строителей не только технического мастерства, но и инновационного подхода к материалам, в частности к штукатурным фасадам. Для их исполнения компанией Церезит был разработан специальный материал, способный подчеркнуть архитектурную выразительность и обеспечить долговечность конструкций.
​Технологии сухого строительства КНАУФ в новом...
В центре Перми открылся первый пятизвездочный отель Radisson Hotel Perm. Расположенный на берегу Камы, он объединяет в себе премиальный сервис, панорамные виды и передовые строительные технологии, включая системы КНАУФ для звукоизоляции и безопасности.
Стеклофибробетон vs фиброцемент: какой материал выбрать...
При выборе современного фасадного материала архитекторы часто сталкиваются с дилеммой: стеклофибробетон или фиброцемент? Несмотря на схожесть названий, эти композитные материалы кардинально различаются по долговечности, прочности и возможностям применения. Стеклофибробетон служит 50 лет против 15 у фиброцемента, выдерживает сложные климатические условия и позволяет создавать объемные декоративные элементы любой геометрии.
Кирпич вне времени: от строительного блока к арт-объекту
На прошедшей АРХ Москве 2025 компания КИРИЛЛ в партнерстве с кирпичным заводом КС Керамик и ГК ФСК представила масштабный проект, объединивший застройщиков, архитекторов и производителей материалов. Центральной темой экспозиции стал ЖК Sydney Prime – пример того, как традиционный кирпич может стать основой современных архитектурных решений.
Фасад – как рукопожатие: первое впечатление, которое...
Материал, который понимает задачи архитектора – так можно охарактеризовать керамическую продукцию ГК «Керма» для навесных вентилируемых фасадов. Она не только позволяет воплотить концептуальную задумку проекта, но и обеспечивает надежную защиту конструкции от внешних воздействий.
Сейчас на главной
Жителям каменоломни
Архитекторы DRNH вписали жилой комплекс «Диорит» в заброшенный карьер на окраине чешского города Брно, сохранив и даже развив местную экосистему.
Туркомплекс на месте колонии
Бюро MAD FOX architects разработало мастер-план туристско-рекреационного комплекса в селе Выдрино на Байкале. Проект займет более 25 гектаров на южном берегу озера, в том числе территорию бывшей исправительной колонии №4.
Курорт на Каме
Архитектурное бюро Wowhaus разработало проект реконструкции санатория «Корабельная роща» – оздоровительного комплекса на берегу реки Кама.
Модель многоуровневой жизни
Показываем отчет о круглом столе Арх Москвы 2025, посвященном высотному строительству. Он вполне актуален: опытные градо- и башне-строители сошлись на том, что высокие дома стали нормой, и пора переходить от «гвоздиков в панораме» к целым разновысотным и разноуровневым мегаструктурам. Ну, а как иначе?
Снос Энтузиаста
В Москве снесли кинотеатр «Энтузиаст». Хороший авторский модернизм, отмеченный игрой в контраст пластического равновесия, непринужденно парящими консолями, и чем-то даже похожий на ГТГ. С ним планировали разобраться где-то с 2013 года, и вот наконец. Но поражает даже не сам снос – а то, что приходит на смену объекту, отмеченному советской госпремией.
Истина в муке
Бюро Mast разработало интерьер кафе для сети кафе-пекарен «Лицей», как будто исследуя выразительные возможности самых простых, самых сдержанных дизайнерских средств, чтобы у посетителей была возможность насладиться ароматом свежеиспеченной сдобы и хлеба.
Гнезда в Приморье
Проект эко-парка «Гнезда», разработанный Алексеем Полищуком и компанией Пауэр Технолоджис, был отмечен первой премией фестиваля Союза архитекторов Эко-Берег 2025. Для глэмпминга в Филинской бухте авторы предложили дома-птицы, дома на деревьях, смотровую площадку-гнездо и входной акцент – павильон в виде филина.
Фабрика Матти
Креативные кластеры добрались до Выборга – бюро KLAUZURA подготовило проект ревитализации бывшей мебельной фабрики Матти Пиетинена, который предполагает восстановление исторического облика корпусов на 1916 год, а также включение новых выразительных элементов: металлической арки входа, объемной кладки на месте утрат, опоясывающей двор террасы.
Руины. Второе дыхание
Международное архитектурное бюро Alvisi Kirimoto представило новый выставочный маршрут в базилике Максенция в Археологическом парке Колизея в Риме.
Новый образ Искры
ТП-РП 2820 или «Искра» – новое небольшое кафе на нижегородской Стрелке, по силе обаяния и привлекательности достойно конкурирующее с более статусными объектами. Этот осколок постконструктивизма – епархиальное кафе. Весной этот небольшой объект признан лучшим в номинации «Реконструкция и приспособление» на Мосбилд-2025.
Формула воды
По проекту ‘nefa’architects’ в центре Йошкар-Олы благоустраивается так называемая набережная Брюгге: променад между рекой Малая Кокшага и сплошным фронтом «бельгийских» домиков, построенных в начале 2000-х. Изучив опыт Амстердама и Брюгге, архитекторы закольцевали сухопутный пешеходный маршрут с помощью водного, проходящего по понтонной системе. Потенциал участка у воды раскрывает сцена с амфитеатром на воде, безопасный бассейн для купания, а также плавучие сады. Марийский образ в архитектуре и дизайне
Себя показать…
Видовой ресторан «Пижоны», расположенный на 14-м этаже башни в центре Ижевска, быстро стал популярен – и во многом благодаря не столько открывающимся видам, сколько дизайну интерьера от бюро Egodesign.studio, в котором средиземноморские мотивы причудливо переплелись с удмуртскими.
Время архитектора: премия имени Сергея Ткаченко-2025
Учрежденная Институтом Генплана Москвы и Архитектурным центром Сергея Ткаченко премия подвела итоги. Из 160 студенческих выпускных квалификационных работ экспертное жюри выбрало три: медицинский центр для больных сахарным диабетом, морской технопарк и проект градостроительной организации периферийных зон на примере Волгограда.
Главный экспонат
Написалось содержательное алаверды с картинками к тексту о выставке в центре «Зотов», посвященной архитектурным макетам. Очень плотно на ней собран материал, кажется, настолько плотно, что перестает «слушаться» куратора, создавая собственные смыслы и завихрения. Давно столько раритетов нового и старого времени из области макета не было собрано в одном месте. Пробуем разобраться, как все устроено и кто тут главный.
С открытым сердцем
Модульное здание общежития для студентов Делфтского технического университета возвели всего за 26 недель. Авторы проекта – бюро Studioninedots.
Арктика вместо Мороженого
Rokot Studio предложили концепцию воссоздания исторического павильона «Мороженое» на ВДНХ по проекту 1950 года. Здание сохраняет форму ледяной глыбы, но внутри вместо кафе-мороженого размещается экспозиция павильона «Арктика».
Футляр для наследия
Национальный центр Виктора Астафьева построен по проекту бюро А2 в родном селе писателя Овсянка. Три «оболочки» здания – деревянная, оштукатуренная и стеклянная – связывают его с контекстом, а расположение между двумя главными улицами формирует общественные площади. Несущий каркас, хорошо просматриваемый через витражи, отсылает к образам железной дороги. Здание построено рядом с домом-музеем писателя и напоминает большое «облако», в котором хранится память об Астафьеве и его наследии.
Пиранези для первокурсников
В калифорнийском Клермонтском колледже открылось первое из запланированных зданий по проекту BIG: Научный центр имени Роберта Дея, где масштабные стальные фермы снаружи обшиты стеклофибробетоном, а внутри – древесиной.
Какого цвета нефть?
Для компании, чья миссия – работать на завтрашний день, крайне важно уже сегодня закладывать основу будущих успехов. Поэтому в штаб-квартире компании «ЛУКОЙЛ-Инжиниринг», спроектированной бюро «АРХИСТРА», целый этаж занимает многофункциональный образовательный центр.
Парковка за ширмой
Бюро S4S Architects спроектировало для московского жилого комплекса «Эко Бунино» паркинг, который успешно маскирует свою утилитарность за фасадом из перфорированных панелей. В комбинации с ламелями скрывают жесткую сетку ярусов и выравнивают пропорции, одновременно обеспечивая пространства естественным светом, вентиляцией и, как ни странно, видами на лесистую территорию. Первый этаж занимают коммерческие помещения, благодаря которым здание используют не только автомобилисты.
Пресса: Примеры из практики: 100 проектов Юрия Аввакумова
В книге «Примеры. Экспозиция искусства или искусство экспозиции», выпущенной издательством музея «Гараж», известный архитектор поведал о десятилетиях работы на поприще проектирования художественных выставок
Больше арок
В Сент-Луисе после реконструкции по проекту Snøhetta открылся концертный зал городского симфонического оркестра.
Море фантазии
Студия EgoDesign разработала для сети частных детских садов KIDO в Ижевске дизайн-концепцию, которая должна способствовать творческому развитию детей за счет тематических игровых компонентов и оформления, индивидуального для каждой группы.
Бумеранг на скалах
Архитекторы Snøhetta вписали здание рыболовецкой и рыбоводческой компании Magne Arvesen & sønner в скалистый берег острова Андёрья на севере Норвегии.
Гнезда, мосты, штиль и балтийская колючка в Филинской...
Ключевым событием завершившегося на днях фестиваля «ЭкоБерег» стало объявление победителей конкурса на разработку проекта туристической инфраструктуры на побережье Балтики в Филинской бухте. Победителем стал проект эко-парка «Гнезда» компании «Пауэр Технолоджис». Показываем все награжденные проекты.
Падел на взморье
Бюро 3 BY THREE разработало для Калининградской области концепцию падел-центра с фасадами из поликарбоната, которые за счет своей полупрозрачности делают спорт частью городской жизни. Объем с пятью кортами и балконом для зрителей дополняет блок лобби с эксплуатируемой кровлей.