English version

«Умная» улица

Киевский «Файна Таун» – еще один шаг архитекторов «Архиматики» в сторону совершенствования жилых комплексов, начиная от умеренной высотности, открытых кварталов, продуманных променадов, и заканчивая такими мелочами, как площадка для барбекю и слоты для зарядки смартфонов.

mainImg
Архитектор:
Александр Попов
Проект:
Жилой комплекс Файна Таун
Украина, Киев, ул. Салютная, 2б

Авторский коллектив:
Дмитрий Васильев, Александр Попов, Варвара Бебешко, Рустам Горпенюк, Николай Морозов, Александр Походенко, Илья Синенко, Иван Абраменко
 А. Кищенко, А. Чолан, О. Репура, А. Мазорчук, Д. Танцуров, К. Двойненко, М. Кузьминова,  А. Щука, А. Воротилова, А. Пономарова, Д. Дикан, Д. Горбатюк, М. Дыхановская, М. Герасименко,  А. Кононенко, Е. Гейчук, Е. Репура, О. Лымаренко, С. Худер, Т. Санченко, В. Синенко, Ю. Логвиненко, А. Каменец, И. Криль, М. Рябоконь,  И. Тищенко, К. Луганская, К. Сердюк, С. Путаненко, А. Корнилова, А. Кульвановская, К. Романив, М. Копытько, Н. Олийнык, А. Куницкий, Е. Филоненко, Е. Соляник, Ю. Государский, Г. Волчановский, Л. Нежинская, И. Шевчук, Л. Барановская, О. Буданов, О. Чапкина, О. Смолина, Н. Овсянников, О. Колибабчук, О. Рожалин, С. Костыря, В. Шелобанова, В. Загородный, С. Лось, С. Полинкевич, Т. Лонюк, И. Павлюк, Т. Агбаш, А. Яковенко, Е. Гаврилец, Е. Кобзарь, Е. Трусь, В. Савко, Я. Трусь, Ю. Барыло, И. Погорелый, И. Граб, И. Степанюк-Мазуркевич, Р. Волошенюк, А. Рыпуло, А. Довганюк, Ю. Хлопенюк, О. Кондратюк, М. Головко, М. Наумов, А. Ярмилко, Л. Селиванова, Л. Вечфинская, А. Шельменко, А. Гречишкина, А. Рубаненко, А. Цукор, А. Вольвач, А. Стожок, Д. Голер, Д. Лихошерстый, Д. Яремчук, Д. Пилипенко, А. Лыхварь, И. Курята, И. Щербаченко, И. Брагинская, И. Ляхова, И. Шабров, К. Яценко , Л. Харюк, Л. Тищенко, М. Новикова, М. Бородай, Н. Александрова, А. Болюк, Е. Лямзина, О. Назаренко, Р. Завальнюк, С. Зинчук, Т. Козак, Т. Щербаченко, Т. Стадник, В. Партыка, В. Юрченко, В. Сомушкин, E. Лавринчук, В. Быхно, E. Чибисов
 

2016 / 2017

Разработка дизайна и оборудования детской площадки: «HIP Park» 
Сотрудничество в разработке Салютной «смарт-улицы»: «Cullmann workshop» 

Заказчик: KAN Development
Территория будущего ЖК «Файна Таун» находится на западной окраине Киева, в микрорайоне Нивки, расположенном между вереницей парков в долине реки Сырец и территорией АНТК им. Антонова. Выстроенные в 1960-е годы пятиэтажки заросли деревьями, здесь же сохранились большие фрагменты малоэтажного частного сектора, рядом – парк Вишневый сад, так что выбор места надо признать удачным. Транспортную доступность обеспечивает станция метро «Нивки», до которой 10-20 минут пешком, и Брест-Литовское шоссе, вдоль которого, собственно, и проходит ветка метро, и которое на этом отрезке называется проспектом Победы.

Жилой комплекс запланирован большим – он должен разместиться на примерно 40 га, занятых сейчас огородами и теплицами сельхозполигона и зданиями киевского Экспоплаза, который также уступит место ЖК. Именно здесь, в северной части территории вдоль Салютной, запланировано строительство первой очереди и самые высокие дома, от 9 до 19 этажей.

В целом же комплекс совсем немного перерастает свое пятиэтажное окружение. С севера на юг высотность плавно снижается, вначале до 6-9, затем, на участке последней по счету, южной очереди, граничащей с частным сектором, до 4-5 этажей. Небольшая высотность ЖК – предмет понятной гордости авторов: в наше время беспредельно растущих вверх новостроек, особенно в столичных городах, а Киев безусловно – столичный город, им удалось убедить заказчика в правильности подхода, формирующего не просто тысячи полезных метров, а комфортную городскую среду, которая становится одним из рыночных преимуществ комплекса. С заказчиком, компанией KAN Development, АРХИМАТИКА работает не впервые: уже построен ЖК «Комфорт-таун», ожививший яркими фасадами и силуэтами скатных кровель микрорайонный контекст Левобережья. И также не слишком высотный: от 2 до 14 этажей.

Дома внутри комплекса следуют принципам современной квартальной планировки: секции группируются вокруг свободных от машин дворов, проезды расположены между кварталами, на них насажены пятна наземных парковок (подземных нет, но запланировано еще два корпуса многоярусного надземного паркинга ближе к улице Туполева в западной части ЖК). Но кварталы, согласно принципу, исповедуемому АРХИМАТИКой, не замкнуты – «полуоткрыты». Это позволяет, используя достоинства квартала, прежде всего создавая приватный двор, избежать его недостатков: чрезмерной замкнутости, «трубы-колодца», затененности. Поэтому кварталы разомкнуты в основном на юг. Но где-то образуется змеистый зигзаг, где-то между двумя рамками появляется пластина.
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика
Жилой комплекс Файна Таун
© Архиматика

То же разнообразие наблюдается в силуэтах: на углах блоков дома на 2-3 этажа выше, к тому же нередко одна секция посреди «перемычки» также немного вырастает, в данном случае – оживляя композицию односторонним скатом. «Такой прием удобен для получения максимального количества угловых квартир, самого выгодного и популярного варианта планировки, – объясняют архитекторы. – В обычном квартале всего четыре угла, а у нас их много, до 16-20 в одном квартале».

Планировки квартир ЖК – отдельная тема. Уже в пяти домах первой очереди предлагается 40 вариантов: от 1-комнатных и студий до 3-комнатных двухэтажных квартир. Как мы уже рассказывали, АРХИМАТИКА разработала собственный эффективный подход к планировкам, назвав его PRO, – он позволяет не терять впустую ни одного квадратного метра, уверены архитекторы. Так вот, если в ЖК Time их около 97%, то здесь, в Файна Тауне – все 100%.

Но вернемся к планировке комплекса. Архитекторы не зря размыкали кварталы: их закрытые от машин дворы объединены в пешеходную сеть, образующую своего рода распределенный парк. Гуляя, можно будет переходить из одного двора в другой и таким образом жителям обеспечена смена впечатлений и знакомств вместо единственного замкнутого частного мирка. Откровенно говоря, это достоинство перенесено в квартальную планировку из микрорайонной – и надо думать, получился правильный гибрид.

Взявшись за предпроектное исследование территории, примерно посередине участка авторы обнаружили аллею 50-летних елей, и постановили сохранить деревья. Аллея станет бульваром, поперечной пешеходной осью. По бульвару также пройдет 3-километровая велодорожка, центральную часть территории, она служит осью пешеходного променада и обеспечивает взаимосвязь большей части пешеходных зон, превращая их в цельный променад. «Где-то он узкий, где-то широкий, – говорят архитекторы, – а в двух местах проходит над автомобильным проездом по пешеходно-велосипедному мосту».
Жилой комплекс Файна Таун
© Архиматика

Инфраструктура запланирована развитой: 2 частных детских сада и начальная школа, супермаркет, фитнес-центр, площадки для спорта, отдыха и, что любопытно, две площадки для барбекю (чего еще нет ни в одном новом ЖК Киева). Так как территория будет открыта, инфраструктурой смогут пользоваться жители соседних домов, что, в свою очередь, расширит клиентскую базу сервисов, работающих на территории Комфорт-тауна.
План благоустройства. Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика

Здания первой очереди, которую планируется построить в 2018 году, как мы помним, вытянутся на месте ангаров Экспоплаза вдоль Салютной улицы, причем вначале построят 3 дома в восточной части. Это единственная граница комплекса, примыкающая к оживленной трассе с автобусным маршрутом, поэтому задачей архитекторов было развить ее преимущества как городской улицы – в отличие от «тихого и семейного» района внутри. Дома здесь выше, перепад высот больше: на уличной стороне 16-9 этажей.

«Мы посмотрели на Крещатик, измерили его пешеходную часть и выяснили, что ее длина – порядка 450 метров, почти такая же, как и длина нашей уличной части, – поясняет Дмитрий Васильев. – И решили превратить наш отрезок улицы Салютной в городской променад – с плотным рядом кафе и магазинов. Здесь будет совершенно иная среда, насыщенная и оживленная». Для этого все первые этажи вдоль улицы на всю высоту превращены в стеклянные витрины, помещения зарезервированы для коммерческой аренды.
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика
Проект. Жилой комплекс Файна Таун.
© Архиматика
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика

Предусмотрено и благоустройство: деревья, скамейки, актуальная полевая трава на клумбах; между домами предусмотрены летние террасы кафе. Впрочем, не просто благоустройство, а, как и в случае с планировками квартир здесь – его версия PRO: она опирается на концепцию смарт-улицы, предложенную творческим партнером АРХИМАТИКи Андреем Бражником из компании Кульман-воркшоп – «умной» городской среды, реагирующей на присутствие людей – к примеру, делая освещение более ярким, когда людей много и приглушая его, экономя электричество, когда никого нет. Сюда же входят современные сервисы, такие как возможность подзарядить смартфон, сидя на скамейке, или станции подзарядки для электромобилей. Они, к слову, задуманы не только на городской улице, но и на бульваре.
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика

Во дворах домов первой очереди, впрочем, также многое продумано: геопластика, деревья, галереи вдоль первых этажей и частные террасы для их жителей.
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика
Проект. Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь.
© Архиматика
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика

Фасады первой очереди, как впрочем и все последующие, подчинены теме строгого модернизма вертикальных пропорций. Впрочем фактурное пластическое разнообразие интересует авторов не менее, особенно в случае с двумя домами-акцентами на северо-восточном и северо-западном углах, которым отведена роль «визитных карточек»; один из них смотрит на город, стоя почти у перекрестка, другой обращен к АНТК, но служит парой первого.

Башни светлые, почти белые. Меду ними вытянут горизонтальный блок темно-малинового кирпича, в масштабе и пропорциях – примерно как пятиэтажка, но в пластическом отношении – яркий акцент, я бы так сказала, в духе поисков MVRDV. Выше – полоса стекла, над ним еще одна горизонталь – бежевая, составленная из неглубоких, но заметных ризалитов-«телевизоров».
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика

Это самая пластичная, акцентная часть комплекса. Дальше в глубину решения становятся более спокойными и не столь рельефными, хотя глубина фасадов, разнообразие цвета, визуальное дробление домов, созвучное структуре улицы XIX века, «когда территориальные владения были маленькими», – сохраняется повсеместно как принцип. Цвет же в данном случае выбран респектабельный, даже консервативный, в отличие от радужного Комфорт-тауна: гамму составляют бежевый, белый, светло-серый, коричневатый древесный.
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь
© Архиматика
Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь. Разрез
© Архиматика

«Мы стремимся создать архитектурную среду, комфортную для всех: стариков, детей, молодежи, пешеходов, велосипедистов и спортсменов, автомобилистов, наконец, – говорит Александр Попов. – Мы убеждены, что от такого подхода выигрывают все, и жильцы, и девелоперы, поскольку жилье с большим набором преимуществ продается лучше». 
Архитектор:
Александр Попов
Проект:
Жилой комплекс Файна Таун
Украина, Киев, ул. Салютная, 2б

Авторский коллектив:
Дмитрий Васильев, Александр Попов, Варвара Бебешко, Рустам Горпенюк, Николай Морозов, Александр Походенко, Илья Синенко, Иван Абраменко
 А. Кищенко, А. Чолан, О. Репура, А. Мазорчук, Д. Танцуров, К. Двойненко, М. Кузьминова,  А. Щука, А. Воротилова, А. Пономарова, Д. Дикан, Д. Горбатюк, М. Дыхановская, М. Герасименко,  А. Кононенко, Е. Гейчук, Е. Репура, О. Лымаренко, С. Худер, Т. Санченко, В. Синенко, Ю. Логвиненко, А. Каменец, И. Криль, М. Рябоконь,  И. Тищенко, К. Луганская, К. Сердюк, С. Путаненко, А. Корнилова, А. Кульвановская, К. Романив, М. Копытько, Н. Олийнык, А. Куницкий, Е. Филоненко, Е. Соляник, Ю. Государский, Г. Волчановский, Л. Нежинская, И. Шевчук, Л. Барановская, О. Буданов, О. Чапкина, О. Смолина, Н. Овсянников, О. Колибабчук, О. Рожалин, С. Костыря, В. Шелобанова, В. Загородный, С. Лось, С. Полинкевич, Т. Лонюк, И. Павлюк, Т. Агбаш, А. Яковенко, Е. Гаврилец, Е. Кобзарь, Е. Трусь, В. Савко, Я. Трусь, Ю. Барыло, И. Погорелый, И. Граб, И. Степанюк-Мазуркевич, Р. Волошенюк, А. Рыпуло, А. Довганюк, Ю. Хлопенюк, О. Кондратюк, М. Головко, М. Наумов, А. Ярмилко, Л. Селиванова, Л. Вечфинская, А. Шельменко, А. Гречишкина, А. Рубаненко, А. Цукор, А. Вольвач, А. Стожок, Д. Голер, Д. Лихошерстый, Д. Яремчук, Д. Пилипенко, А. Лыхварь, И. Курята, И. Щербаченко, И. Брагинская, И. Ляхова, И. Шабров, К. Яценко , Л. Харюк, Л. Тищенко, М. Новикова, М. Бородай, Н. Александрова, А. Болюк, Е. Лямзина, О. Назаренко, Р. Завальнюк, С. Зинчук, Т. Козак, Т. Щербаченко, Т. Стадник, В. Партыка, В. Юрченко, В. Сомушкин, E. Лавринчук, В. Быхно, E. Чибисов
 

2016 / 2017

Разработка дизайна и оборудования детской площадки: «HIP Park» 
Сотрудничество в разработке Салютной «смарт-улицы»: «Cullmann workshop» 

Заказчик: KAN Development

14 Февраля 2018

Архиматика: другие проекты
Год 2021: что говорят архитекторы
Вот и наш новый опрос по итогам 2021 года. Ответили 35 архитекторов, включая главных архитекторов Москвы и области. Обсуждают, в основном, ГЭС-2: все в восторге, хотя критические замечания тоже есть. И еще почему-то много обсуждают минимализм, нужен и полезен, или наоборот, вреден и скоро закончится. Всем хорошего 2022 года!
Легкость бытия
Цветет сакура, у костра завязалась беседа, в бассейне шумно возятся дети – это не отпускные картинки, а повседневная жизнь дворов киевского ЖК «Файна Таун». Разбираемся, из чего состоит придуманная архитекторами утопия, и каким образом ее удалось воплотить.
Ярусная композиция
Немного Нью-Йорка в Одессе: апарт-комплекс по проекту «Архиматики» с башнями и таунхаусами, площадью и бассейнами.
Простор для творчества
Результат сотрудничества европейского заказчика и компании «Архиматика» – бизнес-центр со сложным фасадом, умными планировками и сертификатом BREEAM.
Архитектура как педагогика
Еще одна частная школа, в которой Архиматика реализует концепцию эстетического образования и ищет новую традицию: объединяя скандинавский и советский опыт, обращаясь к предметам искусства и внедряя энергоэффективные технологии.
Фабрика свободы
ЖК «Республика» по масштабам тянет на микрогород, но при этом успешно преодолевает большинство проблем массовой застройки. Как это удалось Архиматике – рассматриваем на примере реализованной первой очереди.
WAF: «Оскар», но архитектурный
Говорим с авторами трех проектов, собравших награды WAF: редевелопента Бадаевского завода – Herzog & de Meuron, ЖК «Комфорт Таун» – Архиматика, и Парка будущих поколений в Якутске – ATRIUM.
Новая ячейка
Жилой квартал на территории IT-парка: компания Архиматика сочетает инновационные технологии с человечным масштабом и уютной средой.
Нью-Йорк в себе
Компания Архиматика представила свой первый проект для Манхэттена, в котором воплотила все принципы PRO-жилья. Элитный комплекс с выразительной архитектурой спроектирован так, чтобы его жители чувствовали себя в безопасности, но не одиночестве.
Что будет с жильем?
Не исключено, что результатом конкурса «Дом будущего сегодня», проведенного на Арх Москве куратором Григориосом Гавалидисом из GAFA, станет появление в Москве новых прогрессивных форм жилья – коливингов. Публикуем презентации победителей.
Билет на праздник: архитекторы о WAF-2018
В конце ноября прошел очередной фестиваль WAF. На этот раз в Амстердаме. Говорим с восемью российскими участниками, вошедшими в шорт-лист и презентовавшими свои проекты. В том числе и с Никитой Явейном, победителем в номинации Культура-Проект.
История одной айдентики
Компания Архиматика делится опытом разработки своего нового образа – преемственного, но свежего и отражающего главные ценности бюро: гуманистичность, разнообразие, системный подход.
Школа открытых дверей
Гимназия А+ на территории киевского ЖК «Комфорт-таун» по проекту компании АРХИМАТИКА примечательна не только архитектурой «дружелюбного форта», но и открытостью: она спланирована так, что время здесь могут проводить как ученики и их родители, так и другие взрослые и дети.
Белая нить
Бюро «Архиматика», авторы проекта жилого комплекса в южной части Киева, нашли яркий прием, объединяющий три визуально разрозненных объема в единый «живой организм».
Круг общественной жизни
Общественный центр в ЖК «Республика» в Киеве по проекту компании АРХИМАТИКА – новый формат благоустройства, который объединяет ландшафтный дизайн, детскую площадку и коммерцию, приглашая жильцов кварталов выйти на улицу.
Школа нового поколения
По проекту компании АРХИМАТИКА в Киеве построен новый корпус Печерской международной школы PSI (Pechersk School International), облик и структура которого отвечают запросам новейшей педагогики.
От восьми до двадцати пяти
Архитектура ЖК Time в Киеве разыгрывает тему актуального сочетания: 8 этажей + башни, дополняя эту объемную интригу пространственной игрой многоуровневого двора. Кроме того здесь тщательно продуманы планировки квартир.
Оптимально «зеленый»
Компания «АРХИМАТИКА» построила первый во Львове бизнес-центр с сертификатом BREEAM. Благодаря проектным решениям эстетику здания удалось связать с его энергоэффективностью и сократить потребление энергии почти на 40%.
Архиматика: спальным районам пора просыпаться
Объединив образность и пространственную типологию исторического города с изобилием зелени «города-сада», бюро «Архиматика» предложило для периферийного, но активно развивающегося района Львова кусочек городской среды нового типа, рассчитанной на иное качество ощущений.
Родительская мечта
Учебный комплекс «Академия современного образования» в самом центре киевского жилого квартала Комфорт-таун объединяет детский сад, начальную школу и школу искусств. Архитекторы бюро «Архиматика» придумали для него архитектуру, отвечающую высокому темпу жизни и учитывающую многие каждодневные проблемы современных родителей.
Высотное предложение
Для киевских архитекторов Александра Попова и Дмитрия Васильева работа с территорией «Филикровли» – первый проект для Москвы. Архитекторы смело, но мотивированно превысили высотные ограничения.
Киевское Майами
Жилой комплекс «Славутич», спроектированный бюро «Архиматика» для отдаленного района на левом берегу Днепра, утверждает новый для столицы Украины тип городского курортного квартала.
Космическая шишка
В киевском бюро «АРХИМАТИКА» разработан проект торгово-развлекательного центра для Новосибирска. Источником вдохновения для архитекторов стала кедровая шишка.
Александр Попов и Дмитрий Васильев: «Эпоха «дискомфорткласса»...
Основатели киевского бюро «АРХИМАТИКА» пытаются менять жилую среду городов на постсоветском пространстве с помощью недорогих, но ярких, атмосферных и очень позитивных объектов. Они рассказали Архи.ру о своих поисках реальной альтернативы унылому наследию спальных микрорайонов.
Похожие статьи
Светлое подземелье
На Центральном вокзале в Амстердаме открылся новый терминал для пассажиров, отправляющихся в Лондон поездами Eurostar. Авторы проекта – ZJA Architects & Engineers и Superimpose Architecture.
Лаконичный образ времени
Жилой комплекс «Тайм Сквер», построенный на северном краю Петербурга, на вид лаконичнее и эффективнее, нежели его сосед и предшественник, ЖК New time. Тем не менее, рука архитектора очень даже чувствуется: темы «черного и белого», «внутри и снаружи», а, главное, «съедающей» массу пластинчатости фасадов – разыграны как по нотам. Тут вспоминаешь и классический модернизм, и так называемый «постконструктивизм».
Новая жизнь в карьере
Общественный центр по проекту Snøhetta – первое завершенное здание нового района в бывшем карьере недалеко от Гётеборга; продажи квартир здесь еще даже не начались.
Верхом на холме
Вилла «Сидоний» в предместье Праги, в популярном месте отдыха и хайкинга, задумана архитекторами Stempel & Tesar как конструктивный и технологический эксперимент.
Цветок озера
Прообраз здания «театра Камала» в Казани – ледяной цветок: редкое и хрупкое природное явление озера Кабан «застыло» в крупных летящих контурах стеклянных экранов, ограждающих основной объем, формируя его силуэт и защищая витражи от солнца. Проект консорциума под руководством Wowhaus, включавшего «звезду» мировой архитектуры Kengo Kuma, победил в конкурсе 2021/2022 года, был реализован близко к исходному замыслу в короткие, очень короткие сроки. Театр открыт в начале 2025. Кэнго Кума предложил образ ледяного цветка и контрапост холодного снаружи – теплого внутри. В течение 2022–2024 Wowhaus сделали все для его воплощения, буквально-таки ночуя на площадке. Рассматриваем знаковое здание и увлекательную историю.
Ремикс архитектурной «классики»
Бюро E Plus Design и URBANUS/LXD Studio радикально обновили торговый комплекс в Гуанчжоу в виде старого европейского города через новое колористическое решение, устройство водных сооружений и озеленение.
Керамический ажур
По проекту OMA завершено строительство штаб-квартиры компании JOMOO в Сямыне на юго-восточном побережье Китая.
Модули из глины и древесины
Модульное офисное здание HORTUS по проекту Herzog & de Meuron возведено под Базелем из возобновляемых и вторично используемых материалов, а также должно за 31 год «окупить» с помощью фотоэлектрических панелей всю затраченную при строительстве энергию.
Торнадо миграции
В Роттердаме открылся музей миграции Fenix по проекту звездного китайского бюро MAD. Его архитектура и экспозиция посвящены самым острым проблемам современности и воспевают саму идею перманентного движения.
МиRная интеграция
ЖК МИRA, расположенный над высоким склоном Яузы и Проспекта Мира, оправдывает свое название не только технически, но и визуально и по смыслу. Будучи современным и технологичным, высотным и стеклянным, он реагирует и на классику Жолтовского, и на модернизм «Дома на ножках». Вбирает в себя особенности соседей и «мирит» их внутри себя на общей основе современности фасада. Изучаем, каким именно образом.
Память города
Комплекс сооружений в промзоне Даляня на северо-востоке Китая превращен по проекту Neri&Hu в многофункциональный центр с культурной составляющей.
Интерьер для нового формата образования
Проект нового корпуса ТЮМГУ был сделан до пандемии, а затем переработан для новых требований: университет перешел на систему «2+2+2», без разделения на группы и потоки, а с индивидуальными программами. Изменения удалось ввести очень быстро, в начале строительства. Сейчас корпус готов, рассмотрим его.
Продолжение памятника
Библиотека в немецком Брюле примыкает к отреставрированной исторической ратуше. Бюро JSWD, занимавшееся обоими проектами, подобрало для внешней отделки новой части особым образом обработанный кирпич песочного цвета, выложив им даже крыши.
Пентхаусы и закомары
Проект жилого комплекса, подготовленный бюро ASADOV для делового квартала «Красная Роза», реагирует на соседство с памятниками XVII века: палатами Хамовного двора и Никольской церковью, а также на необходимость включить ценные фасады доходного дома в духе а-ля рюс. Архитекторы предложили разновысотные секции, фасады которых включают отсылки к элементам церковной архитектуры. Но мы различили и другие коннотации.
На два укуса
В деловом центре Ванкувера построена жилая башня 1550 Alberni по проекту Кэнго Кумы. Она тактично отклоняется от красной линии, сохраняя важные городские виды.
Городок-сороконожка
Лицейский городок, спроектированный архитекторами ATRIUM на берегу заповедного озера орнитологического заповедника Имеретинской низменности, – новый и ответственный для авторов опыт работы с образовательным объектом: это не просто школа, а Президентский лицей для всестороннего развития одаренных детей на 2500 учеников от 3-летнего возраста до старшей школы, и новый общественный центр для всей территории Сириус. Разбираемся в структуре и архитектуре «лицейского городка».
Волны на фасаде
Проект выставочного комплекса для агропромышленного комплекса в Биньчжоу – попытка сделать экспо-центр полноценной частью города. Архитекторы – проектный институт Чжэцзянского университета (UAD).
Уважаемая бананка
Вилла «Бананка» в словацком селе Банка, спроектированная студией Paulíny Hovorka, своей необычной формой образует вокруг уютные зоны взаимодействия с природой.
Теплый черно-белый
Вторую очередь «31 квартала», построенную в подмосковном Пушкино по проекту бюро KPLN, отличает многогранный характер. На первый план выходят геометрия и монохромная гамма, но при более внимательном взгляде обнаруживается ряд «нерегулярных» деталей: градиент остекления и «раструбы» окон, иерархия фасадов, объемная кирпичная кладка и даже подражание явлениям природы. Рассказываем обо всех правилах и исключениях, которые удалось обнаружить.
Нитяной фасад
Посвященный ткачеству музей открылся в маленькой деревне в горах Уишань. Авторы его проекта – шанхайское бюро TEAM_BLDG.
Фонари и лестница
Мартовская съемка почти-построенной штаб-квартиры ГК ФСК на улице Шеногина. Снаружи спокойно-лаконично, внутри увлекательно, многоярусно. Особенно хороши, и больше всего – в бетоне, конусные зенитные фонари представительского офиса. И ведущая в него большая винтовая лестница. Впрочем, спиральная лестница здесь не одна, да и в первые этажи, фактически, встроен небольшой торговый центр.
Строение с мотором
Летний павильон лондонской галереи «Серпентайн» в этом году впервые может «шевелиться»: его кровлю можно сдвигать на 1,4 м. Автор проекта – архитектор Марина Табассум из Бангладеш.
Первобытные мотивы
В кофейне сети Nana Coffee Roasters по проекту IDIN Architects в пригороде Бангкока создана неожиданная «пещерная» атмосфера: она вдохновлена воспоминаниями основателя сети.
Искусство в доступе
В Лондоне сооружено фондохранилище для Музея Виктории и Альберта по проекту Diller Scofidio + Renfro: экспонаты здесь выставлены без привычного стекла.
Технологии и материалы
​От лаборатории до фасада: опыт Церезит в проекте...
Решенный в современной классике, ЖК «На Некрасова» потребовал от строителей не только технического мастерства, но и инновационного подхода к материалам, в частности к штукатурным фасадам. Для их исполнения компанией Церезит был разработан специальный материал, способный подчеркнуть архитектурную выразительность и обеспечить долговечность конструкций.
​Технологии сухого строительства КНАУФ в новом...
В центре Перми открылся первый пятизвездочный отель Radisson Hotel Perm. Расположенный на берегу Камы, он объединяет в себе премиальный сервис, панорамные виды и передовые строительные технологии, включая системы КНАУФ для звукоизоляции и безопасности.
Стеклофибробетон vs фиброцемент: какой материал выбрать...
При выборе современного фасадного материала архитекторы часто сталкиваются с дилеммой: стеклофибробетон или фиброцемент? Несмотря на схожесть названий, эти композитные материалы кардинально различаются по долговечности, прочности и возможностям применения. Стеклофибробетон служит 50 лет против 15 у фиброцемента, выдерживает сложные климатические условия и позволяет создавать объемные декоративные элементы любой геометрии.
Кирпич вне времени: от строительного блока к арт-объекту
На прошедшей АРХ Москве 2025 компания КИРИЛЛ в партнерстве с кирпичным заводом КС Керамик и ГК ФСК представила масштабный проект, объединивший застройщиков, архитекторов и производителей материалов. Центральной темой экспозиции стал ЖК Sydney Prime – пример того, как традиционный кирпич может стать основой современных архитектурных решений.
Фасад – как рукопожатие: первое впечатление, которое...
Материал, который понимает задачи архитектора – так можно охарактеризовать керамическую продукцию ГК «Керма» для навесных вентилируемых фасадов. Она не только позволяет воплотить концептуальную задумку проекта, но и обеспечивает надежную защиту конструкции от внешних воздействий.
Благоустройство курортного отеля «Славянка»: опыт...
В проекте благоустройства курортного отеля «Славянка» в Анапе бренд axyforma использовал малые архитектурные формы из трех коллекций, которые отлично подошли друг к другу, чтобы создать уютное и функциональное пространство. Лаконичные и гармоничные формы, практичное и качественное исполнение позволили элементам axyforma органично дополнить концепцию отеля.
Правильный угол зрения: угловые соединения стеклопакетов...
Угловое соединение стекол с минимальным видимым “соединительным швом” выглядит эффектно в любом пространстве. Но как любое решение, выходящее за рамки типового, требует дополнительных затрат и особого внимания к качеству реализации и материалов. Изучаем возможности и инновации от компании RGС.
«АЛЮТЕХ» в кампусе Бауманки: как стекло и алюминий...
Воплощая новый подход к организации образовательных и научных пространств в городе, кампус МГТУ им. Н.Э. Баумана определил и архитектурный вектор подобных проектов: инженерные решения явились здесь полноценной частью архитектурного языка. Рассказываем об устройстве фасадов и технологичных решениях «АЛЮТЕХ».
D5 Render – фотореализм за минуты и максимум гибкости...
Рассказываем про D5 Render – программу для создания рендеринга с помощью инструментов искусственного интеллекта. D5 Render уже покоряет сердца российских пользователей, поскольку позволяет значительно расширить их профессиональные возможности и презентовать идею на уровне образа со скоростью мысли.
Алюмо-деревянные системы UNISTEM: инженерные решения...
Современная архитектура требует решений, где технические возможности не ограничивают, а расширяют художественный замысел. Алюмо-деревянные системы UNISTEM – как раз такой случай: они позволяют решать архитектурные задачи, которые традиционными методами были бы невыполнимы.
Цифровой двойник для АГР: автоматизация проверки...
Согласование АГР требует от архитекторов и девелоперов обязательного создания ВПН и НПМ, высокополигональных и низкополигональных моделей. Студия SINTEZ.SPACE, глубоко погруженная в работу с цифровыми технологиями, разработала инструмент для их автоматической проверки. Плагин для Blender, который обещает существенно облегчить эту работу. Сейчас SINTEZ предлагают его бесплатно в открытом доступе. Публикуем рассказ об их проекте.
Фиброгипс и стеклофибробетон в интерьерах музеев...
Компания «ОРТОСТ-ФАСАД», специализирующаяся на производстве и монтаже элементов из стеклофибробетона, выполнила отделочные работы в интерьерах трех новых музеев комплекса «Новый Херсонес» в Севастополе. Проект отличает огромный и нестандартный объем интерьерных работ, произведенный в очень сжатые сроки.
​Парящие колонны из кирпича в новом шоуруме Славдом
При проектировании пространства нового шоурума Славдом Бутырский Вал перед командой встала задача использовать две несущие колонны высотой более четырех метров по центру помещения. Было решено показать, как можно добиться визуально идентичных фасадов с использованием разных материалов – кирпича и плитки, а также двух разных подсистем для навесных вентилируемых фасадов.
От концепции до реализации: технологии АЛБЕС в проекте...
Рассказываем об отделочных решениях в новом терминале международного аэропорта Камов в Томске, которые подчеркивают наследие выдающегося авиаконструктора Николая Камова и природную идентичность Томской области.
FAKRO: Решения для кровли, которые меняют пространство
Уже более 30 лет FAKRO предлагает решения, которые превращают темные чердаки и светлые, безопасные и стильные пространства мансард. В этой статье мы рассмотрим, как мансардные окна FAKRO используются в кровельных системах, и покажем примеры объектов, где такие окна стали ключевым элементом дизайна.
Проектирование доступной среды: 3 бесплатных способа...
Создание доступной среды для маломобильных групп населения – обязательная задача при проектировании объектов. Однако сложности с нормативными требованиями и отсутствие опыта могут стать серьезным препятствием. Как справиться с этими вызовами? Компания «Доступная страна» предлагает проектировщикам и дизайнерам целый ряд решений.
Эволюция стеклопакета: от прозрачности к интеллекту
Современные стеклопакеты не только защищают наши дома от внешней среды, но и играют центральную роль в энергоэффективности, акустическом комфорте и визуальном восприятии здания и пространства. Основные тренды рынка – смотрите в нашем обзоре.
Архитектурный стол и декоративная перегородка из...
Одним из элементов нового шоурума компании Славдом стали архитектурный стол и перегородка, выполненные из бриз-блоков Mesterra Cobogo. Конструкции одновременно выполняют функциональную роль и демонстрируют возможности материала.
​Технологии Rooflong: инновации в фальцевой кровле
Компания «КБ-Строй», занимающаяся производством и монтажом фальцевой кровли под брендом Rooflong, зарекомендовала себя как лидер на российском рынке строительных технологий. Специализируясь на промышленном фальце, компания предлагает уникальные решения для сложных архитектурных проектов, обеспечивая полный цикл работ – от проектирования до монтажа.
Архитектурные возможности формата: коллекции тротуарной...
В современном городском благоустройстве сочетание строгой геометрии и свободы нерегулярных форм – ключевой принцип дизайна. В сфере мощения для этой задачи хорошо подходит мелкоформатная тротуарная плитка – от классического прямоугольника до элементов с плавными линиями, она позволяет создавать уникальные композиции для самых разных локаций.
Сейчас на главной
Лес вместо ленты
Studio Rostovskii разработала концепцию загородного комплекса, в котором гостям предлагают отключиться от городской суеты в буквальном смысле: мобильная связь блокируется почти на всей территории и перестает отвлекать от общения и созерцания. Коттеджи и другие постройки с отделкой из термолиственницы и кортеновской стали учитывают рельеф и ландшафт и также помогают разглядеть красоту вокруг.
В преддверии Архстояния: интервью с Валерием Лизуновым,...
25 июля в Никола-Ленивце стартует очередной, юбилейный, фестиваль «Архстояние». Ему исполняется 20 лет. Тема этого года: «Мое главное». Накануне открытия поговорили с архитектором Archpoint Валерием Лизуновым, который стал автором одного из объектов фестиваля «Исправительное учреждение».
Город как сюжет
Подход Сергея Скуратова к крупным участкам хочется определить как «тотальный дизайн-код» – он в равной степени внимателен к общей композиции и деталям; а также настроен на то, чтобы абсолютно всё было продумано и подчинено авторской воле. Ренессансный, если подумать, подход, титанический труд, требующий завидной воли и упорства. Ну, и результат – заметные произведения. Рассматриваем возрожденный проект центральной части жилого района «Седьмое небо» в Казани, структуру, продуманную до «градиента акцентности» (sic!) фасадов. А также «литературную» идею и даже авторские сомнения в ней.
Графский парк
Проектное бюро М4 благоустроило Милютинский парк в Алупке. Архитекторы мягко подчеркнули богатство ландшафта с помощью авторских МАФов, а также добавили яркий акцент – бетонные лепестки, очерчивающие сцену с амфитеатром.
Верная функция
Подбирая новую функцию для бывшей детской больницы конца XIX века в Иваново, бюро BOMAR и заказчик отказались от надежных офисов в пользу преемственности: в конечном итоге здание превратилось в детский образовательный центр. Стратегия оказалась верной: арендодатели нашлись быстро, а история объекта культурного наследия продолжилась.
Сад надежды на свободу
В Спасо-Евфимиевом монастыре в Суздале в октябре открыли Сад арестантского корпуса: там, где с XVIII века до оттепели была тюрьма. Авторы архитектуры – NOῨD Короткий метр, ландшафта – бюро МОХ. Садов на самом деле не один, а два разных. Очень разных. Пытаемся разобраться, правильно ли они воздействуют не эмоции посетителя и заодно показываем красоту июньского цветения рудеральных растений.
Восставший в пепле
Словенское бюро Ofis восстановило из руин историческое шале Адольфа Мура начала XX века на берегу Бохиньского озера. Его основной объем выполнен из дерева, карбонизированного по традиционной технологии.
Со-общение
В Ruarts Foundation – выставка «Сообщение» с подзаголовском «Другая история фотографии». Она тут изложена честно, «от дагеротипов» до нейронок, – как развитие, так и разрывы исторической ленты подчеркнуты дизайном экспозиции от Константина Ларина и Арсения Бекешко. А вот акценты, как водится, расставлены так, чтобы хронологию «остранить» и превратить в выставку, которая сама по себе произведение.
Упрощение для гармонии
По проекту alexey podkidyshev studio в центральной части Грозного началась реновация Музея Чеченской Республики. Новая планировочная структура сделает музей удобнее, а фасадная система и работа с объемом позволит сбалансировать ансамбль со зданием драматического театра. Благоустройством прилегающих территорий занимается TGNK landscape.
Южный остров
Клубный дом «Моретта» строится по проекту бюро Archivista в одном из особенно зеленых районов Сочи. Команда вписала в сложный рельеф не только жилые корпуса, но и детский сад, двухуровневый паркинг, коммерческие помещения, а также благоустройство и новые пешеходны маршруты, которые делают среду района более комфортной. Статус резиденций подчеркивают дорогие облицовочные материалы, моллированное стекло и лаконичные формы.
Светлое подземелье
На Центральном вокзале в Амстердаме открылся новый терминал для пассажиров, отправляющихся в Лондон поездами Eurostar. Авторы проекта – ZJA Architects & Engineers и Superimpose Architecture.
Метро как искусство. Деконструкция
В Музее Москвы до 24 августа 2025 года работает выставка «Высоко под землей», посвященная 90-летию московского метро. Столичная подземка – больше, чем транспорт, это гигантский арт-объект, который мы ежедневно не замечаем. Главный трюк экспозиции – заставить увидеть в утилитарном самостоятельное искусство. Метро предстает как результат одержимости деталями, как коллективный труд тысяч людей, как место, где технологии скрываются за красотой.
Лаконичный образ времени
Жилой комплекс «Тайм Сквер», построенный на северном краю Петербурга, на вид лаконичнее и эффективнее, нежели его сосед и предшественник, ЖК New time. Тем не менее, рука архитектора очень даже чувствуется: темы «черного и белого», «внутри и снаружи», а, главное, «съедающей» массу пластинчатости фасадов – разыграны как по нотам. Тут вспоминаешь и классический модернизм, и так называемый «постконструктивизм».
Пей. Твори. Исследуй
Российские архитекторы уверенно расширяют географию своих проектов. Например, бюро KIDZ уже реализовало несколько проектов в Дубае и, судя по всему, не собирается останавливаться. Представляем еще одно их кафе, спроектированное для сети PIMS. В компактном пространстве авторы смогли собрать все свои фирменные приемы: сочетание контрастных материалов, нетривиальную колористику и авторские предметы мебели, создав запоминающийся микс архаики и hi-tech.
Серебряный ларец
Бюро figura A преобразило бывший бизнес-центр, построенный в начале 2000-х годов и приспособленный под апартаменты. Существующий каркас для навесного фасада подновили, а хризотилцементные панели заменили на алюминиевые листы с брашировкой, которая обеспечила световой градиент. Шахматный узор дополнили эллипсы трех размеров.
Новая жизнь в карьере
Общественный центр по проекту Snøhetta – первое завершенное здание нового района в бывшем карьере недалеко от Гётеборга; продажи квартир здесь еще даже не начались.
Сергей Кузнецов: «Мы не стремимся к единому стилю...
Некоторое время назад мы попросили у главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова комментарий по Архитектурной премии мэра Москвы: от схемы принятия решений до того, каким образом выбор премии отражает архитектурную политику. Публикуем полученные ответы, читайте.
Белый берег
По проекту бюро ISAEV Architects в небольшом башкирском городе Агидель благоустроен городской пляж на реке Белая. Площадь со сценой, инфраструктура для отдыха на свежем воздухе и безбарьерная среда сделали место точкой притяжения, которая предлагает разнообразный досуг – от мангала до вейкборда.
Лина Бо Барди и «ГЭС-2»: реконструкция
В Доме культуры «ГЭС-2» с 11 июля по 19 октября работает первая в России масштабная выставка, посвященная Лине Бо Барди (1914-1992) – бразильскому архитектору итальянского происхождения. «Если бы стены стали водой» – не столько ретроспектива, сколько попытка оживить дух Бо Барди на московской сцене, где ее идеи об общем для всех горожан пространстве и гибкости архитектурных решений звучат особенно актуально.
WAF 2025: кто в коротком списке
Всемирный фестиваль архитектуры объявил шорт-листы всех номинаций. В списки попали постройки и проекты бюро ATRIUM, TCHOBAN VOSS Architekten и Kerimov Architects – предлагаем их краткий обзор.
Средство от стресса
На волгоградской набережной появилось еще одно стильное место для комфортного времяпрепровождения с видом на реку Волгу, олицетворяющую собой течение времени и множество других зыбких понятий. Бюро Rogojnikov & Sorokin создало кальян-бар Redwood Asia, интерьер которого преисполнен чувства собственного достоинства – с небольшой толикой архитектурной иронии.
Дина Боровик: хрущёвки попадают в Рай
Молодая художница из Челябинска Дина Боровик показывает в ЦСИ Винзавод выставку, где сопоставляет пятиэтажки, «паутинки» и прочие приметы немудрящей постсоветской жизни с динозаврами. И хотя кое-где ее хрущевки напоминают инсталляцию Бродского на венецианской биеннале, страшно сказать, 2006 года, лиричность подкупает.
Верхом на холме
Вилла «Сидоний» в предместье Праги, в популярном месте отдыха и хайкинга, задумана архитекторами Stempel & Tesar как конструктивный и технологический эксперимент.
Ремикс архитектурной «классики»
Бюро E Plus Design и URBANUS/LXD Studio радикально обновили торговый комплекс в Гуанчжоу в виде старого европейского города через новое колористическое решение, устройство водных сооружений и озеленение.
Петербург Георгия Траугота
С 29 мая по 17 августа 2025 года в московском пространстве Ile Theleme проходит персональная выставка ленинградского художника Георгия Траугота. Более ста работ мастера представляют все грани творчества этого самобытного автора. Петербург Траугота – в эссе Екатерины Алиповой.
Цветок озера
Прообраз здания «театра Камала» в Казани – ледяной цветок: редкое и хрупкое природное явление озера Кабан «застыло» в крупных летящих контурах стеклянных экранов, ограждающих основной объем, формируя его силуэт и защищая витражи от солнца. Проект консорциума под руководством Wowhaus, включавшего «звезду» мировой архитектуры Kengo Kuma, победил в конкурсе 2021/2022 года, был реализован близко к исходному замыслу в короткие, очень короткие сроки. Театр открыт в начале 2025. Кэнго Кума предложил образ ледяного цветка и контрапост холодного снаружи – теплого внутри. В течение 2022–2024 Wowhaus сделали все для его воплощения, буквально-таки ночуя на площадке. Рассматриваем знаковое здание и увлекательную историю.
На берегу Лососинки
Жилой комплекс «Речка», который формируется в Петрозаводске по проекту архитектурной мастерской Евгения Таева, реагирует на соседство с речкой Лососинка и парком Ямка точечной застройкой, которая делает среду проницаемой и интегрированной в зеленый массив. Кирпич на фасадах отсылает к заводским корпусам Александровского Завода, основанного в XVIII веке.
Керамический ажур
По проекту OMA завершено строительство штаб-квартиры компании JOMOO в Сямыне на юго-восточном побережье Китая.