06.06.2007

Судьба завода

31 мая на «Арх Москве» прошел круглый стол, посвященный очень актуальной для города теме – конверсии промышленных зданий. Разговор был инициирован проектом «Свобода доступа» в рамках программы «Промопром»

информация:

На круглом столе. команда проекта «Свобода доступа»
На круглом столе. команда проекта «Свобода доступа»открыть большое изображение

Мы живем в постиндустриальный век, тем не менее, около четверти территории Москвы, трети площади Санкт-Петербурга (подобны соотношения в Нижнем Новгороде, Екатеринбурге…) занято территориями фабрик и заводов различной специализации и времени постройки. Большая часть этих территорий производствам уже давно не нужна, многие из которых канули в лету вместе с СССР. Конверсия, переосвоение, промышленных зданий и территорий – одно из важнейших направлений развития градостроительства, архитектуры и современного российского рынка недвижимости. Ему и был посвящен круглый стол: «Жить, работать и отдыхать на заводе. Конверсия промзданий в условиях российской действительности», прошедший 31 мая в рамках программы «ПромоПром», организуемой проектом «Свобода доступа» при поддержке «Экспопарк. Выставочные проекты» на первом московском международном фестивале «Арх Москва».

Участники круглого стола получили возможность поговорить о конкретных примерах конверсии, обсудить перспективы этого направления, обозначить проблемы, встающие перед проектировщиками и инвесторами. Сюда пришли архитекторы из бюро «Рождественка», «Атриум», бюро Алексея Воронцова и МНИИП Моспроект-4, успевшие в своей работе столкнуться с промзданиями. Речь шла о разных объектах, хотя больше оказалось проектов, связанных с территориями дореволюционных фабрик и заводов. Именно здесь кроме стандартных для редевелопмента любой промзоны проблем санации и включения участка в ткань города появляется еще и желание сохранения старинной архитектуры.

Были представлены проекты, выполненные для шелкоткацкой фабрики «Красная роза», для Даниловской мануфактуры, для Щербаковской набережной, завода «Аремкуз», Бахметьевского гаража, заводов «Арма», «Гелиймаш», «ЖБИ № 5», два интерьера компании «Яндекс», занявшей целое здание бывшей шерстоткацкой фабрики Филиппова и часть одного из зданий завода «Электропровод». Знакомство с этими проектами стало важной составляющей круглого стола, поскольку информации по этой теме почти нет. Даже заведующий кафедры промышленной архитектуры МАрхИ, Оскар Мамлеев, сказал, что знал не обо всех упомянутых работах, хотя институт отслеживает процесс и даже существуют интересные наработки, выполненные преподавателями совместно с дипломниками. Анна Арушанян, заместитель генерального директора по вопросам развития имущественного комплекса,  директор департамента развития ЗАО «Красная Роза 1875», подняла вопросы экологичности бывших производственных зданий, поведав об испарениях в переоборудованных под офисы красильных цехах и о том, как они боролись с грибком, поразившем кирпичные стены бывшей фабрики.

Большинство архитекторов говорило о том, что редко встречается такой заказчик, который готов сохранять старые здания без особых указаний органов охраны наследия. Все стремятся к наибольшему выходу площадей, невзирая на удачные примеры конверсии в мировой практике и попытки архитекторов придумать интересные проектировочные решения, совмещающие старые постройки и новые здания. Те же из владельцев кто идет на это, тоже иногда поступают с сохраненными объектами странно, например, заштукатуривают кирпич внутри до такой степени, что открыть его на радость пользователям уже невозможно.

Заместитель главного редактора журнала «Проект Россия», Елена Гонсалес, затронула социальный аспект темы. А именно то, что даже при превращении сохраняемых зданий в офисные центры, а таких примеров на сегодняшний момент больше всего, или в дорогое жилье, территория, по сути, остается закрытой для горожан, хотя формально ее вписывают в транспортную структуру города. Лишь один, наиболее редкий вариант конверсии, и чаще всего временный, по ее мнению интересен городу – так называемые «прокладки» - культурно-досуговые центры, создаваемые на перепрофилируемых территориях в промежутке между приобретением объекта и окончательным утверждением проекта переделки.

К сожалению, 2-х часов не хватило и для ознакомления и для полноценной дискуссии. Однако организаторы уверены, что это только начало «большого пути», программа «Промопром» продолжит свою работу – пришедшие на следующую встречу будут уже лучше знакомы с ситуацией и смогут уделить больше внимания ее обсуждению.

Артем Дежурко (ARX), Марина Струченевская (бюро Алексея Воронцова), Оскар Мамлеев (МАрхИ)
Артем Дежурко (ARX), Марина Струченевская (бюро Алексея Воронцова), Оскар Мамлеев (МАрхИ)открыть большое изображение
Предложение по организации музея в Бахметьевском гараже
Предложение по организации музея в Бахметьевском гаражеоткрыть большое изображение
Офисный центр «Красная роза»
Офисный центр «Красная роза»открыть большое изображение
предложение для территории завода «Арма»
предложение для территории завода «Арма»открыть большое изображение
Штаб-квартира компании “Яndex” в здании бывш. шерстоткацкой фабрики. В центре – чугунная колонна с клемом производителя XIX века
Штаб-квартира компании “Яndex” в здании бывш. шерстоткацкой фабрики. В центре – чугунная колонна с клемом производителя XIX векаоткрыть большое изображение
Штаб-квартира компании “Яndex”. Прекрасная атмосфера и зелень в центре Москвы
Штаб-квартира компании “Яndex”. Прекрасная атмосфера и зелень в центре Москвыоткрыть большое изображение

Комментарии
comments powered by HyperComments

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Никита Бирюков
  • Антон Лукомский
  • Станислав Белых
  • Роман Леонидов
  • Валерия Преображенская
  • Николай Миловидов
  • Сергей Кузнецов
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Скокан
  • Игорь Шварцман
  • Алексей Гинзбург
  • Полина Воеводина
  • Александр Бровкин
  • Андрей Асадов
  • Иван Кожин
  • Вера Бутко
  • Сергей  Орешкин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Магда Чихонь
  • Сергей Труханов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Юлия Тряскина
  • Шимон Матковски
  • Наталья Сидорова
  • Зураб Басария
  • Николай Переслегин
  • Наталия Шилова
  • Дмитрий Васильев
  • Александра Кузьмина
  • Тотан Кузембаев
  • Константин Ходнев
  • Михаил Канунников
  • Илья Уткин
  • Георгий Трофимов
  • Владимир Плоткин
  • Всеволод Медведев
  • Анатолий Столярчук
  • Левон Айрапетов
  • Магда Кмита
  • Сергей Скуратов
  • Даниил Лоренц
  • Никита Явейн
  • Александр Попов
  • Сергей Чобан
  • Олег Мединский
  • Никита Токарев
  • Дмитрий Ликин
  • Илья Машков
  • Владимир Биндеман
  • Карен Сапричян
  • Юлий Борисов
  • Петр Фонфара
  • Сергей Переслегин
  • Лукаш Качмарчик
  • Олег Шапиро
  • Антон Надточий
  • Андрей Романов
  • Андрей Гнездилов
  • Павел Андреев
  • Алексей Иванов
  • Арсений Леонович
  • Олег Карлсон
  • Екатерина Грень
  • Александр Асадов
  • Валерий Лукомский
  • Евгений Герасимов
  • Екатерина Кузнецова

Постройки и проекты (новые записи):

  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»
  • ФОК в поселке «Величъ» под Москвой («Величъ Country Club»)
  • 550 Мэдисон-авеню – реконструкция
  • Реконструкция кинотеатра «Волга»
  • Реконструкция кинотеатра «Экран»
  • Жилой дом на улице Красного курсанта

Технологии:

05.12.2017

Дымчато-розовый, или «Древесная аллюзия», объявлен главным цветом 2018 года

В дополнение к «Древесной аллюзии» компания AkzoNobel разработала еще четыре цветовые коллекции для интерьеров: «Гостеприимный дом», «Открытый дом», «Уютный дом» и «Счастливый дом».
AkzoNobel , Dulux
04.12.2017

Откройте для себя стиль «ВКТ». Новые тенденции в дизайне дверей коллекции «ВКТ HOME»

Если вы находитесь в поиске дверей независимо от того, занимаетесь ли вы строительством дома или хотите сделать в вашей квартире ремонт, будет полезно узнать о новых тенденциях в дизайне дверей «ВКТ HOME».
ИП «ВКТ Констракшн» ООО
01.12.2017

Для самых красивых домов! Компания «Кирилл» представила свой новый сайт

Лицевой крипич – крупным планом, 1000 самых интересных построек и проектов, новый сервис «Готовые решения – оптимальная цена» в режиме он-лайн и многое другое.
ЗАО «Фирма «КИРИЛЛ»
другие статьи