Разработанный нами комплекс на самом деле не такой массивный как может показаться: его общая площадь составит всего 11 225 м2, а максимальная высота – чуть меньше 30 м. Главная сложность проекта в его многофункциональности. Необходимо так связать водно-оздоровительный центр, гостиницу, многофункциональный зал и общественные пространства, чтобы все эти четыре части (столь разные по своему назначению) существовали не как механически соединённые самодостаточные пространства, а как единый организм. Для того чтобы добиться поставленной цели еще предстоит очень тщательно продумать все внутренние взаимосвязи, схему пользования комплексом и нюансы обслуживания.

Гостиничный комплекс с водно-оздоровительным центром – уже второй проект, предложенный бюро «Мезонпроект» для Иркутска. Как и в концепции развития набережной реки Ушаковки, мы снова пытаемся работать с участком с точки зрения общего городского развития и предлагаем не только функциональные архитектурные решения, но и благоустроенные общественные зоны. При знакомстве с Иркутском у нас сложилось впечатление, что это отличный, очень крепкий и цельный город, с очень интересной деревянной исторической застройкой, но в нем недостает каких-то знаковых, привлекательных мест. Учитывая важное, очень выгодное месторасположение нового объекта, который просматривается буквально со всех сторон, мы надеемся, что он сыграет положительную роль и создаст новую точку притяжения. Этому способствует и функциональная программа: гостиница, бассейны, спортзалы, различные развлекательные элементы и качественное благоустройство прямо на берегу водохранилища оценят и туристы, и местные жители. В результате возникнет центр активной городской жизни, который поможет Иркутску в стремлении стать не просто интересным, но и действительно современным городом.