Экологичный тетрис

В иннограде Сколково близится к завершению строительство трех жилых кварталов в районе D2 «Технопарк». Один из них, десятый, реализуется по проекту UNK project, который в 2012 году победил в открытом конкурсе.

Автор текста:
Анна Старостина

25 Августа 2015
mainImg

Архитектор:

Юлий Борисов

Мастерская:

UNK project

Проект:

Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10
Россия, Москва, Инновационный центр Сколково, ул. Зворыкина, 12-19

2014 – 2016

Заказчик: SKM Group
Три года назад проект UNK Project стал одним из десяти победителей открытого конкурса на жилье района D2 «Технопарк» в иннограде «Сколково». Теперь здания уже практически построены. Полученное архитекторами техническое задание содержало две, казалось бы, взаимоисключающие установки: с одной стороны, необходимо было как можно более эффективно использовать выделенный участок и предусмотреть довольно высокую плотность застройки, с другой – использовать большие площади остекления и вообще добиться максимальной открытости внутреннего пространства. Обеспечить достаточный уровень приватности и одновременно сохранить целостность жилого микрорайона помог неожиданный подход к организации пространства. Условно его можно назвать «принцип тетриса». Появившаяся в середине восьмидесятых компьютерная игра получила тогда огромную известность и стала своего рода символом научно-технического прогресса в стране. Любопытно, что сегодня она, хоть и очень условно, помогает создавать среду для возникновения новых идей и разработок. Еще любопытней, что коллеги UNK project, работающие на соседних 9 и 11 участках, бюро «БРТ РУС» и Agence d`Architecture A. Bechu в своих проектах также вспомнили об этой, уже почти забытой игре. Все три квартала индивидуальны, но близки концептуально и идеологически.
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
В 10 микрорайоне предусмотрено строительство таунхаусов в общей сложности на 204 человека. В центре круглого в плане участка, разделенного улицей на две неравные части, расположена вся инфраструктура: магазин, пункт охраны, остановка транспорта и общественный центр с детской площадкой. По меткому выражению главного архитектора и основателя UNK project Юлия Борисова им «удалось использовать землю дважды». Искусственно созданный перепад рельефа позволил четко разделить общественную и частную функции. На нижнем ярусе расположены внутренние проезды, на втором закрытые от посторонних глаз зеленые террасы. Такая организация всего микрорайона наиболее безопасна и одновременно позволяет обеспечить высокий уровень взаимодействия внутри небольших групп соседних десяти домов. «Обычно жители таунхаусов знают только своих соседей справа и слева. В таком микрорайоне жить удивительно скучно. Про стимулирующую среду и свободный обмен идеями говорить даже не приходится. Нам же было очень важно создать какую-то настоящую общность творческих, мыслящих людей», – говорит Юлий Борисов.

Простые и понятные кубические объемы зданий действительно напоминают аккуратно уложенные блоки «тетриса» разной формы. В рамках общей компоновки домов разработаны четыре типа планировок: для семейных пар, родителей с одним или двумя детьми и для совместного проживания с пожилыми родителями. Общая площадь каждой такой жилой ячейки от 190 до 218 м2. Во всех на первом этаже устроены гараж и кабинет, а на нависающих втором и третьем основные жилые помещения. При этом два менее плотных типа планировки получили двусветное центральное пространство. Наконец у каждого дома есть собственная открытая терраса площадью 35-39 м2. Именно такая система планировки позволила сделать панорамное остекление до 6 м в длину, не опасаясь неприятного эффекта «окна в окна». И все же кое-где стеклянные поверхности защищают металлические решетки, замаскированные «под дерево». Они не мешают обзору изнутри жилой зоны, но дополнительно скрывают происходящее внутри от посторонних взглядов. Кроме того, решетки помогают регулировать проникновение солнечных лучей и защищать помещения от перегрева, а также, по мнению архитекторов, создают дополнительный психологический комфорт.
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10. Генеральный план © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Материалы архитекторы выбрали простые, надежные, экологически безопасные и в основном подверженные вторичной переработке: бетон, штукатурка, стекло, металл, камень, экологичные панели из бумажно-слоистого пластика, имитирующего текстуру дерева. От натурального дерева архитекторы отказались, сделав ставку на долговечность, простоту и экономию. При этом выработана единая логика использования материалов: нижние части облицованы либо сланцем (жилые помещения), либо габионами из гранита (опорные конструкции) – тяжелыми, подчеркивающими близость к земле материалами. Следующий уровень можно условно назвать «рукотворным», его обозначают панели под дерево и оштукатуренные поверхности бетонных стен. И верхний «небесный» ярус символизирует отражающее облака панорамное остекление. Но соотношение цветов и фактур на фасадах постоянно меняется, обеспечивая, с одной стороны, стилистическое единство всего поселка, а с другой – внося в проект необходимое разнообразие. «У нас получилась довольно экспрессивная и эмоциональная архитектура, которая выглядит «дорого». При этом мы используем стандартные технологии строительства и работаем с простыми и понятными кубическими формами. За счет этого стоимость строительства очень невысока, а сроки невелики», – подчеркивает Юлий Борисов.
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Определение «типовой», как ни странно, вполне уместно для многих решений иннограда Сколково вообще, и десятого микрорайона в частности. Архитекторам необходимо было унифицировать создаваемую ими среду, причем на всех уровнях: от градостроительных решений, до интерьеров отдельных таунхаусов. Именно отсутствие уникальных, индивидуальных решений вместе с использованием технологии проектирования BIM (это пилотный для UNK project проект, созданный по этой технологии) помогло уложиться в довольно скромный бюджет и существенно сократить сроки строительства без ущерба качеству. Но «унифицированный», совершенно не значит «безликий» и «усредненный».

Такая среда не смогла бы стать по настоящему «своей» для нестандартно мыслящих людей. Собственно нетривиальность задачи и состояла в успешном поиске грани между «типологическим» и «индивидуальным». Действительно, все строящиеся микрорайоны имеют свой узнаваемый архитектурный почерк, но вполне близки идеологически. Далее, уже внутри микрорайона возникают различные по своим объемным решениям и отделке фасадов таунхаусы, формирующие единую творческую атмосферу. Планировка коттеджей также с одной стороны типологична, а с другой отвечает индивидуальным запросам жильцов.

Что касается внутренней отделки, то архитекторы UNK project даже разработали специальный брендбук для всего иннограда Сколково, в рамках которого наделили будущих жильцов правом легко подстроить интерьер под себя, например, изменив декоративное покрытие на стенах. «Чем-то это напоминает настройку интерфейса персонального компьютера: есть единая операционная система, но можно выбрать под себя картинку на десктопе, установить заставку или скорректировать настройки цветового оформления», – раскрывает идею Юлий Борисов.
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Очевидно, что принципы устойчивого, «зеленого» строительства должны стать основополагающими для всех составляющих масштабного проекта иннограда. Не исключено, что впервые в российской практике они применяются настолько полно и разнообразно. По завершении строительства микрорайон будет претендовать на престижный экологический сертификат LEED. Во-первых, вся земля из-под фундаментов и коммуникаций была использована повторно для создания искусственного рельефа. Во-вторых, сами здания максимально энергоэффективны: потери тепла сведены к минимуму, в частности стекла имеют специальное защитное напыление, активно используются светодиоды, датчики движения и системы управления светом, установлена экономящая воду сантехника. Организован сбор, очистка и повторное использование дождевой и так называемой «серой» воды; предусмотрены большие площади озеленения, в частности дренируемые зеленые парковки. И наконец, в каждом доме заранее предусмотрена возможность установки солнечных батарей.

Пока архитекторы сочли эту технологию не слишком эффективной в российских условиях, но надеются, что в ближайшие лет пять ситуация изменится и тогда достаточно будет просто смонтировать панели и подключить их к уже заложенной системе.

Строительство сразу трех кварталов (9, 10, 11) в качестве генерального подрядчика ведет компания RD Construction. «Сколково» задает моду на «зеленое» строительство в России. И для нашей компании, которая специализируется на сложном высокотехнологичном строительстве, это знаковый и, безусловно, главный на сегодняшний момент проект, – отмечает генеральный директор RD Construction Олег Жуков. – Хочу подчеркнуть, что стандарт LEED предъявляет особые требования не только к материалам, но и к качеству работ и квалификации сотрудников. В «Сколково» сейчас работают 60 наших инженеров высшей квалификации, а общее количество сотрудников RD Construction, привлеченных к проекту – более 1000».

Строительство на десятом участке планируется завершить в последнем квартале 2015 года. А пока RD Construction всего за 21 день был построен и полностью отделан демонстрационный таунхаус, на открытии которого побывал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев.

«Работая над этим проектом мы получили совершенно уникальную возможность при помощи архитектурных инструментов заглянуть на несколько десятков лет вперед и осмыслить само понятие «архитектура будущего», – говорит Юлий Борисов. «Я уверен, что пресловутую инновационность обеспечивают не суперсовременные технологии, хотя как же без них, и не вычурные футуристичные формы, а отказ от сложившихся стереотипов проектирования. Меняется жизненный уклад человека и необходимо найти соответствующую ему среду, выразить эти изменения в пространственных и пластических решениях. Было очень интересно попытаться создать город для гораздо более прогрессивных людей, чем мы сами. Очень хочется верить, что у нас это получается».
 
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project


Архитектор:

Юлий Борисов

Мастерская:

UNK project

Проект:

Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10
Россия, Москва, Инновационный центр Сколково, ул. Зворыкина, 12-19

2014 – 2016

Заказчик: SKM Group

25 Августа 2015

Автор текста:

Анна Старостина

Статьи по теме: Сколково / инноград

Жилая спираль
Проект жилого квартала №11 в районе D2 «Технопарк» иннограда «Сколково», который строится по проекту французского бюро Agence d’Architecture Anthony Bechu.
Экологичный тетрис
В иннограде Сколково близится к завершению строительство трех жилых кварталов в районе D2 «Технопарк». Один из них, десятый, реализуется по проекту UNK project, который в 2012 году победил в открытом конкурсе.
Книга архитектора
Книга «Гиперкуб» Бориса Бернаскони – не только рассказ об одноименном здании в «Сколково», но и отражение времени и взгляда на него архитектора.
В Венеции Россия будет представлена проектом Сколково
В преддверии открытия 13-й Веницианской архитектурной биеннале Сергей Кузнецов, Григорий Ревзин и Сергей Чобан рассказали о том, что ждет зрителей в российском павильоне. Правда, завесу тайны они приподняли не полностью: теперь всем известно, что именно будут показывать в павильоне, но не известно – каким образом. Кураторы обещают завораживающую и по-настоящему инновационную эскпозицию.
Жизнь в два яруса
Один из проектов, победивших в конкурсе на жилые кварталы района «Технопарка» в Сколково – квартал таунхаусов Веры Бутко и Антона Надточия. Он похож на скульптуру гигантского механизма, и, по-видимому, обыгрывает таким образом специальность своих будущих жителей.
Катализатор инноваций
15-16 июня в Суздале прошло заседание Градостроительного Совета при Фонде «Сколково». Основным предметом обсуждения стали среда будущего иннограда, а также посвященная ему экспозиция российского павильона на XIII Международной архитектурной биеннале в Венеции.
Пропуск в Сколково
Первый за историю развития проекта «Сколково» открытый конкурс на проект жилой застройки района «Технопарк» (D2) завершился. На этой неделе были объявлены 10 команд, по чьим проектам будут построены дома для будущих жителей инновационного центра.
Работа над ошибками
Продолжается архитектурный конкурс на жилую застройку района «Технопарк» инновационного центра «Сколково». Победители первого этапа встретились с организаторами конкурса и обсудили правила игры, многие из которых пришлось корректировать прямо на ходу.
Круг успеха
Подведены результаты первого тура конкурса на жилые кварталы в районе «Технопарк» иннограда Сколково. Из 300 проектов отобраны 30 финалистов. В их число вошли как признанные лидеры российской архитектуры, так и немало талантливых архитекторов, еще пока не известных широкой общественности.
Сколково: открытый конкурс
Фонд Сколково собирает заявки на участие в первом открытом конкурсе эскизных концепций жилья для будущего иннограда. Конкурс открыт для профессиональных проектировщиков с законченным высшим образованием, которым предлагается поработать с тремя основными типами жилья: многоквартирными домами, таунхаусами и коттеджами. Подать заявку на участие можно до 16 ноября.
Инноград Сколково: конкурсы для российских архитекторов
Григорий Ревзин, архитектурный критик, куратор и эксперт, входящий в состав градостроительного фонда «Сколково», выступил на Арх Москве с лекцией, в которой рассказал о перспективах привлечения российских архитекторов к участию в конкурсах на проектирование объектов иннограда. Приглашаем всех архитекторов, которым это интересно, участвовать в обсуждении планируемых архитектурных конкурсов на Архи.ру.
Сколково будут строить по генплану AREP
Совет Фонда развития инновационного центра «Сколково» определил победителя конкурса на градостроительную концепцию первого российского иннограда. Им стало французское архитектурное бюро AREP; сейчас проект-победитель обсуждается Советом в Париже.
Улица новаторов
Неделю назад, 20 декабря, градостроительный совет фонда Сколково выбрал двоих победителей конкурса на градостроительную концепция иннограда: голландско-международное бюро ОМА и французское AREP, с двумя принципиально разными концепциями. Предлагаем вашему вниманию рассказ обо всех шести проектах, участвовавших во втором туре.
Инноград: весь в себе
8 ноября в московском отеле «Ритц-Карлтон» прошло заседание Градостроительного совета Фонда «Сколково», посвященное предварительному обсуждению разработанных в рамках международного конкурса архитектурных концепций застройки иннограда.
ЗАО «Алкон-Трейд-Систем» приняла участие в праздновании...
19 сентября Московская школа управления Сколково отметила свое четырехлетие. В первой половине дня состоялась торжественная часть с участием политической и деловой элиты России. В ходе нее прошла церемония вручение дипломов первым выпускникам Школы.

Технологии и материалы

Японские технологии на родине дымковской игрушки
В Кирове появился новый 15-этажный жилой дом, спроектированный московским архитектором Алексеем Ивановым. Для отделки фасада использовались японские панели KMEW, предназначенные специально для высотного строительства.
Переплетение и контраст
Два московских проекта, в которых архитекторы сочетают панели с разными фактурами из фиброцемента EQUITONE, добиваясь выразительности фасадов.
Вентиляционная створка Venta – современное решение...
Venta обеспечивает безопасное и быстрое проветривание помещений, не создавая сквозняков. Она идеально комбинируется с остекленными и глухими элементами большой площади, а гибкая интеграция системы в любой фасад объекта является отличным решением для архитекторов и проектировщиков.
«Тихий рассвет» – цвет года по версии AkzoNobel
Созданный по итогам масштабных исследований цветовых трендов, проводящихся экспертами со всего мира, этот цвет призван запечатлеть суть того, что делает нас более человечными на заре нового десятилетия.
Разреши себе творить
Бренд DULUX выпустил новую линейку инновационных красок «Легко обновить». В нее вошло всего три продукта, но с их помощью можно преобразить весь дом или квартиру самостоятельно и всего за несколько часов.
Архитекторы из Томска создали мультикомфорт на международном...
По итогам международного архитектурного конкурса «Мультикомфорт от Сен-Гобен» проект российских студентов был отмечен специальным призом. Россия участвует в мероприятии в 8-й раз, но награду получила впервые. Рассказываем, как команде из Томска удалось реализовать концепцию мультикомфортного жилья и чем важен этот конкурс.

Сейчас на главной

Третий масштаб
На сложном участке в Одинцовском округе Подмосковья «Студия 44» спроектировала вторую очередь гимназии им. Е.М. Примакова – школу с мощным демократическим пафосом и архитектурой в духе итальянского рационализма.
Музей на семи ветрах
В Шанхае на берегу реки Хуанпу построен музей Уэст-Банд. Авторы проекта – David Chipperfield Architects. Первые пять лет там будет показывать свои выставки Центр Помпиду.
Изгибы дюн
Комплекс апартаментов в Сестрорецке с криволинейными формами и выдающейся инфраструктурой, позволяющей охарактеризовать место как парк здоровья или дачу нового типа.
Отдых на Желтой реке
Бутик-отель Lost Villa шанхайской мастерской DAS Lab на границе Внутренней Монголии повторяет форму традиционного местного поселения.
Кирпич старый и новый
В центре Манчестера строится жилой квартал KAMPUS по проекту Mecanoo на 533 квартиры: жилье, кафе и магазины расположатся в новых корпусах и исторических складах из кирпича, а также в бетонной башне 1960-х годов.
Пресса: Где будет центр
Сейчас город — это прежде всего его центр, центром он опознается и остается в голове. Город будущего требует деконструкции центра настоящего. Вопрос: а будет ли у него другой центр?
Консоли над полем
Школьное здание по проекту BIG в пригороде Вашингтона составлено из пяти раскрывающихся как веер ярусов, облицованных белым глазурованным кирпичом.
Бегство из Вавилона
Заметки об инсталляции Александра Бродского для книг Анны Наринской – «Невавилонской библиотеке» в Центре толерантности.
«Вариации на тему»
Плавучие дома по проекту Attika Architekten на канале в центре Нидерландов получили фасады из фиброцементных панелей EQUITONE [natura].
Тонкая игра
Клубный дом в Большом Козихинском, – пример архитектурного разговора о методах и источниках стилизации, врастающей в современные тенденции. С ярким акцентом, вдохновленным работой Льва Бакста для «Дягилевских сезонов».
Профсоюзное движение
В Британии основан профсоюз архитекторов и всех других сотрудников архитектурных бюро, включая секретарей, менеджеров, техников.
Визит в вечную мерзлоту
Архитекторы Snøhetta представили проект посетительского центра The Arc при Всемирном хранилище семян и Мировом архиве на Шпицбергене.
Пресса: Гидроэлектробазилика
Знаменитый итальянский архитектор Ренцо Пьяно и команда фонда V-A-C, основанного бизнесменом Леонидом Михельсоном, рассказали о будущем, пожалуй, самого амбициозного культурного проекта последних лет — ГЭС-2.
Опыты для ржавого ожерелья
Вторая российская молодежная архитектурная биеннале в Казани была посвящена реконструкции промзон. 30 финалистов выполнили проекты для двух конкретных участков столицы Татарстана. Представляем проекты победителей.
Вырасти свой сад
Конгресс World Urban Parks, прошедший в Казани, получился больше про общественные места и энергичных людей, чем собственно про парки. Публикуем самое интересное и полезное из того, что удалось услышать и увидеть.
Велосипеды под холмами
Новая площадь по проекту COBE на кампусе Копенгагенского университета – это холмистый ландшафт, где есть стоянки для велосипедов, театр под открытым небом и «влажные биотопы».
Три корабля
Павильон Италии на Экспо-2020 в Дубае спроектировали архитекторы CRA-Carlo Ratti Associati, Italo Rota Building Office и matteogatto&associati.
Течение краски
В Медийном центре парка Зарядье открылась выставка четырех художников, рисующих города: Альваро Кастаньета, Томаса Шаллера, Сергея Чобана и Сергея Кузнецова. Впервые в Москве такого рода выставка сопровождается иммерсивной экспозицией.
Мозаика функций
Комплекс Agora по проекту Ropa & Associés в Меце на востоке Франции соединил в себе медиатеку, общественный центр и «цифровое» рабочее пространство.
Книги в саду
Бюро «А.Лен» и KCAP Architects&Planners спроектировали для Воронежа жилой комплекс, вдохновляясь Иваном Буниным и пейзажами средней полосы. Получилось современно и свежо.
Комиксы на фасаде
В бывшей мюнхенской промзоне открылось многофункциональное здание WERK12 по проекту MVRDV: сейчас оно вмещает рестораны, фитнес-клуб и офисы, но подходит и для любого другого использования.
Космический ветер
Построенный по проекту бюро ASADOV аэропорт «Гагарин» сочетает выверенную планировочную структуру и культурную программу с авторскими решениями – архитектурным и дизайнерским, в которых угадывается ностальгия по тем временам, когда наша страна шла в светлое будущее и космос был частью жизни каждого.
Пресса: Как в город вернется производство
В том, что постиндустриальный город ничего не производит, есть нечто тревожное. Понятно, что он производит знания и услуги, понятно, что он производит много чего для себя (поэтому пищевая промышленность в Москве даже растет), но как же без всего остального?
Укрупнение
В Гостином дворе открылся очередной фестиваль «Зодчество». Под октябрьским московским солнцем спорят между собой две тенденции: прекрасного будущего и великолепного настоящего.
Между городом и вузом
В Аделаиде на юге Австралии появилась первая постройка Snøhetta на этом континенте: университетский спорткомплекс с актовым залом и открытыми лестницами-трибунами.
«Вечность» переставит всё местами
Куратором «Зодчества» 2020 года назван Эдуард Кубенский с темой «Вечность», об этом сообщил сегодня на пресс-конференции президент САР Николай Шумаков. Программа звучит смело, читайте в нашем материале.