English version

Облака над железной дорогой

На месте складов вблизи станции «Люберцы-1» построен новый жилой комплекс, который уживается и с железной дорогой, и с эстакадой, и с разноликой окружающей средой, над которой не просто доминирует, но стремится ее улучшить.

Автор текста:
Алла Павликова

07 Декабря 2020
mainImg
Архитектор:
Андрей Колпиков
Илья Машков
Елена Григорова
Проект:
ЖК Облака
Россия, Люберцы, Инициативная, дом 5

Авторский коллектив:
Руководитель: И. Машков,
ГАП -Е. Григорова, остальные члены авторского коллектива А. Колпиков, Д. Кулич, А. Скупов
Визуализация: Е .Шарловский

2017 — 2017 / 2018 — 2020

Инфорспроект, Консалт 01, ААА Инжиниринг

Заказчик, девелопер: ООО «Тройка РЭД»
Жилой комплекс «Облака» построен в подмосковных Люберцах, причем раньше срока. Квартиры уже заселяются, а жильцы и потенциальные покупатели продолжают споры в просторах интернета о жизни у железной дороги: кто-то считает тесное соседство с шумной станцией «Люберцы-1» минусом, а кто-то – огромным плюсом, ведь от нее всегда можно добраться до центра Москвы, быстро и без пробок.
ЖК Облака
Фотография предоставлена 3-RED

Проект комплекса разработало архитектурное бюро «Мезонпроект» по заказу девелоперской компании 3-RED. Это достаточно известный застройщик, на его счету такие реализованные проекты, как ЖК «Новокрасково», «Видный берег», малоэтажный «Май», «Дом на Барвихинской» и другие..

Руководитель архитектурного бюро «Мезонпроект» Илья Машков рассказал, что перед ними стояла довольно сложная задача: в сжатые сроки спроектировать коммерчески привлекательное жилье на весьма стесненном и непростом с точки зрения окружения участке. Впрочем, такая исходная ситуация вполне типична. Девелоперы в каком-то смысле ждут от российских архитекторов чуда. И что удивительно, иногда чудо случается.
Ситуационный план. ЖК Облака
© Мезонпроект

Участок площадью чуть менее 0,8 га занимает угловое положение на пересечении Инициативной улицы и Комсомольского проспекта. Параллельно Инициативной улице проходят железнодорожные пути. Движение электричек здесь очень интенсивное – с раннего утра и до глубокой ночи. Четырехполосный Комсомольский проспект подходит к железной дороге перпендикулярно и как раз в районе расположения нового комплекса превращается в высокую эстакаду.

Среда вокруг нового жилого образования очень разноликая. От станции «Люберцы-1» влево и вправо тянутся торговые центры, яркие малоэтажные павильоны и рыночные палатки. Но чем дальше от станции, тем уютнее: жилые районы позднесоветского времени, 1990-х и начала 2000-х, детские сады и школы, продуктовые магазины и кафе. В пешей доступности – Наташинский парк с двумя большими прудами. Новый жилой комплекс служит своего рода разделительной полосой, бастионом, отделяющим центр Люберец от суматохи железной дороги. При всем при этом дворовой частью он развернут в сторону станции.
Схема планировки участка. ЖК Облака
© Мезонпроект

Комплекс состоит из двух корпусов, по три секции в каждой. Высокий протяженный 25-этажный корпус отгораживает территорию от автомобильной эстакады. Объем пониже с переменной этажностью от 14 до 18 этажей, стоит в глубине двора, охраняет тыл. А со стороны Инициативной улицы дворовое пространство защищают железный забор и две сохраненные на участке двухэтажные постройки (во время строительства там размещались офис продаж и шоу-рум).
ЖК Облака
Фотография предоставлена 3-RED

Такое расположение связано не только с желанием создать замкнутый и безопасный двор. Комплекс максимально ловит солнечные лучи, раскрываясь на южную сторону. Недостаток освещения при этом испытывает лишь уличный фасад 25-этажного корпуса, который смотрит на северо-запад. Проблема решается за счет треугольных эркеров. Помимо обеспечения инсоляции внутри квартир, эркеры еще и увеличивают их площадь, а также обогащают геометрию пространства. Особой выразительности зубцы эркеров добавляют и самому фасаду. Без них он выглядел бы менее интересно.
ЖК Облака
Фотография предоставлена 3-RED

На этапе проектирования предполагалось, что в комплексе, помимо квартир, будут располагаться апартаменты. Под них выделили целую секцию – крайнюю, 18-этажную. Однако затем функцию пересмотрели, и сейчас это офисный центр с отдельным входом со стороны улицы. На диалоге ритмики фасадов – равномерной сетчатой в жилой части и динамичной «шахматной» в офисной – выстраивается вся архитектура комплекса.

Илья Машков вспоминает, что образ сложился практически сразу – сдержанный, лаконичный, без избытка пластики, со спокойным цветовым решением – в тон люберецкого неба. При этом и по высоте, и по выверенности архитектурных решений новый дом очевидно претендует на доминантную роль.
author photo

Илья Машков, Мезонпроект

«Застройка вокруг нашего участка достаточно однородная – стандартные жилые дома, много типовых строений. На таком фоне наше здание, отражающее современные архитектурные тенденции, легко становится доминантой с точки зрения визуального восприятия».


Внешняя форма корпусов интерпретирует коммерческое название комплекса – «Облака». Небо во всех его красках читается здесь довольно четко, фасады превращены в некое подобие палитры, с помощью которой художник подбирал подходящие оттенки для своей картины облачного неба. Основной, фоновый цвет – светло-серый, почти белый, пасмурно-туманный. На нем штриховыми акцентами возникают темно-графитовые пятна и вертикальные линии – грозовые тучи. А рядом с ними – вспышки, вкрапления сизого, серо-зеленоватого, нежно-голубого – как будто туман и облака в какой-то момент рассеялись и в просветах показались кусочки ясного неба.
ЖК Облака
Фотография предоставлена 3-RED
ЖК Облака
Фотография предоставлена 3-RED
ЖК Облака
Фотография предоставлена 3-RED
ЖК Облака. Проект
© Мезонпроект
ЖК Облака
Фотография предоставлена 3-RED

Но это если смотреть на дом со двора. У уличного фасада и торцов доминирующий цвет темно-серый, грозовой. Темные части корпусов тяготеют к эстакаде, светлые смотрят во двор. Крупный пиксельно-штриховой рисунок в холодных пастельных тонах освежает дом, отчасти компенсируя простоту его формы.

Такого живого восприятия объема удалось добиться за счет чередования фиброцементных панелей вентилируемого фасада. Они отличаются не только по цвету, но также по размеру и текстуре. Много внимания к себе притягивают темные текстурированные, рельефные панели с вертикальным и горизонтальным рисунком. В жилой части они дают перекличку с решетками корзин для кондиционеров, а в офисной практически в одиночку создают динамичный образ постройки. Там панели берут окна в черные рамки, которые чередуются, сдвигаются, меняют пропорции оконных проемов и таким нехитрым способом максимально оживляют фасады. Только верхние четыре этажа офисного блока «призывают к порядку» своими четкими вертикальными линиями.
  • zooming
    1 / 3
    ЖК Облака
    Фотография предоставлена 3-RED
  • zooming
    2 / 3
    ЖК Облака
    Фотография предоставлена 3-RED
  • zooming
    3 / 3
    ЖК Облака
    Фотография предоставлена 3-RED

Жилой комплекс позиционируется как жилье комфорт-класса. В нем представлен типичный набор квартир – от студий до трехкомнатных.
  • zooming
    1 / 7
    Секции 1-5. План 1 этажа. Секция 6. План 1 этажа. ЖК Облака
    © Мезонпроект
  • zooming
    2 / 7
    Секции 1-5. План 2 этажа на отм. +3.600 Секция 6. План 2 этажа на отм. +1.650. ЖК Облака
    © Мезонпроект
  • zooming
    3 / 7
    Секции 1-3. План 15-17 этажей на отм. +40.650; +43.500; +46.350 Секции 4-5. План кровли на отм. +41.122 Секция 6. План 8-17 этажей на отм. +21.600 – 47.250. ЖК Облака
    © Мезонпроект
  • zooming
    4 / 7
    Секции 1-5. План 3-14 этажей на отм. +6.450 – +37.800 Секция 6. План 3-7 этажей на отм. +4.500 – +18.750. ЖК Облака
    © Мезонпроект
  • zooming
    5 / 7
    Разрез 1-1. ЖК Облака
    © Мезонпроект
  • zooming
    6 / 7
    Разрез 2-2. ЖК Облака
    © Мезонпроект
  • zooming
    7 / 7
    Разрез 3-3. ЖК Облака
    © Мезонпроект

При этом общественные зоны и дворовые пространства предлагают целый ряд решений, на которые обычно дома этого класса не претендуют. Так, входы в подъезды безбарьерные, практически вровень с отмосткой. Небольшой перепад сглажен пандусом, что крайне удобно для мам с колясками, велосипедистов и людей с инвалидностью.
ЖК Облака
Фотография предоставлена 3-RED

Первые этажи занимают магазины, аптеки, кафе и, разумеется, входные группы с вестибюлями. Последние тоже мало напоминают комфорт-класс – просторные, светлые, с дизайнерскими интерьерами.

Двор здесь не только огороженный и охраняемый, он еще и полностью освобожден от автомобилей. Вся, пусть и небольшая территория двора отдана под благоустройство, детские и игровые площадки, тогда как гостевые парковочные места располагаются по внешнему контуру застройки.

Таким образом, на территории комплекса удалось добиться ощущения спокойствия и уюта. В данной ситуации изолированный двор выглядит более чем уместно и оправданно, он формирует ту необходимую границу, без которой жить здесь было бы сложно. Занимая оборонительную позицию к окружению – замкнутая композиция, окна с повышенной шумоизоляцией, закрытая территория – комплекс все же стремиться стать его частью. Ведь проезжая в электричке мимо Люберец, вы теперь будете видеть «Облака».

Архитектор:
Андрей Колпиков
Илья Машков
Елена Григорова
Проект:
ЖК Облака
Россия, Люберцы, Инициативная, дом 5

Авторский коллектив:
Руководитель: И. Машков,
ГАП -Е. Григорова, остальные члены авторского коллектива А. Колпиков, Д. Кулич, А. Скупов
Визуализация: Е .Шарловский

2017 — 2017 / 2018 — 2020

Инфорспроект, Консалт 01, ААА Инжиниринг

Заказчик, девелопер: ООО «Тройка РЭД»

07 Декабря 2020

Автор текста:

Алла Павликова
Технологии и материалы
UP-GYM: интерактив для городской среды
Современное развитие комфортной городской среды требует современных решений.Новые подходы к организации уличного детского досуга при обустройстве дворовых территорий и общественных пространств, спортивных, образовательных и медицинских учреждений предложили чебоксарские специалисты.
На вкус и цвет: алюминий в московском метро
Алюминий практически вездесущ, а в современном метро просто незаменим. Он легок и хорошо держит форму, оттенки и варианты фактуры разнообразны: от стеклянисто-глянцевого до плотного матового. Вашему вниманию – обзор новых станций московского метро, в дизайне интерьеров которых использован окрашенный алюминий SEVALCON.
Серьезный кирпичный разговор
В декабре в московском центре дизайна ARTPLAY прошла Кирпичная дискуссия с участием ведущих российских архитекторов – Сергея Скуратова, Натальи Сидоровой (DNK ag), Алексея Козыря, Михаила Бейлина(Citizenstudio) и Ильсияр Тухватуллиной. Она завершила программу 1-го Кирпичного конкурса, организованного журналом «Проект Балтия» и компанией АРХИТАЙЛ.
Светлые грани у подножия Монблана
Бюджетный, влагостойкий и удобный облицовочный материал – цементные плиты КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® – стал основой для создания узнаваемого образа центра водных видов спорта в курортном альпийском Салланше.
Цвет – это жизнь
Теория цвета и формы была важным учебным модулем в Баухаусе, где художники и архитекторы активно использовали теорию цвета Гёте и добились того, чтобы цвет стал неотъемлемой частью современной жизни. Шведы из Natural Colour Academy предложили палитру Color Trends 2020, собственную цветовую систему, которая задает цветовые стандарты для всех возможностей применения в новом десятилетии.
Расширить горизонты
Интерактивные игровые площадки, подключённые к интернету, и активити-парки компании «Новые Горизонты» как яркая часть городской среды.
Красное и черное
ЖК «Береговой» на береговой линии Москвы-реки, в престижном ЗАО, в историческом районе Филевский парк – часть Большого Сити, городской кластер, респектабельный образ которого создан с помощью облицовки клинкером Hagemeister
Ловушка для света
Новый Matelac Silver Crystalvision, стекло нейтрального оттенка с одной матовой и другой зеркальной стороной – удачное решение для современного минималистичного дизайна. Рассматриваем новый продукт в свете других предложений AGC для архитектуры интерьеров.
Праздничное освещение в большом городе
Каждый год с приближением праздников мы можем наблюдать, как преображаются привычные нам места: все стараются украсить пространство и создать праздничное настроение. Огромная роль при этом отводится праздничному освещению. Что это такое и каким образом создать праздничное освещение, мы разберем в этой статье.
Сейчас на главной
Один памятник вместо другого
Новый зал Мойнихана по проекту SOM для Пенсильванского вокзала в Нью-Йорке призван заменить общественные пространства снесенного в 1965 его исторического здания.
Сложение растущего города
Жилой квартал «1147» разместился на границе старого «сталинского» района к северу и активно развивающихся территорий к югу от него. Его образ откликается на эту непростую роль: многосоставные кирпичные фасады – разные у соседних секций, их высота от 9 до 22 этажей, и если смотреть с улицы кажется, что фронт городской застройки из длинных узких объемов складывается в некий сложный ряд прямо у нас на глазах.
Древность, дроны и кортен
Руины средневекового замка Гельфштын на востоке Чехии благодаря реконструкции по проекту бюро atelier-r не только избежали обрушения, но и стали доступней туристам.
Умерла Ольга Севан
Реставратор, исследователь и защитник деревянной архитектуры и исторической среды русского Севера, малых городов и сел.
Традиции энергетики
В Порсгрунне на юге Норвегии по проекту архитекторов Snøhetta построено четвертое здание из их ресурсоэффективной серии Powerhouse: как и три предыдущих, оно произведет за время эксплуатации (минимум 60 лет) больше энергии, чем потратит, включая периоды строительства и демонтажа и даже процесс производства стройматериалов.
Подвижность модульного
В ЖК Discovery ADM architects предложили современную версию структурализма: форма основана на модульных ячейках, которые, плавно выдвигаясь и углубляясь, придают контурам объемов сдержанную гибкость, «дифференцированную» поэлементно. Пластично-ступенчатые фасады «прошиты» золотистыми нитями – они объединяют объемы, подчеркивая рельефность решения.
Наследники трамвая
Офисный комплекс Five в пражском районе Смихов «вырастает» из исторического здания трамвайного депо. Авторы проекта – бюро Qarta Architektura.
Бинокль архитектора
Новый собственный дом Тотана Кузембаева – удивительный деревянный катамаран, врытый в склон под углом, обратным перепаду рельефа. Сама двухчастная структура дома была выбрана ради лучшей звукоизоляции, столь необычная посадка на участке – ради лучшего вида, ну а выбор дерева как ключевого материала постройки, конечно, никого не удивил.
Забег по петле
Образовательный центр и информационный павильон нового района в окрестностях Чэнду связаны красной лентой – эксплуатируемой кровлей с беговой дорожкой по проекту Powerhouse Company.
СПбГАСУ 2020: Архитектурный факультет
Лучшие работы архитектурного факультета СПбГАСУ, созданные под руководством Владимира Линова, Владлена Лявданского и Наталии Новоходской в 2020 году: деревянный жилой комплекс, оздоровительный центр в горах, еще одна история для Кенигсберга и преображение бывшего детского лагеря.
Жизнь на биеннале
Скандинавский павильон на ближайшей венецианской биеннале превратится в экспериментальное жилье-кохаузинг по замыслу норвежских архитекторов Helen & Hard при участии восьми жильцов из их «коммунального» дома в Ставангере.
Полифония строгого стиля
Проект жилого комплекса «ID Московский» на Московском проспекте в Петербурге – работа команды Степана Липгарта минувшего 2020 года. Ансамбль из двух зданий, объединенных пилонадой, выполнен в стиле обобщенной неоклассики с элементами ар-деко.
Металлическая «улыбка»
В жилом комплексе The Smile по проекту BIG на Манхэттене 20% квартир рассчитаны на малообеспеченных жильцов, а еще 10% горожане со средним доходом могут снять по сниженной стоимости.
Кирпичный узор
Многофункциональный комплекс Theodora House на месте бывшего пивоваренного завода Carlsberg в Копенгагене: в историческом складе архитекторы Adept устроили офисы и пристроили к нему жилые корпуса, восстановив планировку начала XX века.
Архитекторы.рф 2020, часть II
Продолжаем изучать работы выпускников программы Архитекторы.рф 2020 года: стратегия для пасмурных городов, рабочие места в спальных районах, эссе о демократическом подходе к проектированию, а также концепции развития для территорий Архангельска и Воронежа.
Древесина как ценность
Спроектированный Nikken Sekkei к Олимпиаде в Токио центр гимнастики имеет двойное назначение: когда Игры, наконец, состоятся, трибуны уберут, и он станет выставочным павильоном.
В три голоса
Высотный – 41-этажный – жилой комплекс HIDE строится на берегу Сетуни недалеко от Поклонной горы. Он состоит из трех башен одной высоты, но трактованных по-разному. Одна из них, самая заметная, кажется, закручивается по спирали, складываясь из множества золотистых эркеров.
Зеленые ступени наверх
В 400-метровых парных башнях для нового бизнес-комплекса на юге Китая Zaha Hadid Architects предусмотрели террасные сады, связывающие небоскреб с окружением.
Архитекторы.рф 2020
Изучаем работы выпускников второго потока программы Архитекторы.рф. В первой подборке: уберизация школ, Верхневолжский парк руин, а также регламент для застройки Купецкой слободы и план развития реликтового бора.
Как на праздник, часть II
В продолжении подборки современных офисных интерьеров: висячие и вертикальные сады, живой уголок, капсулы для сна и офис-трансформер.
Истина в Зодчестве
Алексей Комов выбран куратором следующего фестиваля «Зодчество». Тема – «Истина». Рассматриваем выдержки из тезисов программы.
Двадцатый год, нелегкий: что говорят архитекторы
Тридцать архитекторов – о прошедшем 2020 годе, перипетиях, плюсах и минусах «удаленки», новых проектах, постройках и других профессиональных событиях, выставках и результатах конкурсов. Также говорим о перспективах закона об архитектурной деятельности.
Умерла Зоя Харитонова
Соавтор Алексея Гутнова, одна из тех архитекторов, кто стоял у истоков группы НЭР. Среди ее работ – многофункциональный жилой район в Сокольниках и превращение Старого Арбата в пешеходную улицу.
Умер Виктор Логвинов
Архитектор и юрист, увлеченный «зеленой архитектурой» и отдавший больше 30 лет защите корпоративных прав архитектурного сообщеcтва в рамках своей деятельности в Союзе архитекторов. Один из авторов закона «Об архитектурной деятельности».
Походные условия
Конгресс-центр Китайского предпринимательского форума в Ябули на северо-востоке КНР по проекту пекинского бюро MAD вдохновлен образами туристической палатки и доверительной беседы бизнесменов у костра.
Владимир Григорьев: «Панельная застройка везде одинакова,...
В Санкт-Петербурге стартовал открытый конкурс «Ресурс периферии», участникам которого предлагается разработать концепцию повышения качества среды жилых кварталов 1970-1990-х годов. Выясняем подробности у главного архитектора города.
Григориос Гавалидис: «Запрос на качественную архитектуру...
Бюро, которое очень быстро, за 5-6 лет, выросло от 3 до 50 архитекторов и теперь работает с крупными ЖК и значительными мастер-планами «городов-спутников» Подмосковья. Основано греком из города Салоники. Григориос Гавалидис считает скучной работу с частными домами на островах, говорит по-русски как москвич и мечтает сделать московскую городскую среду комфортной, разнообразной и безопасной – как в Греции.
Пост-комфортный город
С появлением в программе традиционной конференции Москомархитектуры термина «пост-комфортный» стало очевидно, что повестка «комфортности» в пандемию если и не отменяется, то значительно корректируется.
Остаточная площадь, добавленная стоимость
Выстроенный на сложном участке на юге Парижа «доступный» жилой дом соединяет экологические материалы, вертикальное озеленение, городскую ферму и помещения общего пользования вместо пентхауса. Авторы проекта – бюро Мануэль Готран.
В пространстве парка Победы
В проекте жилого комплекса, который строится сейчас рядом с парком Поклонной горы по проекту Сергея Скуратова, многофункциональный стилобат превращен в сложносочиненное городское пространство с интригующими подходами-спусками, берущими на себя роль мини-площадей. Архитектура жилых корпусов реагирует на соседство Парка Победы: с одной стороны, «растворяясь в воздухе», а с другой – поддерживая мемориальный комплекс ритмически и цветом.
Как на праздник, часть I
В первой подборке офисных интерьеров, отвечающих современному трудовому процессу – wi-fi и камины, переговорные и игровые, эффектность и функциональность.
Динамика проспекта
На Ленинградском проспекте недалеко от метро Сокол завершено строительство БЦ класса А Alcon II. ADM architects решили главный фасад как три объемные ленты: напряженный трафик проспекта как будто «всколыхнул» материю этажей крупными волнами.
Кирпич и золото
Новый кинотеатр в Каоре на юге Франции по проекту бюро Антонио Вирга восстановил историческую структуру городской площади, где при этом был создан зеленый «оазис».
Андрей Асадов: «На концептуальном этапе надо сразу...
Исследуем главный витраж саратовского аэропорта «Гагарин», составленный из стеклопакетов, наклоненных под углом и образующих «воронку» над входом. Обсуждаем особенности витражных конструкций, а также поиск технологии, которая позволит реализовать красивое архитектурное решение, не пожертвовав надежностью и стоимостью объекта.
Каменные профили
В Цюрихе завершено строительство нового корпуса Кунстхауса, крупнейшего художественного музея Швейцарии. Авторы проекта – берлинский филиал бюро Дэвида Чипперфильда.
Пароход у причала
Апарт-отель, похожий на корабль с широкими палубами, спроектирован для участка на берегу Химкинского водохранилища в Южном Тушино. Дом-пароход, ориентированный на воду и Северный речной вокзал, словно «готовится выйти в плавание».
Не кровля, а швейцарский нож
Ландшафтное бюро Landprocess из Бангкока превратило крышу одного из старейших университетов Таиланда в городской огород, совмещенный с общественным пространством и резервуарами для хранения дождевой воды.
Магия ритма, или орнамент как тема
ЖК Veren place Сергея Чобана в Петербурге – эталонный дом для встраивания в исторический город и один из примеров реализация стратегии, представленной автором несколько лет назад в совместной с Владимиром Седовым книге «30:70. Архитектура как баланс сил».
Архитектор в девелопменте
Девелоперские компании берут в команду архитекторов, а порой создают целые архитектурные подразделения внутри своей структуры: о роли, значении, возможностях архитектора в сфере девелопмента Архи.ру и Институт «Стрелка», изучающий эту непростую тему в течение года, поговорили с архитекторами, которые работают в девелопменте, и другими специалистами.
Еще одна история
Рассказ Феликса Новикова о проектировании и строительстве ДК Тракторостроителей в Чебоксарах, не вполне завершенном в девяностые годы. Теперь, когда рядом, в парке построено новое здание кадетского училища, автор предлагает вернуться в идее размещения монументальной композиции на фасадах ДК.