RSS
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

ЖК «Остров», квартал №7

информация:

Игорь Шварцман
Антон Бусалов
Юлий Борисов

авторский коллектив

Архитектурная мастерская «Сергей Кисилев и Партнеры»
Гендиректор: И.З. Шварцман 
ГАП: Антон Бусалов
Менеджер проекта: Инна Рабчук
ГИП: Константин Спиридонов
Архитекторы: Сергей Заянчковский, Николай Анисимов, Галина Харитонова, Наталья Хайкина, Ольга Вихляева, Иннокентий Крюков, Анна Стативченко, Александра Груздева, Кирилл Бушминский
 

партнеры, заказчики, смежники

Генеральный проектировщик: UNK

Девелопер: Донстрой

поставщики, технологии

ЖК «Остров», квартал №7
© UNK

Архи.ру об этом объекте:

12.05.2023

Юлия Тарабарина. Юлий Борисов: «ЖК «Остров» – уникальный проект, мы взялись за него с интересом и с азартом»

Один из самых больших проектов жилой застройки Москвы – «Остров» компании Донстрой – сейчас активно строится в Мневниковской пойме. Планируется построить порядка 1.5 млн м2 на почти 40 га. Начинаем изучать проект – прежде всего, говорим с Юлием Борисовым, руководителем архитектурной компании UNK, которая работает с большей частью жилых кварталов, ландшафтом и даже предложила общий дизайн-код для освещения всей территории.

Жилой комплекс Остров в Мневниковской пойме гигантский проект компании Донстрой Инвест . Впрочем, сама пойма еще больше, будущий ЖК не занимает ее целиком, а располагается в средней части каплевидной территории, окруженной излучиной Москвы-рек...   читать дальше
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK

описание:

Описание от UNK, 14.02.2023
Седьмой квартал жилого комплекса «Остров» в Мневниковской пойме граничит с рекреационной зоной набережной Москва-реки и является одним из самых природных участков на всей территории этого масштабного проекта. Девелопером проекта выступает компания «Донстрой».

Основная идея квартала – гармония уникального природного окружения и высокоплотной городской застройки. Именно поэтому генеральным проектировщиком UNK был предложен новый тип застройки, сочетающий эффективность секционных домов и прекрасные видовые характеристики зданий башенного типа. Архитекторы разработали конструктор, состоящий из лепестка закругленной формы. Сочетание лепестков, расположенных под разными углами относительно друг друга, формирует объем домов. Неортогональная форма зданий и скругленные углы, а также большое количество террас позволили максимизировать количество квартир с видами на природу, а уникальные решения по дворовому пространству – создать рукотворный природный оазис во дворе.
Квартал представляет собой застройку из шести корпусов v-образного типа и одного корпуса волнообразной линейной застройки вдоль Центрального Парка. Всей застройке присуща биоморфность, она имеет характерные сглаженные углы и органически вписана в ландшафт. Этажность комплекса составляет 19-21 эт. На 1-х этажах располагаются входные группы в жилую часть, коммерческие и общественные функции. На 2-х этажах – дополнительные вестибюли с выходом в закрытое дворовое пространство и общественные пространства для жителей комплекса.

Для каждого дома были использованы различные архитектурные приемы, выделены акцентные и средовые дома. В проекте предусмотрено большое количество балконов и лоджий, на верхних этажах корпусов премиум размещены пентхаусы с летними террасами.

Концепция двора – природное пространство, поэтому архитекторы по-максимуму использовали геопластику территории, чтобы приблизить ландшафт к его естественному изначальному состоянию. Чтобы подчеркнуть природную составляющую проекта и вернуть благоустройству большую часть пятна застройки, предусмотрены общественные пространства на крыжах первого и последнего этажей. Благодаря периметральной застройке удалось увеличить площадь двора и создать максимальное озеленение, обеспечив бесшовную связь между двором и природными территориями.

Фасадное решение проекта также вдохновлено природой, а именно образом соцветия пшеничного колоса. Мягкая пластика фасадов задана самой формой корпусов и их размещением в структуре квартала. Разнообразие форм, перетекание из одной в другую читается во всей проектируемой застройке. Все корпуса обладают единой высотной отметкой и ярко выраженным силуэтом за счет сложных и разнообразных верхних этажей.

Из материалов предполагается использование большого количества стекла и облицовки металлическими панелями, что позволит подчеркнуть целостность и пластичность формы. В южной части участка располагается корпус-доминанта квартала с богатой пластикой и цветовым акцентом.


Информация от Москомархитектуры. 07.02.2023
Седьмой квартал жилого комплекса «Остров» в Мневниковской пойме будет состоять из шести корпусов V-образного типа и одного корпуса волнообразной формы. Всей застройке присуща биоморфность, она имеет характерные сглаженные углы и органически вписана в ландшафт. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов. 

Застройка по адресу: улица Нижние Мневники, земельный участок 12, граничит с рекреационной зоной набережной Москва-реки и является одним из самых природных участков на всей территории этого масштабного проекта. Девелопером проекта выступает компания «Донстрой», генеральным проектировщиком – UNK. 

«Основная идея квартала – гармония уникального природного окружения и высокоплотной городской застройки. Архитекторы разработали конструктор, состоящий из лепестка закругленной формы. Сочетание лепестков, расположенных под разными углами относительно друг друга, формирует объем домов. Неортогональная форма зданий и скругленные углы, а также большое количество террас позволили увеличить количество квартир с видами на природу, а уникальные решения по дворовому пространству – создать рукотворный природный оазис во дворе», – отметил Сергей Кузнецов.
Высота комплекса составляет 19–21 этажей. На первых этажах располагаются входные группы в жилую часть, коммерческие и общественные функции. На вторых – дополнительные вестибюли с выходом в закрытое дворовое пространство и общественные пространства для жителей комплекса. 

Для каждого дома были использованы различные архитектурные приемы, выделены акцентные и средовые дома. В проекте предусмотрено большое количество балконов и лоджий, на верхних этажах корпусов премиум размещены пентхаусы с летними террасами.

«Фасадное решение проекта вдохновлено природой, а именно образом соцветия пшеничного колоса. Мягкая пластика фасадов задана самой формой корпусов и их размещением в структуре квартала. Разнообразие форм, перетекание из одной в другую читается во всей проектируемой застройке», – добавил Сергей Кузнецов.
Из материалов предполагается использование большого количества стекла и облицовки металлическими панелями, что позволит подчеркнуть целостность и пластичность формы. В южной части участка располагается корпус-доминанта квартала с богатой пластикой и цветовым акцентом.

«Концепция двора – природное пространство, поэтому архитекторы по-максимуму использовали геопластику территории, чтобы приблизить ландшафт к его естественному изначальному состоянию. Чтобы подчеркнуть природную составляющую проекта и вернуть благоустройству большую часть пятна застройки, предусмотрены общественные пространства на крышах первого и последнего этажей. Благодаря периметральной застройке удалось увеличить площадь двора и создать максимальное озеленение, обеспечив бесшовную связь между двором и природными территориями», – рассказали в UNK.
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK

здесь использованы материалы и технологии:

dormakaba Eurasia

При строительстве   объекта компания dormakaba  поставила автоматические привода ED 250 для подъездных дверей и другую  дверную технику.

ЖК «Остров», квартал №7
© UNK
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Игорь Шварцман
  • Анастасия Абашева
  • Наталья Сидорова
  • Андрей Михайлов
  • Андрей Гнездилов
  • Валерий Лукомский
  • Дмитрий Климов
  • Ростислав Цайзер
  • Александр Самарин
  • Александра Кузьмина
  • Николай Кикава
  • Виталий Лутц
  • Павел Андреев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Алексей Курков
  • Татьяна Гук
  • Сергей Орешкин
  • Константин Ходнев
  • Энди Сноу
  • Владимир Ковалёв
  • Егор Донцов
  • Александр Асадов
  • Степан Липгарт
  • Игорь Членов
  • Алексей Полищук
  • Григориос Гавалидис
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Юлий Борисов
  • Сергей Труханов
  • Зураб Басария
  • Алексей Гинзбург
  • Полина Воеводина
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Никешкин
  • Роман Леонидов
  • Дмитрий Сухов
  • Андрей Асадов
  • Григорий Мустафин
  • Всеволод Медведев
  • Андрей Романов
  • Алексей Орлов
  • Дмитрий Селивохин
  • Станислав Белых
  • Валерия Преображенская
  • Михаил Давыдов
  • Наталия Шилова
  • Антон Лукомский
  • Сергей Чобан
  • Иван Кожин
  • Александр Скокан
  • Вера Бутко
  • Раис Баишев
  • Сергей Скуратов
  • Владислав Андреев
  • Олег Мединский
  • Анатолий Столярчук
  • Александр Котенков
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Надточий
  • Екатерина Кузнецова
  • Евгений Зеленов
  • Василий Крапивин
  • Илья Уткин
  • Евгений Подгорнов
  • Левон Айрапетов
  • Владимир Плоткин
  • Николай Миловидов
  • Никита Явейн
  • Антон Яр-Скрябин
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Буш
  • Илья Машков
  • Михаил Канунников
  • Анна Иванова
  • Юлия Тряскина

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс «Серебряный фонтан»
Антон Надточий, Вера Бутко, 2012 – 2016
Жилой комплекс «Серебряный фонтан»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Деловой комплекс FRAME
  • ЖК Дом 56
  • Туристско-информационный центр «Калужский Край»
  • Благоустройство ЖК Symphony 34
  • ЖК на Малой Сухаревской
  • ТЦ в Люберцах
  • ЖК City Bay. Квартал North
  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном

Новости российской архитектуры:

Форум времени
22.04.2024

Форум времени

Алексей Орлов
Зеркала повсюду
22.04.2024

Зеркала повсюду

Сергей Неботов, Анастасия Грицкова

Технологии:

18.04.2024

Выгода интеграции клинкера в стеклофибробетон

В условиях санкций сложные архитектурные решения с кирпичной кладкой могут вызвать трудности с реализацией. Альтернативой выступает применение стеклофибробетона, который может заменить клинкер с его необычными рисунками, объемом и игрой цвета на фасаде.
Элит Фасад/Elit Fasad 
18.04.2024

Обаяние романтизма

Интерьер в стиле романтизма снова вошел в моду. Мы встретились с Еленой Теплицкой – дизайнером, декоратором, модельером, чтобы поговорить о том, как цвет участвует в формировании романтического интерьера. Практические советы и неожиданные рекомендации для разных темпераментов – в нашем интервью с ней.
Dulux
09.04.2024

Навстречу ветрам

Glorax Premium Василеостровский – ключевой квартал в комплексе Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Архитектурная значимость объекта, являющегося частью парадного морского фасада Петербурга, потребовала высокотехнологичных инженерных решений. Рассказываем о технологиях компании Unistem, которые помогли воплотить в жизнь этот сложный проект.
KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
08.04.2024

Вся правда о клинкерном кирпиче

​На российском рынке клинкерный кирпич – это синоним качества, надежности и долговечности. Но все ли, что мы называем клинкером, действительно им является? Беседуем с исполнительным директором компании «КИРИЛЛ» Дмитрием Самылиным о том, что собой представляет и для чего применятся этот самый популярный вид керамики.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
другие статьи