Компания «Первостроитель» начала осваивать обширный квартал, ограниченный улицами Комсомольская, Педагогическая, Библиотечная и Мира, в 2005 году – с тех пор здесь выросло несколько многоэтажных комплексов более или менее типового облика и сопутствующая инфраструктура. Последний незастроенный участок в форме усеченного прямоугольника достался петербургскому бюро «А.Лен». С долей здорового снобизма можно предположить, что когда комплекс будет построен, контраст «провинциальное/столичное» получиться весьма выраженным. Но вернее, конечно, говорить о контрасте типового и авторского, поскольку и на окраинах Петербурга предостаточно обезличенной застройки, глухой к контексту.
МФК «Университетский» от своих соседей несколько отстраняется. О чем свидетельствует в том числе одно из первых названий: если уже построенные ЖК именуются «Коперник», «Менделеев» и «Ломоносов», то наш герой первоначально именовался «Проспект Мира компаунд». Этот термин у нас используют редко, что странно, поскольку он отражает большой пласт действительности. По определению Кембриджского словаря, compound – это нечто многосоставное, а также – отгороженная стенами или забором территория, на которой находится несколько зданий.
Согласно названию-концепции выстроена и композиция комплекса: несколько корпусов высотой от 5 до 23 этажей поставлены по периметру участка, а в центре на стилобате формируется доступное только жильцам пространство. Учитывая, что «Университетский» будет включать торгово-развлекательный и фитнес-центры, спортивные и детские площадки, ритейл, можно называть его городом в городе.
«А.Лен» – одно из немногих российских бюро, которым не чужды идеи бионической архитектуры. В данном проекте архитекторы вдохновлялись и подражали уральским мегалитам, что помогло добиться выразительного силуэта и визуально «разгрузить» достаточно большие плоскости фасадов.
Компаунд для жизни и работы «Проспект Мира»
© Архитектурное бюро «А.Лен»
-
![zooming]()
1 / 3Скальный массив в окрестностях ЕкатеринбургаПредоставлено «А.Лен»
-
![zooming]()
2 / 3Скальный массив в окрестностях ЕкатеринбургаПредоставлено «А.Лен»
-
![zooming]()
3 / 3Скальный массив в окрестностях ЕкатеринбургаПредоставлено «А.Лен»
Вдоль улиц Мира и Библиотечная – там, где комплекс обращен к железнодорожной станции – располагаются самые высокие корпуса, с «пиками» в 25 этажей и «низинами» всего в пять. Резкие и умеренные перепады дают воздух, позволяет глазу двигаться, исследуя «негативное пространство». Две башни на перекрестках, почти менгиры, развернуты на 45 градусов: благодаря этому получается более округлый и, следовательно, органичный контур, а также формируются две небольшие треугольные площади, одна из которых из-за особенностей рельефа получила лестницу-амфитеатр, акцентирующую вход в ТРЦ.
Mногофункциональный комплекс «Университетский»
© Архитектурное бюро «А.Лен»
Mногофункциональный комплекс «Университетский». Перспективное изображение
© Архитектурное бюро «А.Лен»
Mногофункциональный комплекс «Университетский». Фрагмент
© Архитектурное бюро «А.Лен»
Корпуса пониже располагаются со стороны отстроенных многоэтажек, здесь же – вход в фитнес-центр, который продолжается на территории закрытого двора двухэтажным строением с теннисным кортом на крыше.
Еще одна высотная пластина входит в пространство двора, закручивая его в спираль и разделяя на две части: камерную и более просторную. Если продолжать аналогию с мегалитическими сооружениями, получается структура, напоминающая кромлех, в котором не сохранилось несколько камней внутренней окружности. Двор в такой трактовке получает особую роль – священного пространства под открытым небом, где сходятся различные потоки людей. Архитекторы освобождают его от машин, для людей делают разные площадки: детские, спортивные, «тихие» и активные, связывают всё сетью пешеходных маршрутов.
Основных входов на стилобат четыре – по одному на каждую улицу. Входные группы по большей части располагаются во дворе комплекса, по внешнему периметру первый этаж занимают помещения для ритейла. Въездов в подземный двухуровневый паркинг два: рядом с фитнес-центром и в северной части комплекса, здесь же спецтранспорт при необходимости может заехать на стилобат.
Mногофункциональный комплекс «Университетский». Фрагмент
© Архитектурное бюро «А.Лен»
Игра с высотой и массами создает основу для преобразования ТЭПов в архитектуру, завершает дело работа с пластикой фасадов. В «Университетском» «А.Лен» использует две модульные сетки окон и с их помощью делит фасады на крупные блоки. Более плотная сетка с шагом 1650 мм создает ощущение мощного основания, более разреженная – 3300 мм, усиливает «стройность» и задает движение вверх, той же цели служат декоративные парапеты на кровле.
Mногофункциональный комплекс «Университетский». Вид с высоты птичьего полета
© Архитектурное бюро «А.Лен»
Mногофункциональный комплекс «Университетский». Перспективное изображение
© Архитектурное бюро «А.Лен»
Еще более явным «межевание» становится за счет контрастного золотистого цвета. К слову сказать, цвет – важная часть творческого метода бюро. Вкрапления ярко-красного дополняют ритмический рисунок. В нескольких местах фасады «прорезают» ленты сплошного остекления, которые напоминают участки скал, обтесанные ветром или водой.
Mногофункциональный комплекс «Университетский». Фрагмент
© Архитектурное бюро «А.Лен»
Итог немаловажен: масштабный комплекс с жилой площадью больше ста тысяч квадратных метров организован так, что его интересно рассматривать. В 2018 году проект получил золотой диплом смотр-конкурса «АРХИТЕКТОН».
Mногофункциональный комплекс «Университетский». Развертки
© Архитектурное бюро «А.Лен»
