RSS
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects

ЖК “Victory Park Residences”

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    02.2018
  • место
    Москва
    Западный административный округ (ЗАО)
    улица Братьев Фонченко
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    4,0185 га
  • площадь застройки
    8810 м2
  • площадь подземная
    63 662,3 м2
  • общая площадь
    133 653,3 м2
  • площадь жилая
    66 757 м2
  • высота
    40
  • этажность
    10-11
  • строительный объем
    716 496 м3
  • Площадь земельного участка: 4,0185 га
    Площадь застройки в габаритах цокольной части: 0,881 га
    Площадь придомовой территории: 3,1375 га
    Максимальная высотная отметка: 40,0 м
    Плотность застройки: 19 600 м²/га
    Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен: 78 590 м²

    Площадь комплекса океанариума: 24 300 м2
    Строительный объем: 716 496 м³
    Надземной части: 320 050 м³
    Подземной части: 396 446 м³

    Общая площадь комплекса: 133 653,3 м²
    Надземная часть: 69 991 м²
    включая:
    площадь жилой части: 66 757 м²
    ДОУ на 105 мест: 1 722,7 м²
    Подземная часть: 63 662,3 м²
    включая:
    комплекс Океанариум: 24 297 м²
    Количество наземных этажей: 10-11
    Количество подземных этажей: 3
    Количество жителей (из расчёта 50 кв.м./чел.): 1 087
    Количество квартир: 487
    Общее количество машиномест: 716
  • кол-во машиномест
    716
  • ссылки:
Сергей Скуратов

Сергей Скуратов

Sergey Skuratov / Россия

Сергей Скуратов ARCHITECTS

Sergey Skuratov architects / Россия

авторский коллектив

С. Скуратов – руководитель творческого коллектива, автор проекта, А. Панёв – главный архитекор проекта, Т. Мухаметшина, Т. Скибо, А. Смирнов, А. Терентьев, А. Шубкин, С. Чекмарёв

партнеры, заказчики, смежники

Девелопер Ant Development
Генподрядчик Antteq

другие названия проекта
Архитектурная концепция жилого комплекса с подземным общественным пространством по адресу: г. Москва, Западный Административный Округ (ЗАО), ул. Братьев Фонченко
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects

Архи.ру об этом объекте:

29.12.2020

Юлия Тарабарина. В пространстве парка Победы

В проекте жилого комплекса, который строится сейчас рядом с парком Поклонной горы по проекту Сергея Скуратова, многофункциональный стилобат превращен в сложносочиненное городское пространство с интригующими подходами-спусками, берущими на себя роль мини-площадей. Архитектура жилых корпусов реагирует на соседство Парка Победы: с одной стороны, «растворяясь в воздухе», а с другой – поддерживая мемориальный комплекс ритмически и цветом.

Проект жилого многофункционального комплекса элит-класса Victory park residences архсовет Москвы утвердил два года назад, а в сентябре уходящего года девелопер, компания ANT Development, начала продажи и строительство. Участок расположен между вход...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects

описание:

Концепцией жилого комплекса с подземным общественным пространством (далее – комплекс) предлагается застройка участка группой жилых домов, образующих квартал периметрального типа с закрытым внутренним двором. Жилые дома расположены на двухэтажной подземной части общественного пространства, заполняющей собой существующий котлован.

Застройка состоит из двух групп жилых домов:
– пяти одиннадцатиэтажных односекционных корпусов (башни) регулярно и со смещением расположенных по красной линии улицы Поклонная;
– трёх двухсекционных корпусов (пластины), размещённых по южной стороне участка вдоль железной дороги и образующих шумозащитный экран для дворовой части комплекса.

Функции комплекса – жильё с объектами обслуживания, дошкольное общеобразовательное учреждение, комплекс океанариума (океанариум, детский центр, кинотеатр, физкультурно-оздоровительный комплекс, объекты питания и торговли) и подземная автостоянка с автомойкой.

Наземная часть
Главной темой фасадов является трансформация, «движение», выраженные в растяжке, перетекании ритмов глухих и прозрачных поверхностей с утоньшением глубины рельефа пилонов и поясов по направлению движения от городской застройки к парковой зоне.
Дополнительной темой фасадных поверхностей является «единство противоположностей», внешний (уличный) и внутренний (дворовый) фасады контрастируют по материалам, но составляют единое целое (модульная решётка).

Облицовочные материалы корпусов «1», «2», «3», «4» и «5» (башни) – стекло с принтом печати и металл (медь), натуральный камень; корпусов «6», «7», «8» (пластины) – северные фасады из стекла и меди, ориентированный на внутренний двор с перспективным видом на парк между башнями, и южные фасады с более закрытым видом из стекла и камня, ориентированные на железную дорогу и дальние перспективные виды.

В объем комплекса включено пространство внутреннего озелененного двора на кровле подземной части. Двор изолирован от негативного влияния железнодорожных путей «стеной» жилых корпусов «6», «7» и «8» с шумозащитными экранами между ними в виде светопрозрачных витражей. Во дворе предусмотрено благоустройство с покрытием для проезда специальной техники, с пешеходными дорожками, игровыми и спортивными площадками, озеленением и групповыми площадками ДОУ.

Главный вход в жилую часть комплекса, подъезд автотранспорта и въезд-выезд подземной автостоянки жилья предусмотрены с Северной стороны участка, с самой низкой отметки прилегающей к участку Поклонной улицы, через вестибюль и, далее, через внутренний двор с контролем доступа в каждый подъезд.

Входы в жилые секции расположены на уровне земли без ступеней и пандусов.

На первом этаже помимо вестибюля жилых секций расположены квартиры (с приквартирными участками).

В корпусе «8», на нижних двух этажах, размещается детское общеобразовательное учреждение (далее ДОУ) на 105 мест. Напротив входов в ДОУ, во внутреннем дворе комплекса, на придомовой территории запроектированы групповые игровые площадки. Доступ посетителей с детьми, не проживающих в жилом комплексе, осуществляется при помощи лифта с -2 уровня из гостевой автостоянки.\

С 1 по 10-11 этажи занимают жилые квартиры. Все квартиры построены на общем планировочном принципе: лучшие видовые характеристики из окон – в зонах гостиных комнат и ориентация спален в домах, расположенных вдоль железнодорожных путей – во внутренний двор. Квартиры верхних этажей имеют выходы на террасы (на кровле).

За отметку +-0,000 принята проектная отметка чистого пола вестибюля главного входа соответствующая абсолютной отметке 148,50 (в Балтийской системе высот). Нижняя отметка чистого пола подземной части -12,900.

Подземная часть
Подземная часть комплекса занимает практически всю площадь существующего котлована.

На нижнем минус 2 подземном этаже, куда ведут две двухпутных рампы, расположены автостоянки манежного типа (гостевая и жителей) с мойкой автомашин на 4 поста, блок помещений загрузки и складов объектов общественного назначения, а также технические помещения. Одна рампа, с заездом с ул. Поклонная, обслуживает автостоянку жителей,
другая (с заездом с ул. Братьев Фонченко) – гостевую автостоянку и блок загрузки.
Автостоянка жителей связана с жилыми этажами посредством лифтов.

На -1 этаже размещены следующие комплексы общественного назначения:
– торговый комплекс Океанариум, включая сам океанариум, детский центр, кинотеатр, физкультурно-оздоровительный комплекс, объекты питания и торговли;
– комплекс объектов нежилого назначения обслуживающие жилую часть (фитнес, объекты питания и торговли, выставочные помещения).

Для каждого из этих комплексов вдоль улицы Поклонная предусматривается входная группа (павильон с эскалаторами), соединяющая уровень поверхности земли с -1 этажом. Посетители на личном транспорте паркуются на гостевой автостоянке (-2 этаж), а затем по травалатору или на лифте поднимаются в торговый комплекс.

Используя существующую ситуацию, когда котлован уже разработан, концепцией предусматривается сохранение незастроенными двух участков подземной части на -1 уровне (отм. -8,700) для создания нижних открытых дворов с общественной функцией во входных зонах комплексов. Внутри комплекса эти дворы соединены пешеходными галереями так, что из любой точки галереи виден световой фронт двора. Таким образом достигается получение дополнительных преимуществ в части комфорта, навигации и коммуникации посетителей.

Конструктивная схема
Конструктивная схема – комбинированная, образованная пилонами и стенами лестнично-лифтового узла, объединенными жесткими дисками монолитных железобетонных перекрытий. Вертикальными диафрагмами жесткости являются несущие стены лестнично-лифтового узла.
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко, проект. Встройка, вид со стороны Кутузовского проспекта
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко. Макет
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко. Минус-второй уровень
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко. Минус-первый уровень
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко. Минус-первый уровень, второй ярус
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
План жилого этажа дома 1 линии корпуса 3-5. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Разрез 1-1. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Разрез 2-2. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Разрез 3-3. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Разрез 4-4. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Разрез 5-5. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Разрез 6-6. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Разрез 7-7. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Разрез 8-8. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Фасад и профиль со стороны Поклонной улицы. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Фасад со стороны улицы братьев Фонченко. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Фасад со стороны эстакады ЮДКП. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Фасад со стороны железной дороги. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Фасад домов 1 линии со стороны двора. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects
Фасад домов 2 линии со стороны двора. Дом на улице Фонченко
© Сергей Скуратов architects

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Орешкин
  • Екатерина Кузнецова
  • Вера Бутко
  • Анна Иванова
  • Алексей Гинзбург
  • Наталья Сидорова
  • Василий Крапивин
  • Юлия Тряскина
  • Дмитрий Климов
  • Валерия Преображенская
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Труханов
  • Юлий Борисов
  • Энди Сноу
  • Дмитрий Селивохин
  • Олег Мединский
  • Павел Андреев
  • Антон Надточий
  • Николай Кикава
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Григорий Мустафин
  • Полина Воеводина
  • Владислав Андреев
  • Владимир Ковалёв
  • Роман Леонидов
  • Андрей Гнездилов
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Скуратов
  • Зураб Басария
  • Михаил Канунников
  • Евгений Подгорнов
  • Антон Ладыгин
  • Раис Баишев
  • Дмитрий Сухов
  • Михаил Давыдов
  • Андрей Романов
  • Николай Миловидов
  • Игорь Членов
  • Ростислав Цайзер
  • Андрей Михайлов
  • Станислав Белых
  • Анастасия Абашева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Котенков
  • Константин Ходнев
  • Александр Асадов
  • Александра Кузьмина
  • Алексей Курков
  • Александр Скокан
  • Татьяна Гук
  • Игорь Шварцман
  • Алексей Орлов
  • Алексей Полищук
  • Анатолий Столярчук
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Асадов
  • Даниил Лоренц
  • Дмитрий Буш
  • Илья Уткин
  • Никита Явейн
  • Сергей Чобан
  • Степан Липгарт
  • Виталий Лутц
  • Всеволод Медведев
  • Наталия Шилова
  • Евгений Зеленов
  • Илья Машков
  • Сергей Никешкин
  • Григориос Гавалидис
  • Антон Лукомский
  • Иван Кожин
  • Александр Самарин

Проект из каталога (случайный выбор)

Парк Победы в Ханты-Мансийске
Карен Сапричян, 1999 – 2000
Парк Победы в Ханты-Мансийске

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Ворота
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Танец ветра
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Чешуйчатое крыло
  • ЖК Glorax Premium Гребной канал
  • МФК на Вишневой
  • OSSU EATERY barroom
  • Памятник Николаю Степановичу Гумилеву в Кронштадте

Новости российской архитектуры:

Золотое кольцо
28.03.2024

Золотое кольцо

Владимир Овчинников
Энергия [пост]модернизма
27.03.2024

Энергия [пост]модернизма

Владимир Кубасов
Кристаллы и минералы
27.03.2024

Кристаллы и минералы

Дмитрий Серегин
Там русский дух
26.03.2024

Там русский дух

Кирилл Губернаторов

Технологии:

29.03.2024

Игры в домике

На примере крытых игровых комплексов от компании «Новые Горизонты» рассказываем, как создать пространство для подвижных игр и приключений внутри общественных зданий, а также трансформировать с его помощью устаревшие функциональные решения.
Новые горизонты
28.03.2024

«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде

Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».
Северсталь
25.03.2024

Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI

Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.
Arlight
19.03.2024

Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей

Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.
HILTI
11.03.2024

ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности

ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
ГК «Интер-Росс»
другие статьи