Новый старый Серпухов: работы студентов Алексея Бавыкина

Бакалавры подошли к теме реконструкции комплексно: рассмотрев центр города в целом, создали проекты отдельных кластеров с разными функциями, призванными оживить историческую среду, на месте двух заброшенных заводов, тесной школы и больницы.

14 Октября 2020

Работы студентов

Архитектура

Архитектор:

Алексей Бавыкин

Наталья Бавыкина

Темой работы бакалавров группы под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой, кафедры Реконструкции в архитектуре МАРХИ, – стала реконструкция исторической части подмосковного города Серпухова.

Алексей Бавыкин

«Серпухов – тоже город. Хороший город со своей историей. В нем живут хорошие люди. Унизительно и несправедливо считать этот город элементом московской агломерации, как, впрочем, и любой другой город в России. Я не оговорился. Превращение России в московскую агломерацию – путь в никуда. Тема нашей работы – как хорошо жить в славном городе Серпухове. Например».

Наталья Бавыкина

«Тема дипломного проекта официально звучит как «реконструкция квартала». Но мы сразу решили, что предложим группе сделать комплексный проект в рамках одного города. Студенты сами выбрали Серпухов, затем провели аналитику и выбрали участки и объекты, с которыми затем работали».

Анастасия Тер-Саакова

«Мы приехали смотреть город зимой. Жильё искали в «центре». Нашли быстро и легко, и главное, в самом «центре»... Так и выяснилось, что словом «центр» в городе Серпухов называют совсем не старую часть города, а Торговый центр. И этой терминологией владеют все: арендаторы с букинга, продавцы, таксисты, все... Так что, я бы сказала, что наш проект о восстановлении справедливости, о возвращении «центра» в исторический центр».

Реконструкция исторической части Серпухова. Вступление и анализ ситуации

«Несмотря на близость города к Москве и налаженное транспортное сообщение со столицей, город сохраняет свою идентичность. Некоторые горожане ездят в столицу на учебу или работу, в то же время для москвичей город – часть популярных маршрутов выходного дня.

Город Серпухов основан в ХIV веке. Долгое время он был крупным торговым и ремесленным городом, а также важным оборонительным пунктом к югу от Москвы. С середины XIX века в Серпухове появилось большое количество мануфактур и ткацких производств, расположенных вдоль берега реки Нары.

zooming — Серпухов: исторические фотографии

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой

Сегодня исторический центр представляет собой территорию с большим количеством заброшенных или частично эксплуатируемых зданий. Большая часть застройки обладает культурной и средовой ценностью, но при отсутствии инженерной инфраструктуры гипотетических жителей не интересует. Так же на момент разработки проекта у исторической части отсутствовал прямой выход к набережной.

Главные решения

В своих дипломных работах мы задействуем исторический центр, который интересен для работы специалистов с точки зрения охранных зон памятников, контекста существующей застройки и будущего потенциала этих мест. При проектировании мы задавали себе следующие вопросы:

Как привлечь в Серпухов не только туристов, но и людей, которые готовы были бы жить постоянно?
Как привить интерес жителей к истории своего города и научить их ценить памятники архитектуры?
Каким функционалом можно насытить уже существующие пустующие здания?

Главные цели

С помощью нашей работы сделать Серпухов самодостаточным городом, в котором можно найти все плюсы проживания в старом, утопающем в зелени небольшом городе.
С помощью пяти проектов на разных территориях предложить свое альтернативное решение развития: объединить центр города, таким образом создав целую градостроительную композицию, новые точки притяжения и экскурсионные маршруты, насыщенные разными функциями.
Учесть мнение жителей и сделать такие проекты, которые бы были полезны городу, и возможно бы получили дальнейшее развитие».

Представляем вашему вниманию проекты реконструкции пяти участков в центре города: двух старых фабрик, советского завода и больницы. В программе: регенерация заброшенных территорий и много новых функций, в перспективе – новое отношение к центру горожан, и, конечно же, туристов.

1 / 8

Серпухов. Новый старый город

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
2 / 8

Серпухов. Новый старый город. Решение

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
3 / 8

Серпухов. Новый старый город. Особенности и критика

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
4 / 8

Серпухов. Новый старый город

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
5 / 8

Серпухов. Новый старый город

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
6 / 8

Серпухов. Новый старый город. Классификация застройки

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
7 / 8

Серпухов. Новый старый город. Общая география участков

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
8 / 8

Серпухов. Новый старый город. В настоящее время основные пешеходные потоки и точки городской активности находятся вне исторического центра

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой

Текстильная фабрика Коншиных

Светлана Мальцева и Полина Любезнова

Один из важных заброшенных объектов в Серпухове – бывшая текстильная фабрика Коншиных. Что сегодня можно сделать с таким крупным объектом? Света и Полина предложили два разных сценария будущего развития на территории фабрики.

Сценарий 1:
Приспособление существующих цехов под общественные пространства. Исходя из анализа близлежащих территорий и опроса местных жителей, выделились основные недостающие функции: культурные учреждения, детский досуг, зоны торговли и рекреации в историческом центре. Существующие площади позволяют разместить всё на одной территории, таким образом город получит многофункциональное пространство в историческом центре. В периметре фабричных стен создаются новые общественные модули, такие как библиотека, детский досуговый центр и офисные помещения. Небольшие павильоны отводятся под частную торговлю местных жителей, мастерские и кафе. Стены-руины становятся как самостоятельным музейным объектом, так и частью двойного фасада новых павильонов. С помощью благоустройства и новой пешеходной сети территория фабрики начнёт взаимодействовать с окружающей средой.

Сценарий 2:
Полная реконструкция объекта с созданием в нем полноценного жилого квартала.

1 / 12

Серпухов. Новый старый город. Текстильная фабрика Кошниных

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
2 / 12

Серпухов. Новый старый город. Текстильная фабрика Кошниных

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
3 / 12

Серпухов. Новый старый город. Текстильная фабрика Кошниных

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
4 / 12

Серпухов. Новый старый город. Текстильная фабрика Кошниных

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
5 / 12

Серпухов. Новый старый город. Текстильная фабрика Кошниных

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
6 / 12

Серпухов. Новый старый город. Текстильная фабрика Кошниных

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
7 / 12

Серпухов. Новый старый город. Текстильная фабрика Кошниных

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
8 / 12

Серпухов. Новый старый город. Текстильная фабрика Кошниных

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
9 / 12

Серпухов. Новый старый город. Текстильная фабрика Кошниных

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
10 / 12

Серпухов. Новый старый город. Текстильная фабрика Кошниных

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
11 / 12

Серпухов. Новый старый город. Текстильная фабрика Кошниных

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
12 / 12

Серпухов. Новый старый город. Текстильная фабрика Кошниных

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой

Реновация красильной фабрики Коншиных

Екатерина Шамота

Участок, находящийся у подножья Соборной горы, в данный момент не имеет четкой функции, хорошей пешеходной доступности, а также не взаимодействует с набережной. В проекте вся диссонирующая застройка сносится, а территории возвращают ее историческую функцию – жилого квартала.

1 / 4

Серпухов. Новый старый город. Территория красильной фабрики Кошниных

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
2 / 4

Серпухов. Новый старый город. Территория красильной фабрики Кошниных

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
3 / 4

Серпухов. Новый старый город. Территория красильной фабрики Кошниных

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
4 / 4

Серпухов. Новый старый город. Территория красильной фабрики Кошниных

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой

Сомасштабная человеку и неплотная застройка создает ощущение «частного сектора», но на современный лад. Архитектура нового жилья – это собирательный и переосмысленный образ существующих частных домов Серпухова. Сохраняются исторические пропорции, материалы (дерево и камень) и характерные орнаменты. В квартале сочетаются три типологии жилья: индивидуальные дома, многоквартирные, co-housing. Общественная набережная, чередующаяся с частной, разделяет квартал на тихие и шумные зоны. Данные особенности делают выбор жилья более широким и интересным.

Спортивно-оздоровительный комплекс. Территория завода «Прогресс»

Анастасия Каримова

Завод был основан на территории бывшего пиво-медоваренного завода и просуществовал до 90-х годов XX века. Впоследствии был закрыт, а помещения стали сдаваться в аренду разным производствам. Участок располагается около восточного склона Соборной горы, в самом центре города, но территория завода замкнута и не привлекательна как для местных, так и для туристов.

Проект предполагает создание спортивного комплекса с бассейном и ресторанно-гостиничным комплексом. На участке сохраняется два бывших жилых дома XIX века, в них будет расположена администрация, бывший производственный корпус завода, где проектируется гостиница и ресторан, а также часовня Тихвинской Богоматери. Рядом с часовней предполагается парк, наполненный спортивной активностью, плавно перетекающий в общественную набережную, связывающую все четыре участка.

1 / 5

Серпухов. Новый старый город. Спортивно-оздоровительный комплекс. Территория завода «Прогресс»

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
2 / 5

Серпухов. Новый старый город. Спортивно-оздоровительный комплекс. Территория завода «Прогресс»

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
3 / 5

Серпухов. Новый старый город. Спортивно-оздоровительный комплекс. Территория завода «Прогресс»

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
4 / 5

Серпухов. Новый старый город. Спортивно-оздоровительный комплекс. Территория завода «Прогресс»

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
5 / 5

Серпухов. Новый старый город. Спортивно-оздоровительный комплекс. Территория завода «Прогресс»

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой

Образовательный кластер. Территория завода «Прогресс»

Мария Мордовцева

Проектируемая территория находится на месте среднеобразовательной школы, завода Прогресс и набережной реки Нары.

Школа выходит на улицу Ворошилова; она была основана в 1938 году. Здание состоит из двух корпусов: старого с исторически ценным фасадом и нового стилизованного. В ней учатся 284 ученика и 23 класса. Обучение проходит с первого по десятый класс, также в школе можно получить профильное ремесленное образование. Также было выявлено, что учеников, живущих в Серпухове, 231, а остальные 253 приезжают из ближайших городов и поселков. После посещения школы был выявлен ряд проблем: она тесная, маленькие классы, в старинном корпусе перекрытия деревянные, что давно не соответствует противопожарной безопасности, капитальный ремонт давно уничтожил красоты прежних интерьеров, не хватает места для прогулок, активного отдыха, или, наоборот, спокойного места, где дети могли бы заниматься после уроков.

1 / 5

Серпухов. Новый старый город. Образовательный кластер.

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
2 / 5

Серпухов. Новый старый город. Образовательный кластер.

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
3 / 5

Серпухов. Новый старый город. Образовательный кластер.

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
4 / 5

Серпухов. Новый старый город. Образовательный кластер.

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
5 / 5

Серпухов. Новый старый город. Образовательный кластер.

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой

Школа находится рядом с набережной. Территорию школы и реку отделяют друг от друга заброшенные корпуса давно неработающего завода «Прогресс», в которых располагаются автомойки, из-за чего река обросла деревьями и травой и стала почти непроходимым лесом, в итоге детям негде прогуляться на большой перемене.

Цель проекта – сделать школьное пространство живым и приятным, создать образовательный кластер с благоприятной средой для детей и подростков.

Как? Снести заброшенную промышленность на проектируемом участке. На территории школы и прома создать благоприятную среду для образования и отдыха детей. Достроить корпуса, что будут содержать в себе функции, которых не хватает в существующей школе. Создать благоприятную среду, объединить территории школы, парка, спортивных сооружений и набережной, создать единую зону, что будет содержать в себе все необходимое для образования и отдыха.

Городская больница им. Семашко / Реабилитационный центр

Анна Милашевская

В процессе анализа исторической части города Серпухова была выявлена большая территория у главной площади города, нуждающаяся в структурном обновлении. На этой территории располагается городская больница имени Семашко.

Анализ состояния городской больницы показал, что больничный фонд города нуждается в ресистематизации данного учреждения.

Обычным приемом в таких случаях является вывод больницы на окраину города, но в связи со статусом исторически сложившейся больницы и малым объемом лечебно-оздоровительного фонда города было решено обновить структуру больницы, увеличить ее мощность, обеспечить современный подход к использованию имеющегося фонда сооружений.

1 / 9

Серпухов. Новый старый город. Городская больница им. Семашко / Реабилитационный центр

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
2 / 9

Серпухов. Новый старый город. Городская больница им. Семашко / Реабилитационный центр

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
3 / 9

Серпухов. Новый старый город. Городская больница им. Семашко / Реабилитационный центр

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
4 / 9

Серпухов. Новый старый город. Городская больница им. Семашко / Реабилитационный центр

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
5 / 9

Серпухов. Новый старый город. Городская больница им. Семашко / Реабилитационный центр

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
6 / 9

Серпухов. Новый старый город. Городская больница им. Семашко / Реабилитационный центр

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
7 / 9

Серпухов. Новый старый город. Городская больница им. Семашко / Реабилитационный центр

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
8 / 9

Серпухов. Новый старый город. Городская больница им. Семашко / Реабилитационный центр

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой
9 / 9

Серпухов. Новый старый город. Городская больница им. Семашко / Реабилитационный центр

Проект группы бакалавров под руководством Алексея Бавыкина, Натальи Бавыкиной и Анастасии Тер-Сааковой

В проекте с территории удалена ветхая и диссонирующая застройка. Техническая нагрузка старых корпусов понижена и перенесена на новые больничный и поликлинический корпус. Площадь озеленения увеличена за счет сложных участков, двора нового корпуса, запланированы уникальные зоны отдыха для больных, как на свежем воздухе, так и внутри корпусов.

14 Октября 2020

Похожие статьи