Ворота Тушина

Бывший знаменитый московский аэродром, а теперь уже лет двадцать как площадка архитектурных экспериментов – Тушино, может пополниться комплексом башен со стороны Волоколамского шоссе по проекту екатеринбургского бюро ОСА. Они заметны, но благородно сдержанны.

Автор текста:
Алёна Кузнецова

23 Августа 2018

Объект

Архитектура

Архитектор:

Мастерская:

АБ ОСА http://www.osa-group.com

Проект:

Комплекс апартаментов в микрорайоне Тушино
Россия, Москва, Волоколамское шоссе вл. 67

Авторский коллектив:

Белых Станислав, Крапивин Василий

2017

Заказчик: компания «Брусника»

Участок, на котором архитекторы ОСА спроектировали комплекс апартаментов для компании «Брусника» расположен на оси между входом в стадион «Открытие Арена» и Волоколамским шоссе, откуда новые башни будут хорошо видны всем проезжающим автомобилям. Рядом – гигантский строящийся ЖК «Город на реке Тушино», который занимает почти половину «полуострова» бывшего аэродрома. По сравнению с «Городом» и следующей за ним территорией Vi Holding Development участок, доставшийся бюро ОСА совсем небольшой – около 3 га. Но расположение рядом с одной из важных московских магистралей делает его заметным – уловив эту особенность, архитекторы наделили свой комплекс важной ролью –пропилей нового района, объемно-пространственно знака обозначающего присутствие Тушина в ткани города.

zooming — Комплекс апартаментов в микрорайоне Тушино © Архитектурное Бюро ОСА

Тушино – арена для амбициозных проектов. Красно-белый стадион «Открытие Арена» на 45 тысяч зрителей строился с оглядкой на Чемпионат мира, и был признан одним из лучших спортивных сооружений в 2015 году. За концепцию для участка Vi Holding Development боролись в числе прочих Массимилиано Фуксас и Zaha Hadid Architects. Победило бюро Стивена Холла и арт-группа «Камень», чьи дома напоминают парашютные гибриды. Кварталы «Города на реке Тушино» строятся по проектам бюро SPEECH и ТПО «Резерв».

Архитекторы ОСА видели свою задачу в том, чтобы «не продолжать ряд акцентных зданий wow-эффекта, не перекрикивать их, а скорее объединить». Не повторяя ни одну из тем окружения, решили сыграть на больших спокойных объемах и фасадах, сделав свой комплекс скорее фоном для всего происходящего в Тушине. Автор концепции Василий Крапивин говорит: «Хотелось, чтобы комплекс был виден отовсюду, чтобы в нем было много воздуха, и он был спокоен в своих стенах и материалах».

Участок, кроме того, что маленький, еще и довольно сложный. Помимо жилых секций в контурах трапеции между Волоколамкой и двумя проектируемыми проездами запланированы гостиница и офисное здание, которые к проекту ОСА не относятся. Также есть действующая АЗС. Из-за соседей участок под застройку получился неправильной зазубренной формы. В то же время заказчик – девелопер «Брусника», с которым ОСА сделали уже несколько проектов, – дал полную свободу и не поставил больших ограничений по бюджету. Поскольку типология застройки – апартаменты, не было и жестких требований и по инсоляции.

Участок разбили на сетку из планировочных модулей с шагом 8,2 х 8,2 м. По периметру и через центр проложили пешеходные дорожки, которые продолжают векторы путей соседних территорий. Получилась зона общественных пространств, доступных для всех горожан, и три «пятна» под застройку. Корпуса решили поставить на стилобаты, внутри которых парковочные места, а по контуру – магазины, офисы, детские сады, а также сквозные вестибюли и входы.

Доминанты комплекса – четыре башни, каждая по 32 этажа. Архитекторы расположили их таким образом, что даже с самых дальних ракурсов они не выстраиваются в одну линию и не превращаются в стену, и отовсюду выглядят разновысотными. По контуру стилобатов башни дополнены корпусами высотой от 5 до 12 этажей. Тем самым удалось добиться выразительного силуэта, а композиция такова, что между башнями много пространства и воздуха. В итоге получилось два масштаба: градостроительный, построенный на высотных доминантах и соответствующий масштабу мегаполиса и – «более гуманный», приближенный стандартам современных урбанистов. Дворы расположены на кровлях стилобатов и таким образом надежно защищены от машин и приватны.

Сейчас проект находится в стадии эскизной концепции; на данном этапе архитекторы стремились обосновать прежде всего градостроительные решения. Предложенные на данный момент фасады достаточно условны, хотя поддерживают заданную в объемно-планировочной композиции тему благородной сдержанности – каждый из блоков подчинен одному оттенку натурального камня: серому, бежевому и терракотовому.

Перспективы реализации на данном этапе архитекторы предпочитают оценивать с осторожностью, шутят о том, что пока самый реальный объект на участке – существующая АЗС. Впрочем не исключено, что через некоторое время портфолио успешного екатеринбургского бюро, также как и известного качеством архитектурных и пространственно-урбанистических решений девелопера «Брусника» пополнится реализованным московским проектом. Не все же москвичам гастролировать.