English version

Парки класса de-luxe

Архитектор Алексей Иванов – об уходящем в прошлое формате загородных поселков класса de-luxe, одним из непременных атрибутов которых была масштабная благоустроенная территория.

mainImg
Архитектор:
Алексей Иванов
Мастерская:
Архстройдизайн АСД http://www.archaos.ru
Проект:
Поселок «Бельгийская деревня»
Россия, вблизи д. Летово

2003 — 2003 / 2007 — 2007

Заказчик: ООО «Лоджик-Реалти».
Реконструкция поселка Rubin Estate
Россия, Москва, Рублево-Успенское шоссе, 15-й км

2010
Мастерская «Архстройдизайн» построила в Московской области довольно много коттеджных поселков, но наибольшую гордость мы испытываем за те проекты, которые удалось реализовать полностью, возведя не только десяток-другой домов, но и создав для их жителей полноценную среду обитания, способную заявить о себе ярким и запоминающимся обликом. В 2000-е годы такие проекты реализовывались, в основном, в сегменте de-luxe. И я думаю, что во многом современная мода на общественные пространства обязана именно этим дорогим поселкам, ведь их инвесторы первыми осознали, что комфортная и визуально благоприятная среда вокруг дома – фактор для будущих жильцов едва ли не более важный, чем сам дом. Благоустроенные парки, водоемы с обжитыми набережными, развитые променады и рекреации под открытым небом – все это сначала появилось именно за городом, и мне до сих пор интересно наблюдать за тем, как эти пространства живут и развиваются, заслуженно став композиционным и, если угодно, идеологическим центром своих поселков. 
zooming
Поселок «Графские пруды» © Архстройдизайн АСД
Поселок «Бельгийская деревня» © Архстройдизайн АСД
«Бельгийская деревня», 12 км по Калужскому шоссе, 2005 – 2007, 29 га
Поселок «Бельгийская деревня» достался нам не «с нуля». В тот момент, когда наша мастерская получила этот заказ, генплан поселка уже был разработан и утвержден. Собственно, одной из главных наших задач и стало придание «проволочной» нарезке генплана «человеческого» лица. Особое внимание заказчик просил обратить на «залысины» ландшафта у раскинувшегося посреди будущего поселка водоема – там, правда, были такие непонятные пустыри, причем не один или два, а целая группа. И поскольку стилистическая тема поселка была задана до нас (название «Бельгийская деревня» в этом смысле говорит само за себя), мы решили, что самым логичным будет подхватить и максимально развить ее в проекте благоустройства всей территории. Площади позволяли разбить там целый парк, наличие нескольких пустырей диктовало сделать его многочастным, и мы решили, что это должна быть система перетекающих друг в друга пространств, каждое из которых имело бы собственную «национальную» привязку. Мне кажется, это довольно нестандартный ход: обычно в стилях разных стран делают коттеджи, а мы решили перенести этот в общем-то коммерческий прием на свободные от застройки территории. И, как мне кажется, не прогадали. 
Поселок «Бельгийская деревня» © Архстройдизайн АСД
Поселок «Бельгийская деревня» © Архстройдизайн АСД
Фактически мы разбиваем в центре поселка огромный парк, а его делим на отдельные тематические сегменты, каждый из которых трактован как фрагмент пазла под названием «Европа». Есть здесь и английский пейзажный сад, и регулярный французский, и по-немецки основательная детская площадка, в основу которой мы положили сюжеты сказок братьев Гримм, и живописная лужайка с тюльпанами – привет от Нидерландов, и небольшая душевная пивная – «визитная карточка» собственно Бельгии. Плюс благоустроили пляж, сделали лодочную станцию. А небольшие инфраструктурные объекты стилизовали под «европейские» постройки – мельницу (ТП), домик охотника (очистные сооружения) и т.д. 
Поселок «Бельгийская деревня» © Архстройдизайн АСД
Поселок «Бельгийская деревня» © Архстройдизайн АСД
Поселок «Бельгийская деревня» © Архстройдизайн АСД
Ну и конечно, входная группа – она решена более театрализовано, а ля диснейленд, и нам показалось это уместным, ведь это уличный фасад поселка. Сами же дома хоть и развивают «европейскую» стилистику, но делают это более сдержанно – все-таки их очень много, и бесконечно тиражировать узнаваемый декор не хотелось, ограничились игрой фронтонов, которая говорит сама за себя, и использованием бельгийского кирпича ручной формовки. Кстати, поселок «Бельгийская деревня» дважды признавался лучшим поселком Подмосковья в категории de-luxe, а в 2013 году получил премию International Property awards в Лондоне.
Поселок «Бельгийская деревня» © Архстройдизайн АСД
Поселок «Бельгийская деревня» © Архстройдизайн АСД
Поселок «Графские пруды» © Архстройдизайн АСД
«Графские пруды», 21 км по Киевскому шоссе, 2006-2008, 52 га
Проектом этого поселка мы занимались с самого начала, выиграв тендер на разработку его генплан.  В основу предложенной нами концепции застройки был положен принцип создания интересного ландшафта и общественного пространства, способного стать центром притяжения для всего поселка. Своим названием «Графские пруды» изначально обязаны существовавшему посреди участка небольшому болотцу – именно его наличие подсказало нам идею создания здесь полноценного водоема с благоустроенными набережными. Пруд, площадь которого составляет 1.6 га, получил слегка изогнутую, но геометрически жестко выверенную форму, и с длинной эспланадой парка образует своего рода крест – систему координат всего поселка. И уже на этот зелено-голубой крест мы посадили участки. Те, что побольше, расположились по внешнему периметру и получили в свое распоряжение прямой доступ к лесу, а те, что поменьше, вплотную примыкают к эспланаде парка, который как бы компенсирует им отсутствие выхода к лесному массиву. 
zooming
Поселок «Графские пруды» © Архстройдизайн АСД
Поселок «Графские пруды» © Архстройдизайн АСД
zooming
Поселок «Графские пруды» © Архстройдизайн АСД
И хотя в основе планировки общественной зоны лежит жесткая структура, изнутри мы попытались заполнить ее сложным многообразным узором. Создали своего рода пазл из парков разных «стилей». Это и русский сад с яблонями и вишнями, и французский парк, и сад камней. Получившийся бульвар представляет собой зеленую полосу 50-метровой ширины, длина которой составляет целый километр. Мыслимо ли подобное «нецелевое» расходование пространства сегодня? Думаю, что вряд ли. Но «Графским прудам» повезло, и жизнь этого поселка вертится вокруг многоплановой зеленой зоны, к которой «подключены» самые разные общественно-социальные функции.  
Поселок «Графские пруды» © Архстройдизайн АСД
Поселок «Графские пруды» © Архстройдизайн АСД
zooming
Поселок «Графские пруды» © Архстройдизайн АСД
zooming
Поселок «Графские пруды» © Архстройдизайн АСД
Реконструкция поселка Rubin Estate © Архстройдизайн АСД
Реконструкция поселка Rubin Estate © Архстройдизайн АСД

Rubin Estate, 15 км по Рублево-Успенское шоссе, 2011, 6.5 га
Поселок, расположенный в 15 километрах от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, мастерской «Архстройдизайн АСД» достался уже практически построенным. В нем были проложены дороги, а дома возведены до кровли. О проделанной реконструкции Архи.ру уже рассказывал, теперь же я хочу подробнее остановиться на организации общественного пространства этого поселка. Дело в том, что изначально там как раз никакой общественной зоны не предполагалось вовсе: фактически поселок весь был «нарезан» на частные домовладения, так что даже о банальном благоустройстве территории речь не шла. Но, несмотря даже на то, что кризис уже был в разгаре, мы смогли убедить заказчика в том, что некое общее осмысленное с градостроительной точки зрения пространство поселку жизненно необходимо: должен признаться, что в последние годы далеко не все застройщики прислушиваются к этому аргументу, но в случае с Rubin Estate мы проявили настойчивость и доказали необходимость сквера. 
zooming
Реконструкция поселка Rubin Estate © Архстройдизайн АСД
zooming
Реконструкция поселка Rubin Estate © Архстройдизайн АСД
zooming
Реконструкция поселка Rubin Estate © Архстройдизайн АСД
Территория поселка в плане представляет собой вытянутый прямоугольник, центральная часть очерчена плавной петлей дороги, по обеим сторонам которой расположились домовладения. Мы, прежде всего, откорректировали планы домовладений, придав им нарочито разную форму, что, во-первых, привнесло в панорамы поселка дополнительное разнообразие, а, во-вторых, позволило высвободить в основании петли некоторое пространство, достаточное для создания искусственного пруда. Этот небольшой водоем мы опутали  пешеходными дорожками и живописными мостиками. И хотя прудик расположен не точно по центру поселка, а ближе к его дальней границе, т.е. широкой стороне «треугольника», он, бесспорно, стал визитной карточкой всего поселка, а главное, дал его обитателям возможность гулять и отдыхать на свежем воздухе, не покидая границ поселка. 

Этот очаровательный мини-парк (который мы, кстати, делали вместе с мастерской ландшафтного дизайна «Артеза») стал в нашей практике последним опытом создания целостных общественных пространств в границах загородных поселков. По крайней мере, пока. Случится ли еще возврат к подобной роскоши? Для меня этот вопрос остается открытым. Думаю, если дорогие поселки еще и будут строиться, то уже совсем иначе. И общественные пространства у них будут другие. А поселки «усадебного» типа все-таки остаются в прошлом. 
Архитектор:
Алексей Иванов
Мастерская:
Архстройдизайн АСД http://www.archaos.ru
Проект:
Поселок «Бельгийская деревня»
Россия, вблизи д. Летово

2003 — 2003 / 2007 — 2007

Заказчик: ООО «Лоджик-Реалти».
Реконструкция поселка Rubin Estate
Россия, Москва, Рублево-Успенское шоссе, 15-й км

2010

16 Апреля 2014

comments powered by HyperComments
Похожие статьи
Победа прагматиков? Хроники уничтожения НИИТИАГа
НИИ теории и истории архитектуры и градостроительства сопротивляется реорганизации уже почти полгода. Сейчас, в августе, институт, похоже, почти погиб. В недавнем письме президенту РФ ученые просят перенести Институт из безразличного к фундаментальной науке Минстроя в ведение Минобрнауки, а дирекция говорит о решимости защищать коллектив до конца. Причем в «обстановке, приближенной к боевой» в институте продолжает идти научная работа: проводят конференции, готовят сборники, пишут статьи и монографии.
Есть ли места на Олимпе? Сексизм и «звездность» в архитектуре
«Есть ли места на Олимпе? Сексизм и «звездность» в архитектуре» Дениз Скотт Браун – это результат личного исследования вопросов авторства, иерархической и гендерной структуры профессии архитектора. Написанная в 1975 году, статья увидела свет лишь в 1989, когда был издан сборник "Architecture: a place for women". С разрешения автора мы публикуем статью, впервые переведенную на русский язык.
ВХУТЕМАС versus БАУХАУС
Дмитрий Хмельницкий о причудах историографии советской архитектуры, о роли ВХУТЕМАСа и БАУХАУСа в формировании советского послевоенного модернизма.
Еще одна история
Рассказ Феликса Новикова о проектировании и строительстве ДК Тракторостроителей в Чебоксарах, не вполне завершенном в девяностые годы. Теперь, когда рядом, в парке построено новое здание кадетского училища, автор предлагает вернуться в идее размещения монументальной композиции на фасадах ДК.
Арки, ворота, окна, проемы, пустоты, дырки
В архитектуре АБ «Остоженка», особенно в крупных комплексах, значительную роль играют арки, организующие пространство и массу: часто большие, многоэтажные. В публикуемой статье Александр Скокан размышляет о роли и смысле масштабных цезур, проемов и арок.
Вавилонская башня культуры?
Реконструкция ГЭС-2 для Фонда V-A-C по замыслу Ренцо Пьяно в центре Москвы – яркий пример глобальной архитектуры, льстящей заказчику, но избежать воздействия сложного контекста этот проект все же не может.
WAF 2019: в ожидании финала
Говорим c авторами проектов, вышедших в финал премии WAF: об их взгляде на фестиваль, о проектах и вероятных способах презентации.
Пять вредных вопросов
Интернет-издание Fast Company попыталось выяснить, какие вопросы лучше не задавать самому себе, чтобы не растерять свой творческий потенциал. К разговору о проблеме подключились специалисты, которые исследуют творчество или работу мозга.
Сергей Кузнецов: «Архитектура – мягкая сила для продвижения...
О карьере молодых архитекторов, том, как развивать новый профессиональный ландшафт и о главных препятствиях при реализации проектов главный архитектор Москвы рассказал на лекции, прошедшей в рамках образовательного проекта «Открытый город» на площадке МИТУ-МАСИ. На лекции собралось более 300 студентов из разных профильных вузов и архитектурных факультетов столицы.
Уже не избушки
Сформирован шорт-лист премии АРХИWOOD-2018. Сегодня стартует «народное» голосование премии. О номинантах рассказывает куратор премии Николай Малинин.
Городские сады
В проекте реновации кварталов в районе Хорошево-Мневники архитекторы UNK project использовали принцип подобия, в меньшем масштабе повторяя композиционное и функциональное построение, характерное для всей Москвы
Заметки о двадцати
Мы достаточно подробно – настолько, насколько это возможно сейчас, рассказали о конкурсных проектах пилотных площадок реновации, теперь можно немного и порассуждать.
Шесть измерений
Перевод эссе Шимона Матковски, партнера бюро «Blank Architects», посвященного «теории шести измерений», отвечающих за хорошую архитектуру. Полезно молодым архитекторам; главный совет – думать головой.
Леон Крие
Публикуем остроумный очерк об одном из самых противоречивых архитекторов наших дней – Леоне Крие – из книги Деяна Суджича «B как Bauhaus: Азбука современного мира», выпущенной издательством Strelka Press.
Эталон качества
Архи.ру запускает проект «Эталон качества», главными элементами которого станут большая экспозиция с авторскими инсталляциями и круглый стол на фестивале «Зодчество», а также серия видео-интервью с рядом ведущих российских архитекторов.
Технологии и материалы
Delabie идет в школу
Рассказываем о дизайнерских и инженерных разработках компании Delabie, которые могут быть полезны при обустройстве санузлов в детских учреждениях: блокировка кипятка, снижение расхода воды, самоочищение и многое другое.
Клинкерная брусчатка Penter: универсальное решение для...
Природная естественность – вот главная характеристика эстетических качеств клинкерной брусчатки Penter. Действительно, она изготавливается из глины без добавления искусственных красителей, а потому всегда органично смотрится в любом ландшафте. В сочетании с лаконичной традиционной формой это позволяют применять ее для самого широкого спектра средовых разработок – от классицизирующих до новаторских.
Долина Муми-троллей
Компания «Новые Горизонты» представила тематические площадки, созданные по мотивам знаменитых историй Туве Янссон и при участии законных правообладателей: голубая башня, палатка, бревно-тоннель и другие чудеса Муми-Долины.
Секреты городского пейзажа
В творчестве известного архитектора-неоклассика Михаила Филиппова мансардные окна VELUX используются практически во всех проектах, начиная с его собственной квартиры и мастерской и заканчивая монументальными ансамблями в центре Москвы и Тюмени. Об умном применении мансардных окон и их связи с силуэтом городских крыш мастер дал развернутый комментарий порталу archi.ru.
Золотисто-медное обрамление
Откосы окон и входные порталы, обрамленные панелями из алюминия Sevalcon, завершают и дополняют архитектурный образ клубного дома «Долгоруковская 25», построенного в неорусском стиле рядом с колокольней Николая Чудотворца.
Как защитить деревянную мебель в доме и на улице: разновидности...
Деревянные изделия ручной работы не выходят из моды, а потому деревянную мебель используют как в интерьерах, так и для оборудования уличных зон отдыха. В этой статье расскажем, как подобрать оптимальный защитный состав для деревянных изделий.
Русское высотное
Последние несколько лет в России отмечены новой волной интереса к высотному строительству, не просто высокоплотному, а именно башням. Об одной из них известно, что ее высота будет 703 м, что вновь претендует на европейский рекорд. Но дело, конечно, не только в высоте – происходит освоение нового формата: башен на стилобате, их уже достаточно много. Делаем попытку систематизировать самые новые из построенных небоскребов и актуальные проекты.
Чувство города
Бизнес-парк «Ростех-Сити» построен на Северо-Западе Москвы. Разновысотная застройка, облицованная затейливым клинкерным кирпичом разнообразных миксов Hagemeister, придаёт архитектурному ансамблю гуманный масштаб традиционного города.
Великолепный дизайн каждой детали – Graphisoft выпускает...
Обновления версии отвечают пожеланиям пользователей и обеспечивают значительные улучшения при проектировании, визуализации, создании документации и совместной работе в Archicad, BIMx и BIMcloud, что делает Archicad 25 версией, как никогда прежде ориентированной на пользователя
Стильная сантехника для новой жизни шедевра русского...
Реставрация памятника авангарда – ответственная и трудоемкая задача. Однако не меньший вызов представляет необходимость приспособить экспериментальный жилой дом конца 1920-х годов к современному использованию, сочетая актуальные требования к качеству жизни с лаконичной эстетикой раннего модернизма. В этом авторам проекта реставрации помогла сантехника немецкого бренда Duravit.
Кирпич Terca из Эстонии – доступная европейская эстетика
Эстонский кирпич соединяет в себе местные традиции и высокотехнологичное производство мирового уровня под маркой Wienerberger. Технические преимущества облицовочного кирпича Terca особенно ценны в нашем северном климате – благодаря им фасады не потеряют своих эстетических качеств, а постройки будут долговечными.
Прочные основы декора. Методы Hilti для крепления стеклофибробетона
Методы HILTI позволяют украшать фасад сложными объемными формами, в том числе карнизами, капителями, кронштейнами и узорными панелями из стеклофибробетона, отлично имитируя массивные элементы из натурального камня и штукатурки при сравнительно меньшем весе и стоимости.
Дайте ванной право быть главной!
Mix&Match – простой и понятный инструмент для создания «журнального» дизайна ванной комнаты. Воспользуйтесь концепцией от Cersanit с десятками комбинаций плитки и керамогранита разного формата, цвета и фактуры для трендовых интерьеров в разных стилях. Идеально подобранные миксы гармонично дополнят вашу идею и помогут сократить время на создание проекта.
Современная архитектура управления освещением
В понимании большинства людей управлять освещением – это включать, выключать свет и менять яркость светильников с помощью настенных выключателей или дистанционных пультов. Но управление освещением гораздо глубже и масштабнее, чем вы могли себе представить.
Чистота по-австрийски
Самоочищающаяся штукатурка на силиконовой основе Baumit StarTop – новое поколение штукатурок, сохраняющих фасады чистыми.
Кто самый зеленый
14 небоскребов из разных частей света, которые достраиваются или планируются к реализации: уже не такие высокие, но непременно энергоэффективные и поражающие воображение.
Сейчас на главной
В кольцах пандусов
Словенские архитекторы ENOTA и косовское бюро OUD+ Architects выиграли конкурс на проект спортивного центра в Приштине.
Градостроительные опыты
Этим летом Институт Генплана Москвы при поддержке Москомархитектуры провел стажировку-воркшоп для студентов и молодых архитекторов в новом расширенном формате. Задачей было предложить свежий взгляд на несколько территорий города, рассматриваемых сейчас специалистами института. Дипломами наградили четыре проекта, гран-при получил «самый запоминающийся».
Выставки больших надежд
В Strelka Press выпущено русскоязычное издание книги Ника Монтфорта «Будущее. Принципы и практики созидания». Публикуем отрывок о Всемирных выставках в Нью-Йорке 1939/40 и 1964 годов, где экспозиция General Motors «Футурама» представляла эффектную картину ближайшего будущего.
Длинный дом
Общественный центр по проекту бюро smartvoll должен вернуть оживление в сердце австрийской деревни Гросвайкердорф.
Архитектура СССР: измерение общее и личное
Новая книга Феликса Новикова «Образы советской архитектуры» представляет собой подборку из 247 зданий, построенных в СССР, которые автор считает ключевыми. Коллекция сопровождается цитатами из текстов Новикова и других исследователей, а также очерками истории трех периодов советской архитектуры, написанными в жанре эссе и сочетающими объективность с воспоминаниями, личный взглядом и предположениями.
От импрессионизма до фотореализма
В галерее Catacomba в Малом Власьевском переулке до 29 сентября открыта выставка рисунков студентов МАРХИ. Преподаватели отбирали неформальные креативные работы разных направлений. Публикуем несколько рисунков с выставки.
Контекст и детали
Финалистов премии Стерлинга-2021, британского «здания года», объединяет внимание к деталям и контексту – как и претендентов на награды RIBA за лучшие жилье и малый проект начинающего архитектора. Публикуем все три «коротких списка».
От ЗИМа до -изма
В Самаре 13 сентября торжественно, в сопровождении перформанса, спонсированного Сбербанком, была презентована общественности реставрация здания фабрики-кухни, нового филиала Третьяковской галереи. Вашему вниманию – репортаж о промежуточных, но уже вполне значительных, результатах реставрации памятника авангарда.
Печатные, но наполовину
В Техасе выставили на продажу дома, возведенные при помощи 3D-принтера. Приобрести высокотехнологичное жилище можно за 745 000 долларов.
Шкала времени Кумертау
Проект-победитель конкурса Малых городов: с помощью малых форм архитекторы рассказывают историю возникшего на буроугольном разрезе поселения, активируют центральную улицу и готовят почву для насыщенной социальной жизни.
Дерево живет и регулярно побеждает
Невзирая на вирусы и прочих короедов современная русская деревянная архитектура демонстрирует чудеса выживаемости. Определен шорт-лист премии АРХИWOOD – 12-й по счету. Куратор премии Николай Малинин представляет финалистов.
Buena vista
Проект частного дома в Подмосковье архитектор Роман Леонидов назвал Buena Vista, то есть хороший вид по-испански. И действительно, великолепный вид откроется не только из дома с бельведером, стоящего на возвышении, но и сама вилла на холме предназначена для созерцания из партера парка. В общем, буэна виста и бельведер, с какой стороны ни посмотреть.
Кирпичный текстиль
На фасадах офисного здания по проекту Make Architects в Солфорде – кирпичная кладка, имитирующая традиционные для этого города ткани.
Большая Астрахань live
Гибкое улучшение связности территорий, развитие полицентричности, улучшение качества жизни, экологичные инновации – все эти решения проекта-победителя конкурса на мастер-план Астраханской агломерации, разработанного консорциумом под руководством Института Генплана Москвы, основаны на синтезе профессиональных аналитических инструментов, позволяющих оценивать последствия решений в динамике, и общения с жителями города.
Архив архитектуры
В Музее архитектуры открылась выставка «Профессия – реставратор», первая из экспозиций, приуроченных к будущему юбилею. Нетрадиционная тема позволяет показать работу не самых заметных, но очень важных для музея людей – тех, кто восстанавливает предметы и готовит их к хранению и показу.
Вода для жизни
Пятый, а значит юбилейный по счету форум «Среда для жизни» прошел в Нижнем Новгороде сразу после юбилейных торжеств, посвященных 800-летию города, и стал, в сущности, частью празднования. В то же время среди показанных проектов лидировали решения, связанные с временно затопляемыми территориями, что можно признать одной из актуальных тенденций нашего времени.
Градсовет Петербурга 8.09.2021
Градсовет рассмотрел новый вариант перестройки станции метро «Фрунзенская»: проект от московских архитекторов, Единый диспетчерский центр и противоречивый традиционализм.
Медовая горка
Проект-победитель конкурса Малых городов для города Куртамыш: террасированный парк, который дает возможность по-новому проводить досуг
Традиции орнамента
На фасаде павильона для собраний по проекту OMA при синагоге на Уилшир-бульваре в Лос-Анджелесе – узор, вдохновленный оформлением ее исторического купола.
Кочевники и пряности
Два проекта павильона ресторана катарской кухни, который мог появиться в Экспофоруме: не отработанный в Петербурге формат временной архитектуры, способный пропустить в город более смелые решения.
Магистры ЯГТУ 2021: «Тени забытых предков»
Работы выпускников кафедры архитектуры Ярославского государственного технического университета: анализ сталинской архитектуры, возвращение к жизни города-призрака, актуализация советских гаражей и маршрут по исправительно-трудовому лагерю.
Домики в кронах
Свайные гостевые домики по проекту бюро aoe обеспечивают постояльцам близость к природе и уединение.
Дерево с удостоверением
Объявлены финалисты премии за постройки из сертифицированной древесины WAF 2021. Среди них: самое крупное CLT-здание в США, микро-библиотека в Индонезии, офисный комплекс в Сиднее и киоск в Гонконге.