02.07.2018

От города к саду

Архитектурное бюро ОСА представило концепцию застройки ЖК «Палникс». В ней предлагается новая для Екатеринбурга типология жилья– разомкнутые кварталы, собранные из невысотных домов, окруженных зеленью.

информация:

ЖК «Палникс». Вид из парка на застройку © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Вид из парка на застройку © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Будущий микрорайон расположится на окраине Екатеринбурга, на территории, схожей для многих крупных городов России: между магазином «МЕГА» и кольцевой автодорогой, где на широких пространствах разбросаны островки дачных участков, коттеджных поселков и высотной застройки, строго говоря, город и не напоминающих.
ЖК «Палникс». Общий вид © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Общий вид © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Жилой комплекс «Палникс» с двух сторон соседствует с коттеджным поселком «Карасьеозерский» – проектом того же застройщика. Остальная часть раскрывается на парк и ландшафт. Рядом проходит трасса «Екатеринбург-Пермь», не так далеко возводится район «Академический», с кварталами до 17 этажей, один из кварталов которого также проектировало ОСА.

Новый микрорайон, по замыслу архитекторов, должен стать переходным звеном от коттеджа к многоэтажному дому – представителем малораспространенного в Екатеринбурге пятиэтажного масштаба жилья – и преобразовать «дачное» пространство в субурбию.
ЖК «Палникс». Схема генерального плана © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Схема генерального плана © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Архитекторам пришлось работать в установленных ранее границах межевания: предыдущий проект, от которого были унаследованы эти границы, предполагал застройку многосекционными домами, сгруппированными в живописные линии. Такое решение не способствовало выполнению одного из существенных требований заказчика – разделить строительство на малые очереди, и, кроме того, не позволяло разместить на улице достаточно много плоскостных парковок. Типология малых кварталов, состоящих из отельных домов, позволила найти баланс между границами межевания и требованиями заказчика.
ЖК «Палникс». Новая схема разбивки границ © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Новая схема разбивки границ © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Для того, чтобы избежать монотонности выбранной заказчиком квартальной застройки, архитекторы ОСА предлагали расширить типологическую линейку – в частности, дополнить ее атриумными, галерейными домами и домами с пристроенными лестнично-лифтовыми холлами, что позволило бы расширить спектр классов жилья и стилей жизни, и повысить разнообразие жилой среды в целом. Впрочем, в конечном счете заказчик остановился на более консервативном сочетании классических секционных домов с точечными одноподъездными.
ЖК «Палникс». Предложенные варианты типологии жилья © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Предложенные варианты типологии жилья © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Руководитель авторского коллектива Александр Самарин говорит, что уходить в жесткую регулярную сетку не хотелось. «Данная концепция – это наши размышления о том, как может быть решена квартальная застройка без закрытого периметра. В итоге получились разомкнутые кварталы с преобладанием точечных односекционных домов, раскрывающихся на парк».
ЖК «Палникс». Общий вид застройки © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Общий вид застройки © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Сосновый парк с активным рельефом – сердце квартала, дома организуются вокруг него. Однако он же и дополнительное ограничение, поскольку архитекторы пока что не могут его преобразовать. Благоустройство парка, как и переезд находящейся на его территории наркологической клиники, – дело города и неясной перспективы.

Пятнадцать кварталов от двух до пяти этажей формируют жесткий уличный фронт, но чем ближе к парку, тем сильнее они «дробятся», смешиваясь с деревьями. Линейная уличная сеть дает ощущение города, в противовес более свободно расставленным коттеджам. Несколько отдельно стоящих домов, выбивающихся из общей «квартальной» идеи – социальное жилье для многодетных семей, еще одно необходимое условие на этом участке.
ЖК «Палникс». Вид на кварталы © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Вид на кварталы © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение
ЖК «Палникс». Жилые секции © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Жилые секции © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Фасады в концепции скорее декларативны по пластике, цвету и материалам, поскольку на этапе концепции стояла задача прежде всего определить габариты зданий и их размещение на участке. Однако архитекторы предложили стилистическое и цветовое разнообразие: какие-то дома нейтральные, другие выделяются ярким цветом, отделкой деревом или замысловатой расстановкой окон. Дома размещены «ракурсно» – то есть, попадая в один «видовой кадр», они не сливаются в единую массу. Фасады будут корректировать и подгонять под реалии и возможности заказчика, хотя, по словам авторов проекта, уже на этом начальном этапе закладывались достаточно экономичные решения.
ЖК «Палникс». Вид из палисадника на двор © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Вид из палисадника на двор © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Часть кровель скатные и террасированные, большинство же – зеленые эксплуатируемые. Александр Самарин надеется, что заказчик не откажется от этого решения, которое в других странах, даже с похожим климатом, – уже обыденное, а у нас встречается все еще редко. У ОСА уже есть аналогичный проект-концепция для компании «Атомстройкомлпекс» в городе-спутнике Среднеуральске, где клиент изначально просил предусмотреть открытые балконы и террасы на кровлях.
ЖК «Палникс». Вид из парка на застройку © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Вид из парка на застройку © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Фасады домов образуют яркие и оживленные улицы, а внутренняя часть – уютные дворы с палисадниками, высокими деревьями и площадками для детей и взрослых. Концепция предусматривает посадку больших деревьев с учетом будущих инженерных сетей. Через дворы и парк проложена сеть пешеходных и велосипедных дорожек, образуя единый маршрут. Когда-нибудь, возможно, будет благоустроен расположенный по соседству Нижне-Исетский пруд, тогда не составит труда продлить маршрут до него.
ЖК «Палникс». Вид с балкона во двор © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Вид с балкона во двор © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение
ЖК «Палникс». Вид из парка на застройку © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Вид из парка на застройку © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение
ЖК «Палникс». Схема генерального плана © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Схема генерального плана © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Поскольку дворы хотели освободить от машин, акцент сделан на открытые уличные паркинги. Также на территории есть многоэтажные наземные гаражи, на крыше одного их них – спортивная площадка. Несколько уровней парковки встроено в торговый центр – он оформляет угол квартала. Под коммерцию отданы первые этажи некоторых жилых секций, причем не только со стороны улицы, но и со стороны парка – там появятся спортивный клуб, центр творческого развития и кафе.
ЖК «Палникс». Коммерческие помещения © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Коммерческие помещения © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение
ЖК «Палникс». Вид со стороны улицы © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Вид со стороны улицы © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Школа на 450 мест, совмещенная с детским садом на 200 мест пока что унаследована от предыдущего проекта. Но архитекторам ОСА интересно поработать со школой такой типологии и вместимости, и скорее всего они еще предложат свои решения.
ЖК «Палникс». Детские сады © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Детские сады © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

ЖК «Палникс» небольшой – всего на 90 квартир, причем у заказчика не было пожеланий делать их большими по площади. Архитекторы выбрали единый планировочный шаг, определяющий ширину комнаты, который равен 3,8 м. В этом шаге можно реализовывать эргономичные квартиры различного класса с разнообразными планировками.
ЖК «Палникс». Планировки © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Палникс». Планировки © Архитектурное Бюро ОСАоткрыть большое изображение

Квартал «Палникс» – конкурент и альтернатива высотному «Академическому», который удален от города примерно на такое же расстояние. Не по площади, но по стилю жизни, который он предлагает. Если проект будет реализован, то, по словам архитекторов, станет первым примером подобного типа жилья в Екатеринбурге.
 

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Игорь Шварцман
  • Антон Надточий
  • Полина Воеводина
  • Алексей Гинзбург
  • Илья Машков
  • Антон Яр-Скрябин
  • Антон Лукомский
  • Тотан Кузембаев
  • Марк Сафронов
  • Василий Крапивин
  • Владимир Биндеман
  • Никита Токарев
  • Наталия Шилова
  • Дмитрий Ликин
  • Юлий Борисов
  • Александр Попов
  • Владимир Плоткин
  • Карен Сапричян
  • Владимир Ковалёв
  • Екатерина Кузнецова
  • Арсений Леонович
  • Рустам Керимов
  • Юлия Тряскина
  • Зураб Басария
  • Сергей Труханов
  • Никита Бирюков
  • Евгений Герасимов
  • Дмитрий Васильев
  • Николай Миловидов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Юрий Сафронов
  • Иван Кожин
  • Левон Айрапетов
  • Илья Уткин
  • Сергей Скуратов
  • Вера Бутко
  • Сергей Орешкин
  • Наталья Сидорова
  • Константин Ходнев
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Сенкевич
  • Антон Барклянский
  • Андрей Романов
  • Павел Андреев
  • Андрей Гнездилов
  • Даниил Лоренц
  • Александра Кузьмина
  • Всеволод Медведев
  • Михаил Канунников
  • Екатерина Грень
  • Сергей Кузнецов
  • Анатолий Столярчук
  • Валерий Лукомский
  • Олег Мединский
  • Андрей Асадов
  • Антон Бондаренко
  • Олег Шапиро
  • Сергей Чобан
  • Роман Леонидов
  • Александр Асадов
  • Наталия Зайченко
  • Никита Явейн
  • Александр Бровкин
  • Александр Скокан
  • Станислав Белых
  • Олег Карлсон

Постройки и проекты (новые записи):

  • Сценография «Волшебной флейты» в театре «Геликон-опера»
  • Штаб-квартира фармацевтической компании
  • Рекреационный комплекс «Геленджик-Марина»на Тонком мысе в городе-курорте Геленджик
  • Эскизный проект курортного комплекса в Геленджике
  • Гостиница на Ленинградском шоссе
  • Многофункциональный комплекс «Технопарк   «Холодильник»
  • «Квартал Квартет»
  • Офис креативного коммуникационного агентства DPG
  • Многофункциональный комплекс на Софийской

Технологии:

15.11.2018

HI-MACS® в концертном зале «Зарядье»

Бесшовный, изготавливаемый по индивидуальному проекту, негорючий искусственный камень HI-MACS® использован для самых ярких решений в фойе концертного зала. И еще его можно подсвечивать изнутри.
LG Hausys
09.11.2018

Солнечные блики

Фиброцементные панели EQUITONE [pictura] – яркий акцент в комплексе апартаментов «Ландыши» в московском Тропарево.
EQUITONE
07.11.2018

Инновационные решения ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб»: воплощение в BIM-моделях

За первый квартал 2018 года компания «ПЕНОПЛЭКС СПб» вошла в ТОП 10 наиболее популярных BIM библиотек производителей.
ПЕНОПЛЭКС
07.11.2018

Цинковая башня

Жилая башня, построенная по проекту бюро Zecc Architecten в Утрехте, благодаря своей форме и облицовке цинковыми панелями RHEINZINK одновременно отдает дань фабричному прошлому территории и являет собой пример остросовременной архитектуры.
RHEINZINK
другие статьи