​От лаборатории до фасада: опыт Церезит в проекте ЖК на Некрасова

Решенный в современной классике, ЖК «На Некрасова» потребовал от строителей не только технического мастерства, но и инновационного подхода к материалам, в частности к штукатурным фасадам. Для их исполнения компанией Церезит был разработан специальный материал, способный подчеркнуть архитектурную выразительность и обеспечить долговечность конструкций.

mainImg
Компaния:
Лаб Индастрис
Сайт:
ceresit.ru
Контакты:
123112, Москва, ул. Тестовская, д.10, пом. 1/16
Тел.: +7 495 745 5588 
 
Архитектуру жилого комплекса «На Некрасова» в центре Екатеринбурга разрабатывало немецкое бюро Nöfer Architekten. Проект представляет собой квартал, сформированный четырьмя домами различной этажности: секционными домами П-образной формы высотой 7-9 этажей и башнями-доминантами от 17 до 25 этажей. По задумке архитекторов каждый фасад насыщен классическими элементами: стройными рядами граненых эркеров, французскими балконами с графичным металлическим ограждением, выступающими карнизами и нишами.
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Особенностью концепции является активная пластика с обилием волнообразных и полукруглых линий. При этом авторы проекта сознательно разделили здания на вертикали, создавая иллюзию нескольких соседствующих объемов в теле одного здания. Такие приемы делают архитектуру более компактной и камерной, но одновременно создают и серьезный технический вызов для фасадных систем.

Архитекторы проекта предусмотрели комбинированную отделку фасадов: первые этажи выполнены навесной вентилируемой системой с облицовкой натуральным травертином, а основная часть здания – системой фасадного теплоизоляционного композита (СФТК) с декоративной штукатуркой кремово-белого оттенка.
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Основная сложность заключалась в необходимости обеспечить визуальное единство всех очередей строительства. На первых двух этапах использовалась немецкая декоративная штукатурка светло-бежевого оттенка с мелкой фракцией 1 мм, которая в дальнейшем стала недоступна из-за логистических ограничений. Ключевая техническая задача Церезит состояла в разработке отечественного аналога с идентичными визуальными характеристиками.

Особенность этой задачи заключалась не только в подборе фракции наполнителя, но и в обеспечении идентичного светоотражения материала. Форма зерна наполнителя – один из критических параметров, влияющих на визуальное восприятие штукатурки. Округлые частицы создают иное преломление света по сравнению с угловатыми или прямоугольными формами. Для проекта «На Некрасова», где архитектурная концепция строится на игре света и тени, это было особенно важно. Благодаря многочисленным выступам и углублениям на фасадах создается интенсивная светотень в разное время дня, что требует материала с точно выверенными оптическими свойствами.
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

В результате R&D бренда Церезит разработали полимерную штукатурку СТ-174 с фракцией 1,0 мм. Процесс разработки включал несколько этапов тестирования, от лабораторных испытаний на заводе и тестирования на специальной площадке до испытания в условиях объекта. Особое внимание уделялось не только внешнему виду материала, но и его технологическим свойствам: удобоукладываемости и возможности совмещения захваток без видимых границ стыков. Эти параметры были критичными для обеспечения однородности поверхности больших площадей фасада.

Система СФТК от Церезит включает три основных слоя: теплоизоляционный (минеральная плита), армирующий и декоративный. В проекте использовался полный комплекс материалов системы Церезит WM:

СТ-17 – грунтовка для выравнивания впитываемости основания
СТ-180 – клей для приклейки утеплителя
СТ-190 и Thermo Universal – клеи для армирования
СТ-16 – грунтовка под декоративную штукатурку
СТ-174 – специально разработанная декоративная штукатурка

Дополнительно в проекте применялись гидроизоляционные материалы CL-51 и лента CL-152 для санузлов, а также материалы для ремонта бетонных конструкций в зонах паркинга.
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Особенностью проекта стал также сложный монтаж в условиях разнообразной геометрии фасадных элементов. Реализация архитектурных элементов, характерных для неоклассического стиля – балконов, карнизов, пилонов и округлых эркеров – потребовала разработки специальных технических решений. Граненые эркеры и французские балконы, которые архитекторы использовали для вертикального членения фасадов, создали особые требования к технологии монтажа. Для полукруглых элементов и эркеров была создана схема укладки утеплителя, прошедшая дополнительные объектные испытания.

Ключевым моментом стала доработка узлов примыкания навесной вентилируемой системы и СФТК. Эти решения разрабатывались совместно с проектировщиками с учетом противопожарных требований и необходимости предотвращения переувлажнения утеплителя.
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Помимо высококачественных материалов Церезит обеспечил профессиональный сервис на всех этапах реализации проекта. Специалисты компании осуществляли многоуровневый контроль, включающий обучение подрядных организаций технологии монтажа, регулярные технические проверки и совместный мониторинг с заказчиком на соответствие требованиям ГОСТ 56707, СП-293 и внутренних стандартов. Контроль проводился на всех стадиях: подготовка основания, монтаж утеплителя, нанесение армирующего и декоративного слоев. Выявленные отклонения оперативно устранялись до перехода к следующему этапу, что гарантировало соблюдение сроков и высокое качество выполнения работ.

Выбранное цветовое решение – кремово-белый оттенок с высоким коэффициентом светоотражения – подчеркивает богатую пластику и обеспечивает долговременную стабильность цвета. Штукатурка Церезит обладает эффектом самоочищения, что особенно важно для фасадов со сложной формой, где возможно скопление загрязнений в нишах и под выступающими элементами.
  • zooming
    1 / 3
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    2 / 3
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    3 / 3
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

В настоящее время объект находится в стройке. В 2024 году было выполнено 24 000 м² фасадных работ. Готовые очереди комплекса демонстрируют, что предложенное Церезит технологическое решение действительно обеспечивает визуальное единство всех очередей строительства и позволяет реализовать сложную архитектурную пластику без ущерба для эксплуатационных свойств. Благодаря систематическому контролю удалось минимизировать количество брака и перерасход материалов.

Проект ЖК «На Некрасова» демонстрирует возможности современных фасадных технологий в решении комплексных архитектурно-строительных задач. Успешная реализация проекта подтверждает эффективность предложенного Церезит  подхода, включающего разработку специализированных материалов, детальную проработку технических решений и многоуровневый контроль качества выполнения работ.

Этот материал в наших соц.сетях

Поставщики, технологии

Лаб Индастрис

24 Июля 2025

Лаб Индастрис: другие статьи и новости
Фасадные системы Sun Garden: технологии СФТК Церезит в...
Комплекс Sun Garden в Джемете (Анапа) демонстрирует специфику применения штукатурных систем фасадной теплоизоляции в условиях агрессивной приморской среды. Проект потребовал разработки дифференцированного подхода к выбору материалов для различных архитектурных элементов: от арочных галерей до многоуровневых террас.
Силиконо-акрилатная штукатурка: секрет долговечности
Компания LAB Industries (ТМ Церезит) представила на рынке новый продукт – силиконо-акрилатную штукатурку Церезит CT 76 для фасадных работ. Она подходит для выполнения тонкослойных декоративных покрытий интенсивных цветов, в том числе самых темных, гарантируя прочность и устойчивость к внешним воздействиям.
Технологии и материалы
Живой металл
Анодированный алюминий занимает все более заметное место в архитектурных проектах – от жилых комплексов до аэропортов. Его выбирают за выразительный внешний вид и стабильные эксплуатационные характеристики. В России с архитектурным анодированием системно работает завод полного цикла «25 микрон». В статье на примере его технологий и решений разберем, как устроен процесс анодирования и какие свойства делают этот материал востребованным.
Обновленный шоу-рум LUCIDO: рабочая среда для архитектора
Бутик Итальянской Плитки LUCIDO, расположенный в особняке на Пречистенке, завершил реконструкцию. Задача обновления – усилить функциональность пространства как инструмента для профессиональной работы с материалом. В новой экспозиции сделан акцент на навигацию, сценарии освещения и демонстрацию крупных форматов в условиях, приближенных к реальному интерьеру.
Стальное зеркало терруара
Архитектурная мастерская «АКАНТ» превратила здание винодельни в Краснодарском крае в оптическую иллюзию при помощи полированной нержавеющей стали «СуперЗеркало» от компании «Орнамита». Материал позволяет играть со светом и восприятием объемов, снижать теплопоглощение и создавать объекты-магниты, привлекающие яркой образностью, оставаясь при этом практичным и ремонтопригодным решением.
Осознанный выбор
С каждым годом, с каждой новой научной и технологической разработкой и запуском в производство новых полимерных материалов с улучшенными качествами сфера их применения расширяется. О специфике и форматах применения полимерных материалов в современной общественной архитектуре, включая самые сложные и масштабные объекты, такие как стадионы, мы поговорили с заместителем генерального директора по проектированию ПИ «АРЕНА» Алексеем Орловым.
Сёрфборд для жилья
Гавайская архитектурная фирма Hawaii Off-Grid занялась производством строительных блоков из досок для сёрфинга. Разработка призвана побороть проблему нехватки жилья на островах и чрезмерных отходов сёрфинг-индустрии.
Бетон со знаком «минус»
В США разработали заполнитель для бетона с «отрицательным» содержанием углерода. Технология позволяет «запечатывать» CO₂ в минералах и использовать их в качестве заполнителей для бетонных смесей.
Японцы нашли ключ к «зеленому» стеклу из древесины
Исследователи из Университета Осаки разработали технологию получения прозрачной древесины без использования пластиковых компонентов и объяснили физику процесса, открывающую путь к управлению свойствами материала.
​Полимеры: завтрашний день строительства
Современная архитектура движется от статичных форм к адаптивным зданиям. Ключевую роль в этой трансформации играют полимерные материалы: именно они позволяют совершить переход от архитектуры как сборки деталей – к архитектуре как созданию высокоэффективной «оболочки». В статье разбираем ключевые направления – от уже работающих технологий до горизонтов в 5-10 лет.
Земля плюс картон
Австралийские исследователи, вдохновившись землебитной архитектурой, разработали собственный строительный материал. В его основе – традиционный для землебитной технологии грунт и картонные трубы. Углеродный след такого материала в четыре раза «короче», чем след бетона.
Цифровой дозор
Ученые Пермского Политеха автоматизировали оценку безопасности зданий с помощью ИИ. Программное решение для определения технического состояния наружных стен кирпичных зданий анализирует 18 критических параметров, таких как ширина трещин и отклонение от вертикали, и присваивает зданию одну из четырех категорий состояния по ГОСТ.
Палитра возможностей. Часть 2
В каких проектах и почему современные архитекторы используют такой технологичный, экономичный и выразительный материал, как панели поликарбоната? Продолжаем мини-исследование и во второй части обзора анализируем мировой опыт.
Технадзор с дрона
В Детройте для выявления тепловых потерь в зданиях стали использовать беспилотники. Они обнаруживают невидимые человеческому глазу дефекты, определяют степень повреждения и выдают рекомендации по их устранению.
Палитра возможностей
Продолжаем наш специальный проект «От молекулы до здания» и представляем вашему вниманию подборку объектов, построенных по проектам российских архитекторов, в которых нестандартным образом использованы особенности и преимущества поликарбонатов.
Поглотитель CO₂
Немецкие ученые разработали метод вторичной переработки сверхлегкого бетона. Новый материал активно поглощает углекислый газ – до 138 кг CO₂ на тонну – и дает ответ на проблему огромных объемов строительных отходов.
Новая материальность: как полимеры изменили язык...
Текучие фасады, прозрачные оболочки весом в сотни раз меньше стекла, «пассивные дома» – сегодня все это стало возможным благодаря активному применению полимеров. Этим обзором мы открываем спецпроект «От молекулы до здания», где разбираемся, как полимерные композиты, светопрозрачные конструкции и теплоизоляционные системы расширяют возможности проектирования и становятся самостоятельным языком архитектуры.
Юбилейный год РЕХАУ
В этом году компания РЕХАУ отметила две знаковые даты – 30 лет с момента открытия первого представительства в Москве и 20 лет со дня запуска завода в поселке Гжель Московской области. За эти годы компания превратилась в одного из ключевых игроков строительного рынка и лидера оконной отрасли России, предлагая продукцию по трем направлениям: оконные технологии и светопрозрачные конструкции, инженерные системы, а также мебельные решения.
​Формула Real Brick
Минеральная плитка ручной формовки белорусского производителя Real Brick выходит на российский рынок как альтернатива европейской. Технология заводского пропила под системы НВФ позволяет экономить до 40% бюджета проекта на логистике и монтаже.
​Вертикаль, линия, сфера: приемы игровых пространств
В современных ЖК и городских парках детская площадка – все чаще полноценный архитектурный объект. На примерах проектов компании «Новые Горизонты» рассматриваем, какие типологии и приемы позволяют проектировать игровые пространства как доминанты, организующие среду и создающие идентичность места.
«Марсианская колония» на ВДНХ
Компания «Шелби», используя концептуальные идеи освоения красной планеты от Айзека Азимова и Илона Маска, спроектировала для ВДНХ необычный плейхаб. «Марсианская колония» разместится рядом с легендарным «Бураном» и будет состоять из нескольких модулей, которые предложат детям игровые сценарии и образы будущего.
Сейчас на главной
Ячейка и кривуля
Детский сад, построенный по проекту BuroMoscow в столичном ЖК Грин парк, удачно балансирует между языком модернизма и эстетикой сделанного цветными карандашами рисунка. Кубический объем с регулярной фасадной сеткой отсылает к сортеру – развивающей игрушке, помогающей в числе прочего почувствовать форму. Роль объемных фигурок для сортировки играют залы, которые выбиваются из общей матрицы и делают элегантные фасады чуть менее серьезными. Яркий цвет этих залов сообщает нежный рефлекс помещениям холлов и групповых комнат, преимущественно белых. Среди других находок: отсутствие забора, встроенные в фасад скамейки и кадки для цветов, деревянные створки на панорамных окнах.
Между лучшим и нужным. Обзор новых проектов за 9–15...
Припозднились мы слегка с обзором проектов за прошедшую неделю, но зато выходим ведь, да? На сей раз нет «засилья башен», а есть каждой твари по паре, в том числе и творческих высказываний, даже с подвывертом, как то бывает у ряда авторов. Грустные новости – о сносе АТС на Большой Ордынке. Не смогли пойти по пути похожей АТС на Басманной, а ведь могли.
Путь к истокам
Бюро SEEU подошло к проекту реконструкции популярного в Калининграде ресторана «Соль» как к исследованию истории края и поиску в нем ключей к построению гармонии между европейской и азиатской дизайнерской традицией и философией.
Зов традиции
Проект современной юрты в Ботаническом саду Алматы казахстанское бюро Cogarts готовило, что называется, для души. Однако в процессе работы подвернулся подходящий конкурс, который способствовал кристаллизации идей. Юрта стала местом для проведения небольших культурных событий и принесла бюро несколько архитектурных премий.
Павильон грибоводства
Бетонный павильон по проекту OMA для выращивания грибов в арт-кампусе Casa Wabi в Мексике задуман также как инкубатор для общественных связей.
Защита чувств
В Нижнем Новгороде объявили победителей 16 архитектурного рейтинга, который проводится в этом городе, как правило, один раз за два года. Напомним, победителя тут съедают в виде торта, что, с одной стороны, забавно, а с другой – не лишено тонкого смысла. Архитекторы взаправду пугаются прежде чем «разрезать свой объект ножом»! И вот наш небольшой репортаж. В победителях 5 бюро и 7 объектов. В премии впервые появилась номинация. Угадайте, угадайте же, кто у нас «Царь горы»?
Бетонный переплет
Жилая башня 900 Saint-Jacques по проекту Chevalier Morales Architectes взаимодействует со достопримечательностями Монреаля и предлагает альтернативу скучным стеклянным высоткам.
Скорлупа под антаблементом
Архитектор Егор Рыбин спроектировал ТРЦ для коттеджного поселка «Боярское» в 30 км от Нижнего Новгорода, прочитав его как парковый павильон. Кирпичные экседры считываются как фрагменты ротонды, а прорастающее сквозь центральную арку дерево символично напоминает о главенстве пейзажа.
Против ветра
Общественно-деловой центр «Графит» построен по проекту бюро FUTURA-ARCHITECTS в новом жилом районе, который развивается за южной границей Санкт-Петербурга, недалеко от Финского залива. Авторы отрефлексировали близость холодного Балтийского моря, придав зданию динамику преодоления и скругленные, словно от ветра и воды, края.
Следуя за ландшафтом
На черноморском побережье в черте Стамбула строится жилой район Ion Riva. Мастерплан разработан Snøhetta, также в проекте заняты BIG и MVRDV.
Вне стресса
DA bureau продолжает ломать стереотипы и задавать новые тренды. В новом медицинском центре, практикующем биохакинг, они материализовали дизайн, который раньше, если где-то и встречался, то в мультфильмах о воображаемых мирах, светлых и настолько умиротворяющих, что не понятно, где проходит граница между сном и анимированной реальностью.
Игра противоположностей
На месте снесенной пожарной части в Ижевске построен жилой комплекс «Монблан». Авторы проекта из бюро «АП-Групп» собрали композицию из двух объемов, соединив классическую сетку одного с деконструктивистской свободой ломаных форм другого.
Анфилада архетипов
Выставка «Архетипы авангарда» в новом здании Третьяковской галереи предлагает посмотреть на творчество русских художников начала XX века под особым ракурсом: экспозиция проводит параллель между художественной революцией и психоанализом. С помощью 12 архетипов кураторы показывают, что за дерзкими экспериментами Малевича, бунтом Родченко и детской искренностью Пиросмани стоят живые люди с узнаваемыми чертами. Архитектура выставки от бюро ХОРА делает идею осязаемой.
Примечательности в тренде и вне его. Обзор проектов...
На фоне все более отчетливо проявляющихся тенденций к аффектации архитектурного облика большинства новых московских проектов интересно наблюдать размытие понятия авторского почерка, вплоть до полного его исчезновения и попытки некоторых архитекторов отстоять свое право работать в менее техно-эмоциональной манере.
Форма радости
Архитекторы бюро MARAT MAZUR interior design получили необычный заказ – разработать дизайн киоска для продажи мороженого My Gelato в одном из торговых центров, который был бы эффектным, образным, удобным и, самое главное, необычным. И им это удалось.
Вторая жизнь гидроузла
Департамент технического заказчика предложил превратить монументальные руины советского гидроузла в Подольске в кластер экстремальных развлечений. Бетонные скелеты плотин в нем становятся объектами скалолазания, страйкбольными декорациями и скейтпарком.
На сцену приглашаются
Sanjay Puri Architects спроектировали главное здание для индийского университета Prestige: его кровля из 463 платформ служит общественным пространством и сценой.
Симулятор «зеленой» жизни
Представлены проекты финалистов конкурса Shift – версии здания- «достопримечательности» в Роттердаме, где публика сможет на своем опыте оценить достоинства ресурсоэффективного, циклического образа жизни.
Орел или решка
Бюро .dpt создало интерьер бара Nightcall в компактном пространстве флигеля усадьбы Закревского-Савина, построенного в XVIII веке. Но вместо исторических аллюзий они попытались преодолеть законы геометрии и ухитрились совместить в одном объеме два очень разных по дизайну пространства: одно спокойное и солидное, второе – ироничное и богемное.
Консоли, как ни крути
Небоскреб по проекту HENN на тесном участке в шэньчжэньской штаб-квартире IT-компании Kingdee набирает необходимую площадь за счет консольных выносов в верхней части.
От пещеры до звезды
Концепция бюро Ad Hoc победила в закрытом конкурсе на культурно-рекреационный комплекс для норвежского острова. Ненавязчивыми архитектурными решениями авторы проявили силу места: водопад стал частью входной группы, естественная терраса – платформой для смотровой площадки, закат и звездное небо – украшением интерьеров.
Стены помогают
Бюро «Крупный план» (KPLN) выбирает работать в историческом пространстве: для своего офиса команда отреставрировала особняк XIX века, построенный в «кирпичном стиле». Сохраняя замысел авторов и особую атмосферу здания, в котором изначально работал главный инженер Алексеевской насосной станции, архитекторы не стремились к лоску и новодельной завершенности, но заботились о комфорте сотрудников. Подлинные детали вроде изразцовой печи, лепнины и чугунных перил дополнили предметы, изготовленные командой собственноручно: макеты и даже обожженный в печи декор.
Лодка, раскрой паруса
Для нового района в Раменках бюро UNK спроектировало деловой центр, который в зависимости от ракурса напоминает сразу несколько типов судов: от спортивной яхты до фрегата, ледокола или сложенного из листа бумаги кораблика. Видимые за стеклянными фасадами элементы конструктива превращаются в мачты и реи. Первый и последний уровни здания отличаются большей площадью, позволяющей создать эффектные двусветные пространства.
Горный страж
В рамках международного конкурса Артем Агекян разработал проект автономного горного убежища, которое предполагается разместить на высоте около 3000 метров в итальянских Альпах. Форма бивуака учитывает розу ветров и опасность камнепада, градиент цвета делает его одновременно заметным и энергоэффективным.
Карельский разлом
Отель в Карелии, спроектированный архитектурным бюро Chado, вырастает из ландшафта в образе гигантского валуна, расколотого надвое. В центре этой композиции рождается драматичное общественное пространство, напоминающее древнее убежище. Материалом, связывающим рукотворное с природным, становится монолитный бетон, приближенный по оттенку к местным породам.
Обзор проектов 23-28 февраля
На этой неделе мы отдыхали от башен и стеклянных фасадов: в информационном поле замечено несколько камерных проектов в центре Москвы, которым сопутствуют неоклассические фасады, итальянский архитектор, историческая парцелляция и реконструкция соседних зданий. Среди других находок: масштабный проект детской клиники и небезынтересный жилой комплекс в Уфе.
Памяти Валерия Каняшина
В пятницу, 27 февраля ушел из жизни архитектор Валерий Каняшин, сооснователь АБ «Остоженка», автор многих значительных построек в Москве. Публикуем текст Анатолия Белова в память о Валерии Каняшине.