Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects

ЖК “Victory Park Residences”

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    02.2018
  • место
    Россия, Москва
    Западный административный округ (ЗАО)
    улица Братьев Фонченко
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    4,0185 га
  • площадь застройки
    8810 м2
  • площадь подземная
    63 662,3 м2
  • общая площадь
    133 653,3 м2
  • площадь жилая
    66 757 м2
  • высота
    40
  • этажность
    10-11
  • строительный объем
    716 496 м3
  • Площадь земельного участка: 4,0185 га
    Площадь застройки в габаритах цокольной части: 0,881 га
    Площадь придомовой территории: 3,1375 га
    Максимальная высотная отметка: 40,0 м
    Плотность застройки: 19 600 м²/га
    Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен: 78 590 м²

    Площадь комплекса океанариума: 24 300 м2
    Строительный объем: 716 496 м³
    Надземной части: 320 050 м³
    Подземной части: 396 446 м³

    Общая площадь комплекса: 133 653,3 м²
    Надземная часть: 69 991 м²
    включая:
    площадь жилой части: 66 757 м²
    ДОУ на 105 мест: 1 722,7 м²
    Подземная часть: 63 662,3 м²
    включая:
    комплекс Океанариум: 24 297 м²
    Количество наземных этажей: 10-11
    Количество подземных этажей: 3
    Количество жителей (из расчёта 50 кв.м./чел.): 1 087
    Количество квартир: 487
    Общее количество машиномест: 716
  • кол-во машиномест
    716
  • ссылки:
Сергей Скуратов

Сергей Скуратов

Sergey Skuratov / Россия
Сергей Скуратов ARCHITECTS

Сергей Скуратов ARCHITECTS

Sergey Skuratov architects / Россия
авторский коллектив
С. Скуратов – руководитель творческого коллектива, автор проекта, А. Панёв – главный архитекор проекта, Т. Мухаметшина, Т. Скибо, А. Смирнов, А. Терентьев, А. Шубкин, С. Чекмарёв

партнеры, заказчики, смежники
Девелопер Ant Development
Генподрядчик Antteq

другие названия проекта
Архитектурная концепция жилого комплекса с подземным общественным пространством по адресу: г. Москва, Западный Административный Округ (ЗАО), ул. Братьев Фонченко
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects

Архи.ру об этом объекте:

29.12.2020

Юлия Тарабарина. В пространстве парка Победы

В проекте жилого комплекса, который строится сейчас рядом с парком Поклонной горы по проекту Сергея Скуратова, многофункциональный стилобат превращен в сложносочиненное городское пространство с интригующими подходами-спусками, берущими на себя роль мини-площадей. Архитектура жилых корпусов реагирует на соседство Парка Победы: с одной стороны, «растворяясь в воздухе», а с другой – поддерживая мемориальный комплекс ритмически и цветом.

Проект жилого многофункционального комплекса элит-класса Victory park residences архсовет Москвы утвердил два года назад, а в сентябре уходящего года девелопер, компания ANT Development, начала продажи и строительство. Участок расположен между вход...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects

описание:

Концепцией жилого комплекса с подземным общественным пространством (далее – комплекс) предлагается застройка участка группой жилых домов, образующих квартал периметрального типа с закрытым внутренним двором. Жилые дома расположены на двухэтажной подземной части общественного пространства, заполняющей собой существующий котлован.

Застройка состоит из двух групп жилых домов:
– пяти одиннадцатиэтажных односекционных корпусов (башни) регулярно и со смещением расположенных по красной линии улицы Поклонная;
– трёх двухсекционных корпусов (пластины), размещённых по южной стороне участка вдоль железной дороги и образующих шумозащитный экран для дворовой части комплекса.

Функции комплекса – жильё с объектами обслуживания, дошкольное общеобразовательное учреждение, комплекс океанариума (океанариум, детский центр, кинотеатр, физкультурно-оздоровительный комплекс, объекты питания и торговли) и подземная автостоянка с автомойкой.

Наземная часть
Главной темой фасадов является трансформация, «движение», выраженные в растяжке, перетекании ритмов глухих и прозрачных поверхностей с утоньшением глубины рельефа пилонов и поясов по направлению движения от городской застройки к парковой зоне.
Дополнительной темой фасадных поверхностей является «единство противоположностей», внешний (уличный) и внутренний (дворовый) фасады контрастируют по материалам, но составляют единое целое (модульная решётка).

Облицовочные материалы корпусов «1», «2», «3», «4» и «5» (башни) – стекло с принтом печати и металл (медь), натуральный камень; корпусов «6», «7», «8» (пластины) – северные фасады из стекла и меди, ориентированный на внутренний двор с перспективным видом на парк между башнями, и южные фасады с более закрытым видом из стекла и камня, ориентированные на железную дорогу и дальние перспективные виды.

В объем комплекса включено пространство внутреннего озелененного двора на кровле подземной части. Двор изолирован от негативного влияния железнодорожных путей «стеной» жилых корпусов «6», «7» и «8» с шумозащитными экранами между ними в виде светопрозрачных витражей. Во дворе предусмотрено благоустройство с покрытием для проезда специальной техники, с пешеходными дорожками, игровыми и спортивными площадками, озеленением и групповыми площадками ДОУ.

Главный вход в жилую часть комплекса, подъезд автотранспорта и въезд-выезд подземной автостоянки жилья предусмотрены с Северной стороны участка, с самой низкой отметки прилегающей к участку Поклонной улицы, через вестибюль и, далее, через внутренний двор с контролем доступа в каждый подъезд.

Входы в жилые секции расположены на уровне земли без ступеней и пандусов.

На первом этаже помимо вестибюля жилых секций расположены квартиры (с приквартирными участками).

В корпусе «8», на нижних двух этажах, размещается детское общеобразовательное учреждение (далее ДОУ) на 105 мест. Напротив входов в ДОУ, во внутреннем дворе комплекса, на придомовой территории запроектированы групповые игровые площадки. Доступ посетителей с детьми, не проживающих в жилом комплексе, осуществляется при помощи лифта с -2 уровня из гостевой автостоянки.\

С 1 по 10-11 этажи занимают жилые квартиры. Все квартиры построены на общем планировочном принципе: лучшие видовые характеристики из окон – в зонах гостиных комнат и ориентация спален в домах, расположенных вдоль железнодорожных путей – во внутренний двор. Квартиры верхних этажей имеют выходы на террасы (на кровле).

За отметку +-0,000 принята проектная отметка чистого пола вестибюля главного входа соответствующая абсолютной отметке 148,50 (в Балтийской системе высот). Нижняя отметка чистого пола подземной части -12,900.

Подземная часть
Подземная часть комплекса занимает практически всю площадь существующего котлована.

На нижнем минус 2 подземном этаже, куда ведут две двухпутных рампы, расположены автостоянки манежного типа (гостевая и жителей) с мойкой автомашин на 4 поста, блок помещений загрузки и складов объектов общественного назначения, а также технические помещения. Одна рампа, с заездом с ул. Поклонная, обслуживает автостоянку жителей,
другая (с заездом с ул. Братьев Фонченко) – гостевую автостоянку и блок загрузки.
Автостоянка жителей связана с жилыми этажами посредством лифтов.

На -1 этаже размещены следующие комплексы общественного назначения:
– торговый комплекс Океанариум, включая сам океанариум, детский центр, кинотеатр, физкультурно-оздоровительный комплекс, объекты питания и торговли;
– комплекс объектов нежилого назначения обслуживающие жилую часть (фитнес, объекты питания и торговли, выставочные помещения).

Для каждого из этих комплексов вдоль улицы Поклонная предусматривается входная группа (павильон с эскалаторами), соединяющая уровень поверхности земли с -1 этажом. Посетители на личном транспорте паркуются на гостевой автостоянке (-2 этаж), а затем по травалатору или на лифте поднимаются в торговый комплекс.

Используя существующую ситуацию, когда котлован уже разработан, концепцией предусматривается сохранение незастроенными двух участков подземной части на -1 уровне (отм. -8,700) для создания нижних открытых дворов с общественной функцией во входных зонах комплексов. Внутри комплекса эти дворы соединены пешеходными галереями так, что из любой точки галереи виден световой фронт двора. Таким образом достигается получение дополнительных преимуществ в части комфорта, навигации и коммуникации посетителей.

Конструктивная схема
Конструктивная схема – комбинированная, образованная пилонами и стенами лестнично-лифтового узла, объединенными жесткими дисками монолитных железобетонных перекрытий. Вертикальными диафрагмами жесткости являются несущие стены лестнично-лифтового узла.

Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко, проект. Встройка, вид со стороны Кутузовского проспекта
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко. Макет
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко. Минус-второй уровень
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко. Минус-первый уровень
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко. Минус-первый уровень, второй ярус
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
План жилого этажа дома 1 линии корпуса 3-5. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Разрез 1-1. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Разрез 2-2. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Разрез 3-3. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Разрез 4-4. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Разрез 5-5. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Разрез 6-6. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Разрез 7-7. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Разрез 8-8. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Фасад и профиль со стороны Поклонной улицы. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Фасад со стороны улицы братьев Фонченко. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Фасад со стороны эстакады ЮДКП. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Фасад со стороны железной дороги. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Фасад домов 1 линии со стороны двора. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Фасад домов 2 линии со стороны двора. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects

Сергей Скуратов,

другие постройки:
  • Жилой комплекс «Медный 3.14», Москва
  • Частный дом в Троицке, Троицк
  • 1TOWER, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция школы-лаборатории «Новый взгляд» в составе ЖК «Садовые Кварталы», Москва
  • Клубный дом «Тессинский, 1», Москва
  • Концепция жилой застройки территории вблизи стадиона Арена в Самаре, Самара
  • Концепция развития территории Охтинского мыса, Санкт-Петербург
  • Многофункциональный комплекс на Мясницкой улице, Москва
  • Архитектурная концепция многофункционального жилого комплекса в Сетуньском проезде, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Роман Леонидов
  • Александр Асадов
  • Евгений Волков
  • Дмитрий Селивохин
  • Ростислав Цайзер
  • Андрей Михайлов
  • Катерина Грень
  • Георгий Трофимов
  • Алексей Орлов
  • Андрей Романов
  • Дмитрий Буш
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Степан Липгарт
  • Сергей Труханов
  • Михаил Канунников
  • Евгений Подгорнов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Максим Гурвич
  • Всеволод Медведев
  • Антон Ладыгин
  • Анна Иванова
  • Левон Айрапетов
  • Николай Переслегин
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Скуратов
  • Владимир Плоткин
  • Илья Уткин
  • Даниил Лоренц
  • Татьяна Гук
  • Сергей Никешкин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Алексей Курков
  • Игорь Членов
  • Евгений Герасимов
  • Юлия Тряскина
  • Юлий Борисов
  • Антон Лукомский
  • Григориос Гавалидис
  • Анатолий Столярчук
  • Никита Явейн
  • Олег Григорьев
  • Александра Кузьмина
  • Полина Воеводина
  • Андрей Гнездилов
  • Олег Мединский
  • Олег Манов
  • Павел Андреев
  • Анастасия Абашева
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Надточий
  • Сергей Переслегин
  • Александр Самарин
  • Константин Ходнев
  • Иван Кожин
  • Владимир Ковалёв
  • Валерия Преображенская
  • Наталия Шилова
  • Илья Машков
  • Вера Бутко
  • Алексей Гинзбург
  • Наталья Сидорова
  • Энди Сноу
  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Котенков
  • Виталий Лутц
  • Дмитрий Реутт
  • Александр Скокан
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Чобан
  • Андрей Асадов
  • Карен Сапричян
  • Никита Токарев
  • Николай Миловидов
  • Станислав Белых
  • Василий Крапивин
  • Зураб Басария

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК «Петровская доминанта»
  • Дом по программе реновации в Бирюлёво Западное
  • Ресторан Fish Fetish
  • Административно-офисный центр в Домодедово
  • Здание полиции в районе Филёвский Парк
  • Стадион «Торпедо»
  • Система навигации в Воронцовском парке
  • Правила поведения и навигация на площадке «Салют» в парке Горького
  • Система навигации и концепция интерьера в Юсуповском дворце на Мойке

Новости российской архитектуры:

Зодчество: лауреаты 2022
03.10.2022

Зодчество: лауреаты 2022

Евгений Подгорнов, Александр Скокан, Раис Баишев, Сергей Чобан, Игорь Членов, Алексей Орлов, Дмитрий Буш, Ерлан Бекмухамедов, Станислав Горшунов, Алексей Куковякин, Сергей Скуратов, Сергей Никешкин, Андрей Михайлов, Алина Пищаскина, Мария Юдина, Дина Саттарова, Михаил Давыдов, Виктор Быков, Алексей Ильин
Школа как сообщество
30.09.2022

Школа как сообщество

Ксения Аджубей, Мария Тюльканова
Пена дней
30.09.2022

Пена дней

Екатерина Агеева, Елизавета Трушина

Технологии:

27.09.2022

5 правил типового проекта загородного дома – практикум эксперта

Как архитектору создать успешный типовой проект и избежать ошибок?
На примере барнхауса из керамических блоков Wienerberger рассказываем ключевые идеи нового практикума в «Школе проектировщика»
Wienerberger (Винербергер)
26.09.2022

Шесть общественных комплексов, реализованных с применением КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ®

Технологии КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® давно завоевали признание в отечественной строительной отрасли. Особенно в области общественных зданий, к которым предъявляются особые требования по безопасности, огнестойкости, вандалоустойчивости. При этом, технологии «сухого строительства» значительно сокращают монтажные работы.
AQUAPANEL® (АКВАПАНЕЛЬ®)
23.09.2022

Кирпич плюc: с чем дружит кладка

С какими материалами стоит сочетать кирпич, чтобы превратить здание в архитектурное событие? Отвечаем на вопрос, рассматривая знаковые дома, построенные в Петербурге при участии компании «Славдом».
Компания Славдом, INTERCOLUMNIUM, Студия 44, Институт Территориального Развития
21.09.2022

«ОртОст-Фасад»: старт Национального исторического парка Херсонес

Компания «ОртОст-Фасад» закончила работы по отделке фасадов Детского художественно-эстетического центра «Школа искуств» – первого объекта в масштабном комплексе Национального исторического парка Херсонес
ОртОст-Фасад
другие статьи