Многоквартирный памятник архитектуры

Бюро NL Architects предложило проект реконструкции жилого дома «Клейбург» в Амстердаме — образца массовой застройки позднего модернизма.

author pht

Автор текста:
Нина Фролова

19 Декабря 2012
mainImg
«Клейбург», наряду с ещё десятком подобных корпусов, был построен на рубеже 1960-х – 1970-х годов в районе Бейлмермер. Автором генплана района был Зигфрид Нассут (Siegfried Nassuth), а проекта «Клейбурга» — Франс Оттенхоф (Frans Ottenhof). Планировка и архитектура отражали рекомендации Международных конгрессов современной архитектуры (CIAM).
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Вид района Бейлмермер. 1970-е годы. Изображение с сайта nlarchitects.nl
zooming
План района Бейлмермер. Изображение с сайта nlarchitects.nl

Расставленные по шестиугольной схеме 11-этажные дома состояли из секций и были снабжены открытыми галереями, заменившими межквартирные коридоры. Между корпусами были созданы обширные зеленые зоны, а, чтобы еще увеличить площадь общественных пространств, автодороги были подняты на эстакады, а пешеходы и велосипедисты свободно передвигались под ними. Также для каждой квартиры было предусмотрено машиноместо в многоэтажном гараже.
zooming
Вид района Бейлмермер. 1970-е годы. Изображение с сайта parool.nl
zooming
Вид района Бейлмермер. 1970-е годы. Изображение с сайта parool.nl

Первоначальный замысел — ликвидировать недостачу жилья, особенно острую в послевоенные десятилетия — был выполнен, но затем район разделил судьбу жилых массивов по всей Европе: постепенно он превратился в небезопасное пристанище бедноты и (часто нелегальных) иммигрантов. Также не способствовало процветанию относительно быстрое ветшание домов, построенных из недорогих материалов. Поэтому уже в 1985 появились планы по сносу Бейлмермера, и его защитники обратились к Рему Колхасу. Тот, вполне в духе своего увлечения «социальной» модернистской архитектурой, разработал план реконструкции района, впрочем, оставшийся на бумаге.
zooming
Проект Рема Колхаса. 1986. Изображение с сайта bijlmermuseum.nl

Катализатором обновления стала авиакатастрофа в 1992, когда на два дома рухнул самолет авиакомпании El Al, который затем взорвался и загорелся, что нанесло постройкам значительный ущерб. Постепенно многоквартирные корпуса в Бейлмермере стали сносить, заменяя более популярной малоэтажной застройкой, или полностью перестраивать. При этом использовали их деление на секции, разрушая порой только часть здания.
zooming
Жилой дом «Клейбург». Фото 2000-х годов. Изображение с сайта nlarchitects.nl

В 2000 пришел черед «Клейбурга» (1971). На тот момент он был одним из последних нетронутых сооружений из первоначальной застройки Бейлмермера. Потому он входил в так называемый Музей Бейлмермера (часть района, которой защищала одноименная общественная организация). Тогда в конкурсе на проект реконструкции победил Грег Линн с эффектным, но нереализуемым предложением: он хотел установить на фасадах «коридоры» из нержавеющей стали. Через десять лет к зданию подступились снова: владельцы собирались снести его полностью или частично, устроив в оставшихся секциях жилье для студентов и т. д.
zooming
Проект Грега Линна. 2000. Изображение с сайта bijlmermuseum.nl

Но неблагоприятная экономическая ситуация и усилия Музея Бейлмермера позволили отложить снос, а затем «Клейбург» — 500-квартирный корпус длиной 400 м — решили продать за символическую сумму в 1 евро с условием обязательной реконструкции. Приобрело его объединение компаний Consortium De Flat, которое пригласило к сотрудничеству мастерскую NL Architects. Архитекторы считают дом ценным памятником модернизма, «продуктом» самой уязвимой сейчас архитектурной эпохи, достойным бережного отношения. Однако их проект предусматривает прагматичный подход к проблеме: если он не будет «жизнеспособным», «Клейбург» погибнет.
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects

Чтобы вернуть дому строгость форм, будут снесены три внешние лифтовые шахты, пристроенные в 1980-е. Взамен новые лифты устроят в интерьере. Планируется обновить не только их, но и открытые галереи, лестницы, собственно конструкцию, а квартиры, напротив, сдавать жильцам без всякой отделки и без межкомнатных перегородок. Это сведет к минимуму сумму необходимых инвестиций, а также даст свободу будущим жильцам. Они даже смогут соединить несколько квартир на этаже в одну или же сделать дуплекс.
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects

Если в интерьере им предлагается полная свобода, для экстерьера архитекторы планируют по возможности сохранить единообразие — как важный аспект первоначального проекта. В отличие от ныне существующих выходящих в галереи одинаковых «фасадов» квартир жителям предложат каталог из деревянных модулей, выполненных в едином стиле: там найдутся варианты для сдвоенных квартир, для желающих сделать панорамное остекление и т. д. Приятная фактура дерева и более открытый, чем прежде, характер такого оформления должны дать «Клейбургу» новый облик и образ.
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects

Последняя нерешенная проблема — парковка. Власти планируют снести эстакады, так как пространство под ними стало очагом криминальной активности, и вернуть автомобили на уровень земли. Также снесут многоэтажные гаражи. В результате, открытые парковки займут часть зеленых зон. Архитекторы предлагают срубить лишь наименее ценные деревья, а парковки и дорожки будут извиваться вокруг оставшихся, не нарушая среду грубыми прямоугольными очертаниями.
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Вид района Бейлмермер. Фото 2000-х годов. Изображение с сайта nlarchitects.nl
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects


19 Декабря 2012

author pht

Автор текста:

Нина Фролова
comments powered by HyperComments

Статьи по теме: Мировое архитектурное наследие XX века

Чандигарх: фрагменты модернистской утопии
Публикуем фотографии и эссе Роберто Конте об архитектуре Чандигарха – от прославленного Капитолия Ле Корбюзье до менее известных жилых домов, кинотеатров, вузовских корпусов авторства его соратников и последователей.
«Единорог в лесу»
Почему, в отличие от произведений известных художников и автографов писателей, дом, спроектированный Ф.Л. Райтом или Тадао Андо, выгодно продать очень сложно? В нем неудобно жить или недвижимость от знаменитых архитекторов переоценена?
Передышка на Манхэттене
Перестройка вестибюля небоскреба-«шкафа» Сони-билдинг Филипа Джонсона на Манхэттене: бюро Snøhetta запретили трогать фасад, который теперь получил статус памятника, зато им удалось устроить внутри большой зимний сад.
«Если проанализировать их сходство, становится ясно:...
Кураторы выставки о Джузеппе Терраньи и Илье Голосове в московском Музее архитектуры Анна Вяземцева и Алессандро Де Маджистрис – о том, как миф о копировании домом «Новокомум» в Комо композиции клуба имени Зуева скрывает под собой важные сюжеты об архитектуре, политике, обмене идеями в довоенной и даже послевоенной Европе.
Курортный комплекс Прора на острове Рюген
Нацистский курорт Прора сейчас перестраивается под жилье и гостиницы. Фотосерия Дениса Есакова и комментарий архитектора, преподавателя TU München Елены Маркус посвящены проблеме существования архитектурного наследия тоталитаризма в современном мире и опасности аполитичного, прагматичного к нему подхода.
Дворец культуры для новой эпохи
Реконструкция архитекторами gmp памятника послевоенного модернизма – Дворца культуры в Дрездене – названа в Германии лучшим сооружением года по версии Немецкого музея архитектуры.
Реализация по часам
Бюро DSDHA разработало для офисного комплекса «Бродгейт» в лондонском Сити проект обновления его уже вошедших в историю общественных пространств. Сейчас завершена первая очередь плана.
Необитаемый бассейн
Бассейн для пингвинов, построенный эмигрантом из России Бертольдом Любеткиным и Ове Арупом в 1930-е для Лондонского зоопарка, пустует с 2004 года. Дочь Любеткина предлагает его снести. Все остальные — против.

Технологии и материалы

Технологии сохранения тепла от Realit®
Ежегодно команда Realit® развивает, модернизирует собственные разработки и выводит на рынок совершенно новые архитектурные системы в соответствии с растущими потребностями современного строительства, а также изменениями в СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003»
Формула здоровья от Baumit Klima
Серия экологически чистых, антибактериальных строительных материалов Baumit Klima на известковой основе формирует здоровый микроклимат в доме, регулирует температуру и влажность, гарантирует чистоту и свежесть воздуха.
Свет для самой яркой звезды
Свет учебным классам и лабораториям павильона «Школа» центра «Сириус» обеспечивают мансардные окна VELUX, одновременно защищая помещения от южного солнца и участвуя в формировании архитектурного облика.
Как ковалась победа: вклад Борского стекольного завода
В эту знаменательную дату, мы хотим вспомнить подвиги героев тыла и фронта, руками которых ковалась Великая Победа над фашистским режимом.
Одним из таких выдающихся предприятий был Горьковский механизированный стеклозавод имени М. Горького на Моховых горах, известный в наши дни как Борский стекольный завод, старейшее предприятие стекольной отрасли и один из производственных комплексов AGC Group.
Wienerberger Brick Award 2020: финал переносится на осень
Завершающий этап премии Brick Award от концерна Wienerberger из-за пандемии перенесли на осень. Но уже сформирован шорт-лист. Рассказываем подробнее о премии и показываем некоторые проекты-финалисты.
Ремесленные традиции
Для бизнес-центра «Депо №1» компания «Славдом» поставляла кирпич Wienerberger и системы крепления Baut. Замысел авторов, поддержанный качественным материалами и исполнением, воплотился в здание, достойное исторической среды Петербурга.
Броненосец из титан-цинка
Новая станция метро в Торонто по проекту британских архитекторов Grimshaw получила необычную кровлю, покрытую титан-цинком RHEINZINK.
Грани света
Параметрическое моделирование помогло апарт-отелю в комплексе Grani не затенять окружающие постройки, а окна Velux – обеспечить светом разнообразные внутренние пространства. Другая их заслуга: деликатное дополнение реконструированных исторических корпусов комплекса.
Тренды Delabie: бесконтактная ГИГИЕНА
Бесконтактные сантехнические приборы Delabie позволяют сократить риск заражения в разы даже в период эпидемии, а разработчики компании предлагают целый ряд инноваций, позволяющих предотвратить размножение бактерий как на поверхностях, так и внутри сантехнического оборудования.
ТЭЦ, спорт и зеленая крыша
Архитекторы BIG объединили в одном сооружении для Копенгагена экологичный мусоросжигательный завод, ТЭЦ, горнолыжный склон – и зеленую крышу системы ZinCo.

Сейчас на главной

Пресса: «Больше Щусева»
Проект реконструкции Каланчевского путепровода дважды изменен по настоянию градозащитников.
Премия Москвы: итоги 2020
Названы пять проектов-лауреатов Архитектурной премии Москвы. Впервые среди победителей – объект транспортной инфраструктуры и проект, реализуемый в рамках программы реновации.
Метро как источник энергии
В Лондоне заработала первая ТЭЦ, которая использует «потерянное тепло» метрополитена: для отопления жилых домов и начальной школы. Авторы архитектурного проекта – Cullinan Studio.
Городская «обманка»
Новый корпус музея Хельги де Альвеар по проекту Emilio Tuñón Arquitectos в Касересе на западе Испании кажется неприступным, но на самом деле пешеходы могут сократить путь через его сад и террасу.
Рациональное построение
Рассматриваем комплекс построек и интерьеры первой очереди здания, которое за последние месяцы стало очень известным – больницу в Коммунарке.
Норману Фостеру – 85
Мастеру архитектурного хай-тека, любителю лыжных марафонов, а с недавних пор еще и звезде Instagram, британцу Норману Фостеру исполнилось сегодня 85 лет.
Маскировка модерниста
Общественный центр на площади Волкова в Ярославле: из-за деревьев его почти не видно, он хорошо спрятан на виду, но не отступает от принципа строгой современной архитектуры с ноткой ностальгии по «классическому» модернизму.
Умер Константин Малиновский
В Петербурге 27 мая скончался исследователь творчества Трезини, Кваренги, Расстрелли, культуры и искусства Петербурга XVIII века Константин Малиновский. Сергей Чобан – в память о Константине Малиновском.
Гранёный
Скульптурный металлический кожух превратил обычную коробку придорожного ТРЦ в нечто большее – в здание, которое привлекает взгляды само со себе, своей формой, работая гипер-рамой для рекламного медиа-экрана.
Свободный центр
105-метровая жилая башня на 20 квартир по проекту Heatherwick Studio в Сингапуре обошлась без традиционного сервисного ядра: вместо него на каждом этаже – обширная жилая зона, выходящая на фасады балконами-раковинами с тропической зеленью.
Зигзаг над полем
Школьный спортзал, также играющий роль общественного центра для швейцарской деревни Ле-Во, спроектирован лозаннским бюро Localarchitecture.
Отстоять «Политехническую»
В Петербурге – новая волна градозащиты, ее поднял проект перестройки вестибюля станции метро «Политехническая». Мы расспросили архитекторов об этом частном случае и получили признания в любви к городу, советскому модернизму и зеленым площадям.
Пресса: Архитектура простыла в музыке
Новая филармония, которую открыли в 2015 году в парижском районе Ла-Виллет,— среди самых заметных произведений современной архитектуры во Франции. Но здание в итоге поссорило его создателей. Пять лет спустя автор проекта Жан Нувель и заказчик, руководство филармонии, обмениваются судебными исками на сотни миллионов евро. Рассказывает корреспондент “Ъ” во Франции Алексей Тарханов.
Автор-реконструктор
Дэвиду Чипперфильду поручена реновация здания Центрального телеграфа в Москве: в связи с этим вспомним, почему этот знаменитый британский архитектор считается мастером по работе с наследием, а также о «сложных случаях» в его практике.
Электрические колонны
Новый дом на Кутузовском по-своему интерпретирует как классицистический контекст места, так и присущий проспекту премиальный статус. В то же время он смел: таких колонн – стеклянных, светящихся в ночи трубок, в Москве еще не было. Пластические высказывание получилось сильным и бескомпромиссным, буквально на грани между декоративностью «Украины» и хай-теком Сити.
Пресса: Ар-деко. К юбилею выставки 1925 года в Париже
28 апреля 1925-го в Париже состоялось открытие «Международной выставки декоративного искусства и художественной промышленности». Это событие сыграло ключевую роль в развитии стиля ар-деко, самого яркого художественного направления межвоенной эпохи. И хотя сам термин появился много позже, в 1960-е, именно выставка в Париже подарила стилю его имя.
Архи-события: 25–31 мая
Несколько онлайн-лекций, новый экспресс-курс в МАРШ, конференция о пригородах на «Стрелке» и мастерская с Никитой и Андреем Асадовыми от проекта «Живые города».
Крыша на вырост
Хозяева смогут расширить свои «1/3 дома» по проекту бюро Rever & Drage на западе Норвегии, если их семья увеличится, а пока используют кровлю-навес как парковку, банкетный зал, мастерскую.
Из «муравейника» в «город-сад»
МАРШ запускает он-лайн-интенсив, посвященный экологически устойчивому развитию территорий. Об актуальности темы для российских регионов рассказывает куратор курса и наблюдатель ООН Ангелина Давыдова.
Бетон и пальмы
Новый корпус фонда Nubuke в Аккре, столице Ганы, по проекту бюро nav_s baerbel mueller и Юргена Штромайера.
Градсовет удаленно 19.05.2020
Жилой комплекс пополам с гостиницей, еще два варианта станции метро «Парк победы» и поглощение «Политехнической» – на третьем дистанционном градсовете Петербурга.
Простота для Новой Риги
Проект автомойки с кафе и террасой с видом на дальний лес, и «ритейл-офис» мебельных компаний с длинной и причудливой красной скамейкой.
Зеленый лабиринт на фасаде
Стены и кровля офисно-торгового комплекса Kö-Bogen II по проекту Кристофа Ингенхофена в Дюссельдорфе покрыты 8 километрами живой изгороди: это самый большой зеленый фасад Европы.
Параллельный мир
В частном подмосковном доме Parallel House архитектор Роман Леонидов создал выразительную скульптурную композицию из абсолютно простых форм – параллелепипедов, чье столкновение превратилось в захватывающий спектакль.
Зеркало для неба
Офисное здание cube berlin по проекту бюро 3XN рядом с центральным берлинским вокзалом получило зеркальный фасад-аттракцион, позволивший одновременно устроить открытые террасы для отдыха сотрудников.
Волнорез
В Истринском городском округе Подмосковья тандем бюро «Четвертое измерение» и «АРС-СТ» спроектировал спортивный комплекс – монообъем в виде скошенного параллелепипеда с острым, как у корабля, «носом»
Пресса: Как помойка станет парком. Григорий Ревзин о городе...
Подтверждая закон Ломоносова «сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому», превращение города в парк, ставшее главным трендом сегодняшнего урбан-дизайна, дополняется обратным трендом — превращением парка в город.
Илья Уткин: «Мы учились у Пиранези и Палладио»
О трех кварталах вокруг Кремля – Кадашевской слободе, Царевом саде и ЖК на Софийской набережной; о понимании города и храма, о творческой оттепели и десятилетии бескультурья; о сокровищах дедушкиной библиотеки – рассказал победитель бумажных конкурсов, лауреат Венецианской биеннале, архитектор-неоклассик Илья Уткин.
Фасад по солнцу
UNStudio реконструировало здание Hanwha Group в Сеуле в соответствии с требованиями энергоэффективности и комфорта, причем работа сотрудников Hanwha не прервалась даже на день.
Дом отшельника
Тема нынешней «Древолюции» – актуальнее не придумаешь. Участники проектировали скромный и легко реализуемый дом для уединения и наслаждения природой. Показываем 19 вдохновляющих работ, отобранных жюри.
Лестница в небо
Проект гостиницы в поселке Янтарный – пример новой типологии рекреационного комплекса, новый формат, объединивший гостиничную, деловую и культурную функции. И все это под лозунгом максимального единения с природой.
Граждане против Цумтора
В Лос-Анджелесе активисты провели конкурс проектов реконструкции музея LACMA, среди участников – Coop Himmelb(l)au и Barkow Leibinger. Это альтернатива «официальному» плану Петера Цумтора, который предусматривает уменьшение общей площади и снос четырех существующих корпусов.
Мыс доброй надежды
Показываем все семь проектов, участвовавших в закрытом конкурсе на создание концепции штаб-квартиры компании «Газпром нефть», а также приводим мнения экспертов.
Картинки на карантине
Как российские архитектурные бюро реагируют на карантин? Размышления о будущем, графика, юмор, хорошие фотографии. Собираем пазл из контента Instagram.
Не только военные песни
Один из проектов нынешнего конкурса благоустройства малых городов созвучен празднику 9 мая: его главный элемент – реконструкция парка, в котором ежегодно проходит фестиваль в честь автора известных песен военной тематики.
Городская лагуна
Архитекторы MVRDV встроили в «руины» городского торгового центра на Тайване общественное пространство The Spring с водоемами, детскими площадками, эстрадой и зеленью.
Белоснежные цилиндры
Арт-центр и парк Tank Shanghai по проекту пекинского бюро OPEN Architecture в Шанхае – редкий пример приспособления под новую функцию резервуаров для авиационного топлива.
Голодный город
Реконструкция Торжковского рынка от бюро RHIZOME: прилавки с фермерскими продуктами, фуд-холл и музей в интерьерах модернистского здания.