Мастерплан для Unit.City подготовило польское бюро APA: кластер разделен на зоны «бизнес», «инновации», «образование» и «жизнь», что позволяет работать и полноценно отдыхать, не покидая его пределы. К настоящему времени построена IT-школа и три офисных корпуса, в которых обосновались 108 резидентов. Больше половины из них уже запустили совместные проекты – система работает.
Почти половину территории к 2025 году займут жилые кварталы комплекса Unit.Home: проектированием занимается компания Архиматика, которая по духу очень близка этому месту – параметризм, энергосбережение и синергия для нее часть повседневного рабочего процесса. Принципы для жилья заложили те же, что и для всего иннопарка, усложнив задачу критерием как будто совсем другого толка: жилье должно быть прежде всего уютным.
ЖК UNIT.Home
Архиматика
Unit.Home состоит из семи кварталов и двух отдельно стоящих корпусов. Высота человечная – всего шесть-восемь этажей, но у каждого квартала есть акцентная башня в серьезные 20-22 этажа. Для решения задачи «уют/инновация», перебрав полтора десятка вариантов, остановились на выразительном пластическом приеме: каждая комната, а у Архиматики они не бывают одинаковыми, – это отдельная ячейка, юнит, что легко читается на фасаде за счет выступов и углублений разной величины.
Нерегулярную структуру подчеркнет светлая облицовка и панорамные окна в пол с тонкими темными импостами – ничего лишнего, а яркости добавит высаженная на многочисленных террасах и балконах зелень. Найденный образ передает энергию места как нельзя лучше: здесь и геометрический порядок, и немного стихийности, индивидуальность и общность, открытость миру.
-
![zooming]()
1 / 5ЖК UNIT.HomeАрхиматика
-
![zooming]()
2 / 5ЖК UNIT.HomeАрхиматика
-
![zooming]()
3 / 5ЖК UNIT.HomeАрхиматика
-
![zooming]()
4 / 5ЖК UNIT.HomeАрхиматика
-
![zooming]()
5 / 5ЖК UNIT.HomeАрхиматика
Как и в других проектах Архиматики, в Unit.Home не будет типовых решений: в пределах одной квартиры может даже меняться высота комнат. Акцент на дневной или ночной зоне, большая кухня или спальня – будущий жилец сможет выбрать именно то, что подходит к его образу жизни. Всего в UNIT.Home будет около 2500 квартир.
-
![zooming]()
ЖК UNIT.HomeАрхиматика
-
![zooming]()
ЖК UNIT.HomeАрхиматика
Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения, которые должны экономить время жильцов: им не понадобится выезжать за пределы квартала, чтобы поесть, сходить к врачу, занять ребенка или отдохнуть. Помимо привычного инфраструктурного набора здесь также есть скейт-парк, цифровая библиотека, арт-галерея, зоны барбекю, амфитеатр и отель. Среда безбарьерная и адаптирована к нуждам маломобильных людей – например, удобно расположены кнопки, расширены коридоры и пандусы. Парковочные места спрятаны под землю, каждое десятое оборудовано зарядкой для электрокаров, есть точки и для велосипедов.
ЖК UNIT.Home
Архиматика
Дома проектируются таким образом, чтобы соответствовать критериям экологической сертификации BREEAM, Unit.Home станет первым жилым комплексом в Украине с подобным «зеленым» статусом, – утверждает основатель компании KAN Development Игорь Никонов. Набор применяемых для этой цели технологий заставляет верить в светлое будущее.
Система SMART Lightening адаптирует освещение ко времени суток и погодным условиям. Зелень на террасах – не просто красивая концепция: полив и дренаж встроены в инфраструктуру здания. BMS – автоматизированная система управления инженерным оборудованием зданий – следит за поломками: если вдруг начнет протекать труба, подача воды заблокируется, и никого не затопит. А система мониторнига SMART Home показывает жильцам расход тепла, воды и электроэнергии через приложение в смартфоне – можно сравнить, например, сколько воды тратится на душ и ванную, и сделать выводы. Управляющая компания при этом также имеет возможность реагировать на нетипичное поведение дома: если где-то потребляется слишком много энергии, высылают дроида на проверку, – последнее, конечно, шутка, но такое домоустройство и впрямь видится фантастическим. За счет умных технологий жители смогут экономить до 25% затрат на коммунальные услуги.
ЖК UNIT.Home
Архиматика
Система безопасности – еще один повод удивляться. На территории кластера не будет заборов, только инновационные технологии: система распознавания лиц, номеров машин и нетипичного поведения, а также патрульные дроны и тревожные кнопки. Высокоскоростной интернет будет защищен от кибератак и природных катаклизмов.
Unit.Home похож на утопию, в которой немедленно хочется оказаться: красивый бело-зеленый город, где под присмотром дружественных технологий люди живут и встречаются, чтобы изобретать новое. А репутация Архиматики не оставляет сомнений, что именно таким все и получится. И в новой среде, может быть, вырастет новый человек.
