Многоквартирный памятник архитектуры

Бюро NL Architects предложило проект реконструкции жилого дома «Клейбург» в Амстердаме — образца массовой застройки позднего модернизма.

Нина Фролова

Автор текста:
Нина Фролова

19 Декабря 2012
mainImg
«Клейбург», наряду с ещё десятком подобных корпусов, был построен на рубеже 1960-х – 1970-х годов в районе Бейлмермер. Автором генплана района был Зигфрид Нассут (Siegfried Nassuth), а проекта «Клейбурга» — Франс Оттенхоф (Frans Ottenhof). Планировка и архитектура отражали рекомендации Международных конгрессов современной архитектуры (CIAM).
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Вид района Бейлмермер. 1970-е годы. Изображение с сайта nlarchitects.nl
zooming
План района Бейлмермер. Изображение с сайта nlarchitects.nl

Расставленные по шестиугольной схеме 11-этажные дома состояли из секций и были снабжены открытыми галереями, заменившими межквартирные коридоры. Между корпусами были созданы обширные зеленые зоны, а, чтобы еще увеличить площадь общественных пространств, автодороги были подняты на эстакады, а пешеходы и велосипедисты свободно передвигались под ними. Также для каждой квартиры было предусмотрено машиноместо в многоэтажном гараже.
zooming
Вид района Бейлмермер. 1970-е годы. Изображение с сайта parool.nl
zooming
Вид района Бейлмермер. 1970-е годы. Изображение с сайта parool.nl

Первоначальный замысел — ликвидировать недостачу жилья, особенно острую в послевоенные десятилетия — был выполнен, но затем район разделил судьбу жилых массивов по всей Европе: постепенно он превратился в небезопасное пристанище бедноты и (часто нелегальных) иммигрантов. Также не способствовало процветанию относительно быстрое ветшание домов, построенных из недорогих материалов. Поэтому уже в 1985 появились планы по сносу Бейлмермера, и его защитники обратились к Рему Колхасу. Тот, вполне в духе своего увлечения «социальной» модернистской архитектурой, разработал план реконструкции района, впрочем, оставшийся на бумаге.
zooming
Проект Рема Колхаса. 1986. Изображение с сайта bijlmermuseum.nl

Катализатором обновления стала авиакатастрофа в 1992, когда на два дома рухнул самолет авиакомпании El Al, который затем взорвался и загорелся, что нанесло постройкам значительный ущерб. Постепенно многоквартирные корпуса в Бейлмермере стали сносить, заменяя более популярной малоэтажной застройкой, или полностью перестраивать. При этом использовали их деление на секции, разрушая порой только часть здания.
zooming
Жилой дом «Клейбург». Фото 2000-х годов. Изображение с сайта nlarchitects.nl

В 2000 пришел черед «Клейбурга» (1971). На тот момент он был одним из последних нетронутых сооружений из первоначальной застройки Бейлмермера. Потому он входил в так называемый Музей Бейлмермера (часть района, которой защищала одноименная общественная организация). Тогда в конкурсе на проект реконструкции победил Грег Линн с эффектным, но нереализуемым предложением: он хотел установить на фасадах «коридоры» из нержавеющей стали. Через десять лет к зданию подступились снова: владельцы собирались снести его полностью или частично, устроив в оставшихся секциях жилье для студентов и т. д.
zooming
Проект Грега Линна. 2000. Изображение с сайта bijlmermuseum.nl

Но неблагоприятная экономическая ситуация и усилия Музея Бейлмермера позволили отложить снос, а затем «Клейбург» — 500-квартирный корпус длиной 400 м — решили продать за символическую сумму в 1 евро с условием обязательной реконструкции. Приобрело его объединение компаний Consortium De Flat, которое пригласило к сотрудничеству мастерскую NL Architects. Архитекторы считают дом ценным памятником модернизма, «продуктом» самой уязвимой сейчас архитектурной эпохи, достойным бережного отношения. Однако их проект предусматривает прагматичный подход к проблеме: если он не будет «жизнеспособным», «Клейбург» погибнет.
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects

Чтобы вернуть дому строгость форм, будут снесены три внешние лифтовые шахты, пристроенные в 1980-е. Взамен новые лифты устроят в интерьере. Планируется обновить не только их, но и открытые галереи, лестницы, собственно конструкцию, а квартиры, напротив, сдавать жильцам без всякой отделки и без межкомнатных перегородок. Это сведет к минимуму сумму необходимых инвестиций, а также даст свободу будущим жильцам. Они даже смогут соединить несколько квартир на этаже в одну или же сделать дуплекс.
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects

Если в интерьере им предлагается полная свобода, для экстерьера архитекторы планируют по возможности сохранить единообразие — как важный аспект первоначального проекта. В отличие от ныне существующих выходящих в галереи одинаковых «фасадов» квартир жителям предложат каталог из деревянных модулей, выполненных в едином стиле: там найдутся варианты для сдвоенных квартир, для желающих сделать панорамное остекление и т. д. Приятная фактура дерева и более открытый, чем прежде, характер такого оформления должны дать «Клейбургу» новый облик и образ.
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects

Последняя нерешенная проблема — парковка. Власти планируют снести эстакады, так как пространство под ними стало очагом криминальной активности, и вернуть автомобили на уровень земли. Также снесут многоэтажные гаражи. В результате, открытые парковки займут часть зеленых зон. Архитекторы предлагают срубить лишь наименее ценные деревья, а парковки и дорожки будут извиваться вокруг оставшихся, не нарушая среду грубыми прямоугольными очертаниями.
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Вид района Бейлмермер. Фото 2000-х годов. Изображение с сайта nlarchitects.nl
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects

19 Декабря 2012

Нина Фролова

Автор текста:

Нина Фролова
comments powered by HyperComments
NL Architects: другие проекты
Здание как Интернет
В культурно-общественном центре Forum Groningen по проекту NL Architects на севере Нидерландов можно бродить и находить информацию по всем областям знаний так же свободно, как во Всемирной сети.
Заглядывая в экобудущее
Конкурс на концепцию первого экорайона в Казани завершился победой российско-британско-французского консорциума во главе с консалтинговой компанией Knight Frank. Показываем проекты всех трех финалистов и видеопрезентации к ним.
За коллективное жилье
Премией Мис ван дер Роэ – 2017 отмечена реконструкция огромного модернистского дома в Амстердаме; сопутствующая премия начинающим архитекторам также присуждена социальному проекту – корпусу на 5 квартир в пригороде Брюсселя.
Повседневное геройство
Пять финалистов архитектурной награды Евросоюза – Премии Мис ван дер Роэ: на нее претендуют два жилых комплекса, два мемориала и здание, окруженное историческими постройками со всех сторон – даже снизу.
Ветряные турбины и хижины для пилигримов
А также Луис Кан в Венеции, Петер Цумтор в Лос-Анджелесе, бездомные в Нью-Йорке, Заха Хадид в Милане и принц Чарльз в Сент-Джеймсском дворце — в нашем обзоре зарубежной прессы.
Бетонный Мадрид
Новая серия фотографа Роберто Конте посвящена не самой известной исторической странице испанской архитектуры: мадридским зданиям в русле брутализма.
Наследие модернизма: Artek и ресторан Savoy
Ресторан Savoy в Хельсинки с интерьерами авторства Алвара и Айно Аалто вновь открыл свои двери после тщательной реставрации и реконструкции. Savoy был обновлен лондонской студией Studioilse в сотрудничестве с финским мебельным брендом Artek, Городским музеем Хельсинки и Фондом Алвара Аалто.
Чандигарх: фрагменты модернистской утопии
Публикуем фотографии и эссе Роберто Конте об архитектуре Чандигарха – от прославленного Капитолия Ле Корбюзье до менее известных жилых домов, кинотеатров, вузовских корпусов авторства его соратников и последователей.
«Единорог в лесу»
Почему, в отличие от произведений известных художников и автографов писателей, дом, спроектированный Ф.Л. Райтом или Тадао Андо, выгодно продать очень сложно? В нем неудобно жить или недвижимость от знаменитых архитекторов переоценена?
Передышка на Манхэттене
Перестройка вестибюля небоскреба-«шкафа» Сони-билдинг Филипа Джонсона на Манхэттене: бюро Snøhetta запретили трогать фасад, который теперь получил статус памятника, зато им удалось устроить внутри большой зимний сад.
«Если проанализировать их сходство, становится ясно:...
Кураторы выставки о Джузеппе Терраньи и Илье Голосове в московском Музее архитектуры Анна Вяземцева и Алессандро Де Маджистрис – о том, как миф о копировании домом «Новокомум» в Комо композиции клуба имени Зуева скрывает под собой важные сюжеты об архитектуре, политике, обмене идеями в довоенной и даже послевоенной Европе.
Технологии и материалы
Прочность без границ
Инновационный фибробетон Ductal®, превосходящий по прочности и долговечности большинство строительных материалов, позволяет создавать как тончайшие кружевные узоры перфорированных фасадов, так и бархатистые идеальные поверхности большеформатной облицовки.
Обновление коллекции декоров ALUCOBOND® Design
Коллекция декоров ALUCOBOND® Design от компании 3A Composites пополнилась несколькими новыми образцами – все они находятся в русле тренда на натуральность и отвечают самым актуальным тенденциям в дизайне.
Любовь к геометрии
Французское сантехническое оборудование DELABIE для крупных общественных сооружений выбирают выдающиеся архитекторы Жан Нувель, Норман Фостер, SANAA, Руди Ричотти и другие. Представляем новую модель бесконтактных смесителей TEMPOMATIC 4, сочетающих безопасность, мега-экологичность и стильный дизайн.
Урбан-домик на дереве
Современное игровое пространство Halo Cubic от финского производителя Lappset: множество сценариев игры и безупречный дизайн, способный украсить современный жилой комплекс любого класса.
Естественность и сила кирпича ручной работы
Датский ригельный кирпич ручной работы Petersen Kolumba на фасадах частного дома в Иркутске по проекту Станислава Гаврилова напоминает о мощи древнеримской архитектуры и прекрасно справляется с сибирскими морозами. Мы расспросили автора проекта об этом доме и работе с кирпичом Kolumba.
Handmade для кинотеатра «Москва»
Коммерческий директор компании Ледрус Максим Беляев рассказывает о том, в чем состоит специфика работы со светом по индивидуальному дизайн-проекту и как можно переквалифицироваться из поставщика в подрядчика с функциями ведущего консультанта, проектировщика оригинальных решений и производителя в одном лице.
Блестящие перспективы
Lucido – архитектурно ориентированная компания, ставящая во главу угла эстетику и технологичность. Предлагая все виды итальянской керамической плитки и мозаики, Lucido специализируется на керамограните больших форматов. Рассказываем о воссоздании мраморных слэбов, а также об экспериментах с большим форматом звезд мировой архитектуры Кенго Кумы и Даниэля Либескинда.
Материя с гибким характером
Алюминий – разнообразный материал, он работает в широком в диапазоне от гибкого дигитального футуризма – до имитации естественных поверхностей, подходящих для реконструкций и даже стилизаций. Рассказываем о 7 новых жилых комплексах, в которых использован фасадный алюминий компании SEVALCON.
Волшебная линия
Вентиляционные диффузоры Invisiline, созданные архитекторами Майклом и Элен Мирошкиными, завоевали престижную дизайнерскую премию Red Dot 2020. Невидимые решетки, придуманные для собственных проектов, выросли в бренд, ответивший на запросы коллег-архитекторов.
Эффектная сантехника для энергоэффективного дома
Экодом в Чезене, совмещающий функции жилья и рабочей студии архитекторов Маргариты Потенте и Стефано Пирачини, стал первым в Италии примером «пассивного дома», встроенного в плотный фронт городской застройки; кроме того он – результат реконструкции. Интерьеры дома удачно дополняет сантехника Duravit.
Такие стеклянные «бабочки»
Важным элементом фасадного решения одного из самых известных
новых домов московского центра стало стекло Guardian:
зеркальные окна сочетаются с моллированными элементами, с помощью которых удалось реализовать смелую и красивую форму,
задуманную архитекторами.
Рассказываем, как реализована стеклянная пластика
дома на Малой Ордынке, 19.
Сейчас на главной
Сила цвета
Три московских выставки, где важную роль в дизайне экспозиции играет цвет: в Новой Третьяковке, Музее русского импрессионизма и «Царицыно».
Умер Готфрид Бём
Притцкеровский лауреат Готфрид Бём, автор экспрессивных бетонных церквей, скончался на 102-м году жизни.
Эстакада в акварели
К 100-летнему юбилею Владимира Васильковского мастерская Евгения Герасимова вспоминает Ушаковскую развязку, в работе над которой принимал участие художник-архитектор. Показываем акварели и эскизы, в том числе предварительные и не вошедшие в финальный проект, и говорим о важности рисунка.
Идейная составляющая
Попытка систематизации идей, представленных в Арх Каталоге недавно завершившейся выставки Арх Москва: критика, констатация, обоснование, отказ, – все в основном лиричное, традиции «бумажной архитектуры», пожалуй, живы.
Летать в облаках
Ресторан в Хибинах как новая достопримечательность: высота 820 над уровнем моря, панорамные виды, эффект левитации и остроумные инженерные решения.
Видео-разговор об архитектурной атмосфере
В первые дни января 2021 года Елизавета Эбнер запустила @archmosphere.press – проект об архитектуре в Instagram, где она и другие архитекторы рассказывают в видео не длинней 1 минуты об 1 здании в своем городе, в том числе о своих собственных проектах. Мы поговорили с Елизаветой о ее замысле и о достоинствах видео для рассказа об архитектуре.
21+1: гид по архитектурной биеннале в Венеции
В этом году архитектурная биеннале «переехала» в виртуальное пространство: так, 20 национальных экспозиций из 61 представлено в онлайн-формате. Цифровые двойники включают в себя видеоэкскурсии по павильонам, интервью с авторами и записи с церемонии открытия. Публикуем подборку национальных проектов, а также один авторский – от партнера OMA Рейнира де Графа.
Награды Арх Москвы: 2021
В субботу вечером Арх Москва вручила свои дипломы. В этом году – рекордное количество специальных номинаций, а значит, много дипломов досталось проектам с содержательной составляющей.
Вулкан Дефанса
В парижском деловом районе Дефанс достраивается башня HEKLA по проекту Жана Нувеля. От соседей ее отличает силуэт и фасадная сетка из солнцерезов.
Керамические тома
Ажурный фасад новой библиотеки по проекту Dietrich | Untertrifaller в австрийском Дорнбирне покрыт полками с книгами – но не бумажными, а из керамики.
Идеями лучимся / Delirious Moscow
В Гостином дворе открылась 26 по счету Арх Москва. Ее тема – идеи, главный гость – Москва, повсеместно встречаются небоскребы и разговоры о высокоплотной застройке. На выставке присутствует самая высокая башня и самая длинная линейная экспозиция в ее истории. Здесь можно посмотреть на все проекты конкурса «Облик реновации», пока еще не опубликованные.
Трансформация с умножением
Дворец водных видов спорта в Лужниках – одна из звучных и нетривиальных реконструкций недавних лет, проект, победивший в одном из первых конкурсов, инициированных Сергеем Кузнецовым в роли главного архитектора Москвы. Дворец открылся 2 года назад; приурочиваем рассказ о нем к началу лета, времени купания.
Союз Церкви и государства
Новое здание библиотеки Ламбетского дворца, лондонской резиденции архиепископа Кентерберийского, построено на берегу Темзы напротив Парламента. Авторы проекта – Wright & Wright Architects.
Сергей Чобан: «Я считаю очень важным сохранение города...
Задуманный нами разговор с Сергеем Чобаном о высотном строительстве превратился, процентов на 70, в рассуждение о способах регенерации исторического города и о роли городской ткани как самой объективной летописи. А в отношении башен, визуально проявляющих социальные контрасты и создающих много мусора, если их сносить, – о регламентации. Разговор проходил за день до объявления о проекте «Лахта-2», так что данная новость здесь не комментируется.
Пресса: Что не так с новой башней Газпрома в Петербурге? Отвечают...
На этой неделе стало известно, что Газпром собирается построить в Петербург вслед за «Лахта-центром» новую башню — 700-метровое здание. Рассказываем, что думают по поводу новой высотки архитекторы, критики и краеведы.
Башня превращается
Совместно с нашими партнерами, компанией «АЛЮТЕХ», начинаем серию обзоров актуальных тенденций высотного строительства. В первой подборке – 11 реализованных высоток со всего мира, демонстрирующих завидную приспособляемость к характерной для нашего времени быстрой смене жизненных стандартов и ценностей.
Переговоры среди лепестков
На Венецианской биеннале представлен новый проект Zaha Hadid Architects: модуль-переговорная Alis, подходящий как для интерьеров, так и для использования на открытом воздухе.
Выше всех
«Газпром» обещает построить в Петербурге башню высотой 703 метра. Рядом с Лахта центром должен появиться небоскреб Лахта-2, а автор – тот же, Тони Кеттл, только он уже не работает в RJMJ.
Метаболизм и Бах
Проект гостиницы для периферии исторического Петербурга, воплощающий непривычные для города идеи: транспарентность, незавершенность и сознательный отказ от контекстуальности.
DMTRVK: год в онлайне
За год с момента всеобщего перехода на удаленный формат взаимодействия проект «Дмитровка» организовал более 20 онлайн-лекций и дискуссий с участием российских и зарубежных архитекторов. Публикуем некоторые из них.