Агент визуальной устойчивости

Сравнительно небольшой дом на границе фабрики «Большевик» сочетает два противоположных качества: дорогие материалы и декоративизм ар-деко и крупную, несколько даже брутальную сетку фасадов с акцентом на пластинчатом аттике.

author pht

Автор текста:
Юлия Тарабарина

17 Июля 2020
mainImg
Архитектор:
Павел Андреев
Проект:
ЖК Оливковый дом
Россия, Москва, ул. Верхняя, 22

Авторский коллектив:
П. Андреев, А. Пахомов, Е. Андреев-Платонов, А. Никифорова, инженер К. Бодров 

2016 – 2019

Заказчик: ООО «СтройИнвестГруп»
Девелопер: ДОНСТРОЙ
Руководители проекта ДонСтойИнвест: С. Архипов и А. Филимонова
Подрядчик: ФОДД
 
Клубный ЖК «Оливковый дом» построен в одном из динамичных районов Москвы: недалеко от пересечения Ленинградского шоссе с Третьим кольцом и в то же время в 10 минутах ходьбы от Белорусского вокзала. Участок выходит углом к повороту улицы Верхняя и с трех сторон окружен территорией бывшей кондитерской фабрики «Большевик», пять лет назад превращенной в комплекс офисов и апартаментов с «Музеем русского импрессионизма» – его реконструкция все еще продолжается, так что рядом с клубным домом прямо сейчас разбирают АТС 1989 года постройки.
ЖК «Оливковый дом» / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
Фотография: Архи.ру

Однако новый дом отделен от территории «Большевика» не только формальной границей, но и перепадом высот; с северо-запада его небольшой двор граничит в подпорной стенкой, и внутри достаточно тихо.
ЖК «Оливковый дом», двор со стороны фабрики «Большевик» / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
Фотография: Архи.ру
ЖК «Оливковый дом» / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
Фотография: Архи.ру

С противоположной стороны перед домом выделено небольшое пешеходное пространство.
ЖК «Оливковый дом» / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
Фотография: Архи.ру

Первоначально «Оливковый дом» проектировался на общем участке с комплексом «Резиденции Суббота» как часть комплекса, но в настоящее время существует как отдельный ЖК. Его много более масштабный сосед, ЖК «Суббота», реализован тем же заказчиком, компанией Донстрой, у них даже общий сайт, хотя разные авторы: фасады «Субботы», ориентированные на приемы послевоенной «сталинской» архитектуры с пинаклями, пилястрами и пестрой раскладкой бежевого камня, разработаны архитекторами UNK project, «Оливковый дом», площадь которого где-то в 5 раз меньше, спроектировало и полностью построило, включая авторский надзор, бюро Павла Андреева. Между двумя домами – полупешеходная улица за шлагбаумом, магазин в одном и детский клуб в другом «смотрят» друг на друга, формируя городское пространство по сторонам полупешеходного проезда со шлагбаумом. Переглядываются они отражениями.
  • zooming
    1 / 4
    В центре «Оливковый дом», справа «Суббота» / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
    Фотография: Архи.ру
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «Оливковый дом», проект
    © Архитектурная мастерская «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «Оливковый дом», фрагмент / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
    Фотография: Архи.ру
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «Оливковый дом» / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
    Фотография: Архи.ру

Объемно-пространственная композиция двух домов, большого и малого, в общих чертах перекликается: оба выстроены «покоем», образуя в плане букву П, оба повышаются к венчающей перекладине. Только «Оливковый дом» раскрыт на северо-восток, в сторону Ленинградского проспекта, а «Суббота» на северо-запад, в сторону клубного дома, крылья обоих ступенчато понижаются. Так между двумя домами возникает не только социальная, в виде внутренней улицы, но и пластическая связь.

Но на этом сходство заканчивается. В «Оливковом доме» выбрана менее узнаваемая стилистика; если дом «Суббота» в смысле аллюзий очевиден, то клубному дому сложнее подобрать аналогии. Он как будто отвечает некой устойчивой пластикой на разнонаправленное окружение: справа здесь «сталинская» архитектура разных периодов, слева несколько башен распространенной серии II-68-01, они задают строгий тон, но в то же время рядом пестрый орнаментальный кирпичный стиль «Большевика» и неомодернистская «алюминиевая банка» музея. Три направления создают некий образный «циклон», а в центре циклона, как известно, должно быть спокойно. Поэтому дом предлагает нам что-то на грани между довоенным американским ар-деко, направлением, которого в стране советов не было, да и быть не могло, хотя историки не устают искать параллели и переклички, – и некоторыми приемами архитектуры семидесятых.
ЖК «Оливковый дом» / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
Фотография: Архи.ру
ЖК «Оливковый дом», проект
© Архитектурная мастерская «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)

К примеру, для аттика, составленного из пластинчатых ребер-«аркбутанов» с очень дальними готическими корнями, аналогии можно найти как в ар-деко, так и среди модернистских опытов.
ЖК «Оливковый дом», аттик / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
Фотография: Архи.ру

Те и другие были заняты поиском латентной классики, тектонической структуры «в снятом виде», без избыточной декорации, но с узнаваемым и даже вынесенным наружу, визуально проявленным каркасом. Каркас в данном случае образует крупная сетка межоконных простенков и межэтажных тяг. Модули, объединяющие широкие окна по два, заключены в рамки с крупным ступенчатым контуром, причем темный камень разгранки на передней плоскости фасада, норвежский гранит Labrador Antique, – по цвету перекликается с металлической перемычкой между окнами, а камень ступенек между ними, напротив, светлый, с проявленным рисунком: бразильский гранит Delicatus White. Оба камня полированные, что парадоксальным образом делает образ не только гламурно-отделанным в «интерьерном» качестве, но и жестким, как будто он заключен в сетку из темной меди.
  • zooming
    1 / 6
    ЖК «Оливковый дом» / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
    Фотография: Архи.ру
  • zooming
    2 / 6
    ЖК «Оливковый дом» / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
    Фотография: Архи.ру
  • zooming
    3 / 6
    ЖК «Оливковый дом» / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
    Фотография: Архи.ру
  • zooming
    4 / 6
    ЖК «Оливковый дом» / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
    Фотография: Архи.ру
  • zooming
    5 / 6
    ЖК «Оливковый дом» / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
    Фотография: Архи.ру
  • zooming
    6 / 6
    ЖК «Оливковый дом», вид с территории фабрики «Большевик» / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
    Фотография: Архи.ру

На углах дом приобретает крещатые очертания, – если смотреть с угла на объем целиком, возникает ощущение, что он собран как конструктор или головоломка, рамка вставлена в рамку.
ЖК «Оливковый дом» / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
Фотография: Архи.ру

Все филенчатое заполнение следует этой логике крупной и лаконичной структуры, и продолжается в вестибюле первого этажа в той лишь разницей, что внутри преобладает светлый камень и появляется дерево.
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «Оливковый дом», интерьеры общественных зон, проект
    © Архитектурная мастерская «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «Оливковый дом», интерьеры общественных зон, проект
    © Архитектурная мастерская «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «Оливковый дом», интерьеры общественных зон, проект
    © Архитектурная мастерская «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «Оливковый дом», интерьеры общественных зон, проект
    © Архитектурная мастерская «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)

Сетка каркаса не единообразна, у нее есть базовый шаг и есть расширения: в группах лоджий, углубленных в тело здания, но отраженных на фасаде широкими полосами стекла без «перспективных порталов» рамок.
ЖК «Оливковый дом» / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
Фотография: Архи.ру

Пары лоджий над главным входом отмечают его широкой полосой горизонтальных элементов: они уравновешивают сдержанно-вертикальные пропорции целого и в то же время неуловимо перекликаются с лоджиями на торце советского дома напротив. С другой стороны, осевая симметрия главного фасада и всего объема в целом делают его типологически схожим с доходными домами столетней давности, а на более отвлеченном уровне здесь прочитывается и «дворцовая» композиция – все дело в оптике, дом удерживается на грани между репрезентативно-представительными, классически-декоративными приемами и более жестким, в чем-то даже брутальным подходом, что удивительным образом сочетается с полированным камнем фасадов.
ЖК Оливковый дом
© Архитектурная мастерская «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)

Северо-восточный фасад лаконичнее прочих, здесь нет смысла ловить свет, и с этой стороны дом тесно граничит с корпусами «Большевика», так что торцы стен, прикрытые пышными, достающими до 9 этажа кронами нескольких деревьев, трактованы как брандмауэры; сюда выходят только две цепочки окон санузлов (такие, освещенные естественным светом санузлы – одно из достоинств планировок квартир). Эта сторона, противоположная улице – внутренняя, в этом направлении дом понижает высоту, образуя ступеньку перед пентхаусами 8 и 9 этажей; их жители получают просторные террасы с деревянными перголами.
ЖК «Оливковый дом» / АМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
Фотография: Архи.ру

Въезд в двухъярусную парковку слева от главного входа, но заезд на противоположной по диагонали стороне, поэтому в первом ярусе крыльев появляется широкий сквозной проезд; его роль техническая, но он позволяет заглянуть по двор и делает дом менее замкнутым и более прозрачным, поскольку в некотором роде выглядит как традиционная арка старого города. Под всем небольшим пятном участка расположена двухъярусная парковка.
  • zooming
    1 / 3
    ЖК Оливковый дом
    © Архитектурная мастерская «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
  • zooming
    2 / 3
    ЖК Оливковый дом
    © Архитектурная мастерская «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
  • zooming
    3 / 3
    ЖК Оливковый дом
    © Архитектурная мастерская «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)

Объем дома замыкает перспективу Верхней улицы. Если АТС разберут и заменят чем-нибудь поменьше ростом, «Оливковый дом» будет хорошо заметен со Скаковой, – прежде всего благодаря крупной сетке, которая здесь, в странном месте, где улица поворачивает, а дома поставлены то вдоль, то поперек, то по диагонали, – пожалуй, необходима. Он может быть понят как своего рода объемно-пространственный шарнир: расчерчивает и приводит в порядок разнонаправленную, местами даже несколько кособокую городскую ткань вокруг себя (к слову заметим, что оранжевые конструкции скамеек, объединившие вдоль улицы два здания комплекса «Субботы», пока что выглядят как продолжение окружающего строительного хаоса). Дом как будто находит среди скосов и поворотов ортогональные гипподамовы направления. И вроде бы не ему здесь отведена роль регулировщика, но он как-то берет ее на себя, – к примеру, если смотреть с территории «Большевика», ясно обозначает направление улицы, которой здесь пока нет, но вероятно, ей следовало бы быть.

Столь зримо выступить в контексте хаотично-подвижной, по-московски неясной и местами становящейся городской ткани дому помогает отмеченное выше сочетание ар-декошной декоративной гламурности с масштабной пластикой, крупной и рубленой на грани брутального, чему способствует полное отсутствие орнаментов, как декоративных, так и ордерных, за исключением лаконичных металлических решеток и природного рисунка на светлом граните. Крупный масштаб добавляет в гламурный образ клубного дома энергетику почти что промышленного свойства. Что, впрочем, не вредит, а лишь придает уверенности и визуальной устойчивости.

Архитектор:
Павел Андреев
Проект:
ЖК Оливковый дом
Россия, Москва, ул. Верхняя, 22

Авторский коллектив:
П. Андреев, А. Пахомов, Е. Андреев-Платонов, А. Никифорова, инженер К. Бодров 

2016 – 2019

Заказчик: ООО «СтройИнвестГруп»
Девелопер: ДОНСТРОЙ
Руководители проекта ДонСтойИнвест: С. Архипов и А. Филимонова
Подрядчик: ФОДД
 

17 Июля 2020

author pht

Автор текста:

Юлия Тарабарина
Технологии и материалы
Хай-тек палаццо: тонкости воплощения
Подробно рассказываем о фасадных системах и объектных решениях компании HILTI, примененных в клубном доме «Кутузовский, 12».
Проект дома – АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Дмитрий Самылин: российский «авторский» кирпич и...
Глава фирмы «КИРИЛЛ» рассказал archi.ru о кирпичном производстве в России, новых российских заводах кирпича и клинкера ручной формовки, о новых коллекциях, разработанных с учетом пожеланий архитекторов, а также пригласил на семинар по клинкеру в «Руине» Музея архитектуры.
Эволюция офиса
Задача дизайнера актуальных офисных интерьеров – создать функциональную среду, приятную эстетически и комфортную во всех смыслах.
Сейчас на главной
СПбГАСУ-2020. Часть II
Пять выпускных работ кафедры Дизайна архитектурной среды, выполненных в условиях карантина под руководством Константина Самоловова и Константина Трофимова: wow-эффекты для «Тучкова буяна», подробная программа для арт-кластера, остроумное приспособление руин, а также взгляд с Луны на нижегородскую Стрелку.
Летающий форум
Архитекторы MVRDV выиграли конкурс на мастерплан района в центре Карлсруэ: градостроительную ось дворца XVIII века замкнет «летающий» общественный форум с садом на крыше.
СПбГАСУ-2020. Часть I.
Семь выпускных работ кафедры Дизайна архитектурной среды, выполненных в условиях карантина под руководством Ирины Школьниковой и Дениса Романова: геймдев-студия и модный кластер на фабрике «Красное знамя», возобновляемые источники энергии для Крыма, а также альтернативный «Тучков буян» и экологичное пространство на месте заброшенного манежа в Пушкине.
Алюминиевые лепестки
Олимпийский и паралимпийский музей США в Колорадо-Спрингс по проекту Diller Scofidio + Renfro равно рассчитан на посетителей с любыми физическими возможностями.
Комфортный город в себе
Казалось бы, такое невозможно среди человейников, неритмично чередующихся со старыми дачами. И между тем жилой комплекс на территории бизнес-парка Comcity предлагает именно комфортную среду среднего города: не слишком высокую и умеренно-приватную, как вариант идеала современной урбанистики.
Форум на холме
Недалеко от Штутгарта по проекту бюро Дэвида Чипперфильда полностью завершен культурный центр Carmen Würth Forum: теперь там открылись музей и конференц-центр.
Градосвет удаленно 24.07.2020
В Петербурге обсудили торгово-офисный комплекс для одного из самых плотных районов города: с супрематическими фасадами, системой террас и головокружительными парковками.
Критика единомышленников
Foster + Partners, одни из инициаторов-подписантов экологического архитектурного манифеста Architects Declare, подверглись критике за два недавних проекта «курортных» аэропортов для Саудовской Аравии, так как авиасообщение считается самым разрушительным для окружающей среды видом транспорта.
Архитектура в объективе: 14 фотографов
Мы собирали эту коллекцию два месяца: о начале увлечения архитектурой как предметом фотографирования, об историях профессиональной карьеры и о недавних проектах, о пользе сетей для поиска заказчиков – но и о традиционном отношении к фотографии. Российские архитектурные фотографы рассказывают о себе и делятся опытом. Всё это в контексте обзора instagram-аккаунтов, но не ограничиваясь им.
Городок у старой казармы
Бюро melix воссоздает атмосферу старого Оренбурга в проекте жилого комплекса у Михайловских казарм – важного городского памятника, пришедшего в упадок. Проект победил в конкурсе, проведенном городской администрацией и теперь ищет инвестора.
Мозаика этажей
Жилой комплекс Etaget по проекту архитекторов Kjellander Sjöberg встроен в сложившуюся застройку центральной части Стокгольма, имитируя «город в городе».
Градсовет удаленно 17.07.2020
Щедрый на критику, рефлексию и решения градсовет, на котором обсуждался картельный сговор, потакание девелоперу и несовершенство законодательства.
Второе дыхание «революционного движения профсоюзов»
Архитекторы KCAP и Cityförster представили проект реконструкции в Братиславе конгресс-центра Дома профсоюзов и прилегающей территории: они планируют вернуть жизнь на историческую площадь, в начале 1980-х превращенную в позднемодернистский «плац» с транспортной развязкой.
Движение по краю
ЖК «Лица» на Ходынском поле – один из новых масштабных домов, дополнивший застройку вокруг Ходынского поля. Он умело работает с масштабом, подчиняя его силуэту и паттерну; творчески интерпретирует сочетание сложного участка с объемным метражом; упаковывает целый ряд функций в одном объеме, так что дом становится аналогом города. И еще он похож на семейство, защищающее самое дорогое – детей во дворе, от всего на свете.
Старые стены
Восьмиэтажный кирпичный склад на чугунном каркасе в Манчестере превращен архитекторами Archer Humphryes в самый большой британский апарт-отель.
Агент визуальной устойчивости
Сравнительно небольшой дом на границе фабрики «Большевик» сочетает два противоположных качества: дорогие материалы и декоративизм ар-деко и крупную, несколько даже брутальную сетку фасадов с акцентом на пластинчатом аттике.
Деревянный треугольник
У вокзала в Ассене на севере Нидерландов нет главного фасада: он соединяет части города, а не разделяет их. Авторы проекта – бюро Powerhouse Company и De Zwarte Hond.
Пресса: Рейтинг экспертов в сфере урбанистики
Центр политической конъюнктуры (ЦПК) по заказу Экспертного института социальных исследований (ЭИСИ) составил первый публичный рейтинг экспертов. Представляем вашему вниманию Топ-50 наиболее авторитетных и влиятельных экспертов в сфере урбанистики.
Новый двор
Термы, руины и городской лабиринт – предложения для Никольских рядов, разработанные в рамках форсайта, организованного журналом «Проект Балтия».
Белая площадь
Площадь Единства в центре Каунаса из парадной территории превратилась согласно проекту бюро 3deluxe во многофункциональное пространство, рассчитанное на самых разных горожан, от любителей скейтбординга до родителей с маленькими детьми.
Долгосрочная устойчивость
Архитекторы MVRDV представили проект реконструкции своей знаменитой постройки – павильона Нидерландов на Экспо в Ганновере, пустовавшего 20 лет.
Введение в параметрику
В нашей подборке: вдохновляющие ресурсы, книги, курсы и люди, которые помогут познакомиться с алгоритмической архитектурой и проектированием.
Наследие модернизма: Artek и ресторан Savoy
Ресторан Savoy в Хельсинки с интерьерами авторства Алвара и Айно Аалто вновь открыл свои двери после тщательной реставрации и реконструкции. Savoy был обновлен лондонской студией Studioilse в сотрудничестве с финским мебельным брендом Artek, Городским музеем Хельсинки и Фондом Алвара Аалто.
Леонидов и Ле Корбюзье: проблема взаимного влияния
Памяти Юрия Павловича Волчка. Статья готовилась к V Хан-Магомедовским чтениям «Наследие ВХУТЕМАС и современность». В ней рассматривается проблема творческого взаимодействия Ле Корбюзье и Ивана Леонидова, раскрывающая значение творчества Леонидова и школы ВХУТЕМАСа, которую он представляет, для формирования основ формального языка архитектуры «современного движения».
Памяти Юрия Волчка
Вчера, 6 июля, умер Юрий Волчок, историк архитектуры, ученый, хорошо известный всем, кто хоть сколько-нибудь интересуется советским модернизмом. Слово – его коллегам и ученикам.
Все о Эве
Общим голосованием студентов и преподавателей лондонской школы Архитектурной ассоциации выражено недоверие директору этого ведущего мирового вуза, Эве Франк-и-Жилаберт, и отвергнут ее план развития школы на ближайшие пять лет. В ответ в управляющий совет АА поступило письмо известных практиков, теоретиков и исследователей архитектуры, называющих итог голосования результатом сексизма и предвзятости.
Клетка Фарадея
Проект клубного дома в 1-м Тружениковом переулке – попытка архитекторов разместить значительный объем на крошечном пятачке земли так, чтобы он выглядел элегантно и респектабельно. На помощь пришли металл, камень и гнутое стекло.
Цвет и линия
Находки бюро «А.Лен» для проектирования бюджетного детского сада: мозаика нерегулярных окон и работа с цветом.
Градсовет удаленно 2.07.2020
Рельсы как основа композиции, компиляция как архитектурный прием и неудавшееся обсуждение фонтана на очередном градсовете, прошедшем в формате видеотрансляции.
Союз искусства и техники
Интерес к архитектуре 1930-х для Степана Липгарта – путеводная звезда. В проекте дома «Amo» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге архитектор взял за точку отсчета московское ар-деко – эстетское, с росписями в технике сграффито. И заодно развил типологию квартала как органической структуры.
На краю ледника
В горах на западе Норвегии, у ледника Юстедал, заработала туристическая база Tungestølen по проекту архитекторов Snøhetta. Ее фасады обшиты деревом, обработанным по средневековому методу – как у ставкирки.
Стекло и камень
В штате Вирджиния началась реконструкция руин дома Фрэнсиса Лайтфута Ли – одного из «подписантов» Декларации независимости США (1776). Чтобы не нарушить аутентичность сооружения, все новые части, включая конструктивные, будут выполнены из стекла.