01.11.2018

Сохранить «Холодильник»

Проект-концепция, предусматривающая сохранение неохраняемого здания ангара-холодильника на Дубининской улице, в самой середине интенсивно развивающейся Павелецкой промзоны.

информация:

Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы © Архитектурная мастерская «ГРАН»

Эскизная концепция «Технопарка «Холодильник» на территории Мосхладокомбината №3 на Дубининской улице мастерской Павла Андреева интересна подходом к адаптации неохраняемого наследия довоенной архитектуры.

На территории хладокомбината запланировано построить крупный офисный комплекс класса А общей площадью порядка 75 000 м2 – на месте предназначенного под снос кирпичного здания промышленного холодильника, сооруженного, по-видимому, в первой половине 1920-х годов, также как и очень похожий на него и расположенный в 400 метрах к востоку заводской корпус по адресу Жуков проезд, 8, датируемый 1924 годом. Их архитектура интересна тем, что продолжает, хоть и в несколько упрощенном виде, традиции кирпичного промышленного романтизма 1910-х годов – в более поздний период, ближе к окончанию НЭПа, демонстрируя неоднозначность 1920-х, которые мы привыкли ассоциировать с конструктивизмом. Кроме того оба здания очень красивы своей диковатой брутальностью, особенно второй, заросший желтым мхом, как предполагают, из-за некогда размещенного в нем химического производства. Словом, история довольно запутанная, и на охране они не стоят – также как и, что довольно удивительно, соседний с ангаром на Дубининской конструктивистский клуб имени А.И. Микояна. И в «Красной книге» Архнадзора не значатся, о них вообще очень мало информации и в книгах, и в сети. Прямо скажем, здания Хладокомбината №3 вероятнее всего исчезнут до того, как кто-нибудь успеет или захочет изучить их историю.
Холодильник; Дубининская ул., 41. Предоставлено ГрАн
Холодильник; Дубининская ул., 41. Предоставлено ГрАн
Холодильник; Дубининская ул., 41. Справа ворота на территорию, возможно, одновременные. Предоставлено ГрАн
Холодильник; Дубининская ул., 41. Справа ворота на территорию, возможно, одновременные. Предоставлено ГрАн

Жуков проезд, 8; корпус химического завода, позднее принадлежавший Хладкомбинату №3


Но сейчас речь о собственно «Холодильнике», кирпичном здании по адресу Дубининская, 41с1. Согласно ТЗ офисного центра класса А – Технопарка его должны снести. Между тем Павел Андреев, увидев роскошное по современным представлениям о наследии, похожее на храм северной кирпичной готики здание, решил предложить сохранить его или хотя бы память о нем, предложив заказчику два варианта: один с сохранением «коробки», другой с сохранением 2х стен (на худой конец – «регенерацией» красного объема, хоть подобная затея ложная, но что-то вроде «coup de grâce», – говорит архитектор). В этом случае часть или воспоминание о «Холодильнике» становится включенным в композицию масштабных офисных зданий современной архитектуры.
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы
© Архитектурная мастерская «ГРАН»

В случае сохранения – стены кирпичного ангара-холодильника предложено пробить окнами, чтобы обеспечить офисы светом, примыкающие к стенам контрфорсы обеспечивают каркас, который визуально «держит» здание и определенно указывает на его принадлежность к кирпичному прому; сохраняется весь небогатый, но по-своему выразительный декор. Сейчас здание разделено на 7 этажей по 4 метра высоты в каждом; в проекте перекрытия предлагалось заменить на новые, но сохранить исходные отметки. Первый и минус первый этажи отданы общественным функциям, двухъярусная подземная парковка в одних вариантах появляется под «Холодильником», в других обходит его фундаменты, не теряя в требуемых площадях.
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Визуализация. Вид со стороны пересечения с Жуковым проездом
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Визуализация. Вид со стороны пересечения с Жуковым проездом
© Архитектурная мастерская «ГРАН»

Силуэт скатной кровли «Холодильника» сохраняется, из него «прорастает» вверх широкая, но отступающая от края стеклянная перемычка, которая поддерживает горизонтальную «балку», накрывающую собой кирпичный ангар – в одних вариантах с западной стороны она обрывается консолью, в других опирается на вертикальный корпус со стороны Дубининской улицы. Так или иначе, но современное здание хотя и «обнимает» предшественника, но не поглощает его, а обрамляет, демонстрируя кирпичные фасады как со стороны Жукова проезда, так и со стороны Дубининской улицы, откуда виден торец здания и запланирован главный вход между двумя зданиями того же периода, также достойных сохранения, расчистки и реконструкции.
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Визуализация. Вид с Дубининской
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Визуализация. Вид с Дубининской
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Схема функционального зонирования
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Схема функционального зонирования
© Архитектурная мастерская «ГРАН»

Еще один новый повышенный объем расположен к западу от кирпичного здания с максимальной отметкой 75 м. В ее верхних этажах, с 14 по 17, предполагалось разместить апартаменты. От башни в сторону Жукова проезда в одном из вариантов отходит еще одна консоль, на уровне второго этажа – современная часть комплекса в целом довольно энергична и даже немного эпатирует, как будто компенсируя идею сохранения бесстатусного исторического здания – и контрастной черно-белой «штрихкодовой» полосатостью, и подчеркнуто прямоугольными контурами, и обилием консолей, перекрестием летящих прямоугольников на манер Леонидова. Словом, это контрастное сочетание современной и исторической архитектуры – конепция получилась европейской, голландской (см., напр., здесь) по своему подходу.

Концепция была разработана Архитектурной мастерской «ГрАн» в июле текущего года по заданию «ГАЛС девелопмент» в качестве поиска возможного варианта развития площадки и, как стало известно некоторое время назад, реализован не будет. 
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Ситуационный план
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Ситуационный план
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». План 1 этажа
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». План 1 этажа
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». План 8 этажа
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». План 8 этажа
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Схема плана типового этажа (10-13 эт.)
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Схема плана типового этажа (10-13 эт.)
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Схема плана типового этажа (14-17 эт.)
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Схема плана типового этажа (14-17 эт.)
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Схема поперечного разреза
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Схема поперечного разреза
© Архитектурная мастерская «ГРАН»

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Тотан Кузембаев
  • Роман Леонидов
  • Олег Шапиро
  • Всеволод Медведев
  • Валерий Лукомский
  • Илья Машков
  • Василий Крапивин
  • Арсений Леонович
  • Юлий Борисов
  • Даниил Лоренц
  • Наталия Шилова
  • Владимир Ковалёв
  • Станислав Белых
  • Никита Токарев
  • Сергей Орешкин
  • Антон Лукомский
  • Илья Уткин
  • Рустам Керимов
  • Юлия Тряскина
  • Никита Явейн
  • Михаил Канунников
  • Евгений Герасимов
  • Антон Надточий
  • Вера Бутко
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Скуратов
  • Александра Кузьмина
  • Наталия Порошкина
  • Евгений Подгорнов
  • Юрий Сафронов
  • Иван Кожин
  • Анатолий Столярчук
  • Андрей Гнездилов
  • Наталия Зайченко
  • Карен Сапричян
  • Вероника Дубовик
  • Дмитрий Ликин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Кристина Павлова
  • Владимир Плоткин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Асадов
  • Андрей Романов
  • Олег Карлсон
  • Полина Воеводина
  • Олег Мединский
  • Зураб Басария
  • Алексей Гинзбург
  • Константин Ходнев
  • Екатерина Кузнецова
  • Николай Миловидов
  • Сергей Кузнецов
  • Александр Попов
  • Катерина Грень
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Труханов
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Чобан
  • Андрей Асадов
  • Иван Рубежанский
  • Александр Порошкин
  • Александр Скокан
  • Валерия Преображенская
  • Марк Сафронов
  • Павел Андреев
  • Дмитрий Реутт
  • Александр Бровкин
  • Дмитрий Васильев

Постройки и проекты (новые записи):

  • Жилой дом с подземным гаражом на ул. Академика Павлова
  • Загородный дом
  • Концепция благоустройства улиц Тверская и 1-я Тверская-Ямская
  • Концепция благоустройства улиц Тверская и 1-я Тверская-Ямская
  • Российский павильон на EXPO 2010 в Шанхае
  • Российский павильон на Всемирной EXPO-2010 в Шанхае
  • Кёнигсберг–Калининград
  • Рублево-Архангельское, архитектурно-градостроительная концепция
  • Рублево-Архангельское, архитектурно-градостроительная концепция

Технологии:

11.09.2019

«Тихий рассвет» – цвет года по версии AkzoNobel

Созданный по итогам масштабных исследований цветовых трендов, проводящихся экспертами со всего мира, этот цвет призван запечатлеть суть того, что делает нас более человечными на заре нового десятилетия.
AkzoNobel , Dulux
10.09.2019

Разреши себе творить

Бренд DULUX выпустил новую линейку инновационных красок «Легко обновить». В нее вошло всего три продукта, но с их помощью можно преобразить весь дом или квартиру самостоятельно и всего за несколько часов.
Dulux
03.09.2019

Когда отель становится достопримечательностью…

Отель GF Victoria в городе Адехе на юге острова Тенерифе стал местной достопримечательностью благодаря трехступенчатой покрытой растительностью крыше.
Компания «ЦинКо РУС» («ZinCo»)
другие статьи