От города к саду

Архитектурное бюро ОСА представило концепцию застройки ЖК «Палникс». В ней предлагается новая для Екатеринбурга типология жилья– разомкнутые кварталы, собранные из невысотных домов, окруженных зеленью.

author pht

Автор текста:
Алёна Кузнецова

02 Июля 2018
mainImg
Архитектор:
Александр Самарин
Проект:
ЖК «Палникс»
Россия, Екатеринбург

Авторский коллектив:
Руководитель авторского коллектива: Александр Самарин
Эскизное проектирование: Александр Самарин, Полина Исяньюлова, Наталья Черепанова 

2017

Заказчик: ООО «ПКФ «Палникс»
Будущий микрорайон расположится на окраине Екатеринбурга, на территории, схожей для многих крупных городов России: между магазином «МЕГА» и кольцевой автодорогой, где на широких пространствах разбросаны островки дачных участков, коттеджных поселков и высотной застройки, строго говоря, город и не напоминающих.
ЖК «Палникс». Вид из парка на застройку
© Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Общий вид © Архитектурное Бюро ОСА

Жилой комплекс «Палникс» с двух сторон соседствует с коттеджным поселком «Карасьеозерский» – проектом того же застройщика. Остальная часть раскрывается на парк и ландшафт. Рядом проходит трасса «Екатеринбург-Пермь», не так далеко возводится район «Академический», с кварталами до 17 этажей, один из кварталов которого также проектировало ОСА.

Новый микрорайон, по замыслу архитекторов, должен стать переходным звеном от коттеджа к многоэтажному дому – представителем малораспространенного в Екатеринбурге пятиэтажного масштаба жилья – и преобразовать «дачное» пространство в субурбию.
ЖК «Палникс». Схема генерального плана
© Архитектурное Бюро ОСА

Архитекторам пришлось работать в установленных ранее границах межевания: предыдущий проект, от которого были унаследованы эти границы, предполагал застройку многосекционными домами, сгруппированными в живописные линии. Такое решение не способствовало выполнению одного из существенных требований заказчика – разделить строительство на малые очереди, и, кроме того, не позволяло разместить на улице достаточно много плоскостных парковок. Типология малых кварталов, состоящих из отельных домов, позволила найти баланс между границами межевания и требованиями заказчика.
ЖК «Палникс». Новая схема разбивки границ © Архитектурное Бюро ОСА

Для того, чтобы избежать монотонности выбранной заказчиком квартальной застройки, архитекторы ОСА предлагали расширить типологическую линейку – в частности, дополнить ее атриумными, галерейными домами и домами с пристроенными лестнично-лифтовыми холлами, что позволило бы расширить спектр классов жилья и стилей жизни, и повысить разнообразие жилой среды в целом. Впрочем, в конечном счете заказчик остановился на более консервативном сочетании классических секционных домов с точечными одноподъездными.
ЖК «Палникс». Предложенные варианты типологии жилья © Архитектурное Бюро ОСА

Руководитель авторского коллектива Александр Самарин говорит, что уходить в жесткую регулярную сетку не хотелось. «Данная концепция – это наши размышления о том, как может быть решена квартальная застройка без закрытого периметра. В итоге получились разомкнутые кварталы с преобладанием точечных односекционных домов, раскрывающихся на парк».
ЖК «Палникс». Общий вид застройки
© Архитектурное Бюро ОСА

Сосновый парк с активным рельефом – сердце квартала, дома организуются вокруг него. Однако он же и дополнительное ограничение, поскольку архитекторы пока что не могут его преобразовать. Благоустройство парка, как и переезд находящейся на его территории наркологической клиники, – дело города и неясной перспективы.

Пятнадцать кварталов от двух до пяти этажей формируют жесткий уличный фронт, но чем ближе к парку, тем сильнее они «дробятся», смешиваясь с деревьями. Линейная уличная сеть дает ощущение города, в противовес более свободно расставленным коттеджам. Несколько отдельно стоящих домов, выбивающихся из общей «квартальной» идеи – социальное жилье для многодетных семей, еще одно необходимое условие на этом участке.
ЖК «Палникс». Вид на кварталы
© Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Жилые секции © Архитектурное Бюро ОСА

Фасады в концепции скорее декларативны по пластике, цвету и материалам, поскольку на этапе концепции стояла задача прежде всего определить габариты зданий и их размещение на участке. Однако архитекторы предложили стилистическое и цветовое разнообразие: какие-то дома нейтральные, другие выделяются ярким цветом, отделкой деревом или замысловатой расстановкой окон. Дома размещены «ракурсно» – то есть, попадая в один «видовой кадр», они не сливаются в единую массу. Фасады будут корректировать и подгонять под реалии и возможности заказчика, хотя, по словам авторов проекта, уже на этом начальном этапе закладывались достаточно экономичные решения.
ЖК «Палникс». Вид из палисадника на двор
© Архитектурное Бюро ОСА

Часть кровель скатные и террасированные, большинство же – зеленые эксплуатируемые. Александр Самарин надеется, что заказчик не откажется от этого решения, которое в других странах, даже с похожим климатом, – уже обыденное, а у нас встречается все еще редко. У ОСА уже есть аналогичный проект-концепция для компании «Атомстройкомлпекс» в городе-спутнике Среднеуральске, где клиент изначально просил предусмотреть открытые балконы и террасы на кровлях.
ЖК «Палникс». Вид из парка на застройку
© Архитектурное Бюро ОСА

Фасады домов образуют яркие и оживленные улицы, а внутренняя часть – уютные дворы с палисадниками, высокими деревьями и площадками для детей и взрослых. Концепция предусматривает посадку больших деревьев с учетом будущих инженерных сетей. Через дворы и парк проложена сеть пешеходных и велосипедных дорожек, образуя единый маршрут. Когда-нибудь, возможно, будет благоустроен расположенный по соседству Нижне-Исетский пруд, тогда не составит труда продлить маршрут до него.
ЖК «Палникс». Вид с балкона во двор
© Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Вид из парка на застройку
© Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Схема генерального плана © Архитектурное Бюро ОСА

Поскольку дворы хотели освободить от машин, акцент сделан на открытые уличные паркинги. Также на территории есть многоэтажные наземные гаражи, на крыше одного их них – спортивная площадка. Несколько уровней парковки встроено в торговый центр – он оформляет угол квартала. Под коммерцию отданы первые этажи некоторых жилых секций, причем не только со стороны улицы, но и со стороны парка – там появятся спортивный клуб, центр творческого развития и кафе.
ЖК «Палникс». Коммерческие помещения © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Вид со стороны улицы © Архитектурное Бюро ОСА
© Архитектурное Бюро ОСА

Школа на 450 мест, совмещенная с детским садом на 200 мест пока что унаследована от предыдущего проекта. Но архитекторам ОСА интересно поработать со школой такой типологии и вместимости, и скорее всего они еще предложат свои решения.
ЖК «Палникс». Детские сады © Архитектурное Бюро ОСА

ЖК «Палникс» небольшой – всего на 90 квартир, причем у заказчика не было пожеланий делать их большими по площади. Архитекторы выбрали единый планировочный шаг, определяющий ширину комнаты, который равен 3,8 м. В этом шаге можно реализовывать эргономичные квартиры различного класса с разнообразными планировками.
ЖК «Палникс». Планировки © Архитектурное Бюро ОСА

Квартал «Палникс» – конкурент и альтернатива высотному «Академическому», который удален от города примерно на такое же расстояние. Не по площади, но по стилю жизни, который он предлагает. Если проект будет реализован, то, по словам архитекторов, станет первым примером подобного типа жилья в Екатеринбурге.
 

Архитектор:
Александр Самарин
Проект:
ЖК «Палникс»
Россия, Екатеринбург

Авторский коллектив:
Руководитель авторского коллектива: Александр Самарин
Эскизное проектирование: Александр Самарин, Полина Исяньюлова, Наталья Черепанова 

2017

Заказчик: ООО «ПКФ «Палникс»

02 Июля 2018

author pht

Автор текста:

Алёна Кузнецова
Технологии и материалы
UP-GYM: интерактив для городской среды
Современное развитие комфортной городской среды требует современных решений.Новые подходы к организации уличного детского досуга при обустройстве дворовых территорий и общественных пространств, спортивных, образовательных и медицинских учреждений предложили чебоксарские специалисты.
На вкус и цвет: алюминий в московском метро
Алюминий практически вездесущ, а в современном метро просто незаменим. Он легок и хорошо держит форму, оттенки и варианты фактуры разнообразны: от стеклянисто-глянцевого до плотного матового. Вашему вниманию – обзор новых станций московского метро, в дизайне интерьеров которых использован окрашенный алюминий SEVALCON.
Серьезный кирпичный разговор
В декабре в московском центре дизайна ARTPLAY прошла Кирпичная дискуссия с участием ведущих российских архитекторов – Сергея Скуратова, Натальи Сидоровой (DNK ag), Алексея Козыря, Михаила Бейлина(Citizenstudio) и Ильсияр Тухватуллиной. Она завершила программу 1-го Кирпичного конкурса, организованного журналом «Проект Балтия» и компанией АРХИТАЙЛ.
Светлые грани у подножия Монблана
Бюджетный, влагостойкий и удобный облицовочный материал – цементные плиты КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® – стал основой для создания узнаваемого образа центра водных видов спорта в курортном альпийском Салланше.
Цвет – это жизнь
Теория цвета и формы была важным учебным модулем в Баухаусе, где художники и архитекторы активно использовали теорию цвета Гёте и добились того, чтобы цвет стал неотъемлемой частью современной жизни. Шведы из Natural Colour Academy предложили палитру Color Trends 2020, собственную цветовую систему, которая задает цветовые стандарты для всех возможностей применения в новом десятилетии.
Расширить горизонты
Интерактивные игровые площадки, подключённые к интернету, и активити-парки компании «Новые Горизонты» как яркая часть городской среды.
Красное и черное
ЖК «Береговой» на береговой линии Москвы-реки, в престижном ЗАО, в историческом районе Филевский парк – часть Большого Сити, городской кластер, респектабельный образ которого создан с помощью облицовки клинкером Hagemeister
Ловушка для света
Новый Matelac Silver Crystalvision, стекло нейтрального оттенка с одной матовой и другой зеркальной стороной – удачное решение для современного минималистичного дизайна. Рассматриваем новый продукт в свете других предложений AGC для архитектуры интерьеров.
Праздничное освещение в большом городе
Каждый год с приближением праздников мы можем наблюдать, как преображаются привычные нам места: все стараются украсить пространство и создать праздничное настроение. Огромная роль при этом отводится праздничному освещению. Что это такое и каким образом создать праздничное освещение, мы разберем в этой статье.
Сейчас на главной
Один памятник вместо другого
Новый зал Мойнихана по проекту SOM для Пенсильванского вокзала в Нью-Йорке призван заменить общественные пространства снесенного в 1965 его исторического здания.
Сложение растущего города
Жилой квартал «1147» разместился на границе старого «сталинского» района к северу и активно развивающихся территорий к югу от него. Его образ откликается на эту непростую роль: многосоставные кирпичные фасады – разные у соседних секций, их высота от 9 до 22 этажей, и если смотреть с улицы кажется, что фронт городской застройки из длинных узких объемов складывается в некий сложный ряд прямо у нас на глазах.
Древность, дроны и кортен
Руины средневекового замка Гельфштын на востоке Чехии благодаря реконструкции по проекту бюро atelier-r не только избежали обрушения, но и стали доступней туристам.
Умерла Ольга Севан
Реставратор, исследователь и защитник деревянной архитектуры и исторической среды русского Севера, малых городов и сел.
Традиции энергетики
В Порсгрунне на юге Норвегии по проекту архитекторов Snøhetta построено четвертое здание из их ресурсоэффективной серии Powerhouse: как и три предыдущих, оно произведет за время эксплуатации (минимум 60 лет) больше энергии, чем потратит, включая периоды строительства и демонтажа и даже процесс производства стройматериалов.
Подвижность модульного
В ЖК Discovery ADM architects предложили современную версию структурализма: форма основана на модульных ячейках, которые, плавно выдвигаясь и углубляясь, придают контурам объемов сдержанную гибкость, «дифференцированную» поэлементно. Пластично-ступенчатые фасады «прошиты» золотистыми нитями – они объединяют объемы, подчеркивая рельефность решения.
Наследники трамвая
Офисный комплекс Five в пражском районе Смихов «вырастает» из исторического здания трамвайного депо. Авторы проекта – бюро Qarta Architektura.
Бинокль архитектора
Новый собственный дом Тотана Кузембаева – удивительный деревянный катамаран, врытый в склон под углом, обратным перепаду рельефа. Сама двухчастная структура дома была выбрана ради лучшей звукоизоляции, столь необычная посадка на участке – ради лучшего вида, ну а выбор дерева как ключевого материала постройки, конечно, никого не удивил.
Забег по петле
Образовательный центр и информационный павильон нового района в окрестностях Чэнду связаны красной лентой – эксплуатируемой кровлей с беговой дорожкой по проекту Powerhouse Company.
СПбГАСУ 2020: Архитектурный факультет
Лучшие работы архитектурного факультета СПбГАСУ, созданные под руководством Владимира Линова, Владлена Лявданского и Наталии Новоходской в 2020 году: деревянный жилой комплекс, оздоровительный центр в горах, еще одна история для Кенигсберга и преображение бывшего детского лагеря.
Жизнь на биеннале
Скандинавский павильон на ближайшей венецианской биеннале превратится в экспериментальное жилье-кохаузинг по замыслу норвежских архитекторов Helen & Hard при участии восьми жильцов из их «коммунального» дома в Ставангере.
Полифония строгого стиля
Проект жилого комплекса «ID Московский» на Московском проспекте в Петербурге – работа команды Степана Липгарта минувшего 2020 года. Ансамбль из двух зданий, объединенных пилонадой, выполнен в стиле обобщенной неоклассики с элементами ар-деко.
Металлическая «улыбка»
В жилом комплексе The Smile по проекту BIG на Манхэттене 20% квартир рассчитаны на малообеспеченных жильцов, а еще 10% горожане со средним доходом могут снять по сниженной стоимости.
Кирпичный узор
Многофункциональный комплекс Theodora House на месте бывшего пивоваренного завода Carlsberg в Копенгагене: в историческом складе архитекторы Adept устроили офисы и пристроили к нему жилые корпуса, восстановив планировку начала XX века.
Архитекторы.рф 2020, часть II
Продолжаем изучать работы выпускников программы Архитекторы.рф 2020 года: стратегия для пасмурных городов, рабочие места в спальных районах, эссе о демократическом подходе к проектированию, а также концепции развития для территорий Архангельска и Воронежа.
Древесина как ценность
Спроектированный Nikken Sekkei к Олимпиаде в Токио центр гимнастики имеет двойное назначение: когда Игры, наконец, состоятся, трибуны уберут, и он станет выставочным павильоном.
В три голоса
Высотный – 41-этажный – жилой комплекс HIDE строится на берегу Сетуни недалеко от Поклонной горы. Он состоит из трех башен одной высоты, но трактованных по-разному. Одна из них, самая заметная, кажется, закручивается по спирали, складываясь из множества золотистых эркеров.
Зеленые ступени наверх
В 400-метровых парных башнях для нового бизнес-комплекса на юге Китая Zaha Hadid Architects предусмотрели террасные сады, связывающие небоскреб с окружением.
Архитекторы.рф 2020
Изучаем работы выпускников второго потока программы Архитекторы.рф. В первой подборке: уберизация школ, Верхневолжский парк руин, а также регламент для застройки Купецкой слободы и план развития реликтового бора.
Как на праздник, часть II
В продолжении подборки современных офисных интерьеров: висячие и вертикальные сады, живой уголок, капсулы для сна и офис-трансформер.
Истина в Зодчестве
Алексей Комов выбран куратором следующего фестиваля «Зодчество». Тема – «Истина». Рассматриваем выдержки из тезисов программы.
Двадцатый год, нелегкий: что говорят архитекторы
Тридцать архитекторов – о прошедшем 2020 годе, перипетиях, плюсах и минусах «удаленки», новых проектах, постройках и других профессиональных событиях, выставках и результатах конкурсов. Также говорим о перспективах закона об архитектурной деятельности.
Умерла Зоя Харитонова
Соавтор Алексея Гутнова, одна из тех архитекторов, кто стоял у истоков группы НЭР. Среди ее работ – многофункциональный жилой район в Сокольниках и превращение Старого Арбата в пешеходную улицу.
Умер Виктор Логвинов
Архитектор и юрист, увлеченный «зеленой архитектурой» и отдавший больше 30 лет защите корпоративных прав архитектурного сообщеcтва в рамках своей деятельности в Союзе архитекторов. Один из авторов закона «Об архитектурной деятельности».
Походные условия
Конгресс-центр Китайского предпринимательского форума в Ябули на северо-востоке КНР по проекту пекинского бюро MAD вдохновлен образами туристической палатки и доверительной беседы бизнесменов у костра.
Владимир Григорьев: «Панельная застройка везде одинакова,...
В Санкт-Петербурге стартовал открытый конкурс «Ресурс периферии», участникам которого предлагается разработать концепцию повышения качества среды жилых кварталов 1970-1990-х годов. Выясняем подробности у главного архитектора города.
Григориос Гавалидис: «Запрос на качественную архитектуру...
Бюро, которое очень быстро, за 5-6 лет, выросло от 3 до 50 архитекторов и теперь работает с крупными ЖК и значительными мастер-планами «городов-спутников» Подмосковья. Основано греком из города Салоники. Григориос Гавалидис считает скучной работу с частными домами на островах, говорит по-русски как москвич и мечтает сделать московскую городскую среду комфортной, разнообразной и безопасной – как в Греции.
Пост-комфортный город
С появлением в программе традиционной конференции Москомархитектуры термина «пост-комфортный» стало очевидно, что повестка «комфортности» в пандемию если и не отменяется, то значительно корректируется.
Остаточная площадь, добавленная стоимость
Выстроенный на сложном участке на юге Парижа «доступный» жилой дом соединяет экологические материалы, вертикальное озеленение, городскую ферму и помещения общего пользования вместо пентхауса. Авторы проекта – бюро Мануэль Готран.
В пространстве парка Победы
В проекте жилого комплекса, который строится сейчас рядом с парком Поклонной горы по проекту Сергея Скуратова, многофункциональный стилобат превращен в сложносочиненное городское пространство с интригующими подходами-спусками, берущими на себя роль мини-площадей. Архитектура жилых корпусов реагирует на соседство Парка Победы: с одной стороны, «растворяясь в воздухе», а с другой – поддерживая мемориальный комплекс ритмически и цветом.
Как на праздник, часть I
В первой подборке офисных интерьеров, отвечающих современному трудовому процессу – wi-fi и камины, переговорные и игровые, эффектность и функциональность.
Динамика проспекта
На Ленинградском проспекте недалеко от метро Сокол завершено строительство БЦ класса А Alcon II. ADM architects решили главный фасад как три объемные ленты: напряженный трафик проспекта как будто «всколыхнул» материю этажей крупными волнами.
Кирпич и золото
Новый кинотеатр в Каоре на юге Франции по проекту бюро Антонио Вирга восстановил историческую структуру городской площади, где при этом был создан зеленый «оазис».
Андрей Асадов: «На концептуальном этапе надо сразу...
Исследуем главный витраж саратовского аэропорта «Гагарин», составленный из стеклопакетов, наклоненных под углом и образующих «воронку» над входом. Обсуждаем особенности витражных конструкций, а также поиск технологии, которая позволит реализовать красивое архитектурное решение, не пожертвовав надежностью и стоимостью объекта.
Каменные профили
В Цюрихе завершено строительство нового корпуса Кунстхауса, крупнейшего художественного музея Швейцарии. Авторы проекта – берлинский филиал бюро Дэвида Чипперфильда.
Пароход у причала
Апарт-отель, похожий на корабль с широкими палубами, спроектирован для участка на берегу Химкинского водохранилища в Южном Тушино. Дом-пароход, ориентированный на воду и Северный речной вокзал, словно «готовится выйти в плавание».
Не кровля, а швейцарский нож
Ландшафтное бюро Landprocess из Бангкока превратило крышу одного из старейших университетов Таиланда в городской огород, совмещенный с общественным пространством и резервуарами для хранения дождевой воды.
Магия ритма, или орнамент как тема
ЖК Veren place Сергея Чобана в Петербурге – эталонный дом для встраивания в исторический город и один из примеров реализация стратегии, представленной автором несколько лет назад в совместной с Владимиром Седовым книге «30:70. Архитектура как баланс сил».
Архитектор в девелопменте
Девелоперские компании берут в команду архитекторов, а порой создают целые архитектурные подразделения внутри своей структуры: о роли, значении, возможностях архитектора в сфере девелопмента Архи.ру и Институт «Стрелка», изучающий эту непростую тему в течение года, поговорили с архитекторами, которые работают в девелопменте, и другими специалистами.
Еще одна история
Рассказ Феликса Новикова о проектировании и строительстве ДК Тракторостроителей в Чебоксарах, не вполне завершенном в девяностые годы. Теперь, когда рядом, в парке построено новое здание кадетского училища, автор предлагает вернуться в идее размещения монументальной композиции на фасадах ДК.