Конкурс «Исследуй город», организованный в этом году Институтом Генплана Москвы, – не типичный для архитектурной среды. Зато он хорошо отвечает специфике работы градостроительной институции. Лучшим оказалось исследование современных жилых комплексов, где авторы совместили градостроительный подход с риелторским, выработав третий вариант. Также исследовали: общественные центры, мотивацию владения автомобилем и вакантность жилого фонда. Пятый участник сошел с дистанции. Рассказываем обо всех четырех работах.
В середине года, с апреля по сентябрь, Институт Генплана Москвы провел конкурс в, мягко говоря, не самом привычном жанре – урбанистических исследований.
Не типичное начинание. Привычнее конкурсы либо на конкретные задачи, площадки, объекты – или, наоборот, на абстрактные фантазии... С одной стороны, исследования обычно заказывают. Но в данном случае после предварительного отбора заявок по портфолио и мотивационному письму пять участников работали за условный гонорар – премию, впоследствии разделенную согласно занятым местам, от 750 до 250 тысяч рублей. Поскольку в каждой номинации работал один участник, формат конкурса я бы определила как нечто среднее между заказом и закрытым конкурсом.
Во-вторых, что такое конкурс исследований с точки зрения оценки? Оценить эти работы не так-то просто: любое исследование характеризует масштаб обработанных данных, глубина их анализа и нюансы методологии, а также применимость – ну и так далее. Как все это одномоментно сравнить? Неудивительно, что организаторы назвали целью конкурса «привлечение внимания широкой аудитории к проблемам и возможностям развития городских территорий». Она звучит расплывчато и внеположно. На самом деле я бы определила главную задачу конкурса как – тоже исследование: самих команд, готовых взяться за названные задачи, методик, даже времени, необходимого для основательной работы; но главное – возможностей выхода за рамки урбанистической рутины. Взять известные темы, сложить их в коробочку, хорошенько потрясти и посмотреть, что получится.
И важно заметить, что это первый такой опыт для Института Генплана, который в последнее время довольно много экспериментирует.
«Как говорится, первый блин – не комом», – говорит директор института Татьяна Гук, – «Не могу сказать, что все из того, что мы увидели в процессе судейства, сразу пригодится в работе, но какие-то идеи, определенно, можно взять на вооружение. Есть очень хорошие подходы».
Сергей Кузнецов и Татьяна Гук на заседании жюри. Конкурс «Исследуй город», презентация результатов исследований
Да и судить оказалось совсем не сложно. Одна работа, как согласились, кажется, все, была на голову выше – и по подробности, и по нетривиальности.
1 место Каталог жилой среды
Современные подходы к пространственной организации жилой среды Кураторы: В. Лутц, О. Благодетелева; Участники: А. Данильченко, Д. Медведев, Д. Переяславцев, В. Помогаев, Б. Савкин, А. Сираева, С. Скотников, У. Сулейманова, А. Толмачев
Команда победителей. Конкурс «Исследуй город», презентация результатов исследований
Команда этого исследования – большая, увлеченная и какая-то очень внятная. По их собственным словам, участники знакомы, в основном, по учебе в НИУ ВШЭ, а в команду объединились именно для этого исследования, но планируют совместно работать в дальнейшем.
Исходя из заявленной задачи – «Поиск архитектурно-градостроительных подходов и приемов развития комфортной городской среды» – я почему-то ожидала общих разговоров о комфортной среде и лавочках.
А команда под руководством отдела Перспективных исследований Виталия Лутца сделала собственный каталог «архетипов» жилых комплексов. Действительно предложив новую методику, которую, как кажется, можно представить себе как совмещение двух ключевых взглядов: архитектурно-градостроительного и рыночного: «Классы не отражают морфологическое разнообразие, морфотипы не отражают продуктовое». Как наложение двух сеток. А может быть, трех, плюс взгляд чиновника и согласования. Так что результат получился объемным не только по размеру: 100 страниц в презентации, но и – трехмерным. Аудитория исследования тоже трехчастная: управленцы, жители, проектировщики. В состав последних входят и архитекторы, и девелоперы.
Виталий Лутц, начальник управления перспективных проектов, Институт Генплана Москвы
Важно отметить, что каждое исследование имеет прикладное целеполагание, что очень важно для будущего практического применения результатов. «Каталог жилой среды» – это анализ обширного массива данных о жилищном строительстве за последние пять лет. Итог представляет собой более чем обширную информацию о существующих морфотипах жилья, популярных архитектурных решениях и, что особенно важно, четкое понимание предпочтений жителей в отношении жилой среды. Все эти данные в совокупности создают готовый инструмент для проектировщиков, который можно немедленно использовать на практике.
Так или иначе, а это то исследование, в положения которого хочется дополнительно вникать: есть устойчивое ощущение, что в итоге что-то поймешь и про рынок, и про тенденции. Предложенный понятийный аппарат сам по себе уже заслуживает внимания.
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Участники сформулировали матрицу исследования, выбрали 94 «мероприятия» для оценки, проанализировали 23 ЖК, предложили 7 архетипов жилья для Москвы за последние 5 лет с 2019 года – причем, по их словам, матрица может оставаться неизменной, а архетипы меняются, практически, на глазах. Плюс авторы коснулись иностранной практики, в основном, по контрасту, на примере Нидерландов и Узбекистана, и российских регионов, – сформулировали 11 страниц трендов жилого рынка.
1 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
2 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
3 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
4 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
5 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
6 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
7 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
8 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
9 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
10 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
11 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
12 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
13 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
14 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
15 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
16 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
17 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
18 / 18
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Семь архетипов – это:
Город в городе;
Город вне города;
Универсальные ЖК;
Городские оазисы;
Жилые небоскребы;
Бизнес-резиденции;
И премиальные ЖК.
Любопытно, что в интервью участники команды говорят о новом архетипе – высотных, больше 30 этажей, комплексах ТиНАО, это ЖК «Новые смыслы» и другие, пока что неназываемые.
1 / 7
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
2 / 7
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
3 / 7
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
4 / 7
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
5 / 7
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
6 / 7
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
7 / 7
Исследование «Каталог жилой среды». Победитель
Коллектив 12, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Авторы приводят внушительный список предыдущих исследований, не забывают, как самый близкий аналог, работу КБ «Стрелка», посвященную КРТ и сделанную по заказу ДОМ.РФ. Также продуманы планы на будущее: имеет смысл изложить исследование в более доступном и понятном для потенциальных покупателей виде landing page, а вот мобильное приложение – уже перебор. Было бы хорошо опросить не меньше 1500 жителей, тогда выборка была бы представительной. Амерканский стандарт form based code жестковат, а наш ПЗЗ «более динамичный и гибкий», что не делает один из них хуже или лучше... Налицо здравый взгляд авторов на свою работу и контекст. Словом, очевиден большой потенциал. Не исключу, что Институт Генплана еще поборется за эту команду.
А относительно названия – тут получилось, что в теме номинации было слово «живой», а в исследовании осталось более конкретное и точное – «жилой среды». Довольно редко так бывает, обычно наоборот.
Результаты исследования представлены в сети в виде таблицы XLS; обратите внимание, что Матрица и Каталог – на разных закладках внутри одного файла.
Юрий Шередерга, архитектор, партнер и сооснователь проектно-консалтингового бюро Sheredega Consulting
В условиях урбанистического бума, свидетелями которого мы являемся, необходимо поддерживать не только творческие, но и научные аспекты градостроительных проектов. К сожалению, примеры пост-проектных исследований встречаются очень редко. Однако рефлексия над существующим опытом позволяет лучше понять, как наши проекты влияют на городскую среду после их реализации. Экспериментальные исследования могут дать как положительные, так и отрицательные результаты, что поможет нам оценить текущее состояние дел и определить направление дальнейшего движения.
2 место Город в городе
Локальные общественные центры в периферийных районах города Куратор: Дмитрий Некрасов, начальник управления стратегического планирования и экономики градостроительства Института Генплана. Авторы, руководители: Сергей Георгиевский, Кетеван Хелая, Ольга Грицан, Мария Седлецкая; участники – территориальное планирование: Александра Ядерская, Юлия Веденина; архитектура – Яна Нэсс; ГИС-аналитика – Сергей Бирюков; экономика – Тимур Байчурин; социокультурное программирование – Андрей Ващук; социология – Павел Степанцов, Юлия Степанцова, Екатерина Сахарова, Яна Круглик, Анастасия Кузнецова; оформление материалов – Денис Дмитриенко, Григорий Гуслицков
Доклад Агентства «Центр». Конкурс «Исследуй город», презентация результатов исследований
У второй команды авторов – больше других, не 11, включая кураторов, как у «Коллектива 12», а целых 17. В профессионализме Агентства «Центр», думаю, никто не сомневается. Как следствие, и выбор их в качестве участника конкурса выглядит беспроигрышным: подходы и принципы урбанистических исследований у «Центра» отработаны хорошо.
Исследование начинается с пространного определения периферии Москвы как таковой. Чтобы «найти» периферию, авторы называют центры общегородского уровня, их получается шесть: помимо Кремля, ММДЦ Сити, ВДНХ, Серп и Молот – вероятно, он же ЖК «Символ»? – ЗиЛ, то есть ЗИЛАрт плюс будущий ЖК Шагал и Нагатино, и Южный порт, который пока центром кажется только в планах, но планы – интенсивно развиваются. Так что в самом начале исследования мы видим, что, на самом деле, так называемые «полицентры» в Москве уже есть. Далее выбирают, том числе на основе покупательной активности по концентрации биллинговых операций, из одиннадцати территорий – две «модельные» для более детального изучения. «Максимально удаленные» от сложившихся центров и «полуанклавные», в разной мере изолированные от города.
1 / 6
Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
2 / 6
Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
3 / 6
Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
4 / 6
Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
5 / 6
Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
6 / 6
Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
На юге Восточное Бирюлево, на севере Лианозово-Бибирево-Алтуфьево.
Восточное Бирюлёво. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Лианозово-Бибирево-Алтуфьево. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Авторы проводят съемку на месте, опрашивают жителей.
Выводы: чем изолированнее территория, тем она менее успешна и более уныла. У Бирюлево дела заметно хуже, нежели у Бибирево. Бирюлево – район более изолированный, в нем остро не хватает метро, жители ждут его уже давно, но мешает какая-то секретная подземная трасса. Вряд ли проблему решит строящееся на месте «Чкалова» «Место встречи». Очевидно, и исследование этот факт, как говорится, вновь выявило, – что общественными центрами в отдаленных районах служат, в основном, ТЦ, ЖК, ФОКи и центры детского творчества – а вот дальше дело не идет.
Восточное Бирюлёво. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Лианозово-Бибирево-Алтуфьево. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Интереснее замечание руководителя аналитического отдела Агентства стратегического развития «ЦЕНТР» Ольги Грицан: я живу в подмосковном Раменском, и была неприятно удивлена, что общественная среда в Восточном Бирюлево развита хуже, чем в Подмосковье. С другой стороны, в Бибирево «Парк Света» разгромили вандалы...
Выводы и рекомендации под шапкой «Локальные центры: формула успеха» занимают примерно пятую часть объема исследования, превращаясь то в схемы, то в таблицу потенциальных запросов населения.
1 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
2 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
3 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
4 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
5 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
6 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
7 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
8 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
9 / 9
Видение развития локальных периферийных центров. Проект «Город в городе». 2 место
Агентство Центр, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Авторы даже делают попытку масштабирования своего исследования на другие города, беря для примера Псков и Вязьму.
Исследование выглядит большим и подробным, тут и цитаты, и схемы, и списки, и цифры. И позитивные современные подходы, опробованные в центре города: переход от моно- к многофункциональности, призыв к вовлечению жителей, 15-минутная доступность, рассмотрение разных аспектов «центральности» от экономической до культурной. Уделено внимание и тому факту, что жители опасаются прихода общегородского благоустройства из-за вероятности потери местной идентичности и личных смыслов, связанных с территорией.
Тем не менее светлая картина рождения новых общественных центров на периферии не очень вырисовывается. А если смотреть на съемку, то видно, что единственный пример современной архитектуры в этой теме – культурные центры из списка «39 кинотеатров», чистые и симпатичные, но с преобладающей функцией торгового центра, это раз, и все одинаковые, или очень похожие, визуально типовые, это два. Но может быть, все это только начало пути.
Кирилл Пузанов, научный руководитель магистерской программы «Цифровая урбанистика и аналитика города» НИУ ВШЭ
Конкурсы, которые ставят перед нами новые вопросы, играют ключевую роль в развитии науки и практики. Мы должны приветствовать такие инициативы и надеяться, что научные исследования вновь станут отправной точкой для будущих проектов. Важно, чтобы результаты этих конкурсов не оставались незамеченными: необходимо делиться ими с широкой аудиторией и экспертным сообществом, чтобы они могли инициировать новые дискуссии и поднимать актуальные вопросы.
3 место Зачем тебе автомобиль?
Исследование причин владения автомобилем
Куратор: Наталья Кармадонова, начальник управления мастерской планирования транспортных систем.
Участники: Анастасия Пироцкая, Ксения Радыгина, Екатерина Ничаева, Дарья Пудовкина, Екатерина Цимбота
Елена Боровик, главный инженер проекта транспортно-инженерного центра Института Генплана. Конкурс «Исследуй город», презентация результатов исследований
Честно говоря, лично мне как автомобилисту тема показалась несколько предопределенной по результатам. Знаете, когда хотят убедить или зазвать куда-то, задают вопросы: почему, зачем? Иными словами в формулировке вопроса уже содержится потенциальный ответ, который знает задающая сторона – на самом деле не нужен автомобиль, но за него почему-то держатся несознательные горожане. В Москве порядка 4 млн машин, а с приезжающими из области все 5 млн – говорят нам авторы исследования. Слишком много... Словом, у автомобилиста сама постановка вопроса уже может вызвать некоторое предубеждение. Кто не насторожится, если сказать, что его слишком много? Вероятно, скоро будут сокращать! Увеличивать цены на парковки, например: в Китай-городе уже 600 рублей в час.
Итак. Авторы команды ЦИАН разделили исследование на 2 части, качественную и количественную: первую составил личный опыт и 12 глубинных интервью, вторую – опросы пользователей сервиса, порядка 1000 ответивших. Соглашусь с мнением коллег из жюри, что это маловато; кажется, что команда очень уж положилась на внутренние возможности собственной системы.
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Приведя некоторое количество таблиц, позволивших убедиться в простых интуициях: что на машине комфортнее, особенно с детьми, за покупками и за город...
1 / 7
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
2 / 7
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
3 / 7
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
4 / 7
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
5 / 7
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
6 / 7
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
7 / 7
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Авторы приходят к простому выводу:
Исследование «Зачем тебе автомобиль?». 3 место
Команда ЦИАН, конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
На собственной машине ездят на работу и учебу, за покупками и с детьми. Выбор в пользу общественного транспорта – рациональный: избежать пробок, точно рассчитать маршрут. Но и улучшение его частоты и комфорта в последние годы тоже играет свою роль. Тем не менее по эмоциональным причинам выбирают скорее самокат и велосипед. Все правда, и все соответствует личным интуициям, как минимум, моим личным. Возникает вопрос: зачем было проводить исследование, чтобы доказать очевидные вещи?
Вероятно, предполагая некоторую «интуитивную ориентированность» выводов авторы сопроводили свое выступление небольшой «мизансценой» с двумя героями: женщиной с детьми и мужчиной без детей, чем немало оживили присутствующих на защите экспертов.
4 место «Свет в окне»
Определение вакантности жилого фонда
Куратор – Григорий Юшин, начальник управления аналитики данных территориального планирования; Денис Муратаев. Участники – команда «Урбан хелпер»: Павел Семин, Татьяна Балтыжакова, Юлия Родикова, Валерия Палич, Вячеслав Иванись, Ульяна Зудилова, Еслизавета Еврасова
Юлия Родикова. Конкурс «Исследуй город», презентация результатов исследований
Проект представляла Юлия Родикова, которая представилась как руководитель, временами переговариваясь по видеосвязи с Пашей, которого представила как автора алгоритма.
UPD 25.11.2024: Некоторые авторы проектов любят требовать правок после публикации текста о них. Урбан хелпер оказался из их числа. Так, Юлия Родикова попросила нас исправиться, и не один раз, вот, например: «Также с вашей стороны было бы вежливо указать в тексте авторе на как «Паша», как называла я свой ИИ во время выступления, а Павел Семин – он есть в списке авторов». Исправляемся. Автор алгоритма, по всей видимости, Павел Семин. А вот что такое «свой ИИ», остается во мраке неизвестного. Его назвали в честь автора алгоритма? Загадок как будто стало больше.
Приведя примеры подобных зарубежных исследований с оценкой их применимости...
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Авторы выбрали метод анализа по виду балконов, остановились на домах самой распространенной панельной серии I-515, а затем: взяли съемку с панорам Яндекса, разметили их, сделали предположения о заселенности квартиры и классификацию снимков – всё вручную. Но использовали предобученную модель Segment Anything. Информация о модели размещена здесь. А ссылка с описанием и кодом уже сейчас оказалась недействительной. UPD 25.11.2024. Юлия Родикова, опять же, прислала нам сслыку, которую описала как действительную, вот она.
Далее авторы говорят о собственной методологии определения вакантности квартир, называя ее достоинствами использование открытых данных и относительную простоту подсчетов. Не притворяясь, что поняла рассуждения об индексе Морана, на котором основана пространственная автокорреляция, позволяющая авторам свести вместе целый ряд предположений, скажу только – ссылка на код собственной методики работает, и вот она.
Карты и аналитика находятся здесь. Довольно интересно их рассматривать, к примеру, видно, что лидер по вакантности квартир – Коммунарка, и еще что к юго-западу она, вакантность, планомерно нарастает.
1 / 7
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
2 / 7
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
3 / 7
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
4 / 7
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
5 / 7
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
6 / 7
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
7 / 7
«Свет в окне». 4 место
Команда «Урбан хелпер», конкурс «Исследуй город!», Институт Генплана Москвы, 2024
Хочется верить, что показанные данные действительно обоснованны. Вряд ли можно рассчитывать на их безусловную точность; тем более что объяснение методики сложно назвать внятным. Кроме того, но это уже субъективное мнение, маловероятно, что заселенность квартир действительно можно определить по открытым источникам, не прибегая к данным ЖКХ или мобильных телефонов. Не очень понятным для меня осталось и утверждение авторов, что метод анализа по освещенности они считают бесперспективным.
***
Очевидно, что и конкурс не тривиальный, и задачи не простые. Может быть, некоторые из них не имеют окончательного решения в современных условиях или требуют большого времени и сил. Тем не менее впечатляет, что четыре команды смогли так или иначе, с разной степенью подробности, раскрыть свои задачи и ответить на вопросы. А сложность иллюстрирует хотя бы тот факт, что пятая команда сошла с дистанции.
Жюри конкурса «Исследуй город»: Юлиана Княжевская – председатель жюри, председатель Москомархитектуры Сергей Кузнецов – главный архитектор Москвы Сергей Костин – заместитель председателя МКА Татьяна Гук – директор Института Генплана Москвы Игорь Бахирев – заместитель директора Института Генплана Москвы Григорий Мустафин – главный архитектор Института Генплана Москвы Татьяна Полиди – вице-президент фонда «Институт экономики города» Юрий Шередега – архитектор, партнер и сооснователь проектно-консалтингового бюро Sheredega Consulting Кирилл Пузанов – научный руководитель магистерской программы «Цифровая урбанистика и аналитика города» НИУ ВШЭ Иван Дементьев – заместитель директора Музея транспорта Москвы по научно-исследовательской деятельности Кирилл Жанайдаров – директор департамента транспорта фонда «Сколково» Юлия Тарабарина – Главный редактор «ARCHI.RU» Тимур Башкаев – Архитектор, руководитель ООО «АБТБ» Дмитрий Сухов – Креативный директор Genpro
Шум воды против ковша?
Две в половиной недели осталось, чтобы посетить первую микро-выставку в НКО Перовский архив. Там дают послушать маленькую пластинку с шумом фонтана, который так никогда и не построили на территории фабрики театральной фабрики. Микро-объект – как предстатель за сохранность здания перед программой КРТ. Ммм... Может и сработает.
Маленькая выставка с большим потенциалом
Музей архитектуры начинает коллекционировать современность. Об этом заявляет выставка «Депозитарий современности. Архитектура XXI века – в собрание музея». Сама по себе небольшая, она служит стартом инициативы по отбору и включению в коллекцию ГНИМА графики тех проектов, которые музей и куратор Анна Мартовицкая определят как «синонимы современности». Смотрим выставку, вспоминаем «Строение №», сравниваем, размышляем.
Зажигать для тебя маяки
В Мурманске завершился фестиваль-практикум «Мурманистика. Города Арктики». Одним из его итогов стали 10 объектов, построенных командами студентов, чтобы активизировать отрезок будущей тропы, которая рассматривается как альтернатива городской набережной. Объекты преимущественно деревянные, одни более функциональные, другие – сугубо художественные, но все отсылают к особенностям городской жизни за полярным кругом. Рассказываем о фестивале и объектах.
Пространство дизайна
В Москве появилось новое постоянно действующее выставочное пространство IDEAL DESIGN SPACE, где дизайнеры, архитекторы, заказчики, поставщики и производители смогут найти все необходимое и даже больше. Главная цель пространства – стать источником вдохновения и местом для профессионального общения.
Бумажные «руины»
В Аптекарском приказе МУАРа открылась первая из трех выставок, представляющих архив оригиналов работ «бумажных архитекторов», переданный Юрием Аввакумовым в дар Музею архитектуры им. Щусева. Представленные работы поражают метафоричностью и глубиной замыслов, виртуозностью исполнения и глубиной пропасти между нашей архитектурной реальностью и миром, в котором они создавались.
Ленты и экраны
Евгений Подгорнов представил на Градостроительном совете проект делового центра, который разместится на Дунайском проспекте. Эксперты обсудили допустимость отклонения до предельно разрешенных 75 метров и композиционные решения. А также высказали мнение, что есть более насущные вопросы – например, снос сталинской архитектуры и строительство башен Лахта 2 и Лахта 3.
Искусство для…
Cosmoscow – это множество произведений современного искусства, часть которых займет места в частных коллекциях, а какие-то, с большой долей вероятности, украсят общественные интерьеры и городские пространства. Какова роль современного искусства в интерьерном и средовом дизайне, как они влияют друг на друга и возможно ли адресное искусство, которое работает только в публичном контексте?
Цветы для Елецианцев
До 18 октября в Ельце проходит фестиваль современного искусства «Арт-Елец» с темой «Культурный слой». Еще не поздно успеть. Надувные цветы Павла Зуданова, железная башня Константина Ларина, гигантские коклюшки Анны Рымарь – вашему вниманию подробный и вдохновенный рассказ Юлии Зинкевич с множеством цитат участников. И да – жителей Ельца иногда называют елецианцами.
Ордер нового человека: МАРШоу 2026
Ежегодная выставка выпускных проектов Московской архитектурной школы МАРШ – открыта до 16 августа. Вашему вниманию – фоторепортаж, совершенно не заменяющий живое посещение экспозиции, чтения альбомов и рассматривания макетов.
Дороги, которые мы выбираем
В эти выходные в 21 раз прошло фестиваль Архстояние: под кураторством Антона Кочуркина и с темой «Маршрут перестроен». Фестиваль продолжил исследовать возможности регулярного градостроения на территории леса и поля, что добавило объема и новизны, в том числе старым объектам – даже Ротонда смогла всех удивить. Достроен новый дом-манифест, и он совсем не похож на предыдущие. Также у фестиваля, кажется, появилось новое измерение – терапевтическое. Делимся этими и другими впечатлениями в нашем обзоре.
Архитекторы действительно бегали
За пять лет фестиваль «Не только архитектор» вырос из небольшой встречи в коворкинге KLAUZURA в одну из самых необычных профессиональных площадок Петербурга. Здесь спорят об архитектуре, экспериментируют с форматами общения и, кажется, всерьез пытаются доказать, что хороший – нескучный – разговор иногда не менее важен, чем хорошая выставка.
Красная вечеринка
Вашему вниманию – светская хроника неформальной части процедуры вручения архитектурной премии Москвы, которая состоялась вчера во дворе «дома культуры» ГЭС-2 при участии главы ДГП Владислава Овчинского.
Мастера 2026
Исполнили давнюю мечту, напрягли все силы – и сфотографировали всю экспозицию Мастеров с экспликациями. Тем более что в этом году они «с двумя днами»: тут и избранные проекты, и объекты с высказываниями на тему Идеал. Можно крутить, вспоминать, сравнивать... Тут и посмотреть – много, и почитать – достаточно.
Лазурный берег
Петербургский градсовет рассмотрел новый эскиз застройки северной части намывных территорий Васильевского острова. Теперь с участком площадью 165 гектар работает 13 архитектурных бюро, консорциум возглавляет Сергей Скуратов – пока что неформально. В нашем обзоре – восемь кварталов первой линии намыва, среди которых есть подражание Бьярке Ингельсу, дом в виде разводного моста, «ростральные колонны» и другие пространственные и высотные доминанты. И, конечно, приводим комментарии экспертов.
Грустный аттракцион
Привлекательная составляющая выставки сербских средневековых памятников в московском Музее архитектуры – AR, дополненная реальность, которая «поднимает» планы виртуальными моделями храмов и позволяет на несколько минут окунуться в обстановку их внутренних пространств. Памятники первоклассные – Грачаны, Дечаны; а объединяет их принадлежность к списку ЮНЕСКО «под угрозой». Сходство с кладбищем в дизайне экспозиции, надо думать, вовсе не случайное.
Между fair и tale, или как поймать «рынок» за хвост
На ВДНХ открылась выставка «Иномарка», исследующая культовую тему романтического капитализма 1990-х. Ее экспозиционный дизайн построен на эксперименте: его поручили трем авторам; а эффект знакомый – острого натурализма, призванного погрузить посетителя в ностальгическую атмосферу.
Маяк славы
Градостроительный совет Петербурга рассмотрел эскизный проект 40-метровой стелы, которую бюро Intercolumnium предлагает разместить в центре мемориального комплекса, посвященного Ленинградской битве. Памятный знак состоит из шести «лепестков», за которыми прячется световой столп. Эксперты высказали ряд рекомендаций и констатировали недостаточное количество материалов, чтобы судить о реализуемости подобного объекта.
Холстом и маслом
В галерее «Солодовня» – новой точке на культурной карте Москвы – открылась выставка «Холст, масло». Это выставка-знакомство: она демонстрирует посетителю и новое пространство в историческом здании, и разнообразие коллекции. Куратор Павел Котляр разделил картины русских художников на контрастные пары, что усилило каждое высказывание, а архитектор Полина Светозарова искала способы сближения художников друг с другом и с залами галереи. Главным «связующим» стал холст – сам по себе очень выразительный элемент.
Пространство посткубизма
Сергей Чобан и Александра Шейнер, Студия ЧАРТ, создали для выставки «посткубистической» скульптуры Беатрисы Сандомирской – автора талантливого и мейнстримного, но почти не известного даже историкам искусства – пространство, подобное ее пластике: крепко сбитое, уверенно-стереометрическое и выразительное подспудно. Оно круглится, акцентируя крупный объем скульптуры, обнимает собой зрителя и ведет его от перспективы к перспективе, от «капища» к «Мадонне».
Анфилада архетипов
Выставка «Архетипы авангарда» в новом здании Третьяковской галереи предлагает посмотреть на творчество русских художников начала XX века под особым ракурсом: экспозиция проводит параллель между художественной революцией и психоанализом. С помощью 12 архетипов кураторы показывают, что за дерзкими экспериментами Малевича, бунтом Родченко и детской искренностью Пиросмани стоят живые люди с узнаваемыми чертами. Архитектура выставки от бюро ХОРА делает идею осязаемой.
Площадь угасшей звезды
«Студия 44» представила на Градостроительном совете проект развития бизнес-центра Leader Tower, известного как первый небоскреб Санкт-Петербурга. Площадь Конституции, где располагается комплекс, в 1930-е годы задумывалась как важный городской ансамбль, но не была завершена, получив достаточно хаотичный облик. Попытка восстановить целостность и сбить масштаб застройки встретила преимущественно одобрение экспертов.
Гипертекст в пространстве
В рамках выставки «Что имеем (не) храним» и Сергей Чобан, и Музей архитектуры, и студия ЧАРТ экспериментируют с экологичным подходом к экспозиционному дизайну, перекличкой тем и даже с публицистическими размышлениями о необходимости сохранения модернизма, корнях современной архитектуры и рождении идей. Все это делает камерную выставку с легким прозрачным дизайном новаторской. Элементы все, как «телесные», так и идейные – знакомы, а вот их сочетание – ново.
Священная роща
Петербургский Градостроительный совет во второй раз рассмотрел проект реконструкции крематория. Бюро «Сириус» пошло на компромисс и выбрало другой подход: два главных фасада и торжественная пешеходная ось сохраняются в параметрах, близких к оригинальным, а необходимое расширение технологии происходит в скрытой от посетителей западной части здания. Эксперты сошлись во мнении, что теперь проект можно поддержать, но попросили сберечь сосновую рощу.
Фокус синергии
В Липецке прошел фестиваль «Архимет», продемонстрировавший новый формат сотрудничества архитекторов, производителей металлических конструкций и региональных властей для создания оригинальных фасадных панелей для программы реконструкции местных школ. Рассказываем о фестивале и показываем работы участников, среди которых ASADOV, IND и другие.
Б – Бенуа
В петербургском Манеже открылась выставка «Все Бенуа – всё Бенуа», которая рассказывает о феномене художественной династии и ее тесной связи с Петербургом. Два основных раздела – зал-лабиринт Александра Бенуа и анфиладу с энциклопедической «Азбукой» архитектор Сергей Падалко дополнил версальской лестницей, хрустальным кабинетом и «криптой». Кураторы же собрали невероятную коллекцию предметов – от египетского саркофага и «Острова мертвых» Бёклина до дипфейка Вацлава Нижинского и «звездного» сарая бюро Меганом.
Ход курдонером
Бюро Intercolumnium представило на Градостроительном совете проект жилого комплекса, который заменит БЦ «Акватория» на Выборгской набережной. Эксперты отметили высокое качество работы, но с сомнением отнеслись к трем курдонерам, а также предложили смягчить контраст фасадов, обращенных к набережной и Кантемировскому мосту.
Тренды выставки «Мебель-2025»: комфорт по-русски
Выставка «Мебель-2025» прошла с 24 по 27 ноября 2025 на новой площадке в МВЦ «Крокус Экспо» и объединила 741 компанию из 8 стран. Экспозиции российских компаний продемонстрировали несколько важных тенденций в сфере общественных и жилых интерьеров.
Ответы провинции
Как нет маленьких ролей, так нет и скучных тем: бюро «Метаформа» совместно с командой музея-усадьбы «Ясная Поляна» придумали и открыли в городке Крапивна Музей Земства и градостроительной истории, куда обязательно стоит доехать, если вы оказались в Туле. В стенах «дома с колоннами» разворачивается энциклопедия провинциальной жизни, в которой нашлось место архитектуре и благоустройству, женскому образованию и инфраструктуре, дорогам и почтовым маркам Фаберже, а также Дэниэлу Рэдклиффу и Тонино Гуэрра. Какие средства и подходы сделали эту энциклопедию увлекательной – рассказываем в нашем материале.
Посыпать пеплом
Еще один сюжет с прошедшего петербургского Градостроительного совета – перестройка крематория. Авторы предложили два варианта, учитывающих сложную технологию и новые цифры. Эксперты сошлись во мнении, что дилемма выбора ложная, а зданию необходим статус памятника и реставрация.
Ной Троцкий и залетный биотек
На прошлой неделе Градостроительный совет Петербурга рассмотрел очередной крупный проект, инициированный структурами «Газпрома». Команда «Спектрум-Холдинг» планирует в три этапа преобразить участок серого пояса на Синопской набережной: сначала приспособят объекты культурного наследия под спортивный и концертный залы, затем построят гостинично-офисный центр и административное здание, а после снизят влияние дымовых труб на панораму. Эксперты отнеслись к новой архитектуре критично.
Напечатанная штаб-квартира
Немецкая строительная компания Matthäi Schlüsselfertigbau построила собственную штаб-квартиру с применением 3D-печати, а затем открыла подразделение, специализирующееся на этой технологии.
Офис Российско-Германской ВТП в Петербурге: проект...
Новый офис Российско-Германской внешнеторговой палаты в Адмиралтейском районе объединяет рабочие пространства, коворкинг и площадку для деловых мероприятий. Бюро UNK design построило интерьер на принципе лессировки, используя цвет, фактуры и свет для создания многослойной пространственной композиции. Реализовать проект помогли строительные системы КНАУФ – материалы для устройства перегородок, облицовок и подвесных потолков, а также для подготовки поверхностей под отделку.
Три способа встроить мансардное окно в архитектуру...
Мансардное окно обычно воспринимается как элемент, который приходится вписывать в уже заданную конструкцию крыши. Но возможен и обратный подход: размер, конфигурация, цвет или геометрия остекления становятся частью архитектурного замысла и влияют на то, как выглядит весь верхний этаж.
Чёрный пенопласт из отходов
Carbon Cell разработала пеноматериал на основе обугленных сельскохозяйственных отходов. Он не содержит пластика, пригоден для домашнего компостирования и обладает отрицательным углеродным следом: по оценке компании, каждый килограмм материала обеспечивает связывание углерода, эквивалентное почти килограмму CO₂.
Бионика в игровых пространствах
Органическая пластика и сложная геометрия проникают в дизайн игровых пространств все чаще. «Новые Горизонты» предлагают развивать это направление, называя его «бионическими игровыми комплексами», – как концепцию, соединяющую выразительную форму площадки с архитектурой и благоустройством.
Сталь. Спорт. Стиль
Спортивные объекты предъявляют к отделочным материалам разные требования: устойчивость к ударам и интенсивной эксплуатации, безопасность, влагостойкость, гигиеничность. Один из материалов, способных работать в таких условиях, – нержавеющая сталь. Разбираемся, какую марку стали и тип обработки выбирать для тренажерных залов, бассейнов, общественных зон и фасадов – и как эти решения работают на реализованных объектах.
От фасада до земли
Облицовочный кирпич и тротуарная плитка в проектах – нередко выступают как части единой материальной палитры. Они связывают фасад и благоустройство через близкие оттенки или, наоборот, контраст, градиент и общий ритм. Смотрим подборку примеров жилых комплексов из портфолио бюро СПК, где применяется продукция BRAER.
Фальц: от штучного решения к рабочей технологии
Фальцевая кровля часто оказывается в проектах благодаря широким возможностям в работе со сложной геометрией. Но результат зависит не столько от самого металла, сколько от того, как увязаны основание, узлы, производство и монтаж. На примере инфраструктурных объектов разберем фальц как воспроизводимую строительную технологию.
В Токио робота-андроида привлекли для работы на стройплощадке
Компания Shimizu Corporation начала испытания гуманоидных роботов и роботизированных манипуляторов с искусственным интеллектом на строительных площадках. Экспериментальным полигоном стал небоскреб Torch Tower, спроектированный Со Фудзимото.
Материал для эксперимента: полимеры в общественном...
Этим текстом мы открываем новый цикл статей о полимерах в современной архитектуре. Его тема – не столько сферы применения того или иного материала, сколько изменение его архитектурного статуса. В четырех статьях мы попробуем рассмотреть этот вопрос на разных масштабах – от общественного пространства и реконструкции до частного дома и выставочной архитектуры.
Уличная мебель как микроархитектура
Работая с современной городской средой, архитекторы остро ощущают дефицит мафов «с собственным лицом». Две-три универсальные линейки и каталог из двадцати типовых позиций – не всегда то, что хотелось бы при создании сложного многослойного пространства. Выходом становятся коллаборации архитектора и производителя. PUNTOGROUP за последние несколько лет выстроили несколько таких партнёрств – с бюро CORE, TESLER ARCHITECTS, Каримом Рашидом.
Tarkett: инновации, экспертиза и инструменты для архитекторов...
В современной архитектуре и дизайне выбор напольных покрытий выходит далеко за рамки эстетики. Сегодня это комплексное решение, объединяющее дизайн, функциональность, заботу о здоровье людей и экологическую ответственность. Tarkett, мировой лидер в производстве напольных покрытий с 1886 года, предлагает профессионалам именно такой подход: продукция компании – это продуманная система, способная трансформировать пространство, повышать его безопасность и комфорт.
Моллированное стекло в архитектуре: формы и возможности
Моллированное стекло позволяет не только реализовать сложную геометрию фасадной оболочки: плавные закругления могут влиять на распределение ветровых нагрузок. Рассмотрим возможности технологии на примере проектов Российской Стекольной Компании.
Дары аквакультуры
Китайская студия BENTU Design разработала отделочные панели из ила рыбоводческих прудов. Основа материала – прудовый ил, который перерабатывают в геополимерный материал без высокотемпературного обжига.
Динамичный фасад: игра света с нержавеющей сталью
Нержавеющая сталь – один из немногих фасадных материалов, который может менять восприятие объёма за счет эффектов отражения и игры со светом. Это материал с сильной собственной эстетикой, но чтобы его потенциал реализовался, а не обернулся проблемами на этапе эксплуатации, важно понимать технологические особенности – от выбора марки стали и обработки поверхности до конструктива крепления.
Собрать, утеплить, разобрать
Мастерская CO Adaptive разработала The Block – модульную систему из списанной древесины с уже встроенной изоляцией, которая ставится изнутри здания и создаёт дополнительный теплоизоляционный контур.
Лава и мониторы
Итальянские дизайнеры Matteo Thun & Partners разработали коллекцию «вулканической» интерьерной плитки. В её основе – обрезки плит из лавового камня с вулкана Этна.
Керамическое плетение
Американская Studio WE разработала CeraShingle – модульную систему керамической фасадной облицовки, в которой серийность не означает полного повторения элементов. Черепицы размером около 400 × 130 мм печатаются из глины роботизированной установкой по цифровой модели. При этом они могут различаться рельефом, кривизной, перфорацией и рисунком поверхности.
Инвестиция в долговечность: керамическая плитка с...
Керамическая плитка с пазами (пропилами) появилась на российском рынке как ответ на запрос, который давно существовал в практике: получить скрытое крепление на вентфасаде без ручной доработки плитки на площадке. KERAMA MARAZZI первой наладила промышленный выпуск такого продукта в России.
Дыхание термитника
TerraMound – экспериментальный проект керамической стены, созданной по образу вентиляционных систем термитников. Разработанный в лондонской школе Бартлетта Рамешвари Джонналагедда, прототип использует пористую глину и испарительное охлаждение для пассивного климат-контроля без кондиционеров.
30-летие «Золотой капители»
В начале октября в Новосибирске прошли мероприятия 30-го, юбилейного национального независимого архитектурного рейтинга «Золотая капитель». Как и все предыдущие десятилетия, финал конкурса включал презентации проектов-финалистов, объявление лауреатов и обладателя Гран-при.
Эклектика как модель пространства
Образовательный комплекс в московском районе Коммунарка объединяет школу и детский сад, в совокупности рассчитанные на 1700 детей. Чтобы уйти от крупного масштаба, бюро ГОРОЖАНЕ/ CITIZENSTUDIO организовало учебные пространства в три луча, каждый из которых оформлен одинаковыми материалами, но в индивидуальной манере. Корпуса объединяет центральное ядро, снаружи напоминающее старинный киноаппарат – на «экране» действительно демонстрируют фильмы как для учеников, так и для жителей района. И это не единственное решение, соединяющее школу с жилой средой.
Искусство первого впечатления
Для клубного дома «Капельский, 5» бюро Syntaxis разработало интерьеры, в которых граница между архитектурой и искусством становится весьма условной. Каменная мозаика, деревянные панели и выразительная пластика потолка формируют художественную среду, рассчитанную не только на созерцание, но и на повседневную жизнь.
Дизайн терапия от стресса
В интерьере студии телесных практик «Алхимия» зашифрован секретный дизайнерский рецепт обретения мира и покоя в бесконечной череде суетливых будней, проживаемых жителями северной столицы, – от бюро AN Design.
Линия и крест
Возведенные из бетона и дерева корпуса в деловом и образовательном iXcampus в Сен-Жермен-ан-Ле под Парижем вписаны по замыслу Baumschlager Eberle Architekten в ландшафт исторического парка.
Звезда с звездою говорит
Вашему вниманию – опыт краткой истории проектирования на территории «Красного Октября» в 2024–2025 годов – с участием очень известных московских бюро: Меганом, Saga, ЦЛП и мастерской Сергея Скуратова. Проект изменился уже в начале 2026 года, хотя коллегиально выработанный мастер-план был взят как основа. Так что в данном случае – речь о недавней, но истории. С проектами и комментариями авторов, в основном посвященных коллективной работе. Ценнейший материал, на наш взгляд.
В честь Всемирного дня архитектуры, который весь мир отмечает в первый понедельник октября, Weekend изучил строящиеся проекты российских бюро за рубежом, а также выяснил, что герои этих проектов должны постичь еще более изощренную формулу жизни, чем персонаж бестселлера Элизабет Гилберт: «Сбеги, вознесись, наслаждайся».
14 изменений в процедурах согласования проектов в...
Недавно, 30 сентября, было объявлено об упрощении процедуры согласования в Москве. Объявление вызывает интерес как связанное с очередным, не первым в городе за последнее время, изменением порядка согласования. Осваивать массу бюрократических сообщений больно – так что мы предложили дружественной нейросети провести поиск и проанализировать изменения за последний год. Получился, вроде бы, неплохой обзор, в нем куча ссылок – оцените. Некоторые ссылки требуют доступа в системы типа «Гарант», но некоторые открыты для всех.
Павильон спорта
Компактный спортивный центр построен по проекту архитектурной мастерской Антона Литовского в загородном поселке Московской области. Несущая конструкция выполнена из клееной древесины, а с торцов здания в нее установлены стеклопакеты – благодаря этому зал наполнен светом и видами леса.
Путь тишины
Проект CITIZENSTUDIO – часть будущего пешеходно-рекреационного каркаса Мурманска: 24-километровой тропы, которая свяжет берег Кольского залива и систему семи озер. Первый отрезок проходит через сопку Зеленый мыс, минуя одну из главных достопримечательностей города – Мемориал Защитникам Советского Заполярья, более известный как "Алёша". Архитектурные решения подчеркивают мемориальную и природную ценность места, не конкурирую с существующими объектами.
Долгожданный поворот сюжета
В Лос-Анджелесе открылся Музей нарративного искусства Джорджа Лукаса от пекинского бюро MAD. История этого проекта настолько многострадальна и сложна, что сама могла бы стать основой для киносценария.
Меж колонн и сосен
Проект апарт-отеля от бюро ХВОЯ сохраняет масштаб детского пионерского лагеря, который раньше находился на участке близ Рощинского разлива. Восемь одноэтажных корпусов, предназначенных для хозяйственных и общественных функций, размещаются под лентой здания с номерным фондом. Такое решение позволило сохранить деревья и добиться проницаемости.
От римских бань к лофтам
В нидерландском городе Неймегене согласно плану бюро KCAP строится новый район Ваалквартир, ландшафтное решение которого связано с историей места – начиная с древних римлян.
Обрамление функции
Три выпускные работы бакалавров кафедры «Архитектура промышленных сооружений» МАРХИ отвечают на вопрос: может ли инфраструктурный или промышленный объект стать точкой притяжения, носителем идентичности и катализатором перемен? Предлагаем рассмотреть аэропорт для Севастополя, космодром в нейтральных водах Тихого океана и ледокольную верфь в Архангельской области, для которых авторы искали уместные и выразительные образы.
Архивисты VS искусствоведы?
Надо ли «разрушать монополию искусствоведов» в деле исследования памятников авангарда? А если да, то как далеко должен зайти такого рода «поворот в социогуманитарных исследованиях»? Об этом – рецензия главы Сектора Свода памятников ГИИ на книгу Александра Дуднева и Констанина Гудкова «Москва на стройке». Книга – ценнейший и гигантский каталог зданий 1917–1941 года, но высказанный в предисловии методологический пафос крутого поворота вызывает некоторые сомнения…
Зеркало для гор
На горнолыжном курорте Лех в Австрийских Альпах открылась водно-зеркальная инсталляция по проекту Snøhetta: она заняла крышу станции канатной дороги.
Шум воды против ковша?
Две в половиной недели осталось, чтобы посетить первую микро-выставку в НКО Перовский архив. Там дают послушать маленькую пластинку с шумом фонтана, который так никогда и не построили на территории фабрики театральной фабрики. Микро-объект – как предстатель за сохранность здания перед программой КРТ. Ммм... Может и сработает.
Глитч и веер
Еще один проект жилого комплекса по программе реновации от бюро Continuum, на этот раз – на улице Окружная. Два высотных корпуса-близнеца смещены в глубину участка, а масштаб пешеходной среды определяет стилобат. В основе фасадного решения – смещение ритма вертикалей и веерно-ступенчатая пластика.
Архитектура как часть ландшафта
Бюро DNK ag разработало проект премиального отеля в горах как живописную композицию из индивидуальных «вилл», формирующих компактный городок, в которой архитектура, ландшафт и инфраструктура работают как единое целое.
Не только K-Pop: архитектура корейских кафе. II. Память...
Продолжаем серию публикаций о южнокорейских кафе-кофейнях. За последние годы их число в стране достигло более 100 тысяч: кофейни стали не только важным культурным и социальным феноменом, но и своеобразной лабораторией современной корейской архитектуры. В 2-й части рассказываем о кафе в реконструированных зданиях – индустриальных и традиционных.
Бенгази: город как система поддержки
Концепция мастер-плана Бенгази до 2050 года, разработанная Проектным бюро ДА для международной инициативы GCUPI-B, предлагает рассматривать восстановление города как формирование целостной «поддерживающей среды». Ее основу составляют взаимосвязанные социокультурный, градоэкологический, транспортный и производственно-инновационный каркасы.
Об эффективности специализированных институтов
В преддверии публикации материала, подытоживающего дискуссию на тему «Градостроительная теория: кризис институций», публикуем текст Игоря Бондаренко, бывшего директора НИИТИАГ – посвященный непростой ситуации в российской архитектурной науке.
Об Узбекистане с любовью
Завершившаяся в 2025 году реставрация Национального павильона Узбекистана на ВДНХ порой напоминала детектив, порой – драму. Многие архитектурные детали, казалось, были безвозвратно утрачены, 25-метровая ротонда не сегодня-завтра должна была рухнуть, о нюансах декора приходилось догадываться по секундным кадрам из цветного документального фильма. Но архитектурному бюро «МВ-ПРОЕКТ» удалось распутать клубок проблем и буквально заново собрать один из самых грациозных ансамблей ВДНХ.
Инженеры пухового платка
По проекту бюро KOSMOS достроен пассажирский терминал международного аэропорта «Оренбург». Концепция, вдохновленная красотой и функциональностью пухового платка, воплощена с помощью стальных конструкций, из которых сплетается трехмерная невесомая оболочка, «накинутая» на основной стеклянный объем. Кристаллическая проницаемая структура формирует и внутренние пространства, дополненные теплыми деталями: деревянными креслами, индивидуальными сценариями освещения, лемехом и даже «обоями» в зоне приема багажа.
Множественность интерпретаций
Бюро Lebedeva project смогло создать новый тип общественного пространства в легендарном доме Микини в Армянском переулке Москвы. Сочетание многофункциональности и истории места стало основой для удивительного интерьера, в котором новое и старое гармонично дополняют друг друга.
Золото на зеленом
Бюро Antonio Virga Architecte реконструировало здание медиатеки для коммуны Сен-Манде под Парижем, смело добавив к строгому фасаду элементы из золотистого анодированного алюминия.
Крутятся шестеренки
Детский технопарк в Новом Уренгое включает 11 лабораторий, где изучают космос, робототехнику, биотехнологии и другие актуальные направления. Следуя за функцией, ПИ АРЕНА выбрал форму, которая во многом наследует традициям модернизма: в архитектурном решении можно усмотреть супрематические композиции, интерпретацию «Шестигранника» Ивана Жолтовского и модульность метаболизма.
