Плодотворные ограничения

Иногда особенности участка и пожелания заказчика вынуждают архитекторов в поиске лучшего варианта из возможных решать не столько творческие, сколько сугубо вычислительные задачи. В то же время жесткие ограничения, как известно, нередко приводят к неожиданным находкам. МФК на Софийской улице в Петербурге как раз из числа таких проектов.

Автор текста:
Алёна Кузнецова

24 Октября 2018

Объект

Архитектура

Архитектор:

Мастерская:

АМ А.А. Столярчука

Проект:

Многофункциональный комплекс на Софийской
Россия, Санкт-Петербург, Софийская ул., 63 лит. А

Авторский коллектив:
А.А. Столярчук (руководитель авторского коллектива); Е.Е. Рубина, Т.В. Баженова, Д.А. Карагодин, А.В. Леднев

5.2018 — 7.2018

ООО «Управляющая компания «Альянс-Инвест»

Участок расположен во Фрунзенском районе Петербурга, недалеко от пересечения крупных магистралей – проспекта Славы и Софийской улицы. Эта часть города сейчас выглядит довольно уныло: шестиполосные дороги, склады и промзона на сотни метров, парочка кладбищ и сталагмиты многоэтажек, вырастающих из пустырей.

Однако квартал, ограниченный также улицами Димитрова и Бухарестская, внутри которого и находится участок, легко сравнить с оазисом. Большую его часть занимают два парка – Интернационалистов и Героев-пожарных. Второй, с сетью прудов, образовавшихся в бывших карьерах кирпичного завода, должны благоустроить до конца 2019 года. Бывшая территория купчинского радиоцентра возле парка Героев-пожарных получила статус зоны зеленых насаждений и не будет застраиваться. Возможно, здесь появится мемориал оборонительного рубежа «Ижора», за который ратуют активисты. Кроме того, до конца года со стороны Бухарестской улицы должна открыться станция метро «Проспект Славы».

В прослойке между парками стоят 23 новеньких корпуса ЖК «София» – одного из самых масштабных проектов «Группы ЛСР». Многофункциональный комплекс по проекту мастерской Анатолия Столярчука замыкает «Софию» и по мере возможностей формирует фронт застройки по Софийской улице.

zooming — Многофункциональный комплекс на Софийской

© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука

На самом деле территория, отведенная для реализации проекта, состоит из двух смежных участков: на первом, площадью 20 950 м², должны разместиться жилой дом, гостиница и паркинг, а на втором, в пять раз меньшем – 4 050 м², детский сад на 90 мест. Первый участок сложной формы – два условных разновеликих прямоугольника, связанных ломаным «перешейком». По рекомендации главного архитектора города Владимира Григорьева малый прямоугольник полностью отдали озеленению и благоустройству, что позволило добиться проницаемости и связи между двумя большими парками. В оставшемся пространстве пришлось укомплектовать все остальное. Анатолий Столярчук признается, что конфигурация участка, инсоляционные ограничения и пожелания заказчика, который, в частности, категорически отказался от подземных паркингов, сделали рамки проектирования очень тесными, что, впрочем, в то же время способствовало появлению эффективного и нестандартного решения.

Гостиницу составили из двух равноэтажных корпусов, один из которых почти под прямым углом проходит через другой «насквозь», что дает крестообразный план. Более протяженный корпус расположен вдоль Софийской улицы. Выступающая из него часть «стыковочного» корпуса превращается в гигантский портал, отмечающий входную группу: он чуть нависает над улицей, а глухой торец на несколько этажей «расчехляет» окна, становясь подобием портика. На тему портика откликаются навершия здания и галерея первого этажа, где запланированы магазины, офисы и кафе, не относящиеся к гостинице. Это тоже было пожеланием заказчика – постояльцы входят в здание гостиницы, поднимаются на лифте на второй этаж и уже здесь попадают в зону приема и размещения гостей. На втором этаже также расположен ресторан, фитнес-центр, административные и хозяйственные блоки. Из части помещений есть выход на крышу галереи первого этажа. С третьего по 25 этажи – довольно просторные номера со средней площадью 38 м². Здание проектировалось как гостиница класса 3*, – подчеркивает Анатолий Столярчук.

Обширные плоскости главного фасада разделены на крупные четырехэтажные блоки из сдвоенных окон, чередующихся с полосками белого и оранжевого цветов, которые отвечают на колористику «Софии». Последние пять этажей накрывает белая «решетка» простенков, продолженных до небольшого парапета крыши. Такие крупные объемы сделаны с оглядкой на то, что большинство зрителей будет воспринимать архитектуру комплекса на скорости – из окон автомобилей, проносящихся по Софийской улице.

В месте «стыковки» корпусов появляется стеклянная пауза на всю высоту здания. Глухая часть торца сложена из керамогранитных плит двух оттенков коричневого, имитирующих «слепые» окна. С небольшими вариациями эти приемы повторяются и на дворовых фасадах. Высота здания – 83 метра.

Жилой дом до некоторой степени «отзеркаливает» гостиницу: первые этажи также заняты магазинами, фасад разделен на крупные четырехэтажные блоки, такая же «решетка» надета поверх последних пяти этажей, в том числе со стороны глухих торцов. Но здесь появляется больше горизонтальных членений, а также выступающие объемы балконов цвета сочной весенней зелени, которые чередуются с плоскостями застекленных лоджий и обычными окнами на фоне белой «подложки».

На каждом этаже по семь квартир, пять из которых выходят окнами на небольшой пруд и парк. В доме совсем нет студий, самые большие квартиры – четырехкомнатные. Дом чуть ниже гостиницы, в нем 23 этажа.

Поскольку заказчик отказался от строительства подземных парковок, в предыдущих вариантах проекта во дворе гостиницы располагался четырехэтажный гараж, а к дому был пристроен стилобат. После рекомендаций градсовета дом и гостиницу объединили стилобатом – под которым и разместится паркинг.

Одна из особенностей проекта, которая появилась из-за многочисленных ограничений – не вполне прямые углы торцов жилого дома и стыковки корпусов гостиницы. Эти линии параллельны границам участка, что позволило освободить место для проездов.

Трехэтажный детский сад на 90 малышей – параллепипед с тремя небольшими креповками. Часть окошек в шахматном порядке декорирована оранжевыми наличниками, которые «привязывают» садик ко всему комплексу.

Архитектор:

Мастерская:

АМ А.А. Столярчука

Проект:

24 Октября 2018

АМ А.А. Столярчука: другие проекты

Репортаж

Вторая итерация

Градсовет Петербурга повторно рассмотрел проект дома, который повлияет на панорамы Большой Невки. Бюро «А2» прислушлось к рекомендациям и поработало с ритмом, торцами и верхним террасированным уровнем. Эксперты поддержали улучшения и признали проект удачным.

Репортаж

За плечами Нобеля

Градостроительный совет Петербурга рассмотрел проект дома от бюро «А2»: он займет участок рядом с памятниками промышленной архитектуры и повлияет на панораму Выборгской набережной. Эксперты высоко оценили рисовку фасадов, но предложили поработать с силуэтом и композицией.