01.11.2018

Сохранить «Холодильник»

Проект-концепция, предусматривающая сохранение неохраняемого здания ангара-холодильника на Дубининской улице, в самой середине интенсивно развивающейся Павелецкой промзоны.

информация:

Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы © Архитектурная мастерская «ГРАН»

Эскизная концепция «Технопарка «Холодильник» на территории Мосхладокомбината №3 на Дубининской улице мастерской Павла Андреева интересна подходом к адаптации неохраняемого наследия довоенной архитектуры.

На территории хладокомбината запланировано построить крупный офисный комплекс класса А общей площадью порядка 75 000 м2 – на месте предназначенного под снос кирпичного здания промышленного холодильника, сооруженного, по-видимому, в первой половине 1920-х годов, также как и очень похожий на него и расположенный в 400 метрах к востоку заводской корпус по адресу Жуков проезд, 8, датируемый 1924 годом. Их архитектура интересна тем, что продолжает, хоть и в несколько упрощенном виде, традиции кирпичного промышленного романтизма 1910-х годов – в более поздний период, ближе к окончанию НЭПа, демонстрируя неоднозначность 1920-х, которые мы привыкли ассоциировать с конструктивизмом. Кроме того оба здания очень красивы своей диковатой брутальностью, особенно второй, заросший желтым мхом, как предполагают, из-за некогда размещенного в нем химического производства. Словом, история довольно запутанная, и на охране они не стоят – также как и, что довольно удивительно, соседний с ангаром на Дубининской конструктивистский клуб имени А.И. Микояна. И в «Красной книге» Архнадзора не значатся, о них вообще очень мало информации и в книгах, и в сети. Прямо скажем, здания Хладокомбината №3 вероятнее всего исчезнут до того, как кто-нибудь успеет или захочет изучить их историю.
Холодильник; Дубининская ул., 41. Предоставлено ГрАн
Холодильник; Дубининская ул., 41. Предоставлено ГрАноткрыть большое изображение
Холодильник; Дубининская ул., 41. Справа ворота на территорию, возможно, одновременные. Предоставлено ГрАн
Холодильник; Дубининская ул., 41. Справа ворота на территорию, возможно, одновременные. Предоставлено ГрАноткрыть большое изображение

Жуков проезд, 8; корпус химического завода, позднее принадлежавший Хладкомбинату №3


Но сейчас речь о собственно «Холодильнике», кирпичном здании по адресу Дубининская, 41с1. Согласно ТЗ офисного центра класса А – Технопарка его должны снести. Между тем Павел Андреев, увидев роскошное по современным представлениям о наследии, похожее на храм северной кирпичной готики здание, решил предложить сохранить его или хотя бы память о нем, предложив заказчику два варианта: один с сохранением «коробки», другой с сохранением 2х стен (на худой конец – «регенерацией» красного объема, хоть подобная затея ложная, но что-то вроде «coup de grâce», – говорит архитектор). В этом случае часть или воспоминание о «Холодильнике» становится включенным в композицию масштабных офисных зданий современной архитектуры.
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы © Архитектурная мастерская «ГРАН»открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы © Архитектурная мастерская «ГРАН»открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы © Архитектурная мастерская «ГРАН»открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Эскизы © Архитектурная мастерская «ГРАН»открыть большое изображение

В случае сохранения – стены кирпичного ангара-холодильника предложено пробить окнами, чтобы обеспечить офисы светом, примыкающие к стенам контрфорсы обеспечивают каркас, который визуально «держит» здание и определенно указывает на его принадлежность к кирпичному прому; сохраняется весь небогатый, но по-своему выразительный декор. Сейчас здание разделено на 7 этажей по 4 метра высоты в каждом; в проекте перекрытия предлагалось заменить на новые, но сохранить исходные отметки. Первый и минус первый этажи отданы общественным функциям, двухъярусная подземная парковка в одних вариантах появляется под «Холодильником», в других обходит его фундаменты, не теряя в требуемых площадях.
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Визуализация. Вид со стороны пересечения с Жуковым проездом © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Визуализация. Вид со стороны пересечения с Жуковым проездом © Архитектурная мастерская «ГРАН»открыть большое изображение

Силуэт скатной кровли «Холодильника» сохраняется, из него «прорастает» вверх широкая, но отступающая от края стеклянная перемычка, которая поддерживает горизонтальную «балку», накрывающую собой кирпичный ангар – в одних вариантах с западной стороны она обрывается консолью, в других опирается на вертикальный корпус со стороны Дубининской улицы. Так или иначе, но современное здание хотя и «обнимает» предшественника, но не поглощает его, а обрамляет, демонстрируя кирпичные фасады как со стороны Жукова проезда, так и со стороны Дубининской улицы, откуда виден торец здания и запланирован главный вход между двумя зданиями того же периода, также достойных сохранения, расчистки и реконструкции.
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Визуализация. Вид с Дубининской © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Визуализация. Вид с Дубининской © Архитектурная мастерская «ГРАН»открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Схема функционального зонирования © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Схема функционального зонирования © Архитектурная мастерская «ГРАН»открыть большое изображение

Еще один новый повышенный объем расположен к западу от кирпичного здания с максимальной отметкой 75 м. В ее верхних этажах, с 14 по 17, предполагалось разместить апартаменты. От башни в сторону Жукова проезда в одном из вариантов отходит еще одна консоль, на уровне второго этажа – современная часть комплекса в целом довольно энергична и даже немного эпатирует, как будто компенсируя идею сохранения бесстатусного исторического здания – и контрастной черно-белой «штрихкодовой» полосатостью, и подчеркнуто прямоугольными контурами, и обилием консолей, перекрестием летящих прямоугольников на манер Леонидова. Словом, это контрастное сочетание современной и исторической архитектуры – конепция получилась европейской, голландской (см., напр., здесь) по своему подходу.

Концепция была разработана Архитектурной мастерской «ГрАн» в июле текущего года по заданию «ГАЛС девелопмент» в качестве поиска возможного варианта развития площадки и, как стало известно некоторое время назад, реализован не будет. 
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Ситуационный план © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Ситуационный план © Архитектурная мастерская «ГРАН»открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». План 1 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». План 1 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». План 8 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». План 8 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Схема плана типового этажа (10-13 эт.)© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Схема плана типового этажа (10-13 эт.)© Архитектурная мастерская «ГРАН»открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Схема плана типового этажа (14-17 эт.) © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Схема плана типового этажа (14-17 эт.) © Архитектурная мастерская «ГРАН»открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Схема поперечного разреза © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Многофункциональный комплекс «Технопарк «Холодильник». Схема поперечного разреза © Архитектурная мастерская «ГРАН»открыть большое изображение

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Михаил Канунников
  • Екатерина Грень
  • Иван Кожин
  • Константин Ходнев
  • Александр Попов
  • Юрий Сафронов
  • Александр Скокан
  • Игорь Шварцман
  • Антон Надточий
  • Олег Шапиро
  • Антон Бондаренко
  • Валерий Лукомский
  • Наталья Сидорова
  • Владимир Биндеман
  • Александр Бровкин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Карен Сапричян
  • Никита Токарев
  • Марк Сафронов
  • Роман Леонидов
  • Сергей Скуратов
  • Андрей Гнездилов
  • Даниил Лоренц
  • Владимир Ковалёв
  • Илья Уткин
  • Левон Айрапетов
  • Валерия Преображенская
  • Юлия Тряскина
  • Юлий Борисов
  • Владимир Плоткин
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Труханов
  • Евгений Герасимов
  • Дмитрий Ликин
  • Наталия Шилова
  • Павел Андреев
  • Антон Барклянский
  • Рустам Керимов
  • Сергей Сенкевич
  • Дмитрий Васильев
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Чобан
  • Полина Воеводина
  • Илья Машков
  • Андрей Асадов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Антон Лукомский
  • Никита Явейн
  • Олег Мединский
  • Николай Миловидов
  • Алексей Гинзбург
  • Наталия Зайченко
  • Сергей Орешкин
  • Олег Карлсон
  • Всеволод Медведев
  • Василий Крапивин
  • Сергей Кузнецов
  • Александр Асадов
  • Андрей Романов
  • Станислав Белых
  • Анатолий Столярчук
  • Арсений Леонович
  • Никита Бирюков
  • Тотан Кузембаев
  • Вера Бутко
  • Зураб Басария

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной / варианты 2016
  • Сценография «Волшебной флейты» в театре «Геликон-опера»
  • Коворкинг «Телескоп» во Фрязино
  • Штаб-квартира фармацевтической компании
  • Рекреационный комплекс «Геленджик-Марина»на Тонком мысе в городе-курорте Геленджик
  • Эскизный проект курортного комплекса в Геленджике
  • Гостиница на Ленинградском шоссе
  • Многофункциональный комплекс «Технопарк   «Холодильник»
  • «Квартал Квартет»

Технологии:

15.11.2018

HI-MACS® в концертном зале «Зарядье»

Бесшовный, изготавливаемый по индивидуальному проекту, негорючий искусственный камень HI-MACS® использован для самых ярких решений в фойе концертного зала. И еще его можно подсвечивать изнутри.
LG Hausys
09.11.2018

Солнечные блики

Фиброцементные панели EQUITONE [pictura] – яркий акцент в комплексе апартаментов «Ландыши» в московском Тропарево.
EQUITONE
07.11.2018

Инновационные решения ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб»: воплощение в BIM-моделях

За первый квартал 2018 года компания «ПЕНОПЛЭКС СПб» вошла в ТОП 10 наиболее популярных BIM библиотек производителей.
ПЕНОПЛЭКС
07.11.2018

Цинковая башня

Жилая башня, построенная по проекту бюро Zecc Architecten в Утрехте, благодаря своей форме и облицовке цинковыми панелями RHEINZINK одновременно отдает дань фабричному прошлому территории и являет собой пример остросовременной архитектуры.
RHEINZINK
другие статьи