English version

Разноцветный город

Работая для Кунцево над масштабным проектом, у которого пока еще нет названия, Kleinewelt Architekten не только предложили целый веер силуэтов башен «ампирных» оттенков, и не только продумали разновысотность, создав внизу шестиэтажный «неоурбанистический» город квартальной планировки – но еще и нашли для своего решения исторические и средовые обоснования. Они восстанавливают несколько «сталинских» домов, оставшихся от послевоенного города Кунцева, а также ж/д станцию 1953 года, снесенную в 2017.

mainImg
Проект:
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
Россия, Москва, кв. 47, 48, Кунцево-парк, ул. Ивана Франко

Авторский коллектив:
Руководители – Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Георгий Трофимов. ГАП – Маргарита Луговцева, Оксана Новоскольцева; РП – Дарья Боровинских. Архитекторы: Анна Вахрушева, Софья Кромина, Григорий Переслегин, Евгения Ежелова, Петре Эбриалидзе, Ольга Дасаева

2024 — 2025

Девелопер: компания «Среда»
Новый район планируется построить в квартале 47 и, частично, 48, района Кунцево. К западу здесь расположена промзона, а также ее Рабочий поселок – бывший город Кунцево, который вошел в состав Москвы в 1960 году и теперь застроен, в основном, панельными 14-этажками. К востоку, за Рублевским шоссе, ближе к центру города, интенсивно множатся соседи другого плана: небоскребы Большого Сити. Южнее и совсем рядом, на закрытой экранами высокой эстакаде проходит платная трасса проспекта Багратиона – тоже новый представитель растущего мегаполиса. 
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»

В таком разнообразном окружении 47 квартал сохранил несколько небольших «сталинских» домов с лепными карнизами и скромным, но узнаваемым штукатурным декором – из тех, куда заводы после войны селили вернувшихся из эвакуации заводских сотрудников.
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»

Их архитектурные решения сложно назвать выдающимися, но они узнаваемы,  ассоциируются с «утомленным солнцем» консерватизмом до-конвейерной послевоенной застройки; с тихой, медленной жизнью. 

Территорией занимается девелопер «Среда».
cic = 1

Андрей Фетисов, руководитель девелоперской компании «Среда»

Для нас было важно создать продолжение исторического Кунцево – сохранить его масштаб, ритм, атмосферу. Мы сформулировали задачу так, чтобы будущий проект не стирал, а раскрывал дух места и дополнял его. Так, в процессе мы постоянно взаимодействовали с авторами проекта, добиваясь нужного звучания каждого элемента.

Проектированием же, по заказу «Среды» занимались Kleinewelt Architekten, бюро, которое известно работой над разнообразием высотных силуэтов, однако также замечено в проектах реставрации и ревитализации – вспомним хотя бы Дворец Пионеров на Воробьевых горах. 
Проект предполагает воссоздание архитектуры пятидесятых годов вдоль Полоцкой улицы. Этот ряд домов диктует пропорции и характер всему шестиэтажному уровню новых кварталов, которые уже не повторяют сталинскую архитектуру, но схожи с ней по материальности, размеру окон, деталям фасадов.

Силуэт застройки состоит из двух слоев. Нижний – сомасштабный человеку – шестиэтажный, с атмосферой плотной застройки исторического центра. Верхний – высотный – сомасштабен мегаполису.

Высокие дома «парят» над «каменными» объемами-основаниями и создают выразительный контраст.

Итак, архитекторы Kleinewelt предложили в составе проекта восстановить в прежних формах несколько «сталинских» домов 47 квартала. С арками, обрамлениями окон, балконами и карнизами на консолях. Не все, только часть, и на один этаж выше; обоснование – центральная часть Рабочей слободы в послевоенное время, когда 47 квартал был малоэтажной окраиной, была застроена похожими, но шестиэтажными домами. 
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»

Иными словами, речь идет не о буквальном восстановлении чего-либо «как памятника» – а о частичном воспроизведении части домов, напоминании о характере среды, существовавшей здесь 60–70 лет назад. 

В то же время нельзя не согласиться с девелопером и в том, что «дома пятидесятых в настоящее время технически и морально устарели и не отвечают современным требованиям»; представлять себе возможность археологической реставрации рядовых домов без статуса ОКН достаточно сложно. Это и дорого, и нельзя сказать, что было бы очень обоснованно. Все же размах, в том числе финансовый, лучше применять там, где памятник действительно обладает уникальными, а не средовыми особенностями.

Также запланировано восстановление железнодорожной станции «Рабочий поселок», построенной в 1953 и снесенной в 2017. На новом месте: станция располагалась у железнодорожного полотна посередине «Рабочего поселка», авторы же помещают ее в состав одного из кварталов – в качестве уже не «ворот в Кунцево», а входа в сам квартал. Павильон меняет функцию, но не целиком, сохраняя за собой значение парадного входа и общественного пространства. 
  • zooming
    Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
  • zooming
    Кутузовский квартал
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено Среда

Тем не менее. В 2017 году павильон все-таки снесли, статуса ОКН у него не было, так что восстановление – следствие доброй воли заказчика и убедительности авторов проекта. 

Так, через воссоздание, в проекте появляется нижний уровень пешеходного города, арки, витрины, променады; и уже над ними, вдали, растет нечто высокое, чтобы рассмотреть его, надо запрокинуть голову... 
  • zooming
    Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
  • zooming
    Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
  • zooming
    Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
  • zooming
    Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»

Само по себе восстановление здания в прежних формах – для Москвы не внове: в 2000-е – 2010-е годы так поступали с дореволюционными домами, снесенными до или в процессе строительства новых комплексов, создавая этакие гибриды: здания, «выталкивающие» перед собой исторические объекты как своего рода «пропуск» в новую реальность. 

В данном случае отличий от прежней практики – несколько.

Во-первых, «сталинские» дома, тем более столь рядовые, раньше не восстанавливали никогда или почти никогда. Во-вторых, общепринятая практика применялась, в основном, к центру города и к отдельным постройкам. В этом проекте восстанавливают не фасады, а целые дома. И встраивают их не в в состав нового объема. А в город, неоднородный сам по себе, по определению. И в частном случае 47 и 48 кварталов тоже не однородный. 

По соседству со штукатурными домами здесь имеются пятиэтажки из силикатного кирпича и панельные; все они образуют среднеэтажную «рамку» вокруг зеленой середины со школой и двумя детскими садами. В 2004 рядом со школой построили «точечный» 17-этажный дом. И еще один, северо-восточнее. И еще к северу от 47 квартала, один дом на 25 этажей, другой – завернутый ракушкой, от 3 до 23, на Молодогвардейской. 
  • zooming
    Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
  • zooming
    Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»

Так что район, получив основу в виде «сталинской» квартальной планировки, в дальнейшем развивался естественным образом, не исключая хаотичных вкраплений. 

Думаю, есть основания назвать новый проект в Кунцево противоположностью точечной и хаотичной застройке прежних лет, – поскольку консолидированную девелопером территорию, с паузой на школу и поздние дома, в нем рассматривают целостно. 

В проекте Kleinewelt новые дома выстроены в две основные линии, слева и справа от зеленого пространства, образованного участками, которые не входят в его территорию, а также сквером на месте домов по улице Екатерины Будановой, чьи площадки предложено, снеся, не застраивать. Зеленая полоса проявляет ось, указывающую на 25-этажный дом 2009 года. 

Все линии вытянуты от проспекта Багратиона в сторону Молодогвардейской с юга на север, в башнях будет преобладать меридиональная ориентация. 
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»

Таким образом, авторы заменяют квадратную замкнутость на открытые планировочные полосы, похожие на линии Васильевского острова в их петровской планировке. Раскрывают структуру квартала также и в поперечном направлении – выстраивая небольшие, но частые цезуры: три сквозных бульвара, два дополнительных прохода. 

На этой-то обновленной объемно-планировочной структуре «прорастают» башни, чья вариативная высотность откликается на градостроительную ситуацию. В частности, самая высокая должна встать в перспективе бульвара Кунцевской улицы Рабочего поселка – выстроить взаимодействие с его сеткой.
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»

Пять восстанавливаемых домов по Полоцкой улице сохраняют вальмовые кровли, без надстроек, и их панорама со стороны Рабочего поселка, вероятно, получится похожей на силуэты «Москва-Сити» за пятиэтажками Шелепихинской набережной – картине, которую можно наблюдать в 6 км отсюда к востоку по прямой. 

Восстанавливаемые «сталинские» дома задают модуль и цвет для всех объемов нижнего яруса – терракотовых и комфортно-шестиэтажных. Но качество новых фасадов должно стать выше, а пластика лаконичнее: арок и карнизов нет, есть балконы и пластинчатая проработка фасадов, и еще «белокаменный» цоколь первого этажа, под пятью кирпичными.  
  • zooming
    Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
  • zooming
    Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»

Терракотовые оттенки варьируются лишь слегка, зато высота одинаковая, а фронт оживлен ризалитами. 

Выше следуют двухэтажные уступы, сужения объемов – на их основательных стержнях «нанизаны» башни. Разной высоты и цвета, пластинчатые, с выемками, террасами и балконами. Изрезанные, иногда – визуально составные наподобие Дженга. 
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»

Объединяет башни между собой – тон: жизнерадостный, но сдержанный, пастельный.
  • zooming
    Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
  • zooming
    Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»

Ампирный. Мы знаем, что ампирная Москва знала несколько оттенков: желтый, зеленый, голубой, розовый, серый – и все в разбеле, не слишком ярком. Не сказала бы, что башни повторяют ампирный цвет полностью, да и не так просто точно определить, каким он был в начале XIX века. Но это и не нужно: оттенки одновременно актуальны и напоминают что-то смутно знакомое. Недаром в авторском описании нет-нет да и промелькнет словосочетание «сталинский ампир». 
  • zooming
    1 / 5
    Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
  • zooming
    2 / 5
    Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
  • zooming
    3 / 5
    Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
  • zooming
    4 / 5
    Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
  • zooming
    5 / 5
    Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
    © Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»

Таким образом, врастая в городскую среду методом чередования с занятыми участками, предлагает большому фрагменту Кунцева осмысленную морфологию. Основанную на том «квартальном» подходе к регулярности, который практиковался здесь в 1950-е – 1970-е, затем сменился микрорайонным, затем точечным. Предлагает возвращение к исходной морфологии 1950-х, но только отчасти, и речь тут прежде всего не о высотности. То, что нам выстраивают шестиэтажный город внизу и множество башен вверху – это очевидно, и соответствует современным тенденциям развития Москвы. 

Интереснее другое: он заменяет замкнутость «базовых» квартальных рамок на более сложную градостроительную компоновку, усложняет уровни проницаемости и структуру видов и раскрытий. Приводя нижний уровень к прямо-таки неоурбанистической равномерности. 

А значит, проект откликается на разговоры и опыты 2010-х, когда самым актуальным и прогрессивным методом строительства крупных жилых комплексов обоснованно считалось сочетание высот 6 х 9 х 15 этажей +. А для примера можно привести конкурс пилотных проектов реновации 2017 года, целью которого было предложить Москве разумные пути реконструкции панельных застроек. Конкурс закончился ничем – то есть выставкой, потом был конкурс уже на фасады, без серьезных объемно-пространственных амбиций... Затем в моду вновь вошли башни на стилобатах... Тема разновысотного города, где базовый уровень 6-9 этажей, а доминанты, ну, они доминанты – города с улицами и человеческим масштабом, будем честны, как-то, после разговоров 2010-х, отошла на второй план. 

А Kleinewelt не только возрождают ее в рамках своего, безусловно, высотного, проекта – но и находят историческую опору в восстановлении части сносимых домов. 

И вот еще что важно: проект находится в стадии градостроительной концепции, представляет идею развития крупного жилого комплекса, детализированных планировок в данном случае ждать не следует. 
Проект:
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
Россия, Москва, кв. 47, 48, Кунцево-парк, ул. Ивана Франко

Авторский коллектив:
Руководители – Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Георгий Трофимов. ГАП – Маргарита Луговцева, Оксана Новоскольцева; РП – Дарья Боровинских. Архитекторы: Анна Вахрушева, Софья Кромина, Григорий Переслегин, Евгения Ежелова, Петре Эбриалидзе, Ольга Дасаева

2024 — 2025

Девелопер: компания «Среда»

06 Мая 2025

Kleinewelt Architekten: другие проекты
Замковый камень
Еще недавно премиальные жилые и офисные комплексы в Москве воспринимались как привилегия центра. Сегодня ситуация меняется: качественная архитектура выходит за пределы Третьего транспортного кольца и появляется на окраинах. Бизнес-центр «STONE Калужская» – один из таких примеров. Подобные проекты децентрализуют мегаполис и делают престижными жизнь и работу в любой части города.
МиRная интеграция
ЖК МИRA, расположенный над высоким склоном Яузы и Проспекта Мира, оправдывает свое название не только технически, но и визуально и по смыслу. Будучи современным и технологичным, высотным и стеклянным, он реагирует и на классику Жолтовского, и на модернизм «Дома на ножках». Вбирает в себя особенности соседей и «мирит» их внутри себя на общей основе современности фасада. Изучаем, каким именно образом.
Фонари и лестница
Мартовская съемка почти-построенной штаб-квартиры ГК ФСК на улице Шеногина. Снаружи спокойно-лаконично, внутри увлекательно, многоярусно. Особенно хороши, и больше всего – в бетоне, конусные зенитные фонари представительского офиса. И ведущая в него большая винтовая лестница. Впрочем, спиральная лестница здесь не одна, да и в первые этажи, фактически, встроен небольшой торговый центр.
Арка и треугольник
Новый бизнес-центр Stone Мневники от Kleinewelt Architekten, для того же заказчика, что и на Ходынке, в чем-то перекликается с проектами для нее. Но не во всем. В Мневниках больше углов, и сами авторы говорят, что проект построен на контрасте. Действительно, если в первой очереди присутствуют намеки на классику, хотя и очень легкие – ну, хотя бы те же арки, и просто, и перевернутые, то есть ее прообразом можно считать восьмидесятые; то во второй очереди в роли отдаленного прообраза модернизм семидесятых. Их объединяет калейдоскоп не лишенного дерзости благоустройства из лучей и треугольников.
Пояс Ориона
Офисный комплекс Stone Ходынка 2, спроектированный Kleinewelt Architekten для компании Stone, внутри устроен эргономично, по правилам healthy building: свет, проветривание, все возможности для эффективной офисной планировки. И снаружи похож, как сейчас принято, на айфон: блеск, свечение, стекло, металл, скругления. Тем не менее он чутко реагирует на контекст Ходынки, главный сюжет – контраст вертикалей и горизонтали, а главной интригой становится устройства «стилобата» как навесного перехода, раскрывающего пространство под ним для свободного передвижения.
Дуга и мир
Изучили ландшафт винодельни Гай Кодзора и новый павильон – DUGA bar, или Мир. Это бетонная циркумференция, открытая панораме и ветру, элегантное и уместное на горе сооружение. Рассматриваем новый павильон, делимся впечатлениями о винодельне.
Год 2021: что говорят архитекторы
Вот и наш новый опрос по итогам 2021 года. Ответили 35 архитекторов, включая главных архитекторов Москвы и области. Обсуждают, в основном, ГЭС-2: все в восторге, хотя критические замечания тоже есть. И еще почему-то много обсуждают минимализм, нужен и полезен, или наоборот, вреден и скоро закончится. Всем хорошего 2022 года!
«Открытый город»: Мечты о городе
Следующий проект воркшопа «Открытого города» создан под руководством Kleinewelt Architekten. В основу проектов положены фоны византийской и древнерусской живописи, однако их формы применены к более чем современной типологии.
Диалектический манифест
Высотный ЖК MOD, строительство которого начато в Марьиной роще рядом с территорией, на которой запланирована штаб-квартира РЖД, откликается на «центральный» контекст будущего городского окружения и в то же время позиционируется авторами как «манифест модернистских минималистичных принципов в архитектуре».
Летать в облаках
Ресторан в Хибинах как новая достопримечательность: высота 820 над уровнем моря, панорамные виды, эффект левитации и остроумные инженерные решения.
Энергетическое семейство
Жилой комплекс Symphony 34 планируется построить в Савеловском районе Москвы. Он будет состоять из четырех разновысотных башен – от 36 до 54 этажей. Каждая имеет свой образ, но вместе все четыре собраны в единый архитектурный ансамбль, фрагмент нового высотного города за третьим транспортным кольцом.
Дискуссия о Дворце пионеров
Публикуем концепцию комплексного обновления московского Дворца Пионеров Феликса Новикова и Ильи Заливухина, и рассказываем о его обсуждении в Большом зале Москомархитектуры 4 марта.
Правила виноделов
Строгая, легкая, насыщенная светом, тенью, воздухом, зеленью и впечатлениями винодельня Гай-Кодзор в Краснодарском крае – одно из событий прошедшего года.
Про любовь
Победителем конкурса на реновацию комплекса зданий Первой образцовой типографии стало бюро Kleinewelt Architekten с проектом, претендующим на прорыв к новой ступени материального и эмоционального комфорта.
Kleinewelt Architekten: «Слово «идеальный» – это инструмент...
На фестивале «Зодчество» будут представлены промежуточные результаты проекта-исследования «Идеальный город». В преддверии выставки мы поговорили с партнером бюро Kleinewelt Architekten Сергеем Переслегиным и преподавателем школы МАРШ Александром Острогорским о проекте «Идеальный город», а также о том, возможно ли сделать всех людей счастливыми с помощью архитектуры.
Место лучших автомобилей
Проект реконструкции модельного цеха ЗИЛа под дилерский центр для Mercedes-Benz и Audi уникален даже для легендарного комплекса. Цех планируется восстановить с использованием элементов разобранного здания 1930-х. Он станет частью «ворот ЗИЛа», заметных на Третьем кольце. И к тому же – единственный из всех, в какой-то степени сохранит «автомобильную» функцию.
История с географией
Посетители парка Северного речного вокзала, проект которого разработали совместно архитектурные бюро Kleinewelt Architekten и Горожане / Citizenstudio, получат возможность совершить путешествие как в пространстве, так и во времени.
Уникальное общее
Представляем видеозапись круглого стола, проведенного Archi.ru на АРХ МОСКВА NEXT! В разговоре о новых форматах общественных пространств и методиках их создания приняли участие представители ведущих архитектурных бюро Москвы.
Успех архитектора
Видео-запись и стенограмма дискуссии «Архитектурный бизнес. Стратегии успеха», организованной Архи.ру и СМА на фестивале «Зодчество».
Ходынка Kleinewelt
Реализацию проекта, созданного бюро Kleinewelt Аrchitekten на основе концепции Land Milano Srl., планируется начать летом текущего года.
Похожие статьи
Тропа к центру Земли
Посетительский центр в Национальном парке ледника Снайфедльсйёкюдль в Исландии, спроектированный бюро Arkis, служит также смотровой платформой и пропускает через себя пешеходную тропу.
Блеск глубокий и хрустальный
Новый клубный дом про проекту ADM architects спроектирован для района Патриарших, недалеко от Новопушкинского сквера. Он заменит три здания, построенных в начале 1990-х. Авторы нового проекта, Андрей Романов и Екатерина Кузнецова, сделали ставку на разнообразие трех частей объема, современность решений и внимание к деталям: в одном из корпусов планируются плавно изогнутые балконы с керамическим блеском нижней поверхности, в другом стеклянные колонны-скульптуры.
Перепады «высотного напряжения»
Третья очередь ÁLIA с успехом доказывает, что внутри одного квартала могут существовать объемы совершенно разной высотности и масштаба: сто метров – и тридцать, и даже таунхаусы. Их объединяет теплая «кофейная» тональность и внимание к пешеходным зонам – как по внешнему контуру, так и внутри.
Фасад под стальной вуалью
Гостиница Vela be Siam по проекту местного бюро ASWA в центре Бангкока напоминает о таиландских традициях, оставаясь в русле современной архитектуры.
От кирпича к кирпичу
Школа Тунтай на северо-востоке Китая расположена на месте карьера по добыче глины для кирпичного производства: это обстоятельство не только усложнило работу бюро E Plus и SZA Design, но и стало для них источником вдохновения.
Белый дом с темными полосками
Многоквартирный дом Taborama по проекту querkraft architekten на севере Вены включает на разных этажах библиотеку, художественную студию, зал настольного тенниса и другие разнофункциональные пространства для жильцов.
Змея на берегу
Деревянная тропа вдоль берега реки Тежу, спроектированная бюро Topiaris, связывает пешеходным и велосипедным маршрутом входящие в агломерацию Большой Лиссабон муниципалитеты Лориш и Вила-Франка-ди-Шира.
Храм тенниса
Павильон теннисного клуба в Праге по проекту Pavel Hnilička Architects+Planners напоминает маленький античный храм с деревянной конструкцией.
Перспективный вид
Бюро CNTR спроектировало для нового района Екатеринбурга деловой центр, который способен снизить маятниковую миграцию и сделать среду жилых массивов более разнообразной. Архитектурные решения в равной степени направлены на гибкость пространства, комфортные рабочие условия и запоминающийся образ, который позволит претендовать зданию на звание пространственной доминанты района.
Малевич и бани, природа и хайтек
Комплекс «Бани Малевича» планируется открыть осенью 2025 года на Рублёво-Успенском шоссе. Проект, разработанный DBA-GROUP под руководством Владислава Андреева – пример нетипичного подхода к образу СПА вообще и бань в частности. Намеренно уклонившись от всех видов аллюзий авторы отдали предпочтение характерным для стримлайна угловым скруглениям, сочетанию дерева с моллированным стеклом – сдержанным современным формам. Как внутри, так и снаружи. Изучаем проект.
Скорее скатерть и бокал!
Спустя много лет заброшенное Конюшенное ведомство в Петербурге наконец дождалось своего часа: по проекту «Студии 44» в этом году должны начаться первые мероприятия по восстановлению и приспособлению здания. И функция, и общий план работ предполагают минимальное изменение комплекса, который сохранил следы трехвековой истории. Все решения обратимы и направлены прежде всего на то, чтобы открыть памятник городу и погрузить его в кипучую светскую жизнь – для этого выбран сценарий культурного центра с выраженной гастрономической составляющей.
Материализация воздушных потоков
Международный аэропорт имени Николая Камова в Томске открылся в конце августа прошлого года. О проекте мы уже рассказывали – теперь рассматриваем реализованное здание. Функциональность усилена в нем символическим подтекстом: архитекторы бюро ASADOV стремились по максимуму отразить в архитектуре местную идентичность.
Полотно на веревке
Вилла Casa de Linho, построенная по проекту бюро Tetro на окраине Белу-Оризонти, романтизированно изображает профессиональную деятельность заказчицы-модельера.
Квадраты и ромбы
В проекте дома на 51 социальную квартиру в Барселоне от бюро Cierto Estudio учтены местные климатические и общественные условия.
Универсальный игрок
Офисный комплекс, выстроенный на 80% из древесины по проекту бюро ALTA на окраине Рена, стал «посредником» между сельским ландшафтом и насыщенной городской средой.
Город как сюжет
Подход Сергея Скуратова к крупным участкам хочется определить как «тотальный дизайн-код» – он в равной степени внимателен к общей композиции и деталям; а также настроен на то, чтобы абсолютно всё было продумано и подчинено авторской воле. Ренессансный, если подумать, подход, титанический труд, требующий завидной воли и упорства. Ну, и результат – заметные произведения. Рассматриваем возрожденный проект центральной части жилого района «Седьмое небо» в Казани, структуру, продуманную до «градиента акцентности» (sic!) фасадов. А также «литературную» идею и даже авторские сомнения в ней.
Восставший в пепле
Словенское бюро Ofis восстановило из руин историческое шале Адольфа Мура начала XX века на берегу Бохиньского озера. Его основной объем выполнен из дерева, карбонизированного по традиционной технологии.
Светлое подземелье
На Центральном вокзале в Амстердаме открылся новый терминал для пассажиров, отправляющихся в Лондон поездами Eurostar. Авторы проекта – ZJA Architects & Engineers и Superimpose Architecture.
Лаконичный образ времени
Жилой комплекс «Тайм Сквер», построенный на северном краю Петербурга, на вид лаконичнее и эффективнее, нежели его сосед и предшественник, ЖК New time. Тем не менее, рука архитектора очень даже чувствуется: темы «черного и белого», «внутри и снаружи», а, главное, «съедающей» массу пластинчатости фасадов – разыграны как по нотам. Тут вспоминаешь и классический модернизм, и так называемый «постконструктивизм».
Новая жизнь в карьере
Общественный центр по проекту Snøhetta – первое завершенное здание нового района в бывшем карьере недалеко от Гётеборга; продажи квартир здесь еще даже не начались.
Верхом на холме
Вилла «Сидоний» в предместье Праги, в популярном месте отдыха и хайкинга, задумана архитекторами Stempel & Tesar как конструктивный и технологический эксперимент.
Технологии и материалы
LVL брус в большепролетных сооружениях: свобода пространства
Высокая несущая способность LVL бруса позволяет проектировщикам реализовывать смелые пространственные решения – от безопорных перекрытий до комбинированных систем со стальными элементами. Технология упрощает создание сложных архитектурных форм благодаря высокой заводской готовности конструкций, что критично для работы в стесненных условиях существующей застройки.
Безопасность в движении: инновационные спортивные...
Безопасность спортсменов, исключительная долговечность и универсальность применения – ключевые критерии выбора покрытий для современных спортивных объектов. Компания Tarkett, признанный лидер в области напольных решений, предлагает два технологичных продукта, отвечающих этим вызовам: спортивный ПВХ-линолеум Omnisports Action на базе запатентованной 3-слойной технологии и многослойный спортивный паркет Multiflex MR. Рассмотрим их инженерные особенности и преимущества.
​Teplowin: 20 лет эволюции фасадных технологий – от...
В 2025 году компания Teplowin отмечает 20-летие своей деятельности в сфере фасадного строительства. За эти годы предприятие прошло путь от производителя ПВХ-конструкций до комплексного строительного подрядчика, способного решать самые сложные архитектурные задачи.
«АЛЮТЕХ»: как технологии остекления решают проблемы...
Основной художественный прием в проекте ЖК «Level Причальный» – смелый контраст между монументальным основанием и парящим стеклянным верхом, реализованный при помощи светопрозрачных решений «АЛЮТЕХ». Разбираемся, как это устроено с точки зрения технологий.
Искусство прикосновения: инновационные текстуры...
Современный интерьерный дизайн давно вышел за пределы визуального восприятия. Сегодня материалы должны быть не только красивыми, но и тактильными, глубокими, «живыми» – теми, что создают ощущение подлинности, не теряя при этом функциональности. Именно в этом направлении движется итальянская фабрика Iris FMG, представляя новые поверхности и артикулы в рамках линейки MaxFine, одного из самых технологичных брендов крупноформатного керамогранита на рынке.
Как бороться со статическим электричеством: новые...
Современные отделочные материалы всё чаще выполняют не только декоративную, но и высокотехнологичную функцию. Яркий пример – напольное покрытие iQ ERA SC от Tarkett, разработанное для борьбы со статическим электричеством. Это не просто пол, а интеллектуальное решение, которое делает пространство безопаснее и комфортнее.
​Тренды остекления аэропортов: опыт российских...
Современные аэровокзалы – сложные инженерные системы, где каждый элемент работает на комфорт и энергоэффективность. Ключевую роль в них играет остекление. Архитектурное стекло Larta Glass стало катализатором многих инноваций, с помощью которых терминалы обрели свой яркий индивидуальный облик. Изучаем проекты, реализованные от Камчатки до Сочи.
​От лаборатории до фасада: опыт Церезит в проекте...
Решенный в современной классике, ЖК «На Некрасова» потребовал от строителей не только технического мастерства, но и инновационного подхода к материалам, в частности к штукатурным фасадам. Для их исполнения компанией Церезит был разработан специальный материал, способный подчеркнуть архитектурную выразительность и обеспечить долговечность конструкций.
​Технологии сухого строительства КНАУФ в новом...
В центре Перми открылся первый пятизвездочный отель Radisson Hotel Perm. Расположенный на берегу Камы, он объединяет в себе премиальный сервис, панорамные виды и передовые строительные технологии, включая системы КНАУФ для звукоизоляции и безопасности.
Стеклофибробетон vs фиброцемент: какой материал выбрать...
При выборе современного фасадного материала архитекторы часто сталкиваются с дилеммой: стеклофибробетон или фиброцемент? Несмотря на схожесть названий, эти композитные материалы кардинально различаются по долговечности, прочности и возможностям применения. Стеклофибробетон служит 50 лет против 15 у фиброцемента, выдерживает сложные климатические условия и позволяет создавать объемные декоративные элементы любой геометрии.
Кирпич вне времени: от строительного блока к арт-объекту
На прошедшей АРХ Москве 2025 компания КИРИЛЛ в партнерстве с кирпичным заводом КС Керамик и ГК ФСК представила масштабный проект, объединивший застройщиков, архитекторов и производителей материалов. Центральной темой экспозиции стал ЖК Sydney Prime – пример того, как традиционный кирпич может стать основой современных архитектурных решений.
Фасад – как рукопожатие: первое впечатление, которое...
Материал, который понимает задачи архитектора – так можно охарактеризовать керамическую продукцию ГК «Керма» для навесных вентилируемых фасадов. Она не только позволяет воплотить концептуальную задумку проекта, но и обеспечивает надежную защиту конструкции от внешних воздействий.
Благоустройство курортного отеля «Славянка»: опыт...
В проекте благоустройства курортного отеля «Славянка» в Анапе бренд axyforma использовал малые архитектурные формы из трех коллекций, которые отлично подошли друг к другу, чтобы создать уютное и функциональное пространство. Лаконичные и гармоничные формы, практичное и качественное исполнение позволили элементам axyforma органично дополнить концепцию отеля.
Правильный угол зрения: угловые соединения стеклопакетов...
Угловое соединение стекол с минимальным видимым “соединительным швом” выглядит эффектно в любом пространстве. Но как любое решение, выходящее за рамки типового, требует дополнительных затрат и особого внимания к качеству реализации и материалов. Изучаем возможности и инновации от компании RGС.
«АЛЮТЕХ» в кампусе Бауманки: как стекло и алюминий...
Воплощая новый подход к организации образовательных и научных пространств в городе, кампус МГТУ им. Н.Э. Баумана определил и архитектурный вектор подобных проектов: инженерные решения явились здесь полноценной частью архитектурного языка. Рассказываем об устройстве фасадов и технологичных решениях «АЛЮТЕХ».
D5 Render – фотореализм за минуты и максимум гибкости...
Рассказываем про D5 Render – программу для создания рендеринга с помощью инструментов искусственного интеллекта. D5 Render уже покоряет сердца российских пользователей, поскольку позволяет значительно расширить их профессиональные возможности и презентовать идею на уровне образа со скоростью мысли.
Алюмо-деревянные системы UNISTEM: инженерные решения...
Современная архитектура требует решений, где технические возможности не ограничивают, а расширяют художественный замысел. Алюмо-деревянные системы UNISTEM – как раз такой случай: они позволяют решать архитектурные задачи, которые традиционными методами были бы невыполнимы.
Цифровой двойник для АГР: автоматизация проверки...
Согласование АГР требует от архитекторов и девелоперов обязательного создания ВПН и НПМ, высокополигональных и низкополигональных моделей. Студия SINTEZ.SPACE, глубоко погруженная в работу с цифровыми технологиями, разработала инструмент для их автоматической проверки. Плагин для Blender, который обещает существенно облегчить эту работу. Сейчас SINTEZ предлагают его бесплатно в открытом доступе. Публикуем рассказ об их проекте.
Фиброгипс и стеклофибробетон в интерьерах музеев...
Компания «ОРТОСТ-ФАСАД», специализирующаяся на производстве и монтаже элементов из стеклофибробетона, выполнила отделочные работы в интерьерах трех новых музеев комплекса «Новый Херсонес» в Севастополе. Проект отличает огромный и нестандартный объем интерьерных работ, произведенный в очень сжатые сроки.
​Парящие колонны из кирпича в новом шоуруме Славдом
При проектировании пространства нового шоурума Славдом Бутырский Вал перед командой встала задача использовать две несущие колонны высотой более четырех метров по центру помещения. Было решено показать, как можно добиться визуально идентичных фасадов с использованием разных материалов – кирпича и плитки, а также двух разных подсистем для навесных вентилируемых фасадов.
Сейчас на главной
Парящий дом
Сложный план и форма дома, построенного по проекту студии VFORM в Подмосковье, – ответ на ограничения компактного участка: архитекторы тщательно подбирали не только видовые характеристики, но и световые сценарии. «Левитацию» пластичного второго этажа обеспечивают тонкие колонны из нержавеющей стали, а также глянцевые и полупрозрачные материалы облицовки первого уровня дома.
Замковый камень
Еще недавно премиальные жилые и офисные комплексы в Москве воспринимались как привилегия центра. Сегодня ситуация меняется: качественная архитектура выходит за пределы Третьего транспортного кольца и появляется на окраинах. Бизнес-центр «STONE Калужская» – один из таких примеров. Подобные проекты децентрализуют мегаполис и делают престижными жизнь и работу в любой части города.
Перпетум мобиле
Интерьер штаб-квартиры компании «Нацпроектстрой», созданный командой студии IND, максимально наглядно и столь же эффектно воплощает сферу деятельности заказчика – одного из крупнейших российских инфраструктурных холдингов: логистику и транспортные коммуникации всех возможных форматов.
Вода и свет
В церковном искусстве много символики, и одна ее часть, действительно, каноничная, другая сформирована традицией и кем-то воспринимается как обязательная. Из-за такого рода ложного консерватизма современная церковная архитектура медленно развивается и не выглядит как современная. Тем не менее подвижники у этой темы есть: кладбищенский храм Архангела Михаила в Апатитах, спроектированный Дмитрием Остроумовым и бюро Прохрам, совмещает традиции и эксперимент. Но не эксперимент ради самого себя – а продуманную работу современного архитектора с символикой пространства, объема и, главное, света.
Модульная ротонда
Круглое в плане офисное здание с деревянно-бетонным каркасом по проекту HENN строится в Юлихе на западе Германии: оно должно стать центром инновационного бизнес-парка.
Торжество во дворце
Проект дворца бракосочетания во Всеволожске, подготовленный мастерской «Головин & Шретер», стал победителем ежегодного конкурса «Концепций пространственного развития муниципальных образований Ленинградской области». Архитекторы предложили комплекс в духе дворцово-парковых ансамблей пригородов Санкт-Петербурга: с симметричной композицией и регулярным садом. А также позаботились о том, чтобы на памятные фотографии не попадали припаркованные автомобили.
Пространство для диалога эпох
Бюро Urbanus ревитализировало бывшее место нахождения важнейшего даосского храма Юнлэ-гун, откуда он был перенесен в 1960-х из-за угрозы затопления при строительстве плотины на реке Хуанхэ.
Город древний, но пока еще несколько запущенный
Город Касимов Рязанской области – русско-татарский, тут до 1681 года (!) существовало ханство, впрочем, под общим руководством московских князей... Сейчас это туристический город с памятниками XVI–XVIII и далее веков, но небольшой. Задачей летнего практикума Института Генплана было предложить Касимову изменения, способные увеличить туристический поток и быть полезными жителям. Получилось много разных идей: от пешеходных маршрутов до переноса автовокзала.
Осторожно отмыто
В издательстве «Подписные издания» выходит книга Ксюши Сидориной – со-основательницы сообщества волонтеров-реставраторов Гэнгъ, которое с 2019 года отмывает и скоблит парадные Петербурга, открывая жильцам исторических домов сокровища: печи, мозаики, витражи. А еще – плитку. Именно плитка стала «цементом» книги, соединившим все – исторический экскурс, способы поиска ценных экземпляров, «каталог» парадных, а также опыт «партизанской» реставрации. О книге рассказывает редактор издательства Артем Макоян.
Кубок чемпионов
Небоскреб Bell на 1-й улице Ямского поля, 12 на первый взгляд строг и лаконичен, хотя скромным его назвать никак не возможно. Экономная стереометрия построена на работе с формой, близкой к овалу – а это одна из излюбленных тем архитекторов UNK. Обтекаемая поверхность основной формы с металлическими ламелями дважды посечена стеклянными срезами, графически демонстрируя суть исходной формы: ее простоту и одновременно сложность. К тому же здесь решены десятки сложнейших инженерных головоломок.
Полуцифровая среда
В Иннополисе под Казанью открылся первый 4-звездочный отель, спроектированный бюро MAD Architects. Интерьеры отеля сочетают элегантность и иронию, технологичность и комфорт, напоминая декорации компьютерной игры или фантастического фильма о недалеком будущем.
Y-школа
По проекту «БалтИнвест-Проект» в Гатчине построена школа на 800 учеников. Лучевая планировка позволила разделить младшую и старшую школы, а также спортивный блок, обеспечив помещения большим количество естественного света. На многослойны фасадах оштукатуренные поверхности сочетаются с навесными элементами разных цветов и фактур.
Тропа к центру Земли
Посетительский центр в Национальном парке ледника Снайфедльсйёкюдль в Исландии, спроектированный бюро Arkis, служит также смотровой платформой и пропускает через себя пешеходную тропу.
Краеугольный храм
В московском Музее архитектуры на днях открылась выставка, посвященная всего одному памятнику средневековой русской архитектуры. Зато какому: Георгиевский собор Юрьева-Польского это последний по времени храм, сохранившийся от домонгольского периода. Впрочем, как сказать сохранившийся... Это один из самых загадочных и в то же время привлекательных памятников нашего средневековья. Которому требуется внимание и грамотная реставрация. Разбираемся, почему.
Блеск глубокий и хрустальный
Новый клубный дом про проекту ADM architects спроектирован для района Патриарших, недалеко от Новопушкинского сквера. Он заменит три здания, построенных в начале 1990-х. Авторы нового проекта, Андрей Романов и Екатерина Кузнецова, сделали ставку на разнообразие трех частей объема, современность решений и внимание к деталям: в одном из корпусов планируются плавно изогнутые балконы с керамическим блеском нижней поверхности, в другом стеклянные колонны-скульптуры.
Фасад под стальной вуалью
Гостиница Vela be Siam по проекту местного бюро ASWA в центре Бангкока напоминает о таиландских традициях, оставаясь в русле современной архитектуры.
Спокойствие, только спокойствие
В издательстве «Кучково поле Музеон» вышла книга Александра Змеула «Большая кольцевая линия. Новейшая история московского метро». Ее автор – историк архитектуры и знаток подземки – разобрал грандиозный проект БКЛ в подробностях, но главное – сохранил спокойную и взвешенную позицию. С равным сочувствием он рассказал о работе всех вовлеченных в строительство архитекторов, сосредоточившись на их профессиональном вкладе и вне зависимости от их творческих разногласий.
Вся мудрость океана
В Калининграде открылся новый корпус Музея мирового океана «Планета океан». Примечательно не только здание в виде 42-метрового шара, но и экспозиция, которая включает научные коллекции – их собирали около 10 лет, аквариумы с 3000 гидробионтов, а также специально разработанные инсталляции. Дизайн разработало петербургское бюро музейной сценографии «Метаформа», которое соединило все нити в увлекательное повествование.
Перепады «высотного напряжения»
Третья очередь ÁLIA с успехом доказывает, что внутри одного квартала могут существовать объемы совершенно разной высотности и масштаба: сто метров – и тридцать, и даже таунхаусы. Их объединяет теплая «кофейная» тональность и внимание к пешеходным зонам – как по внешнему контуру, так и внутри.
Хрупкая материя
В интерьере небольшого ресторана M.Rest от студии дизайна интерьеров BE-Interno, расположенного на берегу Балтийского моря в Калининградской области, воплощены самые характерные черты меланхоличной природы этого края, и сам он идеально подходит для неторопливого времяпрепровождения с видом на закат.
Григорий Ревзин: «Что нам делать с архитектурой семидесятых»
Советский модернизм был хороший, авторский и плохой, типовой. Хороший «на периферии», плохой в центре – географическом, внимания, объема и прочего. Можно ли его сносить? «Это разрушение общественного консенсуса на ровном месте». Что же тогда делать? Сохранять, но творчески: «Привнести архитектуру туда, где ее еще нет». Относиться не как к памятникам, а как к городскому ландшафту. Читайте наше интервью с Григорием Ревзиным на актуальную тему спасения модернизма – там предложен «перпендикулярный», но интересный вариант сохранения зданий 1970-х.
Уступы, арки и кирпич
По проекту PRSPKT.Architects в Уфе достроен жилой комплекс «Зорге Премьер», честно демонстрирующий роскошь, присущую заявленному стилю ар-деко: фасады полностью облицованы кирпичом, просторные лобби украшает барельефы и многоярусные люстры, вместо остекленных лоджий – гедонистические балкончики. В стройной башне-доминанте располагается по одной квартире на этаже.
Карельская кухня
Концепция ресторана на берегу Онежского озера, разработанная бюро Skaträ, предлагает совмещать гастрономический опыт с созерцанием живописного ландшафта, а также посещением пивоваренного цеха. Обеденный блок с панорамными окнами и деревянной облицовкой соединяется с бетонным цехом аркой, открывающей вид на гладь воды.
От кирпича к кирпичу
Школа Тунтай на северо-востоке Китая расположена на месте карьера по добыче глины для кирпичного производства: это обстоятельство не только усложнило работу бюро E Plus и SZA Design, но и стало для них источником вдохновения.
У лесного пруда
Еще один санаторный комплекс, который рассмотрел Градостроительный совет Петербурга, находится недалеко от усадьбы «Пенаты». Исходя из ограничений, связанных с площадью застройки на данной территории, бюро «А.Лен» рассредоточило санаторно-курортные функции и гостиничные номера по 18 корпусам. Проект почти не обсуждался экспертами, однако коэффициент плотности все же вызвал сомнения.
Вечный август
Каким должен быть офис, если он находится в месте, однозначно ассоциирующемся не с работой, а с отдыхом? Наверное, очень красивым и удобным – таким, чтобы сотрудникам захотелось приходить туда каждый день. Именно такой офис спроектировало бюро AQ для IT-компании на Кипре.
Санаторий в стилях
Градсовет Петербурга рассмотрел проект реконструкции базы отдыха «Маяк», которая располагается на территории Гладышевского заповедника в окружении корабельных сосен. Для многочисленных объектов будущего оздоровительного комплекса бюро Slavyaninov Architects предложило использовать разные стили и единый материал. Мнение экспертов – в нашем репортаже.