Изгибы дюн

Комплекс апартаментов в Сестрорецке с криволинейными формами и выдающейся инфраструктурой, позволяющей охарактеризовать место как парк здоровья или дачу нового типа.

Автор текста:
Алёна Кузнецова

14 Ноября 2019
mainImg

Архитектор:

Сергей Орешкин
Юрий Митюрев

Мастерская:

Архитектурное бюро «А.Лен»
Архитектурная мастерская «АММ-проект»

Проект:

Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ»
Россия, Сестрорецк

Авторский коллектив:
Генпроектировщик: 
Митюрев Ю.К. – руководитель проекта
Иванов В.А. – главный архитектор проекта
Канаев В.О., Шараевский Р.И., Кудряшова А.П., Митюрева Е.Б., Филина А.А. – архитекторы

Мастерплан:
Орешкин С.И. – руководитель проекта
Андреева Р.В. – главный архитектор проекта
Орешкина Е.С., Белят Е.А., Никандров А.Л., Ураксин Д.Ю., Нюхина М.С., Шляга В.Ю. – архитекторы

Благоустройство:
концепция, стадия проект, МАФы, реализованные в составе проекта – агентство ландшафтной архитектуры и дизайна «Нескучный Сад»

2015 – 2018

Девелопер: Seven Suns Development
Прибрежная часть Курортного района Петербурга очень похожа на Юрмалу: холодный залив, широкий песчаный пляж длиной в 50 км, дюны, реликтовые сосны. Когда-то здесь был ледник, затем Литориновое море – после них остался холмистый рельеф с маленькими речками, озерами и моренами. Всегда удивительно, потратив полчаса в электричке или машине, после гранита и бетона города оказаться совсем в другой, действительно курортной среде.

Район застроен дачами, старыми и новыми санаториями, коттеджными поселками разной степени элитности, «большие» дома есть только в Сестрорецке – городе с населением чуть больше 40 тысяч человек. Здесь и располагается комплекс апартаментов «Светлый мир «ВНУТРИ», который застройщик Seven Suns называет парком здоровья.

Участок сказочный – чуть в стороне от города, бывшая территория пансионата «Дюны», много деревьев, первая линия, на расстоянии прогулки самый красивый в Петербурге пляж «Ласковый», в другую сторону – терренкуры станции «Курорт». Еще одна достопримечательность – единственный в Петербурге нудистский пляж, стихийно образовавшийся несколько лет назад на пятачке за рекой Малая Сестра.
Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
© Архитектурная мастерская «АММ-проект»
Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
© Архитектурная мастерская «АММ-проект»
Сергей Орешкин, чье бюро подготовило мастерплан будущего комплекса, рассказывает, что в «подбрюшье» дюн, которые постепенно набирают высоту до внушительных 30 метров, образуется особый микроклимат, целебный эффект которого дополняют сосны, высаженные специально для пансионата. Не сохранять такие преимущества было невозможно, поэтому в основу генплана легли три фактора, три «гения места»: дюны, деревья и вид на залив.

На топографической съемке архитекторы обвели «островки» с ценными деревьями: коренастыми соснами, вязами, дубами, елями, – что позволило наметить свободные зоны, преимущественно на северных склонах дюн, где и разместили корпуса, гармонизируя их формы с изгибами рельефа. Затем дома стали поворачивать так, чтобы раскрыть как можно больше окон на залив. В разрывах встали эллипсовидные корпуса, которые отличаются классом: в них квартир совсем немного. Извилистые дома первой линии служат ветровым экраном для внутренних территорий.

Всего в комплексе 19 домов по 5-6 этажей, что не превышает высоту сосен – со стороны пляжа комплекс не то чтобы незаметен, но выглядывает из-за деревьев очень деликатно, во многом благодаря отделке: керамика навесного фасада имитирует сосновую доску.
Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ». Проект, 2015. Генплан
© Архитектурное бюро «А.Лен»
У комплекса выдающаяся инфраструктура: помимо привычных кафе и детского сада здесь уже есть или запланированы магазин здорового питания, лечебно-оздоровительный центр, спорткомплекс с бассейном, бани, школа кайт- и виндсерфинга, теннисные корты, даже институт духовной практики.

Все крыши эксплуатируемые, что стоило архитекторам определенных усилий, поскольку нужно было решить вопросы безопасной и комфортной эксплуатации. Террасная доска, галька и лежаки вторят курортной атмосфере, здесь можно принимать солнечные ванны, заниматься йогой, любоваться звездами, закатами или разноцветными кайтами.

Застройщик хотел создать условия для определенного стиля жизни, похожего на дачный или санаторный: утром на одной из крыш каждый день проходит зарядка, затем люди идут завтракать, после можно прокатиться на велосипеде или лыжах. Словом, ЗОЖ круглый год.
  • zooming
    1 / 8
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
    © Архитектурная мастерская «АММ-проект»
  • zooming
    2 / 8
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
    © Архитектурная мастерская «АММ-проект»
  • zooming
    3 / 8
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
    © Архитектурная мастерская «АММ-проект»
  • zooming
    4 / 8
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
    © Архитектурная мастерская «АММ-проект»
  • zooming
    5 / 8
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
    © Архитектурная мастерская «АММ-проект»
  • zooming
    6 / 8
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
    © Архитектурная мастерская «АММ-проект»
  • zooming
    7 / 8
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
    © Архитектурная мастерская «АММ-проект»
  • zooming
    8 / 8
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
    © Архитектурная мастерская «АММ-проект»
Закладывая дорожки и площадки, архитекторы стремились превратить внутреннее пространство комплекса в пейзажный парк: сосны теперь дополняют газоны, гортензии, барбарис, бересклет. Детские домики, скамейки, беседки и другие МАФы не типовые и выполнены в одном стиле. Все автомобили остаются в паркинге, запроектированном при въезде на территорию комплекса. За благоустройство «Светлый мир «ВНУТРИ» уже получил несколько наград.

Предполагается, что апартаменты площадью от 20 до 80 мбудут использовать как дом выходного дня или современную дачу: ты наслаждаешься загородной жизнью, а за газоном и цветниками следит управляющая компания. Завершают картинку зоны для барбекю, где можно устроить пикник в любую погоду, возможно в комплексе также появятся общественные теплицы и грядки.
  • zooming
    1 / 4
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
    © Архитектурная мастерская «АММ-проект»
  • zooming
    2 / 4
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
    © Архитектурная мастерская «АММ-проект»
  • zooming
    3 / 4
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
    © Архитектурная мастерская «АММ-проект»
  • zooming
    4 / 4
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
    © Архитектурная мастерская «АММ-проект»
Проект выполнен в мастерской «АММ-Проект» Юрия Митюрева на основе мастерплана бюро «А.Лен». Композиция полностью сохранилась, изменилась внутренняя планировочная структура зданий и наружное стилистическое решение: фасады стали более плоскими и «скандинавскими».

Предложенную первоначально пластичную ячеистую структуру сгладили из-за ветровых нагрузок, белую керамику заменили на «деревянную». Что касается планировок, то здесь сработала экономическая целесообразность: если «А.Лен» следовали контурам зданий и делали комнаты трапециевидными, то АММ предложили ортогональную структуру квартир, все сложные линии ушли в лоджии, что проще и дешевле.
  • zooming
    1 / 4
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ». Проект, 2015
    © Архитектурное бюро «А.Лен»
  • zooming
    2 / 4
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ». Проект, 2015
    © Архитектурное бюро «А.Лен»
  • zooming
    3 / 4
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ». Проект, 2015
    © Архитектурное бюро «А.Лен»
  • zooming
    4 / 4
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ». Проект, 2015
    © Архитектурное бюро «А.Лен»
«Светлый мир «ВНУТРИ» – пример для Петербурга редкий: интересный силуэт, почти дерево, пышная зелень, разнообразные общественные пространства. Назвать комплекс идеально контекстуальным наверное нельзя, поскольку он, в частности, ничего не говорит о бывшем здесь пансионате «Дюны», да и масштаб его влияет на ландшафт достаточно ощутимо. С другой стороны, архитекторы с застройщиком обращаются к эстетике соседних по заливу скандинавских стран, сохраняют деревья и, пожалуй, главное – атмосферу. Если не петербургской творческой дачи, поскольку камерность ее уже слишком роскошна и недостижима, то уж точно санатория-курорта, куда неплохо уехать на недельку до второго. 
  • zooming
    1 / 4
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
    © Архитектурная мастерская «АММ-проект»
  • zooming
    2 / 4
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
    © Архитектурная мастерская «АММ-проект»
  • zooming
    3 / 4
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
    © Архитектурная мастерская «АММ-проект»
  • zooming
    4 / 4
    Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ».
    © Архитектурная мастерская «АММ-проект»


Архитектор:

Сергей Орешкин
Юрий Митюрев

Мастерская:

Архитектурное бюро «А.Лен»
Архитектурная мастерская «АММ-проект»

Проект:

Парк здоровья «Светлый мир ВНУТРИ»
Россия, Сестрорецк

Авторский коллектив:
Генпроектировщик: 
Митюрев Ю.К. – руководитель проекта
Иванов В.А. – главный архитектор проекта
Канаев В.О., Шараевский Р.И., Кудряшова А.П., Митюрева Е.Б., Филина А.А. – архитекторы

Мастерплан:
Орешкин С.И. – руководитель проекта
Андреева Р.В. – главный архитектор проекта
Орешкина Е.С., Белят Е.А., Никандров А.Л., Ураксин Д.Ю., Нюхина М.С., Шляга В.Ю. – архитекторы

Благоустройство:
концепция, стадия проект, МАФы, реализованные в составе проекта – агентство ландшафтной архитектуры и дизайна «Нескучный Сад»

2015 – 2018

Девелопер: Seven Suns Development

14 Ноября 2019

Автор текста:

Алёна Кузнецова

Технологии и материалы

«Сен-Гобен» приглашает студентов спроектировать...
Компания «Сен-Гобен» объявила о старте шестнадцатого по счету архитектурного конкурса «Мультикомфорт». Студентам архвузов предлагается разработать концепцию «устойчивого» развития территории бывшего завода в пригороде Парижа, Сен-Дени.
Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® для подземного строительства
Освоение подземного пространства – общемировой тренд, в мегаполисах под землей растут целые города. По версии книги рекордов Гиннесса, крупнейший подземный торговый комплекс в мире – Path в Торонто. Для его создания проложено более 30 км тоннелей.
Камин как аттрактор, или чем привлечь покупателя элитной...
Вода и огонь – две удивительные природные субстанции – влекущие, завораживающие, приковывающие взгляд. В человеческом жилище они давно завоевали свое место, и, если вода выполняет сугубо техническую функцию, огонь в камине вместе с теплом дарит визуальное наслаждение.
Размером с 30 футбольных полей
«Зеленый квартал» – энергоэффективный, инновационный и самый дорогой градостроительный проект Казахстана, разработкой которого занималась международная команда: британское архитектурное бюро Aedas, американская инженерная компания AECOM и строительный холдинг из Казахстана BI Group.
Японские технологии на родине дымковской игрушки
В Кирове появился новый 15-этажный жилой дом, спроектированный московским архитектором Алексеем Ивановым. Для отделки фасада использовались японские панели KMEW, предназначенные специально для высотного строительства.
Переплетение и контраст
Два московских проекта, в которых архитекторы сочетают панели с разными фактурами из фиброцемента EQUITONE, добиваясь выразительности фасадов.
Вентиляционная створка Venta – современное решение...
Venta обеспечивает безопасное и быстрое проветривание помещений, не создавая сквозняков. Она идеально комбинируется с остекленными и глухими элементами большой площади, а гибкая интеграция системы в любой фасад объекта является отличным решением для архитекторов и проектировщиков.

Сейчас на главной

Небо становится ближе
В проекте Спортпарка в Тушино архитекторы бюро ASADOV объединили бассейны, каток, гимнастические залы и теннисные корты под общим «небом» – гигантской перголой из деревоклеёных конструкций, создав убедительный образ экологической архитектуры.
Белые завихрения
В Чанша на юго-востоке Китая открылся центр культуры и искусства «Мэйсиху» по проекту Zaha Hadid Architects: это ансамбль из трех объемов – двух театров и музея.
Волны в степи
«Платов» – один из первых новых аэропортов России. Он до предела функционален, поскольку учитывает развитие технологий и возможное расширение, но в то же время наделен универсальным образом и наполнен уютными деталями.
Культурная встреча на высоте
В Берлине заложен первый камень 150-метрового небоскреба Alexander Tower на Александерплац: архитекторы – Ortner & Ortner Baukunst, заказчик – российский девелопер «МонАрх».
Сжигая мосты
В конце зимы на Масленице в Никола-Ленивце сожгут мост по проекту архитектурного бюро KATARSIS. Рассказываем об итогах конкурса на лучший арт-объект.
Нагатино: четыре истории
Проект застройки западной части Нагатинского полуострова бюро «Гинзбург Архитектс» начинало разрабатывать четыре раза, послойно накладывая на территорию одну концепцию за другой и формируя уникальный городской кейс. Рассматриваем все четыре, начиная с сотрудничества с Уильямом Олсопом.
За художественную ценность
В Петербурге наградили победителей архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини», девиз которой – «Недвижимость как искусство». Представляем 18 лучших проектов.
Яркое предложение
Концепция развития микрорайонов 7 и 8 в Южно-Сахалинске продолжает работу, начатую концепцией для всего города, также разработанной архитекторами «Остоженки». Можно только удивляться, насколько логично и последовательно идет работа – и насколько ярок результат.
Взять под козырек
Архитектор Роман Леонидов, спроектировавший «усадьбу Завидное» в Подмосковье, перенес в область частного дома мотивы общественных сооружений и придал ему футуристический хайтековый акцент.
Отель-древо
В Бретани строится гостиница в форме дерева: на его ветках размещены номера-капсулы из алюминиевых профилей компании BEMO.
Под сенью Папы Римского
Архбюро Мезонпроект построило мастерскую для Зураба Церетели во дворе дома на Пятницкой, напротив церкви Климента Папы Римского. Мягкий экомодернизм соединился с чертами ар деко.
Долг городу
Гостиничный комплекс в Монпелье на юге Франции по проекту бюро Мануэль Готран возвращает городу часть использованного им участка как общественную террасу.
Изящество простоты
Микс из восточной архитектуры и принципов ленинградского градостроительства: как мастерская «Евгений Герасимов и партнеры» поднимает планку для массового жилья.
Третья жизнь модернизма
Zaha Hadid Architects представили проект реконструкции вестибюля модернистской башни в центре Лондона: это офисное здание 1970-х с 2015 года превращено в дорогое жилье.
Образцовый офис
Штаб-квартира девелопера Amvest в Амстердаме по проекту Firm architects: показательное рабочее пространство, которое должно, помимо прочего, снизить число прогулов.
Кому в Москве жить комфортно
Конференция «Комфортный город»-2019, организованная Москомархитектурой в дизайн-кластере Artplay, сконцентрировалась на психологии. Аудитория даже поучаствовала в социо-психологическом опросе, и результат – неожиданный.
От Сочи до Владивостока
Представляем победителей ежегодного сочинского смотра-конкурса «АрхРазрез». Среди лучших – проекты из Москвы, Иркутска, Владивостока, Смоленска и других городов.
Архитектор в администрации
Говорим с несколькими выпускниками программы Архитекторы.рф, запущенной Институтом «Стрелка» и ДОМом.рф, – а именно с теми из них, кто после обучения устроился на работу в городские органы власти.
BIF: лауреаты 2019
Представляем полный список награжденных и отмеченных проектов национальной премии «Лучший интерьер», которая прошла в рамках Best Interior Festival.
Петербургский коллаж
Выставка «Российская архитектура. Новейшая эра» расширена петербургским контентом. Предлагаем впечатления о ней и архитектурном процессе последних тридцати лет из первых рук – от участников.
Градсовет 20.11.2019
Неожиданные иностранцы проектируют офис для JetBrains, а отечественные архитекторы закрывают вид на краснокирпичный модерн: очередной градсовет Петербурга.
Архсовет Москвы-64
20 ноября Архсовет отверг проект ТРЦ около Преображенской площади от компании «Подземпроект» и утвердил проект дома в Большом Николоворобинском переулке Сергея Скуратова, по соседству с его же Арт-Хаусом.
Путь эмоций
Два молодых архитектора из ОСА о первом самостоятельном проекте для бюро и выработанном творческом подходе.
Стереомир инженера Шухова
До 19 января в Музее архитектуры проходит выставка-ретроспектива наследия выдающегося инженера Владимира Шухова – симбиоз огромной исследовательской работы и красивой художественной метафоры, придуманной «Архитекторами Асс».
Пресса: Григорий Ревзин: «В Москве не осталось исторической...
Партнер КБ Стрелка, архитектурный критик, урбанист Григорий Ревзин рассказал Илье Иванову о хрущевках как эманации социалистического образа города будущего, антисемитизме в позднем СССР и о Москве как глобальном общероссийском айсберге, на который все пытаются взобраться.
Предложение знака
Карен Сапричян предложил для штаб-квартиры РЖД, о планах строительства которой на территории Рижского грузового терминала стало известно весной текущего года, три небоскреба с буквами аббревиатуры компании.
Тучков буян: эксперты о главном парке Петербурга
Стартовал конкурс на концепцию парка «Тучков буян», а вместе с ним – страхи, сомнения и большие надежды. В рамках культурного форума архитекторы и чиновники разбирались, как подступиться к первому за долгие годы зеленому пространству, а мы приводим не самые очевидные мнения.
Пресса: «Зачем вам эти руины?»: что происходит со старыми советскими...
39 советским кинотеатрам Москвы приходится нелегко: один за другим их закрывают, перепродают, демонтируют. Все они вошли в программу реконструкции, которую осуществляет ADG Group, и скоро будут переделаны в «районные центры». Местные жители и историки архитектуры против. «Афиша Daily» разобралась в ситуации.
Третий масштаб
На сложном участке в Одинцовском округе Подмосковья «Студия 44» спроектировала вторую очередь гимназии им. Е.М. Примакова – школу с мощным демократическим пафосом и архитектурой в духе итальянского рационализма.
Музей на семи ветрах
В Шанхае на берегу реки Хуанпу построен музей Уэст-Банд. Авторы проекта – David Chipperfield Architects. Первые пять лет там будет показывать свои выставки Центр Помпиду.