Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Работу над любым проектом ТПО «Резерв» начинает с тщательного анализа ближайшего окружения будущей стройплощадки, и Преображенка не стала исключением. Увы, картина нарисовалась довольно унылая: существующая в этом районе застройка отличается хаотичностью и тотальным отсутствием знаковых объектов. Достопримечательности здесь если и есть, то довольно условные, да и расположены они далеко – Яуза в трех кварталах, парк, плавно переходящий в Богородское кладбище, в двух, но по другую сторону Краснобогатырской улицы. С западной стороны к участку примыкает зеленая зона, зарезервированная городом под создание спортивного комплекса, а со всех остальных его окружают улицы с довольно интенсивным движением и разномастным жильем. «Мы понимали, что в ситуации, когда контекст не давал никаких подсказок и ориентиров, мы должны были особенно ответственно подойти к разработке композиции будущего комплекса», – вспоминает Владимир Плоткин.
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Архитекторы перепробовали множество самых разных вариантов компоновки жилых объемов на участке в виде трапеции с одним скругленным углом. Сначала возникло предложение застроить его по периметру, но это неизбежно означало бы, что новый комплекс выпадет из масштаба окружающей застройки. Потом дома расположили «уголками» – получилось довольно эффектно, но без возможности организации полноценных закрытых дворов, которые в мегаполисе служат едва ли не единственным способом придать многоквартирному дому уют и защищенность. Похожим недостатком обладала и линейная застройка, а дискретная, когда архитекторы рассыпали по участку с десяток отдельно стоящих башен, и вовсе лишало места какого-либо узнаваемого характера. Так ТПО «Резерв» вновь пришел к своей любимой идее строительства кварталами.
Варианты проектного решения © ТПО «Резерв», SPEECH
Трапецию участка архитекторы условно разбили на две половины, в каждой из которых спроектировали прямоугольный в плане дом с большим внутренним двором. Каждый из них разомкнут таким образом, чтобы два прямоугольника были обращены друг к другу и вступали в очевидный диалог. Между ними архитекторы спроектировали широкий бульвар, через который на высоте седьмого этажа перебросили переходы-галереи, – так два высоких дома-параллелепипеда не будут казаться слишком тесно сдвинутыми и не сольются в панораме города, но вместе с тем будут смотреться очевидной парой, а не просто случайно оказавшимися рядом объемами. «Дуализм, положенный в основу этого проекта, – прием простой, но эффектный, особенно применительно к такому масштабу. Очень важным для нас было и то, что подобная ясность композиции позволяет сохранить первоначальный образ при применении самых разных фасадных и планировочных решений», – комментирует Владимир Плоткин.
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Итак, на участке появились два прямоугольных в плане дома, каждый на четыре с лишним сотни квартир, и два больших прямоугольных же двора, предназначенных для их обитателей. Владимир Плоткин не был бы собой, если бы не смог вырастить из этой простой и предельно рациональной схемы эффектный и оригинальный объем. Прежде всего, сами параллелепипеды архитектор не заполняет полностью, а приподнимает над землей на опоры и прорезает арками и нишами различной ширины и высоты. Сделано это и ради инсоляции квартир, и для того чтобы визуально раздробить массивные плоскости фасадов, а дворы избавить от ощущения замкнутости. Тема еще более мелких членений вводится с помощью столь любимых ТПО «Резерв» вертикальных ламелей, которые здесь чередуются с глухими вставками. Причем для каждого этажа разработана своя комбинация «тонкие пластины – широкие плашки», и друг от друга они отчерчены горизонталями межэтажных перекрытий, что позволяет максимально разнообразить рисунок фасада, насытив его богатой светотенью. Интересно, что лишь один из двух корпусов архитекторы предлагают решить в белом цвете, привычно ассоциирующемся с таким элементом как ламели. Второй же корпус выкрашен в красный – причем это не пастельная тонировка под кирпич, а самый что ни на есть цвет пожарной машины: такую пару будет очень трудно не заметить. В панораме района жилой комплекс, бесспорно, станет заметным цветовым акцентом, а близлежащие улицы Бухвостова и Краснобогатырская словно озарятся его яркостью.
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Второй вариант отделки фасадов сами архитекторы назвали «практичным» – здесь крупная форма работает сама по себе, без тонкой нюансировки, которую в первом случае привносили ламели. Здесь детали, наоборот, не выявлены, это сплошные плоскости, которые от монотонности спасают пестрая облицовка, чем-то напоминающая игру тетрис. А третий вариант возможного решения фасадов ТПО «Резерв» разработало уже после победы в тендере, когда заказчик попросил авторов пофантазировать на тему сталинского ар деко.
Приподнятые на колоннах жилые объемы создают совершенно особую атмосферу в пешеходных дворах – с одной стороны, это полностью освобожденные от машин и транзитных людских потоков пространства, с другой они буквально прошиты визуальными коридорами, создающими иллюзию непрерывности зеленой зоны (двор перетекает в бульвар, а тот, в свою очередь, сливается с двором противоположного дома). Играют многочисленные арки и важную практическую роль: прямо в них архитекторы разместили часть игровых площадок и прогулочных зон, с тем чтобы столь частая для Москвы ненастная погода не мешала активности жильцов на свежем воздухе.
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Возвращаясь к решениям генплана, важно отметить, что дома расположены не прямо напротив друг друга, а с небольшим смещением – архитекторы выстраивают их по диагонали Краснобогатырской улицы. Соответственно, между каждым жилым параллелепипедом и улицей, идущей под углом, остается треугольная «зона отчуждения» – это пространство авторы проекта заполняют малоэтажными объемами торговых галерей и кафе, которые будут работать как на жилой комплекс, так и на город. Кровли этих строений предполагается полностью озеленить, так что квартиры, окна которых выходят на Краснобогатырскую, будут отделены от шумной улицы зеленым буфером. С противоположной стороны к жилому комплексу примкнет еще одна зеленая зона – несколько спортивных площадок и детский сад, зеленый внутренний двор которого также поддержан зеленым «поясом» по внешнему периметру. Территория, продолжающая тему единого зеленого перетекающего пространства, станет не только местом активного досуга дошкольников, но и существенно улучшит вид из квартир.
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Конкурсный проект жилого комплекса на 1-й улице Бухвостова в Москве © ТПО «Резерв»
Схема первого этажа © ТПО «Резерв», SPEECH
Схема типового этажа © ТПО «Резерв»
План типового этажа (юг) © ТПО «Резерв», SPEECH
План типового этажа (север) © ТПО «Резерв»
