Многофункциональный комплекс на Софийской

информация:

статус
проект
даты

05.2018

место

Санкт-Петербург Софийская ул., 63 лит. А

координаты

59.858847, 30.418797

функция
Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья

Гостиница
площадь земельного участка – 1,047 га
общая площадь - 91 690,80 м²
Количество машиномест – 156
Количество этажей – 25
Максимальная высота – 80,26 м
Жилой дом
площадь земельного участка – 1,048 га
общая площадь - 30 296,20 м²
Количество машиномест – 262
Количество этажей – 23
Максимальная высота – 74,13 м
ДОО
площадь земельного участка – 0,405 га
Общая площадь -2 747,10 м²
Количество этажей – 3
Максимальная высота – 15,65 м

Анатолий Столярчук

АМ А.А. Столярчука

руководитель авторского коллектива

АМ А.А. Столярчука | Россия

автор концепции

авторский коллектив

А.А. Столярчук (руководитель авторского коллектива); Е.Е. Рубина, Т.В. Баженова, Д.А. Карагодин, А.В. Леднев

партнеры, заказчики, смежники

ООО «Управляющая компания «Альянс-Инвест»

Многофункциональный комплекс на Софийской

© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука

Архи.ру об этом объекте:

24.10.2018

Алёна Кузнецова. Плодотворные ограничения

Иногда особенности участка и пожелания заказчика вынуждают архитекторов в поиске лучшего варианта из возможных решать не столько творческие, сколько сугубо вычислительные задачи. В то же время жесткие ограничения, как известно, нередко приводят к неожиданным находкам. МФК на Софийской улице в Петербурге как раз из числа таких проектов.

Участок расположен во Фрунзенском районе Петербурга, недалеко от пересечения крупных магистралей проспекта Славы и Софийской улицы. Эта часть города сейчас выглядит довольно уныло: шестиполосные дороги, склады и промзона на сотни метров, парочка к... читать дальше

Многофункциональный комплекс на Софийской

© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука

описание:

Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенным гаражом, гостиница со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным гаражом и объект детского дошкольного образования на 90 мест.

Гостиница со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным гаражом
Проектируемая гостиница имеет категорию «три звезды». Гостиница проектируется в виде двух перпендикулярных корпусов, при этом наиболее протяжённый корпус размещается вдоль Софийской улицы. Главный вход в гостиницу предусмотрен со стороны Софийской улицы, на пересечении корпусов, под нависающей частью менее протяжённого корпуса. Здесь находится главный входной вестибюль гостиницы, лифтовой холл и помещение охраны. Из главного вестибюля по лифтам организовано попадание на 2 этаж, где размещены гостиничные помещения общего назначения – приёмно-вестибюльная группа; предприятия общественного питания; предприятия бытового обслуживания и торговли; фитнес – центр, административные и служебно-хозяйственные помещения. Также на этом уровне находятся жилые номера.

Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенным гаражом
Жилой дом проектируется двухсекционным, 23-х-этажным с подвалом и встроенно-пристроенным надземным одноэтажным гаражом. На первом этаже размещаются встроенные помещения (небольшие магазины площадью до 100 кв. м). Жилых этажей – 22, со 2-ого по 23-ой этаж.

На территории также предусмотрено 39 машиномест, из них 3 машиноместа для инвалидов.

Входные группы в жилую часть и во встроенные помещения запроектированы с отметки земли с западной стороны участка, также предусмотрены входы в жилые секции с восточной стороны – с отметки стилобата (с кровли гаража).

Объект детского дошкольного образования на 90 мест
В дошкольной образовательной организации на 90 мест предусмотрено 5 групп дошкольного возраста с предельной наполняемостью по 15 – 20 детей в каждой.

Соотношение возрастных групп детей: от 2 до 3 лет – 1 группа 15 чел., от 3 до 4 лет – 1 группа 15 чел., от 4 до 5 лет – 1 группа 20 чел., от 5 до 6 лет – 1 группа 20 чел., от 6 до 7 лет – 1 группа 20 чел.