Карандаши Малевича

Высотный жилой комплекс «Малевич» в Екатеринбурге формирует вокруг себя подобие комфортного оазиса в жестком, индустриальном городе. Уверенная, заметная со многих важных точек архитектура бюро «ОСА» смогла побороть все наследственные проблемы места и кардинально изменить его.

Автор текста:
Анна Старостина

26 Октября 2017

Объект

Архитектура

Архитектор:

Мастерская:

АБ ОСА http://www.osa-group.com

Проект:

ЖК «Малевич»
Россия, Екатеринбург, переулок Трамвайный, 2к1, 2к2, 2к3, 2к4

Авторский коллектив:
Руководитель авторского коллектива:
Евгений Волков
Архитектурное проектирование:
Антонина Савилова, Екатерина Жаркова, Екатерина Удовик, Вера Мехонцева

2012 — 2012 / 2012 — 2017

Генеральное проектирование: «АР ГРУПП», «Проектное бюро R1»
Заказчик: Pred Group (PRINZIP)

Участок, занятый прежде автобусным парком, по ряду параметров был не слишком удобен для жилого строительства: рядом вокзал и Транссиб, крупный трамвайный узел с депо и загруженный трафиком проспект Космонавтов, связывающий центр Екатеринбурга с районом Уралмаш, вокруг промзоны и склады, еще и теплотрасса, проходящая через всю территорию. Казалось, соблюсти все санитарные требования, нормы по шуму и создать в таком окружении комфортную жилую среду попросту невозможно. Но близость к историческому центру города и отличная транспортная доступность все же заставили девелопера развивать проект и искать пути выхода из ситуации. «Мы сами очень удивлялись в начале, зачем заказчик собирается в таком месте строить жилые дома, казалось, здесь никто не будет жить, – признается руководитель проекта, архитектор Евгений Волков. – А сейчас это место стало живым и даже многие сотрудники нашего бюро и друзья приобрели квартиры в комплексе «Малевич». Хочется верить, что во многом это наша заслуга».

Чтобы ответить на все вызовы, архитекторы неожиданно отказались от казалось бы обязательной в наше время закрытой композиционной схемы и запланировали четыре высотных башни-карандаша (в одной 33 этажа, три другие башни по 26 этажей), расположив их свободно друг относительно друга. Так удалось решить проблемы инсоляции и избежать ощущения замкнутого колодца – небо так или иначе видно в просветах почти с любой точки. При этом со стороны железной дороги территория защищена двумя паркингами. Плюс широкие стилобаты башен, которые вмещают общественные пространства, магазины, фитнес-центр и даже офис компании-застройщика PRINZIP, – все это помогает сформировать уютный и полностью лишенный автомобилей двор с проработанным озеленением и современной детской площадкой.

zooming — ЖК «Малевич», Архитектурное Бюро ОСА. Фотография © Максим Лоскутов

Контрастное и яркое цветовое решение с чередованием белых и цветных фасадов выделяет комплекс на фоне довольно-таки серого окружения и превращая в градостроительный акцент, хорошо различимый со стороны вокзала. Цветные грани, по-разному развернутые относительно сторон света, позволяют четче выделить каждый из объемов и делают композицию динамичной, постоянно меняющейся в зависимости от положения солнца, освещения и погоды. Пластика фасадов также создается цветом: на красных, желтых, зеленых и оранжевых сторонах некоторые проемы соединены по два этажа и выделены белым, на белых – наоборот. Эти, живописно разбросанные вертикальные и горизонтальные выступы и впадины максимально разнообразят образ, поддерживают свободу общей композиции и действительно заставляют вспомнить о супрематизме. И даже балконы, которые на самом деле есть у каждой квартиры, архитекторы не стали собирать в привычный и скучный «термометр» на фасаде. Где-то они оказываются вровень с основной плоскостью стены и практически незаметны снаружи, где-то утоплены, а где-то, наоборот, активно выступают, усиливая элемент пластической игры. И только открытые переходные лоджии на северных фасадах задают строгую вертикаль.

«Малевич» изначально позиционировался как относительно доступное, недорогое жилье, отсюда выбор экономичной технологии мокрого фасада и эффективная нарезка этажей на сравнительно небольшие квартиры. Все башни в плане представляют собой правильный квадрат, что, по признанию архитекторов, для Екатеринбурга редкость. «У нас почему-то очень любили строить круглые дома, и даже если выбирали прямоугольную форму, обязательно делали скругленные углы, балкончики или еще что-нибудь, – признается Евгений Волков. – Дело в том, что в таких точечных домах при нарезке квартир небольшой площади нередко возникают проблемы с доступностью угловых комнат: чтобы попасть в них нужен либо большой коридор, либо проходная комната. Оба решения непопулярны у покупателей, поэтому проектировщики обычно стараются увеличить площадь боковых и уменьшить площадь угловых квартир, отсюда и возникает «оплывшая» форма здания. В наших же четырех «карандашах» нет ни одной кривой линии, только прямые углы, а все проблемы решаются при помощи более сложной, «нелинейной» планировки квартир и их грамотного внутреннего зонирования». Между тем компоновка этажа максимально эффективна: сжатый лестничный узел, отдельные небольшие коридоры в две стороны от лифта с эвакуацией через лифтовой холл, наконец, сложного контура жилые ячейки, которые, как элементы пазла, собираются в искомый правильный квадрат.

«Мы параллельно работали над очень близкими по типу жилыми комплексами «Каменный ручей» и «Малевич», – говорит управляющий директор бюро «ОСА» Станислав Белых, – но схожие задачи решали абсолютно по-разному: в первом случае при помощи жесткой ортогональной композиции и максимально сдержанного цветового решения, а во втором – более экспрессивно, с «разбросанными» высотными объемами и цветом в качестве ключевого игрока. Такой разносторонний подход к одной проблеме часто практикуется в нашем бюро, он позволяет глубже вникать в ситуацию и точнее отвечать на запросы девелопера и конечного потребителя».

Архитектор:

Мастерская:

АБ ОСА http://www.osa-group.com

Проект:

26 Октября 2017

АБ ОСА: другие проекты