Многоквартирный памятник архитектуры

Бюро NL Architects предложило проект реконструкции жилого дома «Клейбург» в Амстердаме — образца массовой застройки позднего модернизма.

Нина Фролова

Автор текста:
Нина Фролова

19 Декабря 2012
mainImg
«Клейбург», наряду с ещё десятком подобных корпусов, был построен на рубеже 1960-х – 1970-х годов в районе Бейлмермер. Автором генплана района был Зигфрид Нассут (Siegfried Nassuth), а проекта «Клейбурга» — Франс Оттенхоф (Frans Ottenhof). Планировка и архитектура отражали рекомендации Международных конгрессов современной архитектуры (CIAM).
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Вид района Бейлмермер. 1970-е годы. Изображение с сайта nlarchitects.nl
zooming
План района Бейлмермер. Изображение с сайта nlarchitects.nl

Расставленные по шестиугольной схеме 11-этажные дома состояли из секций и были снабжены открытыми галереями, заменившими межквартирные коридоры. Между корпусами были созданы обширные зеленые зоны, а, чтобы еще увеличить площадь общественных пространств, автодороги были подняты на эстакады, а пешеходы и велосипедисты свободно передвигались под ними. Также для каждой квартиры было предусмотрено машиноместо в многоэтажном гараже.
zooming
Вид района Бейлмермер. 1970-е годы. Изображение с сайта parool.nl
zooming
Вид района Бейлмермер. 1970-е годы. Изображение с сайта parool.nl

Первоначальный замысел — ликвидировать недостачу жилья, особенно острую в послевоенные десятилетия — был выполнен, но затем район разделил судьбу жилых массивов по всей Европе: постепенно он превратился в небезопасное пристанище бедноты и (часто нелегальных) иммигрантов. Также не способствовало процветанию относительно быстрое ветшание домов, построенных из недорогих материалов. Поэтому уже в 1985 появились планы по сносу Бейлмермера, и его защитники обратились к Рему Колхасу. Тот, вполне в духе своего увлечения «социальной» модернистской архитектурой, разработал план реконструкции района, впрочем, оставшийся на бумаге.
zooming
Проект Рема Колхаса. 1986. Изображение с сайта bijlmermuseum.nl

Катализатором обновления стала авиакатастрофа в 1992, когда на два дома рухнул самолет авиакомпании El Al, который затем взорвался и загорелся, что нанесло постройкам значительный ущерб. Постепенно многоквартирные корпуса в Бейлмермере стали сносить, заменяя более популярной малоэтажной застройкой, или полностью перестраивать. При этом использовали их деление на секции, разрушая порой только часть здания.
zooming
Жилой дом «Клейбург». Фото 2000-х годов. Изображение с сайта nlarchitects.nl

В 2000 пришел черед «Клейбурга» (1971). На тот момент он был одним из последних нетронутых сооружений из первоначальной застройки Бейлмермера. Потому он входил в так называемый Музей Бейлмермера (часть района, которой защищала одноименная общественная организация). Тогда в конкурсе на проект реконструкции победил Грег Линн с эффектным, но нереализуемым предложением: он хотел установить на фасадах «коридоры» из нержавеющей стали. Через десять лет к зданию подступились снова: владельцы собирались снести его полностью или частично, устроив в оставшихся секциях жилье для студентов и т. д.
zooming
Проект Грега Линна. 2000. Изображение с сайта bijlmermuseum.nl

Но неблагоприятная экономическая ситуация и усилия Музея Бейлмермера позволили отложить снос, а затем «Клейбург» — 500-квартирный корпус длиной 400 м — решили продать за символическую сумму в 1 евро с условием обязательной реконструкции. Приобрело его объединение компаний Consortium De Flat, которое пригласило к сотрудничеству мастерскую NL Architects. Архитекторы считают дом ценным памятником модернизма, «продуктом» самой уязвимой сейчас архитектурной эпохи, достойным бережного отношения. Однако их проект предусматривает прагматичный подход к проблеме: если он не будет «жизнеспособным», «Клейбург» погибнет.
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects

Чтобы вернуть дому строгость форм, будут снесены три внешние лифтовые шахты, пристроенные в 1980-е. Взамен новые лифты устроят в интерьере. Планируется обновить не только их, но и открытые галереи, лестницы, собственно конструкцию, а квартиры, напротив, сдавать жильцам без всякой отделки и без межкомнатных перегородок. Это сведет к минимуму сумму необходимых инвестиций, а также даст свободу будущим жильцам. Они даже смогут соединить несколько квартир на этаже в одну или же сделать дуплекс.
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects

Если в интерьере им предлагается полная свобода, для экстерьера архитекторы планируют по возможности сохранить единообразие — как важный аспект первоначального проекта. В отличие от ныне существующих выходящих в галереи одинаковых «фасадов» квартир жителям предложат каталог из деревянных модулей, выполненных в едином стиле: там найдутся варианты для сдвоенных квартир, для желающих сделать панорамное остекление и т. д. Приятная фактура дерева и более открытый, чем прежде, характер такого оформления должны дать «Клейбургу» новый облик и образ.
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects

Последняя нерешенная проблема — парковка. Власти планируют снести эстакады, так как пространство под ними стало очагом криминальной активности, и вернуть автомобили на уровень земли. Также снесут многоэтажные гаражи. В результате, открытые парковки займут часть зеленых зон. Архитекторы предлагают срубить лишь наименее ценные деревья, а парковки и дорожки будут извиваться вокруг оставшихся, не нарушая среду грубыми прямоугольными очертаниями.
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Вид района Бейлмермер. Фото 2000-х годов. Изображение с сайта nlarchitects.nl
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects
zooming
Жилой комплекс Клейбург - реконструкция © NL Architects

19 Декабря 2012

Нина Фролова

Автор текста:

Нина Фролова
comments powered by HyperComments
NL Architects: другие проекты
Здание как Интернет
В культурно-общественном центре Forum Groningen по проекту NL Architects на севере Нидерландов можно бродить и находить информацию по всем областям знаний так же свободно, как во Всемирной сети.
Заглядывая в экобудущее
Конкурс на концепцию первого экорайона в Казани завершился победой российско-британско-французского консорциума во главе с консалтинговой компанией Knight Frank. Показываем проекты всех трех финалистов и видеопрезентации к ним.
За коллективное жилье
Премией Мис ван дер Роэ – 2017 отмечена реконструкция огромного модернистского дома в Амстердаме; сопутствующая премия начинающим архитекторам также присуждена социальному проекту – корпусу на 5 квартир в пригороде Брюсселя.
Повседневное геройство
Пять финалистов архитектурной награды Евросоюза – Премии Мис ван дер Роэ: на нее претендуют два жилых комплекса, два мемориала и здание, окруженное историческими постройками со всех сторон – даже снизу.
Ветряные турбины и хижины для пилигримов
А также Луис Кан в Венеции, Петер Цумтор в Лос-Анджелесе, бездомные в Нью-Йорке, Заха Хадид в Милане и принц Чарльз в Сент-Джеймсском дворце — в нашем обзоре зарубежной прессы.
Бетонный Мадрид
Новая серия фотографа Роберто Конте посвящена не самой известной исторической странице испанской архитектуры: мадридским зданиям в русле брутализма.
Наследие модернизма: Artek и ресторан Savoy
Ресторан Savoy в Хельсинки с интерьерами авторства Алвара и Айно Аалто вновь открыл свои двери после тщательной реставрации и реконструкции. Savoy был обновлен лондонской студией Studioilse в сотрудничестве с финским мебельным брендом Artek, Городским музеем Хельсинки и Фондом Алвара Аалто.
Чандигарх: фрагменты модернистской утопии
Публикуем фотографии и эссе Роберто Конте об архитектуре Чандигарха – от прославленного Капитолия Ле Корбюзье до менее известных жилых домов, кинотеатров, вузовских корпусов авторства его соратников и последователей.
«Единорог в лесу»
Почему, в отличие от произведений известных художников и автографов писателей, дом, спроектированный Ф.Л. Райтом или Тадао Андо, выгодно продать очень сложно? В нем неудобно жить или недвижимость от знаменитых архитекторов переоценена?
Передышка на Манхэттене
Перестройка вестибюля небоскреба-«шкафа» Сони-билдинг Филипа Джонсона на Манхэттене: бюро Snøhetta запретили трогать фасад, который теперь получил статус памятника, зато им удалось устроить внутри большой зимний сад.
«Если проанализировать их сходство, становится ясно:...
Кураторы выставки о Джузеппе Терраньи и Илье Голосове в московском Музее архитектуры Анна Вяземцева и Алессандро Де Маджистрис – о том, как миф о копировании домом «Новокомум» в Комо композиции клуба имени Зуева скрывает под собой важные сюжеты об архитектуре, политике, обмене идеями в довоенной и даже послевоенной Европе.
Технологии и материалы
Эффектная сантехника для энергоэффективного дома
Экодом в Чезене, совмещающий функции жилья и рабочей студии архитекторов Маргариты Потенте и Стефано Пирачини, стал первым в Италии примером «пассивного дома», встроенного в плотный фронт городской застройки; кроме того он – результат реконструкции. Интерьеры дома удачно дополняет сантехника Duravit.
Такие стеклянные «бабочки»
Важным элементом фасадного решения одного из самых известных
новых домов московского центра стало стекло Guardian:
зеркальные окна сочетаются с моллированными элементами, с помощью которых удалось реализовать смелую и красивую форму,
задуманную архитекторами.
Рассказываем, как реализована стеклянная пластика
дома на Малой Ордынке, 19.
На вкус и цвет: алюминий в московском метро
Алюминий практически вездесущ, а в современном метро просто незаменим. Он легок и хорошо держит форму, оттенки и варианты фактуры разнообразны: от стеклянисто-глянцевого до плотного матового. Вашему вниманию – обзор новых станций московского метро, в дизайне интерьеров которых использован окрашенный алюминий SEVALCON.
UP-GYM: интерактив для городской среды
Современное развитие комфортной городской среды требует современных решений.Новые подходы к организации уличного детского досуга при обустройстве дворовых территорий и общественных пространств, спортивных, образовательных и медицинских учреждений предложили чебоксарские специалисты.
Серьезный кирпичный разговор
В декабре в московском центре дизайна ARTPLAY прошла Кирпичная дискуссия с участием ведущих российских архитекторов – Сергея Скуратова, Натальи Сидоровой, Алексея Козыря, Михаила Бейлина и Ильсияр Тухватуллиной. Она завершила программу 1-го Кирпичного конкурса, организованного журналом
«Проект Балтия» и компанией АРХИТАЙЛ.
Цвет – это жизнь
Теория цвета и формы была важным учебным модулем в Баухаусе, где художники и архитекторы активно использовали теорию цвета Гёте и добились того, чтобы цвет стал неотъемлемой частью современной жизни. Шведы из Natural Colour Academy предложили палитру Color Trends 2020, собственную цветовую систему, которая задает цветовые стандарты для всех возможностей применения в новом десятилетии.
Расширить горизонты
Интерактивные игровые площадки, подключённые к интернету, и активити-парки компании «Новые Горизонты» как яркая часть городской среды.
Красное и черное
ЖК «Береговой» на береговой линии Москвы-реки, в престижном ЗАО, в историческом районе Филевский парк – часть Большого Сити, городской кластер, респектабельный образ которого создан с помощью облицовки клинкером Hagemeister
Ловушка для света
Новый Matelac Silver Crystalvision, стекло нейтрального оттенка с одной матовой и другой зеркальной стороной – удачное решение для современного минималистичного дизайна. Рассматриваем новый продукт в свете других предложений AGC для архитектуры интерьеров.
Праздничное освещение в большом городе
Каждый год с приближением праздников мы можем наблюдать, как преображаются привычные нам места: все стараются украсить пространство и создать праздничное настроение. Огромная роль при этом отводится праздничному освещению. Что это такое и каким образом создать праздничное освещение, мы разберем в этой статье.
Поверхность бархатная, характер нордический
Сочетая несочетаемое, Концерн Wienerberger разработал коллекцию инновационного кирпича Terca Klinker Nordic Line, модели которой названы в честь городов Северной Европы и намекают на скандинавскую архитектуру. Клинкер отличают бархатистые поверхности, прочность и эстетика при доступной цене.
Парк чудес. Сквозной лейтмотив клинкера
В подмосковной частной школе Wunderpark, которую называют российским Хогвартсом, авангардная архитектура проявила магические свойства материалов. Благородный клинкерный кирпич Hagemeister оттенил футуристичность бетона и стекла.
«Том Сойер Фест» возрождает красоту старинных зданий
Вот уже 5 лет в разных регионах России проходит уникальный фестиваль по сохранению архитектурного наследия «Том Сойер Фест». Волонтеры и неравнодушные спонсоры помогают спасти здания, которые долгие годы стояли без реставрации и разрушались. И это не просто старые дома – это наше уходящее достояние. Более 40 городов принимают участие в фестивале. В Нижнем Новгороде партнером «Том Сойер Фест» стала австрийская компания Baumit.
Сейчас на главной
Офис для концентрации идей
​Бюро «Т+Т Architects» спроектировало офис французской ИТ-компании, где сотрудники в любой точке помещения могут обсудить с коллегами или записать на стене новые идеи.
Пресса: Паоло Солери и Arcosanti: как построить Бога
Паоло Солери учился у Фрэнка Ллойда Райта, в художественной коммуне «Талиесин-Вест», и его оттуда выгнали — вероятно, из-за конфликта с Ольгой Ивановной Райт, женой великого мастера. Видимо, логика отталкивания и притяжения привели к тому, что хотя утопия Солери не имеет ничего общего с идеями Райта, сам тип жизни коммуной он воспроизвел.
Возможности ограничений
МАРШ проводит весенний интенсив для архитекторов и кураторов выставок с практикой в реальных музеях. А здесь – его куратор Егор Ларичев объясняет, как полезны архитекторам и кураторам ограничения, и как их много для участников курса. Все, кто не испугается, присоединяйтесь.
Вокзал без границ
Автовокзал в литовском Вилкавишкисе по проекту архитекторов Balčytis Studija «приютил» росшие на его месте старые деревья.
Медная крыша
Архитекторы Sauerbruch Hutton надстроили панельное школьное здание времен ГДР в Берлине деревянной «мансардой» с медной обшивкой.
Архитектура без истории и без теории?
На днях стало известно о планах радикальной реогранизации НИИ теории и истории архитектуры и градостроительства (НИИТИАГ) – единственного исследовательского института страны с таким профилем. Сотрудников, по слухам, планируют сократить в 7-8 раз. Мы поговорили с Дмитрием Швидковским, Андреем Боковым, Елизаветой Лихачевой, Андреем Баталовым – о том, чем ценен Институт и почему его все же надо сохранить.
Отвоевать кусочек парка
Архитекторы MVRDV возведут 25-метровый зеленый «холм» в центре Лондона: как ответ на потерянный здесь в 1960-е уголок Гайд-парка и меняющуюся после пандемии функцию Оксфорд-стрит.
Спланированный вернакуляр
Концепция жилого района для Самары от датских архитекторов: 2000 квартир, ни одной повторяющейся секции и очень много зеленых и общественных пространств.
Здание в шляпе
В программе библиотеки города Тайнань на Тайване по проекту бюро Mecanoo и MAYU – архивы и исторические экспозиции, а также медиатека и «цифровая мастерская».
К лесу передом
Типовой каркасный дом быстрой сборки с тремя спальнями и детской в антресоли, черный снаружи и белый внутри, спроектирован как для общения с природой, так и между собой. Весь фокус – на открытую террасу. Функции уборки и ухода за участком намеренно минимизированы, – подчеркивают авторы.
Бетонный Мадрид
Новая серия фотографа Роберто Конте посвящена не самой известной исторической странице испанской архитектуры: мадридским зданиям в русле брутализма.
Когнитивная урбанистика
Фрагмент из книги Алексея Крашенникова «Когнитивные модели городской среды», посвященной общественным пространствам и наполняющей их социальной активности.
Миссия на воде
Плавучая церковь «Бытие» в Лондоне по проекту архитекторов Denizen Works предназначена для жителей переживающих реконструкцию районов на востоке Лондона.
Энергетическое семейство
Жилой комплекс Symphony 34 планируется построить в Савеловском районе Москвы. Он будет состоять из четырех разновысотных башен – от 36 до 54 этажей. Каждая имеет свой образ, но вместе все четыре собраны в единый архитектурный ансамбль, фрагмент нового высотного города за третьим транспортным кольцом.
Реновация городской среды: исторические прецеденты
Публикуем полный текст коллективной монографии, написанной в прошедшем 2020 году сотрудниками НИИТИАГ и посвященной теме, по-прежнему актуальной как для столицы, так и для всей страны – реновации городов. Тема рассмотрена в широкой исторической и географической перспективе: от градостроительной практики Екатерины II до творчества Ричарда Роджерса в его отношении к мегаполисам. Москва, НИИТИАГ, 2021. 333 страницы.
«Аппетит к современности»
В Париже закончена реконструкция исторической Товарной биржи по проекту Тадао Андо: этой весной там откроется музей современного искусства – произведений из коллекции Франсуа Пино.