Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Двенадцать корпусов выстроились вдоль Третьего кольца в части улицы Новая Башиловка, на территории, расширяющейся в сторону Масловки. У перекрестка – гостиница Hyatt, затем три офисных здания; широкую, пятигранную часть занимает ЖК «ВТБ Арена Парк» из шести домов с апартаментами, плюс на внешнем, восточном, углу, обращенном к ТТК – офисная башня.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
© SPEECH
Линия фасадов вдоль трассы прямая, к благоустроенному парку «Динамо» комплекс обращен широкой дугой. Первая и вторая очереди разделены улицей-бульваром, в широком створе которой хорошо просматривается синяя «шапка» обновленного стадиона.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Улица выводит к подземному переходу под ТТК, позволяя коротким путем через парк попасть от метро «Динамо» к домам на противоположной стороне. Но и все внутренние улицы первой очереди открыты для всех и благоустроены, по ним можно бродить. Территория ЖК закрыта решетками, но объемы расставлены раздельно, с паузами, так что комплекс проницаем для глаза и ветра.
С обеих сторон, парковой и с трассы, здания выстроены ритмично, почти как музыкальная гамма, никаких одутловатостей и слияний, дом-пауза-дом, разные, но похожие, или наоборот.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Как будто здесь был проведен эксперимент по прививанию Москве – городу, чью размашистую «шероховатость» многие принимают за genius loci, – привычки к порядку и умеренности без потери тонкости в выражении разнообразных тем.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Комплекс во многих своих проявлениях выглядит едва ли не эталоном застройки значительной территории в большом современном городе. Он большой, но не очень высокий, в основном 11-16 этажей, и только самые дальние объемы, у Масловки – один жилой, другой офисный, повышаются до 26 и 24. Он действительно многофункциональный, разделен между офисами, гостиницей и жильем в сопоставимых пропорциях. В зданиях первой очереди уже действуют кафе и магазины в нижних этажах, во второй очереди – жилой двор без машин.
Его со всех сторон окружает зелень, как деревья, так и довольно обширные лужайки: все это компенсирует местоположение на развязке двух напряженных трасс, обеспечивающих, в свою очередь, отличную транспортную доступность. Все фасады облицованы светлым известняком, что недвусмысленно указывает на высокий статус и жилья, и офисов, работая в то же время на эффект внутренней целостности нового фрагмента города. Он достаточно удален от Третьего кольца, здесь тихо, светло и уютно, особенно в солнечный день, когда здания отбрасывают друг на друга блики и рефлексы, множество солнечных зайчиков.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
У ансамбля два автора, Сергей Чобан и Владимир Плоткин, и в рамках общей задачи они, с одной стороны, достаточно строго придерживались высотных ограничений, вертикальных пропорций рисунка фасадов, белокаменного дизайн-кода при достаточном количестве стекла. Но, с другой стороны, представили каждый свое направление – условно говоря, современную классику и современный модернизм – максимально ясным образом. И дали возможность всем желающим сравнивать их, так сказать, в пространстве, в реальной, хотя и тщательно сконструированной среде обитания.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Корпуса бюро СПИЧ, представляющие классицизирующее направление, более пластичное и массивное, образовали своего рода каркас композиции, основу ее устойчивости. Отель Hyatt раскрывается к центру территории трапецией крыльев – такой же трапецией отвечает ему самый высокий (26 этажей) жилой дом на противоположном краю; силуэтом он немного напоминает голову и лапы сфинкса, что тоже довольно устойчиво. По сторонам дом «охраняют» два полуквартала-рамки, а по центральной оси от отеля к нему выстраиваются еще два небольших, похожих друг на друга, объема авторства СПИЧ.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
© SPEECH
Признаюсь, определять здания Сергея Чобана как «классицизирующие» в данном случае не вполне правильно. Скорее они представляют собой полюс «традиционной» архитектуры (опять же в кавычках) в рамках общего сюжета.
Гостиница Хаят обращена к Ленинградскому шоссе и берет на себя роль «головы» кометы или капитанской рубки парохода, недаром же вентвыходы на кровле первого здания решены как скульптурные трубы. Движение вперед подчеркнуто преобладанием горизонтальных линий, но сдержано золотисто-бронзовыми каннелированными вертикалями; фасады трактованы как решетка. Скругленные углы и гибкие ленты тяготеют к ретро-технодизайну, труба напоминает о доме-пароходе Ле Корбюзье, или о пароходах и паровозах вообще, полукруглые эркеры – о Весниных. Сама идея уподобления дома транспортному средству отсылает к авангарду, но здесь он очень прочно сросся с ар-деко: такого посткоструктивизма в России не было. Напротив, вспоминается что-то из области «владелец заводов, газет, пароходов едет с экскурсией в СССР». Прямо вот в таком отеле и можно поселить такого владельца.
Отель Hyatt Regency. Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Второй корпус – прицеп к локомотиву. Во втором здании меньше металла, но больше каннелюр и филенок. Он – в кильватере, и он светлее, поскольку целиком бежево-каменный, тогда как первое здание издали кажется скорее металлически-желтым (подробнее о структуре и интерьерах отеля см. здесь).
Отель Hyatt Regency. Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Аналогия головного здания с локомотивом заставляет как-то по-новому взглянуть на остальные корпуса: они и впрямь похожи на вагоны разной масти и калибра. Но и «хвост кометы» расширяется, так что вереница превращается в нечто более сложное.
Если во второй по счету итерации корпус Хаята был цельным, но имел два крыла, на третьем этапе объемы разделились на три отдельных корпуса: два по бокам спроектированы «Резервом», небольшой центральный СПИЧом, – здесь впервые заявлено соседство двух моделей, и, заметим, стилистика «традиционного» корпуса тоже иная, чем в гостинице и созвучна последующим зданиям тех же авторов. Эта, третья линия выглядит как шарнирное соединение – здесь, кроме прочего, усиливается поворот дуги границы комплекса и парка. Все три корпуса офисные, именно перед ними проходит улица-бульвар футболиста Численко, которая делит компекс на две половины, отделяя общественную от жилой.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Контраст подходов здесь особенно заметен. Здания Владимира Плоткина, расположенные по краям и выходящие на две фасадные стороны, к ТТК и к парку, недвусмысленно заявляют о своем отличии (подробнее здесь): белый цвет вместо бежевого, никаких карнизов, подвижная минималистичная форма, легкая и почти невесомая. Они формируют динамическую антитезу целеустремленному, но очень прочному на вид зданию отеля.
Обращенный к парку западный корпус, несмотря на значительную высоту (15 этажей), по рисунку сопоставим с парковым павильоном из тонких белых пилонад. Хорошо артикулированное множество белых прямых становится контрастным фоном для гибких линий холмов геопластики.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Этажи здесь объединены по два в горизонтальные ленты, а вертикали, тонкие и частые, плавно разрежены на заостренном в плане северном углу. В объеме верхнего и нижнего ярусов острый угол срезан по косой и только огражден по контуру каменной решеткой: внизу можно пройти, а вверху тонкая пилонада окружает террасу и, кроме того, маскирует вентвыходы.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Другой корпус «Резерва», расположенный со стороны ТТК, – более «городской», собранно-материальный. Ячейки одноярусные, совсем нет горизонтальных стяжек – межоконные плашки переплетаются как кончики пальцев или же метафизическое макраме: уток стекло, основа камень.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
На углах камень и стекло чередуются, повинуясь ясной и почти непререкаемой внутренней логике; центральная часть здания «сплетена» последовательно, отчего выглядит до некоторой степени «вещью в себе». За оживляющую асимметрию отвечают пилонады верха и низа, цоколя и аттика – внушительные «расплетенные хвосты» основного пояса. Стереометрическая основательность восточного корпуса то и дело вызывает в памяти метафизику novecento, как будто римский EUR лишили арок и еще немного повернули, как кубик Рубика; или же расплели, как ткань.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Что дает нам другой вариант аллюзии на тридцатые, контрастный зданию отеля, как будто представляющий другой полюс идей и событий. Впрочем, все смысловые слои настолько тонки, что, надо думать, при желании будет несложно доказать – их и вовсе нет и не было. Но это, собственно, много лучше прямой цитаты.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Офисный корпус СПИЧа, помещенный между этими двумя, во многом декларативно на них непохож, прежде всего большей замкнутостью, устойчивостью и, конечно, декоративностью – здесь она максимальна: все 6 междэтажных полос, связывающих объем широкими лентами, орнаментированы.
Тип резьбы – плоскостный, крупный, как на Византийском доме, Wine house и соседней Царской площади; мотивы неоклассические. Углы скругленные, в аттиковом ярусе полоски «каннелюр». Все вместе напоминает банковский модерн, к примеру, московского Китай-города.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», корпус 4
Фотография © Алексей Народицкий
Но, при всей классичности рисунка с перевитым лентой лавром, венчающего карниза у здания нет, и его этажи между лентами состоят из вполне модернистских треугольных эркеров: одна грань стеклянная, другая каменная – как будто орнаментальные ленты удерживают полосы какого-то объемного каменно-стеклянного трека. Если вернуться к теме локомотива, заданной в архитектуре отеля, то здесь мы, надо думать, видим его пламенный мотор, своего рода «механическое ядро» всей композиции. Здесь же впервые, и сразу по-максимуму, заявлен декоративный орнамент – в обоих смыслах корпус оправдывает свое центрально-симметричное расположение в общей композиции.
-
![zooming]()
1 / 5Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», 4 корпус, офисныйФотография © Алексей Народицкий
-
![zooming]()
2 / 5Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»Фотография © Алексей Народицкий
-
![zooming]()
3 / 5Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», 4 корпус, офисныйФотография © Алексей Народицкий
-
![zooming]()
4 / 5Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», 4 корпус, офисныйФотография © Алексей Народицкий
-
![zooming]()
5 / 5Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», 4 корпус, офисныйФотография © Алексей Народицкий
Корпус 9 с противоположной стороны улицы Численко в целом зеркалирует своего «лаврового» соседа, хотя бы по высоте, объему и наличию орнаментальных лент. Но он скромнее, лент с рисунками здесь всего три, вверху и внизу, рисунок проще, углы скруглены слабее и не выглядят «столпами», а «пила» треугольных выступов заменена чередованием филенок и окон, чуть выступающих вперед в средней части, похожих на трехгранные эркеры. Впрочем и карниз здесь тоже еще не появляется – корпус 9 как будто передает эстафету образности, найденной в офисном здании №5, комплексу апартаментов.
-
![zooming]()
1 / 5Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк». ЖК, 9 корпусФотография © Алексей Народицкий
-
![zooming]()
2 / 5Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк». ЖК, 9 корпусФотография © Алексей Народицкий
-
![zooming]()
3 / 5Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк». ЖК, 9 корпусФотография © Алексей Народицкий
-
![zooming]()
4 / 5Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк». ЖК, 9 корпусФотография © Алексей Народицкий
-
![zooming]()
5 / 5Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк». ЖК, 9 корпусФотография © Алексей Народицкий
Небольшой, но удерживающий ось корпус 9 с двух сторон фланкирован крупными полукварталами ТПО «Резерв», корпусами 10 и 6. Оба соседствуют через дорогу с описанными выше офисными зданиями 3 и 5, но если два vis-a-vis СПИЧа заметно перекликаются между собой, то Владимир Плоткин предлагает для жилых зданий иное решение: фасады подчинены рельефной сетке, основным мотивом которой становятся откосы – скошенные простенки, асимметрично фланкирующие пятна стекла, собранные в горизонтальные ленты. Их острые края похожи на лезвия белых керамических ножей, что еще раз подчеркивает контраст с повсеместно скругленными углами зданий СПИЧа. Там – овал, здесь острый угол, что сказать.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», корпус 10
Фотография © Алексей Народицкий
Откосы «причесаны» на одну сторону, в том же направлении развернуты эркеры: к парку их обращено много, на улицу всего по одному, а со стороны ТТК экреров нет вообще.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», корпус 10
Фотография © Алексей Народицкий
Сетка ведет себя очень вольно – мы уже сравнивали 5 корпус с плетением, а здесь рисунок похож на сильно растянутый хиппи-свитер: на двух внешних и южных углах стекла много, а к северу камень постепенно сгущается. Со стороны дворов откосы исчезают, но подвижный чередующийся ритм остается, дополненный плоскими нишами.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», корпус 6
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», корпус 10
Фотография © Алексей Народицкий
Три жилых здания Сергея Чобана – тоже с П-образным планом и крыльями во двор. Крайний со стороны Масловки дом, как мы помним, значительно повышается в центральной части, до 26 этажей. Мы уже сравнивали его со сфинксом, в нем есть ощутимая стать, сравнимая с впечатлением, производимым сталинской высоткой – особенно в внешней стороны. К такому товарищу без стука не войдешь.
-
![zooming]()
1 / 5Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», 12 корпусФотография © Алексей Народицкий
-
![zooming]()
2 / 5Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», 12 корпусФотография © Алексей Народицкий
-
![zooming]()
3 / 5Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», 12 корпусФотография © Алексей Народицкий
-
![zooming]()
4 / 5Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», 12 корпусФотография © Алексей Народицкий
-
![zooming]()
5 / 5Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», 12 корпусФотография © Алексей Народицкий
Все три дома СПИЧа тоже подчинены одной теме, уже заявленной в корпусах 4 и 9, – апеллирующей к модерну начала XX века, к зданиям, которые стали апофеозом истории развития типологии доходных домов и банковских офисов. Может быть, даже к известному идеалу 1913 года. Выбор понятный и объяснимый, как для жилых домов, так и для офисных зданий; к тому же прообраз трактован обобщенно, помимо модерна с ощутимым вкусом к современным решениям и в то же время, как мы видели выше, с нотой «сталинской» архитектуры.
Три дома, помимо орнаментальных лент и «каннелюр» в аттиковом ярусе, получают венчающие карнизы – плавных пропорций и, конечно, без консолей. Скруглены все углы: домов, ризалитов и вертикальных простенков-лопаток. Все дома имеют ризалиты, широкие и неглубокие, где-то они установлены по центру, где-то фасад получает два асимметричных ризалита.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», двор жилого комплекса
Фотография © Алексей Народицкий
Ризалиты на выходящих во двор торцах крыльев – во всю ширину и стеклянные, из темного стекла с темными перемычками, похожи на кабошоны в перстне, они ощутимо усиливают зеркальность целого и немного «щеголяют» гнутым стеклом.
-
![zooming]()
1 / 4Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», двор жилого комплексаФотография © Алексей Народицкий
-
![zooming]()
2 / 4Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», двор жилого комплексаФотография © Алексей Народицкий
-
![zooming]()
3 / 4Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», двор жилого комплексаФотография © Алексей Народицкий
-
![zooming]()
4 / 4Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», двор жилого комплексаФотография © Алексей Народицкий
И, наконец, угловой офисный корпус авторства Владимира Плоткина. Корпус номер 8, высокий, всего на 2 этажа меньше своего жилого «соседа». Если весь комплекс скорее предъявляет себя городу и парку со спокойным достоинством, то это здание активнее. Оно полностью использует и интерпретирует как свою высоту, так и угловое положение на повороте трассы Третьего кольца, оно – один из акцентов, с помощью которого ВТБ Арена Парк заявляет о себе в городе. При подъезде со стороны Савеловского вокзала в какой-то момент кажется, что оно выше остальных корпусов раза в три, а с противоположной стороны, от Ленинградки, высота башни поначалу скрадывается, зато потом хорошо чувствуется, как ее угол раскладывается на части, направляя нас направо почти как регулировщик.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», корпус 12, офисный
Фотография © Алексей Народицкий
В угловой офисной башне есть практически та же динамика и открытость, что и двух других офисных корпусах «Резерва», третьем и пятом, но здесь она устроена иначе. Все здание подчинено светлой решетке, похожей на ту, которая использована на фасадах больницы в Коммунарке; на внешних фасадах сетка рельефная и тонкая, на внутренних линии шире и более плоские, но везде она вертикальных пропорций и проста, как параллели и меридианы на глобусе, не изменяется никакими градиентными последовательностями, оптически не «раскачивается» и сохраняет соврешенную стабильность. Зато тонкость линий снаружи делает здание подчеркнуто-хрупким: здесь решетка фасада легче, чем в любом из других корпусов и сопоставима разве что с аттиковым ярусом 3 корпуса.
Ясность и простота фасадного рисунка подчеркивают частичный поворот объема: здание похоже на объемную головоломку в начале движения трансформации. Поворот, конечно, созвучен повороту трассы, но часть объема выглядит именно что «вынутой», «развернутой», – и ей вторит поворот плоскости в нижнем ярусе на северном фасаде со стороны Масловки под тем же углом.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», корпус 12, офисный
Фотография © Алексей Народицкий
В том же месте нижний ярус выдвигается к северу, в сторону жилого корпуса 12, примерно на три деления сетки. Внизу появляется арка – консоль с зеркальным потолком опирается на два ряда очень тонких «ног» (и одну опору побольше). Она открывает еще один, дополнительный, вид во двор и из двора на просвет, и подчеркивает тонкость здания, которое как будто отставило в сторону одну элегантную «ногу».
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», корпус 12, офисный
Две высокие башни – офисная «Резерва» (24 этажа) и жилая СПИЧа (26 этажей) – становятся высотными акцентами северной части комплекса, который, напомним, повышается от Ленинградки к Масловке (и еще немного, на 2 этажа, от шоссе к парку). Между ними тоже завязывается диалог на контрасте: симметрия–асимметрия, округлость–острота, основательность–легкость, – третий по счету внутри комплекса.
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк»
Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк». На первом плане слева – офис управляющей компании авторства СПИЧ, генпроектировщика комплекса
Фотография © Алексей Народицкий
Каждый из выстроенных здесь диалогов построен на разных приемах, и берет всякий раз новую тональность. Все их объединяет баланс напряжения и согласованности вкупе с проработанностью каждого решения. Здесь каждый корпус – высказывание, причем в составе общего разговора, выстроенного последовательно в расчете на то, чтобы проявить достоинства того или иного метода, оттенив различия соседством, но примирив общим знаменателем.
Владимир Плоткин и Сергей Чобан не впервые проводят такой эксперимент, один из ближайших примеров с точки зрения подхода – клубный дом Wine House в Садовниках, там чередуются фасады, также белокаменные. Пример ВТБ Арены Парка – самый крупный в данной парадигме. Кажется даже, что авторы «проходят» вместе со зрителем всю историю поисков и противоречий архитектуры XX века: модерн, авангард, ар-деко, метафизику форм в «снятом» виде, модернизм и его классицизированную версию, – тонко, не навязывая свои размышления горожанам, а приберегая для тех, кто захочет рассматривать архитектуру и думать о ней. Делают шаги навстречу друг другу: модернизм довольно классичен, в нем много вертикали, а «модерн» и ар-деко подвергаются значительной степени обобщения и сращиваются со свойственной модернизму техногенной эстетикой.
В данном случае сам диалог между направлениями становится предметом творческой работы, что позволяет использовать по отношению к ее результату не только расхожее рыночное определение «комплекс», но пожалуй что и образно-эмоциональное «ансамбль». Причем взаимодействие частей происходит не по правилам классики и не по логике модернизма, а ставит новые вопросы, которые, возможно, и составляют повестку нашего времени. К примеру, вопрос о необходимости разнообразия и допустимости использования «разных языков».
Заметим, что развитая здесь тема созучна более глобальному диалогу, происходящему в городе: Москва представляет собой конгломерат зданий-представителей классики и модернизма, «сталинской» репрезентации и модернистских высказываний, перемешанный иногда случайно, иногда намеренно. Иногда они индифферентны друг к другу, чаще спорят. Здесь же, на перекрестке при Динамо, разговор получился иным, отрегулированным и толерантным – таким специальным парламентом, где никто никого не перебивает, как будто задача – показать пример. Одновременно удается сформировать пресловутый комфортный город, достаточно крупный, чтобы он соответствовал интересам девелопмента, но не чрезмерный и сопоставимый по масштабу с соседними улицами.
Прямо идеал какой-то.
