English version

Сбалансированное решение

Жилой комплекс Balance на Рязанском проспекте – один из масштабных, сравнительно экономных московских комплексов. Его первая очередь уже построена и благоустроена, работа с другими в процессе. Тем не менее он наделен целостной внутренней логикой, которая основана на равновесии функций, высотности, даже образного и объемно-пространственного построения. Предложенные решения узнаваемы и лаконичны, так что каждое из них авторы свели к графическому «логотипу». Чтобы увидеть все – надо долистать до конца.

mainImg
Архитектор:
Алексей Гинзбург
Проект:
ЖК Balance
Россия, Москва, Рязанский проспект, 26, з/у 1

Авторский коллектив:
А.В. Гинзбург, М.Б. Гурьевич, Д.А. Капранов, К.И. Крутов, М.В. Рубен, Е.В. Федоровская, Г.М. Вильданов, С.М. Меньшикова  

2016 — 2021 / 2021

Заказчик, девелопер: «Главстрой» (I, II очередь); Баланс-Специализированный застройщик (III, IV)
Жилой комплекс Balance строится рядом с метро Окская Некрасовской линии, между Рязанским проспектом и Окской улицей. Если посмотреть широко, то с одной стороны в 40 минутах ходьбы здесь парк Кусково, а с другой стороны Кузьминки. Если смотреть ближе, то вокруг, в основном, кварталы пятиэтажек конца 1950-х – 1960-х годов, утопающих в дикой зелени, тоже почти как парки. Район, впрочем, активно застраивается в новом масштабе – на противоположной стороне Рязанского проспекта почти завершен ЖК Михайловский парк в узнаваемой стилистике компании ПИК. К северо-западу от участка ЖК Balance – крупная промзона при уже не действующей железной дороге.

Сам Balance занял место бывшего завода железобетонных конструкций №2 «Мосстройкомплект», его территория 22 га, общая площадь будущего комплекса чуть больше 500 000 м2, высотное ограничение 100 м. 

Ginzburg architects выиграли закрытый конкурс на концепцию ЖК Balance в 2016 году.
ЖК Balance. Макет
© Гинзбург Архитектс

Задача, как видим, достаточно понятная; район не самый дорогой, но свои достоинства у него есть. Квартиры предполагались в основном небольшие, хотя среди них есть и двух- и трехкомнатные, «нарезка» по площади требовалась сравнительно дробная – комплекс рассчитан на молодых людей. 
cic =
Заказчик поставил задачу спроектировать «город для миллениалов», подходящий для данной локации и рассчитанный на целевую аудиторию молодых покупателей – людей, чьи требования к недвижимости отличаются от взглядов старшего поколения. Они покупают жилье не как вложение, а как утилитарную функцию, но они в большей степени требовательны к услугам. Соответственно, квартиры здесь небольшой площади, но с большими окнами, предусмотрена вся базовая необходимая инфраструктура: поликлиника, 2 школы, торговый центр, 2 офисных здания, бульвары; арендные помещения в первых этажах. Разумеется, назвать его каким-то особенным «домом для людей XXI века» нельзя, но все, чего требует стандарт московского строительства последних десяти примерно лет, в нашей концепции предусмотрено.

  • zooming
    ЖК Balance. Генплан
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    ЖК Balance. Функциональное зонирование
    © Гинзбург Архитектс

Планировка сложилась, прежде всего, как сумма требований и ограничений. Но в ней есть внутренняя логика, ритм и правила. Широкие бульвары разделяют кварталы на четыре группы крестообразно, почти симметрично. Тот, что идет по центру комплекса параллельно Рязанскому проспекту, объединяет две школы и два детских сада, которые дополняют ДОУ, встроенные в первые этажи. Второй бульвар начинается от Рязанского проспекта, его северо-восточная часть шире, юго-западная более узкая, поскольку с этой стороны Окская улица отрезает по диагонали часть территории. Вдоль проспекта, перед началом второго бульвара, размещены: справа поликлиника, слева многофункциональное здание, совмещающее торговый центр в нижней части, офисы в центральной и апартаменты вверху (все остальные квартиры комплекса – в статусе жилья). В западной узкой части бульвара разместилось еще одно офисное здание, поменьше. На перекрестье бульваров – ФОК с бассейном. 
ЖК Balance. Макет
© Гинзбург Архитектс
ЖК Balance. Макет
© Гинзбург Архитектс

Сейчас завершено строительство и благоустройство первой очереди, двух кварталов в южном квадрате; они разделены внутренней улицей, которая тоже представляет собой небольшой бульвар и начинается с амфитеатра, за которым расположена площадка встроенного в 1 этаж ДОУ. Постепенно заселяются арендные площади первых этажей; уже открылась «Буханка». Очень приятным выглядит решение заборов, отделяющих дворы, они сравнительно невысокие и состоят из тонких деревянных планок. 
ЖК Balance. 1 очередь
Фотография © Юлия Тарабарина, Архи.ру, 2023
ЖК Balance. 1 очередь
Фотография © Юлия Тарабарина, Архи.ру, 2023
Сечение по улице. ЖК Balance
© Гинзбург Архитектс

По словам Алексея Гинзбурга, следующие кварталы – а архитекторы сейчас работают над стадией «Проект» 2 очереди – будут выглядеть несколько иначе, но основные принципы там те же. Кварталы состоят из среднеэтажных секций, от 7 до 11 этажей, образующих полузамкнутый контур достаточно обширных дворов. Эти дома, средней высотности, – кирпичные, разных оттенков, но с достаточно простыми фасадами: они используют филенки, рельефную сетку, вставки другого цвета и кирпич с эмалевыми вкраплениями, не больше того; они совсем не пестрые.
ЖК Balance. 1 очередь
Фотография © Юлия Тарабарина, Архи.ру, 2023

Другую часть того же контура составляют башни протяженной конфигурации, их высота 30 этажей соответствует высотному ограничению 100 м, – а фасады, в противовес преобладающему кирпичному контуру в нижней части – алюминиевые. В 1 очереди каждая башня разделена на черную половину с золотистыми вертикалями и на серебристую, с алюминиевой поверхностью, причем металл в пасмурную погоду скорее светло-серый, а в солнечную, особенно издали, он кажется белым. Часть башен вырастает алюминиевыми прямо от земли, разделяя горизонтальный строй, часть – оказываются металлическими только выше кирпичных этажей и, таким образом, поддерживают его преобладание в среднеэтажной части. 
  • zooming
    Кирпичный фасад. ЖК Balance. 1 очередь
    Фотография © Юлия Тарабарина, Архи.ру, 2023
  • zooming
    Алюминиевый фасад. ЖК Balance. 1 очередь
    Фотография © Юлия Тарабарина, Архи.ру, 2023

Объемы двух видов: среднеэтажные кирпичные и высотные алюминиевые – распределены в соотношении примерно 30 на 70: средние занимают две трети контура, высотные треть, и, соответственно, тридцатиэтажные берут себе две трети высоты. Так, помимо баланса функционального наполнения, возникает баланс объемного построения, несложный, но ясный и легко читаемый. Вероятно, где-то здесь кроется и разгадка названия комплекса. 
  • zooming
    ЖК Balance. 4 очередь
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    ЖК Balance. 4 очередь
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    ЖК Balance. 3 очередь, вариант 1
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    ЖК Balance. 3 очередь, вариант 1
    © Гинзбург Архитектс

Тот же принцип планируется применять и к другим кварталам: кирпич как более уютный тактильный материал ближе к человеку, алюминий, более техничный и современный, ближе к небу. Внизу должно появиться городское пространство, с магазинами и кафе, с фасадами, выстроенными по фронту красных линий. 
  • zooming
    1 / 10
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    2 / 10
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    3 / 10
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    4 / 10
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    5 / 10
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    6 / 10
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    7 / 10
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    8 / 10
    Фасады жилых кварталов 1 очереди. ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    9 / 10
    Фасады жилых кварталов 1 очереди. ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    10 / 10
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс

Кварталы спланированы гибко, где-то соседствуют два внутренних двора, где-то четыре. Но сетка построения общая – диагональная, она вторит перекрестью бульваров.

Все башни – одинаковых оптимальных параметров, односекционные, но достаточно протяженные. Их архитекторы расставили для каждого «квадрата» в своем ритме: в южном и севером углу башни перпендикулярны друг другу; в западном и восточном параллельны, вытянуты с северо-востока на юго-запад. Так, при общем подходе, возникает крупный паттерн; полностью оценить его можно будет, видимо, только с квадрокоптера, и в то же время он формирует некое улавливаемое интуитивно разнообразие ритма. 
ЖК Balance. 4 очередь, вариант 1
© Гинзбург Архитектс
ЖК Balance. 4 очередь
© Гинзбург Архитектс
ЖК Balance
© Гинзбург Архитектс
  • zooming
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс

Сейчас архитекторы работают над проектом 2 очереди, которая включает одну из двух школ, большую по площади, рассчитанную на 1250 человек. Школа меня особенно очаровала. На фасадах преобладает кирпич, призванный объединить здание с нижним фронтом жилых домов в единое терракотовое городское пространство. План прямоугольный, простой, но с открытым внутренним двором-каре по примеру «клуатра», или cloister-a классических английских школ. Тонкие высокие колонны входной лоджии – круглого сечения и облицованные кирпичом, балансируют на грани портика и корбюзеанских опор, ненавязчиво напоминая об античных истоках школьного образования как такового. 
Школа на 1250 человек. ЖК Balance
© Гинзбург Архитектс
  • zooming
    Школа на 1250 человек. План на уровне 1 этажа. ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    Школа на 1250 человек. Разрез. ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс

Другая особенность школы – типология ее внутренних помещений отражена вовне. К примеру, классы с окнами облицованы кирпичом, другие объемы панелями, похожими на дерево, а спортзал «деревянными» ламелями, его задача и облегчить фасад, и проявить его особую функцию вовне, обосновав образное решение внутренней структурой. 
Школа на 1250 человек. ЖК Balance
© Гинзбург Архитектс
Школа на 1250 человек. ЖК Balance
© Гинзбург Архитектс

То же самое относится ко второй школе, расположенной на противоположном «полюсе» бульвара – она сочетает кирпичные поверхности с деревянными, обосновывая фасадные решения функцией. Но здание меньше, рассчитано на 475 человек, его план – каре, раскрытое к центру. На данный момент в концепции существуют два варианта, посветлее и потемнее.  
  • zooming
    ЖК Balance. Школа №145
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    ЖК Balance. Школа №145
    © Гинзбург Архитектс

Два подобных, зеркально отражающих друг друга здания ДОУ соседствуют с «малой» школой. Их фасады также кирпичные, а функциональная обоснованность касается расположения окон: крупных в игровых комнатах и меньших в спальнях. Светлый тон кирпича одного здания и темный – другого, авторы объясняют как «темный и белый шоколад». 
ЖК Balance. Детский сад
© Гинзбург Архитектс

Поначалу у архитекторов была другая версия для зданий детских садов: со стеклянными фасадами и вертикальными «деревянными» ребрами, перекликавшаяся с соседним ФОКом, но в конечном счете рабочей стали считать «шоколадную» версию зданий ДОУ. 
ЖК Balance. Детский сад
© Гинзбург Архитектс

ФОК и офисные здания, напротив, подчеркнуто современны, отличаются от кирпичного окружения и дополняют двойную материю жилых домов некоей «третьей».

Спортивный комплекс распластан по земле, он вытянут вдоль оси бульвара, идущего от проспекта, но несколько смещен с этой оси, чтобы не закрывать перспективу. Его фасады Ginzburg architects сделали стеклянными, с ребрами деревянного оттенка – целью было минимизировать объем для взгляда с другого, поперечного бульвара, сделать его максимально прозрачным, чтобы здание не стало тяжеловесной преградой. С другой стороны, бассейн и залы внутри получат благодаря такому решению максимум света, по вечерам в центре комплекса обеспечено уютное свечение здания, открытого для всех и призывающего, таким образом, жителей заняться ЗОЖем. 
  • zooming
    1 / 4
    ЖК Balance. Фок
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    2 / 4
    ЖК Balance. Фок
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    3 / 4
    ФОК, план. ЖК Balance. План ФОК
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    4 / 4
    ФОК, разрез. ЖК Balance.
    © Гинзбург Архитектс

Кровли школ, ДОУ и ФОКа авторы предлагают озеленить – ради «пятого фасада», а может быть, даже сделать эксплуатируемыми – хотя до реализации и, вероятно, даже до обсуждения этого решения еще пока далеко. 

Малое офисное здание вторит ФОКу простотой и прозрачностью фасадов, только к вертикальным ребрам добавляются диагонали. 
  • zooming
    1 / 4
    ЖК Balance. Многофункциональное здание
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    2 / 4
    ЖК Balance. Многофункциональное здание
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    3 / 4
    Многофункциональное здание, поперечный разрез. ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    4 / 4
    Многофункциональное здание, офисная часть, план. ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс

Здание у Рязанского проспекта, намеченное на последнюю стадию строительства, развивает отраженную также и в зданиях школ идею проявления функций в образном решении: архитекторы сложили по вертикали три объема: протяженный блок торгового центра с консолью-«телевизором», офисную «середину» и «голову» с апартаментами. 

По словам авторов, первоначально они предполагали на этом месте башню, но потом решили, что горизонтальная компоновка лучше ответит на соседство автомобильных потоков проспекта, лучше считывается глазом в движении и будет более заметна, в том числе – позволит непротиворечиво акцентировать присутствие торгового центра. 
  • zooming
    1 / 5
    ЖК Balance. Многофункциональный торговый комплекс
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    2 / 5
    ЖК Balance. Многофункциональный торговый комплекс
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    3 / 5
    ЖК Balance. Многофункциональный торговый комплекс
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    4 / 5
    Многофункциональное здание, планы торгового центра. ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс
  • zooming
    5 / 5
    Многофункциональное здание, продольный разрез. ЖК Balance
    © Гинзбург Архитектс

Проект, с его пятью очередями и пятьюстами тысяч метров общей площади, хорошо вписывается в московский тренд последних 10 лет: организация общественного пространства с перекрестком городских бульваров, магазинами первых этажей, инфраструктурой, соседством некоторого процента офисных площадей, – и в то же время минимизированные площади квартир, градуированная доступность городских пространств. Этот набор можно признать сложившимся стандартом, он откликается на сумму требований и города, и рынка. 

Задачей архитекторов в таком случае становится поиск баланса между всеми составными частями задачи, и функциональными, и планировочными, и образными. ЖК Balance как будто откликается на эту цель не только названием. Он построен на лаконичном, избегающем чрезмерности, но в то же время достаточно живом и разнообразном сочетании материалов, для каждого из которых авторы находят уместный вариант использования, уравновешивая, в то же время, другим. И подчиняя простой форме, отражающей функцию и в то же время узнаваемой – сводимой к знаку-логотипу. Недаром авторы представили каждую составную часть комплекса, каждое здание значком-логотипом, который может служить базой для популярного в наше время брендинга архитектуры. 
«Логотипы» зданий. ЖК Balance
© Гинзбург Архитектс
Архитектор:
Алексей Гинзбург
Проект:
ЖК Balance
Россия, Москва, Рязанский проспект, 26, з/у 1

Авторский коллектив:
А.В. Гинзбург, М.Б. Гурьевич, Д.А. Капранов, К.И. Крутов, М.В. Рубен, Е.В. Федоровская, Г.М. Вильданов, С.М. Меньшикова  

2016 — 2021 / 2021

Заказчик, девелопер: «Главстрой» (I, II очередь); Баланс-Специализированный застройщик (III, IV)

10 Мая 2023

Гинзбург Архитектс: другие проекты
Белый тюльпан
В данный момент актуальны два проекта Большой соборной мечети в Казани, в феврале перенесенной на участок в Адмиралтейской слободе. Один, от АБ «ЦЛП», недавно был показан на Арх Москве, – а мы сейчас публикуем другой проект, предложенный в тот же период для того же участка. Его автор – Алексей Гинзбург, победитель конкурса 2022 года, но проект – совершенно другой. Теперь это скульптурной купол-цветок: белый тюльпан.
Terra incognita
Гостиничный комплекс на 800 номеров, спроектированный Гинзбург Архитектс, предлагает Анапе фрагмент упорядоченной городской среды, сохраняющей курортный дух. Авторы уходят от традиционных белых фасадов, обращаясь к античному периоду истории места и даже архаике, находя вдохновение в цвете красной глины и простых, но легких формах.
Кристалл квартала
Типология и пластика крупных жилых комплексов не стоит на месте, и в створе общеизвестных решений можно найти свои нюансы. Комплекс Sky Garden объединяет две известные темы, «набирая» гигантский квартал из тонких и высоких башен, выстроенных по периметру крупного двора, в котором «растворен» перекресток двух пешеходных бульваров.
Белая роща
Проект «Гинзбург Архитектс» занял первое место в международном конкурсе на эскизный проект соборной мечети в Казани, посвященной 1100-летию принятия ислама в Волжской Булгарии. Предложенная архитекторами концепция «белого сада» в современных формах интерпретирует правила и понятия ислама и апеллирует к историческим цифрам. Рассматриваем проект в деталях.
Стильная сантехника для новой жизни шедевра русского...
Реставрация памятника авангарда – ответственная и трудоемкая задача. Однако не меньший вызов представляет необходимость приспособить экспериментальный жилой дом конца 1920-х годов к современному использованию, сочетая актуальные требования к качеству жизни с лаконичной эстетикой раннего модернизма. В этом авторам проекта реставрации помогла сантехника немецкого бренда Duravit.
Год 2021: что говорят архитекторы
Вот и наш новый опрос по итогам 2021 года. Ответили 35 архитекторов, включая главных архитекторов Москвы и области. Обсуждают, в основном, ГЭС-2: все в восторге, хотя критические замечания тоже есть. И еще почему-то много обсуждают минимализм, нужен и полезен, или наоборот, вреден и скоро закончится. Всем хорошего 2022 года!
Идеями лучимся / Delirious Moscow
В Гостином дворе открылась 26 по счету Арх Москва. Ее тема – идеи, главный гость – Москва, повсеместно встречаются небоскребы и разговоры о высокоплотной застройке. На выставке присутствует самая высокая башня и самая длинная линейная экспозиция в ее истории. Здесь можно посмотреть на все проекты конкурса «Облик реновации», пока еще не опубликованные.
«Архитектурная археология» Наркомфина: итог
Одно из важных событий 2020 года – завершение самой ожидаемой реставрации памятника советского авангарда – ансамбля Наркомфина, прародителя типологии социального жилья. Дом сохранил жилую функцию как основную, равно как и ряд свидетельств его прошлого и музеефицированных реставрационных расчисток.
Архитектура и ноосфера, или шесть идей для архитектора...
«Жизнь и судьба архитектурной идеи» – так называлось ток-шоу, цикл авторских выступлений архитекторов – участников АРХ-каталога, организованный в рамках деловой программы АРХ-Москвы. В нем приняли участие архитекторы Илья Заливухин, Юлий Борисов, Олег Шапиро, Константин Ходнев, Влад Савинкин и Владимир Кузьмин. Предлагаем вашему вниманию конспект дискуссии.
Галерейный подход
Рассказываем о концепции Центральной районной больницы вместимостью 240 мест «Гинзбург архитектс», которая заняла 1 место на конкурсе Союза архитекторов и Минздрава.
Допожарный классицизм
По проекту «Гинзбург Архитектс» отреставрирован особняк бригадира А.П. Сытина – редкий памятник московской деревянной архитектуры начала XIX века.
Шарнир Наркомфина
В комплексе Наркомфина завершилась реставрация корпуса прачечной – важнейшего элемента в системе самого знаменитого памятника советского авангарда
Нагатино: четыре истории
Проект застройки западной части Нагатинского полуострова бюро «Гинзбург Архитектс» начинало разрабатывать четыре раза, послойно накладывая на территорию одну концепцию за другой и формируя уникальный городской кейс. Рассматриваем все четыре, начиная с сотрудничества с Уильямом Олсопом.
Внедрение в контекст
Проектируя дом на Серпуховском валу, удивительно небольшого для современной Москвы масштаба, Алексей Гинзбург умело вписался в периметр Хавско-Шаболовского жилмассива, но подчеркнул отличие от советских построек волнообразным срезом кровли.
Частица городского калейдоскопа
Так можно определить здание отеля на Дубининской улице. Его архитектура совершенно не претенциозна и даже бравирует своей незаметностью, но при ближайшем рассмотрении обнаруживаются интересные детали.
Фракталы и кварталы
Два проекта курортных ансамблей в Геленджике Алексея Гинзбурга демонстрируют структуралистское чувство формы. А планировка апартаментов наследует жилым ячейкам Моисея Гинзбурга, автора дома Наркомфина.
15 фактов о доме Наркомфина
Реставрация дома Наркомфина идет полным ходом, в мае начались продажи квартир. А много ли известно о знаменитом памятнике архитектуры конструктивизма? Мы поговорили в Алексеем Гинзбургом, посчитали заблуждения и постарались их развеять, заодно вникнув в некоторые детали реставрации и исследования дома.
Архитектор строгих правил
В издательстве «Близнецы» вышла книга архитектора, театрального художника и издателя Татьяны Бархиной «Архитектор Григорий Бархин» к 140-летию мастера. Книга издана при поддержке «Гинзбург Архитектс». Публикуем рецензию и отрывок из воспоминаний Татьяны Бархиной.
Архитектурная терапия
Публикуем конкурсный проект реновации кварталов 32,33,34,35 на проспекте Вернадского консорциума ОАО «Моспроект» и ООО «Гинзбург Архитектс».
Два дома: возвращение
Оставаясь в рамках выполнения заказа, но тщательно работая с деталями, Алексею Гинзбургу удалось вернуть прежний облик усадьбе Долгоруковых-Бобринских на Малой Дмитровке и дому Сытина на Тверской. Рассказываем, что и как сделано.
Вдоль пляжа
«Гинзбург Архитектс» спроектировали дом в Геленджике длиной почти 250 метров, сумев при этом сделать его визуально дискретным и обыграть несколько пространственных сюжетов курортного плана, связанных с созерцанием, загоранием и прогулками.
Похожие статьи
Река и виадук
Новый парк площадью почти 50 га в новой части мегаполиса Чанчунь на самом северо-востоке Китая вписан в сложный участок с рекой и виадуком. Авторы проекта – шанхайское бюро SHUISHI.
Богадельня XXI века
Как лучшее здание Великобритании отмечен Премией Стерлинга социальный жилой комплекс для пожилых Appleby Blue в лондонском округе Саутуарк. Авторы проекта – Witherford Watson Mann Architects.
Новый путь
Главная особенность проекта Яр Парка, спроектированного Сергеем Скуратовым в Казани – он объединен вдоль «хребта» многофункционального молла с эффектным многосветным пространством. А вся территория на уровне города: со стороны как жилых районов, так и набережной Казанки – открыта для горожан. Комплекс призван стать не «очередным забором», а, как говорят градостроители, «полицентром» – местом притяжения для всей Казани и особенно ее северной, состоящей из микрорайонов, части, ранее не знавшей столь активного общественного пространства. Новый градостроительный подход к высокоплотному многофункциональному комплексу в центре города. В некотором роде – антиквартал. Такого и в Москве, с позволения сказать, пока что не было. Ура Казани.
Под небом голубым
По проекту «Студии 44» в национальном парке «Кенозерский» будет построен депозитарий, предназначенный для хранения и экспонирования «небес» – характерного для деревянного храмового зодчества Русского Севера потолочного перекрытия, расписанного на библейские сюжеты. Для каждого «неба» архитекторы создали объем, по габаритам и масштабам приближенный к их родному храму. Получились «соты», чей модуль основан прямо на исходных памятниках и позволяет смотреть на иконы в исторически мотивированном ракурсе, снизу вверх. А вот как это устроено – читайте в нашем тексте.
Крыша из чешуек
Здание плавательного бассейна по проекту бюро LYCS Architecture в Цзяншане на востоке Китая свернулось как серебристая змея между рекой и лесистым холмом.
Равнение на Дунай
Zaha Hadid Architects совместно с мастерской Bureau Cube Partners выиграли конкурс на проект башни для сербского банка Alta в Белграде.
Сила линий
Здание в самом начале Нового Арбата – результат долгих размышлений о вариантах замены Дома Связи. Оно стало заметным акцентом как в перспективе бывшего проспекта Калинина, так и в панораме Арбатской площади. Хотя авторский замысел реализован увы, не целиком. В 2020 году архсовет поддержал проект здания с экзоскелетом: внешней несущей конструкции сродни ферме. Она превратилась в декоративную – но сила суперграфики все же «держит» здание, придает ему качество акцента иконического плана. Как сложился замысел, какие неочевидные аллюзии, вероятно, лежат в основе формы сетки и почему не реализован экзоскелет – читайте в нашей статье.
Жителям каменоломни
Архитекторы DRNH вписали жилой комплекс «Диорит» в заброшенный карьер на окраине чешского города Брно, сохранив и даже развив местную экосистему.
Гнезда в Приморье
Проект эко-парка «Гнезда», разработанный Алексеем Полищуком и компанией Пауэр Технолоджис, был отмечен первой премией фестиваля Союза архитекторов Эко-Берег 2025. Для глэмпминга в Филинской бухте авторы предложили дома-птицы, дома на деревьях, смотровую площадку-гнездо и входной акцент – павильон в виде филина.
С открытым сердцем
Модульное здание общежития для студентов Делфтского технического университета возвели всего за 26 недель. Авторы проекта – бюро Studioninedots.
Пиранези для первокурсников
В калифорнийском Клермонтском колледже открылось первое из запланированных зданий по проекту BIG: Научный центр имени Роберта Дея, где масштабные стальные фермы снаружи обшиты стеклофибробетоном, а внутри – древесиной.
Больше арок
В Сент-Луисе после реконструкции по проекту Snøhetta открылся концертный зал городского симфонического оркестра.
Бумеранг на скалах
Архитекторы Snøhetta вписали здание рыболовецкой и рыбоводческой компании Magne Arvesen & sønner в скалистый берег острова Андёрья на севере Норвегии.
Дыхание банковского дела
Новая штаб-квартира банка Lombard Odier на берегу Женевского озера задумана авторами проекта, Herzog & de Meuron, «дышащей», открытой природному окружению.
Пещеры и каньоны
В Алматы открылся частный музей современного искусства, построенный по проекту Chapman Taylor и CT Architects. Архитектурное решение обыгрывает контраст между статикой горного массива и динамикой современного города. Центральный атриум отсылает к линиям Чарынского каньона.
Взращенный на молоке
Жилой дом FRESH по проекту бюро KAAN как будто приобнял консольным выносом исторический корпус бывшего молокозавода в Эйндховене.
Угол натяжения струн
Дом Музыки, спроектированный Владимиром Плоткиным и архитекторами ТПО «Резерв», напоминает арфу, а при взгляде сверху еще и басовый ключ. Но если бы все было так просто. В архитектуре зданий комплекса соседствуют два вида образности: решетчатый, прозрачный и проницаемый язык «классического» модернизма и объемно-скульптурные ленты, любимые неомодернизмом нашего времени. Как все устроено, где катарсис, а где оси построения, где проект похож на ЦКЗ Зарядье, а где не очень – читайте в нашем тексте.
Лечебный трилистник
Модульная стальная конструкция больницы в Ханчжоу по проекту Архитектурного института Чжэцзянского университета (UAD) позволила сократить время и бюджет строительства. «Футуристический» замысел авторов при этом не пострадал.
Петербург vs Рим
Центр Петербурга, как известно, священен, – но мало кто всерьез знает, где он начинается и заканчивается. Речь не о формальном признаке «от Обводного канала до Большой Невки», а о «вайбе», соответствующем центру города. Реализовав квартал «Невской ратуши» – по проекту, победившему в международном конкурсе – Евгений Герасимов и Сергей Чобан создали на его территории «образ центра». Причем не столько петербургского, сколько общемирового. Это ново, такого в Питере давно не было... Изучаем атмосферу, вспоминаем прообразы, в том числе раздумываем о том, кто и когда назвал Петербург новым Римом. Не зря, получается, идея-то живет.
Свет в пустоте
Культурный центр «Чжанбэйский мираж», расположенный среди полей северо-востока Китая, превращен бюро Puri Lighting Design в гигантскую световую инсталляцию.
Как старинный Тобольск становится порталом в будущее
За последнее десятилетие архитектурное бюро Wowhaus подготовило концепции развития для ряда российских городов – Выксы, Тулы, Нижнекамска. На этом фоне мастер-план Тобольска выделяется своим масштабом – охваченная преобразованиями территория превышает 220 км² – и сложностью.
На волне
Проект преобразования речного порта и набережной в Чебоксарах, разработанный архитектурным бюро АТРИУМ, затрагивает одну из ключевых территорий города. Набережная превращается в Речной бульвар – многофункциональное, комфортное и выразительное пространство для работы и отдыха. Авторы предлагают создать новую связь с главной площадью города – Красной, а также возвести несколько жилых башен, вдохновленных формой национального женского головного убора и способных стать ярким акцентом волжской панорамы.
Внимание на угол
Комплекс 5Tracks по проекту Shift Architecture & Urbanism и Powerhouse Company в нидерландском городе Бреда соединяет крытые общественные пространства с жильем и офисами, заполняя лакуну рядом с главным вокзалом.
Заряд энергии
Бюро CNTR спроектировало для нового спортивного кластера на окраине Екатеринбурга автозаправочную станцию, сумев превратить небольшой объект в локальную доминанту: что-то вроде въездного знака, который рассказывает об окружающей территории и задает тон. А кроме того – демонстрирует разнообразные архитектурные приемы. Даже неподготолвенный зритель, приехав заправить машину, почувствует движение и статику, игру с массой, сочетание пятна и линии.
Технологии и материалы
​Крыша в цветах
ПВХ-мембраны – один из ключевых материалов для современной кровли, сочетающий высокую гидроизоляцию, долговечность и эстетическую гибкость. В отличие от традиционных рулонных покрытий, они легче, прочнее, а благодаря разнообразной палитре – позволяют реализовать полноценный «пятый фасад».
Четыре сценария игры
Летом 2025 года АБ «МЕСТО» совместно с префектурой района Строгино завершила комплексное благоустройство на Таллиннской улице. Были реализованы четыре уникальные игровые площадки общей площадью 1500 кв. м. – многослойная среда для развития и приключений, которая учит и вдохновляет.
Цифровая печать – для архитектурных задач
Цифровая печать на алюминиевых и стальных композитных панелях выводит концепцию современных фасадов на новый уровень, предлагая архитекторам инструмент для создания сложных визуальных эффектов – от точной аналогии с натуральными материалами до перфорации и создания 3D объема на плоской металлокомпозитной кассете.
Кирпич с душой
Российская керамика «Донские зори» обновила коллекции облицовочного кирпича, объединяющие традиционные технологии с современными производственными возможностями. Их особенность – в неоднородной фактуре с нюансами оттенков, характерными для ручной формовки.
Баварская кладка в Ижевске
ЖК «ARTNOVA» стал в Ижевске пилотным проектом комплексного развития территории и получил признание профессионального сообщества. Одним из ключевых факторов успеха является грамотное решение фасадных систем с использованием облицовочного кирпича.
Формула света
Как превратить мансардное пространство из технического чердака в полноценное помещение премиум-класса? Ключевой фактор – грамотное проектирование световой среды. Разбираемся, как оконные решения влияют на здоровье жильцов и какие технологии помогают создавать по-настоящему комфортные пространства под крышей.
Будущее за химически упрочненным стеклом
В архитектуре премиум-класса безупречный внешний вид остекления – ключевое требование. Однако традиционно используемое термоупрочненное стекло часто создает оптические искажения. Российская Стекольная Компания (РСК) представляет инновационное для российского рынка решение этой проблемы – переработку стекла методом химического упрочнения.
Архитектура игры
Проекты научных детских площадок от компании «Новые горизонты» – основаны на синтезе игры, образования и городской среды. Они создают принципиально новый уровень игрового опыта, провоцирующий исследовательский интерес, и одновременно работают как градостроительная доминанта, формирующая уникальный образ места и новую точку притяжения.
Фасадные системы Sun Garden: технологии СФТК Церезит в...
Комплекс Sun Garden в Джемете (Анапа) демонстрирует специфику применения штукатурных систем фасадной теплоизоляции в условиях агрессивной приморской среды. Проект потребовал разработки дифференцированного подхода к выбору материалов для различных архитектурных элементов: от арочных галерей до многоуровневых террас.
Бесшовные фасады: как крупноформатные стеклопакеты...
Прозрачные бесшовные фасады, еще недавно доступные лишь в проектах уровня Apple Park, теперь можно реализовать в России благодаря появлению собственного производства стеклопакетов-гигантов у компании Modern Glass. Разбираемся в технологии и смотрим кейсы со стеклопакетами hugesize от Алматы до Москвы.
Локализация против санкций: решения для остекления
Новый пакет ограничений Евросоюза создал серьезные вызовы для российской строительной отрасли в сфере остекления, непосредственно затронув профильные системы, фурнитуру и алюминиевые конструкции. Для проектировщиков это означает необходимость пересмотра привычных спецификаций и поиска новых технических решений.
LVL брус в большепролетных сооружениях: свобода пространства
Высокая несущая способность LVL бруса позволяет проектировщикам реализовывать смелые пространственные решения – от безопорных перекрытий до комбинированных систем со стальными элементами. Технология упрощает создание сложных архитектурных форм благодаря высокой заводской готовности конструкций, что критично для работы в стесненных условиях существующей застройки.
Безопасность в движении: инновационные спортивные...
Безопасность спортсменов, исключительная долговечность и универсальность применения – ключевые критерии выбора покрытий для современных спортивных объектов. Компания Tarkett, признанный лидер в области напольных решений, предлагает два технологичных продукта, отвечающих этим вызовам: спортивный ПВХ-линолеум Omnisports Action на базе запатентованной 3-слойной технологии и многослойный спортивный паркет Multiflex MR. Рассмотрим их инженерные особенности и преимущества.
​Teplowin: 20 лет эволюции фасадных технологий – от...
В 2025 году компания Teplowin отмечает 20-летие своей деятельности в сфере фасадного строительства. За эти годы предприятие прошло путь от производителя ПВХ-конструкций до комплексного строительного подрядчика, способного решать самые сложные архитектурные задачи.
«АЛЮТЕХ»: как технологии остекления решают проблемы...
Основной художественный прием в проекте ЖК «Level Причальный» – смелый контраст между монументальным основанием и парящим стеклянным верхом, реализованный при помощи светопрозрачных решений «АЛЮТЕХ». Разбираемся, как это устроено с точки зрения технологий.
Искусство прикосновения: инновационные текстуры...
Современный интерьерный дизайн давно вышел за пределы визуального восприятия. Сегодня материалы должны быть не только красивыми, но и тактильными, глубокими, «живыми» – теми, что создают ощущение подлинности, не теряя при этом функциональности. Именно в этом направлении движется итальянская фабрика Iris FMG, представляя новые поверхности и артикулы в рамках линейки MaxFine, одного из самых технологичных брендов крупноформатного керамогранита на рынке.
Как бороться со статическим электричеством: новые...
Современные отделочные материалы всё чаще выполняют не только декоративную, но и высокотехнологичную функцию. Яркий пример – напольное покрытие iQ ERA SC от Tarkett, разработанное для борьбы со статическим электричеством. Это не просто пол, а интеллектуальное решение, которое делает пространство безопаснее и комфортнее.
​Тренды остекления аэропортов: опыт российских...
Современные аэровокзалы – сложные инженерные системы, где каждый элемент работает на комфорт и энергоэффективность. Ключевую роль в них играет остекление. Архитектурное стекло Larta Glass стало катализатором многих инноваций, с помощью которых терминалы обрели свой яркий индивидуальный облик. Изучаем проекты, реализованные от Камчатки до Сочи.
​От лаборатории до фасада: опыт Церезит в проекте...
Решенный в современной классике, ЖК «На Некрасова» потребовал от строителей не только технического мастерства, но и инновационного подхода к материалам, в частности к штукатурным фасадам. Для их исполнения компанией Церезит был разработан специальный материал, способный подчеркнуть архитектурную выразительность и обеспечить долговечность конструкций.
Сейчас на главной
Лечение природой, лечение искусством
Бывшая поликлиника, запланированная, но не реализованная из-за Второй мировой как большая больница с потенциалом «лечения природой» – в проекте Александра Деринга и ТМ «Классика» становится арт-кластером. Нередкое для наших времен превращение. Редким, пожалуй, стоит назвать то внимание, с которым архитекторы подошли к истории зданий и местности. Даже название проекту дали – «Дети Бурлакова». В честь автора приспособляемых строений.
«На грани»: интервью с куратором «Зодчества 2025» Тиграном...
С 4 по 6 ноября в московском Гостином дворе состоится XXXIII Международный архитектурный фестиваль «Зодчество». В этом году его приглашенным куратором стал вице-президент Союза московских архитекторов, основатель бюро STUDIO-ТА Тигран Бадалян.
Вариация фахверка
Конструкция дома, построенного в Ленинградской области по проекту бюро SOLOarch, представляет собой силовой каркас из клееной древесины. Акцентом выступила остекленная наклонная стена, которая открывает из двусветной гостиной панорамный обзор на лес. Динамику этого элемента продолжает обратный уклон кровли, а рейки разного сечения на фасадах связывают разные корпуса в единый комплекс.
Архитектура здоровья
Бюро archCLOUD подготовило проект реставрации фасадов и обновления интерьеров оздоровительного комплекса «Сосны». Ансамбль на Николиной горе у Москвы-реки включает здания 1930-х и 1960-х годов, а также вышку лифта со смотровой площадкой. Подгоняя корпуса под требования современных норм, архитекторы постарались сохранить черты нескольких советских эпох.
Символы и символы
Министерство культуры и туризма Московской области совместно с АНО «МосОблПарк» провело конкурс «Символы Подмосковья» с целью создания новых художественных форм, отражающих идентичность региона. Показываем не все победившие объекты, а почти все – те, которые нам понравились, 9 из 11. Плюс! Не попавший в число победителей (! а вот так!) объект Александра Бродского.
Традиции троглодитов
Реконструкция отеля Les Roches 5* по проекту Pietri Architectes на Лазурном берегу предлагает современную интерпретацию местных строительных и курортных традиций.
Призы Архитектона
В 2025 году жюри Архитектона рассматривало проекты финалистов в очном формате открытых защит, проходивших прямо в выставочном зале фестиваля. Это довольно увлекательный перформанс – такое редко встречается среди российских премий. Вот бы Зодчеству перенять. Показываем все победившие проекты, включая 4 спецноминации.
Курганы, вепсы и трилобиты
Выставка «Область», открытая на «Архитектоне», представляет собой сумму впечатлений об отдаленных уголках Ленинградской области, которую группы студентов открывали для себя во время трехдневных экспедиций под руководством опытных проводников-архитекторов. Здесь вы не увидите дворцов, церквей и готовых решений, зато точно почувствуете азарт первооткрывателя и подивитесь миру, лежащему по ту сторону градостроительства. Предлагаем небольшой путеводитель по экспозиции.
Следы на камне
ZROBIM architects создало интерьер кафе-пекарни «Синяя птица» в центре Минска, соединив минимализм с эко- и этноэлементами, благодаря которым компактный зал кажется древним святилищем, посвященным культу хлеба.
Сад знаний
Бюро UNK architects и UNK design создали интерьеры кампуса «Летово. Джуниор» при участии NF studio, которая отвечала за образовательную технологию, учитывающую потребности и восприятие детей младшего и среднего школьного возраста.
Такая архитектурная игра
Вчера в Петербурге открылся – второй по счету и обновленный – фестиваль Архитектон. Он рассчитан на целых 10 дней, что для архитектурного фестиваля прямо удивительно. Проходит в Манеже; его тема – Взаимодействие архитектурного цеха с простыми горожанами. Что делается довольно задорно, но в то же время по-питерски сдержанно и элегантно. Экспозиция состоит из 5 выставок, каждая их которых могла бы «потянуть» на отдельный проект. Рассказываем и показываем, что и как смотреть на Архитектоне.
Не для оборотней
Дом Casa Lua, построенный на окраине бразильского мегаполиса Белу-Оризонти по проекту мастерской Tetro, вобрал в себя не только захватывающие виды на город и горы, но и лунный свет.
Три башни под одной крышей
В панораме Заречной части Нижнего Новгорода появился свой горизонтальный небоскреб. «ГОРПРО» накрыли три корпуса ЖК «КМ Ривер Парк» – четвертым: получилась эффектная «горизонтальная балка», ставшая логичным продолжением экспериментов нижегородского застройщика с железобетонными панелями в поисках нового архитектурного языка.
Река и виадук
Новый парк площадью почти 50 га в новой части мегаполиса Чанчунь на самом северо-востоке Китая вписан в сложный участок с рекой и виадуком. Авторы проекта – шанхайское бюро SHUISHI.
Серебряные коньки
Офисный квартал STONE Калужская сопровождают два жилых дома, что делает комплекс, а это именно он, взвешенным с функциональной точки зрения. Архитекторы Kleinewelt сделали дома серебристыми под стать офисным корпусам. В чем сходство, в чем отличия и при чем тут «Серебряные коньки» – читайте в нашем материале.
Мост и модуль
По проекту Parallel architects проведена частичная реновация зданий Международного аграрного университета в Ташкенте. Точечное обновление трех разрозненных блоков сформировало современный облик университетского кампуса, которому очень идет модернизм. Лаконичный мост-переход, динамичный фасад из натурального кирпича и новый входной портал создают среду, по уровню и эстетике сравнимую с международными университетскими центрами.
Богадельня XXI века
Как лучшее здание Великобритании отмечен Премией Стерлинга социальный жилой комплекс для пожилых Appleby Blue в лондонском округе Саутуарк. Авторы проекта – Witherford Watson Mann Architects.
Форма без случайностей
Креативный директор «Генпро» Елена Пучкова – о том, что такое честная современная архитектура: почему важно свести пилоны, как работать с ограниченной палитрой материалов и что делать с любимым медным цветом, который появляется в каждом проекте.
Острова и ножки
Главный архитектор группы RBI Александр Зюзин разработал концепцию общественно-делового кластера для территории у нового морского порта Санкт-Петербурга. Традиционная палитра и отсылки к советскому авангарду сочетаются с зелеными «островами» и бионическими формами. Помимо офисов здание включает музей, спортивный блок, учебный и досуговый центры.
Speed-dating с героями 90-х и другие причины пойти на Архитектон-2025
На этой неделе в петербургском Манеже открывается Архитектон – 10-дневный фестиваль с выставкой, премией и деловой программой, которая обещает северной столице встряску: придет ОАМ, будут новые форматы, обсудят намыв, конкурсы, философское и социальное измерение архитектуры. Советуем запастись абонементом и начать составлять график. В этом материале – хайлайты, на которые мы обратили внимание.
Дан приказ ему на Сити, ей в другую сторону...
Второй по счету конкурс архитектурных идей телеграм-канала Небоскребы привлек профессиональное жюри и присудил, в главной номинации, денежный приз. Как водится, за горизонтальный небоскреб – все остальные, в основном, предложили вертикальные башни... Показываем победившие и не победившие идеи, размышляем о влиянии башни участка номер один. Где? Смотрите ближе к концу материала.
На династической тропе
Дома и таунхаусы комплекса «Царская тропа» строятся в поселке Гаспра – с запада и востока от дворцов бывшей великокняжеской резиденции «Ай-Тодор». Так что одной из главных задач разработавших проект архитекторов бюро KPLN было соответствовать значимому соседству. Как это отразилось на объемном построении, как на фасадах и каким образом авторы используют рельеф – читайте в нашей статье.
Крылья Маяковского
Проект реконструкции главного входа в парк Маяковского в Екатеринбурге, который подготовил Алексей Гуров совместно с Уральским центром реставрации и проектирования, возвращает арке исторический облик и градостроительное значение. Помимо реставрационных работ предусмотрена особая подсветка, цветник, приспособление боковых павильонов, а также восстановление утраченных чугунных торшеров и афишных стен.
Новый путь
Главная особенность проекта Яр Парка, спроектированного Сергеем Скуратовым в Казани – он объединен вдоль «хребта» многофункционального молла с эффектным многосветным пространством. А вся территория на уровне города: со стороны как жилых районов, так и набережной Казанки – открыта для горожан. Комплекс призван стать не «очередным забором», а, как говорят градостроители, «полицентром» – местом притяжения для всей Казани и особенно ее северной, состоящей из микрорайонов, части, ранее не знавшей столь активного общественного пространства. Новый градостроительный подход к высокоплотному многофункциональному комплексу в центре города. В некотором роде – антиквартал. Такого и в Москве, с позволения сказать, пока что не было. Ура Казани.
Перекресток культур
Бюро MAST, вдохновляясь атмосферой Тбилиси, превратило интерьер грузинского ресторана NENE в диалог культур, которым, на самом деле, и является этот прекрасный город.
Пресса: Движимые недвижимостью: Архитектурные и жилищные...
Что можно сказать об архитекторе по его дому, как традиции трансформируются под влиянием разгерметизации сообществ, где прорастают спустя полвека бумажные замки концептуалистов. Поступления на тематические полки ко Дню архитектора.
Песнь совриска и пламени
В минувшие выходные в Выксе торжественно открыли пересобранную на новом месте водонапорную башню 1930-х шуховской решетчатой конструкции, две выставки и «детский технопарк». Развиваясь с 2011 в формате фестиваля современного искусства, город в последние годы заметным образом берет «новую планку»: не забывая о совриске, строит детский образовательный центр и университет, планирует вдвое большие вложения в инфраструктуру. Попробовали суммировать все разноплановые наблюдения, от выставок до завода, в формате репортажа. Что прекрасно и чего не хватает?
Под небом голубым
По проекту «Студии 44» в национальном парке «Кенозерский» будет построен депозитарий, предназначенный для хранения и экспонирования «небес» – характерного для деревянного храмового зодчества Русского Севера потолочного перекрытия, расписанного на библейские сюжеты. Для каждого «неба» архитекторы создали объем, по габаритам и масштабам приближенный к их родному храму. Получились «соты», чей модуль основан прямо на исходных памятниках и позволяет смотреть на иконы в исторически мотивированном ракурсе, снизу вверх. А вот как это устроено – читайте в нашем тексте.