Продолжение начатого

С участком в начале Рублево-Успенского шоссе архитекторы СКиП работают в общей сложности больше десяти лет. В его южной части в 2015 году завершено строительство офисного центра Pallau RB, проектирование которого началось еще до кризиса, в 2007. Северная часть территории пока пустует; для нее предназначен рассматриваемый проект, который недавно был утвержден администрацией области.

Место, несмотря на близость главной московской автострады, довольно тихое: от дорог его отделяют два автоцентра, до МКАДа 170 метров, к северной границе участка подступает коттеджный поселок «Рублево-10», с запада – Ромашковский лес. Поэтому в северной половине участка с самого начала планировалось построить помимо офисов еще и гостиницу. В конечном счете территорию поделили на две части: ближе к МКАД разместились два офисных корпуса А и Б, ближе к лесу – гостиничные корпуса В и Г; каждая пара зданий связана стилобатом. Под всей территорией разместился один ярус подземной парковки. Две пары объемов, расставленных веером с севера на юг, разделяет треугольник благоустроенного пространства с небольшим пешеходным бульваром. Строить вначале, в составе первой очереди, планируют гостиничный комплекс; офисы и благоустройство отнесены ко второй очереди и появятся не сразу.

Два офисных здания образуют визуальный переход и вторят существующим корпусам Pallau, наследуя от них не только деловую функцию, но и обилие стекла, и наклоны плоскостей, в том числе кровель – снаружи вглубь, так, как будто бы все пластины немного вздергивают нос перед формальной границей столицы – кольцевой трассой МКАДа. При взгляде с юго-востока офисные корпуса выстраиваются в дискретный ритмический ряд, чередуя блеск стекла и желтоватый тон фасадов. Впрочем, если фасадные панели Pallau – металлические, и их светлый легкий блеск восходит к первоначальному замыслу стеклянного объема в «золотой» оболочке, то в новых корпусах планируется использовать юрский камень: цвет и фактура будут разными, хотя издали они все же должны, по-видимому, казаться похожими.

Стеклянная оболочка также решена до некоторой степени «наоборот»: в новых зданиях не продольные, а торцевые фасады задуманы стеклянными. Их пиксельный рисунок, темный внизу и светлый вверху, обеспечен простым приемом: вместо того, чтобы манипулировать разнообразными оттенками затемнения, делающего пространство внутри мрачноватым, архитекторы предложили часть стекол с одинаковым коэффициентом UF-защиты перевернуть на 180º – защита осталась одинаковой, а угол отражения солнечных лучей стал разным, что должно обеспечить мягкое пиксельное «растворение» стеклянных плоскостей, плавный переход к небу. Прием экономный и изящный.

Благодаря скосам кровель – в общей сложности они поднимаются на 5 метров – удалось не только замаскировать техэтажи, но и предусмотреть западную часть кровель в качестве эксплуатируемых – площадок для офисных праздников. Вид на лесные окрестности отсюда должен быть замечательным, – уверена ГАП проекта Анастасия Хомякова. От МКАДа эксплуатируемые части крыш прикрыты выступами техэтажей.

Три других фасада подчинены крупной рельефной решетке, объединяющей от трех до пяти этажей по высоте, причем на внутреннем торце решетка регулярная, горизонтали постоянны, лишь вертикали с каждым шагом вверх становятся чаще и тоньше. А на боковых фасадах горизонтали смещены: получается похоже на мегапаззл-пятнашки или на схематизированный результат сдвига геологических пластов. Глубина ребер также увеличивается книзу, усиливая то ли геологические, то ли готические ассоциации.

Два здания гостиниц в западной части территории выглядят более консервативно. Фасады первого из них, того, что ближе к центру участка, решены в темном кирпиче, причем предполагается полнотелый кирпич ручной формовки с эффектом гризайли, создаваемым полосками более светлого кирпича вдоль собранных в вертикальные группы окон, формирующих видимость освещенных солнцем откосов – для улучшения настроения и для того, чтобы подчеркнуть объем окон. Здесь также, хотя и в меньшей степени, чем в офисных фасадах, заметна игра с горизонталями: межэтажные перемычки то уже, то шире, и образуют подобие легкой волны. Перемычки в группах окон – из темно-коричневого кирпича, частые углубления балконов-лоджий забраны темными же решетками, все вместе работает на глубину фасадов «цвета шоколада». Высокие, 5-метровые, как сейчас принято, первые этажи отданы кафе, обращенным в сторону благоустроенного сквера.

Второй дом, тот, что вдоль леса, отличается светлой гаммой кирпича, тяготеющей к цвету белого камня. Кирпич здесь, также как в первом корпусе, ручной формовки, со смятой неровной «белоглиняной» фактурой – оказалось не так просто найти подходящую фабрику. Ни вертикаль, ни горизонталь здесь не преобладают, они скорее смешиваются: рельефные полоски напоминают конструктивистские кварталы, темные вставки между окнами кажутся заимствованными от соседнего дома «по-братски». Получившийся гибрид подобен увеличенному фрагменту кружева – все это довольно уютно, дачно, как пятна света на деревянной террасе. Впрочем не будем забывать, что теплота сепиевой гризайли призвана компенсировать масштаб: в каждом здании по 17 этажей, 60 м чистого роста – хотя их и не двадцать пять; для замкадовского пространства нашего времени масштаб относительно небольшой, почти советский.

Два гостиничных корпуса связаны между собой, как мы помним, стилобатом, той же 5-метровой высоты, что и первые общественно-коммерческие этажи. В нем должен разместиться финтес-центр со спа, на благоустроенной кровле – прогулочная зона.

Комплекс интересен как продолжение давней работы архитекторов СКиП. В этом случае собственная постройка, в свое время, признаем, ощутимо изменившаяся в процессе проектирования, хотя ей и удалось сохранить основной замысел – становится для авторов важнейшим, родственным контекстом, требует отклика, возможно, даже резонанса, усиления или раскрытия темы. Здесь заметно и готицизированное заострение в офисных корпусах, открытых двумя окулярами к трассе – и, в то же время, плавный переход к другой теме, домашней, фактурной, связанной, скажем так, с приметами дня сегодняшнего, определенной и требованиями функции, и возможно, актуальностью «манхэттенской» высотно-кирпичной образности. Три блока зданий, первый из которых уже построен, так или иначе складываются в некую цепочку, вырастают, переворачиваются, меняют материал, но остаются частями одной и той же истории.