Градсовет Петербурга 12.07.2018

Заседания Градсовета стали в Петербурге довольно редки. На сей раз обсуждали здание школы на Петергофском шоссе мастерской Юсупова и жилой МФК Анатолия Столярчука, также как и границы компетенций и полномочий совета.

16 Июля 2018

Репортаж

Архитектура

Школа на Петергофском шоссе

Архитектурно-градостроительный облик школы
Петергофское шоссе, участок 121 (севернее дома 78, корпус 6, литера А по Петергофскому шоссе)
Проектировщик: Архитектурная мастерская Юсупова
Заказчик: ООО «БАЛТПРОДКОМ»

zooming — Школа на Петергофском шоссе © Архитектурная мастерская Юсупова /пересъемка с планшета Алены Кузнецовой

Участок расположен на Петергофском шоссе, недалеко от ЖК «Балтийская жемчужина». Он граничит с тремя невысотными жилыми комплексами: «Ленино», «Константиновское» и «Английская миля», а с севера у него – парк исторической дачи Вильегорского «Павлино».

Трехэтажное здание школы на 550 учеников размещено в вытянутой части территории. Его высота – 15 м при разрешенных 25. К длинному прямоугольному корпусу классных комнат примыкают дополнительные аудитории в торцах, а с севера спортзал и столовая с видом на парк. На каждом этаже есть длинный коридор, который к торцам здания расширяется, превращаясь в зону рекреации. Младшую школу с отдельным входом разместили ближе к стадиону, главный вход – с противоположной южной стороны.

Фасадные решения близки к «Английская миле», спроектированной Архитектурным бюро Асадова: то же цветовое решение и способ объединить окна первого и второго этажей.

Члены Градостроительного совета в целом приняли проект прохладно. Сергею Орешкину не понравилась структура здания: блок начальных классов расположен слишком далеко от спортивного зала, нет просторной рекреации, столовая «зажата» во дворах, а малыши входят с темной и слякотной северной стороны. По словам архитектора, «симметричная южная сторона с двумя флигелями сзади завихрилась и превратилась в сумбур и кашу». Многие выразили сомнение в том, что необходимо «мимикрировать» под «Английскую милю». Архитектор Сергей Бобылев сравнил здание школы с налоговой инспекцией и казармой.

Неожиданно и как всегда эмоционально за проект вступился Никита Явейн. Хотя едва ли такую поддержку захочется услышать еще раз: «Да скучновато, казарменно, но лучше чем пестрые размалеванные фасады. Приличный фасад, человеческий, ничего противного. Наверное объемы налеплены тяп-ляп, но все довольно профессионально. Трехэтажный дом вообще сложно сделать плохо». А также высказался относительно роли Градсовета: «Мы нужны, чтобы исключать безобразные и отвратительные вещи – здесь такого нет. Дай Бог, чтобы все дома были такого уровня».

Никиту Явейна поддержал Евгений Герасимов: непонятно, как на данном участке можно по-другому размещать объемы, а фасад получился спокойный, вне моды. Он призвал критикующих «быть скромнее и знать свое место» и воздержаться от субъективных оценок «нравится/не нравится».

Также Евгений Герасимов указал на проблему школьных стадионов, которые используются лишь пару месяцев в году, но требуют больших эксплуатационных затрат. Вместо них он предложил делать крытые спортивные площадки, куда могут приходить в том числе горожане – после того, как заканчиваются учебные занятия. Главный архитектор Владимир Григорьев согласился: сравнил детей с олигархами с несколькими машинами, потому что у них по два набора площадок – в детском саду и во дворе каждого дома, а также сказал, что в городе «дикая нехватка всего: мы застроили все и не самым удачным образом».

Также Владимир Григорьев отметил, что смотрел проект пять раз, но архитекторы не прислушались к рекомендациям. Впрочем после того, как проект вынесли на Градсовет, корректировки все-таки случились: накануне появилась рекреация и более продуманное решение функциональных зон.

***

Дом с гостиницей на Софийской улице

Архитектурно-градостроительный облик многоквартирного жилого дома, гостиницы и детского сада
Софийская улица, дом 63, литера А.
Проектировщик: Архитектурна мастерская Столярчука
Заказчик: управляющая компания «Альянс-Инвест»

Участок выходит на Софийскую улицу и соседствует с большим ЖК «София», а также парком Героев-Пожарных, который город планирует благоустроить.

Проект планировки территории был согласован в 2010 году, сейчас ему требуется корректировка, поскольку заказчик хочет разместить на участке сразу четыре типа объектов – гостиницу, жилой корпус, детский сад и паркинг. Также от Градсовета требовалось рассмотреть предельно допустимую высоту 90 метров для жилого корпуса.

Детский сад на 90 малышей и рекреацию с видом на пруд авторы расположили в глубине участка. Оставшаяся территория, не намного больше, чем у детского сада, досталась жилому корпусу, гостинице и паркингу.

Крестообразная в плане гостиница: три звезды, 1350 номеров в среднем по 38 м, – выходит на оживленную Софийскую улицу. Высота 25-этажного здания – 83 метра. Впрочем чтобы освободить место для проездов, углы «стыковки» пришлось сделать не вполне прямыми. Предполагается, что первый этаж будет облицован натуральным камнем, остальные – керамогранитом.

Дом ориентирован меридионально, с севера на юг. На каждом этаже по семь квартир, пять из которых выходят окнами на пруд и парк. Заказчик отказался от подземных паркингов, поэтому к дому пристроен стилобат гаража, дополнительный 4-этажный гараж для гостиницы – во дворе.

Градсовет в абсолютном большинстве принял проект с симпатией. По мнению некоторых – не в последнюю очередь благодаря красивой подаче и рендерам, ни на одном из которых не видно здание паркинга. Были лишь советы и небольшие замечания: «облегчить» глухие брандмауэры, добавить еще один лифт в жилой корпус, поработать с цветом – к примеру, «подпридушить зелень».

В остальном члены совета отметили удачную трактовку объемов, их чистоту и сдержанность, логичность градостроительных решений и в целом высокое качество работы. Евгений Герасимов назвал проект «свежим, мощным, дерзким и брутальным» и сказал, что таких как Анатолий Столярчук – мало, но так и должно быть.

16 Июля 2018

Похожие статьи