Квартал между Хорошевским и Звенигородским шоссе начал готовиться к джентрификации в прошлом году, сейчас уже анонсированы или вышли на стадию строительства несколько проектов. Так, на месте овощебазы «Красная Пресня» запланированы два комплекса от застройщика Sezar – City в духе ар-деко и Future в стиле хайтек. Со стороны 1-й Магистральной улицы возводится бизнес-центр, составленный из 23 кубов, а в телеграм-каналах гуляют рендеры будущего 31-этажного МФК. Еще один крупный проект – жилой комплекс Amber City, который строится на месте Хорошевского завода железобетонных изделий ДСК-1.
ЖК Amber City
© Архитектурная мастерская Алексея Ильина
Участок, с которым работала мастерская Алексея Ильина, имеет форму неправильного клина – его широкое основание обращено в сторону улицы Розанова, пучка железнодорожных путей, ТТК и Ваганьковского кладбища, а острая вершинка внедряется в глубину квартала – туда, где будут построены Sezar Future и еще один жилой комплекс. Проектируемый проезд стесывает форму зазубренного клина до более правильного треугольника.
Сохраняемое пятиэтажное здание по улице Розанова, надо думать, стало триггером двухчастной композиции мастер-плана: оно достаточно протяженное – 67 метров в длину – но, кажется, именно оно непринужденным усилием «раздвигает» высотный комплекс, разделяет его на две части и две очереди, южную и северную. Так возникает пространственная ось: одним своим концом она смотрит на юго-восток в сторону Ваганьково, другим – в сторону метро «Хорошевская».
Ось разделяет группы башен на два кластера. Юго-западная группа, она уже вовсю строится – более регулярная: три башни объединены стилобатом, формирующим фронт трех улиц, одной отчасти уже существующей и двух будущих. Восточная группа – более дисперсная и проницаемая, здесь одна башня «откалывается», чтобы занять место в ряду жилой застройки 3-го Хорошевского проезда. Связующим элементом выступает уже не стилобат, а система перетекающих друг в друга многоуровневых площадей.
ЖК Amber City. Генеральный план
© Архитектурная мастерская Алексея Ильина
Все шесть башен – разной высоты, от 41 до 56 этажей. Фасадные решения, форма и поворот объемов тоже различаются, будучи обусловлены требованиями инсоляции и видовыми характеристиками. Из квартир верхних этажей будет открываться панорама едва ли не половины столицы, но в данном случае живописный скайлайн доступен даже с уровня земли – во многом благодаря паузе, которую создает в московской застройке Ваганьковское кладбище. Относительно свободная посадка башен формирует живописный силуэт: он будет раскрываться по-разному в зависимости от ракурса.
ЖК Amber City
© Архитектурная мастерская Алексея Ильина
Две центральные башни, фланкирующие упомянутое пятиэтажное здание, наделены свойствами доминант и собирают весь комплекс в ансамбль. Они не симметричны и не одинаковы – но парадоксальным образом объединены обрамляемой пространственной паузой, так же как и «профильным» ракурсом: дома развернуты к ТТК и Ваганькову торцами, как будто «пропускают» между собой некую разливающуюся пустоту. Такого рода архитектоника напоминает устройство шлюза – как будто некие гигантские пластины повернули, чтобы пропустить некий, в данном случае не видимый, но ощущаемый поток.
ЖК Amber City
© Архитектурная мастерская Алексея Ильина
Высота центральных башен несколько больше, чем у остальных – 55 и 56 этажей. Заметными их делает и цвет – теплый медный оттенок, который на других, полностью белых, башнях присутствует лишь в виде оттеняющего «короны» подклада. Западную доминанту отличает чистота формы, подчеркнутая простыми вертикальными и горизонтальными членениями. У восточной больше объема и пластики, а каскады вертикалей прерывают «острова» сплошного витражного остекления: словно потоки воды встретили препятствие в виде валуна и его огибают. Террасы обращены в сторону Москва-Сити. Паттерн остальных башен устроен по одному принципу, но в разных вариациях: стемалитовые вставки объединяют окна по высоте или длине, образуя напоминающий плетение узор.
-
![zooming]( "ЖК Amber City © Архитектурная мастерская Алексея Ильина")
ЖК Amber City© Архитектурная мастерская Алексея Ильина
-
![zooming]( "ЖК Amber City © Архитектурная мастерская Алексея Ильина")
ЖК Amber City© Архитектурная мастерская Алексея Ильина
Узор контекстуально «салютует» двум другим заметным московским комплексам из числа новых – они расположены подальше, в 2.5, примерно, километрах и гипотетически могут быть видны в створе железнодорожной ветки D4: это Headliner и первый квартал «Западного порта»; Рублевское, дом 1 держим в уме... Именно там была уверенно отработана перекрестно-сетчатая структура фасада, благодаря суперграфике легко считываемая издали и из окна автомобиля. Так вот, Амбер-Сити продолжает эту тему, выстаивая смысловые связи-переклички, выбирая родственные для себя акценты. Между высотными проектами тоже уместен контекстуальный диалог, и выстраивается он, в силу масштаба сооружений, на больших расстояниях; они как будто «маякуют» друг другу, передают этакую «эстафету» родственных высказываний.
Тут даже хочется предположить, что башни Amber City решены «на перекрестье» двух тем: профильные пропилеи, в них преобладает теплый оттенок, больше «смотрят» на Пресню, а другие дома, с перекрестно-белой сеткой – скорее на юго-запад.
Но это если смотреть издали, с высоты, так сказать, птичьего полета. Если смотреть вблизи – у Amber City много собственной специфики, здесь есть отпечаток почерка архитектора и «след» нашего времени, увлеченного техникой и романтическим ремастерингом тридцатых. Тут – повсеместно господствует стримлайн с его потоком скругленных углов и линий. Он превращает фризы стилобата в подобие лайнера, элегантно маскируя техрешетки, так что они из необходимости превращаются в украшения.
В квартирах скругления окон превращаются в эмоциональный аттракцион: вроде бы Накагин, но просторно-комфортный. Скругления, пусть и восходят к 1930-м... или 1950-м... По-прежнему уверенно сообщают всему комплексу футуристическую ноту.
-
![zooming]( "ЖК Amber City © Архитектурная мастерская Алексея Ильина")
ЖК Amber City© Архитектурная мастерская Алексея Ильина
-
![zooming]( "ЖК Amber City © Архитектурная мастерская Алексея Ильина")
ЖК Amber City© Архитектурная мастерская Алексея Ильина
Стилобатная часть комплекса предназначена для реализации концепции «города в городе»: коммерческие помещения закроют потребность в магазинах, кафе, спортивных залах, аптеках и салонах красоты. Район активно развивается, и на соседних с Amber участках, как и Ходынке, уже запланированы бизнес-центры, что, вероятно, позволит части новых жителей работать рядом с домом и снизит маятниковые миграции по городу.
-
![zooming]( "ЖК Amber City © Архитектурная мастерская Алексея Ильина")
ЖК Amber City© Архитектурная мастерская Алексея Ильина
-
![zooming]( "ЖК Amber City. План 1-2 этажа © Архитектурная мастерская Алексея Ильина")
ЖК Amber City. План 1-2 этажа© Архитектурная мастерская Алексея Ильина
Также в пространстве за центральными башнями, на оси пешеходного бульвара, в рамках проекта Amber City будет построен образовательный комплекс, рассчитанный на 500 детей.
Компактность башен оставляет место для того, чтобы создать комфортную среду. Через весь участок, площадь которого составляет внушительные 6 гектаров, проходит пешеходный бульвар. Он начинается у места пересечения ТТК и Звенигородского шоссе, где будет создана парковая зона, затем пересекает двор первого кластера башен и связывает его со спортивным ядром второго кластера, заканчиваясь у 3-го Хорошевского проезда. Бульвар, таким образом, соединит различные зоны отдыха для детей и взрослых, арт-объекты и малые архитектурные формы. Чтобы сделать прилегающие к домам пространства насыщеннее, архитекторы прибегают к многоуровневому зонированию. По проекту бюро Derevo Park и Space ландшафт насытят деревьями и кустарниками.
ЖК Amber City
© Архитектурная мастерская Алексея Ильина
Тема янтаря, заданная названием комплекса и материалом отделки фасадов, наиболее полно раскрывается в интерьерах общественных помещений. Дизайн для них разработало бюро UNK Interiors, приспособив архитектурную концепцию к масштабу, в котором поверхности находятся на расстоянии вытянутой руки. Чтобы избежать «космической холодности», UNK дополняет белый цвет и обтекаемые формы тактильными и рельефными материалами, зеленью, а также задействует рассеянный и ажурный свет. В лобби функционируют коворкинги с переговорными комнатами, а из восточной башни можно попасть в детское игровое пространство.
Квартиры в Amber City будут – от студий до четырехкомнатных, площадью от 27 до 105 м2, с высокими потолками – от 3,2 до 3,7 метров. Строительство обеих очередей планируют завершить в 2031 году.
