Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

Концепция жилой застройки в Москве

информация:

Сергей Эстрин

Сергей Эстрин /

Sergei Estrin / Россия
Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

Архитектурная мастерская Сергея Эстрина /

Sergey Estrin Architects / Россия
авторский коллектив
Руководитель проекта: Сергей Эстрин
Архитекторы: Елена Кондратьева, Оксана Бурковская, Светлана Королева, Елена Баканова

Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

Архи.ру об этом объекте:

23.06.2016

Антонина Плахина. Город света

Опираясь на нормы инсоляции и ТЗ, архитекторы мастерской Сергея Эстрина создали образную и многоликую концепцию жилой застройки в одном из зелёных районов Москвы.

Трудности стимулируют творческую мысль, а наиболее интересные решения рождаются в особо сложных ситуациях эти постулаты знакомы, наверное, каждому практикующему архитектору. Жилой комплекс, спроектированный мастерской Сергея Эстрина в рамках закрыт...   читать дальше
Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

описание:

Сведения об участке
Участок, предназначенный для строительства жилого комплекса, с подземной автостоянкой. Участок проекта общей площадью 0,4485 га располагается внутри квартальной застройки.

В настоящее время на проектируемом участке находятся подлежащее разборке и сносу двухэтажное здание; присутствуют зеленые насаждения. Рельеф площадки относительно ровный, характеризуется абсолютными высотными отметками поверхности порядка 176-178 м. Площадка хорошо спланирована, локальных мест понижений рельефа на площадке не отмечено, в связи с чем условия поверхностного стока характеризуются как удовлетворительные.

Транспортное обеспечение объекта
Инженерно-транспортное обслуживание комплекса, в том числе загрузка части торговых помещений осуществляется со стороны проектируемого проезда. Для въезда и выезда из подземной автостоянки запроектирована однопутная изолированная рампа. На территории организован проезд для пожарного автотранспорта. Загрузка жилых и арендных помещений запроектирована с верхнего уровня подземной парковки. Открытые стоянки для личного автотранспорта в границах участка не предусматриваются.

Объемно-планировочные решения
Проектом предлагается строительство многофункционального комплекса с подземной одноуровневой автостоянкой.

В уровне первого этажа находятся помещения, предназначенные для размещения:

  • вестибюлей жилой части комплекса;
  • помещений социальной/спортивной активности для жителей этого комплекса: фитнес-зал, помещения для работы с детьми, помещения для занятий по интересам;
  • арендные помещения микрорайонного значения: магазин, аптека, салон красоты и т.д., имеющие входы непосредственно с существующих и проектируемого проездов;
  • технические и служебные помещения.
Подземная часть комплекса включает одноуровневую автостоянку. В подземной части также запроектированы служебно-эксплуатационные и технические помещения, помещение охраны.

Жилая часть спроектирована по принципу жилых секций разной этажности с лестнично-лифтовым узлом, включающим: незадымляемую лестничную клетку второго типа с естественным освещением, шахты и шкафы для инженерных коммуникаций, пожарный лифт, лифтовой холл с подпором воздуха. Подземная и надземная части здания имеют обособленные эвакуационные выходы на улицу.

Фасады
В конструкции наружных стен применяется система вентилируемых фасадов из облицовочного кирпича. Окна – дерево-алюминиевые окна и витражное остекление.

Кровля
В проекте предусмотрено устройство двух типов кровли: эксплуатируемой и неэксплуатируемой кровли. Эксплуатируемая кровля выполняется в местах размещения террас при выходящих на них квартирах. В местах, где невозможен выход на кровлю из квартир, выполняется неэксплуатируемая кровля. В местах установки вентиляторов дымоудаления, покрытие кровли выполняется из негорючих материалов.

Благоустройство и озеленение территории
Проектом предусматривается благоустройство территории участка строительства, а также благоустройство и озеленение примыкающей территории, находящейся за пределами участка строительства, но включенной в зону производства работ по организации рельефа. Проектом предусматривается освещение территории, размещение площадок для отдыха, устройство газонов, посадка деревьев и кустарников, а также размещение декоративных деревьев в кадках. Для мощения тротуаров и пешеходных переходов используется гранитная и бетонная брусчатка. В зоне проездов используется асфальтовое покрытие.

Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Северо-восточный фасад. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Юго-западный фасад. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Юго-восточный фасад. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Северо-западный фасад. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Разрез. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Разрез. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Примеры планировок квартир. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. План 10 этажа. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Формообразование. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Вид с террасы. Эскиз. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Вид от школы. Эскиз. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Вид от дома 19. Эскиз. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Аналоги фасадных решений. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

Сергей Эстрин,

другие постройки:
  • Концепция застройки участка в Москве, Москва
  • Cтанция московского метрополитена «Терехово», Москва
  • Павильон Атомной Энергии на ВДНХ. Концепция – победитель конкурса, Москва
  • Конкурсный проект нового здания Государственного центра современного искусства, Москва
  • Офисные помещения компании Nord Star Development, Москва
  • Штаб-квартира компании Philip Morris, Москва
  • Дизайн-проект Сретенской духовной семинарии (конкурс), Москва
  • Интерьеры пентхауза г-на Ш. в «Москва-Сити», Москва
  • Представительство компании Diageo, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Михаил Канунников
  • Дмитрий Буш
  • Александр Скокан
  • Александр Асадов
  • Андрей Романов
  • Василий Крапивин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Наталия Шилова
  • Анатолий Столярчук
  • Сергей Труханов
  • Максим Гурвич
  • Андрей Асадов
  • Антон Лукомский
  • Олег Мединский
  • Вера Бутко
  • Антон Ладыгин
  • Алексей Орлов
  • Иван Кожин
  • Антон Надточий
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Чобан
  • Николай Миловидов
  • Всеволод Медведев
  • Энди Сноу
  • Станислав Белых
  • Левон Айрапетов
  • Дмитрий Реутт
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Переслегин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Илья Машков
  • Илья Уткин
  • Зураб Басария
  • Ростислав Цайзер
  • Никита Явейн
  • Евгений Герасимов
  • Георгий Трофимов
  • Даниил Лоренц
  • Катерина Грень
  • Сергей Никешкин
  • Екатерина Кузнецова
  • Роман Леонидов
  • Степан Липгарт
  • Андрей Михайлов
  • Александр Котенков
  • Наталья Сидорова
  • Полина Воеводина
  • Игорь Членов
  • Виталий Лутц
  • Карен Сапричян
  • Никита Токарев
  • Анастасия Абашева
  • Анна Иванова
  • Григориос Гавалидис
  • Евгений Подгорнов
  • Алексей Гинзбург
  • Юлия Тряскина
  • Александр Самарин
  • Евгений Волков
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Павел Андреев
  • Игорь Шварцман
  • Олег Манов
  • Сергей Кузнецов
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Скуратов
  • Алексей Курков
  • Юлий Борисов
  • Константин Ходнев
  • Владимир Ковалёв
  • Валерий Лукомский
  • Татьяна Гук
  • Дмитрий Селивохин
  • Валерия Преображенская
  • Олег Григорьев
  • Николай Переслегин

Проект из каталога (случайный выбор)

Новый горизонт - Северная Атлантида
Олег Ткачук, Яна Цебрук, 2010 – 2010
Новый горизонт - Северная Атлантида

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом по программе реновации в Бирюлёво Западное
  • Ресторан Fish Fetish
  • Административно-офисный центр в Домодедово
  • Здание полиции в районе Филёвский Парк
  • Стадион «Торпедо»
  • Система навигации в Воронцовском парке
  • Правила поведения и навигация на площадке «Салют» в парке Горького
  • Система навигации и концепция интерьера в Юсуповском дворце на Мойке
  • Научно-познавательный центр в г. Тикси

Новости российской архитектуры:

Технологии:

27.09.2022

5 правил типового проекта загородного дома – практикум эксперта

Как архитектору создать успешный типовой проект и избежать ошибок?
На примере барнхауса из керамических блоков Wienerberger рассказываем ключевые идеи нового практикума в «Школе проектировщика»
Wienerberger (Винербергер)
26.09.2022

Шесть общественных комплексов, реализованных с применением КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ®

Технологии КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® давно завоевали признание в отечественной строительной отрасли. Особенно в области общественных зданий, к которым предъявляются особые требования по безопасности, огнестойкости, вандалоустойчивости. При этом, технологии «сухого строительства» значительно сокращают монтажные работы.
AQUAPANEL® (АКВАПАНЕЛЬ®)
23.09.2022

Кирпич плюc: с чем дружит кладка

С какими материалами стоит сочетать кирпич, чтобы превратить здание в архитектурное событие? Отвечаем на вопрос, рассматривая знаковые дома, построенные в Петербурге при участии компании «Славдом».
Компания Славдом, INTERCOLUMNIUM, Студия 44, Институт Территориального Развития
21.09.2022

«ОртОст-Фасад»: старт Национального исторического парка Херсонес

Компания «ОртОст-Фасад» закончила работы по отделке фасадов Детского художественно-эстетического центра «Школа искуств» – первого объекта в масштабном комплексе Национального исторического парка Херсонес
ОртОст-Фасад
19.09.2022

5 октября 2022
Государственный музей архитектуры им. А.В. Щусева
Семинар «Городские кварталы»

Для архитекторов, проектировщиков, застройщиков, девелоперов
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
другие статьи