English version

Юлий Борисов: «ЖК «Остров» – уникальный проект, мы взялись за него с интересом и с азартом»

Один из самых больших проектов жилой застройки Москвы – «Остров» компании Донстрой – сейчас активно строится в Мневниковской пойме. Планируется построить порядка 1.5 млн м2 на почти 40 га. Начинаем изучать проект – прежде всего, говорим с Юлием Борисовым, руководителем архитектурной компании UNK, которая работает с большей частью жилых кварталов, ландшафтом и даже предложила общий дизайн-код для освещения всей территории.

Интервью
Архитектура Урбанистика / Градостроительство Ландшафт
mainImg
Архитектор:
Юлий Борисов
Мастерская:
UNK https://unk.ltd/


Жилой комплекс «Остров» в Мневниковской пойме – гигантский проект компании «Донстрой Инвест». Впрочем, сама пойма – еще больше, будущий ЖК не занимает ее целиком, а располагается в средней части каплевидной территории, окруженной излучиной Москвы-реки. По сторонам – заросшие зеленью участки, будущие парки, и несколько стройплощадок. К реке ЖК «Остров» примыкает в северной части, там два квартала, 1 и 4, стоят у воды; к западу территории уже построено и строится несколько спортивных объектов, в том числе Ледовый дворец Татьяны Навки, здание с искусственной волной и открытый стадион. В северо-восточной части поймы, у станции метро «Мневники», вроде бы все еще теплятся планы строительства Парламентского центра, о котором говорят с 2015 года; но мало что известно.

Зато жилой комплекс не просто известен, а развивается очень быстро – вокруг другой новой станции метро, «Терехово». Здесь вовсю идет строительство и проектирование. Площадь его территории – 36.6 га, общая площадь всего, что планируется построить – порядка 1.5 млн м2, это много, очень много, фактически, целый город. Его и позиционируют так: девелопер не скрывает замкнутого характера территории и рассматривает ее как достоинство – отделенный от города «остров» (на самом деле полуостров, конечно же) в окружении реки и зелени. Все, вероятно, видели рекламу с водяным «бубликом»; мы к ней еще вернемся. Другая многократно озвученная особенность проекта – внимание к современным технологиям и энергоэффективности, здесь запланированы станции для дронов, интернет G5 и другие технические новации. 
zooming
ЖК «Остров»
© UNK

В 2020 году мастер-план развития территории предложила британская компания LDA+ (напомним, в 2015 они же работали с первоначальным планом «Серпа и молота»). Затем, однако, технические показатели будущего ЖК существенно выросли и мастер-план перестал быть актуальным. Развитие района началось с двух кварталов: номер 1 в северо-западной части у реки (его проектировали АПЕКС) и номер 2 в центре (авторы – Горпроект и Филипп Никандров). Затем, где-то в конце 2021 года, для осмысления всей территории в целом и проектирования следующих пяти кварталов пригласили UNK Юлия Борисова. Задача была масштабная, а времени – примерно 9 месяцев.

Поначалу проект развивался в режиме секретности, только отдельные картинки «просачивались» через рассылки ведомств. Теперь о нем можно говорить относительно свободно, продажи открыты, презентации проведены. Поскольку проект очень большой, а UNK работали не только над архитектурой кварталов, но также предложили весь общественный ландшафт и концепцию вечерней подсветки, – мы решили рассказать о нем в смешанном формате. Начнем с интервью Юлия Борисова и рассказа об отдельных проектах, один из которых охватывает ландшафтные решения, другой всю подсветку комплекса, они разработаны соответственно UNK Landscape и UNK Lighting; часть кварталов также планируем рассмотреть отдельно. 

Архи.ру: 
Что составило главную сложность? 

Юлий Борисов, UNK:
Главной сложностью стала скорость работы, тут потребовались все наши способности к самоорганизации. Кроме того, гигантские объемы – район размером со средний европейский город. Словом, это была уникальная задача, а мы любим неординарные задачи, поэтому взялись с интересом и даже с азартом.
 
Кроме того должен сказать, что я «фанат» района Хамовники и Лужников. Я там живу, я там вырос, я там работал над центром Водных видов спорта и Единоборств… Мне кажется, что Мневниковская пойма во многом похожа, конечно же, с той существенной разницей, что пока не застроена. Это излучина Москвы-реки, отсюда открывается роскошный вид на другую сторону, один берег пологий, другой высокий. Я изучал историю застройки Хамовников, много интересных совпадений. С другой стороны, Мневники это природная территория – таких в Москве осталось мало. К ней требовался очень внимательный подход, и это тоже уникальная задача.
 
В чем основная идея вашего проекта?
 
Основной посыл – в том, что случайностей быть не должно. Другой – отчасти противоположный: нельзя скатиться в стандартизацию и шаблонные решения. Мы стремились балансировать на грани вариативности и общего дизайн-кода – не то чтобы создать впечатление исторического города, развивавшегося долго и естественно, – мы хорошо понимаем, что в данном случае это невозможно, – но избежать монотонности, сформировать узнаваемое «лицо» района, сохранив разнообразие.

Идея пригласить другие бюро для работы над частью кварталов принадлежала вам или заказчику? Кто выбирал соавторов? Как сработались?
 
Идея была наша, заказчик ее поддержал. Я считаю такой подход правильным в глобальном плане, тут мы находимся в фарватере здравых тенденций, таких совместных проектов мы знаем очень много. Партнеров выбирал я, мы давно знакомы, кроме того, мы исходили из загрузки коллег. Должен сказать, что, поскольку работать пришлось очень быстро и еще потому что мы все хорошо знакомы, взаимодействие не было особенно формализовано, мы работали как одна команда и не было большой разницы между «внешними» и «внутренними».
zooming
ЖК «Остров», квартал №4
© Лаптев и Партнёры / предоставлено UNK
zooming
ЖК «Остров» квартал №5
© Архитектурное бюро ASADOV / предоставлено пресс-службой Москомархитеткуры

Но в конечном счете за результат отвечали мы; мы же определяли основные параметры, массинг, общие принципы, взаимодействовали тесно и постоянно. Были, конечно, импровизации, но моя «диктатура» была достаточно жесткой.
 
Какими еще средствами вы добиваетесь разнообразия и как внедряете общие черты?
 
Во многом нам помогло и разнообразие типологии; у каждого квартала свои параметры по плотности и высотности. В частности, третий квартал – клубный дом: он меньшей высоты и более высокого класса жилья.
zooming
ЖК Остров квартал №3
© UNK

Здесь, в ответ на запрос потенциальных клиентов и заказчика, мы выбрали тему условного «Версаля в современном лондонском исполнении»: дом симметричный, его фасады отличает большая многодельность, хотя и без прямой стилизации, он имеет аттиковый этаж с террасами, сочетает фибробетон цвета известняка с облицовкой медного оттенка – это не порошковая покраска, мы перебрали порядка 80 образцов подобрали оттенок и фактуру так, чтобы поверхность напоминала натуральную медь и была долговечной; я специально летал в Лондон, смотрел здание Фостера…
  • zooming
    1 / 6
    ЖК Остров квартал №3
    © UNK
  • zooming
    2 / 6
    ЖК Остров квартал №3
    © UNK
  • zooming
    3 / 6
    ЖК Остров квартал №3
    © UNK
  • zooming
    4 / 6
    ЖК Остров квартал №3
    © UNK
  • zooming
    5 / 6
    ЖК Остров квартал №3
    © UNK
  • zooming
    6 / 6
    ЖК Остров квартал №3
    © UNK

Дом позволил нам разнообразить палитру всего комплекса в целом, послужил своего рода отправной точкой. В всех других кварталах, как относительно сдержанных, так и футуристичных, мы повсеместно используем светло-бежевый тон, белый, черный и медный оттенок. Нам нужна была некая «музыкальная тема», в рамках которой в каждом квартале развивается своя история.
 
К примеру, шестой квартал, соседний с третьим, но расположенный ближе к центру и выходу из метро – высокоплотный, с меньшими ценами на жилье, чем в клубном доме; можно сказать, что это жилье для молодежи и молодых семей. И в нем есть детский сад. Мы решили развить «игровую» тему – так появились крупные вырезы, как будто из кубиков, в духе LEGO или Майнкрафта. Вырезы расположены на видовых лучах, они помогают раскрыть некоторые виды. Силуэт становится сложнее, это помогает избежать чрезмерной простоты «коробок». Не люблю коробки, у здания должен быть узнаваемый абрис.
  • zooming
    1 / 8
    ЖК «Остров» квартал №6
    © UNK
  • zooming
    2 / 8
    ЖК «Остров» квартал №6
    © UNK
  • zooming
    3 / 8
    ЖК «Остров» квартал №6. Схемы фасадов корпуса 1 в осях 1.1-1.9, 1.9-1.1, 1.А-1.Г, 1.Г-1.А
    © UNK
  • zooming
    4 / 8
    ЖК «Остров» квартал №6. Схемы фасадов корпуса 2 в осях 2.1-2.8, 2.8-2.1, 2.Г-2.А, 2.А-2.Г
    © UNK
  • zooming
    5 / 8
    ЖК «Остров» квартал №6. Схемы фасадов корпуса 3 в осях 3.1-3.9, 3.9-3.1, 3.Д-3.А, 3.А-3.Д
    © UNK
  • zooming
    6 / 8
    ЖК «Остров» квартал №6. Схемы фасадов корпуса 4 в осях 4.1-4.20, 4.20-4.1
    © UNK
  • zooming
    7 / 8
    ЖК «Остров» квартал №6
    © UNK
  • zooming
    8 / 8
    ЖК «Остров» квартал №6
    © UNK

Но расположенные по соседству кварталы, третий и шестой, очень различались, надо было как-то увязать их между собой… Тогда самую высокую башню шестого квартала я нарисовал сам. Ее масштаб и значительная высота «принадлежат» шестому кварталу, а детализация ажурного медного фасада, как и «корона» в верхней части, выстраивают переклички с клубным домом, его проработкой и его аттиком. У кого-то она вызывает классические ассоциации, у кого-то восточные.
zooming
ЖК «Остров» квартал №6
© UNK
zooming
ЖК «Остров» квартал №6
© UNK

Отдельной задачей было увязать рисунок ажурной медной решетки с сеткой окон, пришлось повозиться, но мы справились. И с противоположной стороны нам тоже удалось выстроить ансамбль, что нечасто бывает в современной городской застройке.

Каким образом?
 
В пятом квартале, которым занималось АБ ASADOV, согласно концепции требовалось разместить торговый центр. Мы достаточно долго искали решение, и все никак не получалось найти для него правильное место. Помог Александр Асадов – он предложил развернуть объем ТРЦ, поставить его не параллельно, а перпендикулярно бульвару. Тогда всё сошлось: прямоугольник молла занял пространство между двумя центральными кварталами, шестым и пятым, а башни на торцах двух участков мы поставили по три, друг напротив друга. Получилась объемно-пространственная увязка, срежиссированное градостроительное решение, настоящий центр, высокоплотный и симметричный, рядом с выходом из метро.
zooming
ЖК «Остров» квартал №5
© Архитектурное бюро ASADOV / предоставлено пресс-службой Москомархитеткуры

Кроме того, очень важную роль в объединении пространства всего комплекса сыграли проекты подсветки, дизайн-код которой мы разработали для всего комплекса, и ландшафт общественных территорий, обоими проектами занимались компании, входящие в систему UNK, UNK Lighting и UNK Landscape.
zooming
ЖК «Остров»: концепция архитектурной подсветки
© UNK

К слову о ландшафте, центральный бульвар – тоже часть ЖК? Почему он такой прямой?
 
Прямой он потому, что под ним проходит ветка метро, соответственно, земля – городская, здесь множество границ, территория ближе к домам принадлежит ЖК, бульвар муниципальный. Но мы сделали все возможное для того, чтобы визуально сгладить границы и сделать бульвар органичной частью комплекса. И уделили максимум внимания той части города, которая воспринимается непосредственно человеком, пешеходом. У нас много галерей при торговых улицах, реализован подход «сухие ноги», позволяющий перемещаться внутри одного квартала, условно говоря, не замочив ботинок. В городе должно быть легко и приятно гулять. 
zooming
ЖК «Остров» квартал №6
© UNK
zooming
ЖК Остров квартал №3
© UNK
zooming
ЖК Остров квартал №3
© UNK

Но о проектах подсветки и ландшафта пусть лучше расскажут их авторы, руководители подразделений.
 
ЖК «Остров» – самый большой ваш проект на данный момент?
 
Если считать его за «единицу» – да. Именно в стадии П. У нас есть крупные проекты в Южно-Сахалинске, они больше по площади, но суммарно по квадратным метрам «Остров» больше.
Архитектор:
Юлий Борисов
Мастерская:
UNK https://unk.ltd/


12 Мая 2023

Похожие статьи
Интервью
Степан Липгарт и Юрий Герт: «Наша программа – эстетическая»
У бюро Степана Липгарта, архитектора с узнаваемым авторским почерком и штучными проектами, теперь есть партнер. Юрий Хитров, специалист с широким набором компетенций, возьмет на себя ту часть работы, которая отвлекает от творчества, но двигает бизнес вперед. Одна из целей такого союза – улучшать среду города через диалог с заказчиком и чиновниками. Поговорили с обеими сторонами об амбициях, стратегии развития бюро, общих ценностях и необходимости прагматичного. А почему бюро называется «Липгарт&Герт» – выяснилось в самом конце.
Интервью
Год 2025: что говорят архитекторы
В опросе по итогам года в 2025 поучаствовали не только архитекторы, но и журналисты профессиональной сферы, и даже один девелопер. Общий итог: среди зарубежных проектов уверенно лидирует музей шейха Зайда от Foster & Partners, среди российских – театр Камала Кенго Кума и Wowhaus. Среди сюжетов и тенденций – увлечение AI. Но есть и очень оригинальные ответы! Как всегда, есть короткие и длинные, по правилам и без – разнообразие велико. Читайте опрос.
Интервью
Что ждет российскую архитектуру: версии двух столиц
На 30-й «АРХ Москве» Никита Явейн и Николай Ляшенко поговорили о будущем российских архитектурных бюро. Беседа проявила в том числе и глубинное отличие петербургского и московского мироощущения и подхода: к структуре бюро, конкурсам, зарубежным коллегам и, собственно, будущему. Сейчас, когда все подводят итоги и планируют, предлагаем почитать или послушать этот диалог. Вы больше Москва или Петербург?
Интервью
Дмитрий Остроумов: «Говоря языком алхимии, мы участвуем...
Крайне необычный и нетипичный получился разговор с Дмитрием Остроумовым. Почему? Хотя бы потому, что он не только архитектор, специализирующийся на строительстве православных храмов. И не только – а это редкая редкость – сторонник развития современной стилистики в ее, пока все еще крайне консервативной, сфере. Дмитрий Остроумов магистр богословия. Так что, помимо истории и специфики бюро, мы говорим о понятии храма, о каноне и традиции, о живом и о вечном, и даже о Русском Логосе.
Интервью
Измерение Y
Тенденция проектирования жилых башен в Москве не тускнеет, а напротив, за последние 5 лет она как никогда, пожалуй, вошла в силу... Мы и раньше пробовали изучать высотное строительство Москвы, и теперь попробуем. Вашему вниманию – небольшой исторический обзор и опрос практикующих в городе архитекторов.
Интервью
Алексей Ильин: «На все задачи я смотрю с интересом»
Алексей Ильин работает с крупными проектами в городе больше 30 лет. Располагает всеми необходимыми навыками для высотного строительства в Москве – но считает важным поддерживать разнообразие типологии и масштаба объектов, составляющих его портфолио. Увлеченно рисует – но только с натуры. И еще в процессе работы над проектом. Говорим о структуре и оптимальном размере бюро, о старых и новых проектах, крупных и небольших задачах; и о творческих приоритетах.
Интервью
Вопрос «Каскада»
Правительство Армении одобрило инвестиционную программу, подразумевающую завершение «Каскада», ключевой постройки Еревана 1980-х, согласно новому проекту Wilmotte & Associés. О судьбе, значении и возможном будущем «Каскада» рассказали Архи.ру историки архитектуры Карен Бальян и Анна Броновицкая.
Интервью
«На грани»: интервью с куратором «Зодчества 2025» Тиграном...
С 4 по 6 ноября в московском Гостином дворе состоится XXXIII Международный архитектурный фестиваль «Зодчество». В этом году его приглашенным куратором стал вице-президент Союза московских архитекторов, основатель бюро STUDIO-ТА Тигран Бадалян.
Интервью
Форма без случайностей
Креативный директор «Генпро» Елена Пучкова – о том, что такое честная современная архитектура: почему важно свести пилоны, как работать с ограниченной палитрой материалов и что делать с любимым медным цветом, который появляется в каждом проекте.
Интервью
Валерий Каняшин: «Нам дали свободу»
Жилой комплекс Headliner, строительство основной части которого не так давно завершилось напротив Сити – это такой сосед ММДЦ, который не «подыгрывает» ему. Он, наоборот, решен на контрасте: как город из разноформатных строений, сложившийся естественным путем за последние 20 лет. Популярнейшая тема! Однако именно здесь – даже кажется, что только здесь – ее удалось воплотить по-настоящему убедительно. Да, преобладают высотки, но сколько стройных, хрупких в профиль, ракурсов. А главное – как все это замиксовано, скомпоновано... Беседуем с руководителем проекта Валерием Каняшиным.
Интервью
Григорий Ревзин: «Что нам делать с архитектурой семидесятых»
Советский модернизм был хороший, авторский и плохой, типовой. Хороший «на периферии», плохой в центре – географическом, внимания, объема и прочего. Можно ли его сносить? «Это разрушение общественного консенсуса на ровном месте». Что же тогда делать? Сохранять, но творчески: «Привнести архитектуру туда, где ее еще нет». Относиться не как к памятникам, а как к городскому ландшафту. Читайте наше интервью с Григорием Ревзиным на актуальную тему спасения модернизма – там предложен «перпендикулярный», но интересный вариант сохранения зданий 1970-х.
Интервью
Лама из тетраметилбутана
Петр Виноградов рассказал об экспериментальной серии скульптур «Тетрапэд», которая исследует принципы молекулярной архитектуры, адаптивных структур и интерактивного взаимодействия с городской средой. Конструкции реагируют на движение, собеседуют с пространством, допускают множественные сценарии использования и интерпретации. Скульптуры уже побывали на «Зодчестве» и фестивале «Дикая мята», а дальше отправятся на Forum 100+.
Интервью
В преддверии Архстояния: интервью с Валерием Лизуновым,...
25 июля в Никола-Ленивце стартует очередной, юбилейный, фестиваль «Архстояние». Ему исполняется 20 лет. Тема этого года: «Мое главное». Накануне открытия поговорили с архитектором Archpoint Валерием Лизуновым, который стал автором одного из объектов фестиваля «Исправительное учреждение».
Интервью
Сергей Кузнецов: «Мы не стремимся к единому стилю...
Некоторое время назад мы попросили у главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова комментарий по Архитектурной премии мэра Москвы: от схемы принятия решений до того, каким образом выбор премии отражает архитектурную политику. Публикуем полученные ответы, читайте.
Интервью
Дина Боровик: хрущёвки попадают в Рай
Молодая художница из Челябинска Дина Боровик показывает в ЦСИ Винзавод выставку, где сопоставляет пятиэтажки, «паутинки» и прочие приметы немудрящей постсоветской жизни с динозаврами. И хотя кое-где ее хрущевки напоминают инсталляцию Бродского на венецианской биеннале, страшно сказать, 2006 года, лиричность подкупает.
Интервью
Дюрер и бабочки
Рассматриваем одну из работ выставки «Границы видимости», которая еще открыта на Винзаводе, поближе. Объект называется актуальным для современности образом: «Сакральная геометрия», сделан из лотков для коммуникаций, которые нередко встречаются в открытом виде под потолком, с вкраплениями фрагментов гравюры Дюрера, «чтобы сбить зрителя с толку».
Интервью
«Коллизии модернизма и ориентализма»
К выходу в издательской программе Музея «Гараж» книги о Ташкенте, уже 4-м справочнике-путеводителе из серии о советском модернизме, мы поговорили с его авторами, Борисом Чуховичем, Ольгой Казаковой и Ольгой Алексеенко, о проделанной ими работе, впечатлениях и размышлениях.
Интервью
Александр Пузрин: как получить «Золотого Льва» венецианской...
В 2025 году главная награда XIX Венецианской архитектурной биеннале – «Золотой Лев» досталась национальному павильону Бахрейна за экспозицию Heatwave. Среди тех, кто работал над проектом, был Александр Пузрин – выпускник Московского инженерно-строительного института, докторант израильского Техниона, а ныне – профессор Швейцарской высшей технической школы Цюриха (ETH Zurich). Мы попросили его рассказать о технических аспектах Heatwave, далеко неочевидных для простых зрителей. Но разговор получился не только об инженерии.
Интервью
Комментарии экспертов. Цирк
Объявлены результаты голосования: москвичи (29%) и дети (42%) проголосовали за первоначально победившее в конкурсе здание цирка в виде разноцветного шатра. Мы же собрали по разным изданиям комментарии экспертов архитектурно-строительной среды, включая авторов конкурсных проектов. Получилась внушительная подборка. Эксперты, в основном, приветствуют идею переноса в Мневники, далее – приветствуют обращение к общественному голосованию, и, наконец, кто-то отмечает уместность эксцентричной архитектуры победившего проекта для типологии цирка. Читайте мнения лучших людей отрасли.
Интервью
Женская доля: что говорят архитекторы
Задали несколько вопросов женщинам-архитекторам. У нас – 27 ответов. О том, мешает ли гендер работе или, наоборот, помогает; о том, как побеждать, не сражаясь. Сила – у кого в упорстве, у кого в многозадачности, у кого в сдержанности... А в рядах идеалов бесспорно лидирует Заха Хадид. Хотя кто-то назвал и соотечественниц.
Интервью
Григорий Ревзин: «Сильный жест из-под полы. Нечто победило»
Обсуждаем дискуссии вокруг конкурса на цирк и сноса СЭВ с самым известным архитектурным критиком нашего времени. В процессе проявляется парадокс: вроде бы сейчас принято ностальгировать по брежневскому времени, а знаковое здание, «ось» Варшавского договора, приговорили к сносу. Не странно ли? Еще мы выясняем, что wow-архитектура вернулась – это новый после-ковидный тренд. Однако, чтобы жест получился действительно сильным, без профессионалов все же не обойтись.
Интервью
Сергей Скуратов: «Если обобщать, проект реализован...
Говорим с автором «Садовых кварталов»: вспоминаем историю и сюжеты, связанные с проектом, который развивался 18 лет и вот теперь, наконец, завершен. Самое интересное с нашей точки зрения – трансформации проекта и еще то, каким образом образовалась «необходимая пустота» городского общественного пространства, которая делает комплекс фрагментом совершенно иного типа городской ткани, не только в плоскости улиц, но и «по вертикали».
Интервью
2024: что говорят архитекторы
Больше всего нам нравится рассказывать об архитектуре, то есть о_проектах, но как минимум раз в год мы даем слово архитекторам ;-) и собираем мнение многих профессионалов о том, как прошел их профессиональный год. И вот, в этом году – 53 участника, а может быть, еще и побольше... На удивление, среди замеченных лидируют книги и выставки: браво музею архитектуры, издательству Tatlin и другим площадкам и издательствам! Читаем и смотрим. Грустное событие – сносят модернизм, событие с амбивалентной оценкой – ипотечная ставка. Читаем архитекторов.
Интервью
Наталья Шашкова: «Наша задача – показать и доказать,...
В Анфиладе Музея архитектуры открылась новая выставка, и у нее две миссии: выставка отмечает 90-летний юбилей и в то же время служит прообразом постоянной экспозиции, о которой музей мечтает больше 30 лет, после своего переезда и «уплотнения». Мы поговорили с директором музея: о нынешней выставке и будущей, о работе с современными архитекторами и планах хранения современной архитектуры, о несостоявшемся пока открытом хранении, но главное – о том, что музею катастрофически не хватает площадей. Не только для экспозиции, но и для реставрации крупных предметов.
Интервью
Юрий Виссарионов: «Модульный дом не принадлежит земле»
Он принадлежит Космосу, воздуху... Оказывается, 3D-печать эффективнее в сочетании с модульным подходом: дом делают в цеху, а затем адаптируют к местности, в том числе и с перепадом высот. Юрий Виссарионов делится свежим опытом проектирования туристических комплексов как в средней полосе, так и на юге. Среди них хаусботы, дома для печати из легкого бетона на принтере и, конечно же, каркасные дома.
Интервью
Дерево за 15 лет
Поемия АРХИWOOD опрашивает членов своего экспертного совета главной премии: что именно произошло с деревянным строительством за эти годы, какие заметные изменения происходят с этим направлением сейчас и что ждет деревянное домостроение в будущем.
Технологии и материалы
Цифровой дозор
Ученые Пермского Политеха автоматизировали оценку безопасности зданий с помощью ИИ. Программное решение для определения технического состояния наружных стен кирпичных зданий анализирует 18 критических параметров, таких как ширина трещин и отклонение от вертикали, и присваивает зданию одну из четырех категорий состояния по ГОСТ.
Палитра возможностей. Часть 2
В каких проектах и почему современные архитекторы используют такой технологичный, экономичный и выразительный материал, как панели поликарбоната? Продолжаем мини-исследование и во второй части обзора анализируем мировой опыт.
Технадзор с дрона
В Детройте для выявления тепловых потерь в зданиях стали использовать беспилотники. Они обнаруживают невидимые человеческому глазу дефекты, определяют степень повреждения и выдают рекомендации по их устранению.
Палитра возможностей
Продолжаем наш специальный проект «От молекулы до здания» и представляем вашему вниманию подборку объектов, построенных по проектам российских архитекторов, в которых нестандартным образом использованы особенности и преимущества поликарбонатов.
Поглотитель CO₂
Немецкие ученые разработали метод вторичной переработки сверхлегкого бетона. Новый материал активно поглощает углекислый газ – до 138 кг CO₂ на тонну – и дает ответ на проблему огромных объемов строительных отходов.
Новая материальность: как полимеры изменили язык...
Текучие фасады, прозрачные оболочки весом в сотни раз меньше стекла, «пассивные дома» – сегодня все это стало возможным благодаря активному применению полимеров. Этим обзором мы открываем спецпроект «От молекулы до здания», где разбираемся, как полимерные композиты, светопрозрачные конструкции и теплоизоляционные системы расширяют возможности проектирования и становятся самостоятельным языком архитектуры.
Юбилейный год РЕХАУ
В этом году компания РЕХАУ отметила две знаковые даты – 30 лет с момента открытия первого представительства в Москве и 20 лет со дня запуска завода в поселке Гжель Московской области. За эти годы компания превратилась в одного из ключевых игроков строительного рынка и лидера оконной отрасли России, предлагая продукцию по трем направлениям: оконные технологии и светопрозрачные конструкции, инженерные системы, а также мебельные решения.
​Формула Real Brick
Минеральная плитка ручной формовки белорусского производителя Real Brick выходит на российский рынок как альтернатива европейской. Технология заводского пропила под системы НВФ позволяет экономить до 40% бюджета проекта на логистике и монтаже.
​Вертикаль, линия, сфера: приемы игровых пространств
В современных ЖК и городских парках детская площадка – все чаще полноценный архитектурный объект. На примерах проектов компании «Новые Горизонты» рассматриваем, какие типологии и приемы позволяют проектировать игровые пространства как доминанты, организующие среду и создающие идентичность места.
«Марсианская колония» на ВДНХ
Компания «Шелби», используя концептуальные идеи освоения красной планеты от Айзека Азимова и Илона Маска, спроектировала для ВДНХ необычный плейхаб. «Марсианская колония» разместится рядом с легендарным «Бураном» и будет состоять из нескольких модулей, которые предложат детям игровые сценарии и образы будущего.
Материал как метод
Компания ОРТОСТ-ФАСАД стоит у истоков фасадной индустрии. За 25 лет пройден путь от мокрых фасадов и первого в России НВФ со стеклофибробетоном до уникальных фасадов на подсистеме собственного производства, где выносы СФБ элементов превышают три метра. Разбираемся, какие технологические решения позволяют СФБ конкурировать с традиционными системами и почему выбор единого подрядчика – наилучший вариант для реализации фасадов со сложной архитектурой.
Десять новых кирпичей ModFormat
Удлиненные кирпичи с терракотовыми оттенками и новая коллекция самых узких в России кирпичей – теперь в арсенале архитекторов. О серийном производстве сложных фактур и разработке новых рассказывает исполнительный директор компании КИРИЛЛ Дмитрий Самылин.
Архитектура тишины
Создание акустического комфорта в школе – комплексная задача, выходящая за рамки простого соблюдения норм. Это проектирование самой образовательной среды, где качество звука напрямую влияет на здоровье, концентрацию и успеваемость. Разбираем, как интегрировать эффективные звукоизоляционные и звукопоглощающие решения в конструкции здания, обеспечивая соответствие СП 51.13330.2011.
Моллирование 2.0
Технология моллирования вышла на новый уровень: больше не нужно выбирать между свободой формы и прочностью закалённого стекла. АО «РСК» разработало метод гравитационного моллирования с последующим химическим упрочнением, которое снимает ключевые технические ограничения.
PRO Тепло: утеплитель, который не стареет
Долговечная и пожаробезопасная альтернатива волокнистым и полимерным утеплителям – каменный утеплитель «PRO Тепло» (D200) торговой марки «ГРАС» – легкий газобетонный блок, который создает вокруг здания прочную и долговечную теплозащитную оболочку. Разбираемся в технологии.
Безуглеродный концепт
MVRDV NEXT – исследовательское подразделение бюро – запустило бесплатный онлайн-сервис CarbonSpace для оценки углеродного следа архитектурных проектов.
Универсальная совместимость
Клинкерная плитка азербайджанского производителя Sultan Ceramic для навесных вентфасадов получила техническое свидетельство Минстроя РФ. Материал совместим с распространенными подсистемами НФС и имеет полный пакет документации для прохождения экспертизы. Разбираем характеристики и возможности применения.
Как локализовать производство в России за два года?
Еще два года назад Рокфон (бизнес-подразделение компании РОКВУЛ) – производитель акустических подвесных потолков и стеновых панелей – две трети ассортимента и треть исходных материалов импортировал из Европы. О том, как в рекордный срок удалось локализовать производство, рассказывает Марина Потокер, генеральный директор РОКВУЛ.
Сейчас на главной
Объект
От усадьбы до квартала
В рамках конкурса бюро TIMZ.MOSCOW подготовило концепцию микрорайона «М-14» для южной части Казани. Проект на всех уровнях работает с локальной идентичностью: кварталы соразмерны земельным участкам деревянных усадеб, в архитектуре используются традиционные материалы и приемы, а концепция благоустройства основана на пяти известных легендах. Одновременно привнесены проверенные временем градостроительные решения: пешеходные оси и зеленый каркас, безбарьерная среда, разнообразные типологии жилья.
send.project
Софт дизайн
Студия «Завод 11» разработала интерьер небольшого бабл-кафе Milu в Новосибирске, соединив новосибирский конструктивизм, стилистику азиатской поп-культуры, смелую колористику и арт-объекты. Получилось очень необычное, но очень доброжелательное пространство для молодежи и не только.
Объект
Свидетельница эпохи
Вилла Беер, памятник венского модернизма, стала музеем и образовательным центром в результате реставрации и приспособления по проекту бюро cp architecture.
Обзор
Обзор проектов 1-6 февраля
Публикуем краткий обзор проектов, появившихся в информационном поле на этой неделе. В нашей подборке: здание-луна, дома-бочки и небоскреб-игла.
Новость
Красная нить
Проект линейного парка, подготовленный мастерской Алексея Ильина для благоустройства берега реки в одном из жилых районов, стремится соединить человека и природу. Два уровня набережной помогают погрузиться в созерцание ландшафта и одновременно защищают его от антропогенной нагрузки. «Воздушная улица» соединяет функциональные зоны и противоположные берега, а также создает новые точки притяжения: балконы, мосты и даже «грот».
Объект
Водные оси
Zaha Hadid Architects представили проект Культурного района залива Цяньтан в Ханчжоу.
Объект
Педагогическая и архитектурная гибкость
Экспериментальный проект школы для Парагвая, разработанный испанским бюро IDOM, предлагает не только ресурсоэффективную схему эксплуатации здания, но связанный с ней прогрессивный педагогический подход.
send.project
Домашние вулканы
В Петропавловске-Камчатском по проекту бюро АТОМ благоустроена территория у стадиона «Спартак»: половина ее отдана спортивным площадкам, вторая – парку, где может провести время горожанин любого возраста. Все зоны соединяет вело-пешеходный каркас, который зимой превращается в лыжню. Еще одна отличительная черт нового пространства – геопластика, которая помогает зонировать территорию и разнообразить ландшафт.
send.project
Тактильный пир
Студия дизайна MODGI Group радикально обновила не только интерьер расположенного в самом центре Санкт-Петербурга кафе, входящего в сеть «На парах», но, кажется, перепрограммировала и его концепцию, объединив в одном пространстве все, за что так любят питерские заведения: исторический антураж, стильный дизайн, возможность никуда не бежать и достойную кухню.
Объект
Веретено и нить
Концепцию жилого комплекса «Вэйвер» в Екатеринбурге питает прошлое Паркового района: чтобы сохранить память о льнопрядильной фабрике конца XIX века, бюро KPLN (Крупный план) обращается к теме текстиля и ткацкого ремесла. Главным выразительным приемом стали ленты из перфорированной атмосферостойкой стали – в российских жилых проектах материал в таких объемах, пожалуй, еще не использовался.
send.project
Каменный фонарь
В конкурсном проекте православного храма для жилого комплекса в Москве архитекторы бюро М.А.М предлагают открытую городскую версию «монастыря». Монументальные формы растворяются, превращая одноглавый храм в ажурный светильник, а глухие стены «галереи» – в арки-витрины.
send.project
Внутренний взор
Для подмосковного поселка с разнохарактерной застройкой бюро ZROBIM architects спроектировало дом, замкнутый на себе: панорамные окна выходят либо на окруженный деревьями пруд, либо в сад внутреннего дворика, а к улице обращены почти полностью глухие стены. Такое решение одновременно создает чувство приватности, проницаемости и обилие естественного света.
send.project
Коробка с красками
Бюро New Design разработало интерьер небольшого салона красок в Барнауле с такой изобретательностью и щедростью на идеи, как будто это огромный шоу-рум. Один зал и кабинет превратились в выставку колористических и дизайнерских находок, в которой приятно делать покупки и общаться с коллегами.
Обзор
От горнолыжных курортов к всесезонным рекреациям
В середине декабря несколько архитектурных бюро собрались, чтобы поговорить на «сезонную» тему: перспективы развития внутреннего горнолыжного туризма. Где уже есть современная инфраструктура, где – только рудименты советского наследия, а где пока ничего нет, но есть проекты и скоро они будут реализованы? Рассказываем в материале.
Рецензия
Pulchro delectemur*
Вроде бы фамилия архитектора – Иванов-Шиц – всем известна, но больше почти ничего... Выставка, открывшаяся в Музее архитектуры, который хранит 2300 экспонатов его фонда, должна исправить эту несправедливость. В будущем обещают и монографию, что тоже вполне необходимо. Пробуем разобраться в архитектуре малоизвестного, хотя и успешного, автора – и в латинской фразе, вынесенной в заголовок. И еще немного ругаем экспозиционный дизайн.
Пресса: Культурный год. Подводим архитектурные итоги — которые...
Для мировой и российской архитектуры 2025-й выдался годом музеев. Были открыты здания новых и старых институций, достроены важные долгострои, историческая недвижимость перевезена с одного места на другое, а будущее отправлено на печать на 3D-принтере.
send.project
Каскад форм
Жилой комплекс «Каскад» в Петрозаводске формирует композиционный центр нового микрорайона и отличается повышенной живописностью. Обилие приемов и цвета при всем разнообразии создает гармоничный образ.
send.project
Изба и Коллайдер
В Суздале на улице Гастева вот уже скоро год как работает «Коллайдер» – мультимедийное пространство в отреставрированном купеческом доме начала ХХ века. Андрей Бартенев, Дмитрий Разумов и архитектурное бюро Nika Lebedeva Project создали площадку, где диджитал-искусство врывается в традиционную избу через пятиметровый LED-экран, превращая ее в портал между эпохами.
send.project
Лепка формы, ракурса и смысла
Для участка в подмосковном коттеджном поселке «Лисичкин лес» бюро Ле Ателье спроектировало дом, который вырос из рельефа, желания сохранить деревья, необходимых планировочных решений, а также поиска экспрессивной формы. Два штукатурных объема брусничного и графитового цвета сплелись в пластическую композицию, которая выглядит эффектно, но уютно, сложно, но не высоколобо.
Новость
Стилизация как жанр
Утверждена архитектурная концепция станции «Достоевская». История проекта насчитывает практически 70 лет, за которые он успел побывать в разной стилистике, и сейчас, словно бы описав круг, как кажется, вернулся к истокам – «сталинскому ампиру»? ар-деко? неоклассике? Среди авторов Сергей Кузнецов. Показываем, рассказываем, раздумываем об уместности столь откровенной стилизации.
Объект
Сосредоточие комфорта
Для высококлассных отелей наличие фитнес- и спа-услуг является обязательным. Но для наиболее статусных гостиниц дизайнерское SPA&Wellness-пространство превращается в часть имиджа и даже больше – в повод выбрать именно этот отель и задержаться в нем подольше, чтобы по-настоящему отдохнуть душой и телом.
Журнал
Гений места как журнал
Наталья Браславская, основатель и издатель издания «…о неразрывной связи архитектуры с окружающим ландшафтом, природой, с экологией и живым миром» – выходящего с 2023 года журнала «Гений места. Genius loci», – рассказывает о своем издании и его последних по времени номерах. Там есть интервью с Александром Скоканом и Борисом Левянтом – и многое другое.
Пресса: В России создают новые культурные полюса
Четыре гигантских культурных центра строятся в разных краях России. Что известно о них в подробностях, кроме открывшегося в прошлом году калининградского филиала Третьяковки? Например, ближайшее открытие для публики — это новый художественный музей в Севастополе. А все архитектурные проекты успели, до известных событий, спроектировать видные иностранные бюро.
send.project
Элитарная археология
Проект ЖК ROOM на Малой Никитской бюро WALL строит на сочетании двух сюжетов, которые обозначает как Музей и Артефакт. Музей – это двухэтажный кирпичный корпус, объемами схожий с флигелем городской усадьбы княгини Марии Гагариной, расположенным на участке. Артефакт – шестиэтажная «скульптура» с фасадами из камня и окнами разных вариаций. Еще один элемент – галерея: подобие внутренней улицы, которая соединяет новую архитектуру с исторической.
Объект
Из земли и палок
Стены детского центра «Парк де Лож» в Эври бюро HEMAA возвело из грунта, извлеченного при строительстве тоннелей метро Большого Парижа.