В 1 квартале – два дома, спроектированных Максимом Куренным и его бюро «500». Четвертый квартал «держит» улицу Ефремова «крепостными башнями» Юрия Григоряна / «Меганома», и удивляет домом-«валенком» Андрея Савина / «А-Б» из зеленоватой меди и «пружин». Складчато-кирпичный дом Сергея Чобана тянется вглубь от улицы Усачева по границе 3 квартала.
Завершающим стал квартал номер 2, со стороны 3-й Фрунзенской улицы.
ЖК Садовые кварталы II квартал. Развертки фасадов
© ТПО «Резерв»
Вдоль пруда там – дома Сергея Скуратова, завершенные в 2021, а по сторонам ко внешнему контуру уходят два «крыла» – северный дом из светлого камня, авторства Александра Скокана и Ксении Бердниковой / АБ «Остоженка»; он достроен в 2022 году. Южный кирпичный, темно-коричневый, авторства Владимира Плоткина и ТПО «Резерв», завершен в 2023 году.
ЖК Садовые кварталы II квартал. Схема расположения
© ТПО «Резерв»
Он стал итоговым, последним по времени реализации домом «Садовых кварталов», и, хотя дом соблюдает правила дизайн-кода, будучи органично встроен в комплекс, в его архитектуре довольно много отличий. Он как «точка с запятой» на границе «Садовых кварталов» и города. То ли итоговый пассаж, то ли «выход из темы».
С него и начнем.
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
Для начала надо сказать, что основные участники были названы сразу, в 2007 году, и дома распределены тогда же; вскоре появились и эскизные проекты. Но 2 квартал в 2019 году скорректировали в сторону увеличения – вытянули в сторону 3-й Фрунзенской; тогда-то она и стала пешеходным бульваром; сейчас с него удобно попадать в кафе на «городском балконе» с видом на внутренний двор. Помимо собственно дома и интерьера его лобби, «Резерв» был генпроектировщиком всей юго-западной части квартала и работал над проектом благоустройства двора.
Двор тут устроен как во всех кварталах – с фирменными изогнутыми мостиками, переброшенными от зеленого холма в центре ко входам в лобби сразу на второй уровень.
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
Только в данном случае подо всем двором – один ярус подземной парковки, но в центральной части над ним насыпано 2.5 метра грунта, что позволяет расти деревьям.
Дом протяженный, больше 100 м в длину и 20 в ширину; в нем 5 секций, 3 объема и 2 корпуса. В пространстве это распределяется равномерным шагом трех ступенек: ближе к пруду 14 этажей, затем 9 и 6. Помнится не так давно это соотношение считалось классическим, почти идеальным. Так и есть, в нем собраны три самых известных масштаба городской застройки; тут как раз рядом девятиэтажка шестидесятых годов и 5-6-этажки тридцатых и двадцатых. Высокий объем «реагирует» уже на собственно «Садовые кварталы», и получается, что дом не только откликается на все три типа высотности из имеющихся поблизости, но приводит их к некоему общему знаменателю, раскладывает на раз-два-три.
ЖК Садовые кварталы II квартал
© ТПО «Резерв»
А в сумме получаются три большие, мерные ступени, которые благодаря небольшому расширению на торце при взгляде из города образуют компактный объем спокойных пропорций.
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6
Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6
Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
В дизайн-коде «Садовых кварталов» одно из значимых мест занимал материал фасадов: натуральный камень и кирпич. Здесь – темный малоформатный кирпич, почти черный, хотя еще в проекте 2019 года тон фасадов был скорее бордовым, – и вкрапления камня, ярко-белого, что хорошо заметно в соседстве с известняком более традиционного светлобежевого оттенка на фасадах соседних зданий Сергея Скуратова и «Остоженки». Тут цвет настолько белый, что хочется проверить, камень ли он. Проверяли – камень. Его совсем немного: в вырезе-углублении под консолью со стороны главной площади, и в выступах, образующих тонко прорисованные и довольно редкие фигуры, напоминающие буквы «Т», где-то прямые, где-то перевернутые, где-то просто полоска, как неожиданный фрагментарный карниз.
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
Между 14-этажным и 9-этажным объемом есть пауза-углубление в 2 этажа высотой. Она разделяет два корпуса, усиливает цезуру и ступенчатость силуэта – это, определенно, художественный прием ради организации формы. Но в итоге пара двухкомнатных квартир на 7 этаже, небольших квартир посередине дома, получили открытые террасы, огражденные с двух сторон стенами и похожие на патио. Здесь белокаменные горизонтали протянуты, как намек на перголы, и как будто «сшивают» между собой два разделенных объема.
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
Владимир Плоткин рассказывает, что в первоначальном замысле фигурировали не «буквы Т», а кресты или плюсы, – в этом случае тема «сшивания» была бы более очевидной. Тем не менее крестообразность осталась: вообще-то, строгую «клетчатую», составленную из простенков, одинаковых по вертикали и горизонтали, сетку проемов на боковых фасадах оживляет несколько «стеклянных пятен» – прямоугольников, составленных из четырех окон, простенки между которыми тоньше стандартных. Первоначально они все должны быть прочерчены белыми линиями, затем один «рукав» у каждого перекрестья убрали, но суть композиции: строгой «клетки», внутри которой асимметрично разбросано несколько пятен, осталась прежней – надо ли говорить, что это «фирменный» авторский прием; но здесь он подан сдержанно, почти незаметно. Любопытно и характерно, что боковые фасады одинаковые, «пятна» и буквы «Т» распределены друг напротив друга – понять это можно, только глядя на чертежи или очень-очень внимательно рассматривая дом. Но жесткая мера разнообразия, экономия и дисциплина высказывания, в этой особенности прочитывается очень ясно.
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал. Развертка юго-восточного, уличного, фасада© ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал. Развертка северо-западного, дворового, фасада© ТПО «Резерв»
Тем не менее немногочисленные белокаменные росчерки недвусмысленно берут на себя роль декоративных элементов. Очевидно, что они нужны для того, чтобы разбавить и оживить объем, особенно в центральной части.
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6
Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
При том что декора минимум. Дом очень строгий.
Помимо Т-образных вставок основной декоративный прием – сами окна. Каждый горизонтально ориентированный проем разделен на две части: большая решена как рамка, выступающая вперед за кирпичную плоскость фасада, своего рода мини-эркер. Меньшая, узкая и вертикальная, это, наоборот, мини-балкон или, скорее, макро-форточка – углубленная открывающаяся створка со стеклянным ограждением.
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
Надо ли говорить, что где-то в соотношении сторон примененной здесь «единицы окна» угадываются пропорции «Золотого сечения». Плюс – шахматное чередование створок: слева-справа. Вот и весь декор.
На торцевом объеме рисунок усложняется и вступает в диалог с малыми корпусами «Остоженки».
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
Лаконичное решение оживляют уступы и вырезы. Верхнему разрыву вторит «прорезь» входа в лобби, – оба, в свою очередь, перекликаются с подобными же вырезами в доме напротив.
-
![zooming]()
Вход в лобби и лестница, ведущая в него на 2 ярус. ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
Вид из «прорези» в соседнем квартале. ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
Упомянутой выше террасе-патио между высоким и средним объемом вторит еще несколько террас. Впрочем нельзя сказать, что они существенно влияют на пластику, скорее оттеняют массив, образуя консоль в том или ином месте.
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
Интереснее нюансы внутреннего устройства. Два верхних этажа 14-этажного объема заняты, в основном, тремя квартирами с полноценным двухъярусным устройством и, соответственно, внутренней лестницей; каждая имеет свою террасу в верхнем этаже. В то же время 3-комнатная квартира в торце 8 этажа получила террасу на уровне 9 этажа, совсем небольшую, но собственную, с выходом вверх по лестнице. На 6 этаже к торцевой квартире среднего объема примыкает терраса на ее уровне, рядом – терраса квартиры 5 этажа с выходом вверх по лестнице.
-
![zooming]()
1 / 6ЖК Садовые кварталы II квартал. План 13 этажа. Корпус 2,5-2,6© ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
2 / 6ЖК Садовые кварталы II квартал. План 12 этажа. Корпус 2,5-2,6© ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
3 / 6ЖК Садовые кварталы II квартал. План 9 этажа. Корпус 2,5-2,6© ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
4 / 6ЖК Садовые кварталы II квартал. План 7 этажа. Корпус 2,5-2,6© ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
5 / 6ЖК Садовые кварталы II квартал. План 5 этажа. Корпус 2,5-2,6© ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
6 / 6ЖК Садовые кварталы II квартал. План 6 этажа. Корпус 2,5-2,6© ТПО «Резерв»
Все лобби в домах «Садовых кварталов» – высокие, многосветные; к слову, вот еще одна из современных тенденций, проявившая себя в полной мере уже здесь.
В данном случае лобби снаружи почти не разглядеть, хотя немного его видно на просвет с «городского балкона». Его пространство – совершенно белое, с прозрачными ограждениями, минималистичное. Тут и понимаешь, почему вырез под консолью на углу открывает белую поверхность: он приоткрывает суть «внутренностей» дома. Прием известный и почти азбучный, но как редко встречается в чистом лаконичном исполнении.
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
Визуальное «ребро жесткости» – стена испанской кладки того же темного кирпича и кирпичная стена на одной линии в ней. Надо ли говорить, что они рассечены белым межъярусным перекрытием, напоминающим росчерки фасада.
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6
Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
Итак, дом завершает «Садовые кварталы» и оформляет один из входов-выходов на их территорию. Второй квартал соседствует с четвертым и между ними – один из самых широких створов выхода в город, занятый тремя девятиэтажками 1960-х годов постройки и довольно обильной зеленью. Так что дом взаимодействует скорее с городскими соседями, нежели с домом-«валенком» Андрея Савина. Они не становятся пропилеями, скорее уж отворачиваются друг от друга. С корпусом «Остоженки» дом, наоборот, образует ритмизованную пару, что надо признать и предсказуемым и неизбежным, все же они – два крыла одного квартала, и перекликаются как ступенчатым контуром, так и протяженностью, и упомянутыми выше вертикальными вырезами сверху и снизу. И, конечно, они образуют пару как светлый, почти-белый, но бежевый, и темный, почти-черный, но коричневый.
Другое отличие важнее. Архитектура «Садовых кварталов», если посмотреть на нее в целом – скорее скульптурная. Объемная и материальная от слова «материя». На скульптурность работают откосы окон, прием, который тоже, кажется, стал «массовым» именно здесь; так же как и скругленные углы и моллированные стекла. Все они трактуют стену как массу, а дом – как форму. Складчатость дома Сергея Чобана вписывается в эту парадигму, а дом «А-Б» выглядит апофеозом скульптурности, шагнувшим очень далеко в сторону арта.
Скульптурность поддержана фактурностью материала: бежевый известняк, терракотовый кирпич, медь натуральная и патинированная, кортен. Весь комплекс бежево-терракотовый с одним бирюзовым акцентом.
В таком соседстве дом Владимира Плоткина отличается плоскостностью. Тут нет никаких откосов, скруглений. С массой тут работают в ее отношении к плоскости: часть окна выступает чуть «за», часть отступает чуть вглубь, фасад колеблется между несколькими умозрительными параллельными слоями, структурированными ровной сеткой окон.
К слову, это единственный дом внутри комплекса, где основное направление пропорций не вертикальное, а горизонтальное.
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
Но – слегка горизонтальное, так, разве что избегает прямой «школьной» клетчатости.
Сама основная плоскость образована, согласно дизайн-коду, кирпичом, но это один из самых дематериализованных видов кирпича, которые мне довелось видеть. Кирпич может быть и красным с подчеркнутой разгранкой швов, или шершавым, рельефным, выкрошенным и разноцветным, то и другое подчеркивает его свойства как «настоящего», древнейшего, рукотворного фактурного материала. Здесь кирпич плоский, швы почти не читаются.
И темный до черноты, хотя в проекте был бордовым, и тут тоже угадывается какая-то интрига. На мое утверждение, что дом черный, автор с каким-то даже негодованием возражает – нет! Не черный. Темно-коричневый.
Тут надо вспомнить, какого цвета каучук, имя которого носил завод, расположенный на месте «Садовых кварталов». Каучук вообще-то белесый, бесцветный. Но из детства помнится, что самая настоящая, сермяжная промышленная резина – черная. А советские корпуса завода имели, как большинство им подобных, горизонтальные ленточные окна. Не то чтобы дом прямо-таки заточен на воспоминание о заводе; вовсе нет. Но: основной цветовой и пропорциональный строй большинства зданий «Садовых кварталов» откликается на здание заводоуправления Романа Клейна 1915 года, эклектику времени модерна, сочетая терракотовый и светло-бежевый с вертикальными пропорциями; как будто «перепрыгивает» большую часть XX века. И только горизонталь и темный тон дома Владимира Плоткина возвращают нас – намеком, только намеком – к не самой гламурной части истории места.
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
Тем не менее больше всего он напоминает – копирку. Представим себе не новую, потертую копирку, в основном матовую, но местами поблескивающую. Так и тут поблескивают и стекла, и черные металлические вставки. А Т-образные вставки можно было бы сравнить с линиями, которые на копирке остаются после особенно усиленного прочерчивания – хотя все же больше они напоминают некие элементы из бумаги. Потому что тонкие и еще – белый камень здесь тоже, как и кирпич, выглядит не вполне материальным, с акцентом не на слово «камень», а на слово «белый». Сам дом, особенно в ракурсе, акцентирует пластинчатость своего корпуса – длинного и тонкого: 100 на 20 м. Так что большая часть квартир, за редкими исключениями, выходит на обе стороны.
-
![zooming]()
1 / 6ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
2 / 6ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
3 / 6ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
4 / 6ЖК Садовые кварталы II квартал, корпуса 2,5-2,6Фотография © Алексей Народицкий / предоставлена ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
5 / 6ЖК Садовые кварталы II квартал. Ситуационный план© ТПО «Резерв»
-
![zooming]()
6 / 6ЖК Садовые кварталы II квартал. Генплан с транспортной схемой© ТПО «Резерв»
Не то чтобы дом совсем не материален, вовсе нет, он вообще-то довольно большой. Я о другом: организуя свой объем, он оперирует с несколько другими параметрами, нежели все соседи – не пластикой, изгибом или скосом, а силуэтом, ритмом и пропорциями. В нем больше сетки, математики, чем материи и объема: то ли тень, то ли проекция квартала.
Этим он отличается, будучи родственным в остальном.
