Пограничные миры

Поиск новых подходов к уплотнению жилья, развитие идей для фоновой архитектуры и работа с негативным пространством – в концепции жилого комплекса от бюро ОСА для участка с заброшенным памятником архитектуры.

Автор текста:
Алёна Кузнецова

05 Февраля 2019
mainImg

Мастерская:

Архитектурное Бюро ОСА

Проект:

Дом в Зеленой роще
Россия, Екатеринбург

Авторский коллектив:
Станислав Белых, Василий Крапивин

2018
На северной окраине исторической части Екатеринбурга, у сквера имени Большакова по улице 8 марта стоит одно из самых известных заброшенных зданий города – клиническая больница скорой помощи, признанная областным памятником архитектуры. Больницу построили в 1932 году, архитектура ее интересна сочетанием приемов авангарда и неоклассики. Аркада термальных окон, венчающая сложносоставленные пятиэтажные корпуса, колонны, лепнина и зелень соседних парков делают здание больше похожим на «санаторно-курортное учреждение». В 2000-х годах больницу расформировали, а здание забросили. До сих пор оно стоит открытым, без охраны и консервации, пережило больше сотни пожаров и обросло темными городскими легендами в духе существования комнаты времени или нескольких подземных этажей.
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. История
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. Ситуационный план
© Архитектурное Бюро ОСА
В ближайшее время здание и участок будут снова выставлены на торги, но на этот раз есть заинтересованные: к аукциону застройщики готовят предпроектные предложения, одним из которых и является концепция бюро ОСА.

Перед архитекторами стояла задача превратить участок с заброшенной больницей в жилой квартал, чему сопутствовал ряд сложностей. Во-первых, пожеланием заказчика было 75 000 м2 жилой площади, разместить которые в пределах участка оказалось непросто, потому что здание памятника располагается в его центре и «разветвляется» многочисленными корпусами.
Дом в Зеленой роще. Схема генплана. Существующая ситуация
© Архитектурное Бюро ОСА
Во-вторых, архитекторы сами поставили перед собой ограничение – сохранить камерный масштаб памятника и не заслонить его новой архитектурой. Наконец, в этой части города отсутствует необходимая для жилых домов инфраструктура: детские сады, школы, нормальные дороги и проезды. Вместо них будущие дома будут соседствовать с медицинскими учреждениями, хозяйственными постройками и глухим забором, который собирается соорудить Новотихвинский монастырь, когда выкупит несколько зданий. По признанию архитекторов, они сами до конца не уверены – выдержит ли город резкий «вброс» жилья в этом месте. Однако предлагают комплексное и обоснованное решение для всех перечисленных задач.

Памятник
От памятника, в сущности, сохранились только фасады, которые и надлежит сохранить, внутри все разрушено. Поэтому планировка полностью изменится, архитекторы адаптируют контуры здания под новую жилую функцию. ОСА искали любые возможности уплотнения и в какой-то момент даже планировали несколько пристроек к старому зданию – в том же масштабе, но с нейтральными, «фоновыми» фасадами.

Но поскольку фасады трогать нельзя, «лазейка» осталась только одна: в северной части здания есть пристройка 1990-х годов, которая не имеет ценности, ее хорошо видно на снимке с высоты птичьего полета. Если пристройку снести, то на ее месте вполне правомочно было бы «дорастить» памятник новым корпусом. Это не только даст дополнительные квадратные метры, но и позволит завершить композицию здания, получив систему камерных дворовых пространств.
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА

Новая архитектура
Помимо исторического здания, приспособленного к новой функции, на участке появятся еще два типа новых жилых зданий – высотные башни и, как их называют сами архитекторы, «урбан-виллы».

Башни берут на себя основные нагрузки по ТЭПам, позволяя сохранить исторический масштаб на всем остальном участке. Поэтому для них выбрали северо-западный угол – дальний от сквера, но ближний к дорогам и другим городским башням. Перебирая объемно-планировочные варианты, архитекторы пришли к массиву из трех «сросшихся» секций, составленных из больших блоков-пластин, между которыми сохраняются довольно большие пространства.
Дом в Зеленой роще. Поиск формы
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Первые пять этажей, которые по высоте соответствуют корпусам больницы, облицованы светлым камнем. Все, что выше, – стремится быть легким, ненавязчивым, раствориться в воздухе. На этот эффект работают «струны» ламелей, за которыми прячется сплошное остекление, а также прорези с перевернутыми арками, в которых можно разместить террасы и зимние сады. Те же арки связывают новое здание с историческим, откликаясь на выразительные ряды термальных окон, а кроме того наделяют его метафоричностью – на ум быстро приходят небесные врата, порталы соборов, изгибы арфы и метафизика Де Кирико. Они поддерживают ауру таинственности, которой несомненно обладает здание больницы: как место не только заброшенное, но и сохранившее память о том, что здесь когда-то жизнь встречалась со смертью. Больше всего интригует арка-портал внушительной высоты, которая оформляет место стыковки со зданием больницы и открывает вход во внутренние дворики.
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Третий тип жилья – урбан-виллы высотой от четырех до семи этажей, которые с одной стороны выходят окнами на сквер имени Большакова, а с другой – на новую пешеходную улицу и корпуса памятника. Для урбан-вилл архитекторы разработали два варианта фасадных решений: их можно полностью облицевать светлым камнем, который подчеркнет более высокий статус этого сегмента жилья, либо использовать те же ламели, что и в башнях, которые придадут зданиям сходство с парковыми павильонами. В каждом случае во главу угла ставится старое здание бывшей больницы – новая архитектура не должна его «перебивать».
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Для той же цели раскрытия памятника между урбан-виллами сделаны просветы – перекрытия по второму этажу, которые создают обособленные от пешеходной улицы дворовые пространства – крытые и открытые, с входом через коридоры вторых этажей. «Прогалы» сделаны с ориентацией на круглую площадь в сквере, архитекторы использовали ее как главную ось, с которой видны самые красивые ракурсы больницы, и с которой можно попасть на пешеходную улицу.

В первых этажах всех зданий разместятся коммерческие помещения, в одной из урбан-вилл откроется детский садик.

Между архитектурой
Чтобы встроить новый жилой комплекс в городскую жизнь, архитекторы предлагают несколько решений. С северной стороны можно выкупить соседние участки, которые сейчас заняты хозяйственными постройками. Если их снести, перед высотным массивом можно будет организовать площадь и сделать разворотное кольцо, поработать с проездами, поскольку это место – единственная связь комплекса с городом. Также с севера располагается комплекс Новотихвинского монастыря. Там можно было бы сделать еще одну пешеходную улицу с видом на храмовую архитектуру, о чем бюро ОСА вело переговоры, но монастырь тем не менее хочет отгородиться от суеты крупного жилого комплекса забором.
Дом в Зеленой роще. Схема поэтапного развития территории
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. Схема генплана, этап 2
© Архитектурное Бюро ОСА
Важная часть концепции – пешеходная улица, которая протянется между урбан-виллами и бывшей больницей. Архитекторы отмечают, что «фасад исторического здания был спроектирован не для фронтального восприятия, а для скользящего взгляда пешехода. Улица позволяет не спеша и по достоинству оценить здание с лучших ракурсов».
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Пространство улицы не простое, у нее есть несколько уровней: приподнятый променад и несколько двориков, которые каскадом спускаются до подземного паркинга. Улица, как и паркинг, доступны для все желающих, не только для жильцов комплекса.

Вариант нового фрагмента городского пространства, предложенный архитекторами ОСА Екатеринбургу, получился плотным и очень разнообразным, насыщенным функциями, ракурсами, смыслами. Здесь свободно сосуществуют, не обделяя друг друга, старое и новое, приватное и общественное, статусное и демократичное, даже подземное и наземное. Место, которое – если проект реализуют – возможно, будет способно привлекать людей, притягивать необычностью структуры и неодномерностью сюжета, заключенного в его городском пространстве. Пример, пожалуй, редкий не только для Екатеринбурга, но и для всей страны.
 
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. 1 этаж
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. Анализ
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. -1 этаж
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. 2-5 этаж
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. 18-29 этажи
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. 2 этаж
© Архитектурное Бюро ОСА
Дом в Зеленой роще. Планировочная схема. Разрезы
© Архитектурное Бюро ОСА


Мастерская:

Архитектурное Бюро ОСА

Проект:

Дом в Зеленой роще
Россия, Екатеринбург

Авторский коллектив:
Станислав Белых, Василий Крапивин

2018

05 Февраля 2019

Автор текста:

Алёна Кузнецова

Технологии и материалы

«Сен-Гобен» приглашает студентов спроектировать...
Компания «Сен-Гобен» объявила о старте шестнадцатого по счету архитектурного конкурса «Мультикомфорт». Студентам архвузов предлагается разработать концепцию «устойчивого» развития территории бывшего завода в пригороде Парижа, Сен-Дени.
Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® для подземного строительства
Освоение подземного пространства – общемировой тренд, в мегаполисах под землей растут целые города. По версии книги рекордов Гиннесса, крупнейший подземный торговый комплекс в мире – Path в Торонто. Для его создания проложено более 30 км тоннелей.
Камин как аттрактор, или чем привлечь покупателя элитной...
Вода и огонь – две удивительные природные субстанции – влекущие, завораживающие, приковывающие взгляд. В человеческом жилище они давно завоевали свое место, и, если вода выполняет сугубо техническую функцию, огонь в камине вместе с теплом дарит визуальное наслаждение.
Размером с 30 футбольных полей
«Зеленый квартал» – энергоэффективный, инновационный и самый дорогой градостроительный проект Казахстана, разработкой которого занималась международная команда: британское архитектурное бюро Aedas, американская инженерная компания AECOM и строительный холдинг из Казахстана BI Group.
Японские технологии на родине дымковской игрушки
В Кирове появился новый 15-этажный жилой дом, спроектированный московским архитектором Алексеем Ивановым. Для отделки фасада использовались японские панели KMEW, предназначенные специально для высотного строительства.
Переплетение и контраст
Два московских проекта, в которых архитекторы сочетают панели с разными фактурами из фиброцемента EQUITONE, добиваясь выразительности фасадов.
Вентиляционная створка Venta – современное решение...
Venta обеспечивает безопасное и быстрое проветривание помещений, не создавая сквозняков. Она идеально комбинируется с остекленными и глухими элементами большой площади, а гибкая интеграция системы в любой фасад объекта является отличным решением для архитекторов и проектировщиков.

Сейчас на главной

Волны в степи
«Платов» – один из первых новых аэропортов России. Он до предела функционален, поскольку учитывает развитие технологий и возможное расширение, но в то же время наделен универсальным образом и наполнен уютными деталями.
Культурная встреча на высоте
В Берлине заложен первый камень 150-метрового небоскреба Alexander Tower на Александерплац: архитекторы – Ortner & Ortner Baukunst, заказчик – российский девелопер «МонАрх».
Сжигая мосты
В конце зимы на Масленице в Никола-Ленивце сожгут мост по проекту архитектурного бюро KATARSIS. Рассказываем об итогах конкурса на лучший арт-объект.
Нагатино: четыре истории
Проект застройки западной части Нагатинского полуострова бюро «Гинзбург Архитектс» начинало разрабатывать четыре раза, послойно накладывая на территорию одну концепцию за другой и формируя уникальный городской кейс. Рассматриваем все четыре, начиная с сотрудничества с Уильямом Олсопом.
За художественную ценность
В Петербурге наградили победителей архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини», девиз которой – «Недвижимость как искусство». Представляем 18 лучших проектов.
Яркое предложение
Концепция развития микрорайонов 7 и 8 в Южно-Сахалинске продолжает работу, начатую концепцией для всего города, также разработанной архитекторами «Остоженки». Можно только удивляться, насколько логично и последовательно идет работа – и насколько ярок результат.
Взять под козырек
Архитектор Роман Леонидов, спроектировавший «усадьбу Завидное» в Подмосковье, перенес в область частного дома мотивы общественных сооружений и придал ему футуристический хайтековый акцент.
Отель-древо
В Бретани строится гостиница в форме дерева: на его ветках размещены номера-капсулы из алюминиевых профилей компании BEMO.
Под сенью Папы Римского
Архбюро Мезонпроект построило мастерскую для Зураба Церетели во дворе дома на Пятницкой, напротив церкви Климента Папы Римского. Мягкий экомодернизм соединился с чертами ар деко.
Долг городу
Гостиничный комплекс в Монпелье на юге Франции по проекту бюро Мануэль Готран возвращает городу часть использованного им участка как общественную террасу.
Изящество простоты
Микс из восточной архитектуры и принципов ленинградского градостроительства: как мастерская «Евгений Герасимов и партнеры» поднимает планку для массового жилья.
Третья жизнь модернизма
Zaha Hadid Architects представили проект реконструкции вестибюля модернистской башни в центре Лондона: это офисное здание 1970-х с 2015 года превращено в дорогое жилье.
Образцовый офис
Штаб-квартира девелопера Amvest в Амстердаме по проекту Firm architects: показательное рабочее пространство, которое должно, помимо прочего, снизить число прогулов.
Кому в Москве жить комфортно
Конференция «Комфортный город»-2019, организованная Москомархитектурой в дизайн-кластере Artplay, сконцентрировалась на психологии. Аудитория даже поучаствовала в социо-психологическом опросе, и результат – неожиданный.
От Сочи до Владивостока
Представляем победителей ежегодного сочинского смотра-конкурса «АрхРазрез». Среди лучших – проекты из Москвы, Иркутска, Владивостока, Смоленска и других городов.
Архитектор в администрации
Говорим с несколькими выпускниками программы Архитекторы.рф, запущенной Институтом «Стрелка» и ДОМом.рф, – а именно с теми из них, кто после обучения устроился на работу в городские органы власти.
BIF: лауреаты 2019
Представляем полный список награжденных и отмеченных проектов национальной премии «Лучший интерьер», которая прошла в рамках Best Interior Festival.
Петербургский коллаж
Выставка «Российская архитектура. Новейшая эра» расширена петербургским контентом. Предлагаем впечатления о ней и архитектурном процессе последних тридцати лет из первых рук – от участников.
Градсовет 20.11.2019
Неожиданные иностранцы проектируют офис для JetBrains, а отечественные архитекторы закрывают вид на краснокирпичный модерн: очередной градсовет Петербурга.
Архсовет Москвы-64
20 ноября Архсовет отверг проект ТРЦ около Преображенской площади от компании «Подземпроект» и утвердил проект дома в Большом Николоворобинском переулке Сергея Скуратова, по соседству с его же Арт-Хаусом.
Путь эмоций
Два молодых архитектора из ОСА о первом самостоятельном проекте для бюро и выработанном творческом подходе.
Стереомир инженера Шухова
До 19 января в Музее архитектуры проходит выставка-ретроспектива наследия выдающегося инженера Владимира Шухова – симбиоз огромной исследовательской работы и красивой художественной метафоры, придуманной «Архитекторами Асс».
Пресса: Григорий Ревзин: «В Москве не осталось исторической...
Партнер КБ Стрелка, архитектурный критик, урбанист Григорий Ревзин рассказал Илье Иванову о хрущевках как эманации социалистического образа города будущего, антисемитизме в позднем СССР и о Москве как глобальном общероссийском айсберге, на который все пытаются взобраться.
Предложение знака
Карен Сапричян предложил для штаб-квартиры РЖД, о планах строительства которой на территории Рижского грузового терминала стало известно весной текущего года, три небоскреба с буквами аббревиатуры компании.
Тучков буян: эксперты о главном парке Петербурга
Стартовал конкурс на концепцию парка «Тучков буян», а вместе с ним – страхи, сомнения и большие надежды. В рамках культурного форума архитекторы и чиновники разбирались, как подступиться к первому за долгие годы зеленому пространству, а мы приводим не самые очевидные мнения.
Пресса: «Зачем вам эти руины?»: что происходит со старыми советскими...
39 советским кинотеатрам Москвы приходится нелегко: один за другим их закрывают, перепродают, демонтируют. Все они вошли в программу реконструкции, которую осуществляет ADG Group, и скоро будут переделаны в «районные центры». Местные жители и историки архитектуры против. «Афиша Daily» разобралась в ситуации.
Третий масштаб
На сложном участке в Одинцовском округе Подмосковья «Студия 44» спроектировала вторую очередь гимназии им. Е.М. Примакова – школу с мощным демократическим пафосом и архитектурой в духе итальянского рационализма.
Музей на семи ветрах
В Шанхае на берегу реки Хуанпу построен музей Уэст-Банд. Авторы проекта – David Chipperfield Architects. Первые пять лет там будет показывать свои выставки Центр Помпиду.
Изгибы дюн
Комплекс апартаментов в Сестрорецке с криволинейными формами и выдающейся инфраструктурой, позволяющей охарактеризовать место как парк здоровья или дачу нового типа.