ЖК «Остров», квартал №7
информация:
-
статус
проект -
даты
— 2023 -
место
Москва
улица Нижние Мневники, земельный участок 12 -
координаты
55.746812, 37.462992 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
этажность
19-21 -
другие объекты
2021ЖК «Остров», квартал №42022ЖК «Остров»: концепция архитектурной подсветки2022ЖК «Остров», квартал №62022ЖК «Остров», квартал №32021ЖК «Остров», квартал №52022ЖК «Остров»: генплан2022Образовательный центр в составе ГБОУ «Школа № 2030»
Игорь Шварцман
Igor Shvartsman / РоссияАнтон Бусалов
Anton Boussalov / РоссияЮлий Борисов
Yuliy Borisov / РоссияUNK
UNK / РоссияАМ Сергей Киселев и Партнеры
Sergey Kisselev & Partners / Россияавторский коллектив
Архитектурная мастерская «Сергей Кисилев и Партнеры»
Гендиректор: И.З. Шварцман
ГАП: Антон Бусалов
Менеджер проекта: Инна Рабчук
ГИП: Константин Спиридонов
Архитекторы: Сергей Заянчковский, Николай Анисимов, Галина Харитонова, Наталья Хайкина, Ольга Вихляева, Иннокентий Крюков, Анна Стативченко, Александра Груздева, Кирилл Бушминский
Гендиректор: И.З. Шварцман
ГАП: Антон Бусалов
Менеджер проекта: Инна Рабчук
ГИП: Константин Спиридонов
Архитекторы: Сергей Заянчковский, Николай Анисимов, Галина Харитонова, Наталья Хайкина, Ольга Вихляева, Иннокентий Крюков, Анна Стативченко, Александра Груздева, Кирилл Бушминский
партнеры, заказчики, смежники
Генеральный проектировщик: UNK
Девелопер: Донстрой
Девелопер: Донстрой
Архи.ру об этом объекте:
12.05.2023
Юлия Тарабарина. Юлий Борисов: «ЖК «Остров» – уникальный проект, мы взялись за него с интересом и с азартом»
Один из самых больших проектов жилой застройки Москвы – «Остров» компании Донстрой – сейчас активно строится в Мневниковской пойме. Планируется построить порядка 1.5 млн м2 на почти 40 га. Начинаем изучать проект – прежде всего, говорим с Юлием Борисовым, руководителем архитектурной компании UNK, которая работает с большей частью жилых кварталов, ландшафтом и даже предложила общий дизайн-код для освещения всей территории.
Жилой комплекс Остров в Мневниковской пойме гигантский проект компании Донстрой Инвест . Впрочем, сама пойма еще больше, будущий ЖК не занимает ее целиком, а располагается в средней части каплевидной территории, окруженной излучиной Москвы-рек... читать дальшеописание:
Описание от UNK, 14.02.2023
Седьмой квартал жилого комплекса «Остров» в Мневниковской пойме граничит с рекреационной зоной набережной Москва-реки и является одним из самых природных участков на всей территории этого масштабного проекта. Девелопером проекта выступает компания «Донстрой».
Основная идея квартала – гармония уникального природного окружения и высокоплотной городской застройки. Именно поэтому генеральным проектировщиком UNK был предложен новый тип застройки, сочетающий эффективность секционных домов и прекрасные видовые характеристики зданий башенного типа. Архитекторы разработали конструктор, состоящий из лепестка закругленной формы. Сочетание лепестков, расположенных под разными углами относительно друг друга, формирует объем домов. Неортогональная форма зданий и скругленные углы, а также большое количество террас позволили максимизировать количество квартир с видами на природу, а уникальные решения по дворовому пространству – создать рукотворный природный оазис во дворе.
Квартал представляет собой застройку из шести корпусов v-образного типа и одного корпуса волнообразной линейной застройки вдоль Центрального Парка. Всей застройке присуща биоморфность, она имеет характерные сглаженные углы и органически вписана в ландшафт. Этажность комплекса составляет 19-21 эт. На 1-х этажах располагаются входные группы в жилую часть, коммерческие и общественные функции. На 2-х этажах – дополнительные вестибюли с выходом в закрытое дворовое пространство и общественные пространства для жителей комплекса.
Для каждого дома были использованы различные архитектурные приемы, выделены акцентные и средовые дома. В проекте предусмотрено большое количество балконов и лоджий, на верхних этажах корпусов премиум размещены пентхаусы с летними террасами.
Концепция двора – природное пространство, поэтому архитекторы по-максимуму использовали геопластику территории, чтобы приблизить ландшафт к его естественному изначальному состоянию. Чтобы подчеркнуть природную составляющую проекта и вернуть благоустройству большую часть пятна застройки, предусмотрены общественные пространства на крыжах первого и последнего этажей. Благодаря периметральной застройке удалось увеличить площадь двора и создать максимальное озеленение, обеспечив бесшовную связь между двором и природными территориями.
Фасадное решение проекта также вдохновлено природой, а именно образом соцветия пшеничного колоса. Мягкая пластика фасадов задана самой формой корпусов и их размещением в структуре квартала. Разнообразие форм, перетекание из одной в другую читается во всей проектируемой застройке. Все корпуса обладают единой высотной отметкой и ярко выраженным силуэтом за счет сложных и разнообразных верхних этажей.
Из материалов предполагается использование большого количества стекла и облицовки металлическими панелями, что позволит подчеркнуть целостность и пластичность формы. В южной части участка располагается корпус-доминанта квартала с богатой пластикой и цветовым акцентом.
Основная идея квартала – гармония уникального природного окружения и высокоплотной городской застройки. Именно поэтому генеральным проектировщиком UNK был предложен новый тип застройки, сочетающий эффективность секционных домов и прекрасные видовые характеристики зданий башенного типа. Архитекторы разработали конструктор, состоящий из лепестка закругленной формы. Сочетание лепестков, расположенных под разными углами относительно друг друга, формирует объем домов. Неортогональная форма зданий и скругленные углы, а также большое количество террас позволили максимизировать количество квартир с видами на природу, а уникальные решения по дворовому пространству – создать рукотворный природный оазис во дворе.
Квартал представляет собой застройку из шести корпусов v-образного типа и одного корпуса волнообразной линейной застройки вдоль Центрального Парка. Всей застройке присуща биоморфность, она имеет характерные сглаженные углы и органически вписана в ландшафт. Этажность комплекса составляет 19-21 эт. На 1-х этажах располагаются входные группы в жилую часть, коммерческие и общественные функции. На 2-х этажах – дополнительные вестибюли с выходом в закрытое дворовое пространство и общественные пространства для жителей комплекса.
Для каждого дома были использованы различные архитектурные приемы, выделены акцентные и средовые дома. В проекте предусмотрено большое количество балконов и лоджий, на верхних этажах корпусов премиум размещены пентхаусы с летними террасами.
Концепция двора – природное пространство, поэтому архитекторы по-максимуму использовали геопластику территории, чтобы приблизить ландшафт к его естественному изначальному состоянию. Чтобы подчеркнуть природную составляющую проекта и вернуть благоустройству большую часть пятна застройки, предусмотрены общественные пространства на крыжах первого и последнего этажей. Благодаря периметральной застройке удалось увеличить площадь двора и создать максимальное озеленение, обеспечив бесшовную связь между двором и природными территориями.
Фасадное решение проекта также вдохновлено природой, а именно образом соцветия пшеничного колоса. Мягкая пластика фасадов задана самой формой корпусов и их размещением в структуре квартала. Разнообразие форм, перетекание из одной в другую читается во всей проектируемой застройке. Все корпуса обладают единой высотной отметкой и ярко выраженным силуэтом за счет сложных и разнообразных верхних этажей.
Из материалов предполагается использование большого количества стекла и облицовки металлическими панелями, что позволит подчеркнуть целостность и пластичность формы. В южной части участка располагается корпус-доминанта квартала с богатой пластикой и цветовым акцентом.
Информация от Москомархитектуры. 07.02.2023
Застройка по адресу: улица Нижние Мневники, земельный участок 12, граничит с рекреационной зоной набережной Москва-реки и является одним из самых природных участков на всей территории этого масштабного проекта. Девелопером проекта выступает компания «Донстрой», генеральным проектировщиком – UNK.
«Основная идея квартала – гармония уникального природного окружения и высокоплотной городской застройки. Архитекторы разработали конструктор, состоящий из лепестка закругленной формы. Сочетание лепестков, расположенных под разными углами относительно друг друга, формирует объем домов. Неортогональная форма зданий и скругленные углы, а также большое количество террас позволили увеличить количество квартир с видами на природу, а уникальные решения по дворовому пространству – создать рукотворный природный оазис во дворе», – отметил Сергей Кузнецов.
Высота комплекса составляет 19–21 этажей. На первых этажах располагаются входные группы в жилую часть, коммерческие и общественные функции. На вторых – дополнительные вестибюли с выходом в закрытое дворовое пространство и общественные пространства для жителей комплекса.
Для каждого дома были использованы различные архитектурные приемы, выделены акцентные и средовые дома. В проекте предусмотрено большое количество балконов и лоджий, на верхних этажах корпусов премиум размещены пентхаусы с летними террасами.
«Фасадное решение проекта вдохновлено природой, а именно образом соцветия пшеничного колоса. Мягкая пластика фасадов задана самой формой корпусов и их размещением в структуре квартала. Разнообразие форм, перетекание из одной в другую читается во всей проектируемой застройке», – добавил Сергей Кузнецов.
Из материалов предполагается использование большого количества стекла и облицовки металлическими панелями, что позволит подчеркнуть целостность и пластичность формы. В южной части участка располагается корпус-доминанта квартала с богатой пластикой и цветовым акцентом.
«Концепция двора – природное пространство, поэтому архитекторы по-максимуму использовали геопластику территории, чтобы приблизить ландшафт к его естественному изначальному состоянию. Чтобы подчеркнуть природную составляющую проекта и вернуть благоустройству большую часть пятна застройки, предусмотрены общественные пространства на крышах первого и последнего этажей. Благодаря периметральной застройке удалось увеличить площадь двора и создать максимальное озеленение, обеспечив бесшовную связь между двором и природными территориями», – рассказали в UNK.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
05.12.2024
Индустриальный эксперимент
04.12.2024
Волжская регата
Станислав Горшунов02.12.2024
Бумажный офис
Максим КашинТехнологии:
06.12.2024
ПАО "СИБУР Холдинг", Бюро .dpt
Бюро .dpt – о важности материала
Основатели Архитектурного бюро .dpt Ксения Караваева и Мурат Гукетлов размышляют о роли материала в архитектуре и предметном дизайне и генерируют объекты из поликарбоната при помощи нейросети.ПАО "СИБУР Холдинг", Бюро .dpt
03.12.2024
СИБАЛЮКС
Архитектурная свобода с композитными панелями SIBALUX
На примере объектов, реализованных с применением технологий SIBALUX, показываем, как современные фасады выходят в третье измерение, используя 3D кассеты из алюминиевого и стального композита.СИБАЛЮКС
02.12.2024
ПАО "СИБУР Холдинг", WOWHAUS
Wowhaus: Поликарбонат – это невидимый герой городских пространств
Руководители проектных групп архитектурного бюро Wowhaus Валерия Лифшиц и Татьяна Старченко рассуждают о пользе поликарбоната в оформлении современных городских пространств и в экспозиционном дизайне.ПАО "СИБУР Холдинг", WOWHAUS
22.11.2024
АЛЮТЕХ
Теневая игра: новое слово в архитектурной солнцезащите
Контроль естественного освещения позволяет создавать оптимальные условия для работы и отдыха в помещении, устраняя блики и равномерно распределяя свет. UV-защита не только сохраняет здоровье, но и предотвращает выцветание интерьеров, а также существенно повышает энергоэффективность зданий. Новое поколение систем внешней солнцезащиты представляет компания «АЛЮТЕХ» – минималистичное и функциональное решение, адаптирующееся под любой проект.АЛЮТЕХ
21.11.2024
Новые горизонты
«Лазалия»: Новый взгляд на детскую игровую среду
Игровой комплекс «Лазалия» от компании «Новые Горизонты» сочетает в себе передовые технологии и индивидуальный подход, что делает его популярным решением для городских парков, жилых комплексов и других общественных пространств.Новые горизонты
19.11.2024
ПАО "СИБУР Холдинг", VOX architects
VOX Architects: инновационный подход к светопрозрачным решениям
Архитектурная студия VOX Architects, известная своими креативными решениями в проектировании общественных пространств, уже более 15 лет экспериментирует с поликарбонатом, раскрывая новые возможности этого материала.ПАО "СИБУР Холдинг", VOX architects