02.07.2018

От города к саду

Архитектурное бюро ОСА представило концепцию застройки ЖК «Палникс». В ней предлагается новая для Екатеринбурга типология жилья– разомкнутые кварталы, собранные из невысотных домов, окруженных зеленью.

информация:

ЖК «Палникс». Вид из парка на застройку © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Вид из парка на застройку © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Будущий микрорайон расположится на окраине Екатеринбурга, на территории, схожей для многих крупных городов России: между магазином «МЕГА» и кольцевой автодорогой, где на широких пространствах разбросаны островки дачных участков, коттеджных поселков и высотной застройки, строго говоря, город и не напоминающих.
ЖК «Палникс». Общий вид © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Общий вид © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Жилой комплекс «Палникс» с двух сторон соседствует с коттеджным поселком «Карасьеозерский» – проектом того же застройщика. Остальная часть раскрывается на парк и ландшафт. Рядом проходит трасса «Екатеринбург-Пермь», не так далеко возводится район «Академический», с кварталами до 17 этажей, один из кварталов которого также проектировало ОСА.

Новый микрорайон, по замыслу архитекторов, должен стать переходным звеном от коттеджа к многоэтажному дому – представителем малораспространенного в Екатеринбурге пятиэтажного масштаба жилья – и преобразовать «дачное» пространство в субурбию.
ЖК «Палникс». Схема генерального плана © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Схема генерального плана © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Архитекторам пришлось работать в установленных ранее границах межевания: предыдущий проект, от которого были унаследованы эти границы, предполагал застройку многосекционными домами, сгруппированными в живописные линии. Такое решение не способствовало выполнению одного из существенных требований заказчика – разделить строительство на малые очереди, и, кроме того, не позволяло разместить на улице достаточно много плоскостных парковок. Типология малых кварталов, состоящих из отельных домов, позволила найти баланс между границами межевания и требованиями заказчика.
ЖК «Палникс». Новая схема разбивки границ © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Новая схема разбивки границ © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Для того, чтобы избежать монотонности выбранной заказчиком квартальной застройки, архитекторы ОСА предлагали расширить типологическую линейку – в частности, дополнить ее атриумными, галерейными домами и домами с пристроенными лестнично-лифтовыми холлами, что позволило бы расширить спектр классов жилья и стилей жизни, и повысить разнообразие жилой среды в целом. Впрочем, в конечном счете заказчик остановился на более консервативном сочетании классических секционных домов с точечными одноподъездными.
ЖК «Палникс». Предложенные варианты типологии жилья © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Предложенные варианты типологии жилья © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Руководитель авторского коллектива Александр Самарин говорит, что уходить в жесткую регулярную сетку не хотелось. «Данная концепция – это наши размышления о том, как может быть решена квартальная застройка без закрытого периметра. В итоге получились разомкнутые кварталы с преобладанием точечных односекционных домов, раскрывающихся на парк».
ЖК «Палникс». Общий вид застройки © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Общий вид застройки © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Сосновый парк с активным рельефом – сердце квартала, дома организуются вокруг него. Однако он же и дополнительное ограничение, поскольку архитекторы пока что не могут его преобразовать. Благоустройство парка, как и переезд находящейся на его территории наркологической клиники, – дело города и неясной перспективы.

Пятнадцать кварталов от двух до пяти этажей формируют жесткий уличный фронт, но чем ближе к парку, тем сильнее они «дробятся», смешиваясь с деревьями. Линейная уличная сеть дает ощущение города, в противовес более свободно расставленным коттеджам. Несколько отдельно стоящих домов, выбивающихся из общей «квартальной» идеи – социальное жилье для многодетных семей, еще одно необходимое условие на этом участке.
ЖК «Палникс». Вид на кварталы © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Вид на кварталы © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение
ЖК «Палникс». Жилые секции © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Жилые секции © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Фасады в концепции скорее декларативны по пластике, цвету и материалам, поскольку на этапе концепции стояла задача прежде всего определить габариты зданий и их размещение на участке. Однако архитекторы предложили стилистическое и цветовое разнообразие: какие-то дома нейтральные, другие выделяются ярким цветом, отделкой деревом или замысловатой расстановкой окон. Дома размещены «ракурсно» – то есть, попадая в один «видовой кадр», они не сливаются в единую массу. Фасады будут корректировать и подгонять под реалии и возможности заказчика, хотя, по словам авторов проекта, уже на этом начальном этапе закладывались достаточно экономичные решения.
ЖК «Палникс». Вид из палисадника на двор © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Вид из палисадника на двор © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Часть кровель скатные и террасированные, большинство же – зеленые эксплуатируемые. Александр Самарин надеется, что заказчик не откажется от этого решения, которое в других странах, даже с похожим климатом, – уже обыденное, а у нас встречается все еще редко. У ОСА уже есть аналогичный проект-концепция для компании «Атомстройкомлпекс» в городе-спутнике Среднеуральске, где клиент изначально просил предусмотреть открытые балконы и террасы на кровлях.
ЖК «Палникс». Вид из парка на застройку © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Вид из парка на застройку © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Фасады домов образуют яркие и оживленные улицы, а внутренняя часть – уютные дворы с палисадниками, высокими деревьями и площадками для детей и взрослых. Концепция предусматривает посадку больших деревьев с учетом будущих инженерных сетей. Через дворы и парк проложена сеть пешеходных и велосипедных дорожек, образуя единый маршрут. Когда-нибудь, возможно, будет благоустроен расположенный по соседству Нижне-Исетский пруд, тогда не составит труда продлить маршрут до него.
ЖК «Палникс». Вид с балкона во двор © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Вид с балкона во двор © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение
ЖК «Палникс». Вид из парка на застройку © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Вид из парка на застройку © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение
ЖК «Палникс». Схема генерального плана © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Схема генерального плана © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Поскольку дворы хотели освободить от машин, акцент сделан на открытые уличные паркинги. Также на территории есть многоэтажные наземные гаражи, на крыше одного их них – спортивная площадка. Несколько уровней парковки встроено в торговый центр – он оформляет угол квартала. Под коммерцию отданы первые этажи некоторых жилых секций, причем не только со стороны улицы, но и со стороны парка – там появятся спортивный клуб, центр творческого развития и кафе.
ЖК «Палникс». Коммерческие помещения © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Коммерческие помещения © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение
ЖК «Палникс». Вид со стороны улицы © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Вид со стороны улицы © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Школа на 450 мест, совмещенная с детским садом на 200 мест пока что унаследована от предыдущего проекта. Но архитекторам ОСА интересно поработать со школой такой типологии и вместимости, и скорее всего они еще предложат свои решения.
ЖК «Палникс». Детские сады © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Детские сады © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

ЖК «Палникс» небольшой – всего на 90 квартир, причем у заказчика не было пожеланий делать их большими по площади. Архитекторы выбрали единый планировочный шаг, определяющий ширину комнаты, который равен 3,8 м. В этом шаге можно реализовывать эргономичные квартиры различного класса с разнообразными планировками.
ЖК «Палникс». Планировки © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Планировки © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Квартал «Палникс» – конкурент и альтернатива высотному «Академическому», который удален от города примерно на такое же расстояние. Не по площади, но по стилю жизни, который он предлагает. Если проект будет реализован, то, по словам архитекторов, станет первым примером подобного типа жилья в Екатеринбурге.
 

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Валерий Лукомский
  • Олег Шапиро
  • Екатерина Грень
  • Полина Воеводина
  • Михаил Канунников
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Константин Ходнев
  • Александр Скокан
  • Никита Явейн
  • Даниил Лоренц
  • Андрей Гнездилов
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Труханов
  • Антон Лукомский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Николай Миловидов
  • Игорь Шварцман
  • Владимир Биндеман
  • Сергей Чобан
  • Анатолий Столярчук
  • Роман Леонидов
  • Александра Кузьмина
  • Иван Кожин
  • Сергей Скуратов
  • Тотан Кузембаев
  • Наталья Сидорова
  • Владимир Плоткин
  • Дмитрий Васильев
  • Дмитрий Ликин
  • Алексей Гинзбург
  • Всеволод Медведев
  • Евгений Герасимов
  • Никита Токарев
  • Юлия Тряскина
  • Александр Бровкин
  • Алексей Курков
  • Александр Асадов
  • Валерия Преображенская
  • Андрей Асадов
  • Василий Крапивин
  • Сергей  Орешкин
  • Станислав Белых
  • Никита Бирюков
  • Олег Карлсон
  • Сергей Кузнецов
  • Павел Андреев
  • Наталия Шилова
  • Екатерина Кузнецова
  • Зураб Басария
  • Илья Машков
  • Арсений Леонович
  • Александр Попов
  • Дмитрий Селивохин
  • Сергей Сенкевич
  • Андрей Романов
  • Левон Айрапетов
  • Олег Мединский
  • Антон Надточий
  • Вера Бутко
  • Юлий Борисов
  • Антон Ладыгин
  • Карен Сапричян
  • Илья Уткин
  • Антон Бондаренко
  • Антон Барклянский

Постройки и проекты (новые записи):

  • Wenlock Cross Hackney
  • ЖК Bauman House
  • Жилой комплекс Urban Ranch
  • Офисное здание M_Eins
  • Kölncubus Süd
  • Жилой комплекс «ТЫ И Я»
  • ЗИЛАРТ. 3-ая очередь. Квартал 26. «Мастер-ключ»
  • Архитектурная композиция Recycle Chapel
  • Комплекс апартаментов в микрорайоне Тушино

Технологии:

11.09.2018

Благородный серый

Многоквартирные дома в поселке «Западная долина» облицованы фиброцементными плитами EQUITONE, которые выгодно подчеркивают лаконичные фасады и позволяют зданиям вписаться в окружающий ландшафт.
EQUITONE
24.08.2018

Затеряться в горах

Фасадные панели из фиброцемента EQUITONE помогли апарт-отелю SkyPark в Красной Поляне слиться с природным окружением.
EQUITONE
22.08.2018

Брусчатка Bockhorn: оценка из прошлого

Иван Григорьевич Малюга – профессор Николаевской инженерной академии в Петербурге, химик-технолог в своей книге начала 20 века рассказывает о брусчатке Bockhorn.
ЗАО «Фирма «КИРИЛЛ»
22.08.2018

Как предотвратить потерю концентрации сотрудников в open space?

Рабочее пространство должно предоставлять четко разделенные зоны для коллективной, индивидуальной и сфокусированной работы. Эти зоны должны не конкурировать, а дополнять друг друга. Комментирует Денис Черничкин, Директор Haworth Business Interiors
HAWORTH
другие статьи