Градсовет удаленно 26.08.2020

Предварительное, «для ППТ», рассмотрение дома – близкого соседа «Дома у моря» и исторического особняка, вызвало много замечаний и пожелание доработки, в том числе с позиций охраны памятника и градостроительной ситуации. Хотя проект сам по себе скорее позволили.

Алёна Кузнецова

Автор текста:
Алёна Кузнецова

27 Августа 2020
mainImg
Дом на набережной Мартынова
Санкт-Петербург, набережная Мартынова, дом 60
Проектировщик: ИНТЕРКОЛУМНИУМ
Заказчик: ООО «Фокина 2»
Обсуждали: архитектурно-градостроительный облик


Дом на набережной Мартынова – еще один проект бюро ИНТЕРКОЛУМНИУМ для Крестовского острова, известного запредельно дорогой недвижимостью: совсем рядом с участком построен ЖК «Императорский яхт-клуб», на другой стороне острова располагается ЖК «Привилегия» со схожей «круизной» архитектурой и ЖК Крестовский de luх, в глубине – бизнес-центр и строящийся ЖК Esper Club.

Новый проект, которым бюро занимается с 2017 года, отличается от предыдущих более сложными исходными данными: на небольшом участке есть памятник регионального значения – собственный дом архитектора Вадима Стаценко 1914 года постройки, а ближайший сосед – именитый ЖК «Дом у моря», спроектированный Евгением Герасимовым и Сергеем Чобаном. В июле на участке была снесена пристройка 1930 года.
Фотофиксация. Дом на набережной Мартынова
© INTERCOLUMNIUM
Развертка по набережной Мартынова. Дом на набережной Мартынова
© INTERCOLUMNIUM

Новый дом реагирует на окружение s-образным планом: он «деликатно и бережно огибает объект культурного наследия, начинается за особняком и, обогнув, вырывается из-за него к набережной, демонстрируя динамику и плавность линий». Большие балконы увеличивают сходство с лайнером, «что так же вписывает его в контекст места, где неподалеку пришвартованы яхты». Криволинейный объем откликается и на пластику комплекса «Дом у моря»: дальний угол здания подходит к нему очень близко.

Евгений Подгорнов отметил, что представленные материалы – скорее эскизного характера, поскольку на данном этапе главная цель утвердить основные параметры здания и проект планировки территории.
Вид сверху. Дом на набережной Мартынова
© INTERCOLUMNIUM
Дом на набережной Мартынова
© INTERCOLUMNIUM

Рецензент Святослав Гайкович отметил остроумие авторов проекта, которым удалось справиться с многочисленными нормативными ограничениями, уважительное отношение к памятнику и «Дому у моря». Как выяснилось позднее, он оказался единственным, кто с некоторыми оговорками предложил поддержать проект.
Вид на вход жилого дома. Дом на набережной Мартынова
© INTERCOLUMNIUM

Замечания экспертов касались трех основных моментов. Первый – недостаточно полное представление, в частности, отсутствие аксонометрии и ситуационного плана, которые дали бы более реалистичное представление о влиянии здания на контекст. Евгений Герасимов заметил, что на тендерах «Дом у моря» «находится в километре от нового дома», а по словам Сергея Орешкина, историко-культурная экспертиза и согласование КГИОП, которых пока нет, могли бы существенно изменить проект.
Перспективный вид с набережной Мартынова. Дом на набережной Мартынова
© INTERCOLUMNIUM

Второй блок замечаний коснулся соседства с архитектурным памятником: его функции и статуса, необходимости размежевать участки, чтобы в случае его продажи другому собственнику не возникло проблем с эксплуатацией особняка. Владимир Аврутин отметил отклонение от высотного регламента, Алексей Михайлов напомнил о ценных деревьях на участке, а Александр Карпов обратил внимание на то, что ограда является частью памятника и в реальности продолжается дальше, чем на рендерах.
Жилой дом с подземным гаражом
© INTERCOLUMNIUM
Перспективный вид с набережной Мартынова. Дом на набережной Мартынова
© INTERCOLUMNIUM
Дом на набережной Мартынова
© INTERCOLUMNIUM

И наконец, третьей темой для обсуждения стало соотношение нового дома с его знаменитым, и, как прозвучало, отмеченным многими премиями, соседом, «Домом у моря» Сергея Чобана и Евгения Герасимова. По словам Евгения Герасимова, рассматриваемый проект нарушает основную идею «Дома у моря», согласно которой высокая в глубине квартала застройка постепенно понижается. Сергей Орешкин назвал отношение проекта к соседнему зданию индифферентным. Вячеслав Ухов назвал «попытку включиться в пластическую игру с «Домом у моря» лукавством. Владимир Линов назвал отклонение от «общей структуры пространства, заданной «Домом у моря» и историческим масштабом особняков вдоль набережной» градостроительной ошибкой. Обсуждали также южный-курортный вид дома, обилие террас и вероятные перспективы их остекления, хотя Владимир Григорьев призвал не отвергать элементы курортной архитектуры слишком уж решительно.

Впрочем, многие эксперты одобрили архитектуру как таковую, назвали ее изящной и оригинальной, а Евгения Подгорнова признанным мастером.

Проект, между тем, не согласовали и отправили на доработку; резюмируя, Владимир Григорьев предложил учесть все замечания и, кроме того, ознакомить заказчика с замечаниями и с мнением совета. Главный архитектор Петербурга также поднял вопрос: «что раньше, курица или яйцо?» – где надо начинать рассмотрение проекта, в КГИОПе или на градсовете. В данном случае рассмотрение было предварительным, предшествовало мнению экспертов по охране памятников и не включало градостроительную составляющую. В данном случае совет расстматривал проект «для проекта планировки», так что работа, очевидно, будет продолжена на новом этапе с учетом замечаний. 
Вид с террасы на набережную Мартынова. Дом на набережной Мартынова
© INTERCOLUMNIUM

27 Августа 2020

Алёна Кузнецова

Автор текста:

Алёна Кузнецова
comments powered by HyperComments
Похожие статьи
Вокзал без границ
Автовокзал в литовском Вилкавишкисе по проекту архитекторов Balčytis Studija «приютил» росшие на его месте старые деревья.
Медная крыша
Архитекторы Sauerbruch Hutton надстроили панельное школьное здание времен ГДР в Берлине деревянной «мансардой» с медной обшивкой.
Спланированный вернакуляр
Концепция жилого района для Самары от датских архитекторов: 2000 квартир, ни одной повторяющейся секции и очень много зеленых и общественных пространств.
Здание в шляпе
В программе библиотеки города Тайнань на Тайване по проекту бюро Mecanoo и MAYU – архивы и исторические экспозиции, а также медиатека и «цифровая мастерская».
К лесу передом
Типовой каркасный дом быстрой сборки с тремя спальнями и детской в антресоли, черный снаружи и белый внутри, спроектирован как для общения с природой, так и между собой. Весь фокус – на открытую террасу. Функции уборки и ухода за участком намеренно минимизированы, – подчеркивают авторы.
Миссия на воде
Плавучая церковь «Бытие» в Лондоне по проекту архитекторов Denizen Works предназначена для жителей переживающих реконструкцию районов на востоке Лондона.
Энергетическое семейство
Жилой комплекс Symphony 34 планируется построить в Савеловском районе Москвы. Он будет состоять из четырех разновысотных башен – от 36 до 54 этажей. Каждая имеет свой образ, но вместе все четыре собраны в единый архитектурный ансамбль, фрагмент нового высотного города за третьим транспортным кольцом.
«Аппетит к современности»
В Париже закончена реконструкция исторической Товарной биржи по проекту Тадао Андо: этой весной там откроется музей современного искусства – произведений из коллекции Франсуа Пино.
Содержание крупнее формы
Музей художественного образования Хуамао близ Нинбо по проекту Алвару Сиза и Карлуша Каштанейра – это компактный темный объем с наполненным светом просторным интерьером.
Пятый элемент
Клубный дом во Всеволожском переулке оперирует сочетанием дорогих фактур камня и металла, погружая их в буйство орнаментики. Дом представляется фантазией на темы театра эпохи модерна и символизма, разновидностью восточной сказки, что парадоксальным образом позволяет ему избежать прямой стилизации и стать отражением одной из сторон современной московской жизни.
Ходить по воде
Благоустройство, которое сделало спальный микрорайон не только комфортным, но и запоминающимся.
Летят перелетные птицы
В Чжухае на южном побережье Китая строится крупный центр искусств по проекту Zaha Hadid Architects: его самая заметная часть, модульный навес, должен напоминать летящих клином перелетных птиц.
Трамплины и патио
Центром усадьбы в Антоновке, спроектированной Романом Леонидовым, стал внутренний двор с перголами, напоминающий хозяину об отдыхе в экзотических странах. Открытые деревянные конструкции подчеркнули устремленные вверх диагонали односкатных крыш.
Башни с талией
Архитекторы Heatherwick Studio спроектировали жилой комплекс 1700 Alberni в Ванкувере – с озелененными балконами и рассчитанными на комфорт пешеходов нижними этажами.
Сложный белый
Спортивный центр на берегу Суздальского озера – редкий пример того, как архитекторы пошли до конца в отстаивании своих идей. Ответом на ограничения участка и пожелания заказчика стала изощренная композиция, уравновешенная чистотой линий и лаконичной отделкой.
Технологии и материалы
Материя с гибким характером
Алюминий – разнообразный материал, он работает в широком в диапазоне от гибкого дигитального футуризма – до имитации естественных поверхностей, подходящих для реконструкций и даже стилизаций. Рассказываем о 7 новых жилых комплексах, в которых использован фасадный алюминий компании SEVALCON.
Волшебная линия
Вентиляционные диффузоры Invisiline, созданные архитекторами Майклом и Элен Мирошкиными, завоевали престижную дизайнерскую премию Red Dot 2020. Невидимые решетки, придуманные для собственных проектов, выросли в бренд, ответивший на запросы коллег-архитекторов.
Эффектная сантехника для энергоэффективного дома
Экодом в Чезене, совмещающий функции жилья и рабочей студии архитекторов Маргариты Потенте и Стефано Пирачини, стал первым в Италии примером «пассивного дома», встроенного в плотный фронт городской застройки; кроме того он – результат реконструкции. Интерьеры дома удачно дополняет сантехника Duravit.
Такие стеклянные «бабочки»
Важным элементом фасадного решения одного из самых известных
новых домов московского центра стало стекло Guardian:
зеркальные окна сочетаются с моллированными элементами, с помощью которых удалось реализовать смелую и красивую форму,
задуманную архитекторами.
Рассказываем, как реализована стеклянная пластика
дома на Малой Ордынке, 19.
На вкус и цвет: алюминий в московском метро
Алюминий практически вездесущ, а в современном метро просто незаменим. Он легок и хорошо держит форму, оттенки и варианты фактуры разнообразны: от стеклянисто-глянцевого до плотного матового. Вашему вниманию – обзор новых станций московского метро, в дизайне интерьеров которых использован окрашенный алюминий SEVALCON.
UP-GYM: интерактив для городской среды
Современное развитие комфортной городской среды требует современных решений.Новые подходы к организации уличного детского досуга при обустройстве дворовых территорий и общественных пространств, спортивных, образовательных и медицинских учреждений предложили чебоксарские специалисты.
Серьезный кирпичный разговор
В декабре в московском центре дизайна ARTPLAY прошла Кирпичная дискуссия с участием ведущих российских архитекторов – Сергея Скуратова, Натальи Сидоровой, Алексея Козыря, Михаила Бейлина и Ильсияр Тухватуллиной. Она завершила программу 1-го Кирпичного конкурса, организованного журналом
«Проект Балтия» и компанией АРХИТАЙЛ.
Цвет – это жизнь
Теория цвета и формы была важным учебным модулем в Баухаусе, где художники и архитекторы активно использовали теорию цвета Гёте и добились того, чтобы цвет стал неотъемлемой частью современной жизни. Шведы из Natural Colour Academy предложили палитру Color Trends 2020, собственную цветовую систему, которая задает цветовые стандарты для всех возможностей применения в новом десятилетии.
Расширить горизонты
Интерактивные игровые площадки, подключённые к интернету, и активити-парки компании «Новые Горизонты» как яркая часть городской среды.
Красное и черное
ЖК «Береговой» на береговой линии Москвы-реки, в престижном ЗАО, в историческом районе Филевский парк – часть Большого Сити, городской кластер, респектабельный образ которого создан с помощью облицовки клинкером Hagemeister
Ловушка для света
Новый Matelac Silver Crystalvision, стекло нейтрального оттенка с одной матовой и другой зеркальной стороной – удачное решение для современного минималистичного дизайна. Рассматриваем новый продукт в свете других предложений AGC для архитектуры интерьеров.
Праздничное освещение в большом городе
Каждый год с приближением праздников мы можем наблюдать, как преображаются привычные нам места: все стараются украсить пространство и создать праздничное настроение. Огромная роль при этом отводится праздничному освещению. Что это такое и каким образом создать праздничное освещение, мы разберем в этой статье.
Поверхность бархатная, характер нордический
Сочетая несочетаемое, Концерн Wienerberger разработал коллекцию инновационного кирпича Terca Klinker Nordic Line, модели которой названы в честь городов Северной Европы и намекают на скандинавскую архитектуру. Клинкер отличают бархатистые поверхности, прочность и эстетика при доступной цене.
Парк чудес. Сквозной лейтмотив клинкера
В подмосковной частной школе Wunderpark, которую называют российским Хогвартсом, авангардная архитектура проявила магические свойства материалов. Благородный клинкерный кирпич Hagemeister оттенил футуристичность бетона и стекла.
Сейчас на главной
Открыть что можно
Обнародован проект реконструкции и реставрации павильона России на венецианской биеннале. Реализация уже началась. Мы подробно рассмотрели проект, задали несколько вопросов куратору и соавтору проекта Ипполито Лапарелли и разобрались, чего убудет и что прибудет к павильону Щусева 1914 года постройки.
Дом в доме
Реконструкция крестьянского дома XVIII века на юге Германии: он стал основой для камерной сельской библиотеки. Авторы проекта – Schlicht Lamprecht Architekten.
«Коралловый цветок»
Foster + Partners и девелопер TRSDC разрабатывают масштабный курортный проект на побережье Красного моря в Саудовской Аравии. Об одном из его составляющих, комплексе Coral Bloom, нам рассказали Джерард Эвенден из Foster + Partners и генеральный директор TRSDC Джон Пагано.
Полярная тихоходка
Зимовочный комплекс антарктической станции «Восток» рассчитан на экстремальные климатические условия и психологический комфорт исследователей.
Офис для концентрации идей
​Бюро «Т+Т Architects» спроектировало офис французской ИТ-компании, где сотрудники в любой точке помещения могут обсудить с коллегами или записать на стене новые идеи.
Пресса: Паоло Солери и Arcosanti: как построить Бога
Паоло Солери учился у Фрэнка Ллойда Райта, в художественной коммуне «Талиесин-Вест», и его оттуда выгнали — вероятно, из-за конфликта с Ольгой Ивановной Райт, женой великого мастера. Видимо, логика отталкивания и притяжения привели к тому, что хотя утопия Солери не имеет ничего общего с идеями Райта, сам тип жизни коммуной он воспроизвел.
Возможности ограничений
МАРШ проводит весенний интенсив для архитекторов и кураторов выставок с практикой в реальных музеях. А здесь – его куратор Егор Ларичев объясняет, как полезны архитекторам и кураторам ограничения, и как их много для участников курса. Все, кто не испугается, присоединяйтесь.
Вокзал без границ
Автовокзал в литовском Вилкавишкисе по проекту архитекторов Balčytis Studija «приютил» росшие на его месте старые деревья.
Медная крыша
Архитекторы Sauerbruch Hutton надстроили панельное школьное здание времен ГДР в Берлине деревянной «мансардой» с медной обшивкой.
Архитектура без истории и без теории?
На днях стало известно о планах радикальной реогранизации НИИ теории и истории архитектуры и градостроительства (НИИТИАГ) – единственного исследовательского института страны с таким профилем. Сотрудников, по слухам, планируют сократить в 7-8 раз. Мы поговорили с Дмитрием Швидковским, Андреем Боковым, Елизаветой Лихачевой, Андреем Баталовым – о том, чем ценен Институт и почему его все же надо сохранить.
Отвоевать кусочек парка
Архитекторы MVRDV возведут 25-метровый зеленый «холм» в центре Лондона: как ответ на потерянный здесь в 1960-е уголок Гайд-парка и меняющуюся после пандемии функцию Оксфорд-стрит.
Спланированный вернакуляр
Концепция жилого района для Самары от датских архитекторов: 2000 квартир, ни одной повторяющейся секции и очень много зеленых и общественных пространств.
Здание в шляпе
В программе библиотеки города Тайнань на Тайване по проекту бюро Mecanoo и MAYU – архивы и исторические экспозиции, а также медиатека и «цифровая мастерская».
К лесу передом
Типовой каркасный дом быстрой сборки с тремя спальнями и детской в антресоли, черный снаружи и белый внутри, спроектирован как для общения с природой, так и между собой. Весь фокус – на открытую террасу. Функции уборки и ухода за участком намеренно минимизированы, – подчеркивают авторы.
Бетонный Мадрид
Новая серия фотографа Роберто Конте посвящена не самой известной исторической странице испанской архитектуры: мадридским зданиям в русле брутализма.
Когнитивная урбанистика
Фрагмент из книги Алексея Крашенникова «Когнитивные модели городской среды», посвященной общественным пространствам и наполняющей их социальной активности.
Миссия на воде
Плавучая церковь «Бытие» в Лондоне по проекту архитекторов Denizen Works предназначена для жителей переживающих реконструкцию районов на востоке Лондона.