English version

Сохраняя историю Чистых прудов

Как сделать клубный дом комфортным, отвечающим требованиям дорогого современного жилья в центре города, сохранив максимум от подлинного здания 1915 года? Илья Уткин вместе с компанией Sminex решили этот ребус для Потаповского переулка, 5 – изучаем, как именно.

mainImg
Архитектор:
Илья Уткин
Проект:
Клубный дом «Чистые Пруды»
Россия, Москва, Потаповский переулок, 5 строение 4

Авторский коллектив:
Руководитель авторского коллектива: Илья Уткин, ГАП: Александра Ким, архитектор: Михаил Чирков
Проект «Гараж» Комьюнити: APRELarchitects
Ландшафт: ALD+Sminex. МОПы: Woodstone+Sminex

7.2020 — 8.2022 / 12.2021

Девелопер: Sminex
Кварталы между Маросейкой и Мясницкой – один из хороших примеров цельной, сложившейся и сохранной, среды исторического центра Москвы. Хорошо известные памятники истории российской архитектуры, такие, как, к примеру, Меншикова башня, соседствуют здесь с достопримечательностями, привлекательными для экскурсантов и способными задержать на себе взгляд прохожего: от «Чайного домика» на Мясницкой до доходного дома церкви Троицы с рельефными зверями, которых архитектор Леон Кравецкий заимствовал у храмов Владимира и Суздаля. Все эти, и многие другие достопримечательности, ампирные особняки и нарышкинские палаты, погружены в городскую среду, разновременную, но историческую – спокойную, тихую и приятную. В основном она сложилась в конце XIX – начале XX века, в момент уплотнения особняковой Москвы доходными домами. До этого город жил просторно и в нем было немало лакун: садов, огородов и хоздворов, но потом пространство стали заполнять, превращая «большую деревню» в город европейского типа. Строили, как и в Петербурге, в том числе внутри кварталов, в промежутках между фронтом застройки улиц.
Клубный дом «Чистые Пруды» / Потаповский пер., 5с4, в процессе реконструкции: виды на окрестности, главный акцент к северу – Меншикова башня
Фотография: Юлия Тарабарина, Архи.ру

Дом в Потаповском – именно таков. Он встроен в середину квартала между Чистопрудным бульваром и переулком, причем к переулку обращен главный вход и парадный фасад, поскольку именно с этой стороны имеется проход в створе между двумя зданиями по красной линии. Здание построено по проекту архитектора (и барона) Отто фон Дессина как доходный дом страхового общества «Якорь». Из-за расположения во дворе, а отчасти из-за времени проектирования и строительства: 1913–1915 годы не располагали к пышному декоративизму, – три основных фасада достаточно сдержанны. Фон Дессин покрыл, однако, три фасада тонким рустом и придал дому легкий романтический флер на грани неоклассики, историзма и модерна. Чему немало поспособствовали четвертинки башен, встроенных в углы между основным объемом и крыльями-ризалитами. 
Клубный дом «Чистые Пруды»
© Sminex

В советское время здание перестроили, возможно, даже несколько раз, приспособили под жилье, затем под офисы: первоначальная внутренняя структура совершенно не сохранилась, в интерьерах перед началом реконструкции преобладал гипсокартон и пластик.

Итак, дом в Потаповском – ценный градообразующий объект. Компания Sminex, следуя рекомендациям Департамента культурного наследия Москвы, отказалась от проекта с большим объемом фасадного остекления и от современной стилистики,  сделав ставку на максимально возможное сохранение как архитектурных форм здания 1915 года, так и подлинных кирпичных стен.

Над проектом работал Илья Уткин, автор, известный своим интересом к классическому формообразованию и уважительным отношением к подлинности исторических построек. Пожалуй, он – один из тех архитекторов, кто способен обеспечить «венецианский», то есть основанный на максимальной деликатности и внимании к деталям, подход к реконструкции.
«Район Чистых прудов сформировался в начале XX века, когда он застраивался доходными домами; тогда в них жили чиновники и небогатые дворяне, средний класс своего времени. Они и определяли характер среды, формировали, если можно так сказать, Чистые пруды. В Москве есть целый ряд подобных районов, но они различаются нюансами. На Бронной, к примеру, было похоже, но не совсем так. Сейчас, конечно, все эти районы меняются, это происходит достаточно давно, где-то процесс обновления идет более, где-то менее интенсивно.

Мы любим архитектуру прошлого. И считаем важным, в тех случаях, когда это возможно, способствовать сохранению исторического «лица» и для отдельных зданий, и для городской ткани – особенно там, где она имеет цельный характер. И, когда получаем такой шанс, делаем для этого все, что в наших силах.
 
В данном случае компания Sminex попросила нас разработать проект максимально деликатной реконструкции здания в Потаповском переулке – с сохранением внешних кирпичных стен и логики фасадного убранства. Дом – качественный, по-своему красивый, в целом он – органичная часть застройки, элемент, характерный для своего времени. У него толстые кирпичные стены, порядка 80 см; первоначальная штукатурка на фасадах в свое время была достаточно качественной, но со временем была в значительной степени испорчена и в то же время пластика фасадов была достаточно простой, лаконичной – на грани модерна и неоклассики, неглубокий руст, тяги, окна с арочными завершениями…
 
Словом, нельзя сказать, что на фасадах сохранялись какие-то исключительные элементы. В то же время когда мы начали исследовать и обмерять дом, мы обнаружили в этой простоте какое-то невероятное множество разнообразных особенностей и нюансов. Фасады были наполнены тонкой пластикой – не броской, но по-своему интересной. Мы увидели в этом ценность и решили сохранить. Все обмерили и планируем воспроизвести».

Илья Уткин досконально изучил дом, буквально-таки «прополз» по строительным лесам с линейкой и собрал, благодаря такой своей исследовательской инициативе, подробный материал обо всех нюансах деталировки – что стало основой для чертежей фасадов, воспроизводящих исторический декор. 
  • zooming
    Клубный дом «Чистые Пруды». Главный фасад
    © Илья Уткин
  • zooming
    Клубный дом «Чистые пруды». Торцевой фасад
    © Илья Уткин

«Цокольный» ярус – декор двух нижних этажей – будет реализован вместо штукатурки в натуральном камне, но воспроизведет пластику фон Дессина. Выше те же фасады будут воспроизведены в новой штукатурке хорошего современного качества. Тыльный фасад, обращенный в сторону бульвара к таким же, второстепенным, фасадам застройки его красной линии, исторически был совершенно черновым: здесь архитекторы в общих чертах воспроизвели логику трех других фасадов. Со стороны Чистых прудов авторы сохраняют и характерный рисунок скатной вальмовой кровли, ее объем поможет скрыть инженерное оборудование. 
План кровли. Клубный дом «Чистые Пруды»
© Sminex
  • zooming
    Фасад. Клубный дом «Чистые Пруды»
    © Sminex
  • zooming
    Разрез. Клубный дом «Чистые Пруды»
    © Sminex

Под домом запланирован паркинг на 45 мест – решение, совершенно необходимое для современного клубного дома в центре города. Три подземных яруса несколько отступают от исторического контура вглубь – котлован будут углублять не под стенами, а с некоторым отступом, для безопасности. Паркинг автоматизированный, это почти стандарт для дорогих домов в городском центре. Для жителей, как и для водителей, предусмотрены комнаты ожидания автомобиля; жители выходят из зоны парковки прямо в лобби, не спускаясь под землю. Все лифты и машиноместа просторны (5.8 х 2.15 м), – выбор слотов будет происходить достаточно быстро и «вашу машину никто не поцарапает на парковке», – подчеркивают представители девелопера. 

Новые внутренние этажи из железобетона планируется возводить по методу up&down, двигаясь одновременно вверх и вниз для экономии времени. Кирпичные стены, примерно 80-сантиметровой толщины  сохраняют полностью: сейчас они «вывешены» и укреплены, – на конструкции пошло порядка 400 тонн металла.  
  • zooming
    1 / 3
    Клубный дом «Чистые Пруды» / Потаповский пер., 5с4, в процессе реконструкции: металлические крепления
    Фотография: Юлия Тарабарина, Архи.ру
  • zooming
    2 / 3
    Клубный дом «Чистые Пруды» / Потаповский пер., 5с4, в процессе реконструкции: металлические крепления
    Фотография: Юлия Тарабарина, Архи.ру
  • zooming
    3 / 3
    Клубный дом «Чистые Пруды» / Потаповский пер., 5с4, в процессе реконструкции: металлические крепления
    Фотография: Юлия Тарабарина, Архи.ру

Между тем новая функция здания – современный клубный дом, это дорогое и престижное жилье в центре Москвы. Дом, сохранив свои достоинства столетней давности, сейчас должен приобрести новое качество, стать современным, удобным и даже эффектным. От Ильи Уткина требовалось найти баланс между двумя полюсами – задача, признаем это, достаточно непростая, здесь-то и требуется мастерство тонкой работы с наследием в историческом городе.
 
И таких достоинств клубного дома, при сохранении исторического облика, в доме внедрено немало. Они работают на разных уровнях восприятия. Прежде всего современный клубный дом требует хорошего естественного освещения, видов на старый город, «французских» окон «в пол». Такие окна удалось расположить на бывшем тыльном фасаде, так как его историческое решение не представляло серьезной ценности. Распространив на него композиционные принципы главного фасада, архитекторы тщательно вписали увеличенные проемы в общий ритм – таким образом, что изнутри света получилось довольно много, но снаружи нет заметных витражей. Два лестнично-лифтовых узла расположили в «теле» здания, освободив максимум светового фронта для квартир.
 
  • zooming
    1 / 5
    Клубный дом «Чистые Пруды»
    © Sminex
  • zooming
    2 / 5
    Клубный дом «Чистые Пруды»
    © Sminex
  • zooming
    3 / 5
    Клубный дом «Чистые Пруды»
    © Sminex
  • zooming
    4 / 5
    Клубный дом «Чистые Пруды». Тыльный фасад
    © Sminex
  • zooming
    5 / 5
    Клубный дом «Чистые Пруды». Тыльный фасад
    © Sminex

Далее – планировки: здесь 34 квартиры и ни одна не повторяется, нет ни одного «типового» этажа, что дает хорошее разнообразие при выборе лотов для покупателей. В нижних этажах квартиры меньшей площади, выше они увеличиваются, на верхнем этаже – четыре пентхауса с просторными террасами на кровле. С них будут открываться отличные виды на Чистопрудный бульвар, район Маросейки–Мясницкой, даже на Кремль и Сити.
  • zooming
    1 / 7
    Клубный дом «Чистые Пруды»
    © Sminex
  • zooming
    2 / 7
    Клубный дом «Чистые Пруды»
    © Sminex
  • zooming
    3 / 7
    Клубный дом «Чистые Пруды»
    © Sminex
  • zooming
    4 / 7
    Клубный дом «Чистые Пруды»
    © Sminex
  • zooming
    5 / 7
    Клубный дом «Чистые Пруды»
    © Sminex
  • zooming
    6 / 7
    Клубный дом «Чистые Пруды»
    © Sminex
  • zooming
    7 / 7
    Клубный дом «Чистые Пруды»
    © Sminex

Таким образом, с архитектурной точки зрения дом можно понять как пример почти образцового баланса между сохранением и внедрением современных удобств – «решений для комфорта жителей», как это принято теперь говорить. Пример достаточно деликатной адаптации здания более чем столетней давности к реальности Москвы 2020-х. 

С точки зрения девелопмента, продаж, и шире – типологии современной недвижимости, – дом в Потаповском также отмечен новшествами. Как правило – подчеркивают представители Sminex, – клубные дома Москвы не имеют ни двора, ни дополнительных функций, только лобби с ресепшном, что объясняется стесненными условиями участков, на которых развивается данная типология современного жилья. В случае «Чистых прудов» условия тоже ограничены, но девелопер использовал все имеющиеся в его распоряжении особенности участка.

Он расположен внутри квартала, а значит, вокруг, как уже говорилось, будет не просто тихо, а очень тихо. Кроме того, вокруг дома, как это обычно бывает в  московских дворах, образуется некий «воздух» – благодаря расстояниям между ним и соседними зданиями. На прилегающей территории, чья площадь – 1300 м2, – достаточно велика по меркам клубного дома, планируется ландшафтное благоустройство в виде небольшого, но пышного сада вокруг дома; его позиционируют как «двор-сад» (авторы проекта: специалисты Sminex и ALD).  
  • zooming
    1 / 6
    Клубный дом «Чистые Пруды». Ландшафтный дизайн
    ALD Landscapes / рендеры © Sminex
  • zooming
    2 / 6
    Клубный дом «Чистые Пруды». Ландшафтный дизайн
    ALD Landscapes / рендеры © Sminex
  • zooming
    3 / 6
    Клубный дом «Чистые Пруды». Ландшафтный дизайн
    ALD Landscapes / рендеры © Sminex
  • zooming
    4 / 6
    Клубный дом «Чистые Пруды». Ландшафтный дизайн
    ALD Landscapes / рендеры © Sminex
  • zooming
    5 / 6
    Клубный дом «Чистые Пруды». Ландшафтный дизайн
    ALD Landscapes / рендеры © Sminex
  • zooming
    6 / 6
    Клубный дом «Чистые Пруды». Ландшафтный дизайн
    ALD Landscapes / рендеры © Sminex

Во-вторых, московские дворы как правило заполнены небольшими постройками и пристройками. В данном случае в нескольких таких малогабаритных строениях – часть из них появилась чуть раньше, а часть одновременно с домом, – разместятся общественная гостиная для жителей с камином (по стандарту FRIEND’S LAB), детские развивающие пространства (по стандарту KID’S LAB), фитнес-зал (по стандарту FIT LAB), а также велосипедно-колясочная.

В новом строительстве эти функции, позволяющие жителям воспользоваться сервисами на территории дома, обычно располагают в стилобате; в данном же случае основой для развития стала многосоставная структура исторической дворовой застройки. Проект реконструкции павильонов был выполнен бюро APRELarchitects совместно со Sminex.

«Представительскую» функцию берет на себя лобби первого этажа: еще одно общественное пространство с высотой потолков 4.7 метра (авторы дизайна общественных пространств: специалисты Sminex и Woodstone). «Мы возвращаем в городскую ткань исторические павильоны и наполняем их новыми функциями. Инвестируем в благоустройство и инфраструктуру «Чистых Прудов», чтобы жителям не приходилось выбирать между приватностью и комфортом. Для клубного дома всего на 34 квартиры продуман небывалый дополнительный сервис. Здесь есть все для здорового образа жизни, развития детей, отдыха, прогулок и общения», – говорит директор по продажам Sminex Иван Обухов.
Клубный дом «Чистые Пруды». Главный фасад
© Sminex

Усилия, как по сохранению здания, так и по развитию, формированию нового, более сложного варианта московского клубного дома с предельно разнообразной квартирографией и развитыми общественными пространствами, судя по всему, приносят «рыночные» результаты: предложение вызывает интерес у покупателей квартир. С момента старта продаж в январе 2022 года продана примерно четверть квартир.
Архитектор:
Илья Уткин
Проект:
Клубный дом «Чистые Пруды»
Россия, Москва, Потаповский переулок, 5 строение 4

Авторский коллектив:
Руководитель авторского коллектива: Илья Уткин, ГАП: Александра Ким, архитектор: Михаил Чирков
Проект «Гараж» Комьюнити: APRELarchitects
Ландшафт: ALD+Sminex. МОПы: Woodstone+Sminex

7.2020 — 8.2022 / 12.2021

Девелопер: Sminex

06 Октября 2022

Студия Уткина, APRELarchitects: другие проекты
Женская доля: что говорят архитекторы
Задали несколько вопросов женщинам-архитекторам. У нас – 27 ответов. О том, мешает ли гендер работе или, наоборот, помогает; о том, как побеждать, не сражаясь. Сила – у кого в упорстве, у кого в многозадачности, у кого в сдержанности... А в рядах идеалов бесспорно лидирует Заха Хадид. Хотя кто-то назвал и соотечественниц.
Арт-лабаз
К своему 800-летию Юрьевец планирует обзавестись арт-резиденцией, которая займет здание лабаза – исторической деревянной постройки, сохранившейся недалеко от дома-музея Весниных. В проекте приспособления бюро APRELarchitetcs руководствуется идеями знаменитых братьев-архитекторов и на первый план выводит подлинные конструкции.
Дорога к храму
По гранту Конкурса Малых городов в селе Николо-Березовка рядом с Нефтекамском благоустроена главная улица и территория у храма. Консорциум APRELarchitects и «Новая земля» превращает село в музей под открытым небом, а также интегрирует руинированные постройки в общественную жизнь.
Северная Фиваида
По проекту бюро APRELarchitects благоустроена центральная часть села Ферапонтово, примыкающего к знаменитому монастырю с фресками Дионисия. Теперь здесь есть базовые сервисы для туристов, а также место для досуга сельчан.
Архивуд-14: строить мосты
В этом сезоне жюри не стало присуждать гран-при: судя по тому, что в шорт-лист попало несколько работ, не успевших добраться до премии в предыдущие годы, а лучшим домом признали бесспорно прекрасную, но серийную модель, – «урожай» построек из дерева в 2023 был не слишком обильным. Зато среди финалистов много необычных типологий и свою долю признания получили проекты реставрации и ревитализации. Знакомим со всеми финалистами.
Прозрачный Монье
Работая над проектом комьюнити-центра для клубного дома «Чистые Пруды», архитекторы бюро APREL предложили сохранить, очистить и реставрировать стены конца XIX – начала XX века, подойдя в то же время к реконструкции творчески: степень открытости-закрытости помещений градуировано варьируется вправо и влево от детской площадки.
Расслышать мелодию прошлого
Храм Усекновения главы Иоанна Предтечи в сквере у Новодевичьего монастыря задуман в 2012 году в честь 200-летия победы над Наполеоном. Однако вместо декламационного размаха и «фанфар» архитектором Ильей Уткиным предъявлен сосредоточенно-молитвенный настрой и деликатное отношение к архитектуре ордерного шатрового храма. В подвальном этаже – музей раскопок, проведенных на месте церкви.
Илья Уткин: «Мы учились у Пиранези и Палладио»
О трех кварталах вокруг Кремля – Кадашевской слободе, Царевом саде и ЖК на Софийской набережной; о понимании города и храма, о творческой оттепели и десятилетии бескультурья; о сокровищах дедушкиной библиотеки – рассказал победитель бумажных конкурсов, лауреат Венецианской биеннале, архитектор-неоклассик Илья Уткин.
Кадашёвский опыт
У проекта ЖК «Меценат», занявшего квартал рядом с церковью Воскресения в Кадашах – длинная и сложная история, с протестами, победами и надеждами. Теперь он реализован: сохранены виды, масштаб и несколько исторических построек. Можно изучить, что получилось. Автор – Илья Уткин.
«Царев сад», итоги конкурса: доски стругать, но класть...
Победителями названы сразу три проекта участников: «Герасимов и Партнеры», «Студия 44» и «Студия Уткина». Однако фактическим лидером стал исходный проект «МАО – Среда», он будет принят за основу, а проекты победителей конкурса планируется использовать в качестве консультационных.
Дворцовый сценарий
Этот проект – не новый, ему уже больше двух лет, но он мало известен. А ведь если бы ему удалось реализоваться, то в Москве появился бы целый квартал, похожий на дом в Лёвшинском переулке, который теперь так любят показывать туристам…
Центр Перми
Здание пермской городской администрации в проекте Ильи Уткина переросло в комплекс городского центра, объединив три темы: административное здание, офисные башни и новую транспортную развязку – в единый ансамбль, решенный в духе очень строгого варианта ар-деко.
Гостиный двор у Лавры
В проекте реконструкции грубоватого модернистского здания кинотеатра «Мир», построенного в 1970-е гг. прямо напротив Троице-Сергиевой лавры, Илья Уткин пошел по пути восстановления городской среды. Здание полностью преобразуется и становится похожим на среднерусские торговые ряды. И хотя «реконструируемое здание» здесь изменяется совершенно, у проекта иная цель – образно говоря, он мог бы превратить центральную часть города Загорска обратно в Сергиев Посад, если бы был реализован.
Фасад без фасада
Продолжая изучать парадоксы классики Ильи Уткина, Анатолий Белов нашел в проекте виллы вблизи дачи Академии наук в Звенигороде «фасад без фасада»
Вилла Калипсо
«Вилла Калипсо», спроектированная Ильей Уткиным для «коллекции Пирогова» - редкий в наши дни архитектурный проект с литературным подтекстом. Вероятно, на сегодняшний день он может быть понят как квинтэссенция авторских опытов по созданию собственного архитектурного диалекта, предназначенного больших загородных вилл-дворцов
Мир дворцам
Проект поселка из четырех домов-дворцов стремится языком классических форм выразить идею архитектурного братства и согласия
Похожие статьи
Бетон и искусство иллюзии
В парижском парке Ла-Виллет по проекту бюро Loci Anima реконструирован кинотеатр La Géode – геодезическая сферорама на бруталистском основании.
Растворенный в джунглях
В проекте Canopy House Марсиу Коган и его Studio MK27 предложили человечный вариант модернистского по духу дома, сливающегося с буйной тропической природой на востоке Бразилии.
Парящая вершина
Центр продаж по проекту бюро Wutopia Lab в дельте Жемчужной реки напоминает о горных вершинах – как местных, тропической провинции Гуандун, так и тяньшаньских.
Путь в три шага
Бюро HENN и C.F. Møller выиграли конкурс на проект нового больничного комплекса Ганноверского медицинского института.
Блеск дерзновенный
Изучаем «Новый взгляд», первую школу, построенную за последние 25 лет в Хамовниках. У здания три основные особенности: оно рассчитано на универсалии современного образования, обучение через общение и прочее; второе – фасады сочетают структурное моллированное стекло и металлизированно-поливную керамику, они дороги и технологичны. Третье – это школа «Садовых кварталов», последнее по времени приобретение знаменитого квартала Хамовников. И дорогое, и, по-своему, дерзкое приобретение: есть некий молодой задор в этом высказывании. Разбираемся, как устроена школа и где здесь контраст.
Дом хорошего самочувствия
Бюро Triptyque и Architects Office создали первый в Бразилии многоквартирный дом для здоровой жизни: их башня AGE360 в самом центре вмещает спортивные и спа-объекты.
Поворот ядра
Остроумное и емкое пластическое решение – поворот каждого этажа на N градусов – дал ансамбль «танцующих» башен, подобных друг другу, но разных; простых, но сложных. Авторы тщательно продумали один узел и немало повозились с конструкцией колонн, все остальное «было просто». Да, еще стены ядра на каждом этаже развернули – для максимальной эффективности офисных пространств.
Перья на ветру
Павильон по проекту шанхайского бюро GN Architects, подчеркивая красоту пейзажа, служит для привлечения туристов на островок Чайшань в Восточно-Китайском море.
Дом из весенней материи
За этим домом мы наблюдаем уже пару лет: вроде бы простой, не очень сложный, но как удачно вписался в микрорайонный контекст после развязок МСД. Здорово запоминается этот дом всем, кто хотя бы время о времени ездит по шоссе. На наш взгляд, тут Сергею Никешкину, миксуя популярные приемы и подходы архитектуры 2010-х, удалось простое, вроде бы, здание превратить в высказывание «на тему дома как такового». Разбираемся, как так вышло.
Вода и ветер точат камень
По проекту бюро Asadov в районе Дубая, где сосредоточена инфраструктура для кино- и телепроизводства, будет построен жилой комплекс Arisha. Чтобы создать затененные пространства и интригующий силуэт, архитекторы выбрали воронкообразную композицию, а также заимствованные у природы пластические приемы – выветривания и осыпания. Пространства кровли, стилобата и подземного этажа расширяют возможности для досуга в контуре рукотворного «оазиса».
Райский птичий лай
Вилла Casa Seriema, построенная в окрестностях Белу-Оризонти по проекту бюро Tetro, своими общественными пространствами обращена на горы, а частными комнатами – на густой лес.
На пути к осознанности
Бюро BIG представило проект Международного аэропорта Гелепху – ключевую часть своего мастерплана «Город осознанности» для Бутана.
Полезные связи
Zaha Hadid Architects представили проект мастерплана Наполи-Порта-Эст, который призван оживить заброшенные промышленные кварталы Неаполя и соединить их с центральной частью города.
Архитектура в рельефе
Трансформация исторического здания педагогического института в отель и офисы по проекту CBA architectes дала городу Руан новую смотровую площадку.
18 лет ожидания
Стартовала реализация проекта Zaha Hadid Architects, начатого еще в 2007-м: это Центр средиземноморской культуры для южноитальянского города Реджо-ди-Калабрия.
Высота 5642
Институт Генплана Москвы подготовил проект комплексного развития трех горнолыжных курортов Кавказа, получивших статус особых экономических зон туристско-рекреационного типа. Первая из них – Эльбрус. На горе построят новые трассы, канатные дороги и гостиницы, модернизируют станции и приведут в порядок туристическую поляну Азау. Для расширения аудитории и всесезоннной привлекательности развивается сеть экотроп. Рассказываем обо всех этапах подробнее.
ИТ-городок
На примере первой реализованной очереди квартала «Ю» разбираемся, как будет устроен новый микрорайон Иннополиса. Бюро Т+Т Architects и HADAA сформировали и сбалансировали остроумный мастер-план с разными типами жилья, зеленой артерией, системой площадей и парком в центральной части.
Долгожданный герой
Открытия библиотеки в своем районе жители Северного Боулдера в штате Колорадо ждали больше 25 лет. Архитекторы WORKac создали для них удобный и гостеприимный общественный центр.
Черный бутик
Пекинское бюро Fon Studio спроектировало временный концепт-бутик для марки авангардной одежды TBHNP в Шанхае.
Археологический подход
Конкурс на проект реконструкции западного крыла Британского музея в Лондоне выиграла Лина Готме, архитектор Национального музея Эстонии в Тарту.
Ленты и складки
Выставочный центр по проекту Zaha Hadid Architects в Пекине реализован как модульное сооружение, что сократило затраты на строительство и его сроки.
Главное – внутри
Здание второй очереди гимназии имени Евгения Примакова было отмечено многими наградами еще на стадии проектирования. Сейчас оно завершено. И хотя не все нюансы были учтены: прежде всего конструкциям перекрытия не следовало оставаться открытыми, – но в силу приоритета объемного построения это не кажется существенным. Более важен «Ах!», вызываемый пространством.
Силы магнетизма
«Крылатская 33» – первый крупный жилой комплекс среди микрорайонов 1980-х, счастливо соседствующих с лесами, рекой, склонами, спортивной инфраструктурой... Архитекторам АБ «Остоженка» удалось превратить его, при всей масштабности проекта, в «деликатную доминанту». Во-первых, «вырастить», ориентируясь на стилистику и высотность соседних микрорайонов; во-вторых, снабдив паузой в самой высотной части, сформировать композиционное напряжение – прямо на градостроительной оси района.
Фиалки каждый день
Архитекторы HEMAA расширили комплекс начальной школы Les Violettes в парижском предместье Марей-Марли, соединив в своем проекте состаренную древесину, зеркальные алюминиевые панели и прозрачное стекло.
Пояс Ориона
Офисный комплекс Stone Ходынка 2, спроектированный Kleinewelt Architekten для компании Stone, внутри устроен эргономично, по правилам healthy building: свет, проветривание, все возможности для эффективной офисной планировки. И снаружи похож, как сейчас принято, на айфон: блеск, свечение, стекло, металл, скругления. Тем не менее он чутко реагирует на контекст Ходынки, главный сюжет – контраст вертикалей и горизонтали, а главной интригой становится устройства «стилобата» как навесного перехода, раскрывающего пространство под ним для свободного передвижения.
Доказательное проектирование
Психиатрическая клиника при Университетской больнице в Тампере по проекту C. F. Møller задумана как комфортная, снижающая напряжение и тревожность у пациентов среда.
Технологии и материалы
Фиброгипс и стеклофибробетон в интерьерах музеев...
Компания «ОРТОСТ-ФАСАД», специализирующаяся на производстве и монтаже элементов из стеклофибробетона, выполнила отделочные работы в интерьерах трех новых музеев комплекса «Новый Херсонес» в Севастополе. Проект отличает огромный и нестандартный объем интерьерных работ, произведенный в очень сжатые сроки.
​Парящие колонны из кирпича в новом шоуруме Славдом
При проектировании пространства нового шоурума Славдом Бутырский Вал перед командой встала задача использовать две несущие колонны высотой более четырех метров по центру помещения. Было решено показать, как можно добиться визуально идентичных фасадов с использованием разных материалов – кирпича и плитки, а также двух разных подсистем для навесных вентилируемых фасадов.
От концепции до реализации: технологии АЛБЕС в проекте...
Рассказываем об отделочных решениях в новом терминале международного аэропорта Камов в Томске, которые подчеркивают наследие выдающегося авиаконструктора Николая Камова и природную идентичность Томской области.
FAKRO: Решения для кровли, которые меняют пространство
Уже более 30 лет FAKRO предлагает решения, которые превращают темные чердаки и светлые, безопасные и стильные пространства мансард. В этой статье мы рассмотрим, как мансардные окна FAKRO используются в кровельных системах, и покажем примеры объектов, где такие окна стали ключевым элементом дизайна.
Проектирование доступной среды: 3 бесплатных способа...
Создание доступной среды для маломобильных групп населения – обязательная задача при проектировании объектов. Однако сложности с нормативными требованиями и отсутствие опыта могут стать серьезным препятствием. Как справиться с этими вызовами? Компания «Доступная страна» предлагает проектировщикам и дизайнерам целый ряд решений.
Эволюция стеклопакета: от прозрачности к интеллекту
Современные стеклопакеты не только защищают наши дома от внешней среды, но и играют центральную роль в энергоэффективности, акустическом комфорте и визуальном восприятии здания и пространства. Основные тренды рынка – смотрите в нашем обзоре.
Архитектурный стол и декоративная перегородка из...
Одним из элементов нового шоурума компании Славдом стали архитектурный стол и перегородка, выполненные из бриз-блоков Mesterra Cobogo. Конструкции одновременно выполняют функциональную роль и демонстрируют возможности материала.
​Технологии Rooflong: инновации в фальцевой кровле
Компания «КБ-Строй», занимающаяся производством и монтажом фальцевой кровли под брендом Rooflong, зарекомендовала себя как лидер на российском рынке строительных технологий. Специализируясь на промышленном фальце, компания предлагает уникальные решения для сложных архитектурных проектов, обеспечивая полный цикл работ – от проектирования до монтажа.
Архитектурные возможности формата: коллекции тротуарной...
В современном городском благоустройстве сочетание строгой геометрии и свободы нерегулярных форм – ключевой принцип дизайна. В сфере мощения для этой задачи хорошо подходит мелкоформатная тротуарная плитка – от классического прямоугольника до элементов с плавными линиями, она позволяет создавать уникальные композиции для самых разных локаций.
Полет архитектурной мысли: SIBALUX в строительстве аэропортов
На примере проектов четырех аэропортов рассматриваем применение алюминиевых и стальных композитных панелей SIBALUX, которые позволяют находить оптимальные решения для выразительной и функциональной архитектуры даже в сложных климатических условиях.
Архитектура промышленного комплекса: синергия технологий...
Самый западный регион России приобрел уникальное промышленное пространство. В нем расположилось крупнейшее на территории Евразии импортозамещающее производство компонентов для солнечной энергетики – с фотоэлектрической фасадной системой и «солнечной» тематикой в интерьере.
Текстура города: кирпичная облицовка на фасадах многоэтажных...
Все чаще архитекторы и застройщики выбирают для своих высотных жилых комплексов навесные фасадные системы в сочетании с кирпичной облицовкой. Показываем пять таких недавних проектов с использованием кирпича российского производителя BRAER.
Симфония света: стеклоблоки в современной архитектуре
Впервые в России трехэтажное здание спорткомплекса в премиальном ЖК Symphony 34 полностью построено из стеклоблоков. Смелый архитектурный эксперимент потребовал специальных исследований и уникальных инженерных решений. ГК ДИАТ совместно с МГСУ провела серию испытаний, создав научную базу для безопасного использования стеклоблоков в качестве облицовочных конструкций и заложив фундамент для будущих инновационных проектов.
Сияние праздника: как украсить загородный дом. Советы...
Украшение дома гирляндами – один из лучших способов создать сказочную атмосферу во время праздников, а продуманная дизайн-концепция позволит использовать праздничное освещение в течение всего года, будь то вечеринка или будничный летний вечер.
Тактильная революция: итальянский керамогранит выходит...
Итальянские производители представили керамогранит с инновационными поверхностями, воссоздающими текстуры натуральных материалов. «LUCIDO Бутик Итальянской Плитки» привез в Россию коллекции, позволяющие дизайнерам и архитекторам работать с новым уровнем тактильности и визуальной глубины.
Тротуарная плитка как элемент ландшафтного проектирования:...
Для архитекторов мощение – один из способов сформировать неповторимый образ пространства, акцентировать динамику или наоборот создать умиротворяющую атмосферу. Рассказываем об актуальных трендах в мощении городских пространств на примере проектов, реализованных совместно с компанией BRAER.
Инновационные технологии КНАУФ в строительстве областной...
В новом корпусе Московской областной детской больницы имени Леонида Рошаля в Красногорске реализован масштабный проект с применением специализированных перегородок КНАУФ. Особенностью проекта стало использование рекордного количества рентгенозащитных плит КНАУФ-Сейфборд, включая уникальные конструкции с десятислойным покрытием, что позволило создать безопасные условия для проведения высокотехнологичных медицинских исследований.
Дизайны дворовых пространств для новых ЖК: единство...
В компании «Новые Горизонты», выступающей на российском рынке одним из ведущих производителей дизайнерских и серийных детских игровых площадок, не только воплощают в жизнь самые необычные решения архитекторов, но и сами предлагают новаторские проекты. Смотрим подборку свежих решений для жилых комплексов и общественных зданий.
Сейчас на главной
Третья пространственная
Профессор МАРХИ Максим Полещук написал книгу об инновациях. Она выйдет в свет в мае 2025, а пока показываем расширенную авторскую аннотацию. Там сказано, что книге есть разгадка освобождения архитектуры от «плена традиционных институтов: заказчик – подрядчик, проектировщик – строитель, чиновник – девелопер».
Античность и недвижимость
Бюро OMA выиграло конкурс на проект реконструкции футбольного стадиона «Сельман Стермаси» в Тиране: вокруг модернизированной арены появятся жилье, офисы и гостиница.
Между действительным и виртуальным
Интерьер бутика Nude Story на Кузнецком Мосту, реализованный по проекту Романа Гуляева и Марии Цахариас, может показаться очень уж модным: очищенный кирпич, обилие медиа-экранов. Но он освежает и даже завораживает парадоксами, начиная от обилия медиа-экранов в историческом интерьере и заканчивая «фрагментами» каннелированных колонн травянистого цвета.
Благоустройство глазами студентов
В начале марта в Минстрое России подвели итоги Национального студенческого конкурса «Благоустрой!» Были определены победители в шести номинациях, а также обладатель гран-при конкурса в миллион рублей. Рассказываем о проектах-победителях.
Вент-фасад: беда или мелочь?
Еще один памятник модернизма под угрозой: Донскую публичную библиотеку в Ростове-на-Дону архитектора Яна Заниса планируется ремонтировать «с максимальным сохранением внешнего облика» – с переоблицовкой камнем, но на подсистеме, и заменой туфа в кинозале на что-то акустическое. Это пример паллиативного подхода к обновлению модернизма: искажения не касаются «буквы», но затрагивают «дух» и материальную уникальность. Рассказываем, размышляем. Проект прошел экспертизу, открыт тендер на генподрядчика, так что надежды особенной нет. Но почему же нельзя разработать, наконец, методику работы со зданиями семидесятых?
Песнь песней
В Европейском университете в Санкт-Петербурге открылась персональная выставка Сергея Мишина «Проект проекта». По его собственному определению, на ней представлена руда, из которой добывается вещество архитектуры: графика, блокноты, заметки и осколки, предшествующие рабочим чертежам. Кроме графики есть и тексты Сергея Мишина и о нем – выдающиеся примеры того, как можно говорить об архитектуре.
Войти в ущелье
Бюро Ofis полностью перестроило входной павильон живописного ущелья Винтгар в Словении, предложив вернуться к традиционной, не наносящей вреда природе деревянной архитектуре.
Изящество и совместность
Вилла «Грейс», построенная по проекту бюро Романа Леонидова в Подмосковье, балансирует между элегантным минимализмом и широкими порывами русской души. Главный дом решен как последовательность четырех самодостаточных объемов – каждый может существовать по отдельности, но предпочитает быть частью целого. Единение достигается с помощью цвета и системы общих пространств, а богатая пластика, которая менялась по ходу строительства, «окупает» почти полное отсутствие декора.
Скульптуры вместо карет
По проекту Главного управления культурного наследия Московской области в Серпуховском историко-художественном музее к новой функции приспособили каретный сарай. Теперь он действует как открытое фондохранилище и более доступен маломобильным посетителям.
Бетон и искусство иллюзии
В парижском парке Ла-Виллет по проекту бюро Loci Anima реконструирован кинотеатр La Géode – геодезическая сферорама на бруталистском основании.
Галерея у реки
Проект благоустройства набережной Волги в Тутаеве бюро SOTA подготовило для Конкурса малых городов. Набережная решена в виде променада, который предлагает больше способов взаимодействия с рекой: от купания и катания на лодках до просмотра кинолент. Малые архитектурные формы вдохновлены деревянным зодчеством.
Образ малой формы
Начинаем собирать коллекцию современных скамеек – с идеей, «месседжем», архитектурной составляющей. И, главное – либо уникальных, реализованных один раз, либо запущенных в серию, но обязательно по авторскому проекту. Из предложенных проектов редакция отберет лучшие, а из победителей этого мини-конкурса сделаем публикацию, покажем всем ваши скамейки.
А пока что...
Вино из одуванчиков
Работая над интерьером кафе в Казани, архитектурное бюро «Дюплекс» постаралось воссоздать настроение, присущее безмятежному летнему дню. Для этого авторы использовали не только теплую зеленую палитру и декор в виде растений, но и достаточно неожиданные текстуры камня и текстиля, а также световой дизайн.
Растворенный в джунглях
В проекте Canopy House Марсиу Коган и его Studio MK27 предложили человечный вариант модернистского по духу дома, сливающегося с буйной тропической природой на востоке Бразилии.
Миражи наших дней
Если вы читали книгу Даши Парамоновой «Грибы, мутанты и другие: архитектура эры Лужкова», то проект торгового центра в Казани покажется знакомым. Бюро Blank называет свой подход «миражом»: кирпичные фасады снесенного артиллерийского училища возвели заново и интегрировали в объем нового здания.
Парящая вершина
Центр продаж по проекту бюро Wutopia Lab в дельте Жемчужной реки напоминает о горных вершинах – как местных, тропической провинции Гуандун, так и тяньшаньских.
Лекарство и не только
В нижегородском баре «Травник» бюро INT2architecture создало атмосферу мастерской зельевара: пучки трав-ингредиентов свисают с потолка, штукатурка имитирует землебитные стены, а самая эффектная часть – потолок с кратерами, напоминающими гнездо птицы ремез.
Наедине с лесом
Архитектор Станислав Зыков спроектировал для небольшого лесного участка, свободного от деревьев, башню с бассейном на крыше: плавая в нем, можно рассматривать верхушки елей. Все наружные стены дома стеклянные и даже водосток находится внутри, чтобы гости могли лучше слышать шум дождя.
Любовь не горит
Последняя выставка петербургской Анненкирхе перед закрытием на реставрацию вспоминает все, что происходило в здании на протяжении трех столетий: от венчания Карла Брюллова до киносеансов Иосифа Бродского, рок-концерты и выставки экспериментального искусства, наконец – пожар, после которого приход расцвел с новой силой. Успейте запечатлеть образ одного из самых необычных мест Петербурга.
Путь в три шага
Бюро HENN и C.F. Møller выиграли конкурс на проект нового больничного комплекса Ганноверского медицинского института.
Архитектура впечатлений
Бюро Planet9 выпустило книгу «Архитектура впечатлений», посвященную значению экспозиционного дизайна в современном культурном пространстве. В ней собраны размышления о ключевых принципах выставочной архитектуры, реальные кейсы и закулисные истории масштабных проектов. Предлагаем познакомиться с фрагментом книги, где речь идет о нескольких биеннале – венецианских и уральской.
Дом хорошего самочувствия
Бюро Triptyque и Architects Office создали первый в Бразилии многоквартирный дом для здоровой жизни: их башня AGE360 в самом центре вмещает спортивные и спа-объекты.
Блеск дерзновенный
Изучаем «Новый взгляд», первую школу, построенную за последние 25 лет в Хамовниках. У здания три основные особенности: оно рассчитано на универсалии современного образования, обучение через общение и прочее; второе – фасады сочетают структурное моллированное стекло и металлизированно-поливную керамику, они дороги и технологичны. Третье – это школа «Садовых кварталов», последнее по времени приобретение знаменитого квартала Хамовников. И дорогое, и, по-своему, дерзкое приобретение: есть некий молодой задор в этом высказывании. Разбираемся, как устроена школа и где здесь контраст.
Перья на ветру
Павильон по проекту шанхайского бюро GN Architects, подчеркивая красоту пейзажа, служит для привлечения туристов на островок Чайшань в Восточно-Китайском море.
Поворот ядра
Остроумное и емкое пластическое решение – поворот каждого этажа на N градусов – дал ансамбль «танцующих» башен, подобных друг другу, но разных; простых, но сложных. Авторы тщательно продумали один узел и немало повозились с конструкцией колонн, все остальное «было просто». Да, еще стены ядра на каждом этаже развернули – для максимальной эффективности офисных пространств.
Зеленый и чистый
Водно-ландшафтный парк в Екатеринбурге, созданный компанией Urban Green для проведения фестиваля ландшафтного искусства «Атмофест», включает семь «зеленых» технологий – от посевных цветников до датчиков замера качества воздуха и очищающего воду биоплато.