06.06.2007

Судьба завода

31 мая на «Арх Москве» прошел круглый стол, посвященный очень актуальной для города теме – конверсии промышленных зданий. Разговор был инициирован проектом «Свобода доступа» в рамках программы «Промопром»

информация:

На круглом столе. команда проекта «Свобода доступа»
На круглом столе. команда проекта «Свобода доступа»открыть большое изображение

Мы живем в постиндустриальный век, тем не менее, около четверти территории Москвы, трети площади Санкт-Петербурга (подобны соотношения в Нижнем Новгороде, Екатеринбурге…) занято территориями фабрик и заводов различной специализации и времени постройки. Большая часть этих территорий производствам уже давно не нужна, многие из которых канули в лету вместе с СССР. Конверсия, переосвоение, промышленных зданий и территорий – одно из важнейших направлений развития градостроительства, архитектуры и современного российского рынка недвижимости. Ему и был посвящен круглый стол: «Жить, работать и отдыхать на заводе. Конверсия промзданий в условиях российской действительности», прошедший 31 мая в рамках программы «ПромоПром», организуемой проектом «Свобода доступа» при поддержке «Экспопарк. Выставочные проекты» на первом московском международном фестивале «Арх Москва».

Участники круглого стола получили возможность поговорить о конкретных примерах конверсии, обсудить перспективы этого направления, обозначить проблемы, встающие перед проектировщиками и инвесторами. Сюда пришли архитекторы из бюро «Рождественка», «Атриум», бюро Алексея Воронцова и МНИИП Моспроект-4, успевшие в своей работе столкнуться с промзданиями. Речь шла о разных объектах, хотя больше оказалось проектов, связанных с территориями дореволюционных фабрик и заводов. Именно здесь кроме стандартных для редевелопмента любой промзоны проблем санации и включения участка в ткань города появляется еще и желание сохранения старинной архитектуры.

Были представлены проекты, выполненные для шелкоткацкой фабрики «Красная роза», для Даниловской мануфактуры, для Щербаковской набережной, завода «Аремкуз», Бахметьевского гаража, заводов «Арма», «Гелиймаш», «ЖБИ № 5», два интерьера компании «Яндекс», занявшей целое здание бывшей шерстоткацкой фабрики Филиппова и часть одного из зданий завода «Электропровод». Знакомство с этими проектами стало важной составляющей круглого стола, поскольку информации по этой теме почти нет. Даже заведующий кафедры промышленной архитектуры МАрхИ, Оскар Мамлеев, сказал, что знал не обо всех упомянутых работах, хотя институт отслеживает процесс и даже существуют интересные наработки, выполненные преподавателями совместно с дипломниками. Анна Арушанян, заместитель генерального директора по вопросам развития имущественного комплекса,  директор департамента развития ЗАО «Красная Роза 1875», подняла вопросы экологичности бывших производственных зданий, поведав об испарениях в переоборудованных под офисы красильных цехах и о том, как они боролись с грибком, поразившем кирпичные стены бывшей фабрики.

Большинство архитекторов говорило о том, что редко встречается такой заказчик, который готов сохранять старые здания без особых указаний органов охраны наследия. Все стремятся к наибольшему выходу площадей, невзирая на удачные примеры конверсии в мировой практике и попытки архитекторов придумать интересные проектировочные решения, совмещающие старые постройки и новые здания. Те же из владельцев кто идет на это, тоже иногда поступают с сохраненными объектами странно, например, заштукатуривают кирпич внутри до такой степени, что открыть его на радость пользователям уже невозможно.

Заместитель главного редактора журнала «Проект Россия», Елена Гонсалес, затронула социальный аспект темы. А именно то, что даже при превращении сохраняемых зданий в офисные центры, а таких примеров на сегодняшний момент больше всего, или в дорогое жилье, территория, по сути, остается закрытой для горожан, хотя формально ее вписывают в транспортную структуру города. Лишь один, наиболее редкий вариант конверсии, и чаще всего временный, по ее мнению интересен городу – так называемые «прокладки» - культурно-досуговые центры, создаваемые на перепрофилируемых территориях в промежутке между приобретением объекта и окончательным утверждением проекта переделки.

К сожалению, 2-х часов не хватило и для ознакомления и для полноценной дискуссии. Однако организаторы уверены, что это только начало «большого пути», программа «Промопром» продолжит свою работу – пришедшие на следующую встречу будут уже лучше знакомы с ситуацией и смогут уделить больше внимания ее обсуждению.

Артем Дежурко (ARX), Марина Струченевская (бюро Алексея Воронцова), Оскар Мамлеев (МАрхИ)
Артем Дежурко (ARX), Марина Струченевская (бюро Алексея Воронцова), Оскар Мамлеев (МАрхИ)открыть большое изображение
Предложение по организации музея в Бахметьевском гараже
Предложение по организации музея в Бахметьевском гараже
Офисный центр «Красная роза»
Офисный центр «Красная роза»открыть большое изображение
предложение для территории завода «Арма»
предложение для территории завода «Арма»открыть большое изображение
Штаб-квартира компании “Яndex” в здании бывш. шерстоткацкой фабрики. В центре – чугунная колонна с клемом производителя XIX века
Штаб-квартира компании “Яndex” в здании бывш. шерстоткацкой фабрики. В центре – чугунная колонна с клемом производителя XIX векаоткрыть большое изображение
Штаб-квартира компании “Яndex”. Прекрасная атмосфера и зелень в центре Москвы
Штаб-квартира компании “Яndex”. Прекрасная атмосфера и зелень в центре Москвыоткрыть большое изображение

Комментарии
comments powered by HyperComments

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Константин Ходнев
  • Олег Мединский
  • Юрий Сафронов
  • Олег Шапиро
  • Антон Лукомский
  • Никита Токарев
  • Карен Сапричян
  • Николай Миловидов
  • Даниил Лоренц
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Кузнецов
  • Всеволод Медведев
  • Антон Ладыгин
  • Илья Уткин
  • Валерия Преображенская
  • Иван Кожин
  • Василий Крапивин
  • Вера Бутко
  • Тотан Кузембаев
  • Сергей Орешкин
  • Дмитрий Ликин
  • Дмитрий Васильев
  • Никита Бирюков
  • Сергей Сенкевич
  • Зураб Басария
  • Сергей Скуратов
  • Владимир Плоткин
  • Арсений Леонович
  • Александр Бровкин
  • Никита Явейн
  • Михаил Канунников
  • Антон Надточий
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Полина Воеводина
  • Рустам Керимов
  • Анатолий Столярчук
  • Владимир Биндеман
  • Евгений Герасимов
  • Андрей Гнездилов
  • Наталья Сидорова
  • Левон Айрапетов
  • Владимир Ковалёв
  • Павел Андреев
  • Марк Сафронов
  • Станислав Белых
  • Александра Кузьмина
  • Антон Барклянский
  • Алексей Гинзбург
  • Александр Асадов
  • Алексей Курков
  • Сергей Чобан
  • Наталия Шилова
  • Дмитрий Селивохин
  • Андрей Романов
  • Екатерина Грень
  • Наталия Зайченко
  • Юлий Борисов
  • Илья Машков
  • Александр Скокан
  • Роман Леонидов
  • Екатерина Кузнецова
  • Игорь Шварцман
  • Юлия Тряскина
  • Андрей Асадов
  • Антон Бондаренко
  • Сергей Труханов
  • Александр Попов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Олег Карлсон

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект остановки общественного транспорта
  • Гимназия А+
  • Реконструкция здания на Зубовской площади
  • Свердловская филармония
  • Международный терминал Ватерлоо
  • Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити»
  • Жилой комплекс WhiteLines
  • Редевелопмент территории мукомольного комбината
  • Гостиница на площади Советской Армии

Технологии:

12.10.2018

Европейские системы ограждений «ZABOR–MODERN.RU» для России

Новый взгляд нa привычные вещи. Забор, как визитная карточка дома.
Zabor Modern
10.10.2018

Русский авангард в интерьерах нового терминала аэропорта Шереметьево

Когда появляется желание сделать что-то абсолютно новое или индивидуальное или воссоздать что-то историческое и гениальное, даже большой палитры стандартных декоров FunderMax может не хватить для полета фантазии архитектора или дизайнера. И тут на помощь приходит FunderMax Individual.
ООО «Декотек Инжиниринг»
01.10.2018

Капремонт системы отопления без сварки

Инновационные решения от Viega Megapress: впервые в России ремонт системы отопления многоэтажного дома проведен полностью без применения сварки, методом холодной опрессовки.
Viega
01.10.2018

Пространства для создания инноваций и почему они важны для всех компаний

Креативность и новые идеи становятся новым ключевым параметром деятельности компаний, без которого не обходится ни один лидер рынка. Но чтобы процесс создания инноваций действительно работал, необходимо создать для сотрудников подходящие рабочие условия, в которых они будут максимально креативными. По материалам исследования Ideation Group, Haworth Inc.
HAWORTH
25.09.2018

Пространство без границ

Современные архитектурные решения предполагают размытие границы между внутренней и внешней средой. Новые защитные ограждения системы «Реалит» RPE 35 и RPI 23 расширяют пространство, превращая стекло в огромный световоздушный экран.
Архитектурные системы «Реалит»
другие статьи