В пространстве парка Победы

В проекте жилого комплекса, который строится сейчас рядом с парком Поклонной горы по проекту Сергея Скуратова, многофункциональный стилобат превращен в сложносочиненное городское пространство с интригующими подходами-спусками, берущими на себя роль мини-площадей. Архитектура жилых корпусов реагирует на соседство Парка Победы: с одной стороны, «растворяясь в воздухе», а с другой – поддерживая мемориальный комплекс ритмически и цветом.

Автор текста:
Юлия Тарабарина

29 Декабря 2020

Объект

Архитектура

Архитектор:

Мастерская:

Сергей Скуратов ARCHITECTS http://skuratov-arch.ru

Проект:

ЖК “Victory Park Residences”
Россия, Москва, улица Братьев Фонченко

Авторский коллектив:
С. Скуратов – руководитель творческого коллектива, автор проекта, А. Панёв – главный архитекор проекта, Т. Мухаметшина, Т. Скибо, А. Смирнов, А. Терентьев, А. Шубкин, С. Чекмарёв

2.2018 — 11.2018

Девелопер Ant Development
Генподрядчик Antteq

Проект жилого многофункционального комплекса элит-класса Victory park residences архсовет Москвы утвердил два года назад, а в сентябре уходящего года девелопер, компания ANT Development, начала продажи и строительство.

zooming — Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects

Участок расположен между «входной» восточной частью парка Поклонной горы и железной дорогой Киевской ветки; от станции Москва-Сортировочная сюда можно за 5 минут дойти пешком. Вдоль западной границы комплекса проходит улица Братьев Фонченко, а от парка комплекс отделяет спокойная двухполосная Поклонная улица. Зато к востоку от территории Victory park-а запланировано строительство развязки, ведущей от проспекта генерала Дорохова и ТТК в сторону улицы Барклая. От железной дороги и от развязки комплекс отступает, соответственно, на 50 и 25 метров.

1 / 5

Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
2 / 5

Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
3 / 5

Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
4 / 5

Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
5 / 5

Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects

Специфика окружения определена прежде всего соседством Парка Победы – по словам Сергея Скуратова, «грандиозного творения Анатолия Трофимовича Полянского». Комплекс не только повторяет название парка (в переводе – «Резиденции Парка Победы»), но и продолжает его планировочную сетку, ориентированную под углом к Кутузовскому проспекту, от стелы перед музеем к Триумфальной арке Осипа Бове. Пять корпусов вдоль Поклонной улицы символически, в уменьшенном масштабе, откликаются на пять поперечных аллей – мемориальных площадей парадной части парка, обозначающих пять лет войны, – рассказывает автор.

Итак, северная линия жилых корпусов состоит из пяти одноподъездных башен, что позволяет «раскрыть» комплекс в сторону мемориального комплекса Парка Победы, подчеркнуть пространственные связи с ним и обеспечить больше видов в его сторону. Три корпуса вдоль южной границы, напротив, вытянуты продольно, они, как и прозрачные экраны между ними, призваны закрыть двор от железной дороги – хотя и сами дома, конечно же, всячески защищены от шума, прежде всего усиленными стеклопакетами. Таким образом ЖК Victory park повернут «спиной» к железной дороге и «лицом» – к парку Поклонной горы, также как и к проспекту и к пути из одноименного метро.

Надо сказать, что история участка, на котором строится комплекс – достаточно сложная: в середине 2000-х здесь планировали самый большой в Восточной Европе океанариум под названием Посейдон-Парк. Провели конкурс, около 2008 года началось строительство, был выкопан котлован под два подземных этажа. Проект использует существующий котлован, а идея океанариума «переросла» в сложное многофункциональное общественное пространство стилобата. В числе функций сохранен небольшой – около 3000 м² – океанариум в западной части, рядом с ним чуть севернее – кинотеатр и детский центр. В северо-восточном углу стилобата, ближе к метро, разместился выставочный комплекс, в юго-восточной части – фитнес со СПА и бассейном, а в юго-западной супермаркет. Центральное пространство занимает фудкорт с фишмарктом – рыбным рынком, окруженный кафе, магазинами и внутренним бульваром. С одной стороны, типологически это усложненный ТРЦ с элементами общественного центра, с другой – подобие города под крышей, сгруппированного вокруг «рыночной площади».

1 / 3

Дом на улице Фонченко. Минус-первый уровень

© Сергей Скуратов architects
2 / 3

Дом на улице Фонченко. Минус-первый уровень, второй ярус

© Сергей Скуратов architects
3 / 3

Дом на улице Фонченко. Минус-второй уровень

© Сергей Скуратов architects

Общественный стилобат расположен в минус-первом этаже, высота потолков в нем очень большая – около 8 метров. Ниже, в -2 этаже, расположен ярус подземной парковки. В построении стилобата умело использован перепад рельефа – он здесь значительный, чуть больше 12 метров, и удобный, так как со стороны парка и метро рельеф приподнят, что позволило организовать безбарьерные входы и въезды по склонам, пандусам и по прямой, по мосту. С южной стороны перепад высот позволил, во-первых, открыть фасад бассейна в фитнес-клубе для естественного света, а во-вторых, приподнять приватный двор жилых домов, размещенный на кровле стилобата, дистанцировав его таким образом от железной дороги. Внутри пространства переплетены – буквально перевязаны – пандусами, эскалаторами и травалаторами, так что рассматривать структуру в разрезе довольно увлекательно. Кроме того, жители домов смогут спуститься в общественную часть на лифте прямо из квартир.

1 / 9

Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
2 / 9

Разрез 8-8. Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
3 / 9

Разрез 1-1. Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
4 / 9

Разрез 2-2. Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
5 / 9

Разрез 3-3. Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
6 / 9

Разрез 4-4. Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
7 / 9

Разрез 5-5. Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
8 / 9

Разрез 7-7. Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
9 / 9

Разрез 6-6. Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects

Помимо того, что вся эта структура позволила ответить на непростое техзадание заказчика и уместить требуемую программу на участке, удобно организовав ее – она еще и формирует пластическую интригу. Уже глядя на разрезы и рендеры, можно почувствовать, что внутри, благодаря всем этим перепадам, склонам и мостикам, все будет небанально.

На кровле стилобата размещен двор жилого комплекса, с геопластикой и деревьями. Его поверхность – строго горизонтальная, он, напомним, на 12 с чем-то метров возвышается над проездом со стороны железной дороги, а со стороны парка, примерно по центру северного фасада, в него ведет мост, по которому можно будет войти во двор пешком и по нему же – въехать с Поклонной улицы на рампу, ведущую в подземную парковку. Перед жилыми корпусами с этой стороны проходит галерея – своего рода «портик» с деревьями вверху; она деликатно отделяет двор жилого комплекса от городской улицы.

Если в жилой двор с северной стороны можно войти по прямой, то входы в общественные части стилобата, напротив, возвышаются и понижаются. Приподнятая «голова» кортеновой «змеи» на северном углу акцентирует вход со стороны метро в выставочный центр. Похожая «голова входа» на северо-западном углу, со стороны парка, ведет в океанариум и кинотеатр.

Но в обоих случаях можно пройти и параллельно – по склону, плавно углубляясь под землю в уютных кулисах наклонного парка.

1 / 3

Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
2 / 3

Фасад со стороны эстакады ЮДКП. Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
3 / 3

Фасад со стороны железной дороги. Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects

Интрига состоит в том, что, помимо удобного разведения потоков, нам постоянно предлагают новые пространственные ощущения, заставляют пережить пространство как открытое, закрытое, нарочито наклонное или, напротив, с прямой поверхностью под ногами. У разных мест – разный цвет и тон, разный угол освещения; словом, здесь, в этих перепадах и склонах, продумана масса впечатлений даже от простой прогулки. И заметим – с верхнего уровня как правило можно посмотреть вниз и наоборот, они связаны между собой еще и визуально. Предполагается, что здесь можно будет постоянно ощущать многоярусность, многослойность стилобата: ярусов где-то два, а где-то, со стороны северной галереи, даже и три.

Пологие сходы, ведущие в многофункциональный стилобат, направлены к небольшим открытым площадям с террасами кафе – своего рода оазису комфортной среды, как правило связанной в нашем сознании с центральными районами европейских городов. Углубленное расположение защищает их от ветра и делает уютными, – а обращенные сюда витрины кафе и магазинов подчеркивают городской характер пространства, провоцирующего к перемещению между бутиками и столиками кафе.

Надо сказать, что Сергей Скуратов, как он и сам подчеркивает в своем интервью, давно разрабатывает тему многоуровневого городского пространства – что достаточно редко для Москвы и других постсоветских городов, в основном предсказуемо-плоских. Сергей Скуратов как правило формирует вокруг своих домов пространственную интригу, так или иначе затрагивающую город вокруг: она складывается из мощных нависающих или «поворачивающих голову» консолей, из нетипичного мощения клинкерным кирпичом, приямков, образующих тихие проходы вдоль витрин, и, конечно, из перепадов уровней. Его дома: Эгодом и Art House, дом в Тессинском-1 и Skouratov House на улице Бурденко, – как будто даже радуются перепадам рельефа, поскольку такие перепады хорошо адаптируются к сценарию «скульптурного» города.

Но, конечно, самые сложные многоуровневые пространства созданы в ЖК «Садовые кварталы» с их мостиками во дворах, сквозной «Дорогой в школу» и общественной площадью в центре: значительные перепады искусственного рельефа формируют не меньше трех уровней восприятия и в сумме дают совершенно особенное эстетическое напряжение даже при простом проходе по комплексу: он буквально заставляет «читать» себя не только по горизонтали, но и по вертикали, смотреть то вниз, то вверх, оценивать высоту и вертикализм. Пожалуй, ЖК Victory park – самый яркий пример развития находок «Садовых кварталов». Интересно будет по нему пройтись после завершения строительства.

Если в общественной части соседствуют стекло и кортеновая сталь, то на главных, обращенных к парку фасадах жилых корпусов – камень и стекло, причем этажи объединены по два, вертикали плавно утоньшаются со стороны парка, а стекло на скругленных углах – моллированное, изогнутое, что позволяет подчеркнуть исключительность его «драгоценной» фактуры: футуристичное стекло напоминает какое-то силовое поле, натянутое между тонкими вертикалями.

Перемычки планируется облицевать светло-бежевым доломитом, похожим по цвету на камень фасадов музея Победы – еще одна дань соседству мемориального парка. Заметим однако, что цвет – чуть светлее «сталинских» домов Кутузовского проспекта, но все же напоминает и о них; кроме того, соблюдая высотные ограничения, 10-11-этажные корпуса «подхватывают» высоту соседних домов. Но, поскольку от красной линии проспекта Victory park отстоит на 330 м, с этой стороны он выглядит как отдаленный квартал, отчасти скрытый за холмом: дома по высоте кажутся даже меньшими, чем часовня Святого Георгия. Так что вполне можно поддержать слова Сергея Скуратова о «растворении» комплекса в пространстве – сейчас перед парком Поклонной горы фронтальная городская застройка обрывается внезапно, а после строительства Victory park будет постепенно отступать, плавно переходя к более разреженной – уже не стена, а ряд отдельных объемов с градиентной чередой вертикальных «стел»-простенков, в строгой рядности которых, как и в цвете камня, также можно увидеть отклик на пилонады музея Победы.

Из квартир, среди которых, учитывая премиум-класс жилья, довольно часто встречаются просторные, площадью до 300 м²в пентхаусах, панорамное стекло «в пол» откроет виды на парк – с этой стороны расположены лучшие лоты.

1 / 3

Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
2 / 3

Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
3 / 3

Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects

Фасады, обращенные во двор, отличаются от внешних: здесь планируется использовать красноватый металл, кортен или медь, а частная и жесткая, вертикально ориентированная сетка напоминает кристаллическую – как будто «известковые скалы» домов разрезали по прямым линиям и «в ущелье» образовался двор. Над его холмами и деревьями, впрочем, нависают, как скальные консоли, балконы разного выноса – еще один уровень восприятия пространства, уже для жильцов квартир.

1 / 4

Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
2 / 4

Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
3 / 4

Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects
4 / 4

Дом на улице Фонченко

© Сергей Скуратов architects

Фасады трех продольных, южных, корпусов решены несколько иначе, здесь больше меди, шире простенки и акцентирован аттик пентхаусов. Но и здесь медь встречается с камнем в градиентном ритме, который перекликается с рисунком боковых фасадов корпусов-башен.

Суммируя, можно сказать, что в проекте ЖК Victory park residences – много от «фирменного» почерка Сергея Скуратова, настолько, что наверное пора уже заговорить о появлении в Москве некоей группы домов премиум-класса, связанных с его авторством. Все они отличаются большим вниманием к окружающему ландшафту, в каком-то смысле «врастают» в свой участок или «вырастают» из него, формируя вокруг себя сложное городское пространство – необычное для московских жителей, и тем не менее определенное и контекстом, и особенностями территории, то есть «укорененное» на своем месте. Другая особенность – сочетание достаточно лаконичной современной формы с фактурным, цветовым и пластическим разнообразием: если представить эти дома в обходе, они будут все время поворачиваться каким-то новым ракурсом, – фасады, как и разноуровневое пространство стилобата, не дадут соскучиться, но в то же время они достаточно сдержанны. Такой только дом и следует строить границе с главным мемориальным парком Москвы – чье соседство, так или иначе, обязывает.

Архитектор:

Мастерская:

Сергей Скуратов ARCHITECTS http://skuratov-arch.ru

Проект:

29 Декабря 2020

Сергей Скуратов ARCHITECTS: другие проекты

Интервью

Сергей Скуратов: «Если обобщать, проект реализован...

Говорим с автором «Садовых кварталов»: вспоминаем историю и сюжеты, связанные с проектом, который развивался 18 лет и вот теперь, наконец, завершен. Самое интересное с нашей точки зрения – трансформации проекта и еще то, каким образом образовалась «необходимая пустота» городского общественного пространства, которая делает комплекс фрагментом совершенно иного типа городской ткани, не только в плоскости улиц, но и «по вертикали».