English version

Нагатино: четыре истории

Проект застройки западной части Нагатинского полуострова бюро «Гинзбург Архитектс» начинало разрабатывать четыре раза, послойно накладывая на территорию одну концепцию за другой и формируя уникальный городской кейс. Рассматриваем все четыре, начиная с сотрудничества с Уильямом Олсопом.

Наталья Коряковская

Автор текста:
Наталья Коряковская

05 Декабря 2019
mainImg
Архитектор:
Алексей Гинзбург
Алексей Орлов
Уильям Олсоп
Джеймс МакАдам
Станислав Кулиш
Вадим Липатов
Олег Попов
Ксения Скороход
Иван Свирин
Д. Прокофьев
Мастерская:
LabVA Pro (Лаборатория виртуальной архитектуры) https://labva.com/
Гинзбург Архитектс http://www.ginzburg.ru
Попов и архитекторы
Сенаб-Проект
Проект:
Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы
Россия, Москва, Бывшая территория АМО ЗИЛ, Проектируемый проезд № 7024, Проектируемый проезд № 4062

Авторский коллектив:
1. Конкурсная концепция развития 3-5 очередей московского городского технопарка «Нагатино-ЗИЛ» как комплексной жилой застройки. 2014 г.
Гинзбург Архитектс (Москва); All Design, (Alsop Architects,London); McAdam Architects (London)

2. Конкурсная концепция развития территории западной части Нагатинской поймы. 2016 г.
А. В. Гинзбург – Главный архитектор проекта; А. Ф. Орлов – Главный архитектор проекта; Т. С. Архипова – Ведущий архитектор

3. Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. 2017 г.

Гинзбург Архитектс:
А. В. Гинзбург – Главный архитектор проекта; А. Ф. Орлов – Главный архитектор проекта;
К. И. Федорова – Ведущий архитектор; Т. С. Архипова – Ведущий архитектор

Лаборатория виртуальной архитектуры:
С. В. Кулиш; В. В. Липатов; М. А. Казаринова

Попов и архитекторы:
О. В. Попов; К. Скороход; И. Свирин; А. Казуров

СЕНАБ ПРОЕКТ:
Д. В. Прокофьев

4. Концепция и проект первой очереди квартальной застройки территории западной части Нагатинской поймы. 2018 г.

А. В. Гинзбург – Главный архитектор проекта; А. Ф. Орлов – Главный архитектор проекта; М. А. Дудин – Главный архитектор проекта; А. В. Пучков – Главный архитектор проекта; М. Е. Александрова – Ведущий архитектор; В. Э. Галимов – Архитектор

2014 — 2018
0 Участок, о котором пойдет речь, представляет собой продолжение промышленной застройки полуострова ЗИЛ, но отделенное от него остатками старого русла Москвы-реки. Из-за этого композиционно он кажется самостоятельным. Прямо по центру этот малый полуостров прорезает проспект Андропова – в восточной его части располагается парк развлечений «Остров мечты», а западная часть вот уже много лет остается предметом градостроительных проработок, начиная с конца 1980-х, когда концептуальным проектированием здесь занималась мастерская Владимира Гинзбурга в «Моспроекте». Место для проектирования очень перспективное – участок имеет живописную «стрелку» на стыке старого и основного русла реки, большой рекреационный потенциал вблизи набережной и при этом абсолютно свободен от контекста, можно дать волю фантазии. Существующая промышленная застройка рыхлая и малоценная, единственное, к чему стоило бы привязаться – это дома «паруса» архитектора Риммы Алдониной 1970-х гг., которые формируют набережную с другой стороны реки.

***

2014 / конкурс
Примерно тогда же, когда оформилась идея редевелопмента ЗИЛа, появились и мысли по поводу реорганизации западной его части и возведения здесь жилого квартала. В 2014 году застройщиком был проведен первый из череды конкурсов на этот участок с участием «Гинзбург Архитектс». Для Алексея Гинзбурга это был первый опыт работы с территорией. В первом конкурсе он выступил в консорциуме с мировыми звездами – Ульямом Олсопом и бюро McAdam Architects.
Конкурсная концепция развития 3-5 очередей московского городского технопарка «Нагатино-ЗИЛ» как комплексной жилой застройки. 2014 г.
Гинзбург Архитектс (Москва), All Design (Alsop Architects, London), McAdam Architects (London)
Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Вид со стороны Нагатинского моста Конкурсный проект, 2014
Гинзбург Архитектс (Москва); All Design, (Alsop Architects,London); McAdam Architects (London)

Проект был очень ярким, если не сказать эпатажным. Но авторы изначально планировали сделать что-то концептуальное. «В том первом конкурсе я предложил принять участие своему знакомому Уильяму Олсопу – великолепному, свободному мыслящему архитектору-концептуалисту, я бы даже сказал, с задатками хулигана, – вспоминает Алексей Гинзбург. – Мы предложили достаточно бескомпромиссную идею, которая, по нашему мнению, была скорее всего обречена на проигрыш, но нам хотелось высказаться».
Конкурсная концепция развития 3-5 очередей московского городского технопарка «Нагатино-ЗИЛ» как комплексной жилой застройки. 2014 г.
Гинзбург Архитектс (Москва), All Design (Alsop Architects, London), McAdam Architects (London)
Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Панорама 2 с южной стороны Нагатинской набережной. Конкурсный проект, 2014
Гинзбург Архитектс (Москва); All Design, (Alsop Architects,London); McAdam Architects (London)
Конкурсная концепция развития 3-5 очередей московского городского технопарка «Нагатино-ЗИЛ» как комплексной жилой застройки. 2014 г.
Гинзбург Архитектс (Москва); All Design, (Alsop Architects,London); McAdam Architects (London)

В первом конкурсном проекте на стрелке полуострова возникала высоко урбанизированная жилая застройка – «хор» экстравагантных башен, каждая из которых могла бы занять свое место в музее современного искусства. Эта бескомпромиссность вполне имела право на существование как новый градостроительный акцент. Придумано было мощно, изящно, с точки зрения визуального образа – очень в духе Уилла Олсопа. Генплан – в форме цветка, причем у комплекса появлялась стилобатная часть, образованная «обвалованными», то есть превращенными в зеленые холмы парковками. Из-за высоких грунтовых вод их нельзя было делать под землей. Пространство пересекал двор-парк, который потом перекочует в последующие итерации градостроительных проработок этой территории.
  • zooming
    1 / 4
    Схема генплана территории. Конкурсная концепция развития 3-5 очередей московского городского технопарка «Нагатино-ЗИЛ» как комплексной жилой застройки. 2014 г.
    Гинзбург Архитектс (Москва), All Design (Alsop Architects, London), McAdam Architects (London)
  • zooming
    2 / 4
    Схема благоустройства. Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Конкурсный проект, 2014
    Гинзбург Архитектс (Москва); All Design, (Alsop Architects,London); McAdam Architects (London)
  • zooming
    3 / 4
    Эскизы генплана. Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Конкурсный проект, 2014
    Гинзбург Архитектс (Москва); All Design, (Alsop Architects,London); McAdam Architects (London)
  • zooming
    4 / 4
    Схема разреза и типовое планировочное решение жилых башен. Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Конкурсный проект, 2014
    Гинзбург Архитектс (Москва); All Design, (Alsop Architects,London); McAdam Architects (London)
***

2016 / конкурс
Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Конкурсный проект, 2016
А.В. Гинзбург – ГАП. А.Ф. Орлов – ГАП. Т.С. Архипова – Ведущий архитектор

Первая конкурсная концепция не получила развития, но осталась в памяти как яркий творческий старт к освоению участка. Следующая родилась в 2016 году, когда Алексея Гинзбурга снова позвали на конкурс – проектировать все тот же участок, на который тем временем был разработан проект планировки территории. Его-то и предоставили конкурсантам в качестве ТЗ. У ППТ, по мнению архитекторов, был ряд недостатков – на полемике с ними авторы и выстроили идею своей новой концепции.
Конкурсная концепция развития территории западной части Нагатинской поймы. 2016 г.
А.В. Гинзбург – ГАП. А.Ф. Орлов – ГАП. Т.С. Архипова – Ведущий архитектор

Многофункциональная застройка, к которой, помимо жилья, прибавились уже и общественно-деловые функции, в этом ППТ представлялась в виде периметрально расставленных урбанблоков. «В ППТ дома стояли практически на транспортной артерии набережной, – рассказывает архитектор. – Нам пришлось растянуть застройку полукругом, чтобы отступить домами от проезжей части и создать буфер в виде зеленой рекреационной зоны».
Конкурсная концепция развития территории западной части Нагатинской поймы. 2016 г.
А.В. Гинзбург – ГАП. А.Ф. Орлов – ГАП. Т.С. Архипова – Ведущий архитектор

Архитекторы постарались максимально раскрыть жилые дворы в южную сторону – к реке и солнцу, и в то же время из торцов домов, выходящих к воде, сформировать фронт набережной. Идею с зеленым буфером Алексею Гинзбургу, по его словам подсказали детские ассоциации: «Я провел все детство в доме архитекторов на Ростовской набережной у Киевского вокзала, и помню, что у нас там был такой сквер, который за счет перепада рельефа экранировал автомобильную набережную от жилых домов. Застройка задумывалась еще Алексеем Щусевым как фронт набережной на этом участке Москвы-реки. Мне казалось, что в Нагатинской пойме логика требовала тех же решений».
  • zooming
    1 / 9
    Конкурсная концепция развития территории западной части Нагатинской поймы. 2016 г.
    А.В. Гинзбург – ГАП. А.Ф. Орлов – ГАП. Т.С. Архипова – Ведущий архитектор
  • zooming
    2 / 9
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Схема благоустройства территории. Конкурсный проект, 2016
    А.В. Гинзбург – ГАП. А.Ф. Орлов – ГАП. Т.С. Архипова – Ведущий архитектор
  • zooming
    3 / 9
    Конкурсная концепция развития территории западной части Нагатинской поймы. 2016 г.
    А.В. Гинзбург – ГАП. А.Ф. Орлов – ГАП. Т.С. Архипова – Ведущий архитектор
  • zooming
    4 / 9
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Эскиз. Конкурсный проект, 2016
    А.В. Гинзбург – ГАП. А.Ф. Орлов – ГАП. Т.С. Архипова – Ведущий архитектор
  • zooming
    5 / 9
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Эскиз. Конкурсный проект, 2016
    А.В. Гинзбург – ГАП. А.Ф. Орлов – ГАП. Т.С. Архипова – Ведущий архитектор
  • zooming
    6 / 9
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Эскиз. Конкурсный проект, 2016
    А.В. Гинзбург – ГАП. А.Ф. Орлов – ГАП. Т.С. Архипова – Ведущий архитектор
  • zooming
    7 / 9
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Конкурсный проект, 2016
    А.В. Гинзбург – ГАП. А.Ф. Орлов – ГАП. Т.С. Архипова – Ведущий архитектор
  • zooming
    8 / 9
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Конкурсный проект, 2016
    А.В. Гинзбург – ГАП. А.Ф. Орлов – ГАП. Т.С. Архипова – Ведущий архитектор
  • zooming
    9 / 9
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Конкурсный проект, 2016
    А.В. Гинзбург – ГАП. А.Ф. Орлов – ГАП. Т.С. Архипова – Ведущий архитектор

Автомобильную артерию, важный участок транспортной схемы ЗИЛа, убрать было нельзя, так что зеленый буфер мог бы выгодно отделить дорогу от жилья и превратиться в мини-парк. Так, заложенный в ППТ пешеходный бульвар, прорезавший жилые дворы насквозь, был буквально перенесен к набережной: здесь возникала достаточно обширная рекреационная зона.
***

2017 / проработка конкурсной концепции
Неожиданно для себя «Гинзбург Архитектс» выиграли конкурс, – Алексей Гинзбург считает, что, вероятно, это произошло благодаря тщательно продуманному в проекте общественному пространству, в которое была включена проработанная схема циркуляции людей и автомобилей. На этапе детальной проработки для будущего согласования с городом, Алексей Гинзбург решил подключить к проекту еще несколько бюро – объем застройки был внушительный, порядка 400 000 м2. В работу включились «Лаборатория виртуальной архитектуры» Станислава Кулиша и Вадима Липатова, «Попов и архитекторы» и «СЕНАБ ПРОЕКТ».
  • zooming
    1 / 7
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. 2017 г.
    Гинзбург Архитектс, Лаборатория виртуальной архитектуры, Попов и архитекторы, Сенаб проект
  • zooming
    2 / 7
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. 2017 г.
    Гинзбург Архитектс, Лаборатория виртуальной архитектуры, Попов и архитекторы, Сенаб проект
  • zooming
    3 / 7
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Вид на благоустройства парка набережной. Архсовет, 2017
    Гинзбург Архитектс, Лаборатория виртуальной архитектуры, Попов и архитекторы, Сенаб проект
  • zooming
    4 / 7
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Вид со стороны бульвара ведущего в парк. Архсовет, 2017
    Гинзбург Архитектс, Лаборатория виртуальной архитектуры, Попов и архитекторы, Сенаб проект
  • zooming
    5 / 7
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Вид с реки на комплекс. Вариант 1. Архсовет, 2017
    Гинзбург Архитектс, Лаборатория виртуальной архитектуры, Попов и архитекторы, Сенаб проект
  • zooming
    6 / 7
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Вид с реки на комплекс. Архсовет, 2017
    Гинзбург Архитектс, Лаборатория виртуальной архитектуры, Попов и архитекторы, Сенаб проект
  • zooming
    7 / 7
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Схема генплана. Архсовет, 2017
    Гинзбург Архитектс, Лаборатория виртуальной архитектуры, Попов и архитекторы, Сенаб проект

Поскольку планировки были достаточно жестко определены техническим заданием заказчика, архитекторы сосредоточились на внешнем облике зданий. Дома внутри квартала разделили на несколько типов, и все четыре бюро разработали свои фасады для каждого из них. Стремясь при разнообразии индивидуальных решений сохранить визуальную целостность, Алексей Гинзбург предложил объединить все фасадные решения обязательным применением кирпича.

«Оттенки кирпича, способы и приемы его использования мы оставили на усмотрение каждого из участников, – рассказывает архитектор. – В итоге мы получили четыре паттерна, в каждом их которых был проявлен свой авторский прием. Например, в варианте нашего бюро фасадная идея выражалась в крупных членениях, у Кулиша с Липатовым фасады представляли собой пиксельную живопись. Потом мы провели серию воркшопов, чтобы определить, как лучше компоновать варинаты, и в итоге разработали систему факторов, чтобы делать это внутри урбанблока на основе композиционного анализа».
  • zooming
    1 / 5
    Работа над фасадами. Архитектурно-градостроительная строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Вид с моста на комплекс. Архсовет, концепция 2017
    Гинзбург Архитектс, Лаборатория виртуальной архитектуры, Попов и архитекторы, Сенаб проект
  • zooming
    2 / 5
    Работа над фасадами. Архитектурно-градостроительная строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Вид с моста на комплекс. Архсовет, концепция 2017
    Гинзбург Архитектс, Лаборатория виртуальной архитектуры, Попов и архитекторы, Сенаб проект
  • zooming
    3 / 5
    Работа над фасадами. Архитектурно-градостроительная строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Вид с моста на комплекс. Архсовет, концепция 2017
    Гинзбург Архитектс, Лаборатория виртуальной архитектуры, Попов и архитекторы, Сенаб проект
  • zooming
    4 / 5
    Работа над фасадами. Архитектурно-градостроительная строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Вид с моста на комплекс. Архсовет, концепция 2017
    Гинзбург Архитектс, Лаборатория виртуальной архитектуры, Попов и архитекторы, Сенаб проект
  • zooming
    5 / 5
    Работа над фасадами. Архитектурно-градостроительная строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Вид с моста на комплекс. Архсовет, концепция 2017
    Гинзбург Архитектс, Лаборатория виртуальной архитектуры, Попов и архитекторы, Сенаб проект

Параллельно разрабатывался уже четвертый слой этого участка – концепция общественных пространств. Она развивала конкурсную идею с зеленой буферной территорией, экранирующей автомобильную набережную от жилой застройки, добавляя в нее новый уровень – приподнятую над землей систему пешеходных променадов, мостиков и пандусов, объединяющую ландшафтный парк над заложенными в ППТ проездами. Этот слой в плане напоминал крупноячеистую сетку, которая соединяла парк через проезжую часть с уровнем дворов, приподнятых из-за устройства обвалованных парковок.
  • zooming
    1 / 3
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Схема организации транспортно-пешеходных связей. Архсовет, 2017
    Гинзбург Архитектс, Лаборатория виртуальной архитектуры, Попов и архитекторы, Сенаб проект
  • zooming
    2 / 3
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Схема сечений пешеходного пространства. Архсовет, 2017
    Гинзбург Архитектс, Лаборатория виртуальной архитектуры, Попов и архитекторы, Сенаб проект
  • zooming
    3 / 3
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. 2017 г.
    Гинзбург Архитектс: А.В. Гинзбург – ГАП, А.Ф. Орлов – ГАП, К.И. Федорова – Ведущий архитектор, Т.С. Архипова – Ведущий архитектор. Лаборатория виртуальной архитектуры: С.В. Кулиш, В.В. Липатов, М.А. Казаринова. Попов и архитекторы: О.В. Попов, К. Скорохо

Пока делалась эта работа, Юрий Григорян разработал для города концепцию развития прибрежных территорий Москвы-реки, на которой появлялись своеобразные точки роста – или «порты», мультифункциональные общественные пространства. Алексей Гинзбург решил «включиться в эту историю», и имевшуюся на проектируемом участке остановку речного трамвайчика сделал одним из таких «портов», добавив к нему полукруглый пешеходный мост. Будущий парк должен был назваться «НАГА» – от Нагатино. Впрочем, он так и остался на уровне концептуальных проработок.
***

2018 / конкурс 
  • zooming
    1 / 4
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Конкурсный проект, 2018
    А.В. Гинзбург – Главный архитектор проекта; А.Ф. Орлов – Главный архитектор проекта; М.А. Дудин – Главный архитектор проекта; А.В. Пучков – Главный архитектор проекта; М.Е. Александрова – Ведущий архитектор; В.Э. Галимов – Архитектор
  • zooming
    2 / 4
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Конкурсный проект, 2018
    А.В. Гинзбург – Главный архитектор проекта; А.Ф. Орлов – Главный архитектор проекта; М.А. Дудин – Главный архитектор проекта; А.В. Пучков – Главный архитектор проекта; М.Е. Александрова – Ведущий архитектор; В.Э. Галимов – Архитектор
  • zooming
    3 / 4
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Конкурсный проект, 2018
    А.В. Гинзбург – Главный архитектор проекта; А.Ф. Орлов – Главный архитектор проекта; М.А. Дудин – Главный архитектор проекта; А.В. Пучков – Главный архитектор проекта; М.Е. Александрова – Ведущий архитектор; В.Э. Галимов – Архитектор
  • zooming
    4 / 4
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Конкурсный проект, 2018
    А.В. Гинзбург – Главный архитектор проекта; А.Ф. Орлов – Главный архитектор проекта; М.А. Дудин – Главный архитектор проекта; А.В. Пучков – Главный архитектор проекта; М.Е. Александрова – Ведущий архитектор; В.Э. Галимов – Архитектор

Очередное поколение менеджеров, вставших у руля затянувшегося проекта, в 2018 году провело еще один конкурс, пригласив к участию западных звезд. В этом состязании Алексей Гинзбург принимал участие по праву «старожила». И хотя у новых заказчиков возникло желание уйти от кирпича как основного материала жилой застройки к более бюджетным панелям, проект многое унаследовал от предыдущих итераций. Немного изменилась компоновка кварталов, но идея с зеленым буферным пространством у реки, приподнятых обвалованных парковок и игры уровней сохранилась. Здесь снова был сделан акцент на набережную – авторы сформировали из торцов жилых домов единый фронт, чтобы они представляли собой «как бы фрезой срезанную единую плоскость» – объясняет архитектор. Так они объединили бы по небольшой дуге все четыре жилых квартала со стороны реки. Еще одним акцентом стала деловая часть – квартал рассматривался застройщиком как многофункциональный.
  • zooming
    1 / 4
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Конкурсный проект, 2018
    А.В. Гинзбург – Главный архитектор проекта; А.Ф. Орлов – Главный архитектор проекта; М.А. Дудин – Главный архитектор проекта; А.В. Пучков – Главный архитектор проекта; М.Е. Александрова – Ведущий архитектор; В.Э. Галимов – Архитектор
  • zooming
    2 / 4
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Схема благоустройства территории. Конкурсный проект, 2018
    А.В. Гинзбург – Главный архитектор проекта; А.Ф. Орлов – Главный архитектор проекта; М.А. Дудин – Главный архитектор проекта; А.В. Пучков – Главный архитектор проекта; М.Е. Александрова – Ведущий архитектор; В.Э. Галимов – Архитектор
  • zooming
    3 / 4
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Схема благоустройства участка. Конкурсный проект, 2018
    А.В. Гинзбург – Главный архитектор проекта; А.Ф. Орлов – Главный архитектор проекта; М.А. Дудин – Главный архитектор проекта; А.В. Пучков – Главный архитектор проекта; М.Е. Александрова – Ведущий архитектор; В.Э. Галимов – Архитектор
  • zooming
    4 / 4
    Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. Генплан. Конкурсный проект, 2018
    А.В. Гинзбург – Главный архитектор проекта; А.Ф. Орлов – Главный архитектор проекта; М.А. Дудин – Главный архитектор проекта; А.В. Пучков – Главный архитектор проекта; М.Е. Александрова – Ведущий архитектор; В.Э. Галимов – Архитектор

Проект 2018 года, впрочем, тоже не был реализован. Концепцию территории снова переформатировали, и вплоть до сегодняшнего дня нет четкого понимания, будет ли разрабатываться новый проект или реализуют ранее найденные решения. «В этот большой градостроительный проект мы несколько раз пытались закладывать прогрессивные идеи, соблюдая принципы того коммерческого подхода, который сейчас диктует рынок, – говорит Алексей Гинзбург. – Перекомпоновывая, переупаковывая эти кварталы, мы ни разу не нарушили правил, которые, к сожалению, очень ограничивают диапазон архитектурных решений. И все-таки, я считаю, нам удавалось решать две главные задачи, внутреннюю – создавать более гуманное пространство для жизни людей, и внешнюю – формировать фрагмент городской ткани, который бы имел композиционную и эстетическую связь с московской средой».
Архитектор:
Алексей Гинзбург
Алексей Орлов
Уильям Олсоп
Джеймс МакАдам
Станислав Кулиш
Вадим Липатов
Олег Попов
Ксения Скороход
Иван Свирин
Д. Прокофьев
Мастерская:
LabVA Pro (Лаборатория виртуальной архитектуры) https://labva.com/
Гинзбург Архитектс http://www.ginzburg.ru
Попов и архитекторы
Сенаб-Проект
Проект:
Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы
Россия, Москва, Бывшая территория АМО ЗИЛ, Проектируемый проезд № 7024, Проектируемый проезд № 4062

Авторский коллектив:
1. Конкурсная концепция развития 3-5 очередей московского городского технопарка «Нагатино-ЗИЛ» как комплексной жилой застройки. 2014 г.
Гинзбург Архитектс (Москва); All Design, (Alsop Architects,London); McAdam Architects (London)

2. Конкурсная концепция развития территории западной части Нагатинской поймы. 2016 г.
А. В. Гинзбург – Главный архитектор проекта; А. Ф. Орлов – Главный архитектор проекта; Т. С. Архипова – Ведущий архитектор

3. Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы. 2017 г.

Гинзбург Архитектс:
А. В. Гинзбург – Главный архитектор проекта; А. Ф. Орлов – Главный архитектор проекта;
К. И. Федорова – Ведущий архитектор; Т. С. Архипова – Ведущий архитектор

Лаборатория виртуальной архитектуры:
С. В. Кулиш; В. В. Липатов; М. А. Казаринова

Попов и архитекторы:
О. В. Попов; К. Скороход; И. Свирин; А. Казуров

СЕНАБ ПРОЕКТ:
Д. В. Прокофьев

4. Концепция и проект первой очереди квартальной застройки территории западной части Нагатинской поймы. 2018 г.

А. В. Гинзбург – Главный архитектор проекта; А. Ф. Орлов – Главный архитектор проекта; М. А. Дудин – Главный архитектор проекта; А. В. Пучков – Главный архитектор проекта; М. Е. Александрова – Ведущий архитектор; В. Э. Галимов – Архитектор

2014 — 2018

05 Декабря 2019

Наталья Коряковская

Автор текста:

Наталья Коряковская
Дюжина сот в спину «Динамо»
Недавно обнародованная концепция офисно-гостиничного здания Станислава Кулиша на Нижней Масловке-17 претендует не просто на роль нового акцента значимой территории, но, как кажется, еще и на то, чтобы изменить расстановку сил и стилевых предпочтений в районе, который в последние годы развивался скорее в парадигме классического градостроительства. Как его ни оценивать, это определенно здание-вызов. Интересно будет наблюдать, что будет дальше.
Точка сборки
Рассказываем об итогах конкурса на концепцию общественно-делового кластера и жилых кварталов с парком впечатлений в Химках, показываем выбранный проект.
Как нам обустроить школу
Конференция об «эталонных» финских школах стала поводом для актуального разговора о переустройстве существующих и проектировании новых школьных зданий в России.
Похожие статьи
Лирически-энергетическая архитектура
Здание поста управления солнечной электростанцией Kalyon Karapınar SPP по проекту Bilgin Architects в Центральной Анатолии служит «пользовательским интерфейсом» для бесконечного поля солнечных батарей.
Энергетически нейтральный квадрат
На территории кампуса Университета Тилбуга открылся новый учебный корпус имени государственной деятельницы, первой женщины-министра Нидерландов Марги Кломпе. Авторы проекта – Powerhouse Company.
Творческий ужин
Элитный ресторан AIR по проекту архитекторов OMA в Сингапуре включает в себя лабораторию для исследования ингредиентов, сад и огород, кулинарную школу.
Черное и белое
Отдельно рассказываем об интерьерах павильона Атом на ВДНХ. Их решение – важная часть общего замысла, так что точность и аккуратность реализации были очень важны для архитекторов. Руководитель UNK interiors Юлия Тряскина делится частью наработок.
Квартиры в деревне
Жилой комплекс по проекту Karnet architekti на западе Чехии учитывает свое расположение в деревне и контекст бывшей промзоны.
В оттенках зеленого
Бюро Tsing-Tien Making реконструировало дом просветителя Чжан Тайяня в Сучжоу, превратив его в культурный центр и книжный магазин «Гу У Сюань». В отделке использовали три изысканных оттенка: пепельно-зеленый, нефритовый и яркий фруктовый зеленый.
Промежуточное состояние
Общественный центр нового района в Цзясине по проекту B.L.U.E. Architecture Studio совмещает достоинства интерьерных и открытых пространств, городских и природных зон.
Контринтуитивное решение
Архитекторы UNStudio выяснили на примере своего свежего люксембургского проекта, что углеродный след гибридной бетонно-стальной конструкции может быть меньше, чем у деревянного каркаса.
На нулевом уровне
Кэнго Кума построил в префектуре Эхиме небольшой отель Itomachi 0 с нулевым уровнем потребления энергии из внешних источников. Это первый подобный объект на территории Японии.
Всех накормить
На ВДНХ для выставки «Россия» силами Концерна КРОСТ был спроектирован и реализован «Дом российской кухни» – в рекордные сроки. Он умело выстроен с точки зрения современного общепита, помноженного на шумную культурную программу, – и столь же успешно интерпретирует разностилевой характер выставки достижений. В то же время значительная часть его интерьера восходит к прообразам 1960-х годов, хоть «про зайцев» тут пой.
Образовательные технологии
Бюро Vallet de Martinis architectes построило недалеко от Парижа корпус новой инженерной школы ESIEE-IT. Среда здесь стимулирует разноуровневую коммуникацию как неотъемлемую часть современного процесса обучения.
Вокзал в лесу
В основу проекта железнодорожного вокзала Цзясина, разработанного бюро MAD, легла концепция «вокзал в лесу».
Ансамбль у мечети
Бюро ОСА подготовило мастер-план микрорайона в южной части Дербента. Его задача – положить начало формированию современной комфортной среды в городе. Организация жилых кварталов подчинена духовному центру: в зависимости от расположения относительно соборной мечети дома отличаются фасадными и пластическими решениями. Программа также включает центр гостеприимства, административные здания, образовательный кластер и воздушный мост.
«Зеленая» сладкая жизнь
Zaha Hadid Architects представили типовой проект заправочной станции для прогулочных судов на водородном топливе. Сначала станции планируется возводить в Средиземноморье, а затем и в других популярных у любителей катеров и яхт регионах мира.
Дом за колоннадой
Жилой дом Highnote по проекту бюро Studioninedots в Алмере включает полуобщественные пространства, которые должны оживить центр этого основанного в 1970-х нидерландского города.
Спасти книжный
Бюро Wutopia Lab спроектировало в Шанхае книжный магазин для тех, кто не читает. Чтобы заставить потенциальных посетителей вынырнуть из своих смартфонов, для них создали целый вертикальный город и наполнили его жизнью.
Образовательный маяк
Здание мореходного училища в порту Свеннборга, спроектированное C.F. Møller Architects совместно с EFFEKT, получило жесткую сетку открытых бетонных конструкций. Решение позволило добиться функциональной гибкости и проницаемости пространства.
Форма немыслимого
Павильон АТОМ на ВДНХ хочется сопоставить с известной максимой архитекторов и критиков: «придумал? теперь построй!». Редко можно встретить столь самоотверженное погружение в реализацию, причем сложные конструктивные и инженерные задачи, поставленные UNK перед самими собой, тут представляются неотъемлемой, важной частью архитектурной идеи. Challenge соответствует месту – все же «выставка достижений», а павильон посвящен атомной энергетике. Рассматриваем: снаружи, изнутри и с изнанки.
Павильон – солнечные часы
Представлен публике проект летнего павильона-2024 галереи «Серпентайн» в Лондоне. В этот раз авторами стали южнокорейский архитектор Минсок Чо и его бюро Mass Studies.
Молочная тема
Концепция офиса компании, производящей сыр, предназначена для закрытой территории молокозавода, – это, хотя бы наполовину, промышленная архитектура. Возможно поэтому она очень проста, что кажется удачным. Здание оживляет буквально пара «штрихов»: разворот угла акцентирует вход, оттенок стекла откликается на тему «молочных рек».
Здание-черенок
В итальянском городке Рипа-Театина недалеко от адриатического побережья строится семейный центр по проекту LAP architettura.
Движение по кругу
Бюро Atelier Aconcept спроектировало детский сад и начальную школу в пригороде Парижа Л’Ай-ле-Роз. Комплекс должен стать «воротами» всей коммуны и драйвером развития нового, весьма перспективного жилого квартала.
Технологии и материалы
ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности
ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
Для защиты зданий и людей
В широкий ассортимент продукции компании «Интер-Росс» входят такие обязательные компоненты безопасного функционирования любого медицинского учреждения, как настенные отбойники, угловые накладки и специальные поручни. Рассказываем об особенностях применения этих элементов.
Стоимостной инжиниринг – современная концепция управления...
В современных реалиях ключевое значение для успешной реализации проектов в сфере строительства имеет применение эффективных инструментов для оценки капитальных вложений и управления затратами на протяжении проектного жизненного цикла. Решить эти задачи позволяет использование услуг по стоимостному инжинирингу.
Материал на века
Лиственница и робиния – деревья, наиболее подходящие для производства малых архитектурных форм и детских площадок. Рассказываем о свойствах, благодаря которым они заслужили популярность.
Приморская эклектика
На месте дореволюционной здравницы в сосновых лесах Приморского шоссе под Петербургом строится отель, в облике которого отражены черты исторической застройки окрестностей северной столицы эпохи модерна. Сложные фасады выполнялись с использованием решений компании Unistem.
Натуральное дерево против древесных декоров HPL пластика
Вопрос о выборе натурального дерева или HPL пластика «под дерево» регулярно поднимается при составлении спецификаций коммерческих и жилых интерьеров. Хотя натуральное дерево может быть красивым и универсальным материалом для дизайна интерьера, есть несколько потенциальных проблем, которые следует учитывать.
Максимально продуманное остекление: какими будут...
Глубина, зеркальность и прозрачность: подробный рассказ о том, какие виды стекла, и почему именно они, используются в строящихся и уже завершенных зданиях кампуса МГТУ, – от одного из авторов проекта Елены Мызниковой.
Кирпичная палитра для архитектора
Свыше 300 видов лицевого кирпича уникального дизайна – 15 разных форматов, 4 типа лицевой поверхности и десятки цветовых вариаций – это то, что сегодня предлагает один из лидеров в отечественном производстве облицовочного кирпича, Кирово-Чепецкий кирпичный завод КС Керамик, который недавно отметил свой пятнадцатый день рождения.
​Панорамы РЕХАУ
Мир таков, каким мы его видим. Это и метафора, и факт, определивший один из трендов современной архитектуры, а именно увеличение площади остекления здания за счет его непрозрачной части. Компания РЕХАУ отразила его в широкоформатных системах с узкими изящными профилями.
Топ-15 МАФов уходящего года
Какие малые архитектурные формы лучше всего продавались в 2023 году? А какие новинки заинтересовали потребителей?
Спойлер: в тренды попали как умные скамейки, так и консервативная классика. Рассказываем обо всех.
​Металл с олимпийским характером
Алюминий – материал, сочетающий визуальную привлекательность и вариативность применения с выдающимися механико-техническими свойствами.
Рассказываем о 5 знаковых спорткомплексах, при реализации которых был использован фасадный алюминий компании Cladding Solutions.
Частная жизнь в кирпиче
Что происходит с обликом малоэтажной застройки в России? Архи.ру поговорил с экспертами и выяснил, какие тренды отмечают архитекторы в частном домостроении и почему кирпич остается самым популярным материалом для проектов загородных домов с очень разной экономикой.
Новая деталь: 10 лет реконструкции гостиницы «Москва»
В 2013 году был завершен третий этап строительства современной гостиницы «Москва» на Манежной площади, на месте разобранного здания Савельева, Стапрана и Щусева. В этом году исполняется ровно 10 лет одному из самых громких воссозданий 2010-х. Фасады нового здания выполнялись компанией «ОртОст-Фасад».
Уникальные системы КНАУФ для крупнейшего в мире хоккейного...
9 и 10 декабря 2023 года в новом ледовом дворце в Санкт-Петербурге состоялся «Матч звезд КХЛ». Двухдневным спортивным праздником официально открылась «СКА Арена» на проспекте Гагарина. Построенный на месте СКК комплекс – обладатель нескольких лестных титулов «самый-самый», в том числе в части уникальных строительных технологий. На создание сооружения ушло всего 36 месяцев.
Устойчивый малый
Сделать город зеленым и устойчивым – задача, выполнить которую можно только сообща, а в ее решении все средства хороши: и заложенный в стратегию развития зеленый каркас, и контейнер для сортировки мусора, и цветочная грядка на балконе. Рассказываем о малых архитектурных формах, которые помогают улучшить экоповестку.
Сейчас на главной
Два, пять, десять, девятнадцать: Нижегородский рейтинг
В Нижнем Новгороде наградили победителей XV, по-своему юбилейного, архитектурного рейтинга. Вручали пафосно, на большой сцене недавно открывшейся «Академии Маяк», а победителей на сей раз два: Школа 800 и Галерея на Ошарской. А мы присоединили к двум трех, получилось пять: сокращенный список шорт-листа. И для разнообразия каждый проект немного поругали, потому что показалось, что в этом году в рейтинге есть лидеры, но абсолютного – вот точно нет.
Сергей Орешкин: «Наш опыт дает возможность оперировать...
За последние годы петербургское бюро «А.Лен» прочно закрепило за собой статус федерального, расширив географию проектов от Санкт-Петербурга до Владивостока. Получать крупные заказы помогает опыт, в том числе международный, структура и «архитектурная лаборатория» – именно в ней рождаются методики, по которым бюро создает комфортные квартиры и урбан-блоки. Подробнее о росте мастерской рассказывает Сергей Орешкин.
Вплотную к демократии
Конкурс на проект реконструкции зданий датского парламента выиграли бюро Cobe, Arcgency и Drachmann совместно с конструкторами Sweco. Цель трансформации – позволить любому гражданину приблизиться вплотную к оплоту демократии.
Арка, жемчужина, крыло и ветер
В соцсетях губернатора Омской области началось голосование за лучший проект нового аэропорта. Мы попросили у финалистов проекты и показываем их. Все довольно интересно: заказчик просил сделать здание визуально проницаемым насквозь, а образы, с которыми работают авторы – это арки, крылья, порывы ветра и даже «Раковина» Врубеля, который родился в Омске.
Три башни профессора Юрия Волчка
Все знают Юрия Павловича Волчка как увлеченного исследователя архитектуры XX века и теоретика, но из нашей памяти как-то выпадает тот факт, что он еще и проектировал как архитектор – сам и совместно с коллегами, в 1990-е и 2010-е годы. Статья Алексея Воробьева, которую мы публикуем с разрешения редакции сборника «Современная архитектура мира», – о Волчке как архитекторе и его проектах.
Парк архитектуры и отдыха
Для подмосковного гостиничного комплекса, предполагающего разные форматы отдыха, бюро T+T Architects предложило несколько типов жилья: от классического «стандарта» в общем корпусе до «пещеры в холме» и «домика на дереве». Дополнительной задачей стала интеграция в «архитектурно-лесной» парк существующих на территории резиденций, построенных в классическом стиле.
Лирически-энергетическая архитектура
Здание поста управления солнечной электростанцией Kalyon Karapınar SPP по проекту Bilgin Architects в Центральной Анатолии служит «пользовательским интерфейсом» для бесконечного поля солнечных батарей.
Пресса: Архитектура без излишеств: есть ли рецепты, позволяющие...
На нынешнем рынке застройщики лавируют между неуклонно растущей себестоимостью и растущими же потребностями покупателей, отдающих за свои типовые квартиры впечатляющие суммы. Способна ли архитектура стать дополнительным конкурентным преимуществом реализуемых проектов? И есть ли рецепты, позволяющие строить «дешево и красиво»?
За актовым залом
Для оформления интерьера микро-клуба в Калининграде Олеся Левкович обратилась к духу Италии 1980-х, а чтобы в помещение без окон проникал естественный цвет, вмонтировала в стены россыпь стеклоблоков.
Северное солнце
По проекту Алексея Левчука в поселке Солнечное недалеко от Финского залива построено восемь вилл. Архитектурные решения отсылают к модернизму Северной Европы, ландшафт интегрирован во внутренние и внешние пространства, а «свободная» планировка территории без заборов отсылает к культурным кодам протестантизма.
Дом-U
Комплекс Jois совмещает высотность с террасами, а самые роскошные квартиры опускает с пентхаусов в нижние этажи. Мощный иконический образ U-образного дома – результат поисков нового стандарта жизни в высотных зданиях архитекторами «Генпро».
Энергетически нейтральный квадрат
На территории кампуса Университета Тилбуга открылся новый учебный корпус имени государственной деятельницы, первой женщины-министра Нидерландов Марги Кломпе. Авторы проекта – Powerhouse Company.
Творческий ужин
Элитный ресторан AIR по проекту архитекторов OMA в Сингапуре включает в себя лабораторию для исследования ингредиентов, сад и огород, кулинарную школу.
Памяти Юрия Гнедовского
В этом году Юрию Петровичу исполнилось бы 94 года. Он – архитектор, автор книг, глава Союза архитекторов и инициатор главной архитектурной премии страны.
Человеческое измерение пространства
Притцкеровскую премию за 2024 год получил японский архитектор Рикэн Ямамото. Главная тема его работ любого масштаба – демократическая организация пространства, которая формирует связи между людьми.
Волны Агидели
Благодаря проекту-победителю конкурса Малых городов в башкирской Агидели, строившейся как спутник атомной электростанции, сформировался городской центр – сеть пешеходных пространств с культурными и спортивными функциями. Все площадки объединяет образ речной волны и советский модернизм.
Черное и белое
Отдельно рассказываем об интерьерах павильона Атом на ВДНХ. Их решение – важная часть общего замысла, так что точность и аккуратность реализации были очень важны для архитекторов. Руководитель UNK interiors Юлия Тряскина делится частью наработок.
Соборы Грозного
Новую выставку в Анфиладе Дома Талызиных в какой-то мере можно определить как учебник по истории архитектуры XVI века, скомпонованный по самым новым исследованиям, с самыми актуальными датировками и самыми здравыми интерпретациями хрестоматийных памятников. Как церковь Вознесения в Коломенском, собор Покрова на Рву, церковь в Дьякове и другие. Это ценный и, главное, свежий, обновленный материал. Но в него надо вдумываться. Объясняем что можем, и всех зовем на выставку. Она отлично работает для ликвидации безграмотности. Но надо быть внимательным.
В оттенках зеленого
Бюро Tsing-Tien Making реконструировало дом просветителя Чжан Тайяня в Сучжоу, превратив его в культурный центр и книжный магазин «Гу У Сюань». В отделке использовали три изысканных оттенка: пепельно-зеленый, нефритовый и яркий фруктовый зеленый.
Квартиры в деревне
Жилой комплекс по проекту Karnet architekti на западе Чехии учитывает свое расположение в деревне и контекст бывшей промзоны.
Пресса: Башни Capital Towers — первый выброс небоскребов из «Сити»...
Три новые башни Capital Towers по проекту одного из главных московских архитекторов Сергея Скуратова получились едва ли не самыми элегантными в «Москва-Сити» и его окружении. Формально Capital Towers находятся не в «Сити», а по соседству. Раньше здесь, на набережной Москвы-реки между Экспоцентром и парком «Красная Пресня», располагались теннисные корты.
Змей-гора
Конкурсный проект приморского курортного комплекса «Серпентайн» объединяет несколько типологий: апартаменты разного класса, виллы и гостиничные номера. Для каждой бюро KPLN использует один из образов, взятых у природного окружения – серпантин, горный ручей и морские волны.
Пресса: Нижегородский архитектор Максим Горев — о жилье для...
Максим Горев — выпускник ННГАСУ, архитектор первого 25-этажного дома в Нижнем Новгороде, главный архитектор ГК «Каркас Монолит», старший преподаватель ННГАСУ, член правления Нижегородского отделения союза архитекторов России. Он руководит небольшой проектной мастерской, у которой в постоянной работе находятся более 60 объектов. О том, почему архитектор должен лично знать руководителя компании-застройщика, для кого строят апартаменты, зачем нужно продумывать благоустройство, какая основная цель КРТ и какой у Нижнего Новгорода архитектурный стиль порталу ДОМОСТРОЙНН.РУ рассказал руководитель и главный архитектор проектной компании «Горпро» Максим Горев.
Промежуточное состояние
Общественный центр нового района в Цзясине по проекту B.L.U.E. Architecture Studio совмещает достоинства интерьерных и открытых пространств, городских и природных зон.
Цветной в монохроме
Дизайн офисного этажа универмага «Цветной», предложенный консорциумом Artforma и Blockstudio, развивает архитектурную концепцию здания и основывается на использовании камня, стекла и света. Светлые монохромные пространства стали фоном для предметов дизайна музейного уровня – например, дивана от Захи Хадид. Проект также включает переговорную с атрибутами сигарной комнаты.
Контринтуитивное решение
Архитекторы UNStudio выяснили на примере своего свежего люксембургского проекта, что углеродный след гибридной бетонно-стальной конструкции может быть меньше, чем у деревянного каркаса.
Блики Ибуки
Эмоциональный интерьер суши-бара в Иркутске, придуманный Kartel.design: солнечные зайчики на «бамбуковой» стене, фреска с изображением гор, алое нутро шкафа и ажурные тени.