Стильный город в полях

В поселке Заречье закончено строительство жилого комплекса «Грюнвальд», генеральным проектировщиком которого выступило бюро «SPEECH Чобан&Кузнецов». В этом объекте соединились 4 авторские трактовки качественной современной жилой архитектуры.

Автор текста:
Татьяна Шовская

06 Августа 2012

Объект

Архитектура

Архитектор:

Мастерская:

АБ «Остоженка» http://www.ostarch.ru

Меганом http://meganom.moscow/

СПИЧ http://www.speech.su

Проект:

Клубный квартал «Грюнвальд»
Россия, Московская область, поселок Заречье, ул. Весенняя

Авторский коллектив:
Проект генерального плана: nps tchoban voss (Германия), бюро «Остоженка»

Корпус А «Вальс»
Архитектурная мастерская SPEECH Чобан & Кузнецов и nps tchoban voss (Германия)
Авторы проекта: С. Чобан, С. Кузнецов
Главные архитекторы проекта: Ю. Котляр, В. Казуль
Главный инженер проекта: Л. Макухина
Архитекторы проекта: С. Хапокныш, В. Шалявский, К. Шалявский

Корпус В «Сектор»
Архитектурное бюро «Остоженка»
Архитекторы: А. Скокан, В. Каняшин, М. Матвеенко, М. Дехтяр, М. Кудряшов

Корпус С «Кубус»
Архитектурное бюро Assmann Salomon (Германия)
Архитекторы: F. Assmann, P. Salomon

Корпус D «Вуаль»
Архитектурные бюро «Проект Меганом» и Mossin&partners
Архитекторы: А. Мосин, В. Казаченкова, С. Кириченко

2004 — 2010 / 2008 — 2011

Генпроектировщик: СтройСпецМонтаж
Инженерные разделы: ОАО «Стройпроект»
Заказчик: компания «Мосстройреконструкция» (Группа ЛСР)

Этот проект стартовал в докризисном 2004 году, когда компания «Группа ЛСР» решила построить жилой комплекс, одной из главных особенностей которого должна была стать качественная архитектурная среда. Преимущества жизни за пределами мегаполиса здесь должны были сочетаться с комфортом и атмосферой уютного европейского города. Застройщик сделал ставку на ведущих российских архитекторов – Сергея Чобана и Александра Скокана, – а те, в свою очередь, разработав генплан жилого комплекса, предложили расширить авторский коллектив и пригласить для проектирования отдельных объектов других авторов. Ими стали Антон Мосин, тогда еще в составе «Меганома», и немецкое бюро AssmannSolomon. Отметим, что Сергей Чобан сознательно выбрал именно работу со «сборной»: архитектор убежден в том, что это лучший способ создать качественную и разнообразную среду.

zooming — Клубный квартал «Грюнвальд». Проект Меганом

© SPEECH, АБ «Остоженка», Проект Меганом

Участок, отведенный под строительство «Грюнвальда», расположен на берегу реки Сетунь и отличается довольно сильным перепадом рельефа – около 5 метров. Жилой комплекс соседствует с широким полем, отделяющим его от Сколково. Для того, чтобы визуально обособить территорию и придать ей уютную камерность, архитекторы окружили «Грюнвальд» земляным валом, в который спрятали парковку. Вал формирует два уровня общественного пространства: главное – бульвар, окруженный зданиями и защищенный зеленым холмом; и второстепенное – систему террас на этом холме, т.е. на крыше парковки, откуда открываются живописные виды на окрестности.

При простом на первый взгляд решении (улица с домами по обе стороны) генплан таит в себе множество тонких ходов, которые и создают в комплексе уравновешенную и визуально насыщенную среду, гармонично связанную с существующим великолепным природным окружением. В общей сложности на территории чуть больше 4 га разместились 13 домов, образующих живописную композицию, растянувшуюся вдоль центрального зеленого бульвара – своеобразного общественного центра и места отдыха для жителей комплекса. Замыкает перспективу бульвара компактное цилиндрическое здание фитнес-центра, фасады которого выполнены из разноцветного стекла.

Для того, чтобы получить эстетически выверенный архитектурный пейзаж при взгляде на поселок с той или иной точки променада, формы домов были заданы разные. Круглые объемы маркируют углы, секторный дом создает динамичные ворота комплекса. Точно найдена и высота зданий – они чуть-чуть возвышаются над верхушками окружающих сосен, не довлея над природой, а лишь обозначая свое присутствие. Каждое из приглашенных архитектурных бюро получило задание на проектирование 2-3 объектов, что и обеспечило довольно плотной и при этом компактной застройке интересное визуальное разнообразие.

Дом, спроектированный «Остоженкой», получил название «Сектор» и в плане представляет собой четверть круга. Эта сама по себе сильная форма не требовала никаких объемных элементов, поэтому лицо фасадов здесь определяют столь характерный для «Остоженки» чуть сбитый рисунок оконных проемов и сочетание материалов отделки – натурального камня и имитации деревянной обшивки. Интересно, что сначала архитекторы спроектировали выступающие скошенные эркеры, но позже отказались от них, сочтя чрезмерными, и лишь в интерьере лобби эти выступы сохранились уже как светильники.

Вообще нельзя не отметить, что подобная лаконичность и нарочитая «неагрессивность» фасадных решений стали отличительной чертой данного проекта. Только «Кубусы» – дома немецкого бюро AssmannSolomon, – изначально самые крупные из всех, получили объемно разработанные фасады с заметными выносами, к чему остальные авторы отнеслись с подчеркнутым уважением, сделав все для того, чтобы в рамках довольно плотной застройки жилого комплекса объемы не «толкались локтями».

Пожалуй, самые необычные фасады получили дома «Вуаль», спроектированные Антоном Мосиным. Они словно укутаны металлической ажурной оболочкой зеленого цвета, перфорация которого складывается в растительные орнаменты. Эта оболочка выполняет функцию второго фасада и обеспечивает не только визуальную и акустическую защиту, но и создает воздушный буфер от перегрева в жаркую погоду, тем самым существенно сокращая расходы на кондиционирование. Кроме того, за счет выноса панелей каждый оконный проем превращается в неглубокий балкон, а на витражных окнах гостевой зоны эти панели сделаны раздвижными. Здание выглядит еще более необычно благодаря стеклянным ограждениям балконов, закрепленным поверх перфорированных панелей.

Круглому дому, спроектированному SPEECH Чобан & Кузнецов и nps tchoban voss, генпланом отведена роль форпоста поселка, и архитекторы осмыслили его именно как башню, подчеркнув эту метафору с помощью ритмичных «поясов» окон. Фасады этого дома, поэтично названного «Вальсом», отделаны рустованным известняком, который архитекторы пускают между оконными проемами широкими, переплетенными крест-накрест лентами. Внутренняя планировка башни носит ортогональный характер, и непрямыми остаются только углы, подходящие к наружным стенам. Это сделано для того, чтобы у будущих жителей не возникало проблем с расстановкой мебели. Интерьер лифтового холла-колодца также развивает ассоциацию с башней: свет от зенитных фонарей пронизывает его от кровли до первого этажа, а к лифту ведут подвесные мостики.

В том, что ансамбль жилого квартала «Грюнвальд» состоялся, нет никаких сомнений. Созданный международной командой архитекторов, он стал собранием авторских произведений, каждое из которых обладает яркостью и самобытностью, но не старается «перекричать» соседей, а является неотъемлемой частью уютного мини-города. Примеров подобной командной работы в отечественной, да и мировой архитектуре крайне мало: из московских примеров последних лет можно вспомнить «Садовые кварталы» и «В лесу», но именно «Грюнвальд» стал в этом смысле первопроходцем. Даже в сложнейших условиях кризиса архитекторам удалось «сыграться», а девелоперу в точности реализовать все их задумки. Различия в авторском почерке и понимании жанра жилого малоквартирного дома здесь лишь помогают сложить уникальный пазл под названием «комфортный район», доказывая, что застывшая музыка по-настоящему звучит лишь тогда, когда все участники оркестра качественно исполняют свою партию.