English version

Сбалансированное решение

Жилой комплекс Balance на Рязанском проспекте – один из масштабных, сравнительно экономных московских комплексов. Его первая очередь уже построена и благоустроена, работа с другими в процессе. Тем не менее он наделен целостной внутренней логикой, которая основана на равновесии функций, высотности, даже образного и объемно-пространственного построения. Предложенные решения узнаваемы и лаконичны, так что каждое из них авторы свели к графическому «логотипу». Чтобы увидеть все – надо долистать до конца.

mainImg
Архитектор:
Алексей Гинзбург
Проект:
ЖК Balance
Россия, Москва, Рязанский проспект, 26, з/у 1

Авторский коллектив:
А.В. Гинзбург, М.Б. Гурьевич, Д.А. Капранов, К.И. Крутов, М.В. Рубен, Е.В. Федоровская, Г.М. Вильданов, С.М. Меньшикова  

2016 — 2021 / 2021

Заказчик, девелопер: «Главстрой» (I, II очередь); Баланс-Специализированный застройщик (III, IV)
Жилой комплекс Balance строится рядом с метро Окская Некрасовской линии, между Рязанским проспектом и Окской улицей. Если посмотреть широко, то с одной стороны в 40 минутах ходьбы здесь парк Кусково, а с другой стороны Кузьминки. Если смотреть ближе, то вокруг, в основном, кварталы пятиэтажек конца 1950-х – 1960-х годов, утопающих в дикой зелени, тоже почти как парки. Район, впрочем, активно застраивается в новом масштабе – на противоположной стороне Рязанского проспекта почти завершен ЖК Михайловский парк в узнаваемой стилистике компании ПИК. К северо-западу от участка ЖК Balance – крупная промзона при уже не действующей железной дороге.

Сам Balance занял место бывшего завода железобетонных конструкций №2 «Мосстройкомплект», его территория 22 га, общая площадь будущего комплекса чуть больше 500 000 м2, высотное ограничение 100 м. 

Ginzburg architects выиграли закрытый конкурс на концепцию ЖК Balance в 2016 году.
ЖК Balance. Макет
© Гинзбург Архитектс

Задача, как видим, достаточно понятная; район не самый дорогой, но свои достоинства у него есть. Квартиры предполагались в основном небольшие, хотя среди них есть и двух- и трехкомнатные, «нарезка» по площади требовалась сравнительно дробная – комплекс рассчитан на молодых людей. 
cic =
Заказчик поставил задачу спроектировать «город для миллениалов», подходящий для данной локации и рассчитанный на целевую аудиторию молодых покупателей – людей, чьи требования к недвижимости отличаются от взглядов старшего поколения. Они покупают жилье не как вложение, а как утилитарную функцию, но они в большей степени требовательны к услугам. Соответственно, квартиры здесь небольшой площади, но с большими окнами, предусмотрена вся базовая необходимая инфраструктура: поликлиника, 2 школы, торговый центр, 2 офисных здания, бульвары; арендные помещения в первых этажах. Разумеется, назвать его каким-то особенным «домом для людей XXI века» нельзя, но все, чего требует стандарт московского строительства последних десяти примерно лет, в нашей концепции предусмотрено.

  • zooming
    ЖК Balance. Генплан
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    ЖК Balance. Функциональное зонирование
    © Гинзбург Архитектс

Планировка сложилась, прежде всего, как сумма требований и ограничений. Но в ней есть внутренняя логика, ритм и правила. Широкие бульвары разделяют кварталы на четыре группы крестообразно, почти симметрично. Тот, что идет по центру комплекса параллельно Рязанскому проспекту, объединяет две школы и два детских сада, которые дополняют ДОУ, встроенные в первые этажи. Второй бульвар начинается от Рязанского проспекта, его северо-восточная часть шире, юго-западная более узкая, поскольку с этой стороны Окская улица отрезает по диагонали часть территории. Вдоль проспекта, перед началом второго бульвара, размещены: справа поликлиника, слева многофункциональное здание, совмещающее торговый центр в нижней части, офисы в центральной и апартаменты вверху (все остальные квартиры комплекса – в статусе жилья). В западной узкой части бульвара разместилось еще одно офисное здание, поменьше. На перекрестье бульваров – ФОК с бассейном. 
ЖК Balance. Макет
© Гинзбург Архитектс
ЖК Balance. Макет
© Гинзбург Архитектс

Сейчас завершено строительство и благоустройство первой очереди, двух кварталов в южном квадрате; они разделены внутренней улицей, которая тоже представляет собой небольшой бульвар и начинается с амфитеатра, за которым расположена площадка встроенного в 1 этаж ДОУ. Постепенно заселяются арендные площади первых этажей; уже открылась «Буханка». Очень приятным выглядит решение заборов, отделяющих дворы, они сравнительно невысокие и состоят из тонких деревянных планок. 
ЖК Balance. 1 очередь
Фотография © Юлия Тарабарина, Архи.ру, 2023
ЖК Balance. 1 очередь
Фотография © Юлия Тарабарина, Архи.ру, 2023
Сечение по улице. ЖК Balance
© Гинзбург Архитектс

По словам Алексея Гинзбурга, следующие кварталы – а архитекторы сейчас работают над стадией «Проект» 2 очереди – будут выглядеть несколько иначе, но основные принципы там те же. Кварталы состоят из среднеэтажных секций, от 7 до 11 этажей, образующих полузамкнутый контур достаточно обширных дворов. Эти дома, средней высотности, – кирпичные, разных оттенков, но с достаточно простыми фасадами: они используют филенки, рельефную сетку, вставки другого цвета и кирпич с эмалевыми вкраплениями, не больше того; они совсем не пестрые.
ЖК Balance. 1 очередь
Фотография © Юлия Тарабарина, Архи.ру, 2023

Другую часть того же контура составляют башни протяженной конфигурации, их высота 30 этажей соответствует высотному ограничению 100 м, – а фасады, в противовес преобладающему кирпичному контуру в нижней части – алюминиевые. В 1 очереди каждая башня разделена на черную половину с золотистыми вертикалями и на серебристую, с алюминиевой поверхностью, причем металл в пасмурную погоду скорее светло-серый, а в солнечную, особенно издали, он кажется белым. Часть башен вырастает алюминиевыми прямо от земли, разделяя горизонтальный строй, часть – оказываются металлическими только выше кирпичных этажей и, таким образом, поддерживают его преобладание в среднеэтажной части. 
  • zooming
    Кирпичный фасад. ЖК Balance. 1 очередь
    Фотография © Юлия Тарабарина, Архи.ру, 2023
  • zooming
    Алюминиевый фасад. ЖК Balance. 1 очередь
    Фотография © Юлия Тарабарина, Архи.ру, 2023

Объемы двух видов: среднеэтажные кирпичные и высотные алюминиевые – распределены в соотношении примерно 30 на 70: средние занимают две трети контура, высотные треть, и, соответственно, тридцатиэтажные берут себе две трети высоты. Так, помимо баланса функционального наполнения, возникает баланс объемного построения, несложный, но ясный и легко читаемый. Вероятно, где-то здесь кроется и разгадка названия комплекса. 
  • zooming
    ЖК Balance. 4 очередь
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    ЖК Balance. 4 очередь
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    ЖК Balance. 3 очередь, вариант 1
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    ЖК Balance. 3 очередь, вариант 1
    © Гинзбург Архитектс

Тот же принцип планируется применять и к другим кварталам: кирпич как более уютный тактильный материал ближе к человеку, алюминий, более техничный и современный, ближе к небу. Внизу должно появиться городское пространство, с магазинами и кафе, с фасадами, выстроенными по фронту красных линий. 
  • zooming
    1 / 10
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    2 / 10
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    3 / 10
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    4 / 10
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    5 / 10
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    6 / 10
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    7 / 10
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    8 / 10
    Фасады жилых кварталов 1 очереди. ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    9 / 10
    Фасады жилых кварталов 1 очереди. ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    10 / 10
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс

Кварталы спланированы гибко, где-то соседствуют два внутренних двора, где-то четыре. Но сетка построения общая – диагональная, она вторит перекрестью бульваров.

Все башни – одинаковых оптимальных параметров, односекционные, но достаточно протяженные. Их архитекторы расставили для каждого «квадрата» в своем ритме: в южном и севером углу башни перпендикулярны друг другу; в западном и восточном параллельны, вытянуты с северо-востока на юго-запад. Так, при общем подходе, возникает крупный паттерн; полностью оценить его можно будет, видимо, только с квадрокоптера, и в то же время он формирует некое улавливаемое интуитивно разнообразие ритма. 
ЖК Balance. 4 очередь, вариант 1
© Гинзбург Архитектс
ЖК Balance. 4 очередь
© Гинзбург Архитектс
ЖК Balance
© Гинзбург Архитектс
  • zooming
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс

Сейчас архитекторы работают над проектом 2 очереди, которая включает одну из двух школ, большую по площади, рассчитанную на 1250 человек. Школа меня особенно очаровала. На фасадах преобладает кирпич, призванный объединить здание с нижним фронтом жилых домов в единое терракотовое городское пространство. План прямоугольный, простой, но с открытым внутренним двором-каре по примеру «клуатра», или cloister-a классических английских школ. Тонкие высокие колонны входной лоджии – круглого сечения и облицованные кирпичом, балансируют на грани портика и корбюзеанских опор, ненавязчиво напоминая об античных истоках школьного образования как такового. 
Школа на 1250 человек. ЖК Balance
© Гинзбург Архитектс
  • zooming
    Школа на 1250 человек. План на уровне 1 этажа. ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    Школа на 1250 человек. Разрез. ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс

Другая особенность школы – типология ее внутренних помещений отражена вовне. К примеру, классы с окнами облицованы кирпичом, другие объемы панелями, похожими на дерево, а спортзал «деревянными» ламелями, его задача и облегчить фасад, и проявить его особую функцию вовне, обосновав образное решение внутренней структурой. 
Школа на 1250 человек. ЖК Balance
© Гинзбург Архитектс
Школа на 1250 человек. ЖК Balance
© Гинзбург Архитектс

То же самое относится ко второй школе, расположенной на противоположном «полюсе» бульвара – она сочетает кирпичные поверхности с деревянными, обосновывая фасадные решения функцией. Но здание меньше, рассчитано на 475 человек, его план – каре, раскрытое к центру. На данный момент в концепции существуют два варианта, посветлее и потемнее.  
  • zooming
    ЖК Balance. Школа №145
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    ЖК Balance. Школа №145
    © Гинзбург Архитектс

Два подобных, зеркально отражающих друг друга здания ДОУ соседствуют с «малой» школой. Их фасады также кирпичные, а функциональная обоснованность касается расположения окон: крупных в игровых комнатах и меньших в спальнях. Светлый тон кирпича одного здания и темный – другого, авторы объясняют как «темный и белый шоколад». 
ЖК Balance. Детский сад
© Гинзбург Архитектс

Поначалу у архитекторов была другая версия для зданий детских садов: со стеклянными фасадами и вертикальными «деревянными» ребрами, перекликавшаяся с соседним ФОКом, но в конечном счете рабочей стали считать «шоколадную» версию зданий ДОУ. 
ЖК Balance. Детский сад
© Гинзбург Архитектс

ФОК и офисные здания, напротив, подчеркнуто современны, отличаются от кирпичного окружения и дополняют двойную материю жилых домов некоей «третьей».

Спортивный комплекс распластан по земле, он вытянут вдоль оси бульвара, идущего от проспекта, но несколько смещен с этой оси, чтобы не закрывать перспективу. Его фасады Ginzburg architects сделали стеклянными, с ребрами деревянного оттенка – целью было минимизировать объем для взгляда с другого, поперечного бульвара, сделать его максимально прозрачным, чтобы здание не стало тяжеловесной преградой. С другой стороны, бассейн и залы внутри получат благодаря такому решению максимум света, по вечерам в центре комплекса обеспечено уютное свечение здания, открытого для всех и призывающего, таким образом, жителей заняться ЗОЖем. 
  • zooming
    1 / 4
    ЖК Balance. Фок
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    2 / 4
    ЖК Balance. Фок
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    3 / 4
    ФОК, план. ЖК Balance. План ФОК
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    4 / 4
    ФОК, разрез. ЖК Balance.
    © Гинзбург Архитектс

Кровли школ, ДОУ и ФОКа авторы предлагают озеленить – ради «пятого фасада», а может быть, даже сделать эксплуатируемыми – хотя до реализации и, вероятно, даже до обсуждения этого решения еще пока далеко. 

Малое офисное здание вторит ФОКу простотой и прозрачностью фасадов, только к вертикальным ребрам добавляются диагонали. 
  • zooming
    1 / 4
    ЖК Balance. Многофункциональное здание
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    2 / 4
    ЖК Balance. Многофункциональное здание
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    3 / 4
    Многофункциональное здание, поперечный разрез. ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    4 / 4
    Многофункциональное здание, офисная часть, план. ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс

Здание у Рязанского проспекта, намеченное на последнюю стадию строительства, развивает отраженную также и в зданиях школ идею проявления функций в образном решении: архитекторы сложили по вертикали три объема: протяженный блок торгового центра с консолью-«телевизором», офисную «середину» и «голову» с апартаментами. 

По словам авторов, первоначально они предполагали на этом месте башню, но потом решили, что горизонтальная компоновка лучше ответит на соседство автомобильных потоков проспекта, лучше считывается глазом в движении и будет более заметна, в том числе – позволит непротиворечиво акцентировать присутствие торгового центра. 
  • zooming
    1 / 5
    ЖК Balance. Многофункциональный торговый комплекс
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    2 / 5
    ЖК Balance. Многофункциональный торговый комплекс
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    3 / 5
    ЖК Balance. Многофункциональный торговый комплекс
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    4 / 5
    Многофункциональное здание, планы торгового центра. ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    5 / 5
    Многофункциональное здание, продольный разрез. ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс

Проект, с его пятью очередями и пятьюстами тысяч метров общей площади, хорошо вписывается в московский тренд последних 10 лет: организация общественного пространства с перекрестком городских бульваров, магазинами первых этажей, инфраструктурой, соседством некоторого процента офисных площадей, – и в то же время минимизированные площади квартир, градуированная доступность городских пространств. Этот набор можно признать сложившимся стандартом, он откликается на сумму требований и города, и рынка. 

Задачей архитекторов в таком случае становится поиск баланса между всеми составными частями задачи, и функциональными, и планировочными, и образными. ЖК Balance как будто откликается на эту цель не только названием. Он построен на лаконичном, избегающем чрезмерности, но в то же время достаточно живом и разнообразном сочетании материалов, для каждого из которых авторы находят уместный вариант использования, уравновешивая, в то же время, другим. И подчиняя простой форме, отражающей функцию и в то же время узнаваемой – сводимой к знаку-логотипу. Недаром авторы представили каждую составную часть комплекса, каждое здание значком-логотипом, который может служить базой для популярного в наше время брендинга архитектуры. 
«Логотипы» зданий. ЖК Balance
© Гинзбург Архитектс
Архитектор:
Алексей Гинзбург
Проект:
ЖК Balance
Россия, Москва, Рязанский проспект, 26, з/у 1

Авторский коллектив:
А.В. Гинзбург, М.Б. Гурьевич, Д.А. Капранов, К.И. Крутов, М.В. Рубен, Е.В. Федоровская, Г.М. Вильданов, С.М. Меньшикова  

2016 — 2021 / 2021

Заказчик, девелопер: «Главстрой» (I, II очередь); Баланс-Специализированный застройщик (III, IV)

10 Мая 2023

Гинзбург Архитектс: другие проекты
Белый тюльпан
В данный момент актуальны два проекта Большой соборной мечети в Казани, в феврале перенесенной на участок в Адмиралтейской слободе. Один, от АБ «ЦЛП», недавно был показан на Арх Москве, – а мы сейчас публикуем другой проект, предложенный в тот же период для того же участка. Его автор – Алексей Гинзбург, победитель конкурса 2022 года, но проект – совершенно другой. Теперь это скульптурной купол-цветок: белый тюльпан.
Terra incognita
Гостиничный комплекс на 800 номеров, спроектированный Гинзбург Архитектс, предлагает Анапе фрагмент упорядоченной городской среды, сохраняющей курортный дух. Авторы уходят от традиционных белых фасадов, обращаясь к античному периоду истории места и даже архаике, находя вдохновение в цвете красной глины и простых, но легких формах.
Кристалл квартала
Типология и пластика крупных жилых комплексов не стоит на месте, и в створе общеизвестных решений можно найти свои нюансы. Комплекс Sky Garden объединяет две известные темы, «набирая» гигантский квартал из тонких и высоких башен, выстроенных по периметру крупного двора, в котором «растворен» перекресток двух пешеходных бульваров.
Белая роща
Проект «Гинзбург Архитектс» занял первое место в международном конкурсе на эскизный проект соборной мечети в Казани, посвященной 1100-летию принятия ислама в Волжской Булгарии. Предложенная архитекторами концепция «белого сада» в современных формах интерпретирует правила и понятия ислама и апеллирует к историческим цифрам. Рассматриваем проект в деталях.
Стильная сантехника для новой жизни шедевра русского...
Реставрация памятника авангарда – ответственная и трудоемкая задача. Однако не меньший вызов представляет необходимость приспособить экспериментальный жилой дом конца 1920-х годов к современному использованию, сочетая актуальные требования к качеству жизни с лаконичной эстетикой раннего модернизма. В этом авторам проекта реставрации помогла сантехника немецкого бренда Duravit.
Год 2021: что говорят архитекторы
Вот и наш новый опрос по итогам 2021 года. Ответили 35 архитекторов, включая главных архитекторов Москвы и области. Обсуждают, в основном, ГЭС-2: все в восторге, хотя критические замечания тоже есть. И еще почему-то много обсуждают минимализм, нужен и полезен, или наоборот, вреден и скоро закончится. Всем хорошего 2022 года!
Идеями лучимся / Delirious Moscow
В Гостином дворе открылась 26 по счету Арх Москва. Ее тема – идеи, главный гость – Москва, повсеместно встречаются небоскребы и разговоры о высокоплотной застройке. На выставке присутствует самая высокая башня и самая длинная линейная экспозиция в ее истории. Здесь можно посмотреть на все проекты конкурса «Облик реновации», пока еще не опубликованные.
«Архитектурная археология» Наркомфина: итог
Одно из важных событий 2020 года – завершение самой ожидаемой реставрации памятника советского авангарда – ансамбля Наркомфина, прародителя типологии социального жилья. Дом сохранил жилую функцию как основную, равно как и ряд свидетельств его прошлого и музеефицированных реставрационных расчисток.
Архитектура и ноосфера, или шесть идей для архитектора...
«Жизнь и судьба архитектурной идеи» – так называлось ток-шоу, цикл авторских выступлений архитекторов – участников АРХ-каталога, организованный в рамках деловой программы АРХ-Москвы. В нем приняли участие архитекторы Илья Заливухин, Юлий Борисов, Олег Шапиро, Константин Ходнев, Влад Савинкин и Владимир Кузьмин. Предлагаем вашему вниманию конспект дискуссии.
Галерейный подход
Рассказываем о концепции Центральной районной больницы вместимостью 240 мест «Гинзбург архитектс», которая заняла 1 место на конкурсе Союза архитекторов и Минздрава.
Допожарный классицизм
По проекту «Гинзбург Архитектс» отреставрирован особняк бригадира А.П. Сытина – редкий памятник московской деревянной архитектуры начала XIX века.
Шарнир Наркомфина
В комплексе Наркомфина завершилась реставрация корпуса прачечной – важнейшего элемента в системе самого знаменитого памятника советского авангарда
Нагатино: четыре истории
Проект застройки западной части Нагатинского полуострова бюро «Гинзбург Архитектс» начинало разрабатывать четыре раза, послойно накладывая на территорию одну концепцию за другой и формируя уникальный городской кейс. Рассматриваем все четыре, начиная с сотрудничества с Уильямом Олсопом.
Внедрение в контекст
Проектируя дом на Серпуховском валу, удивительно небольшого для современной Москвы масштаба, Алексей Гинзбург умело вписался в периметр Хавско-Шаболовского жилмассива, но подчеркнул отличие от советских построек волнообразным срезом кровли.
Частица городского калейдоскопа
Так можно определить здание отеля на Дубининской улице. Его архитектура совершенно не претенциозна и даже бравирует своей незаметностью, но при ближайшем рассмотрении обнаруживаются интересные детали.
Фракталы и кварталы
Два проекта курортных ансамблей в Геленджике Алексея Гинзбурга демонстрируют структуралистское чувство формы. А планировка апартаментов наследует жилым ячейкам Моисея Гинзбурга, автора дома Наркомфина.
15 фактов о доме Наркомфина
Реставрация дома Наркомфина идет полным ходом, в мае начались продажи квартир. А много ли известно о знаменитом памятнике архитектуры конструктивизма? Мы поговорили в Алексеем Гинзбургом, посчитали заблуждения и постарались их развеять, заодно вникнув в некоторые детали реставрации и исследования дома.
Архитектор строгих правил
В издательстве «Близнецы» вышла книга архитектора, театрального художника и издателя Татьяны Бархиной «Архитектор Григорий Бархин» к 140-летию мастера. Книга издана при поддержке «Гинзбург Архитектс». Публикуем рецензию и отрывок из воспоминаний Татьяны Бархиной.
Архитектурная терапия
Публикуем конкурсный проект реновации кварталов 32,33,34,35 на проспекте Вернадского консорциума ОАО «Моспроект» и ООО «Гинзбург Архитектс».
Два дома: возвращение
Оставаясь в рамках выполнения заказа, но тщательно работая с деталями, Алексею Гинзбургу удалось вернуть прежний облик усадьбе Долгоруковых-Бобринских на Малой Дмитровке и дому Сытина на Тверской. Рассказываем, что и как сделано.
Вдоль пляжа
«Гинзбург Архитектс» спроектировали дом в Геленджике длиной почти 250 метров, сумев при этом сделать его визуально дискретным и обыграть несколько пространственных сюжетов курортного плана, связанных с созерцанием, загоранием и прогулками.
Похожие статьи
Пиранези для первокурсников
В калифорнийском Клермонтском колледже открылось первое из запланированных зданий по проекту BIG: Научный центр имени Роберта Дея, где масштабные стальные фермы снаружи обшиты стеклофибробетоном, а внутри – древесиной.
Больше арок
В Сент-Луисе после реконструкции по проекту Snøhetta открылся концертный зал городского симфонического оркестра.
Бумеранг на скалах
Архитекторы Snøhetta вписали здание рыболовецкой и рыбоводческой компании Magne Arvesen & sønner в скалистый берег острова Андёрья на севере Норвегии.
Дыхание банковского дела
Новая штаб-квартира банка Lombard Odier на берегу Женевского озера задумана авторами проекта, Herzog & de Meuron, «дышащей», открытой природному окружению.
Пещеры и каньоны
В Алматы открылся частный музей современного искусства, построенный по проекту Chapman Taylor и CT Architects. Архитектурное решение обыгрывает контраст между статикой горного массива и динамикой современного города. Центральный атриум отсылает к линиям Чарынского каньона.
Взращенный на молоке
Жилой дом FRESH по проекту бюро KAAN как будто приобнял консольным выносом исторический корпус бывшего молокозавода в Эйндховене.
Угол натяжения струн
Дом Музыки, спроектированный Владимиром Плоткиным и архитекторами ТПО «Резерв», напоминает арфу, а при взгляде сверху еще и басовый ключ. Но если бы все было так просто. В архитектуре зданий комплекса соседствуют два вида образности: решетчатый, прозрачный и проницаемый язык «классического» модернизма и объемно-скульптурные ленты, любимые неомодернизмом нашего времени. Как все устроено, где катарсис, а где оси построения, где проект похож на ЦКЗ Зарядье, а где не очень – читайте в нашем тексте.
Лечебный трилистник
Модульная стальная конструкция больницы в Ханчжоу по проекту Архитектурного института Чжэцзянского университета (UAD) позволила сократить время и бюджет строительства. «Футуристический» замысел авторов при этом не пострадал.
Петербург vs Рим
Центр Петербурга, как известно, священен, – но мало кто всерьез знает, где он начинается и заканчивается. Речь не о формальном признаке «от Обводного канала до Большой Невки», а о «вайбе», соответствующем центру города. Реализовав квартал «Невской ратуши» – по проекту, победившему в международном конкурсе – Евгений Герасимов и Сергей Чобан создали на его территории «образ центра». Причем не столько петербургского, сколько общемирового. Это ново, такого в Питере давно не было... Изучаем атмосферу, вспоминаем прообразы, в том числе раздумываем о том, кто и когда назвал Петербург новым Римом. Не зря, получается, идея-то живет.
Свет в пустоте
Культурный центр «Чжанбэйский мираж», расположенный среди полей северо-востока Китая, превращен бюро Puri Lighting Design в гигантскую световую инсталляцию.
Как старинный Тобольск становится порталом в будущее
За последнее десятилетие архитектурное бюро Wowhaus подготовило концепции развития для ряда российских городов – Выксы, Тулы, Нижнекамска. На этом фоне мастер-план Тобольска выделяется своим масштабом – охваченная преобразованиями территория превышает 220 км² – и сложностью.
На волне
Проект преобразования речного порта и набережной в Чебоксарах, разработанный архитектурным бюро АТРИУМ, затрагивает одну из ключевых территорий города. Набережная превращается в Речной бульвар – многофункциональное, комфортное и выразительное пространство для работы и отдыха. Авторы предлагают создать новую связь с главной площадью города – Красной, а также возвести несколько жилых башен, вдохновленных формой национального женского головного убора и способных стать ярким акцентом волжской панорамы.
Внимание на угол
Комплекс 5Tracks по проекту Shift Architecture & Urbanism и Powerhouse Company в нидерландском городе Бреда соединяет крытые общественные пространства с жильем и офисами, заполняя лакуну рядом с главным вокзалом.
Заряд энергии
Бюро CNTR спроектировало для нового спортивного кластера на окраине Екатеринбурга автозаправочную станцию, сумев превратить небольшой объект в локальную доминанту: что-то вроде въездного знака, который рассказывает об окружающей территории и задает тон. А кроме того – демонстрирует разнообразные архитектурные приемы. Даже неподготолвенный зритель, приехав заправить машину, почувствует движение и статику, игру с массой, сочетание пятна и линии.
«Пламенеющий» бетон
Новый театр во французском Бове по проекту бюро AJC напоминает о разных эпохах в истории города, от Средневековья до послевоенного восстановления.
Замковый камень
Еще недавно премиальные жилые и офисные комплексы в Москве воспринимались как привилегия центра. Сегодня ситуация меняется: качественная архитектура выходит за пределы Третьего транспортного кольца и появляется на окраинах. Бизнес-центр «STONE Калужская» – один из таких примеров. Подобные проекты децентрализуют мегаполис и делают престижными жизнь и работу в любой части города.
На римских развалинах
Бюро Ofis реконструировало виллу 1920-х годов в центре Любляны, наглядно продемонстрировав многослойный и противоречивый характер застройки словенской столицы.
Вода и свет
В церковном искусстве много символики, и одна ее часть, действительно, каноничная, другая сформирована традицией и кем-то воспринимается как обязательная. Из-за такого рода ложного консерватизма современная церковная архитектура медленно развивается и не выглядит как современная. Тем не менее подвижники у этой темы есть: кладбищенский храм Архангела Михаила в Апатитах, спроектированный Дмитрием Остроумовым и бюро Прохрам, совмещает традиции и эксперимент. Но не эксперимент ради самого себя – а продуманную работу современного архитектора с символикой пространства, объема и, главное, света.
Модульная ротонда
Круглое в плане офисное здание с деревянно-бетонным каркасом по проекту HENN строится в Юлихе на западе Германии: оно должно стать центром инновационного бизнес-парка.
Пространство для диалога эпох
Бюро Urbanus ревитализировало бывшее место нахождения важнейшего даосского храма Юнлэ-гун, откуда он был перенесен в 1960-х из-за угрозы затопления при строительстве плотины на реке Хуанхэ.
Кубок чемпионов
Небоскреб Bell на 1-й улице Ямского поля, 12 на первый взгляд строг и лаконичен, хотя скромным его назвать никак не возможно. Экономная стереометрия построена на работе с формой, близкой к овалу – а это одна из излюбленных тем архитекторов UNK. Обтекаемая поверхность основной формы с металлическими ламелями дважды посечена стеклянными срезами, графически демонстрируя суть исходной формы: ее простоту и одновременно сложность. К тому же здесь решены десятки сложнейших инженерных головоломок.
Тропа к центру Земли
Посетительский центр в Национальном парке ледника Снайфедльсйёкюдль в Исландии, спроектированный бюро Arkis, служит также смотровой платформой и пропускает через себя пешеходную тропу.
Блеск глубокий и хрустальный
Новый клубный дом про проекту ADM architects спроектирован для района Патриарших, недалеко от Новопушкинского сквера. Он заменит три здания, построенных в начале 1990-х. Авторы нового проекта, Андрей Романов и Екатерина Кузнецова, сделали ставку на разнообразие трех частей объема, современность решений и внимание к деталям: в одном из корпусов планируются плавно изогнутые балконы с керамическим блеском нижней поверхности, в другом стеклянные колонны-скульптуры.
Перепады «высотного напряжения»
Третья очередь ÁLIA с успехом доказывает, что внутри одного квартала могут существовать объемы совершенно разной высотности и масштаба: сто метров – и тридцать, и даже таунхаусы. Их объединяет теплая «кофейная» тональность и внимание к пешеходным зонам – как по внешнему контуру, так и внутри.
Фасад под стальной вуалью
Гостиница Vela be Siam по проекту местного бюро ASWA в центре Бангкока напоминает о таиландских традициях, оставаясь в русле современной архитектуры.
От кирпича к кирпичу
Школа Тунтай на северо-востоке Китая расположена на месте карьера по добыче глины для кирпичного производства: это обстоятельство не только усложнило работу бюро E Plus и SZA Design, но и стало для них источником вдохновения.
Технологии и материалы
Формула света
Как превратить мансардное пространство из технического чердака в полноценное помещение премиум-класса? Ключевой фактор – грамотное проектирование световой среды. Разбираемся, как оконные решения влияют на здоровье жильцов и какие технологии помогают создавать по-настоящему комфортные пространства под крышей.
Будущее за химически упрочненным стеклом
В архитектуре премиум-класса безупречный внешний вид остекления – ключевое требование. Однако традиционно используемое термоупрочненное стекло часто создает оптические искажения. Российская Стекольная Компания (РСК) представляет инновационное для российского рынка решение этой проблемы – переработку стекла методом химического упрочнения.
Архитектура игры
Проекты научных детских площадок от компании «Новые горизонты» – основаны на синтезе игры, образования и городской среды. Они создают принципиально новый уровень игрового опыта, провоцирующий исследовательский интерес, и одновременно работают как градостроительная доминанта, формирующая уникальный образ места и новую точку притяжения.
Фасадные системы Sun Garden: технологии СФТК Церезит в...
Комплекс Sun Garden в Джемете (Анапа) демонстрирует специфику применения штукатурных систем фасадной теплоизоляции в условиях агрессивной приморской среды. Проект потребовал разработки дифференцированного подхода к выбору материалов для различных архитектурных элементов: от арочных галерей до многоуровневых террас.
Бесшовные фасады: как крупноформатные стеклопакеты...
Прозрачные бесшовные фасады, еще недавно доступные лишь в проектах уровня Apple Park, теперь можно реализовать в России благодаря появлению собственного производства стеклопакетов-гигантов у компании Modern Glass. Разбираемся в технологии и смотрим кейсы со стеклопакетами hugesize от Алматы до Москвы.
Локализация против санкций: решения для остекления
Новый пакет ограничений Евросоюза создал серьезные вызовы для российской строительной отрасли в сфере остекления, непосредственно затронув профильные системы, фурнитуру и алюминиевые конструкции. Для проектировщиков это означает необходимость пересмотра привычных спецификаций и поиска новых технических решений.
LVL брус в большепролетных сооружениях: свобода пространства
Высокая несущая способность LVL бруса позволяет проектировщикам реализовывать смелые пространственные решения – от безопорных перекрытий до комбинированных систем со стальными элементами. Технология упрощает создание сложных архитектурных форм благодаря высокой заводской готовности конструкций, что критично для работы в стесненных условиях существующей застройки.
Безопасность в движении: инновационные спортивные...
Безопасность спортсменов, исключительная долговечность и универсальность применения – ключевые критерии выбора покрытий для современных спортивных объектов. Компания Tarkett, признанный лидер в области напольных решений, предлагает два технологичных продукта, отвечающих этим вызовам: спортивный ПВХ-линолеум Omnisports Action на базе запатентованной 3-слойной технологии и многослойный спортивный паркет Multiflex MR. Рассмотрим их инженерные особенности и преимущества.
​Teplowin: 20 лет эволюции фасадных технологий – от...
В 2025 году компания Teplowin отмечает 20-летие своей деятельности в сфере фасадного строительства. За эти годы предприятие прошло путь от производителя ПВХ-конструкций до комплексного строительного подрядчика, способного решать самые сложные архитектурные задачи.
«АЛЮТЕХ»: как технологии остекления решают проблемы...
Основной художественный прием в проекте ЖК «Level Причальный» – смелый контраст между монументальным основанием и парящим стеклянным верхом, реализованный при помощи светопрозрачных решений «АЛЮТЕХ». Разбираемся, как это устроено с точки зрения технологий.
Искусство прикосновения: инновационные текстуры...
Современный интерьерный дизайн давно вышел за пределы визуального восприятия. Сегодня материалы должны быть не только красивыми, но и тактильными, глубокими, «живыми» – теми, что создают ощущение подлинности, не теряя при этом функциональности. Именно в этом направлении движется итальянская фабрика Iris FMG, представляя новые поверхности и артикулы в рамках линейки MaxFine, одного из самых технологичных брендов крупноформатного керамогранита на рынке.
Как бороться со статическим электричеством: новые...
Современные отделочные материалы всё чаще выполняют не только декоративную, но и высокотехнологичную функцию. Яркий пример – напольное покрытие iQ ERA SC от Tarkett, разработанное для борьбы со статическим электричеством. Это не просто пол, а интеллектуальное решение, которое делает пространство безопаснее и комфортнее.
​Тренды остекления аэропортов: опыт российских...
Современные аэровокзалы – сложные инженерные системы, где каждый элемент работает на комфорт и энергоэффективность. Ключевую роль в них играет остекление. Архитектурное стекло Larta Glass стало катализатором многих инноваций, с помощью которых терминалы обрели свой яркий индивидуальный облик. Изучаем проекты, реализованные от Камчатки до Сочи.
​От лаборатории до фасада: опыт Церезит в проекте...
Решенный в современной классике, ЖК «На Некрасова» потребовал от строителей не только технического мастерства, но и инновационного подхода к материалам, в частности к штукатурным фасадам. Для их исполнения компанией Церезит был разработан специальный материал, способный подчеркнуть архитектурную выразительность и обеспечить долговечность конструкций.
​Технологии сухого строительства КНАУФ в новом...
В центре Перми открылся первый пятизвездочный отель Radisson Hotel Perm. Расположенный на берегу Камы, он объединяет в себе премиальный сервис, панорамные виды и передовые строительные технологии, включая системы КНАУФ для звукоизоляции и безопасности.
Стеклофибробетон vs фиброцемент: какой материал выбрать...
При выборе современного фасадного материала архитекторы часто сталкиваются с дилеммой: стеклофибробетон или фиброцемент? Несмотря на схожесть названий, эти композитные материалы кардинально различаются по долговечности, прочности и возможностям применения. Стеклофибробетон служит 50 лет против 15 у фиброцемента, выдерживает сложные климатические условия и позволяет создавать объемные декоративные элементы любой геометрии.
Кирпич вне времени: от строительного блока к арт-объекту
На прошедшей АРХ Москве 2025 компания КИРИЛЛ в партнерстве с кирпичным заводом КС Керамик и ГК ФСК представила масштабный проект, объединивший застройщиков, архитекторов и производителей материалов. Центральной темой экспозиции стал ЖК Sydney Prime – пример того, как традиционный кирпич может стать основой современных архитектурных решений.
Фасад – как рукопожатие: первое впечатление, которое...
Материал, который понимает задачи архитектора – так можно охарактеризовать керамическую продукцию ГК «Керма» для навесных вентилируемых фасадов. Она не только позволяет воплотить концептуальную задумку проекта, но и обеспечивает надежную защиту конструкции от внешних воздействий.
Благоустройство курортного отеля «Славянка»: опыт...
В проекте благоустройства курортного отеля «Славянка» в Анапе бренд axyforma использовал малые архитектурные формы из трех коллекций, которые отлично подошли друг к другу, чтобы создать уютное и функциональное пространство. Лаконичные и гармоничные формы, практичное и качественное исполнение позволили элементам axyforma органично дополнить концепцию отеля.
Сейчас на главной
Курорт на Каме
Архитектурное бюро Wowhaus разработало проект реконструкции санатория «Корабельная роща» – оздоровительного комплекса на берегу реки Кама.
Модель многоуровневой жизни
Показываем отчет о круглом столе Арх Москвы 2025, посвященном высотному строительству. Он вполне актуален: опытные градо- и башне-строители сошлись на том, что высокие дома стали нормой, и пора переходить от «гвоздиков в панораме» к целым разновысотным и разноуровневым мегаструктурам. Ну, а как иначе?
Снос Энтузиаста
В Москве снесли кинотеатр «Энтузиаст». Хороший авторский модернизм, отмеченный игрой в контраст пластического равновесия, непринужденно парящими консолями, и чем-то даже похожий на ГТГ. С ним планировали разобраться где-то с 2013 года, и вот наконец. Но поражает даже не сам снос – а то, что приходит на смену объекту, отмеченному советской госпремией.
Истина в муке
Бюро Mast разработало интерьер кафе для сети кафе-пекарен «Лицей», как будто исследуя выразительные возможности самых простых, самых сдержанных дизайнерских средств, чтобы у посетителей была возможность насладиться ароматом свежеиспеченной сдобы и хлеба.
Гнезда в Приморье
Проект эко-парка «Гнезда», разработанный Алексеем Полищуком и компанией Пауэр Технолоджис, был отмечен первой премией фестиваля Союза архитекторов Эко-Берег 2025. Для глэмпминга в Филинской бухте авторы предложили дома-птицы, дома на деревьях, смотровую площадку-гнездо и входной акцент – павильон в виде филина.
Фабрика Матти
Креативные кластеры добрались до Выборга – бюро KLAUZURA подготовило проект ревитализации бывшей мебельной фабрики Матти Пиетинена, который предполагает восстановление исторического облика корпусов на 1916 год, а также включение новых выразительных элементов: металлической арки входа, объемной кладки на месте утрат, опоясывающей двор террасы.
Руины. Второе дыхание
Международное архитектурное бюро Alvisi Kirimoto представило новый выставочный маршрут в базилике Максенция в Археологическом парке Колизея в Риме.
Новый образ Искры
ТП-РП 2820 или «Искра» – новое небольшое кафе на нижегородской Стрелке, по силе обаяния и привлекательности достойно конкурирующее с более статусными объектами. Этот осколок постконструктивизма – епархиальное кафе. Весной этот небольшой объект признан лучшим в номинации «Реконструкция и приспособление» на Мосбилд-2025.
Формула воды
По проекту ‘nefa’architects’ в центре Йошкар-Олы благоустраивается так называемая набережная Брюгге: променад между рекой Малая Кокшага и сплошным фронтом «бельгийских» домиков, построенных в начале 2000-х. Изучив опыт Амстердама и Брюгге, архитекторы закольцевали сухопутный пешеходный маршрут с помощью водного, проходящего по понтонной системе. Потенциал участка у воды раскрывает сцена с амфитеатром на воде, безопасный бассейн для купания, а также плавучие сады. Марийский образ в архитектуре и дизайне
Себя показать…
Видовой ресторан «Пижоны», расположенный на 14-м этаже башни в центре Ижевска, быстро стал популярен – и во многом благодаря не столько открывающимся видам, сколько дизайну интерьера от бюро Egodesign.studio, в котором средиземноморские мотивы причудливо переплелись с удмуртскими.
Время архитектора: премия имени Сергея Ткаченко-2025
Учрежденная Институтом Генплана Москвы и Архитектурным центром Сергея Ткаченко премия подвела итоги. Из 160 студенческих выпускных квалификационных работ экспертное жюри выбрало три: медицинский центр для больных сахарным диабетом, морской технопарк и проект градостроительной организации периферийных зон на примере Волгограда.
Главный экспонат
Написалось содержательное алаверды с картинками к тексту о выставке в центре «Зотов», посвященной архитектурным макетам. Очень плотно на ней собран материал, кажется, настолько плотно, что перестает «слушаться» куратора, создавая собственные смыслы и завихрения. Давно столько раритетов нового и старого времени из области макета не было собрано в одном месте. Пробуем разобраться, как все устроено и кто тут главный.
С открытым сердцем
Модульное здание общежития для студентов Делфтского технического университета возвели всего за 26 недель. Авторы проекта – бюро Studioninedots.
Арктика вместо Мороженого
Rokot Studio предложили концепцию воссоздания исторического павильона «Мороженое» на ВДНХ по проекту 1950 года. Здание сохраняет форму ледяной глыбы, но внутри вместо кафе-мороженого размещается экспозиция павильона «Арктика».
Футляр для наследия
Национальный центр Виктора Астафьева построен по проекту бюро А2 в родном селе писателя Овсянка. Три «оболочки» здания – деревянная, оштукатуренная и стеклянная – связывают его с контекстом, а расположение между двумя главными улицами формирует общественные площади. Несущий каркас, хорошо просматриваемый через витражи, отсылает к образам железной дороги. Здание построено рядом с домом-музеем писателя и напоминает большое «облако», в котором хранится память об Астафьеве и его наследии.
Пиранези для первокурсников
В калифорнийском Клермонтском колледже открылось первое из запланированных зданий по проекту BIG: Научный центр имени Роберта Дея, где масштабные стальные фермы снаружи обшиты стеклофибробетоном, а внутри – древесиной.
Какого цвета нефть?
Для компании, чья миссия – работать на завтрашний день, крайне важно уже сегодня закладывать основу будущих успехов. Поэтому в штаб-квартире компании «ЛУКОЙЛ-Инжиниринг», спроектированной бюро «АРХИСТРА», целый этаж занимает многофункциональный образовательный центр.
Парковка за ширмой
Бюро S4S Architects спроектировало для московского жилого комплекса «Эко Бунино» паркинг, который успешно маскирует свою утилитарность за фасадом из перфорированных панелей. В комбинации с ламелями скрывают жесткую сетку ярусов и выравнивают пропорции, одновременно обеспечивая пространства естественным светом, вентиляцией и, как ни странно, видами на лесистую территорию. Первый этаж занимают коммерческие помещения, благодаря которым здание используют не только автомобилисты.
Пресса: Примеры из практики: 100 проектов Юрия Аввакумова
В книге «Примеры. Экспозиция искусства или искусство экспозиции», выпущенной издательством музея «Гараж», известный архитектор поведал о десятилетиях работы на поприще проектирования художественных выставок
Больше арок
В Сент-Луисе после реконструкции по проекту Snøhetta открылся концертный зал городского симфонического оркестра.
Море фантазии
Студия EgoDesign разработала для сети частных детских садов KIDO в Ижевске дизайн-концепцию, которая должна способствовать творческому развитию детей за счет тематических игровых компонентов и оформления, индивидуального для каждой группы.
Бумеранг на скалах
Архитекторы Snøhetta вписали здание рыболовецкой и рыбоводческой компании Magne Arvesen & sønner в скалистый берег острова Андёрья на севере Норвегии.
Гнезда, мосты, штиль и балтийская колючка в Филинской...
Ключевым событием завершившегося на днях фестиваля «ЭкоБерег» стало объявление победителей конкурса на разработку проекта туристической инфраструктуры на побережье Балтики в Филинской бухте. Победителем стал проект эко-парка «Гнезда» компании «Пауэр Технолоджис». Показываем все награжденные проекты.
Падел на взморье
Бюро 3 BY THREE разработало для Калининградской области концепцию падел-центра с фасадами из поликарбоната, которые за счет своей полупрозрачности делают спорт частью городской жизни. Объем с пятью кортами и балконом для зрителей дополняет блок лобби с эксплуатируемой кровлей.
Эндорфиновый всплеск
По проекту дизайн-студии TONKO на набережной Волги в Самаре появилась яркая площадка для тренировок на открытом воздухе. Уличная спортивная мебель произведена по чертежам архитекторов, а для зонирования активно используется цвет. Можно заниматься йогой, боксом, паркуром, настольным теннисом или же просто отдыхать в шезлонге.
Дыхание банковского дела
Новая штаб-квартира банка Lombard Odier на берегу Женевского озера задумана авторами проекта, Herzog & de Meuron, «дышащей», открытой природному окружению.