Город в пригороде

Закончено строительство первой очереди микрорайона «Новокрасково». Два квартала задают совершенно иной ритм окружающему пространству поселка: более крупный, но сложный, развитый и пластичный. Городской.

mainImg

Архитектор:

Александр Скокан
Дмитрий Гусев
Илья Ивлев

Мастерская:

АБ Остоженка

Проект:

ЖК «Новокрасково»
Россия, г.п. Красково, д.п. Красково, Егорьевское шоссе

Авторский коллектив:
А. Скокан (главный архитектор бюро), Д. Гусев (руководитель проекта), И. Ивлев (главный архитектор проекта), Е. Алексеенко, М. Елизарова, А. Старостин, К. Ивахненкова, С. Москалик, А. Кудимов, А. Кочуркин, В. Лысенкова,Т. Лапина, М. Матвеенко, А. Федорова, А. Бутусов.При участии: М. Воронков, Р. Кучуков, Н. Медведева, Ю. Плохов, В. Сальников, Т. Хворостяный

2018

Заказчик: ООО «Тройка РЭД»
Смежники: ООО «Д куб»

ЖК «Новокрасково». Вид с угла Кореневского и Егорьевского шоссе
© АБ Остоженка
ЖК «Новокрасково». Вид сверху
© АБ Остоженка
О проекте ЖК «Новокрасково» мы уже рассказывали: он состоит из четырех крупных кварталов на Егорьевском шоссе в 15 километрах от МКАД к востоку от Люберец. Место дачное, здесь рядом небезызвестная Малаховка, но поселок сейчас застраивается многоэтажками – и работа архитекторов «Остоженки» стала здесь первым примером авторской архитектуры. Знаменито же Красково своими карьерами: они, один из результатов работы Кореневского завода стройматериалов (основанного в 1930 году, как и Малаховка), затоплены и превращены в озера.
ЖК «Новокрасково». Вид с перекрестка Кореневского и Егорьевского шоссе
© АБ Остоженка
Жилой комплекс занял территорию бывшей военной части между шоссе, улицей Чехова и Новокрасковским карьером: купаться в нем вроде бы опасно, но небольшой пляж на противоположном берегу все же есть. До недавнего времени это место выглядело заброшенным: скособоченные деревья за знакомым до боли бетонным забором ПО-2.

Теперь же оно стало совершенно городским – перед терракотово-кирпичными фасадами на перекрестке дорог благодаря небольшому скосу-повороту углового корпуса, образовалась Y-образная площадь: благодаря пространственной паузе пересечение дорог стало более осмысленным. Даже зелень вокруг как будто «подтянулась» и стала выглядеть почти парковой. Только лаконичный объем офиса продаж, салютующий с площади проезжающим автомобилям, говорит нам, что так было не всегда. Офис согласно проекту должна заменить скульптура с часами – ясное указание на городское значение площади.
ЖК «Новокрасково»
© АБ Остоженка
ЖК «Новокрасково». Генеральный план
© АБ Остоженка
Сейчас построено два квартала из четырех – первая и вторая очереди, дома с первого по четвертый.
ЖК «Новокрасково». Вид от площади
© АБ Остоженка
Но они, с одной стороны, объемнее двух других, строительство которых начинается севернее на берегу пруда, – а с другой стороны, наиболее репрезентативны. Именно эти кварталы представляют комплекс городу, и надо сказать, уже сейчас, как минимум для проезжающих машин, он выглядит завершенным и состоявшимся объектом.

Изгиб фасада перед площадью, пусть небольшой в масштабе всего комплекса, оказывается важным приемом: «росчерк пера», очень деликатный и сдержанный, обнаруживает в объемах и пластику изгиба, и, с некоторых ракурсов – остроту углового «носа», который берет на себя роль главного фасада всего комплекса. Поэтому высокий первый этаж полностью остеклен и углублен – объемный вырез достаточен для того, чтобы почувствовать эффект нависания массы дома над прозрачным первым этажом.
ЖК «Новокрасково». Общий вид с Егорьевского шоссе из области
© АБ Остоженка
Кафе, магазинам и общественным пространствам отданы все первые этажи внешнего контура; в одной из секций расположилась детская поликлиника, которая уже востребована жителями окрестностей. Но решены первые этажи по-разному: тема модернистской ленты где-то продолжается, где-то сходит на нет, теряя в высоте. Вдоль Егорьевского шоссе ленту первых этажей перебивают три группы пилонов, захватывающих по два этажа вверх – «портики» в основании объемов-башен.
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «Новокрасково». Вид на двор первого квартала © ЖК «Новокрасково»
    © АБ Остоженка
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «Новокрасково». Вид на двор второго квартала
    © АБ Остоженка
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «Новокрасково». Вид с Егорьевского шоссе на первый квартал
    © АБ Остоженка
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «Новокрасково». Фрагмент фасада
    © АБ Остоженка
Устройство нижних этажей со стороны дворов еще интереснее: здесь образовано множество галерей, то на одноэтажных, то на двухэтажных по высоте опорах. Они позволяют трактовать закрытые для машин дворы как внутренние мини-площади. Опоры в основном белые, стены галерей за ними подчинены цветовому коду: оранжево-красные, кадмиево-желтые – цвета приписаны к корпусам и появляются также в ведущих во дворы «арках», лифтовых холлах с колясочными, коридорах этажей. Цвет отбрасывает рефлексы и придает глубинам галерей интригу. Этот эффект архитекторы активно использовали в комплексе «Акварели», расположенном сравнительно недалеко, в Балашихе, и завершенном на шесть лет раньше. С ним же, как впрочем и со многими другими домами «Остоженки», перекликается сложная структура объемов, сочетающая «балки» с «башнями» и изобилующая вырезами, которые оказываются одновременной вынужденной мерой, результатом поисков оптимальной инсоляции, – но и артистичным приемом, обогащающим пластику и силуэт. Родственной с «Акварелями» кажется и любовь к белому цвету – легко отражающему цвет и солнечный цвет. В данном случае архитекторы остановились на белой штукатурке, как из соображений экономии, так и образности.
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «Новокрасково». Вид на двор первого квартала
    © АБ Остоженка
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «Новокрасково». Вид на корпус первого квартала
    © АБ Остоженка
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «Новокрасково». Фрагмент фасада
    © АБ Остоженка
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «Новокрасково». Вид на корпус второго квартала
    © АБ Остоженка
Впрочем при перечисленных сходствах комплексы очень разные. Для «Новокрасково» много сильнее тема дома-крепости, этакого силуэтного абриса итальянского кастелло – чему много способствуют кирпичные снаружи фасады и возвышения башен, особенно тех трех, вдоль шоссе, в основании которых возникают пилоны «портиков». Хотя дальше контурного намека дело не заходит: не менее важен образ «города вообще», некой сложной, разновысотной и разнотоновой структуры. Белый цвет в основном принадлежит дворам, но появляется и на внешних фасадах, кирпич «заходит» внутрь, напоминая головоломку из сложно соединенных между собой разноцветных и разнофактурных частей или снежный айсберг, протаивающий внутри коричневой «корки».

Скульптурный образ продиктован не в последнюю очередь требованиями инсоляции, – поясняют авторы проекта, – но усилен «выпуском белых штукатурных фрагментов во внешний периметр и наоборот – кирпичных во дворы», – для того, чтобы избежать длинных фасадов равной высоты по периметру комплекса.
ЖК «Новокрасково». Общий вид с Кореневского шоссе
© АБ Остоженка
«Оба эти материала природные, «теплые», безусловно «жилые», – объясняют архитекторы, – и на уровне ощущений, при явном внешнем отличии, воспринимаются как однородные и хорошо дополняют друг друга. В русле этого решения, продиктованного, не в последнюю очередь, экономическими соображениями, был сделан выбор цвета кирпича и штукатурки и разобраны фасадные плоскости».
  • zooming
    1 / 3
    ЖК «Новокрасково». Вид с Егорьевского шоссе на второй квартал
    © АБ Остоженка
  • zooming
    2 / 3
    ЖК «Новокрасково». Вид с Егорьевского шоссе
    © АБ Остоженка
  • zooming
    3 / 3
    ЖК «Новокрасково». Вид с Кореневского шоссе
    © АБ Остоженка
Но этим дело не ограничивается: разные материи фасадов в зависимости от местоположения получают разный ритм чередования вертикальных и горизонтальных окон. На кирпичных фасадах он строго шахматный, причем узкие окна образуют пары, похожие на глаза над широко открытым ртом горизонтального окна. Во дворах ряды окон становятся подвижнее и складываются в прерывистые ленты. На белых торцах возникают строгие диагональные композиции небольших проемов, отдаленно напоминающие сетку фасадов дома Мельникова. Строго диагональный ритм выдерживают и ящики для кондиционеров – на внешних фасадах они окрашены в тон стен и сливаются как с кирпичным, так и с белым цветом. Внутри дворов ящики служат элементом цветового кодирования. Они окрашены в заводских условиях, а выбранный металл с круглыми отверстиями помогает «балкончикам» нести положенную декоративную нагрузку. В сочетании с цветными откосами и чистой белизной стены всё выглядит свежо и очень чисто. Лоджии же, на внешних фасадах замаскированные «под стену», во дворах становятся стеклянными эркерами, получают легкий поворот и свою долю цвета.
  • zooming
    1 / 3
    ЖК «Новокрасково». 1 этаж
    © АБ Остоженка
  • zooming
    2 / 3
    ЖК «Новокрасково». 5 этаж
    © АБ Остоженка
  • zooming
    3 / 3
    ЖК «Новокрасково». 14 этаж
    © АБ Остоженка
Конечно же, сложный силуэт комплекса определен балансом необходимых согласно ТЗ площадей, требуемой инсоляции, высотных ограничений и градостроительной логики. Поэтому угловой корпус, обращенный к перекрестку и площади, – семиэтажный. Он служит переходным звеном к окружающей застройке, состоящей из домов по два-три этажа за деревьями, – и обеспечивает комфортный городской масштаб. Дальше в обе стороны объемы нарастают до максимальных 17 этажей. Надо сказать, что на другой стороне улицы Чехова (она же Кореневское шоссе) на территории НИИ Строительства бюро Вячеслава Богачкина проектировало жилой комплекс той же высоты, так что в процессе проектирования архитекторы «Остоженки» отликались не только на существующую застройку, но и на этот соседний проект; впрочем, будет ли он построен, пока неизвестно.
ЖК «Новокрасково». Вид сверху, фрагмент
© АБ Остоженка
Один из важных сюжетов проекта – система зеленых пространств, пронизывающих весь микрорайон. Ряды новых, пока еще небольших, деревьев отделяют комплекс от шоссе и улицы, и окружают его по контуру. Внутри запланировано крестообразное пересечение двух бульваров. Они, в одной стороны, служат внутренними автомобильными артериями, с другой – соединяются пешеходными связями с закрытыми для машин благоустроенными дворами и с берегом карьера. Школа и надземные многоуровневые парковки на данный момент под вопросом, так как их строительство планируется на насыпных грунтах, а местные жители протестуют против засыпки части карьера. Возведение детского сада, расположенного ближе к жилым корпусам, между тем, началось.
  • zooming
    1 / 11
    ЖК «Новокрасково». Развертка по внутреннему бульвару
    © АБ Остоженка
  • zooming
    2 / 11
    ЖК «Новокрасково». Схема разверток
    © АБ Остоженка
  • zooming
    3 / 11
    ЖК «Новокрасково». Схема фасада
    © АБ Остоженка
  • zooming
    4 / 11
    ЖК «Новокрасково». Схема фасада
    © АБ Остоженка
  • zooming
    5 / 11
    ЖК «Новокрасково». Схема разверток
    © АБ Остоженка
  • zooming
    6 / 11
    ЖК «Новокрасково». Схема разверток
    © АБ Остоженка
  • zooming
    7 / 11
    ЖК «Новокрасково». Схемы фасадов, дом 2, дом 3 © ЖК «Новокрасково»
    © АБ Остоженка
  • zooming
    8 / 11
    ЖК «Новокрасково». Схемы фасадов, дом 5, дом 6
    © АБ Остоженка
  • zooming
    9 / 11
    ЖК «Новокрасково». Продольный разрез, дом 3 © ЖК «Новокрасково»
    © АБ Остоженка
  • zooming
    10 / 11
    ЖК «Новокрасково». Продольный разрез, дом 4
    © АБ Остоженка
  • zooming
    11 / 11
    ЖК «Новокрасково». Продольный разрез, дом 5
    © АБ Остоженка
Несмотря на достаточно сложную композицию объемов архитекторам удалось избежать острых углов в планировочных решениях и получить необходимую квартирографию – от небольших студий до просторных трехкомнатных квартир. Практически за всеми криволинейными поверхностями расположены лоджии, позволяющие решить проблему правильности форм собственно комнат, некоторые квартиры первого-второго-третьего этажей укрупнены, для того чтобы получить необходимое количество света. Выше архитекторы унифицировали планировки, учитывая эконом-класс проекта. Коридоры местами достаточно длинные, объединяют по 7-8 небольших квартир, что необходимо для экономной компоновки.
ЖК «Новокрасково»
© АБ Остоженка
Архитекторы «Остоженки» уже давно выработали свои методы творческой и продуктивной работы с крупными жилыми комплексами: они неизменно получаются – да, большими, но узнаваемыми, авторскими и интересными. На стадии концепции рассматривался вариант башенной застройки микрорайона, однако результатом стали периметральные кварталы с живописным силуэтом, сформированным ритмично расположенными башнеобразными объемами. Комплекс стал одним из логически выверенных вариантов воплощения идеи, которую АБ «Остоженка» продвигало много лет – пожалуй, с самого основания бюро, – и которая так актуальна в наше время. Фактически, этот новый микрорайон – сам небольшой город, задающий активно растущему сейчас поселку, ранее дачно-промышленному, новые стандарты пространственной организации. 

Архитектор:

Александр Скокан
Дмитрий Гусев
Илья Ивлев

Мастерская:

АБ Остоженка

Проект:

ЖК «Новокрасково»
Россия, г.п. Красково, д.п. Красково, Егорьевское шоссе

Авторский коллектив:
А. Скокан (главный архитектор бюро), Д. Гусев (руководитель проекта), И. Ивлев (главный архитектор проекта), Е. Алексеенко, М. Елизарова, А. Старостин, К. Ивахненкова, С. Москалик, А. Кудимов, А. Кочуркин, В. Лысенкова,Т. Лапина, М. Матвеенко, А. Федорова, А. Бутусов.При участии: М. Воронков, Р. Кучуков, Н. Медведева, Ю. Плохов, В. Сальников, Т. Хворостяный

2018

Заказчик: ООО «Тройка РЭД»
Смежники: ООО «Д куб»

25 Марта 2019

author pht

Авторы текста:

Мария Трошина, Юлия Тарабарина

Технологии и материалы

«Сен-Гобен» приглашает студентов спроектировать...
Компания «Сен-Гобен» объявила о старте шестнадцатого по счету архитектурного конкурса «Мультикомфорт». Студентам архвузов предлагается разработать концепцию «устойчивого» развития территории бывшего завода в пригороде Парижа, Сен-Дени.
Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® для подземного строительства
Освоение подземного пространства – общемировой тренд, в мегаполисах под землей растут целые города. По версии книги рекордов Гиннесса, крупнейший подземный торговый комплекс в мире – Path в Торонто. Для его создания проложено более 30 км тоннелей.
Камин как аттрактор, или чем привлечь покупателя элитной...
Вода и огонь – две удивительные природные субстанции – влекущие, завораживающие, приковывающие взгляд. В человеческом жилище они давно завоевали свое место, и, если вода выполняет сугубо техническую функцию, огонь в камине вместе с теплом дарит визуальное наслаждение.
Размером с 30 футбольных полей
«Зеленый квартал» – энергоэффективный, инновационный и самый дорогой градостроительный проект Казахстана, разработкой которого занималась международная команда: британское архитектурное бюро Aedas, американская инженерная компания AECOM и строительный холдинг из Казахстана BI Group.
Японские технологии на родине дымковской игрушки
В Кирове появился новый 15-этажный жилой дом, спроектированный московским архитектором Алексеем Ивановым. Для отделки фасада использовались японские панели KMEW, предназначенные специально для высотного строительства.
Переплетение и контраст
Два московских проекта, в которых архитекторы сочетают панели с разными фактурами из фиброцемента EQUITONE, добиваясь выразительности фасадов.
Вентиляционная створка Venta – современное решение...
Venta обеспечивает безопасное и быстрое проветривание помещений, не создавая сквозняков. Она идеально комбинируется с остекленными и глухими элементами большой площади, а гибкая интеграция системы в любой фасад объекта является отличным решением для архитекторов и проектировщиков.

Сейчас на главной

Небо становится ближе
В проекте Спортпарка в Тушино архитекторы бюро ASADOV объединили бассейны, каток, гимнастические залы и теннисные корты под общим «небом» – гигантской перголой из деревоклеёных конструкций, создав убедительный образ экологической архитектуры.
Белые завихрения
В Чанша на юго-востоке Китая открылся центр культуры и искусства «Мэйсиху» по проекту Zaha Hadid Architects: это ансамбль из трех объемов – двух театров и музея.
Волны в степи
«Платов» – один из первых новых аэропортов России. Он до предела функционален, поскольку учитывает развитие технологий и возможное расширение, но в то же время наделен универсальным образом и наполнен уютными деталями.
Культурная встреча на высоте
В Берлине заложен первый камень 150-метрового небоскреба Alexander Tower на Александерплац: архитекторы – Ortner & Ortner Baukunst, заказчик – российский девелопер «МонАрх».
Сжигая мосты
В конце зимы на Масленице в Никола-Ленивце сожгут мост по проекту архитектурного бюро KATARSIS. Рассказываем об итогах конкурса на лучший арт-объект.
Нагатино: четыре истории
Проект застройки западной части Нагатинского полуострова бюро «Гинзбург Архитектс» начинало разрабатывать четыре раза, послойно накладывая на территорию одну концепцию за другой и формируя уникальный городской кейс. Рассматриваем все четыре, начиная с сотрудничества с Уильямом Олсопом.
За художественную ценность
В Петербурге наградили победителей архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини», девиз которой – «Недвижимость как искусство». Представляем 18 лучших проектов.
Яркое предложение
Концепция развития микрорайонов 7 и 8 в Южно-Сахалинске продолжает работу, начатую концепцией для всего города, также разработанной архитекторами «Остоженки». Можно только удивляться, насколько логично и последовательно идет работа – и насколько ярок результат.
Взять под козырек
Архитектор Роман Леонидов, спроектировавший «усадьбу Завидное» в Подмосковье, перенес в область частного дома мотивы общественных сооружений и придал ему футуристический хайтековый акцент.
Отель-древо
В Бретани строится гостиница в форме дерева: на его ветках размещены номера-капсулы из алюминиевых профилей компании BEMO.
Под сенью Папы Римского
Архбюро Мезонпроект построило мастерскую для Зураба Церетели во дворе дома на Пятницкой, напротив церкви Климента Папы Римского. Мягкий экомодернизм соединился с чертами ар деко.
Долг городу
Гостиничный комплекс в Монпелье на юге Франции по проекту бюро Мануэль Готран возвращает городу часть использованного им участка как общественную террасу.
Изящество простоты
Микс из восточной архитектуры и принципов ленинградского градостроительства: как мастерская «Евгений Герасимов и партнеры» поднимает планку для массового жилья.
Третья жизнь модернизма
Zaha Hadid Architects представили проект реконструкции вестибюля модернистской башни в центре Лондона: это офисное здание 1970-х с 2015 года превращено в дорогое жилье.
Образцовый офис
Штаб-квартира девелопера Amvest в Амстердаме по проекту Firm architects: показательное рабочее пространство, которое должно, помимо прочего, снизить число прогулов.
Кому в Москве жить комфортно
Конференция «Комфортный город»-2019, организованная Москомархитектурой в дизайн-кластере Artplay, сконцентрировалась на психологии. Аудитория даже поучаствовала в социо-психологическом опросе, и результат – неожиданный.
От Сочи до Владивостока
Представляем победителей ежегодного сочинского смотра-конкурса «АрхРазрез». Среди лучших – проекты из Москвы, Иркутска, Владивостока, Смоленска и других городов.
Архитектор в администрации
Говорим с несколькими выпускниками программы Архитекторы.рф, запущенной Институтом «Стрелка» и ДОМом.рф, – а именно с теми из них, кто после обучения устроился на работу в городские органы власти.
BIF: лауреаты 2019
Представляем полный список награжденных и отмеченных проектов национальной премии «Лучший интерьер», которая прошла в рамках Best Interior Festival.
Петербургский коллаж
Выставка «Российская архитектура. Новейшая эра» расширена петербургским контентом. Предлагаем впечатления о ней и архитектурном процессе последних тридцати лет из первых рук – от участников.
Градсовет 20.11.2019
Неожиданные иностранцы проектируют офис для JetBrains, а отечественные архитекторы закрывают вид на краснокирпичный модерн: очередной градсовет Петербурга.
Архсовет Москвы-64
20 ноября Архсовет отверг проект ТРЦ около Преображенской площади от компании «Подземпроект» и утвердил проект дома в Большом Николоворобинском переулке Сергея Скуратова, по соседству с его же Арт-Хаусом.
Путь эмоций
Два молодых архитектора из ОСА о первом самостоятельном проекте для бюро и выработанном творческом подходе.
Стереомир инженера Шухова
До 19 января в Музее архитектуры проходит выставка-ретроспектива наследия выдающегося инженера Владимира Шухова – симбиоз огромной исследовательской работы и красивой художественной метафоры, придуманной «Архитекторами Асс».
Пресса: Григорий Ревзин: «В Москве не осталось исторической...
Партнер КБ Стрелка, архитектурный критик, урбанист Григорий Ревзин рассказал Илье Иванову о хрущевках как эманации социалистического образа города будущего, антисемитизме в позднем СССР и о Москве как глобальном общероссийском айсберге, на который все пытаются взобраться.
Предложение знака
Карен Сапричян предложил для штаб-квартиры РЖД, о планах строительства которой на территории Рижского грузового терминала стало известно весной текущего года, три небоскреба с буквами аббревиатуры компании.
Тучков буян: эксперты о главном парке Петербурга
Стартовал конкурс на концепцию парка «Тучков буян», а вместе с ним – страхи, сомнения и большие надежды. В рамках культурного форума архитекторы и чиновники разбирались, как подступиться к первому за долгие годы зеленому пространству, а мы приводим не самые очевидные мнения.
Пресса: «Зачем вам эти руины?»: что происходит со старыми советскими...
39 советским кинотеатрам Москвы приходится нелегко: один за другим их закрывают, перепродают, демонтируют. Все они вошли в программу реконструкции, которую осуществляет ADG Group, и скоро будут переделаны в «районные центры». Местные жители и историки архитектуры против. «Афиша Daily» разобралась в ситуации.
Третий масштаб
На сложном участке в Одинцовском округе Подмосковья «Студия 44» спроектировала вторую очередь гимназии им. Е.М. Примакова – школу с мощным демократическим пафосом и архитектурой в духе итальянского рационализма.
Музей на семи ветрах
В Шанхае на берегу реки Хуанпу построен музей Уэст-Банд. Авторы проекта – David Chipperfield Architects. Первые пять лет там будет показывать свои выставки Центр Помпиду.