Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Формообразование. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
За счёт того, что условия инсоляции с каждой из четырёх сторон разные, разным получился и весь жилой комплекс. Он напоминает гигантский арт-объект: если обходить его по кругу, с каждым шагом открывается новый, неожиданный ракурс. Самая низкая этажность – два этажа, самая высокая – десять. Интересно, что внутренние фасады комплекса, фасады тех самых ответвлений, поставлены под небольшими углами – для того, чтобы избежать взгляд окно в окно.
Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. План 10 этажа. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Вид от школы. Эскиз. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Вид от дома 19. Эскиз. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
В то же время авторы проекта не хотели чрезмерно усиливать эффект спонтанности и не стремились к тому, чтобы комплекс был похож на группу плотно составленных разноформатных объёмов. Напротив, хотелось избежать пестроты и добиться ощущения единого блока. Поэтому архитекторы подчеркнули единство элементов: все фасады облицованы красным кирпичом. Навесные вентилируемые фасады из полнотелого кирпича, прекрасно коррелируют с окружающими краснокирпичными пятиэтажками. Комплекс визуально воспринимается как целостный, но при этом не кажется и монолитом, не подавляет, в нём передано ощущение комфортной городской среды, причём не только на дворовой территории, но и на расположенных выше террасах при квартирах – они, как небольшие городские площади в средневековом городе, окружены подступающими двух-трёхэтажными домами, а по сути – стенами верхних этажей.
Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Оба корпуса устроены по секционному принципу: у каждой секции свой вход, лифтовая группа и минимальное количество квартир на этаже. Согласно техническому заданию, на каждом этаже здесь по 4 – 5 квартир. Квартирография довольно мелкая, как того и требует сложившаяся сейчас ситуация на рынке. Представлены однокомнатные квартиры площадью около 50 м2, двухкомнатные в 65 – 70 м2 и трёхкомнатные, около 90 м2. Большая часть квартир имеет выход на эксплуатируемую кровлю с собственной террасой. Пропорции комнат – примерно один к полутора. На последних этажах есть дуплексы.
Концепция жилой застройки в Москве. Примеры планировок квартир. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Разрез. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина