Санаторный комплекс. Схема улично-дорожной сети и транспортной инфраструктуры
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-слжбой КГА
Поскольку участок находится в Курортном районе, на него действуют ограничения 820-го закона: высота и площадь застройки регламентированы, также необходимо сохранять ценные породы деревьев. По этой причине архитекторы не могут возвести одно большое здание, внутри которого уместились бы все санаторно-курортные функции, и вынужденно делят его на многочисленные корпуса. Коммуникация и технология при этом усложняются, зато сохраняются панорамы пока еще зеленого берега Финского залива.
Санаторный комплекс. Схема генплана
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-слжбой КГА
Санаторный комплекс. Главный вьезд. КПП
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-слжбой КГА
Сердцем участка становится «лесной пруд» –небольшой и неглубокий водоем, зеркало воды, вокруг которого концентрируются общественные блоки: административный, медицинский, культурно-досуговый, а также спа-комплекс и ресторан. Спальные корпуса с номерами очень разнообразной конфигурации размещаются в противоположной части. Через всю территорию проходит зеленый променад с площадками для спорта и отдыха.
Санаторный комплекс. Схема благоустройства территории. Летний сезон
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-слжбой КГА
Санаторный комплекс. Вид на пруд
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-слжбой КГА
Санаторный комплекс. Административный и СПА корпус
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-слжбой КГА
Архитектура, как и в предыдущем схожем проекте бюро «А.Лен», вдохновлена романтикой карельского перешейка: соснами, валунами, песчаными пляжами, причалами и маяками. В отделке используется много дерева, террасы номеров напоминают палубы круизных лайнеров
Санаторный комплекс. Административный корпус со столовой
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-слжбой КГА
Санаторный комплекс
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-слжбой КГА
Санаторный комплекс. Главный вьезд. КПП
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-слжбой КГА
Санаторный комплекс. Административный и СПА корпус
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-слжбой КГА
Проект почти не обсуждался – у экспертов не возникло вопросов, помимо рецензента выступили всего два человека.
Святослав Гайкович поделился ощущением затесненности участка и предложил сохранить в ландшафте память места – его существующую «дикости» и руинированность. Владимир Аврутин высказал опасения, что при такой плотной застройке Курортного района, в котором еще много заброшенных дач и детских оздоровительных лагерей, мы скоро его потеряем.
Санаторный комплекс. Спальный корпус
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-слжбой КГА
Евгений Герасимов подсчитал, что плотность в проекте выше в 9 раз, чем в ИЖС и санатории, который градсовет рассматривал первым вопросом в том же Курортном районе: 50 000 м2 на 6 га против 24 000 м2 на 25 га. Также архитектор усомнился в реалистичности визуализаций, отметил дороговизну архитектуры, которой не соответствует малое количество парковочных мест, и закончил вопросом: «Поступят ли номера в продажу?»
Итоги голосования станут известны позднее.
Подробнее о проекте –>