|
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru) |
|
| 27.08.2020 | |
|
Градсовет удаленно 26.08.2020 |
|
|
Алёна Кузнецова |
|
| Объект: | |
| Дом на набережной Мартынова | |
| Адрес: | |
| Россия, Санкт-Петербург. наб. Мартынова, д.60 | |
| Мастерская: | |
| INTERCOLUMNIUM | |
| Авторский коллектив: | |
| ГАП: Е. В Подгорнов | |
|
Предварительное, «для ППТ», рассмотрение дома – близкого соседа «Дома у моря» и исторического особняка, вызвало много замечаний и пожелание доработки, в том числе с позиций охраны памятника и градостроительной ситуации. Хотя проект сам по себе скорее позволили. Дом на набережной МартыноваСанкт-Петербург, набережная Мартынова, дом 60Проектировщик: ИНТЕРКОЛУМНИУМ Заказчик: ООО «Фокина 2» Обсуждали: архитектурно-градостроительный облик Дом на набережной Мартынова – еще один проект бюро ИНТЕРКОЛУМНИУМ для Крестовского острова, известного запредельно дорогой недвижимостью: совсем рядом с участком построен ЖК «Императорский яхт-клуб», на другой стороне острова располагается ЖК «Привилегия» со схожей «круизной» архитектурой и ЖК Крестовский de luх, в глубине – бизнес-центр и строящийся ЖК Esper Club. Новый проект, которым бюро занимается с 2017 года, отличается от предыдущих более сложными исходными данными: на небольшом участке есть памятник регионального значения – 1914 года постройки, а ближайший сосед – именитый ЖК «Дом у моря», спроектированный Евгением Герасимовым и Сергеем Чобаном. В июле на участке была пристройка 1930 года.  Фотофиксация. Дом на набережной Мартынова© INTERCOLUMNIUM Развертка по набережной Мартынова. Дом на набережной Мартынова© INTERCOLUMNIUMНовый дом реагирует на окружение s-образным планом: он «деликатно и бережно огибает объект культурного наследия, начинается за особняком и, обогнув, вырывается из-за него к набережной, демонстрируя динамику и плавность линий». Большие балконы увеличивают сходство с лайнером, «что так же вписывает его в контекст места, где неподалеку пришвартованы яхты». Криволинейный объем откликается и на пластику комплекса «Дом у моря»: дальний угол здания подходит к нему очень близко. Евгений Подгорнов отметил, что представленные материалы – скорее эскизного характера, поскольку на данном этапе главная цель утвердить основные параметры здания и проект планировки территории.  Вид сверху. Дом на набережной Мартынова© INTERCOLUMNIUM Дом на набережной Мартынова© INTERCOLUMNIUMРецензент Святослав Гайкович отметил остроумие авторов проекта, которым удалось справиться с многочисленными нормативными ограничениями, уважительное отношение к памятнику и «Дому у моря». Как выяснилось позднее, он оказался единственным, кто с некоторыми оговорками предложил поддержать проект.  Вид на вход жилого дома. Дом на набережной Мартынова© INTERCOLUMNIUMЗамечания экспертов касались трех основных моментов. Первый – недостаточно полное представление, в частности, отсутствие аксонометрии и ситуационного плана, которые дали бы более реалистичное представление о влиянии здания на контекст. Евгений Герасимов заметил, что на тендерах «Дом у моря» «находится в километре от нового дома», а по словам Сергея Орешкина, историко-культурная экспертиза и согласование КГИОП, которых пока нет, могли бы существенно изменить проект.  Перспективный вид с набережной Мартынова. Дом на набережной Мартынова© INTERCOLUMNIUMВторой блок замечаний коснулся соседства с архитектурным памятником: его функции и статуса, необходимости размежевать участки, чтобы в случае его продажи другому собственнику не возникло проблем с эксплуатацией особняка. Владимир Аврутин отметил отклонение от высотного регламента, Алексей Михайлов напомнил о ценных деревьях на участке, а Александр Карпов обратил внимание на то, что ограда является частью памятника и в реальности продолжается дальше, чем на рендерах.  Жилой дом с подземным гаражом© INTERCOLUMNIUM Перспективный вид с набережной Мартынова. Дом на набережной Мартынова© INTERCOLUMNIUM Дом на набережной Мартынова© INTERCOLUMNIUMИ наконец, третьей темой для обсуждения стало соотношение нового дома с его знаменитым, и, как прозвучало, отмеченным многими премиями, соседом, «Домом у моря» Сергея Чобана и Евгения Герасимова. По словам Евгения Герасимова, рассматриваемый проект нарушает основную идею «Дома у моря», согласно которой высокая в глубине квартала застройка постепенно понижается. Сергей Орешкин назвал отношение проекта к соседнему зданию индифферентным. Вячеслав Ухов назвал «попытку включиться в пластическую игру с «Домом у моря» лукавством. Владимир Линов назвал отклонение от «общей структуры пространства, заданной «Домом у моря» и историческим масштабом особняков вдоль набережной» градостроительной ошибкой. Обсуждали также южный-курортный вид дома, обилие террас и вероятные перспективы их остекления, хотя Владимир Григорьев призвал не отвергать элементы курортной архитектуры слишком уж решительно. Впрочем, многие эксперты одобрили архитектуру как таковую, назвали ее изящной и оригинальной, а Евгения Подгорнова признанным мастером. Проект, между тем, не согласовали и отправили на доработку; резюмируя, Владимир Григорьев предложил учесть все замечания и, кроме того, ознакомить заказчика с замечаниями и с мнением совета. Главный архитектор Петербурга также поднял вопрос: «что раньше, курица или яйцо?» – где надо начинать рассмотрение проекта, в КГИОПе или на градсовете. В данном случае рассмотрение было предварительным, предшествовало мнению экспертов по охране памятников и не включало градостроительную составляющую. В данном случае совет расстматривал проект «для проекта планировки», так что работа, очевидно, будет продолжена на новом этапе с учетом замечаний.  Вид с террасы на набережную Мартынова. Дом на набережной Мартынова© INTERCOLUMNIUM |
|