|
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru) |
|
| 06.05.2025 | |
|
Разноцветный город |
|
|
Юлия Тарабарина |
|
| Объект: | |
| Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево | |
| Адрес: | |
| Россия, Москва. кв. 47, 48, Кунцево-парк, ул. Ивана Франко | |
| Архитектор: | |
| Николай Переслегин | |
| Сергей Переслегин | |
| Мастерская: | |
| Kleinewelt Architekten | |
| Авторский коллектив: | |
| Руководители – Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Георгий Трофимов. ГАП – Маргарита Луговцева, Оксана Новоскольцева; РП – Дарья Боровинских. Архитекторы: Анна Вахрушева, Софья Кромина, Григорий Переслегин, Евгения Ежелова, Петре Эбриалидзе, Ольга Дасаева | |
|
Работая для Кунцево над масштабным проектом, у которого пока еще нет названия, Kleinewelt Architekten не только предложили целый веер силуэтов башен «ампирных» оттенков, и не только продумали разновысотность, создав внизу шестиэтажный «неоурбанистический» город квартальной планировки – но еще и нашли для своего решения исторические и средовые обоснования. Они восстанавливают несколько «сталинских» домов, оставшихся от послевоенного города Кунцева, а также ж/д станцию 1953 года, снесенную в 2017. Новый район планируется построить в квартале 47 и, частично, 48, района Кунцево. К западу здесь расположена промзона, а также ее Рабочий поселок – бывший город Кунцево, который вошел в состав Москвы в 1960 году и теперь застроен, в основном, панельными 14-этажками. К востоку, за Рублевским шоссе, ближе к центру города, интенсивно множатся соседи другого плана: небоскребы Большого Сити. Южнее и совсем рядом, на закрытой экранами высокой эстакаде проходит платная трасса проспекта Багратиона – тоже новый представитель растущего мегаполиса.  Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда» Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»В таком разнообразном окружении 47 квартал сохранил несколько небольших «сталинских» домов с лепными карнизами и скромным, но узнаваемым штукатурным декором – из тех, куда заводы после войны селили вернувшихся из эвакуации заводских сотрудников.  Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»Их архитектурные решения сложно назвать выдающимися, но они узнаваемы, ассоциируются с «утомленным солнцем» консерватизмом до-конвейерной послевоенной застройки; с тихой, медленной жизнью. Территорией занимается девелопер «Среда».  Андрей Фетисов, руководитель девелоперской компании «Среда» Для нас было важно создать продолжение исторического Кунцево – сохранить его масштаб, ритм, атмосферу. Мы сформулировали задачу так, чтобы будущий проект не стирал, а раскрывал дух места и дополнял его. Так, в процессе мы постоянно взаимодействовали с авторами проекта, добиваясь нужного звучания каждого элемента. Проектированием же, по заказу «Среды» занимались Kleinewelt Architekten, бюро, которое известно работой над разнообразием высотных силуэтов, однако также замечено в проектах реставрации и ревитализации – вспомним хотя бы Дворец Пионеров на Воробьевых горах.  Николай Переслегин, Kleinewelt Architekten Проект предполагает воссоздание архитектуры пятидесятых годов вдоль Полоцкой улицы. Этот ряд домов диктует пропорции и характер всему шестиэтажному уровню новых кварталов, которые уже не повторяют сталинскую архитектуру, но схожи с ней по материальности, размеру окон, деталям фасадов. Силуэт застройки состоит из двух слоев. Нижний – сомасштабный человеку – шестиэтажный, с атмосферой плотной застройки исторического центра. Верхний – высотный – сомасштабен мегаполису. Высокие дома «парят» над «каменными» объемами-основаниями и создают выразительный контраст. Итак, архитекторы Kleinewelt предложили в составе проекта восстановить в прежних формах несколько «сталинских» домов 47 квартала. С арками, обрамлениями окон, балконами и карнизами на консолях. Не все, только часть, и на один этаж выше; обоснование – центральная часть Рабочей слободы в послевоенное время, когда 47 квартал был малоэтажной окраиной, была застроена похожими, но шестиэтажными домами.  Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»Иными словами, речь идет не о буквальном восстановлении чего-либо «как памятника» – а о частичном воспроизведении части домов, напоминании о характере среды, существовавшей здесь 60–70 лет назад. В то же время нельзя не согласиться с девелопером и в том, что «дома пятидесятых в настоящее время технически и морально устарели и не отвечают современным требованиям»; представлять себе возможность археологической реставрации рядовых домов без статуса ОКН достаточно сложно. Это и дорого, и нельзя сказать, что было бы очень обоснованно. Все же размах, в том числе финансовый, лучше применять там, где памятник действительно обладает уникальными, а не средовыми особенностями. Также запланировано восстановление железнодорожной станции «Рабочий поселок», построенной в 1953 и снесенной в 2017. На новом месте: станция располагалась у железнодорожного полотна посередине «Рабочего поселка», авторы же помещают ее в состав одного из кварталов – в качестве уже не «ворот в Кунцево», а входа в сам квартал. Павильон меняет функцию, но не целиком, сохраняя за собой значение парадного входа и общественного пространства.  Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда» Кутузовский квартал© Kleinewelt Architekten / предоставлено СредаТем не менее. В 2017 году павильон все-таки снесли, статуса ОКН у него не было, так что восстановление – следствие доброй воли заказчика и убедительности авторов проекта. Так, через воссоздание, в проекте появляется нижний уровень пешеходного города, арки, витрины, променады; и уже над ними, вдали, растет нечто высокое, чтобы рассмотреть его, надо запрокинуть голову...  Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда» Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда» Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда» Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»Само по себе восстановление здания в прежних формах – для Москвы не внове: в 2000-е – 2010-е годы так поступали с дореволюционными домами, снесенными до или в процессе строительства новых комплексов, создавая этакие гибриды: здания, «выталкивающие» перед собой исторические объекты как своего рода «пропуск» в новую реальность. В данном случае отличий от прежней практики – несколько. Во-первых, «сталинские» дома, тем более столь рядовые, раньше не восстанавливали никогда или почти никогда. Во-вторых, общепринятая практика применялась, в основном, к центру города и к отдельным постройкам. В этом проекте восстанавливают не фасады, а целые дома. И встраивают их не в в состав нового объема. А в город, неоднородный сам по себе, по определению. И в частном случае 47 и 48 кварталов тоже не однородный. По соседству со штукатурными домами здесь имеются пятиэтажки из силикатного кирпича и панельные; все они образуют среднеэтажную «рамку» вокруг зеленой середины со школой и двумя детскими садами. В 2004 рядом со школой построили «точечный» 17-этажный дом. И еще один, северо-восточнее. И еще к северу от 47 квартала, один дом на 25 этажей, другой – завернутый ракушкой, от 3 до 23, на Молодогвардейской.  Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда» Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»Так что район, получив основу в виде «сталинской» квартальной планировки, в дальнейшем развивался естественным образом, не исключая хаотичных вкраплений. Думаю, есть основания назвать новый проект в Кунцево противоположностью точечной и хаотичной застройке прежних лет, – поскольку консолидированную девелопером территорию, с паузой на школу и поздние дома, в нем рассматривают целостно. В проекте Kleinewelt новые дома выстроены в две основные линии, слева и справа от зеленого пространства, образованного участками, которые не входят в его территорию, а также сквером на месте домов по улице Екатерины Будановой, чьи площадки предложено, снеся, не застраивать. Зеленая полоса проявляет ось, указывающую на 25-этажный дом 2009 года. Все линии вытянуты от проспекта Багратиона в сторону Молодогвардейской с юга на север, в башнях будет преобладать меридиональная ориентация.  Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»Таким образом, авторы заменяют квадратную замкнутость на открытые планировочные полосы, похожие на линии Васильевского острова в их петровской планировке. Раскрывают структуру квартала также и в поперечном направлении – выстраивая небольшие, но частые цезуры: три сквозных бульвара, два дополнительных прохода. На этой-то обновленной объемно-планировочной структуре «прорастают» башни, чья вариативная высотность откликается на градостроительную ситуацию. В частности, самая высокая должна встать в перспективе бульвара Кунцевской улицы Рабочего поселка – выстроить взаимодействие с его сеткой.  Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»Пять восстанавливаемых домов по Полоцкой улице сохраняют вальмовые кровли, без надстроек, и их панорама со стороны Рабочего поселка, вероятно, получится похожей на силуэты «Москва-Сити» за пятиэтажками Шелепихинской набережной – картине, которую можно наблюдать в 6 км отсюда к востоку по прямой. Восстанавливаемые «сталинские» дома задают модуль и цвет для всех объемов нижнего яруса – терракотовых и комфортно-шестиэтажных. Но качество новых фасадов должно стать выше, а пластика лаконичнее: арок и карнизов нет, есть балконы и пластинчатая проработка фасадов, и еще «белокаменный» цоколь первого этажа, под пятью кирпичными.  Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда» Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»Терракотовые оттенки варьируются лишь слегка, зато высота одинаковая, а фронт оживлен ризалитами. Выше следуют двухэтажные уступы, сужения объемов – на их основательных стержнях «нанизаны» башни. Разной высоты и цвета, пластинчатые, с выемками, террасами и балконами. Изрезанные, иногда – визуально составные наподобие Дженга.  Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»Объединяет башни между собой – тон: жизнерадостный, но сдержанный, пастельный.  Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда» Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»Ампирный. Мы знаем, что ампирная Москва знала несколько оттенков: желтый, зеленый, голубой, розовый, серый – и все в разбеле, не слишком ярком. Не сказала бы, что башни повторяют ампирный цвет полностью, да и не так просто точно определить, каким он был в начале XIX века. Но это и не нужно: оттенки одновременно актуальны и напоминают что-то смутно знакомое. Недаром в авторском описании нет-нет да и промелькнет словосочетание «сталинский ампир».  Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда» Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда» Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда» Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда» Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»Таким образом, врастая в городскую среду методом чередования с занятыми участками, предлагает большому фрагменту Кунцева осмысленную морфологию. Основанную на том «квартальном» подходе к регулярности, который практиковался здесь в 1950-е – 1970-е, затем сменился микрорайонным, затем точечным. Предлагает возвращение к исходной морфологии 1950-х, но только отчасти, и речь тут прежде всего не о высотности. То, что нам выстраивают шестиэтажный город внизу и множество башен вверху – это очевидно, и соответствует современным тенденциям развития Москвы. Интереснее другое: он заменяет замкнутость «базовых» квартальных рамок на более сложную градостроительную компоновку, усложняет уровни проницаемости и структуру видов и раскрытий. Приводя нижний уровень к прямо-таки неоурбанистической равномерности. А значит, проект откликается на разговоры и опыты 2010-х, когда самым актуальным и прогрессивным методом строительства крупных жилых комплексов обоснованно считалось сочетание высот 6 х 9 х 15 этажей +. А для примера можно привести конкурс пилотных проектов реновации 2017 года, целью которого было предложить Москве разумные пути реконструкции панельных застроек. Конкурс закончился ничем – то есть выставкой, потом был конкурс уже на фасады, без серьезных объемно-пространственных амбиций... Затем в моду вновь вошли башни на стилобатах... Тема разновысотного города, где базовый уровень 6-9 этажей, а доминанты, ну, они доминанты – города с улицами и человеческим масштабом, будем честны, как-то, после разговоров 2010-х, отошла на второй план. А Kleinewelt не только возрождают ее в рамках своего, безусловно, высотного, проекта – но и находят историческую опору в восстановлении части сносимых домов. И вот еще что важно: проект находится в стадии градостроительной концепции, представляет идею развития крупного жилого комплекса, детализированных планировок в данном случае ждать не следует. |
|