05.02.2019

Пограничные миры

Поиск новых подходов к уплотнению жилья, развитие идей для фоновой архитектуры и работа с негативным пространством – в концепции жилого комплекса от бюро ОСА для участка с заброшенным памятником архитектуры.

информация:

Дом в Зеленой роще
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА

На северной окраине исторической части Екатеринбурга, у сквера имени Большакова по улице 8 марта стоит одно из самых известных заброшенных зданий города – клиническая больница скорой помощи, признанная областным памятником архитектуры. Больницу построили в 1932 году, архитектура ее интересна сочетанием приемов авангарда и неоклассики. Аркада термальных окон, венчающая сложносоставленные пятиэтажные корпуса, колонны, лепнина и зелень соседних парков делают здание больше похожим на «санаторно-курортное учреждение». В 2000-х годах больницу расформировали, а здание забросили. До сих пор оно стоит открытым, без охраны и консервации, пережило больше сотни пожаров и обросло темными городскими легендами в духе существования комнаты времени или нескольких подземных этажей.
Дом в Зеленой роще. История
Дом в Зеленой роще. История
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. Ситуационный план
Дом в Зеленой роще. Ситуационный план
© Архитектурное Бюро ОСА

В ближайшее время здание и участок будут снова выставлены на торги, но на этот раз есть заинтересованные: к аукциону застройщики готовят предпроектные предложения, одним из которых и является концепция бюро ОСА.

Перед архитекторами стояла задача превратить участок с заброшенной больницей в жилой квартал, чему сопутствовал ряд сложностей. Во-первых, пожеланием заказчика было 75 000 м2 жилой площади, разместить которые в пределах участка оказалось непросто, потому что здание памятника располагается в его центре и «разветвляется» многочисленными корпусами.
Дом в Зеленой роще. Схема генплана. Существующая ситуация
Дом в Зеленой роще. Схема генплана. Существующая ситуация
© Архитектурное Бюро ОСА

Во-вторых, архитекторы сами поставили перед собой ограничение – сохранить камерный масштаб памятника и не заслонить его новой архитектурой. Наконец, в этой части города отсутствует необходимая для жилых домов инфраструктура: детские сады, школы, нормальные дороги и проезды. Вместо них будущие дома будут соседствовать с медицинскими учреждениями, хозяйственными постройками и глухим забором, который собирается соорудить Новотихвинский монастырь, когда выкупит несколько зданий. По признанию архитекторов, они сами до конца не уверены – выдержит ли город резкий «вброс» жилья в этом месте. Однако предлагают комплексное и обоснованное решение для всех перечисленных задач.

Памятник
От памятника, в сущности, сохранились только фасады, которые и надлежит сохранить, внутри все разрушено. Поэтому планировка полностью изменится, архитекторы адаптируют контуры здания под новую жилую функцию. ОСА искали любые возможности уплотнения и в какой-то момент даже планировали несколько пристроек к старому зданию – в том же масштабе, но с нейтральными, «фоновыми» фасадами.

Но поскольку фасады трогать нельзя, «лазейка» осталась только одна: в северной части здания есть пристройка 1990-х годов, которая не имеет ценности, ее хорошо видно на снимке с высоты птичьего полета. Если пристройку снести, то на ее месте вполне правомочно было бы «дорастить» памятник новым корпусом. Это не только даст дополнительные квадратные метры, но и позволит завершить композицию здания, получив систему камерных дворовых пространств.
Дом в Зеленой роще
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА

Новая архитектура
Помимо исторического здания, приспособленного к новой функции, на участке появятся еще два типа новых жилых зданий – высотные башни и, как их называют сами архитекторы, «урбан-виллы».

Башни берут на себя основные нагрузки по ТЭПам, позволяя сохранить исторический масштаб на всем остальном участке. Поэтому для них выбрали северо-западный угол – дальний от сквера, но ближний к дорогам и другим городским башням. Перебирая объемно-планировочные варианты, архитекторы пришли к массиву из трех «сросшихся» секций, составленных из больших блоков-пластин, между которыми сохраняются довольно большие пространства.
Дом в Зеленой роще. Поиск формы
Дом в Зеленой роще. Поиск формы
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА

Первые пять этажей, которые по высоте соответствуют корпусам больницы, облицованы светлым камнем. Все, что выше, – стремится быть легким, ненавязчивым, раствориться в воздухе. На этот эффект работают «струны» ламелей, за которыми прячется сплошное остекление, а также прорези с перевернутыми арками, в которых можно разместить террасы и зимние сады. Те же арки связывают новое здание с историческим, откликаясь на выразительные ряды термальных окон, а кроме того наделяют его метафоричностью – на ум быстро приходят небесные врата, порталы соборов, изгибы арфы и метафизика Де Кирико. Они поддерживают ауру таинственности, которой несомненно обладает здание больницы: как место не только заброшенное, но и сохранившее память о том, что здесь когда-то жизнь встречалась со смертью. Больше всего интригует арка-портал внушительной высоты, которая оформляет место стыковки со зданием больницы и открывает вход во внутренние дворики.
Дом в Зеленой роще
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА

Третий тип жилья – урбан-виллы высотой от четырех до семи этажей, которые с одной стороны выходят окнами на сквер имени Большакова, а с другой – на новую пешеходную улицу и корпуса памятника. Для урбан-вилл архитекторы разработали два варианта фасадных решений: их можно полностью облицевать светлым камнем, который подчеркнет более высокий статус этого сегмента жилья, либо использовать те же ламели, что и в башнях, которые придадут зданиям сходство с парковыми павильонами. В каждом случае во главу угла ставится старое здание бывшей больницы – новая архитектура не должна его «перебивать».
Дом в Зеленой роще
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА

Для той же цели раскрытия памятника между урбан-виллами сделаны просветы – перекрытия по второму этажу, которые создают обособленные от пешеходной улицы дворовые пространства – крытые и открытые, с входом через коридоры вторых этажей. «Прогалы» сделаны с ориентацией на круглую площадь в сквере, архитекторы использовали ее как главную ось, с которой видны самые красивые ракурсы больницы, и с которой можно попасть на пешеходную улицу.

В первых этажах всех зданий разместятся коммерческие помещения, в одной из урбан-вилл откроется детский садик.

Между архитектурой
Чтобы встроить новый жилой комплекс в городскую жизнь, архитекторы предлагают несколько решений. С северной стороны можно выкупить соседние участки, которые сейчас заняты хозяйственными постройками. Если их снести, перед высотным массивом можно будет организовать площадь и сделать разворотное кольцо, поработать с проездами, поскольку это место – единственная связь комплекса с городом. Также с севера располагается комплекс Новотихвинского монастыря. Там можно было бы сделать еще одну пешеходную улицу с видом на храмовую архитектуру, о чем бюро ОСА вело переговоры, но монастырь тем не менее хочет отгородиться от суеты крупного жилого комплекса забором.
Дом в Зеленой роще. Схема поэтапного развития территории
Дом в Зеленой роще. Схема поэтапного развития территории
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. Схема генплана, этап 2
Дом в Зеленой роще. Схема генплана, этап 2
© Архитектурное Бюро ОСА

Важная часть концепции – пешеходная улица, которая протянется между урбан-виллами и бывшей больницей. Архитекторы отмечают, что «фасад исторического здания был спроектирован не для фронтального восприятия, а для скользящего взгляда пешехода. Улица позволяет не спеша и по достоинству оценить здание с лучших ракурсов».
Дом в Зеленой роще
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА

Пространство улицы не простое, у нее есть несколько уровней: приподнятый променад и несколько двориков, которые каскадом спускаются до подземного паркинга. Улица, как и паркинг, доступны для все желающих, не только для жильцов комплекса.

Вариант нового фрагмента городского пространства, предложенный архитекторами ОСА Екатеринбургу, получился плотным и очень разнообразным, насыщенным функциями, ракурсами, смыслами. Здесь свободно сосуществуют, не обделяя друг друга, старое и новое, приватное и общественное, статусное и демократичное, даже подземное и наземное. Место, которое – если проект реализуют – возможно, будет способно привлекать людей, притягивать необычностью структуры и неодномерностью сюжета, заключенного в его городском пространстве. Пример, пожалуй, редкий не только для Екатеринбурга, но и для всей страны.
 
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. 1 этаж
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. 1 этаж
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. Анализ
Дом в Зеленой роще. Анализ
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. -1 этаж
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. -1 этаж
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. 2-5 этаж
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. 2-5 этаж
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. 18-29 этажи
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. 18-29 этажи
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. 2 этаж
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. 2 этаж
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. Разрезы
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. Разрезы
© Архитектурное Бюро ОСА

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Валерий Лукомский
  • Владимир Плоткин
  • Никита Токарев
  • Владимир Ковалёв
  • Наталья Сидорова
  • Олег Карлсон
  • Александр Порошкин
  • Сергей Скуратов
  • Анатолий Столярчук
  • Карен Сапричян
  • Александр Асадов
  • Левон Айрапетов
  • Валерия Преображенская
  • Александр Попов
  • Александр Бровкин
  • Дмитрий Ликин
  • Алексей Гинзбург
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Антон Бондаренко
  • Арсений Леонович
  • Василий Крапивин
  • Юлий Борисов
  • Даниил Лоренц
  • Андрей Романов
  • Олег Шапиро
  • Марк Сафронов
  • Александр Скокан
  • Дмитрий Реутт
  • Антон Надточий
  • Никита Явейн
  • Евгений Подгорнов
  • Наталия Зайченко
  • Сергей Труханов
  • Наталия Порошкина
  • Антон Яр-Скрябин
  • Антон Лукомский
  • Юлия Тряскина
  • Екатерина Кузнецова
  • Вера Бутко
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Чобан
  • Андрей Гнездилов
  • Кристина Павлова
  • Евгений Герасимов
  • Олег Мединский
  • Константин Ходнев
  • Роман Леонидов
  • Павел Андреев
  • Илья Уткин
  • Андрей Асадов
  • Тотан Кузембаев
  • Станислав Белых
  • Катерина Грень
  • Сергей Сенкевич
  • Иван Кожин
  • Всеволод Медведев
  • Илья Машков
  • Полина Воеводина
  • Вероника Дубовик
  • Никита Бирюков
  • Дмитрий Васильев
  • Зураб Басария
  • Сергей Орешкин
  • Сергей Кузнецов
  • Юрий Сафронов
  • Игорь Шварцман
  • Рустам Керимов
  • Михаил Канунников
  • Иван Рубежанский
  • Николай Миловидов
  • Наталия Шилова

Постройки и проекты (новые записи):

  • Жилой дом “Esper Club”
  • Жилой комплекс «Привилегия»
  • Офис Интерколумниум
  • Яхт-клуб на Крестовском острове
  • Жилой комплекс “Fusion”
  • Реконструкция набережной реки Ушайка
  • Развлекательный комплекс Piterland
  • Музей «Вселенная воды»
  • Концепция реорганизации пл. В.И. Ленина с размещением МФК

Технологии:

24.06.2019

Парк Viva – лаборатория здорового дома

Каким должен быть здоровый дом, в ходе масштабного эксперимента выяснили в научно-исследовательском центре Viva.
Baumit
20.06.2019

ПЕНОПЛЭКС® – за спорт!

Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® из экструзионного пенополистирола – один из ключевых стройматериалов самых важных спортивных объектов последних лет, а на «Газпром Арене» даже есть уникальное выкатное поле с тремя слоями этого материала.
ПЕНОПЛЭКС
07.06.2019

Итоги конкурса АРХИGRADAS-2019

Конкурс АРХИGRADAS-2019 подошел к концу. Компания GRADAS завершила оценку работ конкурсантов, прошедших во второй этап, и с радостью представляет работы победителей.
GRADAS
30.05.2019

Декорации для Театрального дома

За реконструированными историческими корпусами комплекса апартаментов «Театральный дом» разыгрывается целый спектакль в стиле «модерн», в подготовке декораций к которому участвовала компания «ОРТОСТ-ФАСАД».
ОртОст-Фасад
29.05.2019

Клинкер как знак элегантной жизни

Жилой комплекс Intermezzo в амстердамском районе Зёйдас получил фасад из светлого клинкера Hagemeister созданной специально для этого проекта сортировки.
Inbo Architekten, Amsterdam, АО «Фирма «КИРИЛЛ»
другие статьи