Киевское Майами

Жилой комплекс «Славутич», спроектированный бюро «Архиматика» для отдаленного района на левом берегу Днепра, утверждает новый для столицы Украины тип городского курортного квартала.

Автор текста:
Анна Старостина

mainImg

Мастерская:

Архиматика

Проект:

Жилой комплекс «Славутич»
Украина, Киев, Проспект Бажана

Авторский коллектив:
Архитекторы: Александр Попов, Дмитрий Васильев, Рустам Горпенюк

2016
Удалённый от центра район на левом берегу Днепра формировался постепенно с начала 1990-х и получился пёстрой «витриной» спорных архитектурных экспериментов непростой эпохи. С другой стороны, это практически курортная зона в черте города с обилием зелени, дачами и свободным доступом к воде. «Мы всегда своими проектами стараемся задавать новый для города тренд и жилой комплекс «Славутич» не исключение, – говорит один из основателей бюро «Архиматика» Дмитрий Васильев. – Но если в серую и унылую советскую типовую застройку хочется добавить цвета и акцентов, то в данном случае наоборот, чтобы уйти от шабаша архитектуры начала двухтысячных, нам необходимо было полностью отказаться от цвета и прихотливых пластических решений в пользу простого и строгого объема. Этот объект – это манифест – манифест лаконичности и простоты, отказа от надуманных форм и силуэтов, украшательства мелкими деталями. Он естественно сложился на контрасте с существующей застройкой».
Жилой комплекс «Славутич». Вид с проспекта Бажана. Проект, 2016 © Архиматика
Жилой комплекс «Славутич». Вид с озера. Проект, 2016 © Архиматика

Комплекс расположился буквально через дорогу от станции метро «Славутич». Масштабный проект общей площадью 122 000 м2 вместит более 1 200 квартир. Расположатся они в пяти башнях высотой от 12 до 26 этажей, объединённых стилобатом. Стилобат же включает в себя крупный фитнес-центр площадью чуть менее 3 000 м2, с тренажерными залами студиями и тремя бассейнами. На его кровле для жильцов комплекса создан пешеходный двор с зелёными зонами, детскими и спортивными площадками, закрытый для посторонних. Вполне логичное решение тем не менее доставило немало проблем. «Будущий оператор фитнес-центра настаивал, чтобы бассейн был расположен в центральной части стилобата, а естественный свет обеспечивался самым дешевым типом фонаря с боковым остеклением – рассказывает Дмитрий Васильев, – в результате ровно посередине двора у нас возникал приподнятый на пару метров прямоугольник крыши со световыми проёмами по периметру. Этот «биллиардный стол», как мы его называли, перегораживал весь двор и ужасно мешал». Из ситуации вышли разбив крышу бассейна на четыре трапецевидные в плане полосы и приподняв в шахматном порядке по одному из их краев. Боковые грани образовавшихся треугольных «зубьев» остеклят, что позволит пропустить естественный свет внутрь бассейна, а их верхнюю часть планируется покрыть дёрном. Таким приемом удалось не только обеспечить требования заказчика, но и получить иллюзию холмов на плоскости двора.
Жилой комплекс «Славутич». Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2016 © Архиматика
Жилой комплекс «Славутич». Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2016 © Архиматика
Жилой комплекс «Славутич». Вид с проспекта Бажана. Проект, 2016 © Архиматика
Жилой комплекс «Славутич». Разрез. Проект, 2016 © Архиматика
Жилой комплекс «Славутич». Двор. Проект, 2016 © Архиматика
Жилой комплекс «Славутич». Двор. Проект, 2016 © Архиматика

Еще одно интересное решение возникло в результате разделения по уровням пешеходного пространства и автомобильных проездов. Все проезды проходят на уровне земли, но местами все же под пешеходной кровлей стилобатной части, формирующей над ними как бы тоннель. Для того, чтобы эти тоннели не получились темными и сугубо утилитарными, архитекторы в некоторых местах предусмотрели вставки в покрытие из балок цветного стекла, образующих своеобразные жалюзи. Они будут работать на просвет и солнечные лучи, проходя через них, создадут на полу и стенах живые цветные пятна и привнесут элемент игры свет и теней, таким образом превратив объем «тоннеля» в сцену для солнечного света.
Жилой комплекс «Славутич». Галерея. Проект, 2016 © Архиматика

Необычная трапециевидная форма башен и казалось бы свободная, неправильная их постановка на самом деле не случайны: они стали результатом расчетов, позволивших обеспечить необходимую инсоляцию, сохранив необходимые полезные площади.

«Традиционный стандарт проектирования прибрежных киевских комплексов – это поставить три-четыре типовых секции в ряд под одинаковым углом, про себя мы называем их солдатскими шеренгами – рассказывает сооснователь бюро Александр Попов, – вокруг нашей площадки сразу несколько таких примеров монотонных метрических рядов. Последняя такая «шеренга» расположена совсем рядом (гряда башен, образующих подобие «хвоста» от нашего проекта к берегу) и должна быть сдана в ближайшее время. Мы же изначально рассматривали весь проект как единый объем, из которого просто «вырезали» лишние массы, получив в результате единую композицию башен и стилобата. Это позволило создать ощущение естественности и свободы композиции, эффектно смотрящейся как с соседнего проспекта Бажана, так и с автомобильного Южного моста через Днепр».
Жилой комплекс «Славутич». Вид с проспекта Бажана. Проект, 2016 © Архиматика
Жилой комплекс «Славутич». Вид с моста. Проект, 2016 © Архиматика

Фасады выполнены в виде геометрической сетки, «надетой» на стеклянные объёмы. Её рисунок в основном продиктован желанием архитекторов увеличить площади остекления и освободить внутреннее пространство квартир от несущих конструкций. Весь наружный ряд пилонов вынесен за границы наружной стены зданий образовав несущую оболочку. Таким образом удалось не только создать свободную от пилонов зону вдоль фронта наружной стены, но и получить мощный рельеф фасада, подчеркнув его выступами перекрытия через каждые два этажа. Дополнительные, уже декоративные, стойки добавляют рисунку объём. Особенно это будет заметно в вечернее время, так как образовавшиеся ниши-щели планируется подсветить.
Жилой комплекс «Славутич». Вид с проспекта Бажана. Проект, 2016 © Архиматика
Жилой комплекс «Славутич». Главный вход. Проект, 2016 © Архиматика
Жилой комплекс «Славутич». Проект, 2016 © Архиматика
Жилой комплекс «Славутич». Проект, 2016 © Архиматика

Отделка же фасадов достаточно проста – обычная «мокрая» система. Это связано с тем, что, несмотря на достаточно строгий внешний вид, комплекс имеет достаточно демократическую ценовую политику. Именно это, а также, по мнению архитекторов, удачные планировки, насыщенная инфраструктура и выдержанные пластические решения, которые дают ощущение престижности – и обеспечивает успех проекту, квартиры в котором пользуются спросом несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране.

Строительство уже началось и должно быть завершено в 2018 году. 
Жилой комплекс «Славутич». Станция Метро. Проект, 2016 © Архиматика
Жилой комплекс «Славутич». Двор. Проект, 2016 © Архиматика
Жилой комплекс «Славутич». Детский сад. Проект, 2016 © Архиматика
Жилой комплекс «Славутич». Двор. Проект, 2016 © Архиматика
Жилой комплекс «Славутич». Двор. Проект, 2016 © Архиматика
Жилой комплекс «Славутич». Фитнес-центр. Проект, 2016 © Архиматика
Жилой комплекс «Славутич». Проект, 2016 © Архиматика


0

Мастерская:

Архиматика

Проект:

Жилой комплекс «Славутич»
Украина, Киев, Проспект Бажана

Авторский коллектив:
Архитекторы: Александр Попов, Дмитрий Васильев, Рустам Горпенюк

2016

14 Июля 2016

Автор текста:

Анна Старостина
comments powered by HyperComments

Технологии и материалы

Паттерн золотой волны
Потолочные детали и настенные панно, выполненные из алюминия Sevalcon, превращаются в орнамент и оттеняют вереницу национальных узоров в интерьерах Центра художественной гимнастики, формируя переклички с основной иконической формой фасада здания.
Condair – партнёр архитекторов
Награждать архитекторов деловыми профессиональными поездками мы решили на постоянной основе. Это даст возможность архитекторам совершенствоваться, получать новые знания и посмотреть на мир с позиции людей, создающих качественный воздух в архитектурных пространствах.
Life Challenge 2020: проекты российских архитекторов борются...
Стартовал международный конкурс Baumit на лучшие европейские фасады Life Challenge 2020, в котором принимают участие более 300 работ из 25 стран. Раз в два года профессиональное жюри выбирает самый яркий и неповторимый проект. В этом году за престижную премию будут бороться российские архитекторы. С февраля по апрель также проходит открытое голосование за лучшее оформление здания.
ArchYouth-2020: объявлены победители III сезона
Каждый из победителей детально разобрался в тонкостях остекления своего проекта, правильно рассчитал формулы стеклопакетов, подобрал стёкла и профильные системы.
Английский кирпич в московских Кадашах
Кирпич IBSTOCK Bristol Brown A0628A, привезенный компанией «Кирилл» прямо из Великобритании для фасадов ЖК «Монополист» в Кадашах, стал для комплекса, нового, но вписанного в контекст и расположенного рядом с известнейшим шедевром конца XVII века, основой для сдержанно-историчной и в то же время современной образности.
Измеряй и фиксируй
Лазерный сканер Leica BLK360 – самый компактный из существующих, но в то же время достаточно мощный: за короткое время с его помощью можно провести высокоточные обмеры и создать 3D-модель объекта. Как прибор, который легко помещается в рюкзак или сумку, ускоряет процесс проектирования, снижает риски и помогает экономить – в нашем материале.

Сейчас на главной

Красный акцент
Коммерческое здание Stellar по проекту Sanjay Puri Architects в новом районе Ахмадабада привлекает внимание офисным «пентхаусом» из красного металла.
Течение линий
Пять домов квартала «Свобода» ЖК «Символ» – пример комплексной работы архитекторов над целостным фрагментом города, который стал воплощением того подхода к архитектуре, который в Москве ранее не встречался: все подчинено пластическому потоку – своего рода течению, подчеркнутому энергичным рисунком фасадов сродни «суперграфике».
Каркас по донцу
Проект-победитель конкурса Малых городов для Городца: комплексная программа обновления общественных пространств с углубленным анализом истории и культурных кодов места.
Зеркальная иллюзия на работе
Атриум офисного здания в центре Сеула превращен архитекторами OBBA в визуальный аттракцион, чтобы спасти сотрудников от рутины. При этом эффективность использования площадей достигает максимума, разрешенного СНиПами.
Город у большой воды
Концепция масштабной застройки на краю Воронежа, над водой водохранилища-«моря», использует прибрежный перепад высот для организации сложносоставного общественного пространства и уделяет много внимания силуэту и распределению масс, определяющих вид на будущий комплекс с другого берега реки.
Пол Флауэрс: «Инвестиции в архитекторов – это инвестиции...
Поговорили с вице-президентом по дизайну корпорации LIXIL, в состав которой с 2014 года входит GROHE, о новой премии WAF Water Research Prize, о микро- и макротрендах и о том, почему архитекторы и производители вместе смогут сделать для этого мира больше, чем по отдельности.
Паломничество в страну ар-деко
В ЖК «Маленькая Франция» на 20-й линии Васильевского острова Степан Липгарт собеседует с автором Нового Эрмитажа, мастерами Серебряного века и советского ар-деко на интересные профессиональные темы: дом с курдонером в историческом Петербурге, баланс стены и витража в архитектонике фасада. Перед вами результаты этой виртуальной беседы.
Дом в порту
Жилой комплекс на Двинской улице – первый случай современной архитектуры на Гутуевском острове. Бюро «А.Лен» подробно исследует контекст и создает ориентир для дальнейших преобразований района.
Дюжина видео-каналов в спину карантинному времени
Все вокруг советуют, как провести период изоляции с пользой. Мы собрали для вас YouTube-каналы, которые помогут не только скоротать время, но и узнать что-то новое, полезное – 12 об архитектуре, и еще несколько просто интересных. И БГ, если кто не видел.
Вместо плаца – парк
Архитекторы ChartierDalix приспособили исторические казармы Лурсин для юридического факультета университета Париж I: главную роль там играет созданный на месте плаца парк.
Взлетная полоса
Проект-победитель конкурса Малых городов для Гатчины: линейный парк в большом микрорайоне и возвращение памяти о первом военном аэродроме России.
Градсовет удалённо / 25.03.2020
Градсовет впервые за историю своего существования работал дистанционно: обсуждали «готичный» бизнес-центр и эскиз жилого комплекса на севере города. Мы попытались подготовить удаленный же репортаж и заодно расспросить петербургских архитекторов о работе он-лайн.
Жилье с поддержкой
Комплекс MLK1101 в Лос-Анджелесе по проекту Lorcan O’Herlihy Architects – это жилье для бездомных ветеранов вооруженных сил, «хронических» бездомных и семей без места жительства.
Баланс уплотнения
Мастерская Анатолия Столярчука проектирует дом, который вынужденно доминирует над окружающей застройкой, но стремится привести сложившуюся среду к гармонии и развитию.
Сечение «Армады»
Клубный дом в историческом центре Екатеринбурга превращает разновысотность в основу образа: скос его силуэта созвучен скатным кровлям старых зданий, но он же становится ярким и современным пластическим акцентом.
Умер Майкл Соркин
Скончался американский архитектор, урбанист и публицист Майкл Соркин – второй, после Витторио Греготти, крупный архитектурный деятель, ставший жертвой коронавируса.
Александра Черткова: «Для нас принципиально важно...
В преддверии выставки «Город: детали», которая должна была открыться сегодня на ВДНХ, а теперь перенеслась на неопределенный срок, архитектор и партнер бюро «Дружба» Александра Черткова рассказала об основных принципах создания комфортного пространства для детей, ключевых трендах в проектировании детских площадок, а также о том, как москвичи принимают участие в городском развитии.
Очевидные неочевидности на улицах Нью-Йорка
Публикуем 7 главок из новой книги Strelka Press «Код города. 100 наблюдений, которые помогут понять город» Анне Миколайт и Морица Пюркхауэра – собрания замеченных авторами закономерностей, которые пригодятся при проектировании городской среды.
Каменная мозаика
Универмаг Galleria по проекту бюро OMA в южнокорейском Квангё получил «мозаичный» фасад из 12 000 гранитных и 2500 стеклянных треугольников.
Салют Кикоину!
Проект-победитель конкурса Малых городов для Новоуральска прославляет знаменитого физика, а также превращает бульвар на окраине в одно из главных общественных пространств.
WAF: «Оскар», но архитектурный
Говорим с авторами трех проектов, собравших награды WAF: редевелопента Бадаевского завода – Herzog & de Meuron, ЖК «Комфорт Таун» – Архиматика, и Парка будущих поколений в Якутске – ATRIUM.
Лестница без конца
Берлинское бюро Barkow Leibinger создало декорации для постановки оперы «Фиделио» Людвига ван Бетховена в венском Театре ан дер Вин. Режиссер – Кристоф Вальц, дважды лауреат «Оскара» за роли в фильмах Квентина Тарантино.
Пресса: Выживет ли урбанистика в России
Урбанистика сегодня в России — синоним воровства. Если человек посадил дерево или построил дом, то понятно зачем. Чтобы стибрить, вот зачем. Отсюда вопрос об урбанизме в России будущего — по крайней мере, если мы исходим из надежды, что дальше должно быть как-то лучше,— решается однозначно: его не будет <...>
Мрамор среди домн
Библиотека Люксембургского университета на территории бывшего сталелитейного завода – это перестроенное мастерской Valentiny Hvp Architects хранилище для руды.
Ключевое слово: «телеработа»
Архитекторы, профильные СМИ и вузы по всему миру реагируют на ситуацию пандемии, пытаясь обезопасить сотрудников и студентов, сохранив учебный и рабочий процесс. Говорим с руководителями нескольких московских бюро об их планах удаленной работы, а также рассказываем, как реагируют на эпидемию архитекторы мира.
Дискуссия о Дворце пионеров
Публикуем концепцию комплексного обновления московского Дворца Пионеров Феликса Новикова и Ильи Заливухина, и рассказываем о его обсуждении в Большом зале Москомархитектуры 4 марта.
«Дом бездомных»
Католический приют для социально незащищенных людей в деревне на юго-востоке Польши построен по проекту бюро xystudio с бережным отношением к окружающей среде.
Драгоценное пространство
Evotion design и T+T architects сообщили о завершении интерьера штаб-квартиры Сбербанка на Кутузовском проспекте. В центре атриума здесь парит переговорная-«Диамант», и все похоже на шкатулку с драгоценностями, в том числе высокотехнологичными.
Берег Дона
Проект из числа победителей конкурса Малых городов посвящен благоустройству берега реки Дон в промышленой части городка Данков, небольшого, но экономически успешного.
Реконструкция с чувством
Перед стартом курса МАРШ Re(New), слушатели которого будут работать со зданиями Хлопкопрядильной фабрики, куратор Дарья Минеева рассуждает о смысле и путях реконструкции.
Живописное жилье
В новом нью-йоркском комплексе Denizen Bushwick – 900 квартир, из которых 20% доступных, а высокую плотность смягчает монументальное искусство, озеленение и разнообразная инфраструктура. Авторы проекта – бюро ODA.
Верста на соляных берегах
Пешеходный маршрут с уклоном в туризм и исторические реконструкции, но не без спорта: проект-победитель конкурса Малых городов для Соликамска.
Большая маленькая победа
В небольшой по масштабу школе в Домодедове бюро ASADOV_ мастерски справилось с ограничениями в виде скромного бюджета и жестких лимитов площади, спроектировав светлые классы, гуманные рекреации и даже многосветный атриум с амфитеатром, ставший центром школьной жизни.
Чандигарх: фрагменты модернистской утопии
Публикуем фотографии и эссе Роберто Конте об архитектуре Чандигарха – от прославленного Капитолия Ле Корбюзье до менее известных жилых домов, кинотеатров, вузовских корпусов авторства его соратников и последователей.
Здание как Интернет
В культурно-общественном центре Forum Groningen по проекту NL Architects на севере Нидерландов можно бродить и находить информацию по всем областям знаний так же свободно, как во Всемирной сети.
Высокая горка
Начинаем публикацию проектов, победивших в конкурсе «Исторические поселения и малые города». Первый присланный – проект для Новохопёрска. Он соединяет две части города, вписан в пешеходные маршруты и эффектно использует ландшафтные красоты.
АБ Крупный план: «Важно, чтобы форма не была случайной,...
Беседа с Сергеем Никешкиным и Андреем Михайловым, партнерами-сооснователями архитектурно-инжиниринговой компании «Крупный план» – о ее структуре и истории развития, принципах, поиске формы и понятии современности.
Коворкинг под вуалью
Бюро Cano Lasso Arquitectos дало фасаду лондонского коворкинга полимерную «вуаль», а интерьер превратило в фантастический ландшафт – в соответствии с идеями заказчика, борющейся со скукой арендаторов компании Second Home.