29.04.2007

Заседание ОЭРГ 26 апреля 2007

Были рассмотрены: предложенный Ильей Уткиным проект реставрации домов в Сверчковом переулке, и показанный Юрием Виссарионовым проект реставрации телефонной станции Эрихсона в Милютинском переулке. А также: две гостиницы, рядом с Бородинской панорамой и рядом с метро «Бауманская», офисы на Троицкой горке, и временная автомойка в Коломенском проезде

информация:

Предпроект регенерации и реставрации жилых домов в Сверчковом переулке, архитектор Илья Уткин Все фотографии Ирины Фильченковой
Предпроект регенерации и реставрации жилых домов в Сверчковом переулке, архитектор Илья Уткин
Все фотографии Ирины Фильченковой
открыть большое изображение

Проект реставрации здания телефонной станции в Милютинском пер.(дом 5, стр.1) показанный Юрием Виссарионовым, переориентирует здание, в котором до недавнего времени располагалась АТС, под 4-х звездную гостиницу.
Это здание – вторая по счету и первая большая телефонная станция в Москве (первая была на Кузнецком мосту). Оно построено датско-шведско-русским телефонным обществом и состоит из двух корпусов, 1901-1903 гг. архитектора А. Эрихсона и 1907-1908 гг. – О. Дессина. Корпуса объединены сдержанной неоготической стилистикой, это интересный образец «производственного» модерна. 76-метровое железобетонное здание телефонной станции было самым высоким в Москве.

Целиком здание в Милютинском на охране не стоит, но в нем есть два предмета охраны – это гранитная арка с маскаронами и парадная лестница. Проект Юрия Виссарионова полностью сохраняет рисунок фасада, внутреннюю структуру, планировку и лестничные пролеты. Среди нововведений только приставной стеклянный лифт со стороны внутреннего двора и – глухие ниши, которые сейчас есть на фасаде, предполагается прорезать и превратить в дополнительные окна. Как отметил один из экспертов, весь проект направлен на максимальное сохранение внешнего облика с достаточно деликатной внутренней перепланировкой. Проект приняли быстро и без поправок.

Предпроект гостиницы на улице 1812 года, 6а, стр. 2 (архитектор А.В. Луценко) планирует строительство 5-6 этажного здания недалеко от Бородинской панорамы на месте дома, который совсем недавно был приговорен к сносу. Споры вызвала принципиальная возможность развития этой территории, так как вблизи находятся два памятника – часовня, построенная к 100-летию бородинской битвы и деревянная кутузовская изба, а также зеленая зона, по высоте которой понижена окружающая застройка. По мнению Виктора Шередеги дискутировать здесь вообще рано, так как для гостиницы в таком месте нужен специальный распорядительный документ правительства Москвы. «Строительство не должно быть инициативно – захотелось построить на месте барака гостиницу и все. Тем более что другой такой панорамы у нас нет».

Корректировка предпроекта офисного здания на Олимпийском проспекте, 10 (архитектор С.А. Арендарук). По этому проекту уже ведутся строительные работы в районе Троицкой горки возле церкви Троицы на Самотечной улице, напротив театра Дурова и рядом с будущим центром Натальи Бабкиной. В течение 3 лет здесь сменилось несколько архитектурных мастерских, последняя из которых работает полгода. Вначале эксперты отметили, что консоль, которую просили убрать на совете главного архитектора города А.В. Кузьмина, возникла опять. По словам автора, она нужна, чтобы фасад был более живым, а не однородным. Вторым вопросом был объем офисных площадей в строящемся здании. Ранее их рекомендовали уменьшить, после чего авторы добавили на освободившееся место конференц-залы и кафе, однако так и не смогли ответить, сколько процентов из 1200 кв.м. составляют офисы. В целом совет поддержал объемное решение, но архитектура фасада, по мнению экспертов, не создает пестрой средовой застройки и «должна быть более фантазийной». На что Виктор Шередега заметил, что в 2004 году проект этот был более фантазиен, а сейчас наоборот слишком рационален. Также председатель заседания просил отметить, что размеры здания «могут вызвать негативный социальный эффект» и поэтому требуется официальное согласие жителей.

Предпроект реконструкции с пристройкой и надстройкой гостиницы на ул. Фридриха Энгельса, 3-5, стр.4. (архитекторы В.В. Матшечников, Г.Н. Тарасова) предлагает развитие 2-х этажного здания, построенного в 1913 году. Сейчас здание находится во внутреннем дворе жилого дома у метро Бауманская, где вместе с ним расположено множество мелких торговых киосков. Проект предлагает значительно надстроить здание и превратить его в 3-звездную гостиницу, где будут только спальные места. По мнению экспертов, такое решение – это не реконструкция, а скрытый снос: «либо его честно сносить, либо предлагать иной проект». Вспомнили о Немецкой слободе. Второй факт, который смутил экспертов, это то, что гостиница будет находиться во дворе жилого дома и никак не исправляет «запущенную застройку». «Как можно допустить 6 этажное здание во внутреннем дворе!? Как только все снесется – сразу ничего нельзя будет там строить». Поэтому заказчику было предложено объединиться с другими собственниками и строить только жилье (апартаменты) не выше 4 этажей.
 
Предпроект регенерации и реставрации жилых домов в Сверчковом (дом 10, стр.1) и  Потаповском переулках (дом 8/12, стр.5) Ильи Уткина. Территория домов примыкает к хорошо известному памятнику – палатам Сверчкова. Сейчас здания находятся в плохом состоянии и не раз горели. Проект предлагает интересное и современное решение, без вмешательства нового строительства. Как отметил архитектор, «лаконичная архитектура зданий характерна для дворовых московских фасадов». Основные проблемы комплекса – сложный подъезд и нехватка зелени на человека, которая была решена созданием зимнего сада.

Эксперты рассматривают этот проект уже не впервые, сейчас им не хватало определенности со стороны Моспроекта-4, что затянуло обсуждение и едва не «закрыло» проект. Тогда Илья Уткин предложил остановиться хоть на каком-нибудь решении – «или он выбросится в окно и уедет на дачу». После такого заявления эксперты сразу вспомнили, что решетки с окон как раз недавно сняли, видимо напрасно и решились проект в целом одобрить, но с условием, что заказчик решит оставшиеся проблемы.

Также был одобрен пункт автомойки в зоне строго-регулированной застройки в Коломенском пр., 5, напротив корпуса № 1 – виде временной постройки, так как возможно здесь пройдет 4-е транспортное кольцо.

Интерьеры здания в Милютинском переулке
Интерьеры здания в Милютинском переулкеоткрыть большое изображение
Проект реставрации здания в Милютинском пер.
Проект реставрации здания в Милютинском пер. открыть большое изображение
Предпроект гостиницы на улице 1812 года
Предпроект гостиницы на улице 1812 годаоткрыть большое изображение
Предпроект офисного здания на Олимпийском проспекте
Предпроект офисного здания на Олимпийском проспектеоткрыть большое изображение
Проект реконструкции с пристройкой и надстройкой здания для размещения гостиницы на ул. Фридриха Энгельса
Проект реконструкции с пристройкой и надстройкой здания для размещения гостиницы на ул. Фридриха Энгельсаоткрыть большое изображение
Предпроект реконструкции с пристройкой и надстройкой гостиницы на ул. Ф. Энгельса
Предпроект реконструкции с пристройкой и надстройкой гостиницы на ул. Ф. Энгельсаоткрыть большое изображение
Предпроект регенерации и реставрации жилых домов на Сверчковом пер.
Предпроект регенерации и реставрации жилых домов на Сверчковом пер.открыть большое изображение
открыть большое изображение
Илья Уткин показывает предпроект регенерации и реставрации жилых домов в Сверчковом переулке
Илья Уткин показывает предпроект регенерации и реставрации жилых домов в Сверчковом переулке открыть большое изображение

ссылки:

последние новости ленты:

статьи на эту тему:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Татьяна Зульхарнеева
  • Зураб Басария
  • Антон Надточий
  • Всеволод Медведев
  • Магда Кмита
  • Антон Лукомский
  • Владимир Биндеман
  • Лукаш Качмарчик
  • Юлия Тряскина
  • Шимон Матковски
  • Петр Фонфара
  • Сергей Кузнецов
  • Сергей  Орешкин
  • Дмитрий Васильев
  • Юлий Борисов
  • Андрей Романов
  • Андрей Асадов
  • Тотан Кузембаев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Олег Карлсон
  • Валерий Лукомский
  • Александра Кузьмина
  • Антон Бондаренко
  • Роман Леонидов
  • Станислав Белых
  • Екатерина Кузнецова
  • Илья Уткин
  • Иван Кожин
  • Александр Скокан
  • Николай Переслегин
  • Дмитрий Ликин
  • Анатолий Столярчук
  • Андрей Гнездилов
  • Даниил Лоренц
  • Олег Шапиро
  • Алексей Гинзбург
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Скуратов
  • Николай Миловидов
  • Павел Андреев
  • Константин Ходнев
  • Георгий Трофимов
  • Сергей Сенкевич
  • Никита Явейн
  • Дмитрий Селивохин
  • Владимир Плоткин
  • Евгений Герасимов
  • Алексей Курков
  • Наталия Шилова
  • Александр Асадов
  • Никита Бирюков
  • Никита Токарев
  • Полина Воеводина
  • Сергей Чобан
  • Илья Машков
  • Олег Мединский
  • Александр Попов
  • Александр Бровкин
  • Наталья Сидорова
  • Левон Айрапетов
  • Карен Сапричян
  • Арсений Леонович
  • Екатерина Грень
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Труханов
  • Михаил Канунников
  • Вера Бутко
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Переслегин
  • Магда Чихонь
  • Антон Ладыгин

Постройки и проекты (новые записи):

  • Поселок «Рафинад»
  • ЖК «Загородный квартал»
  • ЖК «Город набережных»
  • Торгово-административный комплекс, Цветной бульвар
  • ЖК Чайка 14.1 ZILART
  • Проект корректировки архитектурно-планировочного решения нового здания Соловецкого музея-заповедника
  • Застройка территории бывшего Бадаевского пивзавода
  • ЖК ART

Технологии:

10.04.2018

Cенсорные дисплеи Novotouch: технологии для хай-тек интерьеров

Решения для командной работы архитекторов и дизайнеров, также как и для интерьеров общественных пространств, офисов, ресторанов.
ООО "НОВОТАЧ"
05.04.2018

Частный дом Gleneagles Drive Residence в западном Ванкувере


Компания «ЦинКо РУС» («ZinCo»)
04.04.2018

Негорючие материалы для школы будущего

Техническая изоляция и защита воздуховодов от ROCKWOOL в здании «Хорошколы».
ROCKWOOL
03.04.2018

Средиземноморский стиль

«Красные крыши» представляют итальянскую черепицу Cottosenese, сочетающую верность традициям античной романской черепицы и современные технологии производства.
Компания «Красные крыши»
другие статьи