Конкурс «Исследуй город», организованный в этом году Институтом Генплана Москвы, – не типичный для архитектурной среды. Зато он хорошо отвечает специфике работы градостроительной институции. Лучшим оказалось исследование современных жилых комплексов, где авторы совместили градостроительный подход с риелторским, выработав третий вариант. Также исследовали: общественные центры, мотивацию владения автомобилем и вакантность жилого фонда. Пятый участник сошел с дистанции. Рассказываем обо всех четырех работах.
В середине года, с апреля по сентябрь, Институт Генплана Москвы провел конкурс в, мягко говоря, не самом привычном жанре – урбанистических исследований.
Не типичное начинание. Привычнее конкурсы либо на конкретные задачи, площадки, объекты – или, наоборот, на абстрактные фантазии... С одной стороны, исследования обычно заказывают. Но в данном случае после предварительного отбора заявок по портфолио и мотивационному письму пять участников работали за условный гонорар – премию, впоследствии разделенную согласно занятым местам, от 750 до 250 тысяч рублей. Поскольку в каждой номинации работал один участник, формат конкурса я бы определила как нечто среднее между заказом и закрытым конкурсом.
Во-вторых, что такое конкурс исследований с точки зрения оценки? Оценить эти работы не так-то просто: любое исследование характеризует масштаб обработанных данных, глубина их анализа и нюансы методологии, а также применимость – ну и так далее. Как все это одномоментно сравнить? Неудивительно, что организаторы назвали целью конкурса «привлечение внимания широкой аудитории к проблемам и возможностям развития городских территорий». Она звучит расплывчато и внеположно. На самом деле я бы определила главную задачу конкурса как – тоже исследование: самих команд, готовых взяться за названные задачи, методик, даже времени, необходимого для основательной работы; но главное – возможностей выхода за рамки урбанистической рутины. Взять известные темы, сложить их в коробочку, хорошенько потрясти и посмотреть, что получится.
И важно заметить, что это первый такой опыт для Института Генплана, который в последнее время довольно много экспериментирует.
«Как говорится, первый блин – не комом», – говорит директор института Татьяна Гук, – «Не могу сказать, что все из того, что мы увидели в процессе судейства, сразу пригодится в работе, но какие-то идеи, определенно, можно взять на вооружение. Есть очень хорошие подходы».
Сергей Кузнецов и Татьяна Гук на заседании жюри. Конкурс «Исследуй город», презентация результатов исследований
Да и судить оказалось совсем не сложно. Одна работа, как согласились, кажется, все, была на голову выше – и по подробности, и по нетривиальности.
1 место Каталог жилой среды
Современные подходы к пространственной организации жилой среды Кураторы: В. Лутц, О. Благодетелева; Участники: А. Данильченко, Д. Медведев, Д. Переяславцев, В. Помогаев, Б. Савкин, А. Сираева, С. Скотников, У. Сулейманова, А. Толмачев
Команда победителей. Конкурс «Исследуй город», презентация результатов исследований
Команда этого исследования – большая, увлеченная и какая-то очень внятная. По их собственным словам, участники знакомы, в основном, по учебе в НИУ ВШЭ, а в команду объединились именно для этого исследования, но планируют совместно работать в дальнейшем.
Исходя из заявленной задачи – «Поиск архитектурно-градостроительных подходов и приемов развития комфортной городской среды» – я почему-то ожидала общих разговоров о комфортной среде и лавочках.
А команда под руководством отдела Перспективных исследований Виталия Лутца сделала собственный каталог «архетипов» жилых комплексов. Действительно предложив новую методику, которую, как кажется, можно представить себе как совмещение двух ключевых взглядов: архитектурно-градостроительного и рыночного: «Классы не отражают морфологическое разнообразие, морфотипы не отражают продуктовое». Как наложение двух сеток. А может быть, трех, плюс взгляд чиновника и согласования. Так что результат получился объемным не только по размеру: 100 страниц в презентации, но и – трехмерным. Аудитория исследования тоже трехчастная: управленцы, жители, проектировщики. В состав последних входят и архитекторы, и девелоперы.
Важно отметить, что каждое исследование имеет прикладное целеполагание, что очень важно для будущего практического применения результатов. «Каталог жилой среды» – это анализ обширного массива данных о жилищном строительстве за последние пять лет. Итог представляет собой более чем обширную информацию о существующих морфотипах жилья, популярных архитектурных решениях и, что особенно важно, четкое понимание предпочтений жителей в отношении жилой среды. Все эти данные в совокупности создают готовый инструмент для проектировщиков, который можно немедленно использовать на практике.
Так или иначе, а это то исследование, в положения которого хочется дополнительно вникать: есть устойчивое ощущение, что в итоге что-то поймешь и про рынок, и про тенденции. Предложенный понятийный аппарат сам по себе уже заслуживает внимания.
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Участники сформулировали матрицу исследования, выбрали 94 «мероприятия» для оценки, проанализировали 23 ЖК, предложили 7 архетипов жилья для Москвы за последние 5 лет с 2019 года – причем, по их словам, матрица может оставаться неизменной, а архетипы меняются, практически, на глазах. Плюс авторы коснулись иностранной практики, в основном, по контрасту, на примере Нидерландов и Узбекистана, и российских регионов, – сформулировали 11 страниц трендов жилого рынка.
1 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
2 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
3 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
4 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
5 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
6 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
7 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
8 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
9 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
10 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
11 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
12 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
13 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
14 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
15 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
16 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
17 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
18 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Семь архетипов – это:
Город в городе;
Город вне города;
Универсальные ЖК;
Городские оазисы;
Жилые небоскребы;
Бизнес-резиденции;
И премиальные ЖК.
Любопытно, что в интервью участники команды говорят о новом архетипе – высотных, больше 30 этажей, комплексах ТиНАО, это ЖК «Новые смыслы» и другие, пока что неназываемые.
1 / 7
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
2 / 7
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
3 / 7
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
4 / 7
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
5 / 7
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
6 / 7
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
7 / 7
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Авторы приводят внушительный список предыдущих исследований, не забывают, как самый близкий аналог, работу КБ «Стрелка», посвященную КРТ и сделанную по заказу ДОМ.РФ. Также продуманы планы на будущее: имеет смысл изложить исследование в более доступном и понятном для потенциальных покупателей виде landing page, а вот мобильное приложение – уже перебор. Было бы хорошо опросить не меньше 1500 жителей, тогда выборка была бы представительной. Амерканский стандарт form based code жестковат, а наш ПЗЗ «более динамичный и гибкий», что не делает один из них хуже или лучше... Налицо здравый взгляд авторов на свою работу и контекст. Словом, очевиден большой потенциал. Не исключу, что Институт Генплана еще поборется за эту команду.
А относительно названия – тут получилось, что в теме номинации было слово «живой», а в исследовании осталось более конкретное и точное – «жилой среды». Довольно редко так бывает, обычно наоборот.
Результаты исследования представлены в сети в виде таблицы XLS; обратите внимание, что Матрица и Каталог – на разных закладках внутри одного файла.
Юрий Шередерга, архитектор, партнер и сооснователь проектно-консалтингового бюро Sheredega Consulting
В условиях урбанистического бума, свидетелями которого мы являемся, необходимо поддерживать не только творческие, но и научные аспекты градостроительных проектов. К сожалению, примеры пост-проектных исследований встречаются очень редко. Однако рефлексия над существующим опытом позволяет лучше понять, как наши проекты влияют на городскую среду после их реализации. Экспериментальные исследования могут дать как положительные, так и отрицательные результаты, что поможет нам оценить текущее состояние дел и определить направление дальнейшего движения.
2 место Город в городе
Локальные общественные центры в периферийных районах города Куратор: Дмитрий Некрасов, начальник управления стратегического планирования и экономики градостроительства Института Генплана. Авторы, руководители: Сергей Георгиевский, Кетеван Хелая, Ольга Грицан, Мария Седлецкая; участники – территориальное планирование: Александра Ядерская, Юлия Веденина; архитектура – Яна Нэсс; ГИС-аналитика – Сергей Бирюков; экономика – Тимур Байчурин; социокультурное программирование – Андрей Ващук; социология – Павел Степанцов, Юлия Степанцова, Екатерина Сахарова, Яна Круглик, Анастасия Кузнецова; оформление материалов – Денис Дмитриенко, Григорий Гуслицков
Доклад Агентства «Центр». Конкурс «Исследуй город», презентация результатов исследований
У второй команды авторов – больше других, не 11, включая кураторов, как у «Коллектива 12», а целых 17. В профессионализме Агентства «Центр», думаю, никто не сомневается. Как следствие, и выбор их в качестве участника конкурса выглядит беспроигрышным: подходы и принципы урбанистических исследований у «Центра» отработаны хорошо.
Исследование начинается с пространного определения периферии Москвы как таковой. Чтобы «найти» периферию, авторы называют центры общегородского уровня, их получается шесть: помимо Кремля, ММДЦ Сити, ВДНХ, Серп и Молот – вероятно, он же ЖК «Символ»? – ЗиЛ, то есть ЗИЛАрт плюс будущий ЖК Шагал и Нагатино, и Южный порт, который пока центром кажется только в планах, но планы – интенсивно развиваются. Так что в самом начале исследования мы видим, что, на самом деле, так называемые «полицентры» в Москве уже есть. Далее выбирают, том числе на основе покупательной активности по концентрации биллинговых операций, из одиннадцати территорий – две «модельные» для более детального изучения. «Максимально удаленные» от сложившихся центров и «полуанклавные», в разной мере изолированные от города.
1 / 6
Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
2 / 6
Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
3 / 6
Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
4 / 6
Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
5 / 6
Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
6 / 6
Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
На юге Восточное Бирюлево, на севере Лианозово-Бибирево-Алтуфьево.
Восточное Бирюлёво. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Лианозово-Бибирево-Алтуфьево. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Авторы проводят съемку на месте, опрашивают жителей.
Выводы: чем изолированнее территория, тем она менее успешна и более уныла. У Бирюлево дела заметно хуже, нежели у Бибирево. Бирюлево – район более изолированный, в нем остро не хватает метро, жители ждут его уже давно, но мешает какая-то секретная подземная трасса. Вряд ли проблему решит строящееся на месте «Чкалова» «Место встречи». Очевидно, и исследование этот факт, как говорится, вновь выявило, – что общественными центрами в отдаленных районах служат, в основном, ТЦ, ЖК, ФОКи и центры детского творчества – а вот дальше дело не идет.
Восточное Бирюлёво. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Лианозово-Бибирево-Алтуфьево. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Интереснее замечание руководителя аналитического отдела Агентства стратегического развития «ЦЕНТР» Ольги Грицан: я живу в подмосковном Раменском, и была неприятно удивлена, что общественная среда в Восточном Бирюлево развита хуже, чем в Подмосковье. С другой стороны, в Бибирево «Парк Света» разгромили вандалы...
Выводы и рекомендации под шапкой «Локальные центры: формула успеха» занимают примерно пятую часть объема исследования, превращаясь то в схемы, то в таблицу потенциальных запросов населения.
1 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
2 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
3 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
4 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
5 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
6 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
7 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
8 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
9 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Авторы даже делают попытку масштабирования своего исследования на другие города, беря для примера Псков и Вязьму.
Исследование выглядит большим и подробным, тут и цитаты, и схемы, и списки, и цифры. И позитивные современные подходы, опробованные в центре города: переход от моно- к многофункциональности, призыв к вовлечению жителей, 15-минутная доступность, рассмотрение разных аспектов «центральности» от экономической до культурной. Уделено внимание и тому факту, что жители опасаются прихода общегородского благоустройства из-за вероятности потери местной идентичности и личных смыслов, связанных с территорией.
Тем не менее светлая картина рождения новых общественных центров на периферии не очень вырисовывается. А если смотреть на съемку, то видно, что единственный пример современной архитектуры в этой теме – культурные центры из списка «39 кинотеатров», чистые и симпатичные, но с преобладающей функцией торгового центра, это раз, и все одинаковые, или очень похожие, визуально типовые, это два. Но может быть, все это только начало пути.
Кирилл Пузанов, научный руководитель магистерской программы «Цифровая урбанистика и аналитика города» НИУ ВШЭ
Конкурсы, которые ставят перед нами новые вопросы, играют ключевую роль в развитии науки и практики. Мы должны приветствовать такие инициативы и надеяться, что научные исследования вновь станут отправной точкой для будущих проектов. Важно, чтобы результаты этих конкурсов не оставались незамеченными: необходимо делиться ими с широкой аудиторией и экспертным сообществом, чтобы они могли инициировать новые дискуссии и поднимать актуальные вопросы.
3 место Зачем тебе автомобиль?
Исследование причин владения автомобилем
Куратор: Наталья Кармадонова, начальник управления мастерской планирования транспортных систем.
Участники: Анастасия Пироцкая, Ксения Радыгина, Екатерина Ничаева, Дарья Пудовкина, Екатерина Цимбота
Елена Боровик, главный инженер проекта транспортно-инженерного центра Института Генплана. Конкурс «Исследуй город», презентация результатов исследований
Честно говоря, лично мне как автомобилисту тема показалась несколько предопределенной по результатам. Знаете, когда хотят убедить или зазвать куда-то, задают вопросы: почему, зачем? Иными словами в формулировке вопроса уже содержится потенциальный ответ, который знает задающая сторона – на самом деле не нужен автомобиль, но за него почему-то держатся несознательные горожане. В Москве порядка 4 млн машин, а с приезжающими из области все 5 млн – говорят нам авторы исследования. Слишком много... Словом, у автомобилиста сама постановка вопроса уже может вызвать некоторое предубеждение. Кто не насторожится, если сказать, что его слишком много? Вероятно, скоро будут сокращать! Увеличивать цены на парковки, например: в Китай-городе уже 600 рублей в час.
Итак. Авторы команды ЦИАН разделили исследование на 2 части, качественную и количественную: первую составил личный опыт и 12 глубинных интервью, вторую – опросы пользователей сервиса, порядка 1000 ответивших. Соглашусь с мнением коллег из жюри, что это маловато; кажется, что команда очень уж положилась на внутренние возможности собственной системы.
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Приведя некоторое количество таблиц, позволивших убедиться в простых интуициях: что на машине комфортнее, особенно с детьми, за покупками и за город...
1 / 7
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
2 / 7
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
3 / 7
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
4 / 7
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
5 / 7
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
6 / 7
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
7 / 7
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Авторы приходят к простому выводу:
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
На собственной машине ездят на работу и учебу, за покупками и с детьми. Выбор в пользу общественного транспорта – рациональный: избежать пробок, точно рассчитать маршрут. Но и улучшение его частоты и комфорта в последние годы тоже играет свою роль. Тем не менее по эмоциональным причинам выбирают скорее самокат и велосипед. Все правда, и все соответствует личным интуициям, как минимум, моим личным. Возникает вопрос: зачем было проводить исследование, чтобы доказать очевидные вещи?
Вероятно, предполагая некоторую «интуитивную ориентированность» выводов авторы сопроводили свое выступление небольшой «мизансценой» с двумя героями: женщиной с детьми и мужчиной без детей, чем немало оживили присутствующих на защите экспертов.
4 место «Свет в окне»
Определение вакантности жилого фонда
Куратор – Григорий Юшин, начальник управления аналитики данных территориального планирования; Денис Муратаев. Участники – команда «Урбан хелпер»: Павел Семин, Татьяна Балтыжакова, Юлия Родикова, Валерия Палич, Вячеслав Иванись, Ульяна Зудилова, Еслизавета Еврасова
Юлия Родикова. Конкурс «Исследуй город», презентация результатов исследований
Проект представляла Юлия Родикова, которая представилась как руководитель, временами переговариваясь по видеосвязи с Пашей, которого представила как автора алгоритма.
UPD 25.11.2024: Некоторые авторы проектов любят требовать правок после публикации текста о них. Урбан хелпер оказался из их числа. Так, Юлия Родикова попросила нас исправиться, и не один раз, вот, например: «Также с вашей стороны было бы вежливо указать в тексте авторе на как «Паша», как называла я свой ИИ во время выступления, а Павел Семин – он есть в списке авторов». Исправляемся. Автор алгоритма, по всей видимости, Павел Семин. А вот что такое «свой ИИ», остается во мраке неизвестного. Его назвали в честь автора алгоритма? Загадок как будто стало больше.
Приведя примеры подобных зарубежных исследований с оценкой их применимости...
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Авторы выбрали метод анализа по виду балконов, остановились на домах самой распространенной панельной серии I-515, а затем: взяли съемку с панорам Яндекса, разметили их, сделали предположения о заселенности квартиры и классификацию снимков – всё вручную. Но использовали предобученную модель Segment Anything. Информация о модели размещена здесь. А ссылка с описанием и кодом уже сейчас оказалась недействительной. UPD 25.11.2024. Юлия Родикова, опять же, прислала нам сслыку, которую описала как действительную, вот она.
Далее авторы говорят о собственной методологии определения вакантности квартир, называя ее достоинствами использование открытых данных и относительную простоту подсчетов. Не притворяясь, что поняла рассуждения об индексе Морана, на котором основана пространственная автокорреляция, позволяющая авторам свести вместе целый ряд предположений, скажу только – ссылка на код собственной методики работает, и вот она.
Карты и аналитика находятся здесь. Довольно интересно их рассматривать, к примеру, видно, что лидер по вакантности квартир – Коммунарка, и еще что к юго-западу она, вакантность, планомерно нарастает.
1 / 7
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
2 / 7
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
3 / 7
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
4 / 7
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
5 / 7
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
6 / 7
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
7 / 7
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Хочется верить, что показанные данные действительно обоснованны. Вряд ли можно рассчитывать на их безусловную точность; тем более что объяснение методики сложно назвать внятным. Кроме того, но это уже субъективное мнение, маловероятно, что заселенность квартир действительно можно определить по открытым источникам, не прибегая к данным ЖКХ или мобильных телефонов. Не очень понятным для меня осталось и утверждение авторов, что метод анализа по освещенности они считают бесперспективным.
***
Очевидно, что и конкурс не тривиальный, и задачи не простые. Может быть, некоторые из них не имеют окончательного решения в современных условиях или требуют большого времени и сил. Тем не менее впечатляет, что четыре команды смогли так или иначе, с разной степенью подробности, раскрыть свои задачи и ответить на вопросы. А сложность иллюстрирует хотя бы тот факт, что пятая команда сошла с дистанции.
Жюри конкурса «Исследуй город»: Юлиана Княжевская – председатель жюри, председатель Москомархитектуры Сергей Кузнецов – главный архитектор Москвы Сергей Костин – заместитель председателя МКА Татьяна Гук – директор Института Генплана Москвы Игорь Бахирев – заместитель директора Института Генплана Москвы Григорий Мустафин – главный архитектор Института Генплана Москвы Татьяна Полиди – вице-президент фонда «Институт экономики города» Юрий Шередега – архитектор, партнер и сооснователь проектно-консалтингового бюро Sheredega Consulting Кирилл Пузанов – научный руководитель магистерской программы «Цифровая урбанистика и аналитика города» НИУ ВШЭ Иван Дементьев – заместитель директора Музея транспорта Москвы по научно-исследовательской деятельности Кирилл Жанайдаров – директор департамента транспорта фонда «Сколково» Юлия Тарабарина – Главный редактор «ARCHI.RU» Тимур Башкаев – Архитектор, руководитель ООО «АБТБ» Дмитрий Сухов – Креативный директор Genpro
Архитекторы действительно бегали
За пять лет фестиваль «Не только архитектор» вырос из небольшой встречи в коворкинге KLAUZURA в одну из самых необычных профессиональных площадок Петербурга. Здесь спорят об архитектуре, экспериментируют с форматами общения и, кажется, всерьез пытаются доказать, что хороший – нескучный – разговор иногда не менее важен, чем хорошая выставка.
Красная вечеринка
Вашему вниманию – светская хроника неформальной части процедуры вручения архитектурной премии Москвы, которая состоялась вчера во дворе «дома культуры» ГЭС-2 при участии главы ДГП Владислава Овчинского.
Мастера 2026
Исполнили давнюю мечту, напрягли все силы – и сфотографировали всю экспозицию Мастеров с экспликациями. Тем более что в этом году они «с двумя днами»: тут и избранные проекты, и объекты с высказываниями на тему Идеал. Можно крутить, вспоминать, сравнивать... Тут и посмотреть – много, и почитать – достаточно.
Лазурный берег
Петербургский градсовет рассмотрел новый эскиз застройки северной части намывных территорий Васильевского острова. Теперь с участком площадью 165 гектар работает 13 архитектурных бюро, консорциум возглавляет Сергей Скуратов – пока что неформально. В нашем обзоре – восемь кварталов первой линии намыва, среди которых есть подражание Бьярке Ингельсу, дом в виде разводного моста, «ростральные колонны» и другие пространственные и высотные доминанты. И, конечно, приводим комментарии экспертов.
Грустный аттракцион
Привлекательная составляющая выставки сербских средневековых памятников в московском Музее архитектуры – AR, дополненная реальность, которая «поднимает» планы виртуальными моделями храмов и позволяет на несколько минут окунуться в обстановку их внутренних пространств. Памятники первоклассные – Грачаны, Дечаны; а объединяет их принадлежность к списку ЮНЕСКО «под угрозой». Сходство с кладбищем в дизайне экспозиции, надо думать, вовсе не случайное.
Между fair и tale, или как поймать «рынок» за хвост
На ВДНХ открылась выставка «Иномарка», исследующая культовую тему романтического капитализма 1990-х. Ее экспозиционный дизайн построен на эксперименте: его поручили трем авторам; а эффект знакомый – острого натурализма, призванного погрузить посетителя в ностальгическую атмосферу.
Маяк славы
Градостроительный совет Петербурга рассмотрел эскизный проект 40-метровой стелы, которую бюро Intercolumnium предлагает разместить в центре мемориального комплекса, посвященного Ленинградской битве. Памятный знак состоит из шести «лепестков», за которыми прячется световой столп. Эксперты высказали ряд рекомендаций и констатировали недостаточное количество материалов, чтобы судить о реализуемости подобного объекта.
Холстом и маслом
В галерее «Солодовня» – новой точке на культурной карте Москвы – открылась выставка «Холст, масло». Это выставка-знакомство: она демонстрирует посетителю и новое пространство в историческом здании, и разнообразие коллекции. Куратор Павел Котляр разделил картины русских художников на контрастные пары, что усилило каждое высказывание, а архитектор Полина Светозарова искала способы сближения художников друг с другом и с залами галереи. Главным «связующим» стал холст – сам по себе очень выразительный элемент.
Пространство посткубизма
Сергей Чобан и Александра Шейнер, Студия ЧАРТ, создали для выставки «посткубистической» скульптуры Беатрисы Сандомирской – автора талантливого и мейнстримного, но почти не известного даже историкам искусства – пространство, подобное ее пластике: крепко сбитое, уверенно-стереометрическое и выразительное подспудно. Оно круглится, акцентируя крупный объем скульптуры, обнимает собой зрителя и ведет его от перспективы к перспективе, от «капища» к «Мадонне».
Анфилада архетипов
Выставка «Архетипы авангарда» в новом здании Третьяковской галереи предлагает посмотреть на творчество русских художников начала XX века под особым ракурсом: экспозиция проводит параллель между художественной революцией и психоанализом. С помощью 12 архетипов кураторы показывают, что за дерзкими экспериментами Малевича, бунтом Родченко и детской искренностью Пиросмани стоят живые люди с узнаваемыми чертами. Архитектура выставки от бюро ХОРА делает идею осязаемой.
Площадь угасшей звезды
«Студия 44» представила на Градостроительном совете проект развития бизнес-центра Leader Tower, известного как первый небоскреб Санкт-Петербурга. Площадь Конституции, где располагается комплекс, в 1930-е годы задумывалась как важный городской ансамбль, но не была завершена, получив достаточно хаотичный облик. Попытка восстановить целостность и сбить масштаб застройки встретила преимущественно одобрение экспертов.
Гипертекст в пространстве
В рамках выставки «Что имеем (не) храним» и Сергей Чобан, и Музей архитектуры, и студия ЧАРТ экспериментируют с экологичным подходом к экспозиционному дизайну, перекличкой тем и даже с публицистическими размышлениями о необходимости сохранения модернизма, корнях современной архитектуры и рождении идей. Все это делает камерную выставку с легким прозрачным дизайном новаторской. Элементы все, как «телесные», так и идейные – знакомы, а вот их сочетание – ново.
Священная роща
Петербургский Градостроительный совет во второй раз рассмотрел проект реконструкции крематория. Бюро «Сириус» пошло на компромисс и выбрало другой подход: два главных фасада и торжественная пешеходная ось сохраняются в параметрах, близких к оригинальным, а необходимое расширение технологии происходит в скрытой от посетителей западной части здания. Эксперты сошлись во мнении, что теперь проект можно поддержать, но попросили сберечь сосновую рощу.
Фокус синергии
В Липецке прошел фестиваль «Архимет», продемонстрировавший новый формат сотрудничества архитекторов, производителей металлических конструкций и региональных властей для создания оригинальных фасадных панелей для программы реконструкции местных школ. Рассказываем о фестивале и показываем работы участников, среди которых ASADOV, IND и другие.
Б – Бенуа
В петербургском Манеже открылась выставка «Все Бенуа – всё Бенуа», которая рассказывает о феномене художественной династии и ее тесной связи с Петербургом. Два основных раздела – зал-лабиринт Александра Бенуа и анфиладу с энциклопедической «Азбукой» архитектор Сергей Падалко дополнил версальской лестницей, хрустальным кабинетом и «криптой». Кураторы же собрали невероятную коллекцию предметов – от египетского саркофага и «Острова мертвых» Бёклина до дипфейка Вацлава Нижинского и «звездного» сарая бюро Меганом.
Ход курдонером
Бюро Intercolumnium представило на Градостроительном совете проект жилого комплекса, который заменит БЦ «Акватория» на Выборгской набережной. Эксперты отметили высокое качество работы, но с сомнением отнеслись к трем курдонерам, а также предложили смягчить контраст фасадов, обращенных к набережной и Кантемировскому мосту.
Тренды выставки «Мебель-2025»: комфорт по-русски
Выставка «Мебель-2025» прошла с 24 по 27 ноября 2025 на новой площадке в МВЦ «Крокус Экспо» и объединила 741 компанию из 8 стран. Экспозиции российских компаний продемонстрировали несколько важных тенденций в сфере общественных и жилых интерьеров.
Ответы провинции
Как нет маленьких ролей, так нет и скучных тем: бюро «Метаформа» совместно с командой музея-усадьбы «Ясная Поляна» придумали и открыли в городке Крапивна Музей Земства и градостроительной истории, куда обязательно стоит доехать, если вы оказались в Туле. В стенах «дома с колоннами» разворачивается энциклопедия провинциальной жизни, в которой нашлось место архитектуре и благоустройству, женскому образованию и инфраструктуре, дорогам и почтовым маркам Фаберже, а также Дэниэлу Рэдклиффу и Тонино Гуэрра. Какие средства и подходы сделали эту энциклопедию увлекательной – рассказываем в нашем материале.
Посыпать пеплом
Еще один сюжет с прошедшего петербургского Градостроительного совета – перестройка крематория. Авторы предложили два варианта, учитывающих сложную технологию и новые цифры. Эксперты сошлись во мнении, что дилемма выбора ложная, а зданию необходим статус памятника и реставрация.
Ной Троцкий и залетный биотек
На прошлой неделе Градостроительный совет Петербурга рассмотрел очередной крупный проект, инициированный структурами «Газпрома». Команда «Спектрум-Холдинг» планирует в три этапа преобразить участок серого пояса на Синопской набережной: сначала приспособят объекты культурного наследия под спортивный и концертный залы, затем построят гостинично-офисный центр и административное здание, а после снизят влияние дымовых труб на панораму. Эксперты отнеслись к новой архитектуре критично.
Непостижимый Татлин
Центр «Зотов» отметил свое трехлетие открытием масштабной выставки «Татлин. Конструкция мира», приуроченной к 140-летию со дня рождения художника Владимира Татлина и демонстрирующей не столько большую часть его уцелевшего наследия, сколько величину и непостижимость его таланта.
Нейронка архитектора
Кто только не говорит об искусственном интеллекте. Наконец-то он вошел в нашу жизнь, и уже год, или два как архбюро используют возможности ИИ. Иначе отстанешь. И обсуждают его, обсуждают. Публикуем небольшой отчет от круглом столе, посвященном ИИ. Он был организован на фестивале Зодчество архитекторами KPLN.
Игра реальности и воображения
Фестиваль «Открытый город» устоялся в своих форматах и приобрел черты повторяемости. Но изучить там есть что, да и для образования он, надо думать, полезен. Не фестиваль ли стал «драйвером» для многочисленных студенческих летних практикумов, все более распространенных? Показываем, как оформлены результаты воркшопов.
Глубокие корни архитектурного авангарда
Выставка «...Веснины. Начало» в Музее архитектуры дает совершенно нетривиальный взгляд на историю трех братьев-авангардистов. Стартуя от города Юрьевца, где они родились, выставка показывает, преимущественно, первую, раннюю часть их работ. О которой многие не знают, а кто-то не думает. Поэтому интересно.
Коридор между мирами
Зодчество 2025 ярко и разнообразно. До того, что создается впечатление пребывания разных аудиторий в разных «слоях»: они соседствуют, не особенно пересекаясь. И слава Богу. Кстати, о божественном: если смотреть на экспозицию в целом, кажется, впервые за историю фестиваля религиозная архитектура занимает на нем какое-то исключительное, фантастически объемное место. Смотрите и читайте наш фоторепортаж с фестиваля.
Такая архитектурная игра
Вчера в Петербурге открылся – второй по счету и обновленный – фестиваль Архитектон. Он рассчитан на целых 10 дней, что для архитектурного фестиваля прямо удивительно. Проходит в Манеже; его тема – Взаимодействие архитектурного цеха с простыми горожанами. Что делается довольно задорно, но в то же время по-питерски сдержанно и элегантно. Экспозиция состоит из 5 выставок, каждая их которых могла бы «потянуть» на отдельный проект. Рассказываем и показываем, что и как смотреть на Архитектоне.
Песнь совриска и пламени
В минувшие выходные в Выксе торжественно открыли пересобранную на новом месте водонапорную башню 1930-х шуховской решетчатой конструкции, две выставки и «детский технопарк». Развиваясь с 2011 в формате фестиваля современного искусства, город в последние годы заметным образом берет «новую планку»: не забывая о совриске, строит детский образовательный центр и университет, планирует вдвое большие вложения в инфраструктуру. Попробовали суммировать все разноплановые наблюдения, от выставок до завода, в формате репортажа. Что прекрасно и чего не хватает?
Модель многоуровневой жизни
Показываем отчет о круглом столе Арх Москвы 2025, посвященном высотному строительству. Он вполне актуален: опытные градо- и башне-строители сошлись на том, что высокие дома стали нормой, и пора переходить от «гвоздиков в панораме» к целым разновысотным и разноуровневым мегаструктурам. Ну, а как иначе?
Макет как манифест профессии
«Генпро» и Центр «Зотов» представили крупнейшую коллекцию архитектурных макетов, возвращая внимание профессионального сообщества к основам ремесла.
Краеугольный храм
В московском Музее архитектуры на днях открылась выставка, посвященная всего одному памятнику средневековой русской архитектуры. Зато какому: Георгиевский собор Юрьева-Польского это последний по времени храм, сохранившийся от домонгольского периода. Впрочем, как сказать сохранившийся... Это один из самых загадочных и в то же время привлекательных памятников нашего средневековья. Которому требуется внимание и грамотная реставрация. Разбираемся, почему.
Тень как соавтор: архитектура света за пределами фасада
Долгое время свет за пределами здания решал одну задачу – подсветить то, что видно лишь днём. Сегодня работа с уличным освещением всё чаще строится по другому принципу: свет не заливает территорию, а выбирает, что показать, а что оставить в тени. Тень становится частью решения, как форма светильника или цветовая температура. На нескольких реализованных проектах, где используется уличное освещение Maytoni, можно увидеть, как по-разному этот принцип работает в исторической среде, в современном ландшафте и в городском общественном пространстве.
Префабрикация плюс ТИМ: новая логистика стройки
Доля префабрицированных зданий в России – всего 6%. При этом производство домокомплектов растёт на 15–20% в год, а ТИМ с 2025 года стал обязательным. Рынок уже созрел для рывка, но настоящая эффективность возникает только в том случае, когда информационная модель становится не просто документом, а производственным заданием для завода.
LOGICFALZ: комплексные решения для фальцевой кровли с...
Фальцевая кровля – долговечная, геометрически гибкая и визуально выразительная система, которая, однако, требует внимательной работы инженеров. Ошибки оборачиваются протечками, перерасходом материала и переделками уже на готовой кровле. Компания ТЕХНОНИКОЛЬ выходит на рынок фальца с комплексом готовых систем LOGICFALZ, где инженерное сопровождение – базовая составляющая.
Комплексные системы в музейном строительстве: опыт...
Пермская художественная галерея наконец переехала в здание, спроектированное специально под музейные функции. За впечатляющей архитектурой стоит не менее серьёзная инженерная история: десятки тысяч квадратных метров специализированных систем, подобранных индивидуально под каждую зону здания – от подземных фондохранилищ с особым микроклиматом до криволинейных поверхностей общественных пространств.
Новый стандарт индустрии: как AIG меняет рынок стекла
Зеленоватый оттенок обычного стекла – давно известная особенность материала, которую архитекторы воспринимали как данность. Чем толще стекло и чем масштабнее конструкция, тем заметнее этот эффект – и тем сильнее он расходится с проектным замыслом. Технологический ответ на этот вызов – первая в России линия производства просветленного стекла с минимальным содержанием оксидов железа Crystalvision. Компания AIG переводит на него всю свою продуктовую линейку.
Инженерная древесина вместо бетона: LVL-брус для детских...
LVL – конструкционный материал, который отлично работает там, где нужны большие пролёты, заводская точность и скорость монтажа. В частности, для строительства инфраструктуры детского отдыха, которая должна сочетать безопасность, долговечность и высокие темпы строительства. Смотрим опыт модернизации детских лагерей Тверской области: новые корпуса с каркасом из LVL собирались за считаные дни и вводились в эксплуатацию за сезон.
ЖК «Регенбоген»: как история места определила выбор...
В концепции проекта ЖК «Регенбоген» на Васильевском острове (архитектор Сергей Шустерман, бюро Astragal) промышленное наследие района стало отправной точкой. В дизайн-коде фасадов нашла отражение азбука Морзе, а сами фасады выполнены из полноформатного кирпича и плитки: такое решение позволило реализовать сложный объект в условиях исторического центра Петербурга.
Оттенки квартала: клинкер ModFormat на фасадах СберСити
Квартал В17 в Рублево-Архангельском – один из первых реализованных фрагментов нового московского района, который Сбер строит с нуля. Архитектурное бюро МЛА+ выбрало для облицовки периметральных корпусов клинкерную плитку ModFormat завода «КС Керамик». Три цвета, один формат и большая работа по подбору оттенков – разбираемся, как это решение работает в масштабе квартала.
Модульный стандарт фасадных решений
Модульная фасадная система МАНУФОРМ предлагает новый подход к облицовке зданий, в полной мере раскрывая потенциал технологии НВФ: вместо штучной плитки – крупноформатный блок заводской готовности. Эксклюзивные фактуры коллекций, цельные углы, элементы декора и фирменные затирочные составы сочетаются с технологическим превосходством при монтаже. Разбираемся, как это работает и что это дало архитекторам на примере пяти реализованных объектов.
Ингмар Витвицкий: «Сегодня стекло полноценно формирует...
Когда архитектор выбирает остекление, он работает сразу на двух уровнях: создаёт выразительный силуэт и продумывает будущую эксплуатацию фасада. Как эстетика и функционал стекла складываются в цельный замысел, рассказывает основатель и руководитель архитектурно-строительного бюро «Ингмар» – Ингмар Витвицкий.
Прованс от KERAMA MARAZZI: тихая роскошь в камне, керамике...
KERAMA MARAZZI выпустила коллекцию «Прованс» – полноценную систему для интерьеров и экстерьеров, объединяющую под одним именем керамогранит и настенную плитку, сантехнику и мебель, фирменные обои и панели сверхкрупных форматов.
VIZIO: панорамное остекление в российском климате –...
Панорамное остекление в России продают как европейскую историю успеха. Но европейские системы испытываются при -10°C, а зимней ночью в Подмосковье температура опускается ниже -20°C. И это не единственное место, где импортная логика расходится с отечественной реальностью. Ответом на эти вызовы стала первая российская премиальная система VIZIO от Ergohaus.
Малые формы – большая ответственность
Скамейка в парке или урна у входа в жилой комплекс – кажется, что это последний штрих, который можно решить в конце работы над проектом. Такая логика порождает большинство проблем с малыми архитектурными формами: несоответствие реального изделия задуманному, невозможность воспроизвести тираж через год, преждевременный износ. Разбираемся, как производственный цикл влияет на архитектурный результат – вместе с компанией «Хоббика».
Стекло тонкой настройки: ЖК High Life и Phoenix Crystalvision
Стекло в архитектуре – не только символ прозрачности и свободы, но прежде всего сложный инженерный материал с четко заданными свойствами. Чем масштабнее проект и выразительнее пластика фасадов, тем более индивидуальным становится подход к остеклению. ЖК High Life – пример такой точной настройки стекла под архитектурную задачу.
Игровая архитектура нового поколения
В рамках реконструкции парка «Сокольники» компания «Новые Горизонты» спроектировала и построила шесть современных игровых пространств. Одно из них – игровой комплекс «Гнёзда» высотой 9,5 метров – уже стало новой архитектурной доминантой входной зоны парка. Масштабный проект объединил авторскую игровую архитектуру и инклюзивные решения, рассчитанные на детей с разным уровнем мобильности. Разбираем архитектурные и инженерные решения.
Материал для идеала
Предлагаем вспомнить 9 павильонов, представленных на Арх Москве коллаборациями архитекторов и производителей. Часть из них традиционно исследует выразительные возможности того или иного материала через создание инсталляций, иногда весьма эффектных. Но есть и более сложные объекты: например, вполне функциональная капсула для отдыха от бюро Asadov и ArchSkin или же целый музей кирпича от дебютанта выставки BRAER, который привлек Музей архитектуры имени А.В. Щусева и бюро Хора.
Кукуруза и каррарский мрамор
Мексиканская дизайн-студия Manufactura разработала композитный материал для 3D-печати. В его основе – отходы переработки кукурузы и минеральная смесь с добавлением каррарского мрамора. По мнению авторов, материал способен снизить углеродную нагрузку на 70%.
Дома А-Класса на Арх Москве
Рассматриваем некоторые стенды кластера «Дома А-Класса», который занял одну четвертую часть всей Арх Москвы, и отмечаем две тенденции. Первая: попытка сблизить архитектуру с природой с помощью материалов и ланшафтных решений. Вторая: раскрыть важность инженерных коммуникаций, которые создают комфорт и не вторгаются в архитектурные решения.
Иллюзорные преграды
Архитекторы давно ищут способы сделать здания визуально невесомыми, но прочными. Обычное стекло тяжелое и хрупкое, альтернативным решением стали светопрозрачные полимеры: ETFE, ПВХ-мембраны, поликарбонат. Они открыли эпоху фасадов-«вуалей» и крыш-«подушек». Разбираем шесть проектов, чтобы показать все преимущества этих материалов.
Песчаные дюны на потолке
Дизайнерский тандем Armstrong DUNE Supreme TG 15/90 и подвесной системы КНАУФ Силуэт – создает современный атмосферный дизайн помещения при помощи нестандартной графики потолка.
Дороги, которые мы выбираем
В эти выходные в 21 раз прошло фестиваль Архстояние: под кураторством Антона Кочуркина и с темой «Маршрут перестроен». Фестиваль продолжил исследовать возможности регулярного градостроения на территории леса и поля, что добавило объема и новизны, в том числе старым объектам – даже Ротонда смогла всех удивить. Достроен новый дом-манифест, и он совсем не похож на предыдущие. Также у фестиваля, кажется, появилось новое измерение – терапевтическое. Делимся этими и другими впечатлениями в нашем обзоре.
Форма следует за потоком
Транспортно-пересадочный узел – один из самых сложных объектов проектирования, где архитектор работает с движением как таковым. Пассажирский поток диктует планировочную схему, конструктивное решение и, в конечном счёте, форму здания. Смотрим, как это решено в проекте ТПУ Дмитровская авторства Ренпроекстстрой.
С чистым телом и духом
Если кому-то нужны дополнительные поводы съездить в Псков, кроме прекрасной русской архитектуры и историй – одна увлекательнее другой, – то можно добавить к ним возрожденный из руин банно-ресторанный комплекс «Гельдт», в котором бюро «АРКА ИНТЕРЬЕРЫ» создало удивительно умиротворяющую атмосферу, которой так не хватает в современной жизни.
Дворы четырех
Четыре виллы из блоков натурального камня, построенные по проекту Atelier Stéphane Fernandez в Экс-ан-Провансе, тактично вписаны в рельеф и контекст поместья XVIII в.
Городской гобелен
Шанхайские архитекторы Neri&Hu внесли гармонию во фрагментированный фасад отеля Mandarin Oriental The Landmark в Гонконге при помощи «текстильной» теории Готфрида Земпера, создав выразительное керамическое полотно из тысячи плиток.
Три двора на краю света
В проекте арктического общественного центра, который архитектор Инга Глушкина разработала для Мурманской области в рамках конкурса «Неочевидное Арктика», – размышления о том, как сделать регион привлекательным и посеять новые смыслы. Социальный хаб здесь – это компактный «город под крышей», развивающий современные prefab-технологии и рассчитанный на круглогодичную жизнь сообщества.
«Зеленые» мечты и спелеологические впечатления
Консорциум во главе с MVRDV победил в конкурсе Shift на проект просветительского и гостинично-коммерческого комплекса в Роттердаме, посвященного ресурсоэффективности и охране окружающей среды.
Новое время – новый дизайн
Время диктует... Но может ли кто-то диктовать что-то времени? Например, в каком дизайне оно должно представать перед покупателями его компактной версии? Sinitsa Buro отважилось на эксперимент и представило своё видение в интерьере магазина часов Tempus.
Базис и надстройка
Для жилого квартала «ЭВО» в подмосковном Реутове бюро СИВИЛ выбирает подход противопоставления окружающей постсоветской застройке и одновременно ищет способы сделать среду сомасштабной и уютной. Для этого с помощью отделки и пластических приемов выделяется «верхний» и «нижний» город, а у части корпусов появляется скатная кровля.
Изменчивая дымка
Бюро T+T Architects разработало концепцию премиального бизнес-центра с «живыми» фасадами, которые в зависимости от погоды, времени суток и запросов работников меняют свою конфигурацию, превращая здание в городскую инсталляцию. Идея бесконечной вариативности продолжена во внутренних пространствах, которые предполагают разные сценарии использования. Некоторые инженерные решения реализуются на российском рынке коммерческой недвижимости впервые.
Запах хлеба по утрам
Один из текущих проектов бюро Rhizome в Португалии – преобразование усадебного ансамбля XVII века, где сейчас располагается традиционный отель, в современный загородный комплекс. Архитекторы предложили насыщать пространство кинты новыми функциями и идти путем реконструкции и адаптации. Первым шагом стало создание пекарни в одной из поздних пристроек.
Преодоление себя
Разрабатывая интерьер спортивного клуба Jet Arena, архитекторы бюро Osetskaya.Salov смогли преодолеть границы брутальности и найти новые выразительные приёмы для мира непрекращающейся борьбы с человеческой ленью и гедонизмом.
Ряды не поредели
В комплексе Центра искусств Aranya и общественной столовой по проекту Vector Architects в Гуанчжоу сохранена и включена в ансамбль старая баньяновая аллея.
Слишком много кирпича
Пять из шести зданий-финалистов Премии Стерлинга, претендующих на звание лучшей постройки Великобритании-2026, выстроены из кирпича в жестких рамках хорошего вкуса, но без оригинальности. Исключением стал стеклянный офисный «кубик» Ренцо Пьяно в его привычном стиле.
Маленькая книга прощания
Изданная архитекторами «Остоженки» книга о Валерии Каняшине очень небольшая, помещается на ладони как записная книжка или походный альбом для рисования. В сочетании с микротиражом это дает не-гламурное и совсем не репрезентативное издание «для друзей». Но как тонко в нем замиксованы проекты, тексты, фотографии и рисунки: вероятно, именно так можно, изучая творческий путь, немного понять человека.
WAF 2026: кто в коротком списке
Всемирный фестиваль архитектуры объявил списки финалистов, среди которых есть 8 заявок от российских бюро – в два раза больше, чем в прошлом году. И это если не считать два проекта от берлинского офиса Сергея Чобана. Помимо него бороться за призы будут бюро KPLN, Wowhaus, CHADO, Front Architecture, MAXX-architects и Kerimov Architects.
Прерия на крыше
В прерии штата Северная Дакота открылась президентская библиотека Теодора Рузвельта по проекту Snøhetta: живя в этих местах, он задумался об охране окружающей среды, что привело к созданию системы национальных парков США.
Серию изданий, исследующих практику применения того или иного материала в архитектуре и дизайне, Анна Мартовицкая и Денис Дмитриенко продолжили внушительным — почти 800-страничным — кирпично-красным томом, посвященным кирпичу и керамике.
Win-win
Для Перми открытие нового здания художественной галереи – хранительницы знаменитой деревянной скульптуры – означает завершение 35-летней эпопеи с поиском места коллекции, сформировавшейся и разросшейся, имея в качестве «базы» только лишь пространство городского собора. Сергей Чобан называет этот проект одной из самых своих важных работ в России и подчеркивает его анти-«иконичность» в пользу уместности. Съездили в Пермь, изучили здание и масштабную экспозицию музея; рассказываем. Как и другие музейные проекты Сергея Чобана, он выстроен современно – в том смысле, что новое и старое не просто сосуществуют, но и, работая на контрасте, поддерживают друг друга и заостряют наше восприятие комплекса.
Бакалавры ЯГТУ 2026: мозаика новой реальности
Кафедра Архитектуры Ярославского государственного технического университета выбрала для публикации на Архи.ру восемь выпускных работ. Авторы исследовали территории, расположенные от Мурманска до Аргентины, которые объединяет общее свойство – сложный контекст. В одном случае это суровый ландшафт – Арктика, Заполярье или воды мирового океана, страдающего от пластика. В другом – многослойная и иногда драматичная история.
Даешь мультифункциональность!
Там, где одна функция не может аккумулировать достаточный клиентский поток, гибкость в использовании пространства и расширение функционала за счёт каких то близких по формату опций способны кардинально изменить экономику. Пример – новое общественное пространство и кафе Quercus от студии WA project.
Дисциплина модуля
Мастерская «Гикало Купцов Архитекторы» спроектировала для частной базы отдыха в Камчатском крае дом для персонала, рассчитанный на 10 человек. Здание из клееного бруса деликатно дополняет композицию гостевого комплекса: глухой блок с хозяйственными помещениями одновременно скрывает жилую часть от глаз посетителей и формирует приватную зону для террасы с купелью. Помимо постирочной с системой хранения дом включает пять ячеек жилых комнат, из которых открывается вид на тундру.
Состояние полета
Студия PAR в рамках сотрудничества с компанией GATE31 нашла архитектурное выражение ключевых ценностей известного российского бренда одежды через презентацию понятий легкости и мобильности в образах и формах, ассоциирующихся с путешествиями.
Творческие амбиции автовладельцев
Бюро OOIIO перепрофилировало заброшенную фабрику кухонной мебели в Леганесе под Мадридом в автоцентр с ярким, авторским решением.
Водопад в лесу
Проект спального корпуса лечебно-рекреационного центра от бюро PORT, созданный в рамках реконструкции санатория имени Артёма в подмосковной Фирсановке, – попытка вернуть к жизни одну из старейших российских здравниц.
Партитура для 12-й линии
Дом «Амо», построенный по проекту Степана Липгарта на Васильевском острове, соединяет три мотива: курдонер, двор-пьяцетту и заимствованные у архитектуры Ренессанса образы, которые позволили сделать современный многоквартирный комплекс более гуманистичным, развивающим тему индивидуальности в жилой архитектуре. В этом помог набор в меру стандартизированных элементов – филенки, усложненные орнаментом, выполненным в технике сграффито; «линейка» карнизов и профилей, а также штучные элементы декора. Комплекс включает жилую и гостиничную части, которые обрамляют отреставрированный деревянный особняк братьев Брёмме.
Зеленый кратер
Жилой комплекс La Vallée Verte по проекту MVRDV в Бордо предлагает современную трактовку сложной геометрии и узких улиц исторического города.
Капсула у реки
Бюро Arch(e)type спроектировало концертный зал в Нагатинском затоне – на берегу Москвы-реки, рядом с парком развлечений «Остров Мечты». Архитекторы сравнивают его с технологической капсулой или исследовательским модулем – формой, работающей на предвкушение нового опыта.
Красная вечеринка
Вашему вниманию – светская хроника неформальной части процедуры вручения архитектурной премии Москвы, которая состоялась вчера во дворе «дома культуры» ГЭС-2 при участии главы ДГП Владислава Овчинского.
