Офисная башня, строящаяся в восточной части территории Sidney рядом со школой, стадионом и офисом продаж, должна будет стать главным офисом ФСК. Ответственное дело, даже удивительно, что здание не стало каким-нибудь небоскребом, остановившись на высоте в 25 этажей с тремя ярусами подземной парковки.
-
![zooming]()
Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент»© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент»© Kleinewelt Architekten
По высоте здание меньше строящихся башен его окружения.
Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент»
© Kleinewelt Architekten
Участок расположен на «третьей линии» от будущей набережной Москвы-реки, перпендикулярен ее руслу и слегка вытянут с юго-запада к северо-востоку. План, начиная с подземного паркинга, ромбовидный: торцевой юго-западный фасад авторы развернули, таким образом, на 10° южнее, в сторону солнца; северо-восточный торец смотрит почти что строго на север.
-
![zooming]()
1 / 16Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент»© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
2 / 16Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». План -3 этажа© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
3 / 16Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». План -2 этажа© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
4 / 16Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». План -1 этажа© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
5 / 16Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». План 1 этажа© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
6 / 16Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». План 2 этажа© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
7 / 16Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». План 3 этажа© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
8 / 16Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». План 3а этажа© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
9 / 16Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». План 4 этажа© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
10 / 16Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». План 5 этажа© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
11 / 16Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». План 6-10 этажа© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
12 / 16Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». План 11 этажа© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
13 / 16Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». План 12-13 этажа© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
14 / 16Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». План 16 этажа© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
15 / 16Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». План 17-20© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
16 / 16Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». Разрез 1-1© Kleinewelt Architekten
Выше пятого этажа, там, где начинаются рабочие офисные этажи, башня сужается и на южном фасаде блоки по пять этажей выступают, как клавиши, под углом, постепеннно «утопая» в основной плоскости фасада, строго параллельной границе участка (и руслу реки). На каждом выступе отрытые террасы.
-
![zooming]()
Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент»Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент»© Kleinewelt Architekten
С северной стороны приемом поворотной симметрии отзеркалированы такие же крупные «клавиши»: здание как будто собирает себя на наших глазах от диагонали к фронтальному объему.
В остальном фасады очень строгие, стеклянные с лаконичной поэтажной сеткой, где тонкие ребра образуют «окна» вертикальных пропорций, а стемалитовые полосы межэтажных перекрытий расчерчивают горизонтали. При взгляде под углом лучше читаются вертикали, при взгляде анфас горизонтали. Похожую по пропорциям сетку можно встретить во множестве модернистских зданий, она спокойна и прагматична, она – фоновое решение.
Чего нельзя сказать об объемно-пространственном построении пяти нижних, назовем их стилобатными, этажей, и трех верхних «пентхаусных».
Первые два этажа отданы ритейлу, ресторану со входом с улицы и общественным пространства; третий – офисный, но совсем не простой. В нем порядка 15 переговорных, а open space, расположенный в выступающем к югу объеме «стилобатной» части, перекрыт конусными зенитными фонарями.
-
![zooming]()
Сечение первых пяти ярусов по атриуму. На первом плане трехъярусный атриум, пространство ритейла. На дальнем плане справа винтовая лестница, ведущая в презентационное пространство офиса. Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент»© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
Open space 3 этажа под зенитными фонарями. Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент»© Kleinewelt Architekten
Фонари наклонены под разным углом и улавливают южный свет, но, что важнее – придают исключительный «вкус» пространству, которое можно без особенных сомнений определить как репрезентативное, предназначенное для того, чтобы впечатлить гостя. Пришедшего, скажем, на переговоры.
Прежде чем попасть в пространство под фонарями, где, вероятнее всего, появится зимний сад, гостя проведут с первого этажа по крупной винтовой лестнице – она проходит сквозь второй этаж прямо на третий.
-
![zooming]()
Лестница с первого этажа на третий. Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент»© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент»© Kleinewelt Architekten
Общественные городские этажи с магазинами кафе, таким образом, буквально «перемешаны» с представительской частью офиса. Выше, на 4 и 5 этажах, запланированы столовые для сотрудников.
И фонари, и лестница эффектны уже сейчас, в бетоне.
Представительский офисный ярус еще и выше других почти в два раза: в стандартных офисных этажах 3.9 м, а здесь 7.2 м. Внутри балкон, так что пространство с фонарями также можно определить как двусветное.
Снаружи ярус выделен поясом объемных, горизонтально ориентированных «рам» с крупным глубокими откосами внутри и снаружи. Догадаться, что внутри этой брутальной, снаружи темно-серой, ленты – главное пространство здания, будет не сложно. Крупная горизонталь третьего этажа перекликается с полосами межэтажных перекрытий.
-
![zooming]()
1 / 3Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент»Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
2 / 3Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент»Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
3 / 3Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент»Фотография © Даниил Анненков / предоставлена Kleinewelt Architekten
Над полосой серых рамок – свободные черные опоры; за ними предполагается пространство террас при столовых, а здание выглядит как установленное на «ножки» на плиту своего третьего яруса.
В самых верхних ярусах, предназначенных для топ-менеджмента и, предположим, также для приема наиболее важных гостей, встречаются те же идеи – двусветные атриумы и винтовая лестница – повторены и дополнены видами с 25 этажа.
-
![zooming]()
Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». План 22 этажа© Kleinewelt Architekten
-
![zooming]()
Штаб-квартира компании «ФСК Девелопмент». План 23 этажа© Kleinewelt Architekten
Таким образом, Kleinewelt предложили для девелоперской компании, чья деятельность по определению связана с работой над пространством и пластикой, офис с выразительной – прежде всего внутри – архитектурой. Выстроенный согласно принципам неомодернизма, который, можно предположить, сейчас еще только набирает свою силу как направление.
