Архсовет Москвы–21

Итоги выездного заседания Архсовета, посвященного вопросу модернизации методов индустриального жилищного строительства.

mainImg
Как мы уже сообщали, 17 декабря в Музее Москвы состоялось выездное заседание архитектурного совета, привлекшее большое внимание со стороны профессионального сообщества. В рамках заседания были представлены пять проектных предложений новых серий панельных жилых домов, подготовленные крупными московскими застройщиками с учетом ранее предложенных Москомархитектурой критериев качества строительства.

Открывая совет, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что достигнутые на сегодняшний день результаты внушают большой оптимизм. Работа по обновлению панельного строительства ведется уже около двух лет, а реализация программы будет запущена в 2016 году: с этого момента вся массовая застройка будет соответствовать новым критериям в обязательном порядке. Но пока впереди – сложный процесс модернизации производства и выход на строительные площадки.

Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов РБТА
Заказчик: ЗАО «Патриот – Инжиниринг» (ГК «Интеко»)
Проектная организация: ООО «БРТ РУС»

zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов РБТА. Заказчик: ЗАО «Патриот – Инжиниринг (ГК «Интеко»). Проектная организация: ООО «БРТ РУС»
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов РБТА. Заказчик: ЗАО «Патриот – Инжиниринг (ГК «Интеко»). Проектная организация: ООО «БРТ РУС»

Серия домов эконом-класса базируется на четырех основных принципах: вариативность квартирографии, разнообразие фасадных решений, широкие градостроительные возможности и современные строительные технологии, позволяющие реализовать практически любой архитектурный проект.

Матрица самых разных квартир с широким шагом перекрытий от 6 до 8 метров позволяет менять квартирографию каждый год в соответствии с потребностями населения, создавая максимально востребованное жилье. Широтные секции включают в себя все возможное разнообразие планировочных решений, меридиональные – чуть менее гибкие, но и в них предусмотрены такие варианты, как, например, квартиры-студии. Также созданы поворотная и универсальная угловая секции, которые могут использоваться как в обычном, так и в «зеркальном» исполнении.
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов РБТА. Заказчик: ЗАО «Патриот – Инжиниринг (ГК «Интеко»). Проектная организация: ООО «БРТ РУС»

За основу градостроительных решений взяты три типа кварталов – башенный тип, барселонский квартал со срезанным углом, позволяющим сформировать внутреннюю площадь, и незамкнутый квартал со среднеэтажной открытой застройкой и внутридворовым пространством. Двор решен в одном уровне, без дополнительных пандусов и лестниц, что существенно облегчает передвижение маломобильного населения. Все первые этажи, имеющие переменную высоту от 4 до 5,5 метров, заняты общественными функциями.
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов РБТА. Заказчик: ЗАО «Патриот – Инжиниринг (ГК «Интеко»). Проектная организация: ООО «БРТ РУС»

Отдельно стоит упомянуть конструктивное решение, позволяющее добиться особой устойчивости здания и возможности строить до 24 этажей. Для строительства применяется пустотная плита перекрытий толщиной 20 см, полностью монолитные узлы позволяют отказаться от сварных работ.
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов РБТА. Заказчик: ЗАО «Патриот – Инжиниринг (ГК «Интеко»). Проектная организация: ООО «БРТ РУС»

Что касается фасадов, то, как сообщил докладчик, на комбинате уже сегодня выполняют любые виды облицовок, рельефов, решеток и рисунков. Для отделки представленной серии предлагается использовать архбетон и плитку. Разнообразия и пластики зданиям также добавляют приставные полностью остекленные балконы, разноцветные подъезды, облегчающие ориентацию внутри квартала, и французские окна. Конечной целью предлагаемых решений, по словам авторов, должна стать гуманная рядовая застройка, лишенная резких акцентов.
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов РБТА. Заказчик: ЗАО «Патриот – Инжиниринг (ГК «Интеко»). Проектная организация: ООО «БРТ РУС»
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов РБТА. Заказчик: ЗАО «Патриот – Инжиниринг (ГК «Интеко»). Проектная организация: ООО «БРТ РУС»
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов РБТА. Заказчик: ЗАО «Патриот – Инжиниринг (ГК «Интеко»). Проектная организация: ООО «БРТ РУС»
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов РБТА. Заказчик: ЗАО «Патриот – Инжиниринг (ГК «Интеко»). Проектная организация: ООО «БРТ РУС»

Евгения Муринец, начальник управления Архсовета, отметила, что представленный проект отвечает всем критериям. Единственное, на что, по ее мнению, стоило бы обратить внимание – это недостаточная пластика фасадов. Возможно, авторам следовало бы предусмотреть смещение балконов и лоджий друг относительно друга. Ханс Штимманн похвалил проект, но заметил, что мало внимания уделено вопросу энергоэффективности зданий, что в Германии является первостепенной задачей. В целом же было отмечено, что дома рассматриваемой серии решены в соответствии с современными стандартами и являются хорошим примером нового панельного строительства.

Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ТА-714-001
Заказчик: компания «Главмосстрой»
Проектная организация: ГК «ТЕРРА АУРИ»

zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ТА-714-001. Заказчик: компания «Главмосстрой». Проектная организация: ГК «ТЕРРА АУРИ»

Квартал состоит из смещенных друг относительно друга широтных и меридиональных секций высотой от 6 до 17 этажей. Смещение и перепад высот формируют динамичный образ, и, кроме того, дают возможность создавать удобные планировки с большим количеством хорошо освещенных угловых квартир. Уступы фасада, таким образом, отвечают не только за пластику, но и за появление индивидуальных планировочных решений. Кроме того, панельно-каркасная серия предполагает полное отсутствие несущих конструкций внутри квартиры.
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ТА-714-001. Заказчик: компания «Главмосстрой». Проектная организация: ГК «ТЕРРА АУРИ»

Первые этажи отданы под размещение общественных функций. Одним из важных моментов в проекте стало функциональное зонирование и разграничение транспортных и пешеходных потоков. Так, внутренний двор полностью освобожден от машин: все транспортные коммуникации проходят по внешней границе квартала. При этом с улицы во двор можно легко попасть с помощью предусмотренных сквозных проходов.
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ТА-714-001. Заказчик: компания «Главмосстрой». Проектная организация: ГК «ТЕРРА АУРИ»

Для отделки предлагается использовать архитектурный бетон разных цветов и различные виды плитки. Все это, вместе со сбитым ритмом окон, меняющимся рисунком стен и специально предусмотренными вертикальными нишами под декоративной решеткой, где будут спрятаны кондиционеры, создает привлекательное жилье, мало похожее на панельное.
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ТА-714-001. Заказчик: компания «Главмосстрой». Проектная организация: ГК «ТЕРРА АУРИ»
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ТА-714-001. Заказчик: компания «Главмосстрой». Проектная организация: ГК «ТЕРРА АУРИ»
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ТА-714-001. Заказчик: компания «Главмосстрой». Проектная организация: ГК «ТЕРРА АУРИ»
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ТА-714-001. Заказчик: компания «Главмосстрой». Проектная организация: ГК «ТЕРРА АУРИ»

Александр Кудрявцев, посмотрев работу, поинтересовался, в какие сроки может быть реализован подобный проект и насколько серьезная предстоит модернизация производства. Сергей Кузнецов ответил, что проект был выполнен в рамках программы создания новых серий домов, поэтому преобразование производства – в будущем. Ханса Штимманна заинтересовали лоджии и балконы: в Москве они обычно остеклены по-разному у каждого жильца. Авторы пояснили, что в проекте изначально предусмотрено остекление всех лоджий и балконов во избежание подобного произвола. Отсутствие технического этажа встревожило Андрея Гнездилова. Подытожив дискуссию, Сергей Кузнецов порекомендовал проектировщикам задуматься над вариативностью секций для создания более разнообразных градостроительных «сюжетов».

Панельно-каркасная серия жилых домов «РИК» и «НАД»
Заказчик: ОАО «ДСК №1»
Проектная организация: Ricardo Bofill taller de arqutectura

zooming
Панельно-каркасная серия жилых домов «РИК». Заказчик: ОАО «ДСК №1». Проектная организация: Ricardo Bofill taller de arqutectura

Эта серия, разработанная при участии испанского архитектора Рикардо Бофилла, включает стандартные секции переменной этажности, а также поворотные секции, позволяющие создавать уникальную застройку. Кварталы могут выстраиваться со смещением и различными вариантами блокировки секций, образуя небольшие курдонеры, внутренние дворы и открытые общественные пространства. Разнообразие фасадных решений достигается использованием разных типов плитки многочисленных оттенков, из которой формируются всевозможные рисунки стен; меняется и цвет оконных проемов.
zooming
Панельно-каркасная серия жилых домов «РИК». Заказчик: ОАО «ДСК №1». Проектная организация: Ricardo Bofill taller de arqutectura
zooming
Панельно-каркасная серия жилых домов «РИК». Заказчик: ОАО «ДСК №1». Проектная организация: Ricardo Bofill taller de arqutectura
zooming
Панельно-каркасная серия жилых домов «РИК». Заказчик: ОАО «ДСК №1». Проектная организация: Ricardo Bofill taller de arqutectura

Учитывая замечания, сделанные членами совета на предыдущем рассмотрении, проектировщики попытались придать фасадам больше пластики, предусмотрев выступающие балконы и лоджии. Большое внимание было уделено первым этажам, которые выполнены в двух вариантах – панельном и монолитном. Первый вариант с внутренними несущими перекрытиями рассчитан на размещение муниципальных и коммунальных служб, второй – более просторный с высокими потолками – сможет вместить магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры.
zooming
Панельно-каркасная серия жилых домов «РИК». Заказчик: ОАО «ДСК №1». Проектная организация: Ricardo Bofill taller de arqutectura
zooming
Панельно-каркасная серия жилых домов «РИК». Заказчик: ОАО «ДСК №1». Проектная организация: Ricardo Bofill taller de arqutectura
zooming
Панельно-каркасная серия жилых домов «РИК». Заказчик: ОАО «ДСК №1». Проектная организация: Ricardo Bofill taller de arqutectura
zooming
Панельно-каркасная серия жилых домов «РИК». Заказчик: ОАО «ДСК №1». Проектная организация: Ricardo Bofill taller de arqutectura

Евгения Муринец после доклада авторов заметила, что в проекте не достает гибкости в работе с фасадами. У Сергея Кузнецова возник вопрос к дизайнерскому решению верхней части домов серии «НАД», которая везде оставлена белой. Также главный архитектор попросил авторов уточнить и показать членам совета всю палитру возможных оттенков для отделки фасадов. Ханс Штимманн признался, что данный проект ему глубоко симпатичен, но при явной переменной этажности не использовать кровли для устройства террас архитектору кажется нерациональным. Владимир Плоткин огорчился, что используются стеновые панели с одинаковым типом окна, что ограничивает архитектурные возможности. Александр Кудрявцев назвал этот проект самым аскетичным среди всех представленных. А Андрей Боков отметил, что «испанский опыт в нашей стране, безусловно, кажется интересным, но уровень артистизма и исполнения у него явно ниже, чем у выше представленных работ». Сергей Кузнецов парировал, что, «во-первых, коллеги учли пожелание совета и сделали пластику фасадов более разнообразной, а во-вторых, жесткость и определенная лапидарность решений – это авторский ход и выбор Рикардо Бофилла», с которым Кузнецов лично обсуждал данный вопрос.
zooming
Панельно-каркасная серия жилых домов «НАД». Заказчик: ОАО «ДСК №1». Проектная организация: Ricardo Bofill taller de arqutectura
zooming
Панельно-каркасная серия жилых домов «НАД». Заказчик: ОАО «ДСК №1». Проектная организация: Ricardo Bofill taller de arqutectura
zooming
Панельно-каркасная серия жилых домов «НАД». Заказчик: ОАО «ДСК №1». Проектная организация: Ricardo Bofill taller de arqutectura


Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ДСК «Град»
Заказчик: «ДСК Град»
Проектная организация: ГК «Мортон»

zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ДСК «Град». Заказчик: ООО «ДСК Град». Проектная организация: ГК «Мортон»

Жилые дома этой серии представляют собой застройку из разновысотных секций. Яркости ей добавляет окрашенный в разные тона бетон и разноцветные коробки для блоков кондиционеров, а выразительность придает решение расположить большие окна в шахматном порядке. Такими простыми способами авторы достигают необходимого разнообразия фасадов для создания комфортной, гуманной и, как выразился один из докладчиков, «информативной» среды.
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ДСК «Град». Заказчик: ООО «ДСК Град». Проектная организация: ГК «Мортон»
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ДСК «Град». Заказчик: ООО «ДСК Град». Проектная организация: ГК «Мортон»

Особое внимание в проекте уделено первым нежилым этажам, которые предназначены для общественного использования и варьируются по высоте. Их входные группы ориентированы как в сторону улицы, так и во двор. Стоянки автомобилей организованы вдоль магистральной застройки и в разрывах между квартальными блоками. Во дворе движение автомобилей запрещено.
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ДСК «Град». Заказчик: ООО «ДСК Град». Проектная организация: ГК «Мортон»
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ДСК «Град». Заказчик: ООО «ДСК Град». Проектная организация: ГК «Мортон»

Обладая собственным производством, компания решила ориентироваться на европейский путь развития панельного строительства при полном отказе от понятия «серия» и переходе к повторяющимся проектам. Созданная на сегодняшний день технология производства позволяет воплотить в жизнь практически любые архитектурные замыслы, и своей основной задачей комбинат видит выпуск индивидуальных изделий. Помимо рассматриваемого проекта, уже ведется разработка пяти проектных предложений, представляющих собой разные версии нового жилого дома, каждый из которых отличается фасадным решением, выполненным с применением окрашенного бетона, плитки, стекла и других материалов. Возможны и разные строительные конструкции – железобетонная, каркасная, ригельная система и т.д.
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ДСК «Град». Заказчик: ООО «ДСК Град». Проектная организация: ГК «Мортон»
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ДСК «Град». Заказчик: ООО «ДСК Град». Проектная организация: ГК «Мортон»
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ДСК «Град». Заказчик: ООО «ДСК Град». Проектная организация: ГК «Мортон»

Представленная работа показалась Андрею Гнездилову вполне законченным, готовым проектом, в котором сложно будет что-то поменять. При этом определенные планировочные решения вызывают вопросы и явно нуждаются в доработке. Авторы пояснили, что изменения в проект в любом случае еще будут вноситься, а все замечания – учитываться. Андрей Боков, напротив, выделил представленную работу: «Это единственная команда, которая четко поставила планировочную задачу и справилась с ней». Хансу Штимманну не понравилось решение с размещением кондиционеров, которое, по его словам, напоминает «кожную болезнь». Но это индивидуальное эстетическое восприятие, а вот что касается конкретных недостатков, то здесь стоит обратить внимание на то, что планировочное решение не позволяет человеку попасть сразу из своего автомобиля в подъезд. Это, уверен Штимманн, стратегически неправильно и подходит разве что для небольшой поселковой застройки, но никак не для столицы. По данному вопросу прозвучали и комментарии из зала – проект хвалили, отмечая, что это единственное предложение, где очень четко показано использование угловой секции, есть грамотная инсоляция и соответствие нормативам.
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ДСК «Град». Заказчик: ООО «ДСК Град». Проектная организация: ГК «Мортон»
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ДСК «Град». Заказчик: ООО «ДСК Град». Проектная организация: ГК «Мортон»
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов ДСК «Град». Заказчик: ООО «ДСК Град». Проектная организация: ГК «Мортон»


Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов «ДОМОС»
Заказчик: ГК «Мортон»
Проектная организация: ХК «ГВСУ-центр»

zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов «ДОМОС». Заказчик: ГК «Мортон». Проектная организация: ХК «ГВСУ-центр»

Последние два года компания занимается модернизацией собственного производства, сегодня заводы полностью роботизированы и открывают большие строительные возможности. На этой базе была создана серия «Домос», состоящая из 6–9-тиэтажных домов, которые учитывают современные критерии проектирования. В рамках проекта разработано семь блок-секций – три рядовых и четыре угловых. Разнообразие планировочных решений достигается за счет увеличенного шага несущих стеновых панелей: он достигает 6,6 метров. Полностью остекленные общественные первые этажи, имеют изолированные входы со стороны улицы, тогда как подъезды жилых секций обращены во двор с возможностью выхода на улицу. Внутренняя территория квартала освобождена от машин: для них предусмотрен подземный паркинг.
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов «ДОМОС». Заказчик: ГК «Мортон». Проектная организация: ХК «ГВСУ-центр»

Подобные секции сегодня уже реализуются компанией, что позволило четко отработать конструктивную схему. Однако задуматься над решением визуального образа проектировщикам пришлось именно в процессе разработки представленного на Архсовете проекта. Придуманный фасад напоминает конструктор Lego: для отделки применяется фактурный бетон в сочетании с клинкерной плиткой различных цветов. Балконы и лоджии, которые можно поместить в любой части дома, создают различные членения по вертикали и горизонтали. Помимо лоджий, в каждой квартире предусмотрен французский балкон. Его можно использовать либо по прямому назначению, либо для размещения кондиционера.
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов «ДОМОС». Заказчик: ГК «Мортон». Проектная организация: ХК «ГВСУ-центр»

Андрей Гнездилов, обсуждая проект, заметил, что ограждение кровли в виде стеновых панелей выглядит как временное, промежуточное предложение, понятное только на этапе строительства, но не в готовом доме. В планировках квартир Гнездилов также увидел недочеты – например, санузел, расположенный при входе в квартиру, а не рядом со спальней, что не соответствует современным стандартам. Также было отмечено, что на многочисленных выступающих элементах фасада в зимнее время будет скапливаться снег и вода. Авторы ответили, что представленное решение не является окончательным и еще будет дорабатываться.
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов «ДОМОС». Заказчик: ГК «Мортон». Проектная организация: ХК «ГВСУ-центр»
zooming
Полносборная панельно-каркасная серия жилых домов «ДОМОС». Заказчик: ГК «Мортон». Проектная организация: ХК «ГВСУ-центр»


В завершении Архсовета участники высказали свое мнение по поводу представленных работ. Сергей Кузнецов подчеркнул, что не стоит воспринимать представленные проекты как конкретные предложения: важно, что сегодня удалось выработать определенный инструментарий, устроивший всех и способный в дальнейшем помочь создать комфортную жилую среду. Александр Кудрявцев, вспомнив, что в этом году состоявшееся заседание станет последней встречей, посвященной панельному домостроительству, огорчился, что разработчикам так и не удалось уйти от привычных «панелек»: проблематично, что изначально все предложения базируются на существующем производстве, и не удалось отказаться от многоэтажности застройки, что противоречит самому понятию городского квартала. Кудрявцев уверен, что будущее не за массовой типовой застройкой, а за малыми сериями и авторской архитектурой. Андрей Боков предложил обратиться к таким темам, как арендное и социальное жилье, которые не менее, а, возможно, и более актуальны, чем панельное строительство. На это замечание Сергей Кузнецов ответил, что не стоит пытаться решить все проблемы в рамках одной программы. Также, отвечая Александру Кудрявцеву, он подчеркнул, что никто сегодня не пытается достичь идеала, и сравнивать представленные проекты следует не с идеалом, а с примерами панельного строительства прошлого – очевидно, что достигнуты большие результаты.

Подводя итог дискуссии, Сергей Кузнецов признался, что у него редко остается такое позитивное впечатление от Архсовета, как в этот раз. Проекты, по его мнению, получились достойными и соответствующими выработанным критериям. Конечно, есть отдельные недостатки, но они носят характер технических правок. Большинство же предложений является примером качественной архитектуры, сравнимой с жилой застройкой в европейских странах, уверен Кузнецов.

19 Декабря 2014

Архсовет Москвы – 80
Сегодня совет рассмотрел и поддержал проект АБ «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» – ЖК на улице Орджоникизде-10. Он состоит из пяти 18-этажных башен: центральная с консолями, угловые только с лождиями, и строится рядом в коммуной Николаева.
Архсовет Москвы – 79
Архсовет Москвы поддержал проект ЖК «Обручев» от группы KAMEN Ивана Грекова. Две жилые башни высотой 159.3 и 199.3 м, общей площадью 127 978.5 м2 и расчетным числом жителей порядка 2000 человек, расположены на юго-западе Москвы между метро Беляево и Новаторской, по адресу Обручева, 30А. Заказчик – Группа ЛСР.
Архсовет Москвы – 78
Совет поддержал проект 400-метровой офисной башни, которая дополнит Сити и станет продолжением моста Багратион. Экспертам понравилась ярусная композиция, «интерактивный» фасад и функциональная насыщенность.
Архсовет Москвы – 77
Совет поддержал проект башни, завершающей ансамбль ВТБ Арена Парка с северной стороны. Авторы проекта – UNK – предложили увеличить ее высоту со 100 до 150 м для лучших пропорций. В ходе обсуждения возникли предложения увеличить высоту сильнее, сделать башню стройнее и сдвинуть с оси ТТК, что она не замыкала его перспективу от Беговой.
Архсовет Москвы–76
Архитектурный совет Москвы горячо поддержал новый проект Юрия Григоряна для ТПУ Парк Победы, в котором измененные высотные ограничения позволили предложить тонкую стройную башню 300-метровой высоты. После обсуждения некоторых нюансов как эксперты, так и МКА единодушно пожелали проекту качественной реализации, пообещали следить за ней и поддерживать.
Архсовет Москвы – 75. Между принятием и отвержением
Обсуждение высокоплотного жилого комплекса на Пресненском валу-27 вылилось в дискуссию о допустимых параметрах застройки промзон мегаполиса в целом и полномочиях Архсовета в частности. Проект отправили на доработку с ремаркой, что радикальная переработка все же не требуется. Рассказываем о проекте и об обсуждении.
Архсовет Москвы – 74
Проект ЖК на территории ПВСВ, построенной по проекту архитекторов мастерской Весниных, тесно соседствует с известным «Домом-Самолетом», но сохранных памятников конструктивизма на его территории немного. Авторы – АБ ЦЛП, – уделили много внимания памяти о конструктивистском прошлом места, так же как и парку. Но главной темой обсуждения совета стала проницаемость территории в будущем хотя бы для транзитного прохода.
Архсовет Москвы – 73
Архсовет поддержал проект здания ресторанного комплекса на Тверском бульваре рядом с бывшей Некрасовской библиотекой, высоко оценив архитектурное решение, но рекомендовав расширить тротуары и, если это будет возможно, добавить открытых галерей со стороны улиц. Отдельно обсудили рекламные конструкции, которые Сергей Чобан предложил резко ограничить.
Архсовет Москвы – 72
Концепцию развития территории бывшего завода «Красный богатырь», разработанную Buromoscow и включающую идеи сохранения пяти исторических зданий без статуса ОКН, Архсовет Москвы поддержал, выразив надежду на превращение будущего комплекса площадью 473 000 м2 в часть нового линейного центра, формирующегося на северо-востоке города вдоль Яузы; эксперты также предложили повысить высоту части башен не до 100 метров, в больше.
Архсовет Москвы–71
Высотный – 105 м в верхних отметках – многофункциональный комплекс «ТПУ «Парк Победы», расположенный на границе между «сталинской» и «парковой» Москвой, был доброжелательно принят архитектурным советом Москвы, но все же получил такое количество замечаний и комментариев, что проект было решено отложить и доработать, придерживаясь, однако, выбранного направления поисков.
Архсовет Москвы–70
Архсовет единодушно одобрил проект реконструкции гостиницы «Варшава» на Калужской площади, а обсуждение превратилось в деликатную дискуссию о подходах к градостроительным приоритетам: должно ли здание работать «на городской ансамбль», или решать локальные задачи в рамках заданного участка. Ответ – нельзя сказать, чтобы однозначный, прозвучали предложения создать на этом месте более заметный и высокий акцент, но были отклонены.
Прекрасный ЗИЛ: отчет о неформальном архсовете
В конце ноября предварительную концепцию мастер-плана ЗИЛ-Юг, разработанную голландской компанией KCAP для Группы «Эталон», обсудили на неформальном заседании архсовета. Проект, основанный на ППТ 2016 года и предложивший несколько новых идей для его развития, эксперты нашли прекрасным, хотя были высказаны сомнения относительно достаточно радикального отказа от автомобилей, и рекомендации закрепить все новшества в формальных документах. Рассказываем о проекте и обсуждении.
«Подделка под Скуратова»: Архсовет Москвы – 69
Архсовет Москвы отклонил новый проект школы в «Садовых кварталах», разработанный АБ Восток по следам конкурса, проведенного летом этого года. Сергей Чобан настоятельно предложил совету высказаться в пользу проведения нового конкурса. В составе репортажа публикуем выступление Сергея Чобана полностью.
Архсовет Москвы-65
Архсовет поддержал проект размещения скульптур Виктора Корнеева на проектируемой станции метро «Лианозово», рекомендовав «усилить провокацию».
Архсовет Москвы-64
20 ноября Архсовет отверг проект ТРЦ около Преображенской площади от компании «Подземпроект» и утвердил проект дома в Большом Николоворобинском переулке Сергея Скуратова, по соседству с его же Арт-Хаусом.
Архсовет Москвы-63
Архсовет рассмотрел проект реконструкции Детского музыкального театра юного актера на улице Макаренко, представленный бюро Kleinewelt Architekten, выбрал из трех вариантов наиболее интересный и рекомендовал его доработать.
Архсовет Москвы-62
Собравшийся 3 июля архсовет Москвы не согласился с проектом многофункционального комплекса за Даниловским фортом, в котором, по мнению экспертов, не хватило общественной функции и сдержанности по отношению к соседним зданиям.
Архсовет Москвы-61
На архсовете рассмотрели масштабный жилой проект в границах Большого Сити: ЖК «Береговой» вырастет цепочкой разноэтажных высоток и максимально раскроется к реке, где возникнет продолжение Филевской набережной.
Технологии и материалы
Алюмо-деревянные системы UNISTEM: инженерные решения...
Современная архитектура требует решений, где технические возможности не ограничивают, а расширяют художественный замысел. Алюмо-деревянные системы UNISTEM – как раз такой случай: они позволяют решать архитектурные задачи, которые традиционными методами были бы невыполнимы.
Цифровой двойник для АГР: автоматизация проверки...
Согласование АГР требует от архитекторов и девелоперов обязательного создания ВПН и НПМ, высокополигональных и низкополигональных моделей. Студия SINTEZ.SPACE, глубоко погруженная в работу с цифровыми технологиями, разработала инструмент для их автоматической проверки. Плагин для Blender, который обещает существенно облегчить эту работу. Сейчас SINTEZ предлагают его бесплатно в открытом доступе. Публикуем рассказ об их проекте.
Фиброгипс и стеклофибробетон в интерьерах музеев...
Компания «ОРТОСТ-ФАСАД», специализирующаяся на производстве и монтаже элементов из стеклофибробетона, выполнила отделочные работы в интерьерах трех новых музеев комплекса «Новый Херсонес» в Севастополе. Проект отличает огромный и нестандартный объем интерьерных работ, произведенный в очень сжатые сроки.
​Парящие колонны из кирпича в новом шоуруме Славдом
При проектировании пространства нового шоурума Славдом Бутырский Вал перед командой встала задача использовать две несущие колонны высотой более четырех метров по центру помещения. Было решено показать, как можно добиться визуально идентичных фасадов с использованием разных материалов – кирпича и плитки, а также двух разных подсистем для навесных вентилируемых фасадов.
От концепции до реализации: технологии АЛБЕС в проекте...
Рассказываем об отделочных решениях в новом терминале международного аэропорта Камов в Томске, которые подчеркивают наследие выдающегося авиаконструктора Николая Камова и природную идентичность Томской области.
FAKRO: Решения для кровли, которые меняют пространство
Уже более 30 лет FAKRO предлагает решения, которые превращают темные чердаки и светлые, безопасные и стильные пространства мансард. В этой статье мы рассмотрим, как мансардные окна FAKRO используются в кровельных системах, и покажем примеры объектов, где такие окна стали ключевым элементом дизайна.
Проектирование доступной среды: 3 бесплатных способа...
Создание доступной среды для маломобильных групп населения – обязательная задача при проектировании объектов. Однако сложности с нормативными требованиями и отсутствие опыта могут стать серьезным препятствием. Как справиться с этими вызовами? Компания «Доступная страна» предлагает проектировщикам и дизайнерам целый ряд решений.
Эволюция стеклопакета: от прозрачности к интеллекту
Современные стеклопакеты не только защищают наши дома от внешней среды, но и играют центральную роль в энергоэффективности, акустическом комфорте и визуальном восприятии здания и пространства. Основные тренды рынка – смотрите в нашем обзоре.
Архитектурный стол и декоративная перегородка из...
Одним из элементов нового шоурума компании Славдом стали архитектурный стол и перегородка, выполненные из бриз-блоков Mesterra Cobogo. Конструкции одновременно выполняют функциональную роль и демонстрируют возможности материала.
​Технологии Rooflong: инновации в фальцевой кровле
Компания «КБ-Строй», занимающаяся производством и монтажом фальцевой кровли под брендом Rooflong, зарекомендовала себя как лидер на российском рынке строительных технологий. Специализируясь на промышленном фальце, компания предлагает уникальные решения для сложных архитектурных проектов, обеспечивая полный цикл работ – от проектирования до монтажа.
Архитектурные возможности формата: коллекции тротуарной...
В современном городском благоустройстве сочетание строгой геометрии и свободы нерегулярных форм – ключевой принцип дизайна. В сфере мощения для этой задачи хорошо подходит мелкоформатная тротуарная плитка – от классического прямоугольника до элементов с плавными линиями, она позволяет создавать уникальные композиции для самых разных локаций.
Полет архитектурной мысли: SIBALUX в строительстве аэропортов
На примере проектов четырех аэропортов рассматриваем применение алюминиевых и стальных композитных панелей SIBALUX, которые позволяют находить оптимальные решения для выразительной и функциональной архитектуры даже в сложных климатических условиях.
Архитектура промышленного комплекса: синергия технологий...
Самый западный регион России приобрел уникальное промышленное пространство. В нем расположилось крупнейшее на территории Евразии импортозамещающее производство компонентов для солнечной энергетики – с фотоэлектрической фасадной системой и «солнечной» тематикой в интерьере.
Текстура города: кирпичная облицовка на фасадах многоэтажных...
Все чаще архитекторы и застройщики выбирают для своих высотных жилых комплексов навесные фасадные системы в сочетании с кирпичной облицовкой. Показываем пять таких недавних проектов с использованием кирпича российского производителя BRAER.
Симфония света: стеклоблоки в современной архитектуре
Впервые в России трехэтажное здание спорткомплекса в премиальном ЖК Symphony 34 полностью построено из стеклоблоков. Смелый архитектурный эксперимент потребовал специальных исследований и уникальных инженерных решений. ГК ДИАТ совместно с МГСУ провела серию испытаний, создав научную базу для безопасного использования стеклоблоков в качестве облицовочных конструкций и заложив фундамент для будущих инновационных проектов.
Сияние праздника: как украсить загородный дом. Советы...
Украшение дома гирляндами – один из лучших способов создать сказочную атмосферу во время праздников, а продуманная дизайн-концепция позволит использовать праздничное освещение в течение всего года, будь то вечеринка или будничный летний вечер.
Тактильная революция: итальянский керамогранит выходит...
Итальянские производители представили керамогранит с инновационными поверхностями, воссоздающими текстуры натуральных материалов. «LUCIDO Бутик Итальянской Плитки» привез в Россию коллекции, позволяющие дизайнерам и архитекторам работать с новым уровнем тактильности и визуальной глубины.
Тротуарная плитка как элемент ландшафтного проектирования:...
Для архитекторов мощение – один из способов сформировать неповторимый образ пространства, акцентировать динамику или наоборот создать умиротворяющую атмосферу. Рассказываем об актуальных трендах в мощении городских пространств на примере проектов, реализованных совместно с компанией BRAER.
Сейчас на главной
Исток, гнездо и колос
В конце прошлого года бюро ASADOV подвело итоги конкурса на лучший семейный клуб, который проводило при поддержке Союза архитекторов России. Принять участие в нем могли молодые архитекторы и студенты профильных вузов. С запозданием, но знакомим с победителями конкурса.
Жизнь в замке
Амалия Тавелла и ее бюро превратили замок среди виноградников Прованса в выставочное пространство, дополненное дюжиной гостиничных номеров.
Вишневая фабрика
Мастерская PROJECTLIFE разработала проект реконструкции дома культуры в городе Уварово для размещения производства энергосберегающих полиуретановых изделий. Смену функции архитекторы маркируют более динамичной композицией, соответствующей технологии перепланировкой, а также кирпичной облицовкой. Также проект предполагает использование принципов устойчивого строительства.
Крути педали
Первый участок ВЕЛО1 – маршрута между Москвой и Петербургом – соединяет города Дубна и Яхрома. Благоустройством трассы занималось бюро EASYBUREAU совместно с АНО «Вело1»: с помощью ландшафтного дизайна дорожка вписана в разнообразные пейзажи, а по пути следования появились деревянные настилы, площадки для отдыха, пункты проката и ремонта.
MADA 2025: итоги премии MosBuild для молодых архитекторов...
В начале апреля на выставке MosBuild 2025 подвели итоги премии для молодых архитекторов и дизайнеров MosBuild Architecture & Design Awards. Номинаций в этом году было семь: шесть традиционных и одна новая – от бизнес-сообщества MosBuild Connect. Рассказываем о победителях.
Славянский мотив
По проекту бюро «Лепо» в Старом Осколе открылась пекарня, которая оживила советский микрорайон: за стенами обычного торгового павильона скрывается интерьер с декоративными подзорами, мозаичными стенами и сочным терракотовым цветом.
Сечение по Краснодару
Стали известны лауреаты смотра-конкурса «Золотое сечение 2025». Гран-при достался тренировочной базе футбольного клуба «Краснодар» Максима Рымаря. Публикуем полный список награжденных.
Арт-мельница
Историческая автоматическая мельница в чешском Пардубице претерпела сложную, многосоставную реставрацию усилиями бюро TRANSAT и Prokš Přikryl, став в итоге важным художественным центром.
Приморская волна
Градсовет Петербурга рассмотрел проект санаторного комплекса в Солнечном, представленный руководителем бюро «А.Лен» Сергеем Орешкиным. Экспертам понравилась архитектура, но большие сомнения вызвала среда, которая намекает на вероятность апартаментов: дисперсная застройка, небольшое количество парковочных мест и отсутствие крытого бассейна плохо сочетаются с типологией комплекса.
Арка и треугольник
Новый бизнес-центр Stone Мневники от Kleinewelt Architekten, для того же заказчика, что и на Ходынке, в чем-то перекликается с проектами для нее. Но не во всем. В Мневниках больше углов, и сами авторы говорят, что проект построен на контрасте. Действительно, если в первой очереди присутствуют намеки на классику, хотя и очень легкие – ну, хотя бы те же арки, и просто, и перевернутые, то есть ее прообразом можно считать восьмидесятые; то во второй очереди в роли отдаленного прообраза модернизм семидесятых. Их объединяет калейдоскоп не лишенного дерзости благоустройства из лучей и треугольников.
Вторая итерация
Градсовет Петербурга повторно рассмотрел проект дома, который повлияет на панорамы Большой Невки. Бюро «А2» прислушлось к рекомендациям и поработало с ритмом, торцами и верхним террасированным уровнем. Эксперты поддержали улучшения и признали проект удачным.
Парящие ступени
В поместье в горах на юге Китая появились два павильона по проекту бюро DoDesign: они вдохновлены типичными для этой местности огромными камнями.
Солнечный дуплекс
Небольшой отель в Солнечногорске, рассчитанный на автономное размещение двух компаний, построен по проекту DO buro. В сценарий здания заложена как возможность уединения, так и совместного времяпрепровождения: у каждого жилого модуля свой двор и гостиная с панорамным окном, а объединяет их терраса, которую можно использовать в качестве дополнительной площадки для отдыха.
Домашняя триада
Дом по проекту Neogenesis+Studi0261 в Сурате на западе Индии состоит из трех почти одинаковых и независимых секций: здесь с удобством разместились несколько поколений одной семьи.
Тень от франжипани
Ресторан, построенный по проекту бюро Максима Цыбина Overhead на острове Бали, простыми и крупными формами подсвечивает колоритный контекст: на фоне белых и бетонных поверхностей ярче проступает разнообразие растительности, самобытность придомовых храмов и детали окружающих зданий.
Убежище архитектора
Собственный дом архитекторов студии Quatrobase в Московской области изобретателен и включает множество нестандартных решений: двусветную гостиную при каркасной технологии строительства, темный фасад и контрастные окна, а также целый ряд интерьерных и технических находок.
Фабрика здоровья
Работая над проектом оздоровительно-туристического комплекса на берегу Енисея, архитекторы ПТАМ Виссарионова поставили перед собой задачу создать оздоровительные пространства, усиливающие пользу воздействия природы и медицинских процедур на тело и душу. Объемно-пространственные нацелены стимулировать взаимодействие гостей с ландшафтом и друг с другом.
Рыночный куб
MVRDV предложили для тайваньского города Чжубэй новую, максимально гибкую типологию рыночной постройки, применив свой излюбленный прием штабелирования этажей и функций.
Дом над соснами
Дом на юго-западе Франции по проекту Maud Caubet Architectes приподнят над землей, чтобы владельцы могли любоваться кронами сосен.
Механика цветения стеклянного леса
Комплекс апартаментов Саввинская 27 от Level, строительство которого сейчас уже подходит к концу на вытянутом вдоль реки протяженном участке рядом с Новодевичьим монастырем, – обладает очень смелой для Москвы пластикой. Визуально он похож на результат работы стеклодува в соавторстве со скульптором, этакие стеклянно-бетонные джунгли, ритмизованные, но растущие энергично и живописно. Воплотить такую идею – не так-то просто. Рассказываем о концепции ODA и о методах, использованных архитекторами компании АПЕКС для ее реализации. Показываем узлы.
Третья пространственная
Профессор МАРХИ Максим Полещук написал книгу об инновациях. Она выйдет в свет в мае 2025, а пока показываем расширенную авторскую аннотацию. Там сказано, что книге есть разгадка освобождения архитектуры от «плена традиционных институтов: заказчик – подрядчик, проектировщик – строитель, чиновник – девелопер».
Античность и недвижимость
Бюро OMA выиграло конкурс на проект реконструкции футбольного стадиона «Сельман Стермаси» в Тиране: вокруг модернизированной арены появятся жилье, офисы и гостиница.
Между действительным и виртуальным
Интерьер бутика Nude Story на Кузнецком Мосту, реализованный по проекту Романа Гуляева и Марии Цахариас, может показаться очень уж модным: очищенный кирпич, обилие медиа-экранов. Но он освежает и даже завораживает парадоксами, начиная от обилия медиа-экранов в историческом интерьере и заканчивая «фрагментами» каннелированных колонн травянистого цвета.
Благоустройство глазами студентов
В начале марта в Минстрое России подвели итоги Национального студенческого конкурса «Благоустрой!» Были определены победители в шести номинациях, а также обладатель гран-при конкурса в миллион рублей. Рассказываем о проектах-победителях.
Вент-фасад: беда или мелочь?
Еще один памятник модернизма под угрозой: Донскую публичную библиотеку в Ростове-на-Дону архитектора Яна Заниса планируется ремонтировать «с максимальным сохранением внешнего облика» – с переоблицовкой камнем, но на подсистеме, и заменой туфа в кинозале на что-то акустическое. Это пример паллиативного подхода к обновлению модернизма: искажения не касаются «буквы», но затрагивают «дух» и материальную уникальность. Рассказываем, размышляем. Проект прошел экспертизу, открыт тендер на генподрядчика, так что надежды особенной нет. Но почему же нельзя разработать, наконец, методику работы со зданиями семидесятых?
Песнь песней
В Европейском университете в Санкт-Петербурге открылась персональная выставка Сергея Мишина «Проект проекта». По его собственному определению, на ней представлена руда, из которой добывается вещество архитектуры: графика, блокноты, заметки и осколки, предшествующие рабочим чертежам. Кроме графики есть и тексты Сергея Мишина и о нем – выдающиеся примеры того, как можно говорить об архитектуре.
Войти в ущелье
Бюро Ofis полностью перестроило входной павильон живописного ущелья Винтгар в Словении, предложив вернуться к традиционной, не наносящей вреда природе деревянной архитектуре.
Изящество и совместность
Вилла «Грейс», построенная по проекту бюро Романа Леонидова в Подмосковье, балансирует между элегантным минимализмом и широкими порывами русской души. Главный дом решен как последовательность четырех самодостаточных объемов – каждый может существовать по отдельности, но предпочитает быть частью целого. Единение достигается с помощью цвета и системы общих пространств, а богатая пластика, которая менялась по ходу строительства, «окупает» почти полное отсутствие декора.