Ледяное гостеприимство

Бюро «Мезонпроект» выиграло всероссийский архитектурно-градостроительный конкурс на проектирование гостиницы и водного центра отдыха в Иркутске. В качестве визуального образа архитекторы выбрали торосы байкальского льда.

Автор текста:
Анна Старостина

28 Августа 2023

Объект

Архитектура Ландшафт Урбанистика / Градостроительство

Архитектор:

Мастерская:

Мезонпроект http://www.mezon.pro

Проект:

Гостиница с водно-оздоровительным центром в Иркутске
Россия, Иркутск, Проспект Маршала Жукова

Авторский коллектив:
И.К. Машков, Е.И. Григорова, А.В. Колпиков, П.П. Семикин, П.А. Топчиев, Т.И. Стрекалова, Е.И. Муравьева, Е.А. Афанаскина

2023

Полуостров Солнечный расположен на правом берегу Ангары, совсем рядом с плотиной Иркутского водохранилища. Это один из самых привлекательных и зеленых жилых районов Иркутска (вернее даже два микрорайона, разделенные проспектом Маршала Жукова). Его общая планировка создавалась в 1970-е годы, исключение составляет лишь десятиэтажный жилой комплекс 2001 года, ставший высотной доминантой всего района. С причала у одного края полуострова отправляются ракеты на Байкал и стартуют другие водные туристические маршруты, а у противоположного берега стоит ледокол-музей «Ангара» – одно из самых старых в мире судов такого типа, – так что вниманием гостей города район также не обделен.

zooming — Гостиница с водно-оздоровительным центром в Иркутске

© Мезонпроект

При этом очень перспективная территория стрелки полуострова (около 5 га), изначально отведенная под общественную функцию, до сих пор так и остается незастроенной. Только в начале 2023 года Иркутская организация Союза архитекторов России по заказу местной компании «СИБАР» организовала и провела архитектурный конкурс на лучший проект застройки набережной микрорайона «Солнечный». Победила концепция московского бюро «Мезонпроект», в которой широкая функциональная программа главного объема сочетается с ярким и при этом связанным с местной спецификой образом, а просторная территория (порядка 5 га) вокруг комплекса получает продуманное современное благоустройство с различными сценариями использования.

Тщательно проанализировав текущую градостроительную ситуацию и перспективы ее дальнейшего развития, новый объем аккуратно вписали во все уже существующие оси, обеспечив проницаемость и общую связанность нового фрагмента городской ткани. Объект очевидно должен был иметь знаковую, цепляющую взгляд форму, поэтому в качестве визуального образа использовали знаменитые торосы байкальского льда с его характерным слоистым рисунком. Еще две важные характеристики – цельность и скульптурность здания, ведь оно должно отлично смотреться с самых разных точек. Придуманный образ наложили на сложную функциональную схему, внимательно проанализировав, как новый объект будет восприниматься и с воды, и с дамбы, и со стороны жилого микрорайона, и от бульвара (перпендикулярный проспекту Маршала Жукова зеленый бульвар был запланирован в микрорайоне еще в 1970-е, но так и не был реализован, сейчас власти города планируют все же реализовать идею). В результате возник монохромный объем с активной динамикой продольных линий на фасадах, который точно вписан в городское пространство и отлично воспринимается в движении. Важную роль в этом играют приподнятые углы, обозначающие входы. Имеющийся на участке перепад высот в 7,5 м еще усложняет композицию и активно помогает в решении всех поставленных задач.

Андрей Колпиков, архитектор бюро «Мезонпроект», главный архитектор проекта, Мезонпроект

Разработанный нами комплекс на самом деле не такой массивный как может показаться: его общая площадь составит всего 11 225 м2, а максимальная высота – чуть меньше 30 м. Главная сложность проекта в его многофункциональности. Необходимо так связать водно-оздоровительный центр, гостиницу, многофункциональный зал и общественные пространства, чтобы все эти четыре части (столь разные по своему назначению) существовали не как механически соединённые самодостаточные пространства, а как единый организм. Для того чтобы добиться поставленной цели еще предстоит очень тщательно продумать все внутренние взаимосвязи, схему пользования комплексом и нюансы обслуживания.

Функциональное устройство комплекса легко читается. Основной доминантой выступает гостиничный корпус на 120 номеров, который имеет максимально разрешенную высоту 29,15 м. Его ступенчатая композиция (от 1 до 7 этажей) позволит сформировать эксплуатируемые террасы с впечатляющими видами на водохранилище – в верхней части расположатся номера более высокого класса. Вход в гостиницу предусмотрен со стороны будущего бульвара.

Меньшей высоты объемы вмещают универсальный зал и водный комплекс, они как бы поддерживают основной. В трансформируемый зал с выдвижной телескопической трибуной на 736 мест можно попасть со стороны проспекта Маршала Жукова. При необходимости он может быть объединен с фойе второго этажа, в котором находится и большая переговорная. В результате возникнет гибкое по своей структуре пространство, удобное для проведения самых разных деловых и развлекательных мероприятий. Самый низкий объем вмещает зону отдыха с бассейнами, которая логично обращена на юг. Вход в нее запланирован со стороны набережной, также будут оборудованы и круглогодичные открытые бассейны с подогревом. На втором уровне будет работать фитобар, зал для фитнеса и SPA-комплекс. Объединит все функциональные части открытый общественный променад с выходящими в него террасами и рестораном. Именно этот сквозной проход обеспечит необходимую проницаемость всего комплекса и целостность городской ткани.

Для отделки «слоистых» фасадов был предложен стеклофибробетон, выступающие полосы которого чередуются с лентами остекления. Благородный монолитный материал позволяет реализовать практически любую форму, но пока еще не применялся на территории Иркутской области, так что архитекторы надеются привнести своим проектом новые, перспективные технологии. Цокольная часть будет облицована натуральным камнем, а скосы угловых входов получат зеркальные поверхности. В продолжение темы льда для остекления балконов и части внутренних фасадов планируется использовать особое стекло голубоватого и зеленоватого оттенков. Наконец, уклоны цинковой кровли объемов могут быть приспособлены и для размещения солнечных батарей.

Важнейшую часть проекта составляет обустройство территории вокруг комплекса. Со стороны яхт-клуба и пристани запланирована открытая парковка на 200 машиномест (небольшая закрытая автостоянка предусмотрена и под гостиничным корпусом). Также вдоль набережной будет проложен длинный пешеходный маршрут с перепадами рельефа и смотровой площадкой над водой и закольцованный велосипедный маршрут. Их расположение учитывает и уже существующую стихийную сеть дорожек. Непосредственно на берегу создадут пляжную инфраструктуру и оборудуют специальный пирс для рыбалки.

Елена Григорова, заместитель генерального директора по проектированию в бюро «Мезонпроект», Мезонпроект

Гостиничный комплекс с водно-оздоровительным центром – уже второй проект, предложенный бюро «Мезонпроект» для Иркутска. Как и в концепции развития набережной реки Ушаковки, мы снова пытаемся работать с участком с точки зрения общего городского развития и предлагаем не только функциональные архитектурные решения, но и благоустроенные общественные зоны. При знакомстве с Иркутском у нас сложилось впечатление, что это отличный, очень крепкий и цельный город, с очень интересной деревянной исторической застройкой, но в нем недостает каких-то знаковых, привлекательных мест. Учитывая важное, очень выгодное месторасположение нового объекта, который просматривается буквально со всех сторон, мы надеемся, что он сыграет положительную роль и создаст новую точку притяжения. Этому способствует и функциональная программа: гостиница, бассейны, спортзалы, различные развлекательные элементы и качественное благоустройство прямо на берегу водохранилища оценят и туристы, и местные жители. В результате возникнет центр активной городской жизни, который поможет Иркутску в стремлении стать не просто интересным, но и действительно современным городом.