RSS
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

ЖК «Остров», квартал №7

информация:

Игорь Шварцман

Игорь Шварцман

Igor Shvartsman / Россия
Антон Бусалов

Антон Бусалов

Anton Boussalov / Россия
Юлий Борисов

Юлий Борисов

Yuliy Borisov / Россия

UNK

UNK / Россия

АМ Сергей Киселев и Партнеры

Sergey Kisselev & Partners / Россия

авторский коллектив

Архитектурная мастерская «Сергей Кисилев и Партнеры»
Гендиректор: И.З. Шварцман 
ГАП: Антон Бусалов
Менеджер проекта: Инна Рабчук
ГИП: Константин Спиридонов
Архитекторы: Сергей Заянчковский, Николай Анисимов, Галина Харитонова, Наталья Хайкина, Ольга Вихляева, Иннокентий Крюков, Анна Стативченко, Александра Груздева, Кирилл Бушминский
 

партнеры, заказчики, смежники

Генеральный проектировщик: UNK

Девелопер: Донстрой

поставщики, технологии

ЖК «Остров», квартал №7
© UNK

Архи.ру об этом объекте:

12.05.2023

Юлия Тарабарина. Юлий Борисов: «ЖК «Остров» – уникальный проект, мы взялись за него с интересом и с азартом»

Один из самых больших проектов жилой застройки Москвы – «Остров» компании Донстрой – сейчас активно строится в Мневниковской пойме. Планируется построить порядка 1.5 млн м2 на почти 40 га. Начинаем изучать проект – прежде всего, говорим с Юлием Борисовым, руководителем архитектурной компании UNK, которая работает с большей частью жилых кварталов, ландшафтом и даже предложила общий дизайн-код для освещения всей территории.

Жилой комплекс Остров в Мневниковской пойме гигантский проект компании Донстрой Инвест . Впрочем, сама пойма еще больше, будущий ЖК не занимает ее целиком, а располагается в средней части каплевидной территории, окруженной излучиной Москвы-рек...   читать дальше
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK

описание:

Описание от UNK, 14.02.2023
Седьмой квартал жилого комплекса «Остров» в Мневниковской пойме граничит с рекреационной зоной набережной Москва-реки и является одним из самых природных участков на всей территории этого масштабного проекта. Девелопером проекта выступает компания «Донстрой».

Основная идея квартала – гармония уникального природного окружения и высокоплотной городской застройки. Именно поэтому генеральным проектировщиком UNK был предложен новый тип застройки, сочетающий эффективность секционных домов и прекрасные видовые характеристики зданий башенного типа. Архитекторы разработали конструктор, состоящий из лепестка закругленной формы. Сочетание лепестков, расположенных под разными углами относительно друг друга, формирует объем домов. Неортогональная форма зданий и скругленные углы, а также большое количество террас позволили максимизировать количество квартир с видами на природу, а уникальные решения по дворовому пространству – создать рукотворный природный оазис во дворе.
Квартал представляет собой застройку из шести корпусов v-образного типа и одного корпуса волнообразной линейной застройки вдоль Центрального Парка. Всей застройке присуща биоморфность, она имеет характерные сглаженные углы и органически вписана в ландшафт. Этажность комплекса составляет 19-21 эт. На 1-х этажах располагаются входные группы в жилую часть, коммерческие и общественные функции. На 2-х этажах – дополнительные вестибюли с выходом в закрытое дворовое пространство и общественные пространства для жителей комплекса.

Для каждого дома были использованы различные архитектурные приемы, выделены акцентные и средовые дома. В проекте предусмотрено большое количество балконов и лоджий, на верхних этажах корпусов премиум размещены пентхаусы с летними террасами.

Концепция двора – природное пространство, поэтому архитекторы по-максимуму использовали геопластику территории, чтобы приблизить ландшафт к его естественному изначальному состоянию. Чтобы подчеркнуть природную составляющую проекта и вернуть благоустройству большую часть пятна застройки, предусмотрены общественные пространства на крыжах первого и последнего этажей. Благодаря периметральной застройке удалось увеличить площадь двора и создать максимальное озеленение, обеспечив бесшовную связь между двором и природными территориями.

Фасадное решение проекта также вдохновлено природой, а именно образом соцветия пшеничного колоса. Мягкая пластика фасадов задана самой формой корпусов и их размещением в структуре квартала. Разнообразие форм, перетекание из одной в другую читается во всей проектируемой застройке. Все корпуса обладают единой высотной отметкой и ярко выраженным силуэтом за счет сложных и разнообразных верхних этажей.

Из материалов предполагается использование большого количества стекла и облицовки металлическими панелями, что позволит подчеркнуть целостность и пластичность формы. В южной части участка располагается корпус-доминанта квартала с богатой пластикой и цветовым акцентом.


Информация от Москомархитектуры. 07.02.2023
Седьмой квартал жилого комплекса «Остров» в Мневниковской пойме будет состоять из шести корпусов V-образного типа и одного корпуса волнообразной формы. Всей застройке присуща биоморфность, она имеет характерные сглаженные углы и органически вписана в ландшафт. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов. 

Застройка по адресу: улица Нижние Мневники, земельный участок 12, граничит с рекреационной зоной набережной Москва-реки и является одним из самых природных участков на всей территории этого масштабного проекта. Девелопером проекта выступает компания «Донстрой», генеральным проектировщиком – UNK. 

«Основная идея квартала – гармония уникального природного окружения и высокоплотной городской застройки. Архитекторы разработали конструктор, состоящий из лепестка закругленной формы. Сочетание лепестков, расположенных под разными углами относительно друг друга, формирует объем домов. Неортогональная форма зданий и скругленные углы, а также большое количество террас позволили увеличить количество квартир с видами на природу, а уникальные решения по дворовому пространству – создать рукотворный природный оазис во дворе», – отметил Сергей Кузнецов.
Высота комплекса составляет 19–21 этажей. На первых этажах располагаются входные группы в жилую часть, коммерческие и общественные функции. На вторых – дополнительные вестибюли с выходом в закрытое дворовое пространство и общественные пространства для жителей комплекса. 

Для каждого дома были использованы различные архитектурные приемы, выделены акцентные и средовые дома. В проекте предусмотрено большое количество балконов и лоджий, на верхних этажах корпусов премиум размещены пентхаусы с летними террасами.

«Фасадное решение проекта вдохновлено природой, а именно образом соцветия пшеничного колоса. Мягкая пластика фасадов задана самой формой корпусов и их размещением в структуре квартала. Разнообразие форм, перетекание из одной в другую читается во всей проектируемой застройке», – добавил Сергей Кузнецов.
Из материалов предполагается использование большого количества стекла и облицовки металлическими панелями, что позволит подчеркнуть целостность и пластичность формы. В южной части участка располагается корпус-доминанта квартала с богатой пластикой и цветовым акцентом.

«Концепция двора – природное пространство, поэтому архитекторы по-максимуму использовали геопластику территории, чтобы приблизить ландшафт к его естественному изначальному состоянию. Чтобы подчеркнуть природную составляющую проекта и вернуть благоустройству большую часть пятна застройки, предусмотрены общественные пространства на крышах первого и последнего этажей. Благодаря периметральной застройке удалось увеличить площадь двора и создать максимальное озеленение, обеспечив бесшовную связь между двором и природными территориями», – рассказали в UNK.
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK

здесь использованы материалы и технологии:

dormakaba Eurasia

При строительстве   объекта компания dormakaba  поставила автоматические привода ED 250 для подъездных дверей и другую  дверную технику.

ЖК «Остров», квартал №7
© UNK
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

Игорь Шварцман,

другие постройки:
  • МФК на Большой Очаковской, Москва
  • Жилой комплекс на улице Обручева, Москва
  • Жилой комплекс “homecity”, Румянцево
  • Концептуальный проект зданий стационарных организаций социального обслуживания граждан старших возрастных групп,
  • Офисный комплекс “COMCITY”, фаза Браво, Румянцево
  • Рижский Двор, Москва
  • Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе,
  • Комплексы В3 и А5 жилого квартала «Спутник», Раздоры
  • Реконструкция кинотеатра «София», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Кузнецов
  • Василий Крапивин
  • Константин Ходнев
  • Олег Мединский
  • Сергей Чобан
  • Раис Баишев
  • Александр Самарин
  • Александр Асадов
  • Сергей Скуратов
  • Игорь Шварцман
  • Степан Липгарт
  • Антон Лукомский
  • Владимир Плоткин
  • Илья Машков
  • Антон Надточий
  • Валерий Лукомский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Павел Андреев
  • Зураб Басария
  • Екатерина Кузнецова
  • Алексей Гинзбург
  • Григорий Мустафин
  • Илья Уткин
  • Игорь Членов
  • Дмитрий Буш
  • Александра Кузьмина
  • Полина Воеводина
  • Никита Явейн
  • Юлия Тряскина
  • Алексей Орлов
  • Анатолий Столярчук
  • Николай Миловидов
  • Антон Ладыгин
  • Левон Айрапетов
  • Дмитрий Селивохин
  • Сергей Труханов
  • Анастасия Абашева
  • Андрей Михайлов
  • Александр Котенков
  • Иван Кожин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Андрей Гнездилов
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Никешкин
  • Ростислав Цайзер
  • Евгений Зеленов
  • Наталия Шилова
  • Вера Бутко
  • Юлий Борисов
  • Михаил Давыдов
  • Михаил Канунников
  • Григориос Гавалидис
  • Сергей Орешкин
  • Анна Иванова
  • Владимир Ковалёв
  • Андрей Романов
  • Дмитрий Сухов
  • Роман Леонидов
  • Андрей Асадов
  • Станислав Белых
  • Валерия Преображенская
  • Всеволод Медведев
  • Виталий Лутц
  • Энди Сноу
  • Евгений Подгорнов
  • Алексей Курков
  • Даниил Лоренц
  • Александр Скокан
  • Татьяна Гук

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • OSSU EATERY barroom
  • Памятник Николаю Степановичу Гумилеву в Кронштадте
  • ЖК NOVA
  • ЖК Шпалерная, 51
  • Детский сад на 340 мест
  • ЖК Дом 7 Даниловский
  • ФОК в составе ЖК Союз
  • ЖК на Берзарина
  • Бизнес-центр

Новости российской архитектуры:

Технологии:

22.02.2024

Стоимостной инжиниринг – современная концепция управления стоимостью проектов

В современных реалиях ключевое значение для успешной реализации проектов в сфере строительства имеет применение эффективных инструментов для оценки капитальных вложений и управления затратами на протяжении проектного жизненного цикла. Решить эти задачи позволяет использование услуг по стоимостному инжинирингу.
Глоуб Кост
06.02.2024

Cоюз наследия и инноваций: Orac в 2024 году

Компания Orac дает зеленый свет новинкам и представляет новаторский опыт в области создания стопроцентно биоциркулярных панелей.
ORAC DECOR
05.02.2024

Материал на века

Лиственница и робиния – деревья, наиболее подходящие для производства малых архитектурных форм и детских площадок. Рассказываем о свойствах, благодаря которым они заслужили популярность.
Хоббика
02.02.2024

Карло Ратти придумал, как уменьшить отходы древесины при помощи ИИ

Основатель Carlo Ratti Associati предложил способ, как «обрабатывать» пиломатериалы для CLT-панелей «искусственным интеллектом», чтобы сократить отходы древесины.
CRA-Carlo Ratti Associati
другие статьи