Новая ячейка

Жилой квартал на территории IT-парка: компания Архиматика сочетает инновационные технологии с человечным масштабом и уютной средой.

author pht

Автор текста:
Алёна Кузнецова

19 Декабря 2019
mainImg

Мастерская:

Архиматика

Проект:

ЖК UNIT.Home
Украина

Авторский коллектив:
Рустам Горпенюк, Владимир Гнатиенко, Евгения Сычугова, Кристина Малийова, Любомир Пащенко, Владимир Иванов, Кристина Левчук, Надежда Клименко, Катерина Оначук, Роман Лысенко, Виктория Фалч, Юлия Блонна, Татьяна Брова, Александр Ахтырский, Зинаида Бова, Мария Ковыляева, Дмитрий Несчотный, Оксана Федоряка, Василий Пывнюк, Катерина Дарнобид


2019

Застройщики: KAN Development, UDP
Инновационный парк Unit.City – первая подобная площадка для Киева – строится на территории бывшего мотозавода, в 20 минутах езды от центра города. Он должен стать чем-то вроде экосистемы, в которой сообществу близких по духу предпринимателей помогает особая инфраструктура. На одной площадке собираются компании, которые занимаются, например, дополненной реальностью, кибербезопасностью или экотехнологиями, к их услугам – различные школы и акселераторы, лаборатории, конференц-залы, регулярные тематические мероприятия.

Мастерплан для Unit.City подготовило польское бюро APA: кластер разделен на зоны «бизнес», «инновации», «образование» и «жизнь», что позволяет работать и полноценно отдыхать, не покидая его пределы. К настоящему времени построена IT-школа и три офисных корпуса, в которых обосновались 108 резидентов. Больше половины из них уже запустили совместные проекты – система работает.

Почти половину территории к 2025 году займут жилые кварталы комплекса Unit.Home: проектированием занимается компания Архиматика, которая по духу очень близка этому месту – параметризм, энергосбережение и синергия для нее часть повседневного рабочего процесса. Принципы для жилья заложили те же, что и для всего иннопарка, усложнив задачу критерием как будто совсем другого толка: жилье должно быть прежде всего уютным.
ЖК UNIT.Home
Архиматика

Unit.Home состоит из семи кварталов и двух отдельно стоящих корпусов. Высота человечная – всего шесть-восемь этажей, но у каждого квартала есть акцентная башня в серьезные 20-22 этажа. Для решения задачи «уют/инновация», перебрав полтора десятка вариантов, остановились на выразительном пластическом приеме: каждая комната, а у Архиматики они не бывают одинаковыми, – это отдельная ячейка, юнит, что легко читается на фасаде за счет выступов и углублений разной величины.

Нерегулярную структуру подчеркнет светлая облицовка и панорамные окна в пол с тонкими темными импостами – ничего лишнего, а яркости добавит высаженная на многочисленных террасах и балконах зелень. Найденный образ передает энергию места как нельзя лучше: здесь и геометрический порядок, и немного стихийности, индивидуальность и общность, открытость миру.
  • zooming
    1 / 5
    ЖК UNIT.Home
    Архиматика
  • zooming
    2 / 5
    ЖК UNIT.Home
    Архиматика
  • zooming
    3 / 5
    ЖК UNIT.Home
    Архиматика
  • zooming
    4 / 5
    ЖК UNIT.Home
    Архиматика
  • zooming
    5 / 5
    ЖК UNIT.Home
    Архиматика

Как и в других проектах Архиматики, в Unit.Home не будет типовых решений: в пределах одной квартиры может даже меняться высота комнат. Акцент на дневной или ночной зоне, большая кухня или спальня – будущий жилец сможет выбрать именно то, что подходит к его образу жизни. Всего в UNIT.Home будет около 2500 квартир.
  • zooming
    1 / 2
    ЖК UNIT.Home
    Архиматика
  • zooming
    2 / 2
    ЖК UNIT.Home
    Архиматика

Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения, которые должны экономить время жильцов: им не понадобится выезжать за пределы квартала, чтобы поесть, сходить к врачу, занять ребенка или отдохнуть. Помимо привычного инфраструктурного набора здесь также есть скейт-парк, цифровая библиотека, арт-галерея, зоны барбекю, амфитеатр и отель. Среда безбарьерная и адаптирована к нуждам маломобильных людей – например, удобно расположены кнопки, расширены коридоры и пандусы. Парковочные места спрятаны под землю, каждое десятое оборудовано зарядкой для электрокаров, есть точки и для велосипедов.
ЖК UNIT.Home
Архиматика

Дома проектируются таким образом, чтобы соответствовать критериям экологической сертификации BREEAM, Unit.Home станет первым жилым комплексом в Украине с подобным «зеленым» статусом, – утверждает основатель компании KAN Development Игорь Никонов. Набор применяемых для этой цели технологий заставляет верить в светлое будущее.

Система SMART Lightening адаптирует освещение ко времени суток и погодным условиям. Зелень на террасах – не просто красивая концепция: полив и дренаж встроены в инфраструктуру здания. BMS – автоматизированная система управления инженерным оборудованием зданий – следит за поломками: если вдруг начнет протекать труба, подача воды заблокируется, и никого не затопит. А система мониторнига SMART Home показывает жильцам расход тепла, воды и электроэнергии через приложение в смартфоне – можно сравнить, например, сколько воды тратится на душ и ванную, и сделать выводы. Управляющая компания при этом также имеет возможность реагировать на нетипичное поведение дома: если где-то потребляется слишком много энергии, высылают дроида на проверку, – последнее, конечно, шутка, но такое домоустройство и впрямь видится фантастическим. За счет умных технологий жители смогут экономить до 25% затрат на коммунальные услуги.
ЖК UNIT.Home
Архиматика

Система безопасности – еще один повод удивляться. На территории кластера не будет заборов, только инновационные технологии: система распознавания лиц, номеров машин и нетипичного поведения, а также патрульные дроны и тревожные кнопки. Высокоскоростной интернет будет защищен от кибератак и природных катаклизмов.

Unit.Home похож на утопию, в которой немедленно хочется оказаться: красивый бело-зеленый город, где под присмотром дружественных технологий люди живут и встречаются, чтобы изобретать новое. А репутация Архиматики не оставляет сомнений, что именно таким все и получится. И в новой среде, может быть, вырастет новый человек.

Мастерская:

Архиматика

Проект:

ЖК UNIT.Home
Украина

Авторский коллектив:
Рустам Горпенюк, Владимир Гнатиенко, Евгения Сычугова, Кристина Малийова, Любомир Пащенко, Владимир Иванов, Кристина Левчук, Надежда Клименко, Катерина Оначук, Роман Лысенко, Виктория Фалч, Юлия Блонна, Татьяна Брова, Александр Ахтырский, Зинаида Бова, Мария Ковыляева, Дмитрий Несчотный, Оксана Федоряка, Василий Пывнюк, Катерина Дарнобид


2019

Застройщики: KAN Development, UDP

19 Декабря 2019

author pht

Автор текста:

Алёна Кузнецова
comments powered by HyperComments

Технологии и материалы

Измеряй и фиксируй
Лазерный сканер Leica BLK360 – самый компактный из существующих, но в то же время достаточно мощный: за короткое время с его помощью можно провести высокоточные обмеры и создать 3D-модель объекта. Как прибор, который легко помещается в рюкзак или сумку, ускоряет процесс проектирования, снижает риски и помогает экономить – в нашем материале.
Выйти в цвет
Рассказываем, как с помощью краски из новой линейки DULUX «Легко обновить» самостоятельно и за один день покрасить двери или окна.
Проектируя устойчивое будущее
Глава «Сен-Гобен» в России, Украине и странах СНГ, Антуан Пейрюд выступил на Дне инноваций в архитектуре и строительстве с докладом о подходах компании к устойчивому развитию. В интервью Archi.ru Антуан Пейрюд рассказал о роли инновационных материалов в иконических зданиях Фрэнка Гери, Жана Нувеля, Кенго Кумы и других известных архитекторов. Также состоялась презентация звукоизоляционных систем «Сен-Гобен» и общение специалистов BIM с архитекторами по поводу трансфера данных по строительным материалам и решениям.
«Сен-Гобен» приглашает студентов спроектировать...
Компания «Сен-Гобен» объявила о старте шестнадцатого по счету архитектурного конкурса «Мультикомфорт». Студентам архвузов предлагается разработать концепцию «устойчивого» развития территории бывшего завода в пригороде Парижа, Сен-Дени.
Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® для подземного строительства
Освоение подземного пространства – общемировой тренд, в мегаполисах под землей растут целые города. По версии книги рекордов Гиннесса, крупнейший подземный торговый комплекс в мире – Path в Торонто. Для его создания проложено более 30 км тоннелей.
Камин как аттрактор, или чем привлечь покупателя элитной...
Вода и огонь – две удивительные природные субстанции – влекущие, завораживающие, приковывающие взгляд. В человеческом жилище они давно завоевали свое место, и, если вода выполняет сугубо техническую функцию, огонь в камине вместе с теплом дарит визуальное наслаждение.
Размером с 30 футбольных полей
«Зеленый квартал» – энергоэффективный, инновационный и самый дорогой градостроительный проект Казахстана, разработкой которого занималась международная команда: британское архитектурное бюро Aedas, американская инженерная компания AECOM и строительный холдинг из Казахстана BI Group.

Сейчас на главной

Вертикальные татами
Фасады офисного здания Torre Patria-Hipódromo по проекту Карлоса Ферратера и его бюро OAB в Гвадалахаре на западе Мексики подчинены модульной конструктивной сетке, которая упорядочивает и окружающее пространство нового района.
Умер Александр Ларин
Автор академического хореографического училища на 2-й Фрунзенской и знаменитой аптеки в Орехово-Борисово, нескольких нетиповых детских садов типового времени, учитель и коллега многих известных сегодняшних архитекторов.
Идентичность в типовом
Архитекторы из бюро VISOTA ищут алгоритм приспособления типовых домов культуры, чтобы превратить их в общественные центры шаговой доступности: с устойчивой финансовой программой, актуальным наполнением и сохраненной самобытностью.
Век бетона
23 января исполнилось 100 лет Готфриду Бёму, первому немецкому лауреату Притцкеровской премии и создателю церквей и ратуш, напоминающих скульптуры из бетона. Он каждый день бывает в бюро и наставляет сыновей-архитекторов.
Архитектура эфемерности
На проспекте Вернадского поблизости от станции метро появилась высотная доминанта, давшая новое звучание округе: бизнес-центр «Академик» по проекту UNK project раскрыл в форме архитектуры смыслы местных топонимов.
Центр мега-выставок
Новый международный выставочный центр по проекту Valode & Pistre в «близнеце» Гонконга мегаполисе Шэньчжэнь может считаться крупнейшим в мире.
Театрально-музыкальный круг
Масштабный и амбициозный проект главного театрально-концертного комплекса Подмосковья, победитель конкурса, объединяет три зала, двор – общественную площадь, консерваторское училище, гостиницы. Он обещает стать заметным центром фестивалей классической музыки для всей страны.
Передышка на Манхэттене
Перестройка вестибюля небоскреба-«шкафа» Сони-билдинг Филипа Джонсона на Манхэттене: бюро Snøhetta запретили трогать фасад, который теперь получил статус памятника, зато им удалось устроить внутри большой зимний сад.
Дальше... дальше... дальше... В поиске нового поколения
Конкурс OPEN! на участие в национальном павильоне Джардини рассчитан на молодых архитекторов с максимально свежим взглядом на вещи, а его рамки так широки, что их почти не видно. Нужны смелые люди, которые совпадут с мировоззрением куратора Ипполито Лапарелли. Награда – работа в Венеции, дедлайн 31 января.
«Остров единорогов»
В Чэнду на западе Китая почти готов выставочный и конференц-центр Start-Up – первое здание на спроектированном Zaha Hadid Architects «Острове единорогов» для компаний-стартапов в сфере цифровых технологий.
Стирая границы
IND architects и китайское бюро DA! победили в конкурсе на проект музея в провинции Сычуань. Архитекторам удалось сделать музей частью ландшафта, а природу – полноправной участницей экспозиции.
Бетон и цвет
Школа с музыкальным уклоном имени Сервете Мачи в центре Тираны по проекту албанского бюро Studioarch4.
Фантастический роман
Рассматриваем выставку «Время Москвы-реки» в Музее Москвы, – креативную попытку актуализировать концепцию развития прибрежных пространств, победившую в конкурсе 2014 года и манифестировать вновь основанное общество Друзья Москвы-реки.
Все это – далеко не только форма
Российские архитекторы DNK ag участвовали в симпозиуме по естественному свету и устойчивому развитию, который компания Velux провела в Париже. Говорим с Натальей Сидоровой и Даниилом Лоренцем о затронутых на конференции исследованиях в области медицины, строительных технологий и здоровой среды.
Сахарные кристаллы
Бюро ODA превратило историческое здание сахарорафинадного завода на берегу Ист-ривер в Нью-Йорке в офисный комплекс с эффектным кристаллическим фасадом вместо утраченного.
Татами и роботы
Бюро BIG спроектировало для Toyota «город будущего» у подножия Фудзиямы: с почти нулевым углеродным следом, прогрессивной транспортной схемой, разными видами роботов, зданиями из дерева и модулем по размеру татами.
Тема треугольника
Бюро Lemay благоустроило парк Экспо 1967 года в Монреале – самой успешной Всемирной выставки XX века, сохраненной в наши дни как рекреационная зона.
Дерево среди стекла
Архитекторы Sheppard Robson придали «человеческое измерение» площади в новом деловом районе Манчестера с помощью деревянного павильона с озелененными фасадами и кровлей.
Линия отягощенного порыва
Жилой комплекс «Ренессанс» архитектора Степана Липгарта продолжает линию исторического центра Санкт-Петербурга и переосмысляет ленинградское ар деко и неоклассику 1930-50-х применительно к цивилизационным вызовам нашего века.
Декор без птичьих гнезд
Керамические ажурные фасады входа ТПУ в Пальма-де-Мальорка по проекту Joan Miquel Seguí Arquitectura точно рассчитаны так, что голубям в их отверстиях угнездиться не получится.
Кадашёвский опыт
У проекта ЖК «Меценат», занявшего квартал рядом с церковью Воскресения в Кадашах – длинная и сложная история, с протестами, победами и надеждами. Теперь он реализован: сохранены виды, масштаб и несколько исторических построек. Можно изучить, что получилось. Автор – Илья Уткин.
Градсовет 25.12.2019
На повестке в Петербурге: планировка для маленького городка и смелая гостиница, спроектированная под влиянием иностранцев.
Пресса: Диалоги о вечных ценностях: Степан Липгарт и Алексей...
В ноябре 2019 года в Калугу приехал архитектор Степан Липгарт — через месяц после торжественного открытия спроектированной им швейной фабрики Мануфактуры Bosco. Открывая цикл «ГЛАВАРХитектура», Липгарт прочитал на «Точке кипения» лекцию о профессиональном призвании и источниках вдохновения, о роли заказчика и о системе ценностей и убеждений, которая позволяет гордиться результатами своего труда. Главный архитектор Калуги Алексей Комов специально для Калугахауса поговорил со Степаном о вечном — и о том, как приспособить это вечное к жизни в нашем городе.
Зона комфорта
Рассматриваем интерьер общественного пространства «Мой социальный центр» – первый пример такого рода, реализованный в рамках новой программы московской мэрии по проекту бюро Хора.
Для испытаний на прочность
В Сколково открылось здание штаб-квартиры компании ТМК, выпускающей стальные трубы для нефтегазовой промышленности. Она совмещена с испытательным полигоном и исследовательскими лабораториями.
Возрождение Дворца
Архитекторы Archiproba Studios бережно восстановили образец позднего советского модернизма – Дворец культуры в городе-курорте Железноводске.
Оригами из лиственницы
Тренировочная байдарочная база в Августове на северо-востоке Польши по проекту бюро INOONI и PSBA получила фасады из сибирской лиственницы.
Как спасти мир, участвуя в архитектурном конкурсе
Международный конкурс LafargeHolcim Awards ставит в качестве главной цели поощрение идей и проектов в области устойчивого развития. Призовой фонд конкурса $ 2 000 000. Рассматриваем проекты победителей предыдущего цикла 2017-2018 годов по пяти критериям.
Террасы Хрустального мыса
Концепция музейно-образовательного и мемориального комплекса в Севастополе, предложенная Никитой Явейном, избегает прямолинейных акцентов и пафоса, интерпретируя историю места и специфику ландшафта, соединяя общественное пространство обитаемой лестницы и амфитеатров с монументальным монументом.
Десять часов роста
В кантоне Берн открылся новый кампус Swatch – Omega по проекту Сигэру Бана: объем древесины, использованный для каркаса трех зданий, «вырастет» в швейцарских лесах всего за 10 часов.
Евгений Подгорнов: «Проектировать надо так, чтобы...
Руководитель петербургского бюро Intercolumnium рассказывает, почему в портфолио компании есть работы от хай-тека до историзма, рассуждает о высотных доминантах и о заказчиках как источниках драйва, необходимого городу.