Лепка ракурсом

Степан Липгарт внедряет на окраине Казани «схематизированное ар-деко», да еще и зеленого цвета, со стеклянистой корочкой на фасадах. Главные достоинства проекта – он тщательно выстраивает ракурсы, стремясь сформировать в непростом окружении зародыш города не только в смысле пешеходности, но и пластически. Работает с силуэтами, предлагает любопытные треугольные «горки» террас. Да и выстроен он как кристалл, по двум сеткам, ортогональной и диагональной. Что получилось, что нет, в чем особенности – читайте в тексте.

Автор текста:
Юлия Тарабарина

29 Ноября 2023

Объект

Архитектура

Архитектор:

Мастерская:

Липгарт Архитектс https://www.liph.art/

Проект:

ЖК на Оренбургском тракте, Казань
Россия, Казань, улица Шишкина, 3

Авторский коллектив:
Руководитель и автор внешнего облика: Степан Липгарт
Планировочные решения: Екатерина Зотова
Генплан: Евгений Подошвин

2022 — 2023

Заказчик – ООО «Специализированный Застройщик Гринвич»

Практически во всех наших городах, особенно больших, на окраине есть такие места, где встречаются между собой промзона, автомобильная развязка, большой торговый центр, пара относительно новых жилых башен и домики «частного сектора», соседствующие со всем этим как будто по недоразумению. Как правило, они предназначены под достаточно плотную застройку. Думаю, многие практикующие архитекторы сталкивались с подобными задачами – это довольно-таки сложный ребус.

zooming — ЖК на Оренбургском тракте, Казань. Архитектурная концепция

© Липгарт Архитектс

Проект, над которым сейчас работает Степан Липгарт практически хрестоматийный пример такой задачи: многоэтажный, до 25 этажей и до 75 метров, жилой комплекс на двух соседних участках недалеко от озера Средний Кабан, рядом с двумя магистралями, ведущими в сторону аэропорта: Оренбургским трактом и проспектом Универсиады. И совсем рядом с развязкой, где обе трассы встречаются. Развязка называется Танковым кольцом, поскольку перекресток здесь решен как большое, 100 метров в диаметре, кольцо. Торец одного из участков, восточного, выходит к развязке. Другой, западный, участок развернут к под углом 90 градусов к первому и состыкован с ним отчасти углом, отчасти стороной. Он вытянут меридионально и его северный торец выходит к тыльному рабочему фасаду торгового центра, не самого эстетичного в городе. То есть территория, предназначенная для жилого комплекса, зажата как минимум с двух сторон техническим, не самым приятным соседством.

Слева ТЦ Бахетле, справа одна из башен ЖК «Чистое небо»

Кроме того в створе между двумя территориями расположена надземная парковка и три башни ЖК «Чистое небо», которые на вид представляют собой вариант «грибов» из девяностых по классификации Дарьи Парамоновой, хотя и построены в 2010-е. Первоначально планировалось, что ЖК займет и те два участка, о которых идет речь сейчас, в 2012 году тут помещали пару несложных секционных домов микрорайонного вида и почти одной высоты, 13–15 этажей.

Степан Липгарт подошел к сложному участку совершенно иначе – с меркой современного урбаниста с одной стороны, и архитектора, увлеченного ар-деко, с другой. Предложил разновысотное и разносилуэтное решение, внутренние оси, сквозной проход, террасы, галереи, даже искусственную речку.

А также – архитектуру, которую сам характеризует как «схематизированное ар-деко», в нескольких вариантах зеленого цвета, любимого, практически фирменного, в Казани, но в то же время напоминающего ардекошный Eastern Columbia building в Лос-Анджелесе. Подобрал для фасадов алюминий с блестящим покрытием, похожим на стекло с радиусными кракелюрами.

Степан Липгарт , Липгарт Архитектс

Для меня эта работа стала попыткой привить, ну или начать прививать сложному участку черты настоящего города, – гуманизировать среду настолько, насколько это возможно в имеющихся условиях и рамках. Мы запланировали открытый для города пешеходный бульвар, ведущий по диагонали от торгового центра к юго-востоку, общественные первые этажи с ритейлом; поначалу предлагали еще одну, открытую для горожан пешеходную галерею и искусственную реку на месте существующего ручья.

Долго работали с силуэтом, сделали достаточно много террас – они помогли нам где-то отступить от бульвара, раздвинуть его рамки чтобы он не был слишком затесненным. Подобрали цвет, несколько оттенков зеленого и светло-кремовый. Нашли алюминиевый композит, который показался нам интересным решением: фасады должны быть покрыты поблескивающей «коркой», похожей на стекло или лед.

Наша работа шла при профессиональных консультациях главного архитектора города – Ильсияр Тухватуллиной. Без них вряд ли удалось бы добиться определенного качества в части соответствия контексту и уместности тех, или иных наших решений.

Итак, комплекс состоит из двух участков. Западный, с ТЦ у северной границы – первая очередь, восточный, с развязкой у восточного торца – вторая.

Исходные параметры участков ортогональны: север-юг, запад-восток, но Степан Липгарт проводит общественную улицу-бульвар по диагонали, мимо ТЦ от Танкового училища на северо-западе к частному сектору на юго-востоке. Так он объединяет два участка – улица, по замыслу, открывается для города, на ней должны быть магазины в первых этажах – и в то же время накладывает поверх ортогональной сетки вторую, диагональную, получая много новых ракурсов. И выстраивает, исходя из двух сеток, в том числе и контуры домов.

Помимо западной городской улицы внутри комплекса есть и восточная – ее зигзаг задан сочетанием двух сеток. Это не совсем улица, а внутренний двор. На востоке он полузамкнут дугой многофункционального комплекса, отделяющего двор от развязки. МФК небольшой, достаточно лаконичный и светлый. Внизу встроенные коммерческие помещения, вверху спорт. Основная задача объема – служить ширмой перед автострадой, а вогнутые контуры фасадов определены соседством круговой развязки. Дополнительно усложненная, источненная пластика обусловлена тем, что в случае с МФК много площадей не требовалось и его, таким образом уменьшили – попутно получив элегантные дуги и заостренные углы.

Восточный двор – приватный, предназначен для жителей. Первоначально Степан Липгарт предлагал обустроить в нем искусственный водоем на месте существующего ручья, а галерею в первом этаже северного секционного дома сделать доступной для города, проходной. Так получилось бы две городские оси. Но, к сожалению, обе идеи остались на бумаге, двор полностью закрыт, водоема не будет.

Но вернемся к жилым домам. На мой взгляд, одну из главных особенностей этого проекта можно определить как многосилуэтность. Дома лепятся, то ли растут, то ли складываются, то ли «стекают» шлейфами террас. выемки, каскады, пластины, острые уступы и трапециевидные углы – ракурсов много и архитектор заметно стремится умножить среди них количество стройных, тонких, вертикальных или утоншающихся кверху. Все, определенно, имеет две цели: «упаковать» необходимый объем как можно стройнее, – и раскрыть, насколько возможно, больше света, «воздуха», а также ракурсов, которые делают проход внутри комплекса и вокруг него интересным, изменяемым.

Интересно, что встреча двух сеток, ортогональной и диагональной, отмеченная выше на плане, получает и объемное воплощение. Особенно это заметно по нижним террасам, заполняющим углы башен: они как будто подчиняются диагональным плоскостям, существующим в пространстве одновременно с диагональными линиями на планах.

По словам Степана Липгарта, нижние террасы должны усилить и «городскую» составляющую пространства между башнями: люди будут ходить внизу, сидеть чуть выше – с таким «обитаемым» подиумом башни становятся менее замкнутыми.

Принципиальный разрез. Поперечное сечение. ЖК на Оренбургском тракте, Казань. Архитектурная концепция

© Липгарт Архитектс
Принципиальный разрез. Сечение по линии восток-запад. ЖК на Оренбургском тракте, Казань. Архитектурная концепция

© Липгарт Архитектс

Все это дает довольно сложную стереометрию объемов сродни частям головоломки из 1980-х, такой, которую не сразу получалось сложить. Сейчас в Москве принято делать башни прямоугольными почти квадратными, а в соседнем ЖК видим прошлую моду, на округлые башни. Исходя из обоих контекстов, хронологического и локального, башни Степана Липгарта ни на что не похожи. И заметно гордятся этим, добавляют нюансы и к силуэту, и к планам.

Планы, благодаря сочетанию сеток, похожи на стилизованный то ли букет, то ли профиль с носом, смотрящим на восток. Их достоинство в том, что из гипотетического прямоугольника вырезан большой угол в юго-восточной части, дом еще немного и книжка, открытая в сторону солнца, что помогает хорошо осветить большинство террас и добиться достаточно большой поверхности хорошо освещенных фасадов.

Корпус 2.1. План второго и типового (6-13-го) этажа. Принципиальная нарезка квартир. ЖК на Оренбургском тракте, Казань. Архитектурная концепция

© Липгарт Архитектс
Корпус 2.1. План типового (14-19-го) этажа. план 20-22 этажа. Принципиальная нарезка квартир. ЖК на Оренбургском тракте, Казань. Архитектурная концепция

© Липгарт Архитектс

Западные фасады усложнены не только уступами террас, но и зигзагообразной гармошкой треугольных эркеров вверху, которые начинаются с уступов в нижней части и, придавая стене складчатость, также улавливают чуть больше света.

При этом несложно заметить, что три башни, выстроенные по диагонали в ряд – одинаковые и отличаются только оттенком цвета, что при сложной пластике дает плюс ритмического объединения.

В секционных среднеэтажных домах восточной части все еще несколько сложнее. Их контуры тоже нарисованы по двум сеткам, в них тоже много террас и балконов, частью – угловых ступенчатых, составляющих одну из главных «фишек» проекта.

Но тут Степан Липгарт в соавторстве со своей коллегой Екатериной Зотовой предлагают еще и план с «талиями», утоньшениями, позволяющими более рационально и компактно организовать планировки квартир-распашонок, выходящих на два фасада, избежать лишней толщины корпуса. В местах лестнично-лифтовых холлов и односторонних квартир корпуса толще, там, где квартиры двухсторонние – тоньше.

1 / 5

Корпус 2.2. План 7-ого этажа. Принципиальная нарезка квартир. ЖК на Оренбургском тракте, Казань. Архитектурная концепция

© Липгарт Архитектс
2 / 5

Корпус 2.3. План 7-го этажа. Принципиальная нарезка квартир. ЖК на Оренбургском тракте, Казань. Архитектурная концепция

© Липгарт Архитектс
3 / 5

Корпус 2.2. План типового (3-его) этажа. Принципиальная нарезка квартир. ЖК на Оренбургском тракте, Казань. Архитектурная концепция

© Липгарт Архитектс
4 / 5

Корпус 2.3 и 2.4. План типового (2-4-го)этажа. Принципиальная нарезка квартир. ЖК на Оренбургском тракте, Казань. Архитектурная концепция

© Липгарт Архитектс
5 / 5

Принципиальная схема 1-го этажа застройки восточного участка. ЖК на Оренбургском тракте, Казань. Архитектурная концепция

© Липгарт Архитектс

Это помогает решить и другую задачу – пластически разделить протяженный объем, акцентировать многосоставность, не прибегая к поднадоевшей разноцветности. Больше того – благодаря террасам и открытым балконам фасады получают глубокую светотень, кажется, они даже «изъедены» проемами.

Зеленый цвет фасадов поначалу удивляет – настолько мы привыкли, что ар-деко «подают» с светлобежевом оттенке известняка или керамики. Впрочем он вписывается в ряд домов и элементов зданий с металлическими фасадами, как упомянутый Степаном Липгартом дом Колумбия, и не противоречит сопоставлению с зеленой поливной плиткой и майоликой. То есть решение поначалу, признаюсь, заставило вздрогнуть, а потом к этой зелени даже привыкаешь, тем более что ее планируют скорее оливковой и разнотоновой, и в сочетании с белым цвета слоновой кости – одна башня белая.

То есть «погружение в зеленый», которое в Казани подчас бывает, мягко говоря, резковатым, тут скорее освежает – и уж во всяком случае решение никак нельзя назвать шаблонным.

Между тем если говорить о деталях, то несмотря на слова о «схематизированности» ар-деко в данном случае, их довольно много. Руст, уступчатые лопатки, рельефные полоски в межэтажных перемычках, тонкие тяги между сдвоенными и строенными проемами, и, наконец, поэтапной увеличение проемов кверху и заостренные пилоны в самом верху. И – особенно – граненая линия бортиков стилобата, нарисованная по той же диагонально-ортогональной схеме, что и план. И двухгранные экреры. Нельзя сказать, что сумма декора ар-деко здесь не узнаваема. Очень даже узнаваема.

Только помещена она в совершенно не свойственный для себя контекст, прямо очень.

Мы привыкли, что ар-деко это прежде всего направление, популярное в клубных домах исторического центра или хотя бы престижных районов. Здесь же – очень далекое место с не самым премиальным окружением. Маркетинговые плюсы конечно есть: 500 метров до озера, по километру до двух парков и ТЦ рядом. Но они не отменяют контрастных свойств близлежащей среды – следовательно, проект ставит цель, и это чувствуется, «вытянуть» среду через себя, придать ей новые качества, и городские, и пластические. Сейчас каждый первый об этом говорит, но тут особенно заметно, как за счет ракурсов, острых углов, треугольных скоплений террас, поворотов формируется насыщенная, но довольно осмысленная среда, причем не только не уровне благоустройства, как это тоже нередко бывает, но всего целиком, объемов, пропорций и перспективных построений.

Отдельно хочу заметить, что сейчас распространено довольно много не стандартизированных, то есть не типовых, но заметно шаблонных решений для жилых комплексов. Повторяемых приемов, нередко вполне качественных, но очень повторяемых. Так вот, это решение – совершенно не шаблонное. Кроме того что привносит увлечение ар-деко в не вполне характерную для него типологию, так оно не похоже и на общепринятые варианты этого направления сейчас: возможно, из-за достаточно глубокой погруженности автора в контекст направления, у него получается нечто иное, чем то, что мы сейчас, во всяком случае в сфере недвижимости, привыкли именовать ар-деко. По многим параметрам смелое решение.

***

Как водится, у смелых решений и сложных задач непростая судьба, и изменения в процессе работы, нередко в сторону упрощения, преследуют такие проекты. Здесь пришлось отказаться от идеи искусственного водоема и проходной галереи вдоль восточного двора, кроме того, общие негативные тенденции на рынке заставили заказчика на завершающем этапе работы пересмотреть выданное ранее техническое задание, увеличив целевой объем полезной площади на 25% (!). Изменить проект надо было за месяц (так бывает), поэтому радикальная переделка была невозможна, и, хотя основные решения остались прежними, авторам пришлось пойти по известному пути: семиэтажные дома подросли до восьми, этажи, в том числе первые, уменьшили высоту, объемы – этого архитекторы особенно не любят – увеличились в ширину, а следовательно, некоторые ракурсы стали несколько менее элегантными, чем планировалось.

Откорректированный вариант. ЖК на Оренбургском тракте, Казань. Архитектурная концепция

© Липгарт Архитектс
Откорректированный вариант. ЖК на Оренбургском тракте, Казань. Архитектурная концепция

© Липгарт Архитектс

Поэтому мы рассказываем о первоначальной концепции, чтобы оценить замысел, и планируем наблюдать за ходом реализации.

Архитектор:

Мастерская:

Липгарт Архитектс https://www.liph.art/

Проект:

29 Ноября 2023

Липгарт Архитектс: другие проекты